nel Comune di Montoggio, in località Castello, a poche decine di metri dalla grande area a parcheggio (ed a soli 1,2 km dal centro di Montoggio/piazza Balilla) ordinata caratteristica casetta su un unico livello (oltre al piano fondi ed al piano sottotetto) con grazioso piccolo giardino circostante. La casetta è composta al piano terreno da ingressino, salotto, cucina abitabile, ripostiglio, servizi (con doccia e finestra) e camera matrimoniale. Nel sottotetto, raggiungibile da botola con scala a scomparsa, da un'ampia soffitta eventualmente recuperabile ad abitativo. Al piano seminterrato da un locale uso box (per auto medio/piccole) e da un locale cantina. Le condizioni di manutenzione sono buone con tetto e facciate in ordine così come gli interni. Pavimenti in laminato. Finestre in alluminio (doppio vetro) persiane in legno. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a condensazione alimentata a metano. Il piano ad abitativo misura 40 mq. (così come il locale soffitta) I locali box e cantina misurano rispettivamente 16 mq. e 14 mq. Il giardino misura complessivamente 60 mq. CLASSE G IPE 564,40

Casa,semiindipendente da,ristrutturare in discrete condizioni zona tranquilla inoltre con possibilità di ricreare una,zona notte in più o altro

Montoggio località Pratolungo vendesi libera porzione di villetta d'epoca, con ingresso indipendente, composta di vani sei su due piani, termoautonomo. Al piano terreno: ingresso, corridoio, cucina, bagno e una camera, al piano superiore tre camere e poi il solaio. la posizione è centrale e soleggiatissima.

Molassana, Via Geirato Proponiamo casa su 3 livelli immersa nel verde e con terreni di proprietà. L'immobile si trova in un piccolo borgo di case del '900 ed è raggiungibile a piedi in 2 minuti dalla strada principale (100 metri). Internamente è composto da: P.Terra DISIMPEGNO, BAGNO, AMPIO LOCALE USO MAGAZZINO. - 1° Piano SALOTTO, CUCINA, BAGNO, SECONDA CAMERA CON TERRAZZO AL PIANO - 2° Piano 2 CAMERE GRANDI. Tetto moderno e parti comuni in ordine. Interni da rivedere. Completano l a proprietà: 1 FABBRICATO uso cantina 40 MQ 1 TERRENO- 370 MQ completamente pianeggiante - ubicato in adiacenza alla strada carrabile (POSSIBILITà POSTI AUTO) 1 TERRENO- 48 MQ pianeggiante - 50 metri sottostante l'abitazione 5 TERRENI - 3600 MQ - 1 BOSCO - 4800 MQ a 10 minuti dalla casa - Info e visite: 3425074801 Marco Ufficio Ge: 010584384 Ufficio Lavagna: 01851871045 - 3356108362

CASA INDIPENDENTE CON CANTINA, TERRAZZO E GIARDINO MONTOGGIO - Nella località di Morasco, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo CASA INDIPENDENTE su due piani con BALCONE, CANTINA, grande TERRAZZO e spazi verdi adiacenti. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra tramite piccolo giardino si entra nella ZONA GIORNO OPEN SPACE con stufa a pellet e cucina a vista abitabile, al piano si trova anche il bagno ristrutturato con piatto doccia. La scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e una vano di passaggio con affaccio su balconata, dove si trova anche la botola per accedere al sottotetto. Il riscaldamento è autonomo, con stufa a pellet collegata ai caloriferi e camino nuovo pronto per essere installato, mentre l'impianto elettrico è di recente installazione; gli infissi interni al piano terra sono nuovi in doppio vetro e pvc, l'immobile è parzalmente ristrutturato. Completa la proprietà a qualche metro dalla casa la cantina con sopra un grande terrazzo di proprietà circondato da spazi verdi sfruttabili nei mesi più caldi e ideale per chi possiede bambini o animali domestici ma anche per chi desidera curare un piccolo orto nella parte verde del proprio spazio esterno. Questa soluzione può essere buona sia come prima che come seconda casa e può essere l'ideale per coppie o famiglie che desiderano abitare in un luogo tranquillo senza allontanarsi troppo dalle comodità quotidiane. Per informazioni 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella.

