Nel cuore del Roero, circondata dalla natura e con vista sull'arco alpino, la proprietà è la scelta giusta per chi desidera una residenza che unisce la tranquillità di un angolo di paradiso alla comodità della vita moderna. La villa, recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e impianti che garantiscono il massimo comfort, accoglie con un ampio open space dove soggiorno, cucina e sala da pranzo si integrano armoniosamente. Il calore del forno a legna, presente nel soggiorno, crea l'ambiente perfetto per momenti di relax o di ritrovo con amici e famiglia. Le ampie vetrate si aprono su due porticati, ideali per godere dei pranzi all'aperto o per rilassarsi durante le fresche serate estive. Il piano superiore ospita quattro locali: due camere da letto di generose dimensioni, uno studio e una cabina armadio. Tutte le camere sono dotate di soffitto con travi in legno a vista che conferiscono carattere e calore agli spazi. Sempre al piano, è presente un bagno dotato di vasca idromassaggio. Al piano interrato, la tavernetta con cucina, la cantina, il garage doppio e il locale tecnico soddisfano tutte le esigenze pratiche per una vita comoda e senza compromessi. All'esterno, il grande giardino privato ospita un campo da tennis perfettamente integrato nel paesaggio, regalando la possibilità di praticare sport immersi nella natura, con una vista panoramica che invita a godere di ogni singolo momento all'aria aperta. La posizione della villa offre il massimo della privacy senza rinunciare alla comodità di essere facilmente raggiungibile dalle principali città.

GRUPPO ERRE ESSE IMMOBILIARE Propone all'asta, fabbricato residenziale plurifamiliare composto da n° 6 alloggi di civile abitazione disposti ai piani terra, primo e secondo mansardato, oltre pertinenti locali interrati uso magazzino autorimesse e vani tecnici, piscina esterna, tutto entrostante sito cortilizio, e circostanti terreni costituente un unico corpo immobiliare della superficie catastale pari a mq. 12104. Impianto termico centralizzato, ma con tubazioni sottotraccia già predisposti in modo da rendere autonome le unità immobiliari. Trattasi di immobile venduto tramite asta giudiziaria. L'annuncio è finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza, gratuita in caso di mancata aggiudicazione dell'asta immobiliare. Gli immobili acquistati tramite asta giudiziaria sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. Documentazione e foto presso il nostro studio. Con la nuova modalità di partecipazione alle aste TELEMATICHE ci occupiamo di affiancare il cliente interessato all'acquisto con un servizio completo ed efficiente che inquadra ogni aspetto: dalla presentazione dell'offerta all'acquisto finale. La figura del presentatore delle aste telematiche è fondamentale ed indispensabile per espletare tutte le funzioni inerenti la preparazione e l'inoltro in maniera corretta e valida dell'offerta, oltre ad assistere il cliente nella gestione delle operazioni da compiere durante lo svolgimento dell'asta. Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro avvocato. Per ricevere informazioni e per prenotare la visita dell'immobile : tel. 0172/752034 gruppoerreesseimmobiliare@gmail.com

Porzione di casa in frazione Tre Rivi, comodissima a Canale. La parte abitativa si sviluppa interamente al primo piano ed è composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno; tutte le stanze della casa affacciano su balconi o sul grande terrazzo coperto. Al piano superiore troviamo il sottotetto, mentre al piano terra c'è un ampio garage/magazzino di 121 mq, in cui è possibile parcheggiare tre auto e usare come locale di sgombero. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA 2) CONTESTO TRANQUILLO E RICCO DI VERDE 3) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI AMBIENTI INTERNI 4) AUTORIMESSA SINGOLA 5) GIARDINO MONTEU ROERO:Immerso nella tranquilla Frazione San Bernardo, circondato da un verde rigoglioso, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante rustico piemontese libero su tre lati. Con una generosa metratura di circa 120 mq, questo immobile offre infinite possibilità di personalizzazione. Al piano terra, troverai quattro camere spaziose, una cantina perfetta per i tuoi vini pregiati e un garage comodo. Salendo al piano superiore, altre quattro stanze e un bagno ti attendono, pronte per essere trasformate in ambienti unici e accoglienti. La proprietà è completata da un delizioso giardino privato Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, il tetto è in ottime condizioni, avendo subito un intervento di rifacimento circa 20 anni fa. Questa è l'opportunità perfetta per dare vita alla casa dei tuoi sogni, personalizzando ogni dettaglio secondo il tuo gusto. Non perdere questa occasione unica di vivere in un contesto incantevole e sereno, a pochi passi dalla bellezza delle Langhe. Contattaci per una visita! Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

