Monzuno ad.ze, vicino al Golf Club ed alla Via degli Dei, proponiamo antico casale in sasso composto da due fabbricati, di cui uno completamente ristrutturato, adatto per ospitare più nuclei familiari o attività ricettive. Il podere è circondato da 10 ettari circa di terreno. CL en in fase di definizione. Rif V1167W € 350.000,00

Montorio (Monzuno) In posizione panoramica e completamente immerso nel verde proponiamo rustico completamente indipendente da ristrutturare con annessa stalla di proprietà L'immobile è circondato da un ampio terreno ad uso esclusivo. RIF V1213 In vendita ad €80.000 APE in fase di rilascio

Zona: MONZUNO AD.ZE.190 mq di pura storia, affascinanti memorie passate nell'intimità di un quattrocentesco borgo. E' una porz di rustico al grezzo avanzato. Seducente nelle sue forme articolate, completamente in sasso si sviluppa su due livelli con ancora possibilità di modifiche. Disponibile del materiale ( lastre in pietra, termosifoni in ghisa, piastrelle, sanitari )per ultimare i lavori. Piccolo giardino privato, posti auto e 5 ettari di terreno di proprietà. Richiesta. Euro 82.000 Agenzi IMMOBILIARTE TEL 051-6771138 CELL 337-456275 opp 338-1418448 monzuno@immobiliarte.it www.immobiliarte.it

Zona: MONZUNO CENTRO. INGREDIENTI PER 4/6 PERSONE 1 Porzione di storico fabbricato di ca. 154 mq al PT : 1 fresco portico di ca. 16 mq, 1 soggiorno con stufa idro pellet ( se piace …) rustica cucina, 1 bagno con vasca incassata e doccia, 1 cantina/dispensa. P1° : 2 camere grandi, 1 singola, 1 bagno. PS 1 cantina in sasso. Un pizzico di simpatia, entusiasmo q.b., una manciata di silenzio. Amalgamate il tutto in un abbraccio di comodità e servizi. Lasciare cuocere in agenzia a fuoco vivace. CL.: G IPE = 238,33 kwh/mq VALORE DELL'IMMOBILE EURO 149.000,00 Agenzia Immobiliarte Monzuno. Cell 337-456275 Ufficio 051-6771138 monzuno@immobiliarte.it

Monzuno ad.ze, vicino al Golf Club ed alla Via degli Dei, proponiamo antico casale in sasso composto da due fabbricati, di cui uno completamente ristrutturato, adatto per ospitare più nuclei familiari o attività ricettive. Il podere è circondato da 10 ettari circa di terreno. CL en in fase di definizione. Rif, 1167W € 455.000,00

COMUNE DI PIANORO - Adiacente Santuario Monte delle Formiche - In posizione collinare panoramica fra la valle dell' Idice e la val di Zena, proponiamo deliziosa casa indipendente all' interno di un piccolo borghetto, recentemente ristrutturata ed arredata con gusto. L'unità immobiliare si compone di un ingresso al piano terra su sala con angolo cottura, camino, bagno, e scale che conducono al primo piano dove sono preseti due camere da letto, studio e soffitta. Compresi nella proprietà, esternamente, sono presenti un locale lavanderia ed uno cantina/legnaia. L'appartamento è regola con le normative urbanistiche ed edilizie.

Tra Vado e Monzuno, Loc. Selve proponiamo villa a schiera di recente costruzione, composta da ingresso al piano terra con area cortiliva, tavernetta e cantina; al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da salotto, cucina abitabile, bagno e giardino privato. La proprietà si completa con due ampie camere, il secondo bagno e il balcone. Possibilità di realizzare la terza camera. Cl En E. Libera a Rogito Rif V1385W €168.000,00

pianoro localita' livergnano in contesto silenzioso villa indipendente in sasso di circa 150 mq, completamente ristrutturata con vista sulla vallata del monte delle formiche ed il verde del magnifico giardino privato dove poter mangiare all'aperto, la villa e' disposta su due piani con possibilita' di ricavare due immobili per due nuclei familiari composta da ingresso, soggiorno con termo camino ed angolo cottura, camera e bagno al piano terra e da ingresso, tre camere e tre bagni al piano primo. completa la proprieta' vano ad uso cantina, e doppia autorimessa, per un totale di circa 100 mq oltre al giardino di proprieta sui quattro lati villa indipendente molto interessante per lo spazio esterno, per le finiture che la rendono in classe energetica elevata del tipo: riscaldamento a pavimento, coimbientazione, infissi con doppia camera a basso emissivo e predisposizione impianto foto voltaico e per la possibilita' di ricavare due unita' abitative o un b.&b.

Si propone in vendita villetta a schiera in angolo, libera su tre lati, con ingresso direttamente dalla strada con cancello automatizzato. Al piano terra ingresso su loggia con portone blindato, ampio soggiorno, bagno, cucina abitabile di mq. 26,5 con uscita su giardino e zona pavimentata per pranzi e cene all'aperto; al primo piano zona padronale con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno privato oltre a loggia, da disimpegno comune si accede a ripostiglio, bagno e due camere. Dotazioni particolari: - Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti; - Impianto di ventilazione meccanica controllata e deumidificazione; - Impianto fotovoltaico autonomo; - NO GAS; - Predisposizione impianto allarme; - Infissi esterni in alluminio.

Rif. 4212 - SANT'ANGELO IN VADO /PU A poca distanza dal centro abitato in posizione soleggiata e tranquilla vendesi villetta singola al grezzo interno con ampio scoperto adiacente. L'abitazione ha delle potenzialità importanti per essere adibita anche a ristorante. si sviluppa su tre livelli ed è così composta: AL PIANO TERRA ampi garages e cantine (nei quali potrebbe essere svolta l'attività di ristorante) per una superficie complessiva di circa 180 mq; AL PIANO PRIMO ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, 3 camere con bagno, 2 balconi e terrazzo; AL PIANO SECONDO mansarda di circa 45 mq. nella quale è possibile ricavare 2 camere e 2 bagni, il resto è soffitta da adibire a ripostiglio. Completa la proprietà lo scoperto esclusivo circostante. Vista l'ubicazione limitrofa ad una strada di intenso traffico l'immobile è stato concepito e si presta per la realizzazione di un'attività di ristorazione. Ottima anche questa opportunità. Il prezzo richiesto è trattabile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rif.740R Pianoro Monte Delle Formiche Casa Colonica da Ricostruire euro 85.000 Monte delle Formiche in posizione panoramica e comoda alla strada principale, disponiamo di corte con due fabbricati collabenti di mq complessivi c.ca 370, con possibilità di ricostruzione, completa la proprietà una corte esclusiva di c.ca 4.500 mq. Immobile disponibile da subito. Classe energetica esente in quanto collabente.

PIANORO - VAL DI ZENA: Se volete trovare un angolo di paradiso nella tranquillità della prima zona collinare a soli 30 minuti dalla città, proponiamo questa caratteristica villetta in sasso posta in porzione di bifamigliare semi indipendente, con adiacente grande capannone e relativa annessa scuderia per cavalli circondata da giardino/terreno di ca 6.000 mq. L'unità residenziale è così composta: al piano terra, accogliente e ampia tavernetta con camino, cantina, locale magazzino/garage, antibagno e bagno. Al piano rialzato, con accesso indipendente, soggiorno con camino, cucina in pietra con porta che dà accesso a uno splendido e panoramico grande terrazzo, camera e bagno. Al primo piano, 2 camere, ambiente spogliatoio e bagno. Completa e arricchisce la proprietà, come detto, un capannone di 180 mq. dotato di ampia zona soppalco, e una splendida e curata scuderia di 140 mq. con 5 box per cavalli. Una soluzione consigliabile per chi ama vivere nella tranquillità e con la possibilità di dare sfogo alla propria fantasia creativa. Classe G. Richiesta €uro 380.000.