Vendesi casa da terra a tetto di 6,5 vani, situata in Località Pratolungo, Montoggio (GE), posta al primo piano sotto strada, avente terreno e posto auto all'esterno. Comprendente di locale ad uso magazzino posta al piano terreno di 36 metri quadrati.

MONTOGGIO- località Vallecalde : proponiamo CASA INDIPENDENTE da RISTRUTTURARE con TERRAZZO, GIARDINO E TERRENO, distribuito su 3 livelli più SOTTOTETTO E DOPPIA CANTINA. Vallecalde è una località immersa nel verde e ben esposta al sole, circondata da sentieri escursionistici fra prati e boschi secolari. un piccolo borgo, in cui il tempo sembra essersi fermato. Sebbene così piccolo, ha una sua dignità, una sua storia e le proprie tradizioni vivono tuttora. la casa ha doppio ingresso al primo piano, tramite giardino e terrazzo, ove si accede alla zona giorno composta da ampio ingresso vivibile, cucina e soggiorno, al piano superiore troviamo 3 camere da letto, e tramite scala in legno si accede al sottotetto. Al piano terra circondata dal giardino è presente la doppia cantina. completano la proprietà diversi terreni. ideale per chi ama stare a contatto con la natura, lontano dal trambusto cittadino. Varie opportunità di ristrutturazione. La casa necessita di interventi strutturali. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio in via Mandelli 56, Casella o al numero 010 9675217

MONTOGGIO, SPLENDIDA VILLA DI 400 MQ CON GIARDINO E TERRENO CIRCOSTANTE DI 2582 MQ E BOX DI 45 MQ. Montoggio, proponiamo in vendita una affascinante villa d'epoca di inizio Ottocento, con superficie di 400 mq. circondata da un meraviglioso giardino piantumato corredato da 3 fontanelle d'epoca, 3 lampioni antichi e 3 lanterne, e da un annesso terreno. All'interno del predetto giardino, nel quale è possibile costruire una piscina, si trovano una ricostruzione della grotta di Nettuno, una grande pergola con tetto di tegole, ideale per pranzi/cene all'aperto e barbecue e uno spazioso garage coperto di 45mq. Dal terreno annesso è possibile raggiungere, tramite una comoda stradina interna ad un ulteriore ingresso esterno dell'intera proprietà. Gli accessi sono in totale 4, di cui uno carrabile. La proprietà è in posizione defilata e tranquilla, dominante e panoramica ma allo stesso tempo vicinissima al paese ed a tutti i servizi, raggiungibile in pochi minuti anche a piedi. La villa è composta da 4 appartamenti indipendenti, di cui 2 potenzialmente comunicanti, tutti rifiniti nei dettagli con gusto e materiali di pregiati. Nel dettaglio: il primo appartamento è posto al piano terra ed è costituito da un ingresso indipendente affacciato su un grande salone doppio, illuminato da tre ampie finestre e da una porta finestra, da una cucina abitabile, con lavandino e scolatoio di marmo genovese, con camino, da una stanza di servizio, da una cantina/ripostiglio, da due camere da letto matrimoniali, e da un bagno completo con doccia. Il secondo appartamento è collocato al piano nobile, ed è composto da due ingressi indipendenti, di cui uno affacciato su uno scenografico scalone di marmo antico doppio e l'altro su una scala retrostante. I due ingressi permettono di accedere ad un prestigioso salone di grande rappresentanza con pavimento di marmo, illuminato da due ampie finestre e dalle predette porte finestre, e presenta un camino antico di marmo con decorazione di pregio. La zona giorno si completa di una grande cucina abitabile con zona pranzo e dotata di un parquet antico di rovere, illuminata da 4 finestre, e con un camino; la zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, di cui una con camino di marmo, e un bagno completo con doccia e vasca. Al secondo piano, al quale si accede con ingresso indipendente, vi sono una scala e un ballatoio comuni che servono rispettivamente il terzo e il quarto appartamento. Il terzo appartamento è composto da un ingresso, da un salone con camino e da un angolo cottura ben attrezzato, da un disimpegno, da un bagno completo con vasca e da una camera da letto matrimoniale. Il quarto appartamento, posto su due livelli, è costituito da un ingresso, grande salotto con camino, da un angolo cottura con lavandino e scolatoio genovese in marmo, da due ripostigli, da un corridoio che conduce a un bagno completo con vasca e da una camera da letto matrimoniale, quest'ultima dotata di un vano guardaroba; il secondo livello è accessibile tramite una scala in ardesia, dove sono presenti una grande camera matrimoniale mansardata, un bagno con doccia e due piccoli disimpegni. La proprietà è anche adatta ad eventi cerimoniali, attività di bed&breakfast o di co-housing. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

