Riferimento; 4260817 Morlupo località Cà Bellina, Via dei Pesci Villino con annessa corte di mq 2580 circa dislocato su tre piani S1-T-1, composto al piano S1 da ingresso/soggiorno, cucina, n. 2 camere, n. 2 bagni, disimpegno e locale armadio/spogliatoio, al piano T da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, corridoio, n. 3 camere, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo, al piano 1 da soggiorno, cucina, n. 2 bagni, n. 2 camere, ampio corridoio e balcone, per complessivi mq 228,87 Data di vendita 27/02/2025 Offerta minima 105.440,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Nel comune di Morlupo, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 115 mq, con giardino, in ottimo stato. L'unità immobiliare che ricopre i 2/3 di un'intera villa rappresenta l'essenza della vita di campagna a due passi da Roma. La vista panoramica e gli spazi circostanti fanno di questo immobile una vera oasi di serenità e pace. L'immobile si trova in Via delle Grotte, a soli 50 metri dalla Via Flaminia e dalle attività commerciali. La porzione di villa in vendita si sviluppa su tre livelli uniti tra loro da comoda scala in muratura; entrando dal cancello pedonale ci accoglie il giardino di circa 200 mq, di cui 100 mq sono a prato e la restante parte è pavimentata, caratterizzata da ampio terrazzo e due balconi perimetrali. Al suo interno, al piano terra, troviamo ampio salone con camino, cucina, disimpegno e bagno di servizio. Sia dal salone e dalla cucina si ha accesso sulla corte esterna. Salendo al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere, uno studio, disimpegno e bagno con vasca. Al piano seminterrato camera da letto, disimpegno, bagno in muratore con doccia e intercapedine ispezionabile di circa10 mq. Dalla camera si accede ad un cortile di circa 20 mq. Buona la posizione da dove è possibile godere di un'ottima vista panoramica sulla campagna di Morlupo e sui monti circostanti fino a vedere gli appennini sullo sfondo. La sua posizione lungo la Via Flaminia la rende un ottimo investimento per coloro che vogliono vivere nella quiete della campagna romana, per le famiglie numerose che abbiano bisogno di ampi spazi. La villa si trova a pochi chilometri da Morlupo ed è raggiungibile in auto da Roma in 30 minuti. E' immersa in un territorio ricco di centri di interesse artistico, archeologico ed enogastronomico, nonché di antica storia, con itinerari naturalistici e di piccoli borghi di pietra e di tufo. A circa 10 km il casello autostradale, dal quale in 10 minuti si può raggiungere i GRA e il casello di Fiano Romano, sull'autostrada A1 diramazione Roma Nord. Si raggiungono gli aeroporti in circa 35/40 minuti. Dista inoltre 100 metri dalla stazione ferroviaria di Morlupo con tratta Roma-Civita Castellana-Viterbo. MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Costruzione del 2002,porte interne in legno, portone d'accesso blindato. Infissi in legno con grate in ferro e persiane al primo piano. Pavimenti in gres, allaccio in fogna comunale, riscaldamento con gas metano. Due posti auto. No condominio. Certificazione dell'impianto elettrico. Classe energetica: G; 117,35 kwh/mqanno

Data Asta 30/04/2024- Offerta minima € 71.191, 40 - Rialzo Minimo € 3.800, 00 -POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su una porzione di villino nel comune di Morlupo (Rm), in Località Sterpareti N. 35/37, Sviluppantesi su tre livelli (S1-T e 1), di mq. 132,00, composto al piano seminterrato da un soggiorno, una camera studio, un bagno ed un ripostiglio; al piano terra da un ingresso, un soggiorno, una cucina camera, una bagno, un locale lavanderia ed un terrazzo; al piano primo da una camera da letto con annesso bagno. Il tutto con annessa corte di pertinenza. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare.NP000105/2014.