MONZUNO, in località Ca' di Iannello, nelle vicinanze della celebre Via degli Dei, si propone porzione di rustico con terreno, l'immobile è così composto: Ingresso su cucina, sala, due camere e bagno. Sempre al piano ammezzato troviamo un ampia legnaia, con un altezza di 7 metri. Due cantine e un ulteriore legnaia, completa la proprietà terreno per 3436mq

Rocca D'Arce (Via Marconi) in contesto silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente in buono stato con doppia esposizione panoramica semi-indipendente, composta da piccola corte, salone con angolo cottura e termo camino, due ampie camere, bagno, e terrazzao panoramico. Completa la proprietà un'ampia cantina dispensa ideale come sala hobby e una seconda cantina. C'è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore abitazione adiacente con possibilità di collegarle e renderle un unica soluzione indipendente. Prezzo € 39.000,00 Ottimo investimento. Per ulteriori informazioni o appuntamenti + 39 3493400492 oppure 0776 56 62 89-348 76 07 909. - For english speakers: 00393348094290.

Pianoro: Via Cà di Lavacchio- Casa colonica di ampia metratura con fienile. Terreno di 37 ettari in parte coltivato e in parte boschivo.

Splendida villa completamente indipendente in vendita, situata tra Vado e Monzuno, nella suggestiva località di Ca' del Cucco. Questa spaziosa residenza è composta da due unità abitative, autorimessa e stalla con due box, offrendo una tranquilla oasi immersa nel verde con comodità a portata di mano, grazie alla vicinanza alla strada principale e alla fermata dell'autobus raggiungibile a piedi. All'entrata dal cancello privato, si accede a una grande corte piastrellata con un ricovero attrezzi e un'autorimessa di 40 mq. La prima unità abitativa si apre su una corte privata recintata e offre un ampio spazio living open space, un disimpegno notte, due camere matrimoniali e un bagno finestrato, per un totale di 80 mq. Al piano superiore, collegato internamente e con accesso indipendente dall'esterno, si trova un'altra unità abitativa speculare di 80 mq, con la possibilità di accedere al sottotetto grezzo che può essere trasformato in ulteriore spazio abitabile. Questo appartamento al primo piano vanta anche una generosa terrazza di 35mq che lo circonda. Costruita nel 1988 con autorimessa aggiuntiva del 1991, la proprietà dispone del certificato di abitabilità. Le finiture includono infissi in legno con doppio vetro, scuri in legno e porte interne in legno, mentre i pavimenti alternano parquet e ceramica. Il sistema di riscaldamento è garantito da una nuovissima caldaia a pellet, installata nel 2021, con sonde automatiche per un comfort ottimale. La proprietà comprende anche 9.000 mq di terreno, con una parte recintata vicino all'abitazione e una porzione boschiva. Si trovano alberi da frutto e un'area orto con attacco per luce e acqua. La stalla dispone di due box per animali, anch'essi con attacco per luce e acqua. Situata lungo il celebre "Sentiero degli Dei", questa proprietà offre l'opportunità di considerare anche un'attività legata a questo percorso. Un'occasione unica da non perdere, questa proprietà va vista di persona per apprezzare appieno la bellezza e il potenziale di questo luogo.

Sita in zona prettamente tranquilla priva di passaggi veicolari, proponiamo una comoda villa singola di nuova costruzione con ampio interrato e possibilita' di realizzo di 4 camere al piano notte! Abitazione allo stato grezzo, composto da ampia zona giorno di oltre 50 mq, con affaccio al portico di ingresso, servizio a giorno e lavanderia separati, garage doppio;Al piano primo troviamo un ampio reparto notte dotato di 4 camere di cui una singola e tre matrimoniali con possibilita' di creazione di ampia cabina armadio! Al piano interrato possibilita' di realizzo di ampia taverna, cantina e ripostiglio Abitazione attualmente allo stato grezzo, eretta con materiali atti al raggiungimento della classe A4 Per info. Federico Zonta 333 81 39 646