San Bernardo (frazione di Monteu Roero) loc. Caratto dei Boschi pressi plalormo villetta indipendente composta al piano terreno da ingresso, cucina, 2 camere da letto, bagno, mq. 150, Scala interna collegata al piano sottotetto di mq.150, al piano seminterrato di mq.150 ampio box, cantina, tavernetta e bagno, terreno circostante mq. 10000, Legnaia POSSIBILITA' AFFITTO A RISCATTO

MONTEU ROERO, in posizione panoramica con vista sulle colline del Roero, comodissimo a Canale, TIPICO CASCINALE PIEMONTESE composto di cucina, soggiorno, locale sgombero, bagno e cantina al piano terreno; 4 camere con lungo balcone al piano primo. Nella parte laterale e retrostante del fabbricato fienile e porticato di ampia metratura. Il cortile-giardino è recintato con accesso privato ed indipendente. La struttura si presta anche alla realizzazione di 2 unità abitative indipendenti tra loro oppure alla realizzazione di un'attività turistico ricettiva. €. 58.000 trattabili.

La Proprietà sita a Monteu Roero in uno dei borghi presenti nel cuore delle colline del Roero. È una posizione strategica per visitare, oltre che il Roero, le Langhe, il Monferrato e città di grande fascino come Alba, Bra, Asti, Cherasco anche Torino e Milano, vista la prossimità dell'autostrada. La Villa è stata ristrutturata con ottimi materiali di pregio, mantenendo e custodendo al meglio la storicità e le tradizioni. La soluzione è stata accuratamente ristrutturata ed arredata mantenendo intatti gli elementi della tradizione locale per far godere sin dal primo sguardo la cultura del territorio, ma nel contempo sono stati adeguati in modo da renderli più funzionali, accoglienti così da la offrire una struttura nel suo insieme pronta a rispondere alle esigenze di ogni acquirente. Il comfort e la tranquillità di un ambiente immerso nel verde in grado di soddisfare ogni persona che apprezza la totale privacy e la possibilità di rigenerarsi in un ambiente familiare e protetto in cui la posizione, con il giardino curato fa da padrone. La Proprietà al momento è utilizzata come struttura ricettiva e ha raccolto notevole successo, come dimostrano le ottime recensioni che gli ospiti continuamente lasciano e che hanno innescato un efficace passa parola a livello europeo. Oltrepassato il viale di ingresso ci troviamo in mezzo al giardino da cui si può godere una vista mozzafiato. La villa ha due alloggi con accessi indipendenti per poter creare una totale privacy per i proprio ospiti. La prima soluzione è stata chiamata ‘'Caravelle'' ed è un loft di ampie metrature con soggiorno con angolo cottura, la zona notte con la jacuzzi ed il bagno privato dotato di box doccia. La seconda invece possiede il nome di ‘'Ballerina'' ed è composta da un accesso su soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte è composta da due camere da letto ognuna possiede l'accesso al balcone, con vista sul giardino e sulle colline del Roero. Visto il successo dell'attività di B&B presente, l'acquisto della struttura può rappresentare un ottimo investimento. Hai sempre voluta la tua casa dei sogni? Allora non fartela scappare, chiamaci al 0173 382010 per avere ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Monteu Roero e più precisamente in Frazione Tre Rivi proponiamo in vendita villa indipendente su quattro lati. La villa si presente in un buono stato di conservazione e gode di un'ottima esposizione ed è composta da ingresso su cucina con soggiorno in un unico ambiente, camera e servizio al piano terreno. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e servizio. Completano la proprietà il locale sotto tetto ampio ed abitabile il giardino e la zona barbecue. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) INDIPENDENTE SU 4 LATI 2) TERRENO PRIVATO 3) VISTA PANORAMICA 4) IDEALE COME STRUTTURA RICETTIVA 5) AMPIA METRATURA INTERNA MONTEU ROERO: a soli 5 minuti da Canale, in località San Grato, area ricca di verde e di quiete, villa indipendente libera su quattro lati. Il fabbricato dispone di due unità abitative; la prima è composta al piano terra da ingresso, una cucina abitabile, una camera da letto e due garage con mattoni a vista, che possono essere utilizzate come due tavernette date le buone condizioni manutentive. Al piano superiore troviamo invece un'ulteriore camera da letto ed un locale di sgombero. La seconda unità abitativa si presenta così disposta: cucina, locale di sgombero, cantina e bagno al piano terra; tramite le scale interne si accede al piano superiore composto da due spaziose camere da letto e altre due situate dietro l'ex fienile. Completano la proprietà il cortile, il giardino privato e le due tettoie site di fronte all'abitazione. L'immobile risulta perfetto come bifamiliare o come struttura ricettiva data l'ampia metratura interna ed esterna. La casa gode ulteriormente di un terreno privato di 1300 mq. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272 Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) LIBERA SU 4 LATI 2) POSIZIONE TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE 3) TERRENO PRIVATO 4) IDEALE COME BIFAMILIARE 5) IN CONDIZIONI DA ULTIMARE MONTEU ROERO: in contesto tranquillo e ricco di verde, casa indipendente libera su quattro lati e immersa totalmente nel verde. L'immobile è disposto su tre livelli; al piano terra troviamo un grosso locale adibito a magazzino/ laboratorio; al piano primo troviamo un'unità abitativa da ultimare già predisposta ad abitazione ed infine una mansarda all'ultimo piano. La villa si presenta in condizioni da ultimare, lasciando così la possibilità ai futuri acquirenti di andare a personalizzare gli ambienti interni. L'immobile gode di un terreno privato di 1360 mq sito intorno all'abitazione. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno di 9685 mq al prezzo di € 25.000. Immobile ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. La struttura risulta ideale come bifamiliare. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351. 7630272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