MORLUPO Vicino al centro del paese proponiamo in vendita palazzetto cielo terra con ingresso indipendente disposto su due livelli cosi composto: 1P: Ampio salone con camino in muratura, cucina a vista in muratura, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca; 2P: Ampia camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia, terrazza e locale lavanderia. L'immobile si trova in ottime condizioni con finiture di pregio, caratteristico con travi a vista in legno, infissi in legno doppio vetro e pavimenti in cotto. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina. €185.000

Proponiamo in vendita in zona tranquilla ed immersa nella natura di Morlupo porzione di villa disposta su due livelli. Al piano seminterrato troviamo una bella zona giorno open space con generoso ripostiglio sempre utile in cucina, studio, bagno con doccia finestrato sull'intercapedine e illuminato da una finestra sullo studio ed intercapedine utilizzabile come cantina/ripostiglio poichè si trova in perfette condizioni. All'esterno del piano troviamo una zona pavimentata adiacente a tutto il perimetro della casa e una zona ad erba ossia il giardino. Salendo le scale ci troviamo al piano terra, ove un disimpegno ci accoglie e dal quale è possibile accede al bagno con doccia, alla camera singola ed alla matrimoniale. Uscendo dalla camera singola ci troviamo in un'ulteriore zona pavimentata adiacente al giardino, che continua perimetralmente alla casa collegandosi con la terrazza alla quale si accede anche dalla camera più grande. Le finestre e portefinestre sono protette da grate al piano inferiore e da persiane antintrusione a quello superiore; tutte offrono una meravigliosa vista sul verde, veramente molto rilassante da ammirare dopo una lunga giornata di lavoro. Presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Completano il tutto un garage ed un posto auto scoperto entrambi di proprietà. Possibilità di accollo del mutuo ora presente sull'immobile a condizioni super vantaggiose! Se cerchi un immobile di recente costruzione, tenuto in maniera impeccabile ed ubicato in zona tranquillissima, questa casa fa al caso tuo! Prima devi vendere il tuo immobile, che sia a Roma o a nord di Roma? Saremo lieti di affiancarti in questo importante viaggio partendo da una stima professionale per arrivare insieme al rogito! Ricordiamo il nostro sito web: www.chiandoneimmobiliare.it il nostro profilo Facebook: Studio Immobiliare Chiandone il nostro profilo Instagram: @studioimmobiliarechiandone

Villa in bifamiliare su due livelli allo stato rustico (Fabbricato civile uso abitazione). Posizione panoramica a Nord di Roma (sulla Via Flaminia)-Morlupo. Piano terra: ingresso, vano scala, cucina, soggiorno, pranzo, disimpegno, due camere con balcone e un bagno. MQ 70 + MQ 52 di porticato. Seminterrato di MQ 164 circa, composto di sala hobby, garage, legnaia, ripostiglio, disimpegno, vano scala, locale deposito. Completano la proprietà MQ 9.500 di terreno agricolo. Villa allo stato rustico, da completare (F3) Uso di Ponteggi e materiale edile vario