Montaldo Roero e più precisamente in Via Umberto I proponiamo in vendita casa semi-indipendente elevata su due livelli con cortile privato. L'immobile è composto al piano terreno da: ingresso su tavernetta, servizio e cucina. Al piano superiore troviamo la parte abitativa composta da: cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, servizio e ripostiglio. Completano la proprietà il box auto e la cantina privati. Per ulteriori informazioni e per visionare sul posto l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com

Scopri questa casa, situata in una posizione isolata e collinare che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti. La proprietà, libera su tre lati, è disposta su due livelli e vanta un'ampia metratura di 220 m² commerciali. Perfetta per chi desidera personalizzare la propria dimora, la casa è da ristrutturare, permettendoti di creare un ambiente unico e su misura. Al piano terra troverai ampi spazi che possono essere trasformati in accoglienti zone giorno, mentre il primo piano offre sei locali può essere adibito a camere da letto, studi o qualsiasi altra necessità. La presenza di una terrazza e di un balcone ti permetterà di godere del panorama e di momenti di relax all'aperto. Inoltre, la proprietà include un basso fabbricato antistante che può essere utilizzato come garage o per ulteriori spazi abitativi. Nonostante la necessità di ristrutturazione, l'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi sogna una residenza immersa nella tranquillità delle colline. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di trasformare una casa storica nel tuo rifugio ideale ad un prezzo da urlo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) CONTESTO TRANQUILLO E RICCO DI VERDE 2) AMPIA METRATURA 3) TRE BOX AUTO 4) IDEALE COME STRUTTURA RICETTIVA 5) TERRENO PRIVATO MONTEU ROERO: nel cuore del Roero, in località Capelli, area tranquilla e ricca di verde, cascinale piemontese libero su tre lati. L'immobile è composto al piano terra da: una cucina abitabile, una sala da pranzo e cantina. Tramite le scale interne si accede al piano superiore in cui troviamo tre spaziose camere da letto ed un servizio. Completano la proprietà tre ampi garage, usufruibili anche come ricovero attrezzi e due tettoie adiacenti all'abitazione. Immobile idoneo come soluzione ricettiva date le ampie metrature interne ed esterne. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351. 7630272 Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

La Proprietà sita a Monteu Roero in uno dei borghi presenti nel cuore delle colline del Roero. È una posizione strategica per visitare, oltre che il Roero, le Langhe, il Monferrato e città di grande fascino come Alba, Bra, Asti, Cherasco anche Torino e Milano, vista la prossimità dell'autostrada. La Villa è stata ristrutturata con ottimi materiali di pregio, mantenendo e custodendo al meglio la storicità e le tradizioni. La soluzione è stata accuratamente ristrutturata ed arredata mantenendo intatti gli elementi della tradizione locale per far godere sin dal primo sguardo la cultura del territorio, ma nel contempo sono stati adeguati in modo da renderli più funzionali, accoglienti così da la offrire una struttura nel suo insieme pronta a rispondere alle esigenze di ogni acquirente. Il comfort e la tranquillità di un ambiente immerso nel verde in grado di soddisfare ogni persona che apprezza la totale privacy e la possibilità di rigenerarsi in un ambiente familiare e protetto in cui la posizione, con il giardino curato fa da padrone. La Proprietà al momento è utilizzata come struttura ricettiva e ha raccolto notevole successo, come dimostrano le ottime recensioni che gli ospiti continuamente lasciano e che hanno innescato un efficace passa parola a livello europeo. Oltrepassato il viale di ingresso ci troviamo in mezzo al giardino da cui si può godere una vista mozzafiato. La villa ha due alloggi con accessi indipendenti per poter creare una totale privacy per i proprio ospiti. La prima soluzione è stata chiamata ‘'Caravelle'' ed è un loft di ampie metrature con soggiorno con angolo cottura, la zona notte con la jacuzzi ed il bagno privato dotato di box doccia. La seconda invece possiede il nome di ‘'Ballerina'' ed è composta da un accesso su soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte è composta da due camere da letto ognuna possiede l'accesso al balcone, con vista sul giardino e sulle colline del Roero. Visto il successo dell'attività di B&B presente, l'acquisto della struttura può rappresentare un ottimo investimento. Hai sempre voluta la tua casa dei sogni? Allora non fartela scappare, chiamaci al 0173 382010 per avere ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

