in via fagiani (sulla strada per castello) a poche centinaia di metri dal municipio e dal centro di montoggio in caratteristica bifamiliare (con tetto e facciate in perfette condizioni) elegante appartamento su due livelli con splendido giardino terrazzato (di circa 100 mq.) oltre a posto auto/moto scoperti. L'appartamento che si sviluppa su due livelli ed ha accesso indipendente da un ampio giardino terrazzato (attrezzato con ricovero attrezzi ed angolo barbecue) e dal quale tramite scala esterna in muratura si sale al primo piano, è composto da grande zona giorno con angolo cottura, camera singola, ripostiglio (alloggio lavatrici) e servizi (ampi con doccia e finestra); al secondo piano (al quale si accede tramite caratteristica scala in legno) da disimpegno, due grandi camere (la più ampia affacciata su panoramica terrazza al piano di 15 mq.) e secondo bagno (con doccia e finestra velux). I due piani misurano complessivamente 95 mq. utili. Le condizioni di manutenzione sono ottime, così come le finiture, i rivestimenti e gli impianti tutti. I serramenti sono di ultima generazione a taglio termico; caratteristici i soffitti con travi a vista. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a pellet ed elementi caldo freddo a pompa di calore nelle camere. Tetto coibentato e con linea vita. L'abitazione è molto luminosa, ben esposta al sole e gode di un bell'affaccio sulla località e sul verde. Di assoluto rilievo l'ampio giardino terrazzato e l'area a parcheggio privata. CLASSE G IPE 430,28

Benvenuti nella vostra oasi di serenità! Sono un'affascinante casa fuori città, immersa nella bellezza della natura, il luogo ideale per chi cerca la quiete lontano dal caos della vita moderna. Sono una dimora che racconta storie con la mia parte ristrutturata con travi a vista che sussurrano il richiamo del passato e i miei imperfetti ed affascinanti pavimenti in legno originale che testimoniano il tempo che scorre. In un piccolo borgo accogliente, vicino al lago e alle porte della città, offro un rifugio sereno immerso nella natura. Ogni pietra di questa dimora è un testimone silenzioso del passato. Le travi a vista sono il mio soffitto e il pavimento in legno originale è il mio carattere. Ogni dettaglio architettonico racconta la storia delle generazioni che mi hanno preceduto. Sono pronta a diventare parte della vostra storia. Chiunque cerchi un luogo in cui la tradizione abbraccia la natura troverà in me il connubio perfetto. Caratteristiche Principali: Sport e Relax: Per gli amanti dello sport, la zona offre possibilità di percorsi in bicicletta, una parete da scalata a pochi passi e sentieri per chi ama camminare Terrazzo e Giardino: Il mio terrazzo di fronte alla casa è il luogo ideale per sorseggiare il caffè al mattino, o cenare con la famiglia o gli amici in piena libertà, mentre il giardino offre uno spazio verde dove potete connettervi con la natura Cucina Abitabile: La mia cucina è il cuore di casa, dove antiche ricette liguri prendono vita. Vicinanza al Lago: Il borgo, con poche abitazioni, è vicino al lago, regalandovi un panorama rilassante e la possibilità di godere di momenti di tranquillità a due passi dalla vostra porta. Casa su Tre Piani: La mia struttura su tre piani è in parte ripristinata, offrendo comfort e spazi accoglienti. La disposizione su tre piani offre una divisione chiara tra la zona notte e la zona giorno, garantendo comfort e privacy. Le due camere da letto sono ideali per accogliere famiglia o amici. Cantina/Taverna: La mia grande cantina/taverna è un angolo flessibile che potrà essere adattato alle vostre esigenze, sia per momenti conviviali che per progetti creativi Tetto appena rifatto, fondamenta rifatte, muri interni ed esterni rifatti, predisposizione impianto riscaldamento con termo camino (legna o pellet), approvvigionamento idrico da una fonte a servizio di tutto il borgo, bombola a gas per i fornelli, serramenti di nuova generazione (uno ancora da installare). Composizione: Piano secondo: Ingresso da terrazzo di proprietà, zona giorno mansardata con travi a vista, grande cucina abitabile. Piano primo: Due camere, bagno e cantina. Piano terra: Grande cantina con affaccio sul giardino di proprietà. Possibilità di parcheggio vicino a casa, con accesso carrabile fino a pochi metri da casa, possibilità di adibire parte del giardino a posto auto. Guarda altre proposte in vendita: https://www.topagents.it/elenco.aspx?agenzia=689&minisito=1

MONTOGGIO centro: proponiamo CASA TRIFAMILIARE libera su tre lati, con INGRESSI INDIPENDENTI per ogni alloggio e GIARDINO terrazzato. Lo stabile attualmente è cosi strutturato : Al PIANO TERRA troviamo la prima delle tre unità, che grazie all'ampia metratura totale della casa oltre che essere sfruttata come abitazione potrebbe essere personalizzata in taverna/cantina, attualmente è da ristrutturare e composta da cucina, due camere e bagno. Tramite scala esterna AL PRIMO PIANO accediamo al secondo APPARTAMENTO con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto e bagno. Questo alloggio è già vivibile. Al SECONDO PIANO troviamo l'ultimo APPARTAMENTO, ingresso in corridoio, due camere utili, cucina, sala da pranzo e bagno con doccia e finestra. La facciata e il tetto della casa sono in buone condizioni. Completa la proprietà una corte interna, in parte piastrellata vivibile e una piccola parte verde. Questa soluzione è ideale, per residenza o casa vacanze, per chi adora stare in mezzo alla natura senza allontanarsi troppo dai principali servizi. Per maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella o al nostro numero 010 9675217

Molassana, Via Geirato Proponiamo casa su 3 livelli immersa nel verde e con terreni di proprietà. L'immobile si trova in un piccolo borgo di case del '900 ed è raggiungibile a piedi in 2 minuti dalla strada principale (100 metri). Internamente è composto da: P.Terra DISIMPEGNO, BAGNO, AMPIO LOCALE USO MAGAZZINO. - 1° Piano SALOTTO, CUCINA, BAGNO, SECONDA CAMERA CON TERRAZZO AL PIANO - 2° Piano 2 CAMERE GRANDI. Tetto moderno e parti comuni in ordine. Interni da rivedere. Completano l a proprietà: 1 FABBRICATO uso cantina 40 MQ 1 TERRENO- 370 MQ completamente pianeggiante - ubicato in adiacenza alla strada carrabile (POSSIBILITà POSTI AUTO) 1 TERRENO- 48 MQ pianeggiante - 50 metri sottostante l'abitazione 5 TERRENI - 3600 MQ - 1 BOSCO - 4800 MQ a 10 minuti dalla casa - Info e visite: 3425074801 Marco Ufficio Ge: 010584384 Ufficio Lavagna: 01851871045 - 3356108362

LOTTO UNICO Il bene in oggetto si trova nel comune di Montoggio, in località Castiglione Superiore, piccola borgata costituita da una dozzina di fabbricati ubicati nel verde collinare sulle alture a circa 6 km dal centro cittadino, lontano da ogni pubblico servizio. Complesso immobiliare terratetto composto da due corpi di fabbrica da terra a tetto, adiacenti ma non contigui, se non tramite un terrazzo posto tra i due manufatti, che mette un comunicazione il primo piano dei due stabili. Il bene comprende due cantine, una piccola legnaia, camera, servizio igienico, soggiorno con cucina e 3 locali di sgombero ed un terrazzo. Oltre a due terreni limitrofi. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 02 80896785