nel Comune di Montoggio, in località Castello, a poche decine di metri dalla grande area a parcheggio (ed a soli 1,2 km dal centro di Montoggio/piazza Balilla) introvabile lotto immobiliare composto da due unità abitative circondate da splendido terreno a giardino ed orto con esposizione dominante sulla vallata e splendida esposizione al sole. La casa più grande è composta al piano terreno da ingresso, una camera (o studio o salotto), da cucina abitabile, grande luminoso soggiorno (due finestre) con caratteristico camino, servizi (con doccia e finestra), e piccolo ripostiglio sottoscala; al primo piano (al quale si accede tramite comoda scala in muratura) da disimpegno, due camere matrimoniali e camera singola; al secondo ed ultimo piano da un ampio caratteristico locale mansardato con angolo cottura e bagno (con doccia e finestrella). Le condizioni di manutenzione sono sufficienti, con buone strutture, pavimenti e finiture anni '60, serramenti in alluminio (doppio vetro- tipo vecchio) ed impianto di riscaldamento autonomo con calderina vailant (bombolone gpl in giardino). Tetto (struttura in legno) e facciate ancora in sufficienti condizioni di manutenzione. I due piani ad abitativo misurano complessivamente 100 mq. utili, il locale mansardato mq. 50 utili. La casa più piccola è invece composta al piano terreno da ingressino, salotto, cucina abitabile, ripostiglio, servizi (con doccia e finestra) e camera matrimoniale. Ha, raggiungibile da botola con scala a scomparsa, un'ampia soffitta eventualmente recuperabile ad abitativo. Al piano seminterrato si trovano un locale uso box (auto medio/piccole) ed un locale cantina. Le condizioni di manutenzione possono considerarsi buone con tetto e facciate in ordine così come gli interni. Impianto di riscaldamento a metano con calderina a condensazione. Il piano ad abitativo misura 40 mq. (così come il locale soffitta) I locali box e cantina misurano rispettivamente 16 mq. e 14 mq. Assolutamente invidiabile la posizione dell'intero lotto sul culmine della strada per Castello, in posizione dominante, splendidamente esposta al sole ed al tempo stesso al riparo da intemperie. Di particolare rilievo il terreno a giardino ed eventuale orto in unico lotto di circa 1000 mq. circostante i due fabbricati, completamente recintato e confinante con la via e con possibilità di creare un accesso carrabile (minimo dislivello rispetto alla sede stradale) recuperando la fascia più prossima alla strada stessa come area a parcheggio. Il lotto, infine, è dotato di due accessi. L'uno principale a servizio di entrambe le unità abitative, l'altro, più defilato, a servizio (considerata l'ubicazione) della sola casa più grande. Il doppio accesso si presta pertanto ad un eventuale operazione di frazionamento delle due unità (di fatto comunque già due unità distinte) così da renderle l'una indipendente dall'altra. L'intero lotto ha infine ottime potenzialità per un'eventuale conduzione ad attività ricettive (agriturismo - b&b o al

MONTOGGIO - Loc Casa': Proponiamo Casa INDIPENDENTE con giardino terrazzo e cantina. La casa si trova nel piccolo borgo di loc. Casa esposta al sole tutto il giorno, tra il verde e la tranquillità a pochi minuti dal centro del paese. Si ha accesso nel grazioso giardino piastrellato, dove è possibile mettere l'auto, l'ingresso dell'abitazione è nella zona giorno open-space con cucina a vista e stufa a legna, al piano troviamo anche una camera utile e il bagno dotato di finestra e vasca. Al piano superiore si trovano due camere mansardate con vista panoramica Infine al piano terra si trova una cantina dotata di luce e acqua accesibile tramite il giardino sul retro. il giardino è di circa 100 mq e circa 350mq di terreno boschivo non distante da mezzi e servizi, per ritrovarsi in un oasi di pace e godere del silenzio della natura. Inoltre Montoggio fa parte del Parco Antola. Per informazioni contattare 010 9675217 o presso il nostro ufficio in via Mandelli 56, Casella.

Unità immobiliare a destinazione residenziale. Si sviluppa su quattro piani fuori terra ed è composta da un appartamento, tre locali di deposito e un locale sottotetto. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 0237908901

nel Comune di Montoggio, in località Castello, a poche decine di metri dalla grande area a parcheggio (ed a soli 1,2 km dal centro di Montoggio/piazza Balilla) panoramicissima casa su tre livelli (piani terra, primo e mansarda), indipendente sui quattro lati, con splendido terreno circostante a giardino ed orto con esposizione dominante sulla vallata e splendida esposizione al sole. La casa è composta al piano terreno da ingresso, una camera (o studio o salotto), cucina abitabile, grande luminoso soggiorno (due finestre) con caratteristico camino, servizi (con doccia e finestra), e piccolo ripostiglio sottoscala; al primo piano (al quale si accede tramite comoda scala in muratura) da disimpegno, due camere matrimoniali e camera singola; al secondo ed ultimo piano da un ampio caratteristico locale mansardato con angolo cottura e bagno (con doccia e finestrella). Le condizioni di manutenzione sono sufficienti, con buone strutture, pavimenti e finiture anni '60, serramenti in alluminio (doppio vetro - tipo vecchio) ed impianto di riscaldamento autonomo con calderina vailant (bombolone gpl in giardino). Tetto (struttura in legno) e facciate ancora in sufficienti condizioni di manutenzione. I due piani ad abitativo misurano complessivamente 100 mq. utili, il locale mansardato mq. 50 utili. Assolutamente invidiabile la posizione sul culmine della strada per Castello, in posizione dominante, splendidamente esposta al sole ed al tempo stesso al riparo da intemperie. Di particolare rilievo il terreno a giardino ed eventuale orto in unico lotto di circa 1000 mq. circostante il fabbricato, completamente recintato e confinante con la via e con possibilità di creare un accesso carrabile (minimo dislivello rispetto alla sede stradale) recuperando la fascia più prossima alla strada stessa come area a parcheggio. Il lotto è dotato di due accessi. L'uno, principale, a servizio esclusivo della proprietà e limitrofo all'eventuale area a parcheggio (recuperabile dalla fascia prossima alla strada); l'altro in comune con altra, più piccola, confinante proprietà. CLASSE G IPE 858,48

Vendesi casa a Montoggio immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo è vicina a tutti i servizi,infatti dista solo due minuti dal centro di montoggio. la casa è disposta su tre piani a fianco è presente una taverna, la casa è munita di fognatura, riscaldamento con camino che produce molto caldo e gas,per il momento dispone di bombola ma è già predisposto l attacco del gas. La casa è immersa nel verde,infatti dietro è presente un ampio giardino con barbecue e davanti e a pochi metri da casa troviamo ampi terreni coltivabili o possono essere adibiti all' allevamento di bestiame,i terreni in totale sono 3ha. Sempre davanti casa sono presenti due grandi cascine utilizzate come ricovero attrezzi.la proprietà dispone anche di un posto auto per 3/4 macchine e un ulteriore parcheggio a fianco a casa con strada carrabile per ogni evenienza.

