Продажа домов - Monza e della Brianza

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE, NESSUNA SPESA DI AGENZIA! La tua oasi di design, spazio e riservatezza nel cuore di Monza. A pochi minuti dai principali servizi e dalle principali scuole della città, proponiamo un'esclusiva villa di nuova concezione (157 mq) progettata per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica all'avanguardia e finiture di alto livello. L'immobile si sviluppa su due livelli perfettamente distribuiti: Zona Giorno (Piano Terra): L'ampio ingresso si apre su un living luminoso e di ampie metrature, affiancato da una cucina abitabile separata e da un primo bagno completo. Gli ambienti interni dialogano costantemente con l'esterno attraverso grandi vetrate che portano al patio coperto di 10 mq - ideale per cene all'aperto e momenti di relax - e al curato giardino privato di 157 mq che abbraccia la casa su due lati, garantendo massima privacy e sicurezza. Zona Notte (Piano Primo): Predomina al piano una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due ampie camere da letto, un terzo bagno padronale e una zona lavanderia. Completa la proprietà un box doppio in larghezza di 36 mq dal valore di euro 44.000,00. Efficienza e Tecnologia: La villa è realizzata con tecnologie costruttive d'avanguardia ad altissimo risparmio energetico, garantendo costi di gestione ridotti e un comfort acustico e termico eccellente in ogni stagione. Una soluzione abitativa unica, pronta ad accogliere la tua famiglia in un contesto di prestigio, modernità e totale indipendenza. Contattaci per prenotare una visita privata.

RIF. MD-Via Rezzonico; CARATE BRIANZA; Scopri questa affascinante villa singola situata nel cuore del paese, in una posizione riservata che coniuga perfettamente comodità, privacy e tranquillità. Circondata da un ampio giardino privato, rappresenta la soluzione ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale relax. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 320 mq. Gli ambienti interni, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, si prestano perfettamente a soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera spazi ampi e rappresentativi. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, studio, un servizio e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita un ampio corridoio, 4 camere da letto, guardaroba e servizio, oltre a due balconi con piacevoli affacci sul verde circostante. Completa la proprietà un vano cantina al piano seminterrato. Le caratteristiche architettoniche di pregio, unite al contesto esclusivo, rendono questa villa una soluzione unica e ricercata, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di valore. Terreno di circa 700 mq - Classe energetica E. Contattaci al 335-217369 per ulteriori info o per un appuntamento! Se preferisci (o se non ricevi risposta) inviaci un sms con i tuoi dati e sarà nostra premura ricontattarti appena possibile! Tutte le informazioni qui fornite sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. I dati relativi alle superfici sono approssimative, non hanno valore contrattuale e non sono in alcun modo vincolanti nella trattativa di vendita e di locazione. I beni vengono venduti o affittati a corpo e non a misura.

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE, NESSUNA SPESA DI AGENZIA! La tua oasi di design, spazio e riservatezza nel cuore di Monza. A pochi minuti dai principali servizi e dalle principali scuole della città, proponiamo un'esclusiva villa di nuova concezione (219 mq) progettata per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica all'avanguardia e finiture di alto livello. L'immobile si sviluppa su due livelli perfettamente distribuiti: Zona Giorno (Piano Terra): L'ampio ingresso si apre su un living luminoso e di ampie metrature, affiancato da una cucina abitabile separata e da un primo bagno. Gli ambienti interni dialogano costantemente con l'esterno attraverso grandi vetrate che portano al patio coperto di oltre 30 mq - ideale per cene all'aperto e momenti di relax - e al curato giardino privato di 240 mq che abbraccia la casa su tre lati, garantendo massima privacy e sicurezza. Zona Notte (Piano Primo): Predomina al piano una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due ampie camere da letto, un terzo bagno padronale e un comodo locale lavanderia separato. Disponibilità box doppio in larghezza di 36 mq (a parte) Efficienza e Tecnologia: La villa è realizzata con tecnologie costruttive d'avanguardia ad altissimo risparmio energetico, garantendo costi di gestione ridotti e un comfort acustico e termico eccellente in ogni stagione. Una soluzione abitativa unica, pronta ad accogliere la tua famiglia in un contesto di prestigio, modernità e totale indipendenza. Contattaci per prenotare una visita privata.

Limbiate, Proponiamo in vendita villa singola totalmente indipendente e libera su quattro lati, composta da tre locali oltre servizi, con una superficie abitativa di circa 100 m² e una taverna di circa 40 m². La proprietà è circondata da uno spazio esterno privato di circa 200 m², interamente pavimentato, e comprende un ampio box di circa 28 m² situato in corpo staccato oltre adiacente locale lavanderia. Costruita nel 1953, la villa si presenta completamente allo stato originario e necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione e personalizzazione degli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e spazi generosi, senza spese condominiali.

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE, NESSUNA SPESA DI AGENZIA! La tua oasi di design, spazio e riservatezza nel cuore di Monza. A pochi minuti dai principali servizi e dalle principali scuole della città, proponiamo un'esclusiva villa di nuova concezione (182 mq) progettata per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica all'avanguardia e finiture di alto livello. L'immobile si sviluppa su due livelli perfettamente distribuiti: Zona Giorno (Piano Terra): L'ampio ingresso si apre su un living luminoso e di ampie metrature, affiancato da una cucina abitabile separata e da un primo bagno completo. Gli ambienti interni dialogano costantemente con l'esterno attraverso grandi vetrate che portano al patio coperto di 18 mq - ideale per cene all'aperto e momenti di relax - e al curato giardino privato di 268 mq che abbraccia la casa su tre lati, garantendo massima privacy e sicurezza. Zona Notte (Piano Primo): Predomina al piano una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due ampie camere da letto, un terzo bagno padronale e una zona lavanderia. Completa la proprietà un box doppio in larghezza di 35 mq dal valore di euro 44.000,00. Efficienza e Tecnologia: La villa è realizzata con tecnologie costruttive d'avanguardia ad altissimo risparmio energetico, garantendo costi di gestione ridotti e un comfort acustico e termico eccellente in ogni stagione. Una soluzione abitativa unica, pronta ad accogliere la tua famiglia in un contesto di prestigio, modernità e totale indipendenza. Contattaci per prenotare una visita privata.

Ultime disponibilità - RESIDENZA MANZONI - Nuova Soluzione in Classe Energetica A4. Il complesso è situato in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi ed è composto da cinque soluzioni abitative che offrono accessi indipendenti e sono progettate per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Immobile composto da un 4 locali disposto su due livelli con doppi servizi, perfetto per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente moderno e funzionale. L'abitazione vanta un box doppio al piano terreno, ideale per chi desidera comodità e sicurezza. Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, alimentato da una pompa di calore elettrica, assicura un clima interno sempre piacevole durante tutto l'anno. Inoltre, l'impianto VMC canalizzato e i pannelli fotovoltaici. La costruzione è quasi in pronta consegna: non perdere l'opportunità di vivere in una casa mai abitata prima, pronta ad accoglierti con il suo design moderno e le sue finiture di alta qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Seguici su: Instagram: Imnova.seveso Facebook: Imnova Seveso

Carate Brianza, in zona centrale in contesto residenziale di sole villette immerso nel verde, pur rimanendo comodamente vicina ai principali servizi come scuole, supermercati e infrastrutture essenziali. L'immobile è stato costruito con materiali di pregio e ristrutturato internamente di recente, dispone di uno splendido ed ampio giardino privato all'inglese di circa 1000 mq. La villa gode di una posizione centrale e di un giardino boschivo privato, valorizzato dal potenziale degli ampi spazi alberati, che garantiscono riservatezza e permettono di vivere piacevoli momenti all'aperto. Il piano terra (di circa 170mq) è così composto: ingresso che introduce alla spaziosa zona giorno doppia, che si collega alla zona pranzo; ampie vetrate scorrevoli illuminano l'ambiente e si affacciano sul verde che circonda la proprietà. Gli ambienti sono stati progettati con stime e praticità, offrendo un'ampia area living, una zona pranzo e una cucina dalle generose dimensioni. Allo stesso piano troviamo una camera degli ospiti con bagno di servizio e un ampio guardaroba. Al piano primo (di circa 160mq), interamente destinato alla zona notte, vi troviamo le due camere da letto ampie entrambe con bagno di servizio interno alla stanza, con idromassaggio, cabina armadio e balcone privato. Inoltre, ampio locale lavanderia con porta finestra. Al piano seminterrato (di circa 145mq, in classe energetica F) è stato realizzato un ufficio suddiviso in tre ampi spazi, oltre bagno di servizio e una quarta sala utilizzata come cantina vini. A completare la proprietà, un box triplo in larghezza (di circa 74mq) collegato direttamente all'abitazione dal giardino. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, grazie alla costante e attenta manutenzione riservata dalla proprietà sin dalla costruzione e con ristrutturazioni effettuate nel corso degli anni. Al piano terra, per l'ufficio con ingresso indipendente, è stata scelta una pavimentazione in ceramica per tutti gli ambienti, Al primo piano dell'abitazione invece, entrando troviamo ceramica monocottura di prima scelta posizionata in diagonale con fughe nere che percorrono tutto l'ingresso, il soggiorno, il bagno, la sala da pranzo e la cucina. Mentre, per la stanza degli ospiti, è stato utilizzato il parquet in rovere. Al piano superiore continua il parquet in rovere tinteggiato nelle camere e nello studio, con ritorno alla ceramica nei bagni privati e nella lavanderia. I serramenti esterni sono in legno con vetro a taglio termico, persiane in legno, idem legno per la scelta delle porte interne che risultano alcune a scorrere ed altre a battente. Due camini, uno nella cameretta al primo piano ed uno nel soggiorno, arricchiscono ulteriormente gli ambienti. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. Impianto d'allarme e presenza di inferiate su alcune finestre dell'immobile. Impianto di climatizzazione assente.