In vendita: Splendida villa di nuova costruzione su unico livello abitativo, situata nel pittoresco comune di Monteu Roero. La proprietà, totalmente indipendente, vanta una posizione panoramica incantevole e una piscina esterna riscaldata, perfetta per rilassarsi tutto l'anno. Internamente, la villa è estremamente spaziosa e realizzata con materiali di pregio. La disposizione comprende cinque locali e quattro bagni, offrendo comfort e funzionalità. Al piano seminterrato, una taverna accogliente completa l'abitazione principale, ideale per momenti di convivialità. Tra le caratteristiche moderne della villa, troverete prese elettriche per la ricarica di auto elettriche, rispondendo alle esigenze di sostenibilità e innovazione. La proprietà include anche una dependance esterna e una palestra attrezzata, offrendo spazi aggiuntivi per ospiti e attività fisiche. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza, comfort e un contesto naturale di rara bellezza. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non perdete l'occasione di vivere nel lusso in una delle zone più affascinanti del Roero. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) INDIPENDENZA - LIBERA SU 4 LATI 2) AMPIA METRATURA 3) TERRENO PRIVATO DI 3000 MQ 4) PISCINA 5) POSIZIONE TRANQUILLA VICINANZE CARMAGNOLA: in contesto tranquillo e ricco di verde, proponiamo in vendita esclusiva, villa unifamiliare di circa 250 mq, libera su quattro lati. L'abitazione è composta da: ingresso su ampio e luminoso salone con accesso diretto al cucinino; due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Tramite le scale interne in legno, si accede al piano seminterrato in cui troviamo una graziosa tavernetta caratterizzata da un caminetto in mattoni a vista; un secondo bagno/lavanderia ed un garage. La proprietà è dotata di un sottotetto non abitabile sito al piano secondo. L'abitazione è stata ristrutturata nel 93' e si presenta in buono stato manutentivo. La casa è dotata di molti comfort quali: condizionatore sia caldo che freddo; pannelli solari e fotovoltaici; antifurto e cancello elettrico. Immobile dotato di terreno privato di circa 3000 mq che gira intorno all'abitazione in cui si trova anche una splendida piscina. La casa è dotata di accesso per disabili. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento AT2716/2021 - DATA ASTA: 29/01/2025 - ore 17:00 Monteu Roero (CN) - Frazione San Bernardo 2 Fabbricato residenziale plurifamiliare composto da 6 alloggi di civile abitazione disposti ai piani terra, primo e secondo mansardato, oltre pertinenti locali interrati uso magazzino autorimesse e vani tecnici, piscina esterna, tutto entrostante sito cortilizio, e circostanti terreni, costituente un unico corpo immobiliare della superficie catastale pari a mq. 12.104. Valore commerciale da stima: Euro 900.000 Base D'Asta: Euro 426.000 Offerta Minima in asta: Euro 319.500 Rilancio minimo in asta: Euro 4.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

MONTEU ROERO, in posizione panoramica con vista sulle colline del Roero, comodissimo a Canale, TIPICO CASCINALE PIEMONTESE composto di cucina, soggiorno, locale sgombero, bagno e cantina al piano terreno; 4 camere con lungo balcone al piano primo. Nella parte laterale e retrostante del fabbricato fienile e porticato di ampia metratura. Il cortile-giardino è recintato con accesso privato ed indipendente. La struttura si presta anche alla realizzazione di 2 unità abitative indipendenti tra loro oppure alla realizzazione di un'attività turistico ricettiva. €. 58.000 trattabili.

MONTEU ROERO, in frazione panoramica, rustico da ristrutturare di ampia metratura, con vista panoramica sulle colline del Roero. L'appezzamento di terreno circostante della superficie di 3565 metri quadrati, offre la possibilità di accedere direttamente al fabbricato, essendo coerente anche con la strada principale. il fabbricato si presta sia ad una destinazione agricola che ad una trasformazione a turistico-residenziale. €. 58.000 trattabili.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) A SOLI 5 MINUTI DA CANALE 2) CONTESTO TRANQUILLO E RICCO DI VERDE 3) A POCHI MINUTI DA PRALORMO 4) TERRENO PRIVATO 5) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI AMBIENTI INTERNI MONTEU ROERO: in contesto tranquillo e ricco di verde, più precisamente in Frazione Virani, proponiamo in vendita esclusiva, terratetto unifamiliare libero su due lati e disposto su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da due locali: una camera e l'ex stalla che mantiene le peculiarità del rustico piemontese ed infatti dispone di soffitto a volte caratterizzato da mattoni a vista. Tramite le scale esterne si accede al piano superiore in cui troviamo altre due camere. Abitazione dotata di balcone. L'abitazione si presenta in condizioni da ristrutturare, lasciando così la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli ambienti interni. Possibilità di creare due alloggi con ingresso indipendente. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351. 7630272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