Nella campagna di Morlupo (RM), in località Sterpareti, zona residenziale e riservata a soli 3 km dal centro del paese, proponiamo in vendita due porzioni di villa bifamiliare, in fase di ultimazione, con giardino e 4 posti auto. Trattasi di una zona ideale per chi cerca la tranquillità e a chi piace vivere nel verde e nella natura. Ubicate in zona ampiamente panoramica sulla campagna circostante, sui Monti Sabini fino a vedere il Monte Terminillo. Il comprensorio è composto da 4 villini, ciascuno con ingresso pedonale e carrabile indipendente. Le ville sono così posizionate: due nella parte più alta del lotto con ingresso fronte strada e le altre due nella parte finale. E' stato realizzato un portico di collegamento fra le due unità con struttura in travi di legno e copertura in tegole. Le abitazione, che misurano circa 150 mq, si raggiungono percorrendo circa 500 metri di strada comoda e totalmente asfaltata, si sviluppano su 3 livelli, collegati internamente da scala in legno, e sono così suddivise: -al piano seminterrato: taverna, disimpegno, bagno, lavanderia e ampio intercapedine ispezionabile accessibile sia dall'interno che dall'esterno, che isola completamente l'abitazione dalla terra e può essere utilizzato come legnaia e cantina. Dalla taverna si accede al portico di 15 mq con sfogo sul giardino. - al piano terra, dove troviamo l'ingresso principale, angolo cottura con saloncino, camera, bagno e un terrazzo perimetrale di circa 40 mq che ruota intorno all'abitazione e dal quale è possibile godere della vista panoramica che caratterizza il territorio. - al primo piano ampia camera da letto con predisposizione per bagno en suite. Il giardino di 180 mq è così suddiviso: 120 mq sono a prato i restanti 60 mq sono destinati ai parcheggi. MATERIALI E DATI TECNICI: Costruzioni del 2011 in cemento armato con tamponature in poroton da 35 cm, tetto in cemento con pannelli isolanti di polistirene di 5 cm. Gli infissi sono a taglio termico certificati, porte interne in legno e portone blindato. Pannelli fotovoltaici da 3 kw e pannelli solari per la produzione dell'acqua calda. Riscaldamento con gas metano e allaccio in fogna comunale. Nel piano seminterrato predisposizione per canna fumaria. Presente serbatoio di 500 litri per recupero dell'acqua piovana utilizzabile per l'irrigazione del giardino. Essendo in fase di ultimazione, i rivestimenti interni sono ancora personalizzabili. Certificazione energetica stimata a fine opera con indicazione di cat. C L'immobile dista circa 4 km dalla Via Flaminia e dalla stazione ferroviaria con tratta Roma-Civita Castellana-Viterbo. I servizi principali che offre il paese distano circa 3 km. CLASSE ENERGETICA: C IPE: 79,20 Kwh/mq anno

Data Asta 18/12/2024 - Offerta minima € 102.750,00 - Rialzo minimo € 5.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Villino Unifamilaire ubicato nel Comune di Morlupo,Strada Vicinale Monte D'oro n. 15, posto ai piani terra e primo,di mq. 160, composto a piano terra da soggiorno, cucina,quattro camere da letto e due bagni; al piano primo da ampia soffitta e due terrazzi. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq. 1.353. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0068/23

A Morlupo, in Via Dell'Acqua Acetosa, a soli 500 metri dalla strada provinciale Morlupo-Capena e da Via Cesare Battisti, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare con terreno. La zona in cui è situato l'immobile è un contesto di sole ville, molte di recente costruzione, dove il verde è protagonista senza rinunciare alla comodità dei servizi che distano pochi metri. L'immobile della superficie complessiva di circa 180 mq si sviluppa su due livelli entrambi residenziali. * Al piano terra troviamo un portico di circa 30 mq che funge da ingresso principale all'abitazione, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali con balcone, disimpegno e bagno finestrato con vasca. * Al piano seminterrato, raggiungibile sia dall'interno tramite scala in muratura che dall'esterno con accesso indipendente, troviamo un'ampia zona giorno con angolo cottura e sfogo verso l'esterno, ripostiglio e bagno con doccia. Da qui si accede al garage di circa 45 mq. La proprietà ha un terreno prevalentemente pianeggiante di 1.769 mq. Il cortile attorno alla casa è completamente asfaltato e recintato mentre la restante porzione di terreno coltivato ad uliveto e alberi da frutto si estende fino ad un livello sottostante. La casa ha accesso diretto da strada sterrata attraverso cancello carrabile non automatizzato. Punto di forza dell'immobile è la vista panoramica su tutta la vallata, il contesto tranquillo e riservato ideale per chi ama la vita in campagna. DATI TECNICI E MATERIALI: La costruzione risale agli anni '90, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e persiane, riscaldamento autonomo a gas metano, acqua diretta, fognatura comunale. I pavimenti sono in gres anni '90, porte interne in legno e porta blindata. Gli impianti risalgono all'anno di costruzione dell'immobile ma sono funzionanti. Predisposizione canna fumaria nel seminterrato. La casa è in buone condizioni interne e quindi abitabile da subito Il centro di Morlupo e tutti i principali servizi come scuole, supermercati, bar, cala tavola si trovano a 1 km, la Via Flaminia e la stazione ferroviaria con la tratta Roma-Civita Castellana - Viterbo distano circa 2,5 km.

MBASE è LIETA DI PROPORRE IN VENDITA ALL'INTERNO DEL RESIDENCE BORGO RIVERSIDE UNA PORZIONE DI VILLA IN BIFAMILIARE COSI COMPOSTA : Splendida Villa nel Residence Borgo Riverside con una club house e una piscina condominiale, ma anche la possibilità di immergersi in un ambiente riservato e tranquillo. All'interno del residence, potrete godere di ampi spazi verdi per rilassanti passeggiate e di zone relax, arredate con tavoli e panchine all'ombra di imponenti querce, lecci e ulivi secolari.!L'immobile, distribuito su tre livelli con una metratura complessiva di 185 mq, offre al piano terra un accogliente soggiorno a vista con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Un ampio portico di 20 mq completa il piano, garantendo uno spazio esterno ideale per cene e momenti conviviali.Questa incantevole residenza di oltre 200mq mq ti accoglierà con il suo ampio giardino e il porticato, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. All'interno troverai 5 luminosi locali, 3 bagni e armadiatura su misura in legno, che aggiungono un tocco di eleganza. La casa è dotata di un impianto di allarme e di una caldaia a pellet per un comfort ottimale. Potrai godere di una terrazza e di un pergolato con tenda elettrica a scomparsa, ideale per cene all'aperto. Il porticato con barbecue in muratura è perfetto per organizzare grigliate con amici e famiglia. La casa è stata costruita nel 2010 con fondazioni in cemento armato e una struttura in elevazione in cemento armato. Il tetto è coperto con tegole in cotto di tipo portoghese e i canali di gronda e discendenti sono in rame. La coibentazione con pannelli di polistirene estruso garantisce un'ottima efficienza energetica. Inoltre, la casa dispone di un pannello solare per la produzione di acqua sanitaria. Non perdere l'opportunità di vivere in questa bellissima villetta bifamiliare!”. Il villino bifamiliare si compone: Piano terra: ingresso/soggiorno con angolo cottura in muratura, ingresso al porticato ter, camera e bagno- Piano seminterrato: ampio salotto con camino bifacciale, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, ingresso al giardino di pertinenza, ampia intercapedine, ripostiglio- Piano mansarda: ampia camera da letto e bagno- Sono presenti 3 bagni uno per piano, impianto di allarme, caldaia a pellet (oltre a quella GPL)., mobili a muro in legno su misura, pergolato con tenda elettrica a scomparsa, porticato con barbecue in muratura. FONDAZIONI In cemento armato come da esecutivo statico depositato al Genio Civile; il piano seminterrato è stato realizzato con solaio soprafondazione per un corretto isolamento. STRUTTURA IN ELEVAZIONE In cemento armato del tipo tradizionale. COPERTURA A tetto con tegole in cotto tipo portoghese di colore giallo. Canali di gronda e discendenti in rame spessore 6/10. Coibentazione: eseguita con pannelli di polistirene estruso dello spessore di cm. 8. L'unità abitativa è fornita di pannello solare per la produzione di acqua sanitaria del tipo SOLCRAFTE con Boiler incorporato - da Lt. 200. PER INFO E APPUNTAMENTI MBCASE 0698352830 ANDREA 3933329243

Nel paese di Morlupo (RM), in Via Giorgio de Chirico, proponiamo in vendita villino schiera capo testa con giardino e box auto. L'immobile si trova in contesto verde e riservato, ideale per chi sta cercando tranquillità e riservatezza, misura circa 110 mq e si sviluppa su tre livelli. Entrando nell'abitazione al piano terra troviamo: sala da pranzo con camino, cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio. Sia dal salone che dalla cucina si accede al giardino di 270 mq di cui 250 mq sono a prato la restante parte è pavimentata. Al primo piano troviamo la zona notte composta da: tre camere da letto di cui due con sfogo sul balcone, disimpegno e due bagni. Scendendo al piano seminterrato troviamo ampio garage di 45 mq, cantina e bagno. I tre piani dell'abitazione sono collegati internamente tramite scala. La casa è stata costruita negli anni 90, si presenta in buone condizioni interne ma essendo disabitata da circa un anno necessita di qualche lavoro di manutenzione. MATERIALI EUTILIZZATI E DETTAGLI: Infissi in legno con doppio vetro e persiane blindate, portone d'ingresso blindato, pavimenti in cotto, porte interne in legno. Acqua diretta, allaccio in fogna comunale, impianto di riscaldamento con gas metano e stufa a pellet. L'immobile si trova vicino alle scuole medie, alla palestra e ai giardini pubblici, dista circa 50 metri dalla fermata del cotral e 1 km dal centro del paese e da tutte le attività. La Via flaminia e la stazione ferroviaria distano circa 2,5 km. Classe energetica: G; 253,56 kwh/mq anno

Villa Singola con Doppio Ingresso Indipendente in Vendita Scopri questa splendida villa singola, situata in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca comfort e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due piani, di circa 120 mq, offrendo ampi spazi abitativi e una disposizione funzionale. Piano Superiore: Accedendo dal portico, si entra in un accogliente salone dotato di camino, ideale per serate in famiglia o momenti di relax. La cucina è separata e include una comoda dispensa. Completa il piano un bagno ben rifinito. Piano Inferiore: Qui troverai una spaziosa camera matrimoniale patronale con bagno, 2 cabine armadio perfette per organizzare al meglio il tuo guardaroba. Il piano offre anche e due camere, ideali per bambini o ospiti ed un ulteriore bagno Completa la proprietà uno spazio esterno di 600mq tra giardino e parte pavimentata, rappresenta un'oasi di tranquillità dove poter godere del tempo libero all'aria aperta. La proprietà permette di parcheggiare comodamente più di 3 macchine all'interno. Dotazioni Tecniche: La villa è dotata di cappotto termico per un'efficienza energetica ottimale, inferriate per la sicurezza, zanzariere oscuranti, videocitofono e una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, utile per l'irrigazione del giardino. Impianto di irrigazione. L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Offriamo un servizio di consulenza finanziaria gratuita e senza impegno per aiutarti a realizzare il tuo sogno di acquistare questa meravigliosa villa. Non perdere l'occasione! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La Tecnocasa ti offre un servizio di consulenza finanziaria gratuita e senza impegno, il nostro consulente sarà in grado di individuare il prodotto più giusto per lei. Venga a trovarci, saremo lieti di aiutarla! Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 06/90375010 o 324/6855316 o scriverci all'indirizzo mail.

MORLUPO: Adiacente Flaminia, in zona residenziale,immersa nel verde, Villino centrale di una trifamiliare, su due livelli, entrata indipendente, piccolo giardino con terrazzo, soggiorno,sala hobby, angolo cottura, camera ripostiglio wc al piano superiore due camere balcone, terrazzo al livello e bagno. €. 195.000 ottimo investimento possibilità di mutuo di €. 160.000 attraverso il costruttore con Spread dell'1.90 durata 15 anni, il resto tramite assegni circolari Termoautonomo, luminoso, elegante.Tel. 069070955-3299178590 www.laurantea.it

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 54811TIV.191224 INDIRIZZO Via dei Pesci, località Cà Bellini, Morlupo (RM) DESCRIZIONE Villino con annessa corte di mq 2580 circa dislocato su tre piani S1-T-1, composto al piano S1 da ingresso/soggiorno, cucina, n. 2 camere, n. 2 bagni, disimpegno e locale armadio/spogliatoio, al piano T da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, corridoio, n. 3 camere, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo, al piano 1 da soggiorno, cucina, n. 2 bagni, n. 2 camere, ampio corridoio e balcone. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

MORLUPO VENDESI NUDA PROPRIETà Vicino al centro del paese proponiamo in vendita palazzetto cielo terra con ingresso indipendente disposto su due livelli cosi composto: 1P: Ampio salone con camino in muratura, cucina a vista in muratura, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca; 2P: Ampia camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia, terrazza e locale lavanderia. L'immobile si trova in ottime condizioni con finiture di pregio, caratteristico con travi a vista in legno, infissi in legno doppio vetro e pavimenti in cotto. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina. €185.000

Al centro di Morlupo (RM), in Via del Maestrale, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra di 70 mq calpestabili strutturato su unico livello ad un piano terra rialzato, con garage di 33 mq e cortile di 30 mq parzialmente recintata. Possibilità di sopraelevazione con realizzazione di un sottotetto (con altezza massima 2,20 metri e altezza minima di 1,10 metri) con una metratura di 70 mq. Un cancello pedonale conduce all'abitazione, percorrendo un viale a gradoni cementato; entrando dal portone troviamo corridoio che funge da ingresso dell'abitazione, sala da pranzo con camino e balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno con vasca. La posizione è strategica, comodo da raggiungere, si trova vicina a tutti i servizi che sono raggiungibili a piedi come la fermata del cotral, supermercato, bar, pasta all'uovo e pizzeria. MATERIALI UTILIZZATI: La casa è da ristrutturare, la costruzione risale al 1996. Tutti gli impianti sono funzionanti ma risalgono all'anno di costruzione; per quanto riguarda il riscaldamento è presente gas metano; allaccio in fogna comunale e acqua e luce sono dirette. Presente fibra ottica. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo e persiane in legno, portone e porte interne in legno. Pavimenti in gres anni 90. Dista solo 1,5 km dalla stazione ferroviaria Tratta Roma-Viterbo e dalla Via Flaminia. CLASSE ENERGETICA: G; kwh/mqanno 269,8220

Nel Borgo suggestivo di Morlupo a circa 20 km dal Raccordo Anulare e a 2km dalla Via Flaminia con la Stazione ferroviaria della Linea Roma-Viterbo con bus urbano, confortevole e caratteristica PALAZZINA CIELO/TERRA di mq. 180, due livelli: Piano primo d'entrata: ampio salone con due camini, tinello, cucinotto, bagno. Piano semint. salotto/studio, due camere matrimoniali, due bagni. Terrazzo solarium con affaccio spettacolare nella vallata e monti in lontananza. Completano la proprietà un grotta di mq. 80 (non compresa nel costo dell'appartamento, da concordare a parte).

Amo Casa immobiliare propone in vendita questa splendida villa unifamiliare, situata in Via Delle Grotte, si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano interrato sono presenti due spaziosi locali magazzino, un pratico ripostiglio, bagno e giardino. Il piano terra offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e annessa corte di pertinenza ideale per momenti di relax all'aperto. Al primo piano, sotto il tetto, si trova un'ampia soffitta, versatile e adatta a soddisfare diverse esigenze. Il vero punto di forza della villa è il giardino privato, uno spazio esclusivo per godere della tranquillità e della bellezza della natura, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Questa proprietà è particolarmente indicata per famiglie in cerca di un ambiente sereno e spazioso, professionisti che desiderano una casa tranquilla dopo una lunga giornata di lavoro, o per chi cerca ampi spazi esterni per godersi la vita all'aria aperta. Situata a Morlupo, a circa 30 km a nord di Roma, la villa si trova in un ambiente residenziale verdeggiante, offrendo un angolo di serenità vicino ai servizi urbani. Un'ottima scelta per chi desidera tranquillità e comfort in una delle zone più affascinanti dei dintorni della capitale. Per prenotare la visita o per ulteriori informazioni, potete contattarci al numero fisso 0766.394316 o al numero 328.4945173. Se preferite, potete raggiungerci facilmente presso il nostro ufficio a Santa Marinella, Amo Casa immobiliare, in Via Aurelia 247. Potete anche scriverci all'indirizzo e-mail info@amocasaimmobiliare.it o visitare il nostro sito web www.amocasaimmobiliare.it.

