Venta de casas - Montevarchi

Situato nella strada che conduce a Mercatale, a soli 3 km dal centro di Montevarchi, proponiamo in vendita un incantevole complesso ex colonico. Questa proprietà unica si estende su una superficie totale di ben 500 mq e comprende due appartamenti già abitabili, ciascuno con luminoso soggiorno e tre camere da letto, oltre ai relativi servizi. L'intero complesso è completato da un ampio ex fienile che offre ulteriori spazi utilizzabili come magazzini o stalle. Il terreno circostante è vasto circa 8000 mq ed è perfetto per chi desidera immergersi nella natura toscana pur rimanendo vicino ai comfort urbani. Con questa offerta avrai l'opportunità non solo di creare la tua residenza ideale ma anche quella per più nuclei familiari oppure sfruttarla come investimento immobiliare per future costruzioni. La posizione strategica garantisce ottimi collegamenti con i principali centri commerciali e le attrazioni turistiche del Valdarno. adatta anche per essere utilizzata per finalità recettive

Montevarchi, in piccolo borgo a 4 km dal centro, vendiamo caratteristico complesso colonico completamente da ristrutturare composto da villa indipendente di circa 300 mq con possibilità di acquisto fienile indipendente di circa 140 mq con ingresso da corte comune. Completa la proprietà terreno circostante l'immobile con metratura di circa 4.000 mq ad uliveto. Il terreno è complessivamente 13 ettari e si può acquistare a parte Contesto bellissimo

Montevarchi, in campagna ma vicina ai principali servizi, vendiamo rudere completamente da ristrutturare. La proprietà è composta da una colonica di mq 400 circa dislocata su due livelli oltre terreno circostante di circa 4000 mq. Ottima posizione. Ottima soluzione per due unità abitative. NOSTRA ESCLUSIVA. Per info chiamare sede di Montevarchi, tel 055.9333734 - Rif. 7366.

IN COLLABORAZIONE CON ALTRA AGENZIA Nel cuore della campagna toscana, in posizione tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dal centro di Mercatale Valdarno e dai principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico rustico in pietra con ingresso indipendente, terreno esclusivo ed ampi spazi accessori. L'abitazione conserva il fascino delle tipiche case di campagna toscane, dove ogni ambiente racconta la storia dell'immobile attraverso pareti in pietra, travi in legno a vista, soffitti alti, archi in mattoni e un suggestivo camino, elementi che rendono la proprietà calda, accogliente e ricca di personalità. - La parte abitativa si sviluppa principalmente al piano primo, composta da una luminosa cucina-pranzo con camino, un'ampia zona giorno, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali sia per una famiglia che per chi desidera una seconda casa immersa nella natura. - Al piano terra troviamo locali cantina, perfetti come spazi di servizio, deposito, laboratorio o da valorizzare secondo le proprie esigenze. - All'esterno, il terreno di proprietà circonda l'immobile su due lati, garantendo privacy e piacevoli spazi da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà una comoda tettoia esterna, ideale come ricovero per auto, moto, attrezzature o come zona conviviale. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: la tranquillità della campagna si unisce alla comodità di raggiungere il paese in pochi minuti, offrendo il perfetto equilibrio tra natura, privacy e servizi. Una proprietà ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dal sapore autentico, dove il fascino della tradizione incontra la possibilità di vivere ogni giorno la quiete della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei principali collegament

in posizione panoramica, ma comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita casale indipendente, circondato da 1800 mq di giardino recintato, sul quale insiste una bellisima piscina ed una comoda depandance. l'immobile si compone al piano rialzato da loggia, doppio soggiorno con camino, sala pranzo e cucina, camera, antibagno e bagno, piano superiore due camere e bagno, al piano terra troviamo anche l a taverna con cucina, un ulteriore bagno e camera. ideale anche per una soluzione genitori-figli. le rifiniture sono di altissima qualita' travi a vista e cotto. il riscaldamento di nuova generazione a pompa di calore con fotovoltaico. classe energetica: a4

a 5 minuti da Montevarchi in posizione ben raggiungibile e collinare vendiamo complesso ex colonico composto da 3 unità e più precisamente una pozione di ex colonica con ingresso privato composta da un vano di ingresso, ampia zona giorno con focolare, 3 camere e bagno al p.1 oltre a vari locali al piano terreno collegate internamente attiguo un altro edificio attualmente magazzino ma adatto per ricavarci una altra unità immobiliare abitativa per finire ex fienile in parte crollato ma con la possibilità di ricavare una terza abitazione il tutto con giardino privato di circa 500 mq Adatto per varie tipologie di clienti: costruttori- investitori che ristrutturano per mettere a reddito- clienti finali che necessitano di più appartamenti occasione.

