villino mq 228,87 con annessa corte dislocato su tre piani, composto al piano S1 da ingresso/soggiorno, cucina, n. 2 camere, n. 2 bagni, disimpegno e locale armadio/spogliatoio, al piano T da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, corridoio, n. 3 camere, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo, al piano 1 da soggiorno, cucina, n. 2 bagni, n. 2 camere, ampio corridoio e balcone. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Data Asta 18/12/2024 - Offerta minima € 102.750,00 - Rialzo minimo € 5.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Villino Unifamilaire ubicato nel Comune di Morlupo,Strada Vicinale Monte D'oro n. 15, posto ai piani terra e primo,di mq. 160, composto a piano terra da soggiorno, cucina,quattro camere da letto e due bagni; al piano primo da ampia soffitta e due terrazzi. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq. 1.353. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0068/23

A Morlupo, in Via Dell'Acqua Acetosa, a soli 500 metri dalla strada provinciale Morlupo-Capena e da Via Cesare Battisti, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare con terreno. La zona in cui è situato l'immobile è un contesto di sole ville, molte di recente costruzione, dove il verde è protagonista senza rinunciare alla comodità dei servizi che distano pochi metri. L'immobile della superficie complessiva di circa 180 mq si sviluppa su due livelli entrambi residenziali. * Al piano terra troviamo un portico di circa 30 mq che funge da ingresso principale all'abitazione, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali con balcone, disimpegno e bagno finestrato con vasca. * Al piano seminterrato, raggiungibile sia dall'interno tramite scala in muratura che dall'esterno con accesso indipendente, troviamo un'ampia zona giorno con angolo cottura e sfogo verso l'esterno, ripostiglio e bagno con doccia. Da qui si accede al garage di circa 45 mq. La proprietà ha un terreno prevalentemente pianeggiante di 1.769 mq. Il cortile attorno alla casa è completamente asfaltato e recintato mentre la restante porzione di terreno coltivato ad uliveto e alberi da frutto si estende fino ad un livello sottostante. La casa ha accesso diretto da strada sterrata attraverso cancello carrabile non automatizzato. Punto di forza dell'immobile è la vista panoramica su tutta la vallata, il contesto tranquillo e riservato ideale per chi ama la vita in campagna. DATI TECNICI E MATERIALI: La costruzione risale agli anni '90, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e persiane, riscaldamento autonomo a gas metano, acqua diretta, fognatura comunale. I pavimenti sono in gres anni '90, porte interne in legno e porta blindata. Gli impianti risalgono all'anno di costruzione dell'immobile ma sono funzionanti. Predisposizione canna fumaria nel seminterrato. La casa è in buone condizioni interne e quindi abitabile da subito Il centro di Morlupo e tutti i principali servizi come scuole, supermercati, bar, cala tavola si trovano a 1 km, la Via Flaminia e la stazione ferroviaria con la tratta Roma-Civita Castellana - Viterbo distano circa 2,5 km.

MBASE è LIETA DI PROPORRE IN VENDITA ALL'INTERNO DEL RESIDENCE BORGO RIVERSIDE UNA PORZIONE DI VILLA IN BIFAMILIARE COSI COMPOSTA : Splendida Villa nel Residence Borgo Riverside con una club house e una piscina condominiale, ma anche la possibilità di immergersi in un ambiente riservato e tranquillo. All'interno del residence, potrete godere di ampi spazi verdi per rilassanti passeggiate e di zone relax, arredate con tavoli e panchine all'ombra di imponenti querce, lecci e ulivi secolari.!L'immobile, distribuito su tre livelli con una metratura complessiva di 185 mq, offre al piano terra un accogliente soggiorno a vista con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Un ampio portico di 20 mq completa il piano, garantendo uno spazio esterno ideale per cene e momenti conviviali.Questa incantevole residenza di oltre 200mq mq ti accoglierà con il suo ampio giardino e il porticato, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. All'interno troverai 5 luminosi locali, 3 bagni e armadiatura su misura in legno, che aggiungono un tocco di eleganza. La casa è dotata di un impianto di allarme e di una caldaia a pellet per un comfort ottimale. Potrai godere di una terrazza e di un pergolato con tenda elettrica a scomparsa, ideale per cene all'aperto. Il porticato con barbecue in muratura è perfetto per organizzare grigliate con amici e famiglia. La casa è stata costruita nel 2010 con fondazioni in cemento armato e una struttura in elevazione in cemento armato. Il tetto è coperto con tegole in cotto di tipo portoghese e i canali di gronda e discendenti sono in rame. La coibentazione con pannelli di polistirene estruso garantisce un'ottima efficienza energetica. Inoltre, la casa dispone di un pannello solare per la produzione di acqua sanitaria. Non perdere l'opportunità di vivere in questa bellissima villetta bifamiliare!”. Il villino bifamiliare si compone: Piano terra: ingresso/soggiorno con angolo cottura in muratura, ingresso al porticato ter, camera e bagno- Piano seminterrato: ampio salotto con camino bifacciale, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, ingresso al giardino di pertinenza, ampia intercapedine, ripostiglio- Piano mansarda: ampia camera da letto e bagno- Sono presenti 3 bagni uno per piano, impianto di allarme, caldaia a pellet (oltre a quella GPL)., mobili a muro in legno su misura, pergolato con tenda elettrica a scomparsa, porticato con barbecue in muratura. FONDAZIONI In cemento armato come da esecutivo statico depositato al Genio Civile; il piano seminterrato è stato realizzato con solaio soprafondazione per un corretto isolamento. STRUTTURA IN ELEVAZIONE In cemento armato del tipo tradizionale. COPERTURA A tetto con tegole in cotto tipo portoghese di colore giallo. Canali di gronda e discendenti in rame spessore 6/10. Coibentazione: eseguita con pannelli di polistirene estruso dello spessore di cm. 8. L'unità abitativa è fornita di pannello solare per la produzione di acqua sanitaria del tipo SOLCRAFTE con Boiler incorporato - da Lt. 200. PER INFO E APPUNTAMENTI MBCASE 0698352830 ANDREA 3933329243

Nel paese di Morlupo (RM), in Via Giorgio de Chirico, proponiamo in vendita villino schiera capo testa con giardino e box auto. L'immobile si trova in contesto verde e riservato, ideale per chi sta cercando tranquillità e riservatezza, misura circa 110 mq e si sviluppa su tre livelli. Entrando nell'abitazione al piano terra troviamo: sala da pranzo con camino, cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio. Sia dal salone che dalla cucina si accede al giardino di 270 mq di cui 250 mq sono a prato la restante parte è pavimentata. Al primo piano troviamo la zona notte composta da: tre camere da letto di cui due con sfogo sul balcone, disimpegno e due bagni. Scendendo al piano seminterrato troviamo ampio garage di 45 mq, cantina e bagno. I tre piani dell'abitazione sono collegati internamente tramite scala. La casa è stata costruita negli anni 90, si presenta in buone condizioni interne ma essendo disabitata da circa un anno necessita di qualche lavoro di manutenzione. MATERIALI EUTILIZZATI E DETTAGLI: Infissi in legno con doppio vetro e persiane blindate, portone d'ingresso blindato, pavimenti in cotto, porte interne in legno. Acqua diretta, allaccio in fogna comunale, impianto di riscaldamento con gas metano e stufa a pellet. L'immobile si trova vicino alle scuole medie, alla palestra e ai giardini pubblici, dista circa 50 metri dalla fermata del cotral e 1 km dal centro del paese e da tutte le attività. La Via flaminia e la stazione ferroviaria distano circa 2,5 km. Classe energetica: G; 253,56 kwh/mq anno