Vendesi casa a Monteu Roero, frazione Capelli, libera su 3 lati, composta da salone e ripostiglio al piano terra e 2 camere più bagno al primo piano. 60 mq. Piccolo giardino fronte casa con piccolo rimessaggio. Ottimo investimento con ampie possibilità di ristrutturazione leggere e non. Vicinato tranquillo e di cortesia. Prezzo trattabile Libera subito, no agenzia.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) A SOLI 5 MINUTI DA CANALE 2) CORTILE PRIVATO 3) DISPOSTO SU DUE LIVELLI 4) DA RISTRUTTURARE 5) DOTATO DI CANTINA E PORTICO MONTEU ROERO: a soli 5 minuti da Canale, in contesto tranquillo e ricco di verde, proponiamo in vendita esclusiva, terratetto unifamiliare libero su due lati e disposto su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da: una tavernetta con i soffitti con mattone a vista; una cucina abitabile ed un bagno. Tramite le scale interne si accede al piano superiore in cui troviamo quattro camere. L'abitazione si presenta in condizioni da ristrutturare, lasciando così la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli ambienti interni. Completa la proprietà la cantina e il portico. L'abitazione dispone di cortile privato di circa 420 mq. E' inoltre possibile acquistare separatamente un terreno adiacente di 910mq alla cifra di euro 5000.00. Alcune immagini sono un render e sono state create ad hoc su questo immobile, per addizionali ragguagli siete pregati di passare presso la nostra agenzia (previo avviso) ed il nostro personale sarà lieto di fornirvi una customizzazione su misura. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351. 7630272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

Nel cuore verde del Roero in zona di forte espansione agrituristica, nei pressi di Canale e Montà, proponiamo casa indipendente con terreno antistante disposta su tre livelli così composta: PIANO TERRENO: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, ripostiglio; PIANO PRIMO: tre camere, bagno, disimpegno, lavanderia, due balconi; PIANO SOTTOTETTO: locale mansardato, bagno; PIANO SOTTERRANEO: cantina Prezzo trattabile Per ulteriori informazioni PACA immobiliare 011.5634336

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) LIBERA SU 4 LATI 2) POSIZIONE TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE 3) TERRENO PRIVATO 4) IDEALE COME BIFAMILIARE 5) IN CONDIZIONI DA ULTIMARE MONTEU ROERO: in contesto tranquillo e ricco di verde, casa indipendente libera su quattro lati e immersa totalmente nel verde. L'immobile è disposto su tre livelli; al piano terra troviamo un grosso locale adibito a magazzino/ laboratorio; al piano primo troviamo un'unità abitativa da ultimare già predisposta ad abitazione ed infine una mansarda all'ultimo piano. La villa si presenta in condizioni da ultimare, lasciando così la possibilità ai futuri acquirenti di andare a personalizzare gli ambienti interni. L'immobile gode di un terreno privato di 1360 mq sito intorno all'abitazione. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno di 9685 mq al prezzo di € 25.000. Immobile ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. La struttura risulta ideale come bifamiliare. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351. 7630272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) INDIPENDENZA 2) TERRENO PRIVATO DI 1436 MQ 3) AMPIA METRATURA 4) IDEALE PER FAMIGLIE/ STRUTTURA RICETTIVA 5) BUONA ESPOSIZIONE SOLARE MONTEU ROERO: in Frazione San Grato, area ricca di verde e di tranquillità, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente libera su tre lati e disposta su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da: ampio salone caratterizzato da un ampio camino centrale e soffitti a cassettoni; cucina con tinello; bagno ed un locale ancora da ultimare. Proseguendo al piano superiore troviamo un ulteriore piano ancora da finire di ultimare. L'abitazione risale al 1940 ma è stata restaurata nel 1987. Il fabbricato risulta ideale come villa unifamiliare/bifamiliare o come struttura ricettiva. Completa la proprietà il giardino privato pianeggiante recitato ed un ulteriore appezzamento di terreno sito di fronte alla casa.

ABITAZIONE ALL' ASTA A MONTEU ROERO IN FRAZIONE SAN BERNARDO 2 Fabbricato residenziale plurifamiliare composto da sei alloggi disposti ai piani terra, primo e secondo mansardato, oltre pertinenti locali interrati uso magazzino autorimesse e vani tecnici, piscina esterna, tutto entrostante sito cortilizio, e circostanti terreni. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare