In zona collinare e panoramica a pochi km dal centro storico di Assisi, disponiamo di vari annessi per totali 170mq più 5,5 ettari di terreno. Liberi subito In a hilly and panoramic area a few km from the historic center of Assisi, we have various outbuildings for a total of 170m2 plus 5.5 hectares of land. Free now

Nel cuore delle verdi colline umbre, tra Gualdo Tadino e Nocera Umbra, sorge "Podere Morano", una splendida proprietà in posizione dominante e panoramica, immersa in un paesaggio incontaminato. La tenuta si estende su 39 ettari di terreno e include quattro edifici. L'edificio principale, situato nel cuore della proprietà, conserva le tradizionali caratteristiche del casale umbro e si sviluppa su due livelli. Una parte è già abitabile, mentre l'altra richiede interventi di ristrutturazione. La distribuzione degli spazi è la seguente: • Piano Terra: Un'ampia cantina, perfetta per la conservazione di prodotti tipici locali o attrezzature agricole, è affiancata da una legnaia e una seconda cantina di dimensioni più contenute. Troviamo inoltre due magazzini di 56 mq ciascuno, due pratici ripostigli per attrezzi e utensili, e 216 mq di spazio da recuperare per ampliare ulteriormente la struttura. • Piano Primo: L'ingresso principale al piano superiore avviene tramite una caratteristica scala esterna, tipica dei casali umbri. Il piano di circa 145 mq ospita un ampio soggiorno, una cucina separata, una sala da pranzo, tre camere da letto spaziose, e un bagno. Completano il piano altri 162 mq di superficie da ristrutturare, offrendo ulteriore potenziale. Gli Annessi Agricoli: Oltre al casale, la proprietà include tre annessi agricoli di circa 230 mq complessivi, che possono essere utilizzati come magazzini, stalle o essere trasformati in strutture residenziali o ricettive, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Questi spazi offrono un grande potenziale per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o sviluppare attività turistiche. Il Terreno: Il casale è circondato da un vasto terreno di 39 ettari, suddivisi tra 20 ettari di bosco e 19 ettari di terreno seminativo, ideali per chi desidera coltivare, praticare attività agricole o semplicemente godere della tranquillità e della privacy offerte dalla natura. Posizione e Vantaggi: La posizione è estremamente favorevole, con panorami che spaziano dalle colline verdi alle valli sottostanti. Pur essendo immerso nella natura, il podere è ben collegato: in pochi minuti si raggiunge il centro di Gualdo Tadino, un pittoresco borgo umbro, mentre le famose città medievali di Gubbio e Assisi sono facilmente raggiungibili in auto, per chi desidera esplorare la storia, l'arte e la cultura di questa straordinaria regione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere immerso nella natura, lontano dal caos quotidiano, ma senza rinunciare alla vicinanza delle meravigliose città umbre, ricche di un patrimonio storico e culturale inestimabile. È il rifugio ideale per chi desidera una vita più lenta, ma comunque ben collegata al cuore pulsante dell'Umbria.

Gualdo Tadino, in località Morano Osteria, si vende porzione di casa indipendente completamente antisismica, ricostruita da nuovo nei primi anni 2000. La casa è costituita da un piano terra completamente rifinito, in eccellente stato di manutenzione ed è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno ed una camera da letto matrimoniale, oltre ad un ampio magazzino accessibile anche tramite ingresso indipendente dall'esterno. Il piano superiore, si trova invece allo stato grezzo, da rifinire internamente ed è predisposto per ricavare un' ampia zona notte con tre camere da letto ed un altro bagno, oppure un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. La proprietà è circondata da un ampia corte di proprietà esclusiva. Posizione panoramica stupenda, zona tranquilla e riservata. Poca distanza dal centro di Gualdo Tadino e dalla città di Assisi. Possibilità di acquisto di fabbricato adiacente all'abitazione con annessi circa 5.000 mq di terreno.

Gualdo Tadino, nella frazione di Morano Osteria, in posizione panoramica, vendesi casa indipendente completamente ristrutturata in eccellente stato di manutenzione. La casa è composta da un ampio piazzale esterno utilizzabile come posto auto, ingresso al piano terra con cucina a vista e salone, salotto con camino e bagno al servizio del piano. Al piano primo sono presenti tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno, oltre ad un ampio bagno a servizio del piano ed un terrazzo abitabile con vista panoramica. Al secondo ed ultimo piano si trova la soffitta molto spaziosa da poter realizzare finire. Comodo e capiente garage esterno ed ampio terreno di proprietà esclusiva. Ottime rifiniture interne, riscaldamento autonomo a gpl, infissi nuovi in doppio vetro, tetto in eccellente condizioni, immobile adeguato secondo le normative antisismiche. Posizione panoramica, a poca distanza dai servizi. Ubicazione logistica ideale per raggiungere in pochi minuti sia il centro di Gualdo Tadino che la città di Assisi. Oltre all' immediata vicinanza al centro mondiale della Comunità di Ananda e al Parco del Monte Subasio.

RIF. 336114 - Vendesi casale in Località Morano Osteria a Gualdo Tadino (PG). Porzione di fabbricato bifamiliare, disposto su tre livelli. Piano terra cantine e garage. Primo piano, salone con camino, cucina, bagno e camera da letto con balconi. Secondo piano, due camere da letto con rispettivi bagni e un ripostiglio. Anno di cosruzione 1950. Prezzo di vendita 130.000 euro.