Immobile composto da :soggiorno, cucina, bagno e giardino di proprietà, due camere da letto e un bagno, cantina e sottoscala. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 19.2025.281026 LODI LOMBARDIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Desio - Via Manzoni - Trilocale indipendente su due livelli, nel cuore di Desio. Nel centro storico di Desio, all'interno di una piccola e caratteristica corte, si trova questo grazioso trilocale (indipendente) composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e primo bagno. Al piano superiore, collegato da una comoda scala di design, troviamo la camera matrimoniale, la cameretta ed il secondo bagno. Un'abitazione che unisce il fascino di una corte d'altri tempi alla praticità della vita in centro: negozi, servizi e collegamenti a portata di mano, ma al riparo dal traffico e dal rumore. Caldaia nuova, aria condizionata e zanzariere su tutti gli infissi. Comodo con tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi.

Nel cuore di Seregno, direttamente nella zona pedonale e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita caratteristico terra-cielo completamente indipendente, soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in pieno centro senza rinunciare alla propria autonomia. La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta al piano terra un ingresso indipendente dal quale, tramite scala interna, si accede al piano primo abitativo, composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera da letto. La scala interna conduce inoltre al secondo ed ultimo piano, attualmente adibito a camera, oltre a lavanderia e stireria. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato, ed è dotato di aria condizionata e infissi in legno con doppi vetri. Completa la proprietà un cortiletto privato di circa 50 m², spazio esterno raro da trovare in una posizione così centrale, all'interno del quale è inoltre possibile parcheggiare comodamente due autovetture. La vera particolarità della soluzione è senza dubbio la posizione centralissima: essere direttamente nella zona pedonale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, ristoranti, scuole e tutti i principali punti di interesse di Seregno, rendendo di fatto superfluo l'utilizzo quotidiano dell'automobile. Il tutto con il vantaggio di una completa indipendenza e dell'assenza di spese condominiali.

SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA COMPOSTA DA UFFICIO, APPARTAMENTO E BOX. Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera unire attività professionale e abitazione in un'unica soluzione, mantenendo funzionalità, privacy e indipendenza. Wecasa propone in vendita una soluzione semindipendente, composta da un ampio ufficio/studio di circa 100 mq, collegato direttamente a un appartamento di circa 145 mq, finemente e completamente ristrutturato. La particolare conformazione dell'immobile consente di coniugare casa e lavoro nello stesso contesto, con la possibilità di usufruire sia di un collegamento interno tra le due unità sia di accessi indipendenti dall'esterno. Una caratteristica particolarmente interessante per professionisti, imprenditori e nuclei familiari che necessitano di uno spazio professionale separato dall'abitazione. UFFICIO/STUDIO La parte destinata all'attività professionale dispone di una superficie di circa 100 mq. Gli spazi, grazie alle ampie dimensioni e all'ottima distribuzione, si prestano perfettamente a molteplici attività professionali e di servizi, tra cui: - Studi medici, dentistici o sanitari - Studi tecnici, di progettazione e architettura - Studi legali, di consulenza e notarili - Studi psicologici e di terapia - Agenzie immobiliari o assicurative - Società di servizi, attività amministrative e direzionali - Uffici associati e spazi di coworking professionale La metratura permette inoltre di organizzare gli ambienti in maniera funzionale, creando una reception, sale d'attesa, uffici separati, sale riunioni e studi privati. La possibilità di accedere all'ufficio direttamente dall'esterno permette di ricevere clienti e collaboratori senza interferire con la privacy dell'abitazione. L'APPARTAMENTO Collegato internamente all'ufficio, ma dotato anche di un proprio accesso indipendente, troviamo un ampio appartamento di circa 145 mq. Gli ambienti sono stati oggetto di una ristrutturazione integrale, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. La generosa metratura consente di realizzare un'abitazione adatta anche a una famiglia numerosa, con ambienti ampi e facilmente personalizzabili. STRUTTURA E PERTINENZE Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dagli importanti interventi di ristrutturazione che hanno interessato non soltanto gli interni, ma anche le parti strutturali e comuni dell'edificio. Questo intervento complessivo permette di acquistare una soluzione già riqualificata, evitando i lunghi e costosi lavori di ripristino generalmente necessari su immobili di questa tipologia. Completa la proprietà un ampio box auto, fondamentale per una soluzione destinata anche ad uso professionale. La dimensione generosa del box consente di ospitare comodamente un'automobile e di disporre di ulteriore spazio per uso deposito, attrezzature o materiali. Nota di grande valore: l'immobile è totalmente privo di spese condominiali, garantendo una gestione semplice e nessun costo fisso ordinario. PERCHÉ SCEGLIERLA? Questa proprietà si distingue per la sua incredibile versatilità e indipendenza. È la scelta ideale per chi desidera: Abitare e lavorare nello stesso immobile, mantenendo la massima privacy grazie agli accessi separati. Un investimento sicuro: la presenza dell'ufficio A/10 di 100 mq permette di rivolgersi a una clientela professionale molto ampia, mentre l'appartamento offre una soluzione abitativa di grandi dimensioni già pronta da vivere. Una soluzione ideale, che unisce comfort, prestigio e abbattimento dei costi di gestione.

LISSONE: TERRATETTO - ABITAZIONE CON TERRAZZO E LABORATORIO Lissone, in posizione strategica vicino alla stazione ferroviaria e a due passi dal centro cittadino proponiamo porzione di casa terra - cielo così distribuito: piano terra, laboratorio artigianale con servizio interno di 150 Mq. e portico adibito a doppio posto auto coperto. Ingresso indipendente, con accesso pedonale dalla via Novara, Appartamento al piano primo composto da 3 locali e servizio di circa 100 Mq. con TERRAZZO al piano di 70 Mq. L'appartamento è in ottime condizioni interne, la proprietà lascerebbe tutti mobili presenti. Riscaldamento autonomo e aria climatizzata. Libero subito. Soluzione ideale per piccoli artigiani, possibilità di cambio d'uso del laboratorio in abitazione. Assolutamente da vedere.

Bilocale indipendente con area esterna e mansarda travi a vista - Confini Vedano In via tranquilla e a fondo chiuso, a due passi da Vedano al Lambro, proponiamo affascinante terra-cielo indipendente con area di pertinenza privata di 20 mq. L'immobile si compone di: Zona Giorno: Ingresso indipendente su soggiorno con cucina a vista e bagno con vasca. Zona Notte: Caratteristica mansarda con travi a vista (colmo 2.20 m), armadiatura su misura salvaspazio nella parte bassa (h 1.00 m), disimpegno e camera matrimoniale. L'appartamento è abitabile, ma offre un altissimo potenziale di personalizzazione: con un leggero restyling estetico si trasforma in un vero e proprio gioiello di design. Nessuna spesa condominiale, massima privacy, via riservata e potenziale di valorizzazione unico.

Rif: TR148 - In vendita, proponiamo una soluzione indipendente situata in una corte caratteristica di Lentate, nella tranquilla zona di Copreno. Questo trilocale di 100 mq si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, offrendo spazi ben distribuiti e confortevoli. Al piano terra, accoglie un luminoso soggiorno con cucina semi-abitabile, arricchito da una calda stufa a pellet che conferisce un'atmosfera accogliente e rustica. Il piano terra è stato ristrutturato nel 2024, con l'aggiornamento degli impianti del bagno e della cucina, la sostituzione dei pavimenti e delle porte. Inoltre, è presente una canna fumaria nel soggiorno, che permette l'installazione di una stufa o camino per riscaldare gli ambienti. Sul piano è presente inoltre il primo bagno dotato di box doccia. Salendo al piano primo, troviamo due spaziose camere matrimoniali e un bagno completo di vasca, ideale per il relax dopo una lunga giornata. Gli impianti al piano primo sono predisposti per una eventuale ristrutturazione, offrendo flessibilità e possibilità di personalizzazione. La pavimentazione in grès porcellanato conferisce un tocco moderno agli ambienti, mentre gli infissi in legno e vetro doppio assicurano un'adeguata coibentazione termica e acustica. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione di un sistema di climatizzazione, garantendo comfort in tutte le stagioni. La caldaia è stata sostituita circa 5 anni fa, assicurando un efficiente sistema di riscaldamento. La soluzione è inserita in una corte che permette di parcheggiare le proprie auto all'interno. La posizione della proprietà è ideale, trovandosi in una zona residenziale ma al tempo stesso servita. A pochi minuti di distanza sono facilmente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità, tra cui il Centro commerciale Bennet, banche, ufficio postale, supermercati, bar e negozi di vario genere. Inoltre, l'accesso all'Autostrada Pedemontana Lombarda dista solamente 5 minuti in auto, garantendo rapidi collegamenti con altre destinazioni. In sintesi, questa soluzione indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa accogliente e funzionale, inserita in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena.

In zona residenziale adiacente al centro proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE di ca. mq 75, in contesto di corte SENZA SPESE. La soluzione è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. La casa si sviluppa su un unico livello, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare. Euro 128.000 (Rif. V.657) (altre proposte su riboldicase.it)

NUOVA COSTRUZIONE: VILLA CON GIARDINO E BOX disposta su due livelli Scopri la bellezza di questa villa in costruzione, che si distingue per spazi luminosi e un design moderno, studiato per accogliere la quotidianità di una famiglia con stile e funzionalità. Al PIANO TERRA un ampio living open space unisce soggiorno e cucina a vista, creando un ambiente conviviale e raffinato. Completa il piano un comodo antibagno con servizio. Al PIANO PRIMO si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, bagno principale, balcone perimetrale e un AMPIO TERRAZZO, perfetto per momenti di relax all'aperto. A completare la soluzione, uno spazioso giardino e un box doppio. La villa è realizzata secondo i più alti standard costruttivi, con classe energetica A4, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e tapparelle elettrificate. Ogni dettaglio è pensato per garantire benessere, efficienza e sostenibilità. Inoltre, è possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e tonalità in base ai propri gusti, per rendere ogni ambiente davvero unico. Una dimora moderna, accogliente e pronta a rispecchiare la vostra idea di casa. Contattateci per maggiori informazioni e per scoprire da vicino questa straordinaria opportunità!

Una tenuta altamente suggestiva sul Lago Maggiore, ideale per chi desidera un perfetto connubio di privacy, natura e potenzialità di personalizzazione. La proprietà si compone di una villa di circa 1.000 m², distribuita su tre livelli, caratterizzata da spazi interni eleganti e funzionali, immersa in un parco naturale di oltre 1,6 ettari con vigneti e vedute panoramiche impareggiabili. Recentemente edificata, la villa è dotata di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Tutti gli ambienti principali si trovano al piano terra, tra cui un ampio soggiorno con camino su entrambi i lati, una luminosa zona pranzo, una spaziosa cucina abitabile, guardaroba, bagni, camere da letto e uno studio. Una scenografica scala a chiocciola in legno conduce al primo piano, dove si apre una vasta zona open space con bagno e una terrazza panoramica con vista mozzafiato sul lago - un luogo ideale per realizzare la camera padronale o un appartamento per gli ospiti. Le finiture, realizzate con materiali di alta qualità, si integrano armoniosamente con l'ambiente rurale e naturale circostante. In passato utilizzata come tenuta agricola specializzata nella viticoltura, questa proprietà comprende circa 11.000 m² di vigneti, perfettamente esposti a sud-ovest verso il lago, che potrebbero essere gestiti da un partner esterno. La destinazione d'uso rimane mista, residenziale e agricola. Al piano seminterrato si trovano cantine, lavanderia, centrale termica, un ulteriore bagno, sala degustazione vini e un grande garage/deposito per macchinari agricoli. All'esterno, la casa è circondata da un ampio portico in pietra con affaccio sul giardino ornamentale. Nella parte nord del parco si trova un piccolo casale, ideale come deposito o per usi accessori. E una residenza unica, perfetta per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e comfort con un panorama impareggiabile sul Lago Maggiore. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto. - Per maggiori informazioni contatta l'ufficio BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate al numero +39.345.463 9511 o all'indirizzo email maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

