Σπίτια προς πώληση - Morcone

Tribunale: Benevento RGE: 240/2014 PVP: 4651140 Quota intera (mille/millesimi) della piena proprietà di un'abitazione con sottostante locale cantina sita in Morcone (BN) alla Via degli Ortaggi n.38, riportata in C.F. sotto il foglio 53 particella 375 sub 12 (ex foglio 53 part. 375 sub 5 e sub 8), piano S1-T, cat. A/4, classe 7, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 91 mq., superficie catastale totale escluse aree scoperte 91 mq., rendita catastale Euro 302,13. Dalla relazione di stima in atti, depositata in cancelleria il 15.04.2016, si evince che l'unità immobiliare è ubicata nel centro storico del Comune di Morcone, nella zona alta del paese caratterizzata da una scomoda viabilità carrabile con assenza di parcheggi e da strade pedonali scoscese attraverso le quali si ha accesso agli immobili; infatti il portone d'ingresso principale dell'abitazione è raggiungibile esclusivamente a piedi, in quanto ubicato lungo una scalinata che, a partire dalla sottostante strada carrabile, si dirama fino ad esso. L'appartamento è composto da una cucina-ingresso, un soggiorno, una stanza da letto, un disimpegno ed un wc ed ha la particolarità di essere in collegamento, attraverso una rampa di scale interna, il locale cantina sottostante accessibile anche direttamente dall'esterno per la presenza di un portone di ingresso su Via degli Ortaggi. La superficie lorda commerciale dell'abitazione è di circa 55 mq e l'altezza interna è di 2,52 m.; il locale cantina ha una superficie lorda di circa 32,00 mq. con un'altezza interna di 2,93 m. Lo stato di conservazione dell'immobile risulta sufficiente e gli impianti presenti (elettrico, gas e idrico) necessitano di revisione ed adeguamento alle normative vigenti. Il fabbricato è privo di titoli abilitativi autorizzativi, è stato costruito in data antecedente al 1967, è privo del certificato di agibilità/abitabilità e ricade in zona omogenea A (centro storico area di valorizzazione) del piano regolatore vigente. Risulta agli atti l'attestato di certificazione energetica: classe… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Il fascino della pietra, il calore del camino e il piacere di vivere immersi nella natura. Nel suggestivo territorio di Morcone, in località Canepino, proponiamo in vendita un caratteristico casale di campagna, in parte realizzato in pietra locale, circondato da un giardino privato di circa 2.000 mq che abbraccia la proprietà su tutti e quattro i lati, garantendo ampi spazi all'aperto e un piacevole contatto con la natura. Il casale, dalla superficie interna utile di circa 120 mq, presenta ambienti accoglienti e ricchi di atmosfera, con elementi tipici dell'architettura rurale. Attualmente è in buono stato di manutenzione e subito abitabile. L'ingresso conduce direttamente a un ampio salone impreziosito da un camino in pietra, autentico protagonista della zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile, arricchita da un piccolo e caratteristico soppalco, perfetto come angolo studio, zona lettura o spazio TV. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato da un locale deposito di circa 60 mq, situato al livello superiore rispetto alle camere da letto e dotato di accesso indipendente dall'esterno. Grazie alla sua generosa altezza interna, di circa 3 metri, questo ambiente offre interessanti possibilità di valorizzazione, potendosi prestare, previa verifica della fattibilità urbanistica, alla realizzazione di una sala hobby, di uno spazio dedicato alle proprie passioni o di altri ambienti accessori. All'esterno, il giardino di circa 2.000 mq, in parte terrazzato, circonda interamente il fabbricato e rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio da vivere e personalizzare, ideale per creare zone relax, aree conviviali all'aperto, un orto o angoli verdi dedicati al tempo libero. L'accesso alla proprietà, grazie ad un comodo cancello automatico, offre la possibilità di parcheggiare sufficienti auto. Una proprietà dal fascino autentico, particolarmente indicata per chi desidera una residenza di campagna, una seconda casa dove ritrovare tranquillità e riservatezza oppure un rifugio lontano dai ritmi della città. Un luogo dove la tradizione della pietra incontra il piacere di vivere a contatto con la natura.

RIF. 389765 - Nel cuore del suggestivo paesaggio collinare dell'Alto Tammaro, nel Comune di Morcone, in Contrada Coste, a 50 metri dal Agriturismo e Agrispa Di Fiore, proponiamo in vendita caratteristico fabbricato rurale con terreno e diverse pertinenze, situato a circa 5 km dal centro del paese. La proprietà è inserita in un antico nucleo rurale tipico dell'entroterra campano, caratterizzato da abitazioni che conservano ancora oggi il fascino autentico della tradizione contadina. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli. Al piano primo, di circa 50 mq, si trova l'abitazione, composta da cucina-soggiorno, due camere da letto e due bagni, già abitabile da subito. Il piano terra, di circa 45 mq, è destinato a locali deposito e servizi, mentre il piano interrato, anch'esso di circa 45 mq, ospita una caratteristica cantina. Completano la proprietà un terreno con pozzo, un pollaio e un fabbricato indipendente di circa 90 mq ad uso deposito/garage. L'accesso avviene attraverso una corte comune dotata di cancello e recinzione. La proprietà, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da dolci colline e panorami suggestivi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa di campagna, una seconda abitazione o un investimento, nonché per chi intende sviluppare un piccolo progetto rurale o turistico. La posizione consente inoltre di raggiungere il centro di Morcone in circa 5 km, Benevento e Campobasso in circa 30 minuti e Napoli e il relativo aeroporto in circa 1 ora e 15 minuti. In the heart of the picturesque hilly landscape of Alto Tammaro, in the municipality of Morcone, in Contrada Coste, we offer for sale a characteristic rural property with land and several outbuildings, located approximately 5 km from the town centre. The property is part of an ancient rural settlement typical of the Campanian countryside, featuring homes that still preserve the authentic charm of traditional rural life. The main building is arranged over three levels. The first floor, measuring approximately 50 sqm, comprises the living area, with a kitchen-living room, two bedrooms and two bathrooms, and is immediately habitable. The ground floor, measuring approximately 45 sqm, consists of storage and service rooms, while the basement, also approximately 45 sqm, includes a traditional cellar. The property is completed by private land with a well, a chicken coop and a separate building of approximately 90 sqm, currently used as a storage area and garage. Access is provided through a shared courtyard equipped with a gate and fencing. Surrounded by the peace and tranquillity of the countryside, with gently rolling hills, unspoilt nature and beautiful panoramic views, the property is an ideal solution for those looking for a country house, second home or real estate investment, as well as for anyone interested in developing a small rural or tourism-related project. The property is conveniently located approximately 5 km from the centre of Morcone, around 30 minutes from Benevento and Campobasso, and approximately 1 hour and 15 minutes from Naples and Naples International Airport. sfbc