MONTEU ROERO - SANT'ANNA, LOCALITA' BRICCO PORRO - In complesso di sole due unità abitative, proponiamo casale da ristrutturare con 300 mq di giardino panoramico. La casa si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da scala centrale. Al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile, un servizio con antibagno, sfruttabile come lavanderia o ripostiglio, ed un'ulteriore camera molto grande, che si può sfruttare sia come tale che trasformarla nella zona giorno o in camera padronale con servizio privato. Al primo piano troviamo due camere da letto ben divise, con uscita sul balcone di facciata. Proseguendo si accede al solaio, attualmente lasciato grezzo, di circa 60 mq. La casa può essere ristrutturata secondo le proprie necessità, trasformandola anche in un B&B. Alcuni importanti lavori come il tetto, il camminamento frontale la casa, il cancello pedonale con ringhiera e carraio sono stati completamente rifatti a nuovo. Importante anche l'allacciamento al metano, alla fognatura ed all'acqua potabile. Libera subito.

MONTEU ROERO In Frazione Sant'Anna a cinque minuti da Canale, proponiamo classico cascinale piemontese con giardino privato e 2000 metri quadri di terreno. L'immobile si eleva su due livelli ed è composto da: Al piano terreno cucina, camera, locale di sgombero e bagno. Al piano superiore tre camere da letto. Completa la proprietà il portico antistante. Per informazioni più precise sull'immobile per visionarlo direttamente sul posto contattateci allo 0173.97.02.28.

MONTEU ROERO - FRAZIONE SANT'ANNA - Posto sulle colline di Monteu Roero, con una vista panoramica spettacolare, proponiamo casa indipendente con cortile privato e tettoia su tre livelli. La casa per la sua conformazione è l'ideale sia come abitazione principale che come seconda casa o divisa per fare un B&B. L'ingresso è tramite un portone che conduce al giardino di circa 250 mq, recintato. Sviluppata su due livelli, al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile, con un comodo ripostiglio sottoscala, che funge anche da dispensa, salone molto ampio, utilizzabile sia come tale che come camera da letto al piano, antibagno, che si può sfruttare come ripostiglio, dato che è finestrato e bagno padronale, molto ampio con finestra. Tutte le camere dal piano hanno l'uscita sul cortile esterno, ciò rende questa casa molto comoda anche per chi ha necessità di non avere barriere architettoniche. Inoltre la pianta quadrata delle camere permette la divisione, per creare bagni privati per ogni ambiente. Tramite la scala in granito arriviamo al primo piano dove si aprono due camere da letto matrimoniali, entrambe con sia con la porta per accedere al balcone, che la finestra sul lato strada. Percorrendo il balcone si arriva alla vera sorpresa di questa casa: un locale di sgombero molto ampio con il tetto a vista, che, una volta ristrutturato, potrebbe diventare una vera e propria suite. All'interno del cortile vi è la tettoia su tre piani: piano terra per ricovero auto, primo piano, accessibile da scala a pioli, un ampio magazzino ed al piano interrato, accessibile da scala esterna, una bella cantina. Il cortile della casa inoltre gode di una vista sulle colline e sui vigneti da mozzare il fiato. Nella casa è presente l'acqua, l'energia elettrica e vi è la possibilità di allacciarsi al metano. Libera subito.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) INDIPENDENZA 2) TERRENO PRIVATO DI 1436 MQ 3) AMPIA METRATURA 4) IDEALE PER FAMIGLIE/ STRUTTURA RICETTIVA 5) BUONA ESPOSIZIONE SOLARE MONTEU ROERO: in Frazione San Grato, area ricca di verde e di tranquillità, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente libera su tre lati e disposta su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da: ampio salone caratterizzato da un ampio camino centrale e soffitti a cassettoni; cucina con tinello; bagno ed un locale ancora da ultimare. Proseguendo al piano superiore troviamo un ulteriore piano ancora da finire di ultimare. L'abitazione risale al 1940 ma è stata restaurata nel 1987. Il fabbricato risulta ideale come villa unifamiliare/bifamiliare o come struttura ricettiva. Completa la proprietà il giardino privato pianeggiante recitato ed un ulteriore appezzamento di terreno sito di fronte alla casa.