Rif. 2306/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3280226683 VILLA BIFAMILIARE ALLO STATO RUSTICO DA COMPLETARE In via dei Santi Martiri, in prossimità di via Flaminia, in zona verdeggiante vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare sviluppata su due livelli, con una superficie complessiva di 238 mq. L'immobile è così suddiviso: Piano Terra di mq 70, composto da ingresso, vano scala, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno Piano Seminterrato di mq 164 composta da ampio locale deposito, bagno e garage. Completano la proprietà ampio portico di 52 mq ed un terreno agricolo di 9500 mq in parte a verde e in parte piantumato con alberi da frutto ed ulivi. La soluzione si trova attualmente allo stato rustico, sono presenti le tamponature a faccia vista in pietra al piano terra mentre il piano seminterrato è utilizzabile. La soluzione è ideale per chi cerca un immobile da personalizzare ed da adeguare alle proprie esigenze. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif. 2306/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3280226683

100/100 del diritto di proprietà sull'Immobile sito nel Comune di Morlupo (RM), con accesso da Via Monte D'Oro n. 15 (catastale Via del Monte s.n.c.) elevato per due piani fuori terra, collegati fra loro tramite scala interna, così composto: - in piano Terra da soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, due disimpegni con annessa corte esclusiva di pertinenza; - in piano Primo da un ampio vano soffitta e due terrazzi a livello. Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà sull'Immobile sito nel Comune di Morlupo (RM), con accesso da Via Monte D'Oro n. 15 (catastale Via del Monte s.n.c.) elevato per due piani fuori terra, collegati fra loro tramite scala interna (risulta realizzata solo la botola mentre non risulta realizzata la scala di collegamento fra i due piani), così composto: - in piano Terra da soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, due disimpegni con annessa corte esclusiva di pertinenza; - in piano Primo da un ampio vano soffitta e due terrazzi a livello. L'insediamento a densità bassa è caratterizzato da villini uni e bifamiliari di piccola e media volumetria e media tipologia con i principali servizi ed infrastrutture decentrati sia nella cittadina di Morlupo che nella città di Castelnuovo di Porto. Il cespite oggetto della presente relazione è costituto da un villino unifamiliare elevato per due piani fuori terra, avente struttura portante mista in c.a. e blocchetti di cemento, i solai sono realizzati con travetti prefabbricati, con copertura a tetto realizzata in ossatura in c.a. con solai in calcestruzzo armato e pignatte in laterizio. Le pareti esterne del fabbricato sono parte in intonaco civile, gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane. La pavimentazione interna è in ceramica-monocottura, pareti e soffitti tinteggiati, porte interne in legno verniciato. Si accede all'immobile tramite cancello in ferro posizionato al lato sud-est della corte esclusiva adiacente da Via Monte d'Oro, la quale risulta delimitata ai lati nord-est e sud ovest da paletti in cemento e rete metallica mentre il lato nord-ovest non risulta delimitato da nessuna recinzione. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione ed in scarse condizioni statiche. Gli impianti elettrico, idrico sanitario e di riscaldamento sono realizzati sottotraccia. L'immobile è Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Morlupo al Foglio 21, Part. 490, Sub. 501, Cat. A/7, Cl. 2, Vani 7,5, Superficie catastale 190 mq., R.C. € 735,95, Piano T - 1. Confinante nel suo insieme a sud-est con Via Monte D'Oro, a sud-ovest con la Particella 142 del Foglio 21 del C.T., a nord-ovest con le Particelle 135 e 138 del Foglio 21 del C.T., a nord-est con la Particella 146 del Foglio 21 del C.T., salvo altri. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggior