Proponiamo in vendita una villa unica, che si sviluppa su sei livelli, ognuno con un carattere speciale e una funzionalità mirata, pensata per offrire il massimo comfort e una vita lussuosa e versatile. Al piano -1, si trova il cuore pratico della casa, una cucina affiancata da un bagno, una spaziosa lavanderia e una cantina. Al piano terra (piano 0), ci accoglie un ingresso caratterizzato da un grande camino, che dona un calore immediato e accogliente, accogliendo gli ospiti con un'atmosfera che unisce classicità e intimità. Il primo piano ospita una camera versatile che può trasformarsi facilmente in una stanza per gli ospiti o in uno studio privato, accompagnata da un comodo ripostiglio. Salendo al secondo piano, troviamo una camera da letto affacciata su un balcone privato, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. Adiacente alla camera, un bagno completa il livello, offrendo un angolo di comfort e praticità. Il terzo piano è uno spazio luminoso che racchiude una cucina e un ampio salone con un altro camino, perfetto per le serate invernali. Al quarto piano, una camera da letto spaziosa e con bagno. Infine, al quinto e ultimo piano, si trova una camera dotata di una cabina armadio generosa, è perfetta per chi desidera un ambiente organizzato e raffinato, dove tutto trova il suo posto e la privacy è garantita. Questa villa si distingue per il suo sviluppo verticale, dove ogni piano regala una sorpresa e una funzione specifica.

Montesano Salentino è un piccolo paese di appena 2700 abitanti; In questo contesto molto tranquillo, al centro del paese, è collocata “Lu trainu”, un'antica abitazione in buone condizioni di circa 180 mq che, con qualche piccolo intervento di ristrutturazione, potrebbe “ritornare in vita”. L'immobile è ubicato in posizione angolare tra via Monticelli e Via Pisanelli, strade centrali del paese, a 30 metri dalla chiesa, a 200 metri da supermercati, posta, bar, pizzerie e servizi vari. I tre ingressi principali sono su via Monticelli: Il primo è caratterizzato da un portico con volte a botte; il secondo, invece, è una veranda aperta che consente l'accesso all'interno dell'abitazione passando dalla cucina ed il terzo consente di accedere dal vano adibito a soggiorno. La struttura, molto particolare ( scelta per alcune comparse televisive), si compone di tre vani con volte a stella (cucina, camera da letto, soggiorno), bagno ed altri quattro vani con volta piana. Gli ambienti sono caratterizzati dalle tipiche cementine, pavimentazione salentina risalente al 1500, ed un grande camino nella zona cucina. Completa la struttura un cortiletto (che si affaccia su via Pisanelli), un vano garage, una cantinola di circa 25 mq ed il lastricato solare, accessibile da una scala in ferro, di proprietà esclusiva. Viste le dimensioni e la posizione in cui si trova, l'immobile si presta benissimo ad essere adibito a qualsiasi uso: abitazione, attività commerciale di qualsiasi genere. E' già allacciato alla rete elettrica, idrica, fognaria ed al gas metano. L'immobile, inoltre, è dotato di impianto di riscaldamento.

Data Asta 19/02/2025 - Offerta minima € 63.661,75 - Rialzo minimo € 4.000,00 - PROCEDURA VT 108/23 AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena proprietà dell'immobile indipendente sito in Via Monticelli 3, 01033 Civita Castellana Viterbo, costituito da un piano rialzato con area esterna a cui si accede direttamente da via Monticelli. L'immobile è suddiviso in due unità immobiliare, quella al piano rialzato è composta da un portico di circa 15.00 mq. dal quale si accede all'abitazione, ingresso soggiorno di circa 27.00 mq, una cucina pranzo di circa 25.00 con ripostiglio di circa 3.30 mq e terrazzo di circa 7.00 mq., due camere da letto rispettivamente di circa 18.00 mq e 15.00 mq., due bagni rispettivamente di circa 8.90 mq. e 4.00 mq., disimpegno di circa 3.00 mq ed un piano seminterrato composto da un unico locale di circa 23.00 mq. ed un bagno di circa 3.50 mq. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

DATA ASTA 19/02/2025 - OFFERTA MINIMA 63.661,75 - RIALZO 4.000,00 - PROCEDURA VT 108/2023 Lotto U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà su immobile indipendente sito in Via Monticelli 3, 01033 Civita Castellana Viterbo, costituito da un piano rialzato con area esterna a cui si accede direttamente da via Monticelli. L'immobile è suddiviso in due unità immobiliare, quella al piano rialzato è composta da un portico di circa 15.00 mq. dal quale si accede all'abitazione, ingresso soggiorno di circa 27.00 mq, una cucina pranzo di circa 25.00 con ripostiglio di circa 3.30 mq e terrazzo di circa 7.00 mq., due camere da letto rispettivamente di circa 18.00 mq e 15.00 mq., due bagni rispettivamente di circa 8.90 mq. e 4.00 mq., disimpegno di circa 3.00 mq ed un piano seminterrato composto da un unico locale di circa 23.00 mq. ed un bagno di circa 3.50 mq. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detailannuncio.page?idAnnuncio=4296725 MM - Aste Immobiliari

ORIGINALCASA | telefono 0302793844 | Porzione di casa cielo-terra di antica costruzione con ingresso indipendente direttamente dalla strada. Si trova nel cuore del paese a due passi dalla Piazza. La casa è disposta su due livelli, a piano terra e a piano primo, l'ingresso sia pedonale che carraio sono autonomi. A piano terra troviamo l'ingresso che conduce nella zona giorno con cucinotto e bagno di servizio, accesso diretto al box di circa 60 mq. Al piano primo troviamo tre camere tutte collegate tra loro un piccolo bagno e un soppalco di 30 mq utile come studio/ripostiglio. La casa misura 70 mq a piano terra, 100 mq al piano primo e 60 mq di autorimessa. Sono presenti già le utenze di acqua-luce-gas. Disponibile entro 6 mesi. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Data Asta 19/02/2025 - Offerta minima € 63.661,75 - Rialzo minimo € 4.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Villino ubicato nel Comune di Civita Castellana, Via Monticelli n. 3, posto ai piani seminterrato e terra, formato da due unità abitative indipendenti, di complessivi mq. 131, composto da 10 vani catastali oltre un terrazzo. Completano la proprietà una taverna con bagno e camino al piano seminterrato ed una corte esterna esclusiva di mq. 1.835. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00108/23

**Splendida Villa in Vendita a San Mango Piemonte** Situata nei pressi della rinomata Tenuta D'Amore e a solo 1 km dall'uscita autostradale, questa villa è l'ideale per chi cerca una residenza indipendente e spaziosa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano terra troverai un locale deposito, un garage, una cucina, un bagno e una cantina. Il primo piano ospita un appartamento di circa 100 mq con salone, cucina abitabile, tre camere, bagno e lavanderia. Il balcone offre una vista mozzafiato sul mare e sui monti Picentini, mentre i grandi infissi garantiscono una luminosità naturale in tutta la casa. Il giardino ben curato, con uliveto, è un vero angolo di paradiso. La superficie commerciale è di circa 280 m², con 250 m² calpestabili. La villa dispone di 7 locali, 3 bagni, terrazza, balcone e cantina. Costruita nel 1970 e mantenuta in buono stato, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa completamente indipendente. Con un orientamento a 360 gradi (Nord, Sud, Est, Ovest) e un terreno di 2.000 m², questa villa è un vero gioiello da non perdere. Non lasciarti sfuggire questa occasione!