In località Montoggio, Località Castello. In aperta campagna e posizione esposta e luminosa, vendiamo una villetta unifamiliare di 225 mq. calpestabili su 3 piani e divisibile in due appartamenti, di recente e pregevole fattura. Un parco privato circonda questa proprietà, situata in un contesto salubre e silenzioso che coniuga la pace dell'Appennino ligure a una posizione strategica, 15 minuti d'auto dal casello autostradale di Busalla. Un vialetto privato conduce al cancello della proprietà, delimitata da muro e rete a fil di ferro in un perimetro di 1800 mq. Si erge su un declivio che la espone da ovest a est, concedendo il sole d'inverno e molte ore di luce nella stagione calda. Il giardino ospita un frutteto e diversi olivi avviati e sani, alcune conifere e varie piante. Da un ampio portico piastrellato a cotto si accede all'appartamento principale, chiuso da una porta blindata. Un ampio salone a due ali costituisce la zona living della casa, e può facilmente ospitare una varietà di arredamenti tradizionali o moderni. I pavimenti sono in pietra chiara, isolanti e facili da pulire. Un caminetto a doppia alimentazione legna/pellet è collegato al sistema di bocchette, presente in ogni stanza della casa: consente un riscaldamento uniforme, efficiente ed economico. Si trova nello stesso open space una cucina-tinello dotata di forno, cappa in muratura e un grande frigo. La tavola accoglie una famiglia numerosa ed ospiti, in contiguità con un piccolo spazio divano. Due porte-finestre lato portico, e quattro finestre con serramenti scelti assicurano un ambiente luminoso e areato. Al piano, il bagno principale. La rampa di scale con gradini in pietra conduce al piano superiore, che ospita tre camere da letto e il secondo bagno. Due stanze espongono sul giardino, mentre la terza e il bagno sono dotate di quattro finestroni velux con scuri e chiusura basculante. I pavimenti del piano superiore sono in parquet. Il piano inferiore della casa, a cui si accede sia dall'esterno che dall'interno attraverso una scala, è abitabile. Dotato di soggiorno e angolo cucina, bagno con doccia e due piccole camere da letto, è totalmente climatizzato. Originariamente concepito come il garage della casa, può essere facilmente riconvertito allo scopo, o essere usato come laboratorio, studio, leisure space o cantina. Una porta doppia carrabile apre sulla rampa interna che accede al cancello della strada privata e al resto del giardino. Grondaie in rame, barbecue e sistema d'irrigazione in perfetto ordine. Una villetta graziosa costruita per durare, aggiornata costantemente negli anni con oculata scelta dei materiali, e mantenuta con cura. Ideale per quelle famiglie che cercano spazio e libertà pur senza isolarsi geograficamente. Promette un basso impatto energetico, con un tetto è già predisposto ad accogliere pannelli fotovoltaici. Alcuni arredi sono inclusi nel prezzo. Il prezzo di vendita è TRATTABILE.

Appartamento in porzione di casa, immerso nelle colline genovesi,a circa 500 metri di altezza con fermata dell'autobus a circa 20 mt. Al piano terra cucina e salottino, al piano superiore 2 camere da letto con bagno. Necessita di piccoli interventi di ristrutturazione ma già abitabile. Inviate richieste solo con WhatsApp. Grazie

Montoggio- loc. Caiasca: proponiamo TERRATETTO da ristrutturare CON TERRENO E RUSTICO. CAIASCA è un piccolo borgo caratteristico dell'entroterra Ligure, in cui il tempo sembra essersi fermato, la sua storia e tradizioni vivono tuttora, con splendida vista panoramica sul Lago Val Noci, conosciuto anche a livello storico letterale, immersa nel verde e circondata da sentieri escursionistici fra prati e boschi secolari. L'immobile in posizione dominante, gode di un'ottima vista sul lago e ed è disposta su quattro livelli. Al piano terra troviamo la cantina, tramite scala esterna si accede all'ingresso in vano arredabile, si prosegue nella cucina abitabile e nel grande bagno dotato di vasca e finestra, al piano superiore con scala in legno troviamo la sala /soggiorno da cui si entra nelle due camere da letto e infine la soffitta. Riscaldamento autonomo con stufa Completano la proprietà il rustico adiacente alla casa disposto su due livelli anch'esso da ristrutturare con diverse possibilità, (come creare una terrazza al piano e una taverna al piano terra) e i diversi terreni sparsi per il borgo. Questa soluzione è ideale per famiglie che desiderano stare lontani dal caos e a contatto con la natura, godendosi panorami e sentieri escursionisti unici, nel relax del il Parco dell'Antola. Per informazioni contattare 010 9675217 o presso il nostro ufficio in via Mandelli 56, Casella.

Creto-Montoggio loc. colletta proponiamo progetto villa da ultimare 200mq circa con ampio terreno pianeggiante. Completamente indipendente sui 4 lati, accesso carrabile da strada collegata alla strada principale; al piano terreno attualmente openspace di 130mq commerciali con possibilità di collegamento a mansarda di 70mq circa abitabili e a fondo ideale doppio box auto.

In contesto tranquillo, a breve distanza dal centro di Montoggio, proponiamo casa su tre livelli da ristrutturare con giardino e box. Al piano terra dell'abitazione troviamo la zona giorno con ingresso in ampia cucina, sala e ripostiglio, la zona notte è distribuita sui restanti livelli, al piano primo ci sono due camere, di cui una con accesso alla terrazza, e bagno, al secondo piano mansardato una camera ed un vano adibito a cantina ma convertibile in ulteriore camera. La casa ha doppio accesso indipendente, si può accedere con l'ingresso pedonale passante per il giardino oppure utilizzando il box, internamente collegato alla casa. Ottima opportunità in zona.

In località Acquafredda Superiore, a pochi minui di macchina da Montoggio, Vendiamo terratetto semindipendente, disposta su due piani in posizione soleggiata e vista aperta.Il primo piano si compone della cucina, una prima camera e uno spazioso bagno completo. Troviamo inoltre un terrazzino vivibile.Tramite scala esterna si accede a un secondo terrazzino e al secondo piano che è diviso in un soggiorno, due camere da letto e un piccolo bagno di servizio.La casa è inoltre accessoriata da spaziosa e asciutta cantina, dove troviamo un ulteriore bagno completo e, a pochi passi di distanza, da due distinti piccoli terreni.Il parcheggio del paese è poco distante e la strada carrabile arriva sin sotto casa, utile per le operazioni di scarico/carico dell'auto

in via fagiani (sulla strada per castello) a poche centinaia di metri dal municipio e dal centro di montoggio in caratteristica bifamiliare (con tetto e facciate in perfette condizioni) elegante appartamento su due livelli con splendido giardino terrazzato (di circa 100 mq.) oltre a posto auto/moto scoperti. L'appartamento che si sviluppa su due livelli ed ha accesso indipendente da un ampio giardino terrazzato (attrezzato con ricovero attrezzi ed angolo barbecue) e dal quale tramite scala esterna in muratura si sale al primo piano, è composto da grande zona giorno con angolo cottura, camera singola, ripostiglio (alloggio lavatrici) e servizi (ampi con doccia e finestra); al secondo piano (al quale si accede tramite caratteristica scala in legno) da disimpegno, due grandi camere (la più ampia affacciata su panoramica terrazza al piano di 15 mq.) e secondo bagno (con doccia e finestra velux). I due piani misurano complessivamente 95 mq. utili. Le condizioni di manutenzione sono ottime, così come le finiture, i rivestimenti e gli impianti tutti. I serramenti sono di ultima generazione a taglio termico; caratteristici i soffitti con travi a vista. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a pellet ed elementi caldo freddo a pompa di calore nelle camere. Tetto coibentato e con linea vita. L'abitazione è molto luminosa, ben esposta al sole e gode di un bell'affaccio sulla località e sul verde. Di assoluto rilievo l'ampio giardino terrazzato e l'area a parcheggio privata. CLASSE G IPE 430,28