In posizione riservata ed esclusiva, con una magnifica vista panoramica a 180 gradi sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita una splendida villa di campagna immersa in un parco naturale di oltre 1,6 ettari. La proprietà, un tempo sede di un'attiva azienda agricola specializzata nella viticoltura, comprende 11.000 mq di terreno coltivato a vigneto, con un'esposizione ideale a sud-ovest verso il lago. La villa conserva tuttora una destinazione d'uso mista: residenziale - in quanto dimora dell'imprenditore agricolo - e agricola, funzionale allo svolgimento delle attività connesse alla produzione. La superficie complessiva dell'edificio è di circa 1.000 mq, distribuita su più livelli. Al piano terra si accede a un ampio salone con camino bifacciale, seguito da una luminosa zona pranzo, una spaziosa cucina abitabile, una stanza guardaroba, una sala da bagno, una camera matrimoniale e un'area attigua destinata all'attività agricola, composta da ufficio, sala esposizione e vendita, oltre a un secondo bagno. Una scenografica scala a semicerchio in legno conduce al primo piano, caratterizzato da un ampio open space con bagno privato e terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul lago. Al piano interrato si trovano invece diversi locali cantinati, una lavanderia, la centrale termica, un ulteriore bagno, la tinaia e un ampio box/ricovero per mezzi agricoli. Le finiture sono di pregio e in perfetta armonia con il contesto rurale e naturale in cui la villa è immersa. All'esterno, un grande porticato con pavimentazione in pietra avvolge l'abitazione, affacciandosi su un giardino ornamentale. Completa la proprietà, nella zona nord del parco, un piccolo edificio rustico, ideale come deposito o spazio di supporto alle attività agricole. Sebbene la proprietà sia attualmente dismessa, con alcuni interventi di manutenzione è possibile restituirle tutto il suo fascino originario, rendendola una residenza unica, perfetta per chi cerca quiete, natura e una vista impareggiabile sul Lago Maggiore.

VENDESI PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE A CAIRATE CON GIARDINO PRIVATO Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare, disposta su un unico livello abitativo, oltre a piano cantinato/taverna e locale open space mansardato. Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa spaziosa con ampi ambienti e tutte le comodità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie totale: 240 mq distribuiti su tre livelli - Piano cantinato: cantina/ripostiglio, taverna e lavanderia - Piano abitativo: cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere, bagno, balcone e terrazzo - Secondo piano: locale open space, ideale per hobby, studio o spazio aggiuntivo - Giardino privato, curato e ben tenuto, perfetto per momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza - Riscaldamento autonomo STATO DELLA PROPRIETÀ La villetta, costruita negli anni ‘70, si presenta in buono stato di conservazione, ma necessita di una ristrutturazione generale per valorizzare al massimo gli spazi ampi e ben distribuiti. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per una famiglia che desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi interni ed esterni, pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci subito per maggiori informazioni.

Jerago con Orago, in zona residenziale imperdibile occasione: villa singola disposta su due livelli con ampio giardino privato di circa 200 mq. L'immobile è disposto su due livelli ed è composto da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, bagno, un comoda scala in marmo porta al piano superiore dove troviamo due ampie camere da letto ( possibilità di ricavo terza camera), ampio bagno e due terrazzini spaziosi che completano la zona notte con ripostiglio. Splendido giardino di circa 200 mq e ottima esposizione solare. Al piano seminterrato troviamo una grande cantina di circa 70 mq composta da due ampi locali e zona caldaia. La villa in vendita si trova in zona centrale e vicina a negozi e servizi, posta e supermercati. L'immobile è completo di ampio box di circa 30 mq e libero subito.