Montevarchi - In zona residenziale proponiamo colonica da ristrutturare di 400 mq libera su quattro lati e circondata da ampio giardino. Sviluppata su due livelli, il piano terra è composto da 7 locali pluriuso, mentre il primo piano da quattro camere, cucina, soggiorno, sala e bagno finestrato. Completano la proprietà un fienile annesso. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall'esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un'agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759

Proponiamo in vendita esclusivo casale, ubicato nella suggestiva e prestigiose Frazioni Collinari di Montevarchi. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 220 m² commerciali, offrendo ampi spazi e un'eccellente distribuzione interna. Internamente, la proprietà si compone di tre camere da letto matrimoniali, due servizi igienici completi e una cucina abitabile. L'unità abitativa si sviluppa prevalentemente al piano primo, garantendo una disposizione funzionale degli ambienti. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo generale e viene ceduto parzialmente arredato, offrendo così la massima libertà di personalizzazione degli interni secondo le proprie esigenze abitative e stilistiche. La dotazione accessoria è particolarmente ricca e funzionale: include una cantina per lo stoccaggio, un balcone e un generoso terrazzo, che amplificano la vivibilità degli spazi esterni e offrono ulteriori aree di relax e convivialità. Esternamente, il casale è arricchito da un ampio parco privato, ideale per momenti all'aperto e per godere della tranquillità del contesto collinare. Completa la proprietà un garage dedicato, oltre a numerosi posti auto, garantendo un'ottima gestione della logistica e della disponibilità di parcheggio. Tra le caratteristiche distintive, spicca la posizione panoramica dell'immobile, che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Tale peculiarità è ulteriormente valorizzata dall'eccellente esposizione a Sud, che assicura una luminosità naturale prolungata durante l'intero arco della giornata, contribuendo al comfort abitativo e all'efficienza energetica.

Montevarchi, chiantigiana, vendiamo rudere completamente da ricostruire. La proprietà è composta da una colonica di mq 320 circa su due livelli ed un fienile di circa 100 mq. Completa la proprietà terreno circostante di circa 4000 mq. Ottima posizione. Per info chiamare sede di Montevarchi, tel 055.9333734 - Rif.6255.

vendiamo a pochi km da tutti i servizi in posizione collinare e soleggiata porzione di villa liberty, libera su tre lati. ottima esposizione. l'immobile e' disposto su due livelli, al piano terreno troviamo un ampio ingresso, cucina-pranzo con camino, soggiorno, studio/ guardaroba, ripostiglio, bagno, al piano primo abbiamo 5 camere, oltre servizio. completa la vendita un garage e un giardino di circa 1000 metri con alberi ad alto fusto. tetto ristrutturato recentemente, infissi e bagni seminuovi. classe energetica: f

Montevarchi, in campagna ma a pochi minuti dal paese, porzione di colonica da ristrutturare e deruralizzare, composta da appartamento al piano primo di circa 120 mq con 4 ampi vani, cucina abitabile con grande camino e bagno, oltre piccola stanza al piano di ingresso; a piano terra, tre ampi fondi per un totale di 85 mq da poter adibire anche a rustico. L'immobile si affaccia su un ampio giardino/aia di circa 700 mq dove troviamo due annessi per 100 mq, attualmente adibiti a stalla e capanna ricovero attrezzi

completamente da recuperare la proprietà si compone di una colonica, su due livelli, per complessivi circa 320 mq ed un fienile di circa 100 mq e terreno circostante di circa 3000mq, il tutto in ottimo contesto di campagna, subito disponibile, giudizio dell'esperto "buono"

Montevarchi, in piccolo borgo a 4 km dal centro, vendiamo caratteristico complesso colonico completamente da ristrutturare composto da villa indipendente di circa 300 mq con possibilità di acquisto fienile indipendente di circa 140 mq con ingresso da corte comune. Completa la proprietà terreno circostante l'immobile con metratura da definire. NOSTRA ESCLUSIVA. Per info chiamare sede di Montevarchi, tel 055.9333734 - Rif. 7377.

Immersa nel cuore del Chianti aretino, in posizione panoramica sulla sommità di un colle che domina la valle del Valdarno, è in vendita un'affascinante tenuta di pregio circondata da ulivi secolari e caratterizzata da assoluta privacy e splendide vedute sulla campagna toscana. La proprietà nasce dal recupero di un antico borgo rurale e di uno storico frantoio, oggi sapientemente restaurati nel rispetto delle caratteristiche originarie. Il complesso si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.325 mq ed è composto da un casale padronale e da un secondo edificio che ospita 10 unità abitative indipendenti, per un totale di 12 camere e 12 bagni. Il casale si sviluppa su tre livelli. Al piano principale si trovano la cucina, il soggiorno, due camere da letto e due bagni. Il piano terra e il piano seminterrato ospitano numerosi locali accessori, tra cui una suggestiva cantina con volte a botte, oltre a lavanderia e magazzini. Si tratta di spazi versatili che si prestano a molteplici utilizzi. Il secondo edificio conserva al proprio interno l'antica macina del frantoio, oggi valorizzata in uno spazio espositivo che custodisce e racconta la storia della proprietà. Nello stesso fabbricato si trovano un ampio salone con area bar, una cucina e 10 appartamenti indipendenti. Ogni unità è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, con accesso diretto agli spazi esterni. La tenuta si estende su circa 15 ettari di terreno e comprende giardini, pergolati ombreggiati, vialetti e numerosi spazi dedicati al relax e alla convivialità. All'interno del parco trova posto una piscina di 13 x 5 metri con splendida vista aperta sulla campagna circostante. Completa la proprietà un importante uliveto di circa 1.200 piante in produzione, dal quale si ricava olio extravergine di oliva biologico di alta qualità. STATO E FINITURE Il casale padronale è stato ristrutturato nel 2016, mentre il secondo edificio è stato oggetto di un importante intervento di recupero nel 2004. I lavori hanno preservato con cura l'autenticità e il carattere originario del complesso, valorizzandone gli elementi architettonici storici. Sono stati completamente rifatti tutti i tetti ed è stato installato il riscaldamento a pavimento negli appartamenti e al piano principale del casolare, garantendo elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Gli ambienti mantengono il fascino della tradizione toscana, con pavimenti in cotto, travi a vista e dettagli originali, mentre il piano principale del casale presenta uno stile più contemporaneo, con eleganti richiami al design nordico. SERVIZI E UTENZE La proprietà dispone di tutte le principali utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato di circa 120 metri di profondità, mentre gli scarichi sono collegati a fossa settica. L'acqua calda sanitaria è prodotta tramite impianto a gas e pannelli solari termici. Il riscaldamento è alimentato a GPL con impianto a pavimento ed è integrato da quattro camini a legna. Gli infissi sono dotati di doppi vetri. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Grazie alle sue dimensioni, alla configurazione degli edifici e alla straordinaria posizione panoramica, la tenuta si presta a molteplici utilizzi. Attualmente il complesso è composto da un casale padronale e da 10 unità abitative indipendenti, una configurazione ideale per accogliere famiglia e ospiti garantendo al contempo privacy e autonomia. La distribuzione degli spazi consentirebbe inoltre, di riconvertire l'intera proprietà in una prestigiosa residenza privata unitaria di grande rappresentanza. Le caratteristiche del complesso offrono inoltre interessanti opportunità per eventuali attività di ospitalità di alto livello, eventi privati o progetti legati al turismo esperienziale e al mondo agricolo.

RIF. 9702 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 MONTEVARCHI CHIANTIGIANA Vendesi podere rurale composto da immobile principale semindipendente disposto su due livelli per totali 170 mq al piano terra cantine e cucina rustica, piano primo quattro camere e due bagni. Internamente abitabile ma necessarie opere di restauro per gli esterni. Ideale per essere diviso in due unità abitative, e perfetto per situazione genitori-figli. Fabbricato indipendente, struttura recente, su unico piano ad uso deposito di 45 mq oltre loggia, altro piccolo immobile indipendente di 35 mq sempre uso deposito. Volumi adatti per essere eventualmente demoliti ed accorpati in un unico immobile. Terreno e giardino su piu' lati diviso in seminativo, vigneto, bosco e resede pertinenziale della casa principale per totali due ettari circa. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9702

RIF. 9645 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 MONTEVARCHI zona GINESTRA vendesi casa colonica di due piani per totali 300 mq oltre tettoia e veranda condonate. L'appartamento al primo piano di 150 mq è composto da cucina, soggiorno quattro camere e ampio deposito, al piano terra due locali uso garage, due cantine, lavanderia e due magazzini. Ideale per realizzare piu' unità abitative e adatte per genitori/figli. Terreno 2 ettari circostante, perlopiu' pianeggiante, in parte ad uso giardino, seminativo e bosco. Possibilità di demolire e ricostruire una bifamiliare e spostare in posizione migliore all'interno della proprietà. Una delle ultime case coloniche rimaste in zona di campagna ma a due passi dal centro abitato. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9645

Circondato da ampi spazi verdi e querce secolari, questo casale ricco di carattere si trova a soli 4 km da Montevarchi, ai margini della zona del Chianti, in una posizione che combina perfettamente natura, tranquillità e ottimi collegamenti. La proprietà si sviluppa su due piani e offre molteplici possibilità di utilizzo. Al primo piano si trovano due appartamenti speculari, ciascuno con una superficie abitabile di circa 150 mq. Ogni unità dispone di stanze spaziose, ideali sia come residenza familiare che come appartamenti per ospiti o vacanze. Complessivamente l'edificio offre 6 camere da letto e 3 bagni, creando così molto spazio per famiglie numerose o ospiti. Il piano terra/seminterrato misura circa 300 mq ed è attualmente utilizzato come magazzino. Grazie alla sua ampia superficie, offre molteplici possibilità di utilizzo, da cantina, studio o area hobby fino alla realizzazione di ulteriori zone giorno o zone ospiti. Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di riscaldamento centralizzato a legna/pellet. Anche se la proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ha un enorme potenziale per essere trasformata in una villa unica in stile toscano. Il terreno comprende circa 3.000 mq di giardino, che offre molto spazio per il relax, il tempo libero e il riposo. Su richiesta, è anche possibile acquistare ulteriore terreno, ideale per chi desidera ancora più privacy o un uso agricolo. Un casale che convince per la sua posizione autentica, gli spazi generosi e le possibilità di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di creare un vero gioiello nel cuore della Toscana.

MONTEVARCHI - GINESTRA - Casa colonica con annesso fienile su due livelli con tettoia per ricovero macchine, porcilaia, terreno di 5 ettari che circonda la proprietà e 1 ettaro di bosco. La casa colonica al piano primo è composta da ingresso, disimpegno, cucina, sala da pranzo, soggiorno con terrazza, 4 camere, 2 bagni; al piano terra 5 cantine con soffitti a volte e travi a vista oltre 5 locali ripostiglio ed una rimessa attrezzi ricavati in un locale adiacente alla colonica. Già deruralizzato. Accesso da cancello privato. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall'esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un'agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759

Real Estate propone in vendita porzione di casa colonica dal grande potenziale, soluzione ideale per chi desidera creare una dimora su misura immersa nel verde, valorizzando il carattere autentico degli immobili rurali, immersa nella quiete della campagna e vigneti, ma comodamente raggiungibile e vicina ai centri urbani, servizi, grande distruzione, arterie principali di collegamento. La proprietà, da ristrutturare, offre circa 290 mq di abitazione principale disposti su tre livelli internamente in parte al grezzo Completano la proprietà: • Fienile indipendente completamente da ristrutturare su due livelli di circa 75 mq, ideale come futura dependance o spazio creativo • Tettoia agricola di recente costruzione utilizzabile come garage o rimessa di circa 75 mq. • Terreno di pertinenza non lavorabile per agricoltura di 1000 mq di terreno pianeggiante Un luogo dove immaginare, progettare e realizzare la casa dei propri sogni: ampi spazi, natura e tranquillità, con il valore aggiunto della vicinanza ai servizi cittadini. Ideale per chi ama i progetti di recupero e il fascino della campagna autentica.

In campagna, zona Ginestra proponiamo in vendita un'ampia casa colonica da ristrutturare. Questo affascinante immobile si estende su due piani per un totale di circa 315 mq e offre infinite possibilità creative. Al primo piano troviamo circa 169 mq suddivisi in 6 vani spaziosi con bagno, ideali per creare ambienti accoglienti e personalizzati secondo le proprie esigenze. Al piano terra, invece, ci sono ulteriori 146 mq dedicati a cantine, magazzino, lavanderia e garage; perfetti per chi desidera avere ampi spazi per hobby o attività lavorative. La proprietà è circondata da un vasto giardino che offre la possibilità di realizzare una piscina privata dove potersi rilassare durante le calde giornate estive. Inoltre, l'immobile presenta il potenziale di essere suddiviso in più appartamenti oppure può essere completamente ristrutturato sfruttando tutta la sua metratura generosa. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di valutare lo spostamento del volume costruito nel terreno circostante; questo apre a diverse opportunità progettuali che possono soddisfare anche i gusti più esigenti. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in qualcosa di straordinario! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto vi invitiamo a contattarci presso la nostra agenzia.