Villa Singola con Doppio Ingresso Indipendente in Vendita Scopri questa splendida villa singola, situata in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca comfort e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due piani, di circa 120 mq, offrendo ampi spazi abitativi e una disposizione funzionale. Piano Superiore: Accedendo dal portico, si entra in un accogliente salone dotato di camino, ideale per serate in famiglia o momenti di relax. La cucina è separata e include una comoda dispensa. Completa il piano un bagno ben rifinito. Piano Inferiore: Qui troverai una spaziosa camera matrimoniale patronale con bagno, 2 cabine armadio perfette per organizzare al meglio il tuo guardaroba. Il piano offre anche e due camere, ideali per bambini o ospiti ed un ulteriore bagno Completa la proprietà uno spazio esterno di 600mq tra giardino e parte pavimentata, rappresenta un'oasi di tranquillità dove poter godere del tempo libero all'aria aperta. La proprietà permette di parcheggiare comodamente più di 3 macchine all'interno. Dotazioni Tecniche: La villa è dotata di cappotto termico per un'efficienza energetica ottimale, inferriate per la sicurezza, zanzariere oscuranti, videocitofono e una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, utile per l'irrigazione del giardino. Impianto di irrigazione. L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Offriamo un servizio di consulenza finanziaria gratuita e senza impegno per aiutarti a realizzare il tuo sogno di acquistare questa meravigliosa villa. Non perdere l'occasione! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La Tecnocasa ti offre un servizio di consulenza finanziaria gratuita e senza impegno, il nostro consulente sarà in grado di individuare il prodotto più giusto per lei. Venga a trovarci, saremo lieti di aiutarla! Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 06/90375010 o 324/6855316 o scriverci all'indirizzo mail.

MORLUPO: Adiacente Flaminia, in zona residenziale,immersa nel verde, Villino centrale di una trifamiliare, su due livelli, entrata indipendente, piccolo giardino con terrazzo, soggiorno,sala hobby, angolo cottura, camera ripostiglio wc al piano superiore due camere balcone, terrazzo al livello e bagno. €. 195.000 ottimo investimento possibilità di mutuo di €. 160.000 attraverso il costruttore con Spread dell'1.90 durata 15 anni, il resto tramite assegni circolari Termoautonomo, luminoso, elegante.Tel. 069070955-3299178590 www.laurantea.it

villino mq 228,87 con annessa corte dislocato su tre piani, composto al piano S1 da ingresso/soggiorno, cucina, n. 2 camere, n. 2 bagni, disimpegno e locale armadio/spogliatoio, al piano T da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, corridoio, n. 3 camere, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo, al piano 1 da soggiorno, cucina, n. 2 bagni, n. 2 camere, ampio corridoio e balcone. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 54811TIV.191224 INDIRIZZO Via dei Pesci, località Cà Bellini, Morlupo (RM) DESCRIZIONE Villino con annessa corte di mq 2580 circa dislocato su tre piani S1-T-1, composto al piano S1 da ingresso/soggiorno, cucina, n. 2 camere, n. 2 bagni, disimpegno e locale armadio/spogliatoio, al piano T da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, corridoio, n. 3 camere, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo, al piano 1 da soggiorno, cucina, n. 2 bagni, n. 2 camere, ampio corridoio e balcone. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

A pochi km da Roma nord, vendesi villa trifamiliare immersa nel verde. La privacy,la pace ed il panorama permettono di staccare la spina dopo una giornata nel caos della metropoli. La casa è totalmente indipendente su tutti e quattro i lati con un terreno di 3000 mq coltivati ad alberi di ulivi da cui ricavare olio per tutto l'anno. Ha due entrate, una per le auto ed una pedonale. Situata in zona residenziale su strada privata permette di godere di lunghe passeggiate lontano dal traffico e praticare vari sport tra cui joking, pesca sportiva, mountain bike, escursioni, moto cross ecc. Tutto questo restando a soli 1.5 km dal centro del paese di Morlupo. La casa è così composta: Piano terra: mq 90 più 40 mq garage, che può essere incorporato per ampliare l' appartamento. Con ampio camino. Piano primo: mq 120 con balcone e grandi finestre su tutti i lati per sfruttare al massimo la luce diurna. Con camino. Piano secondo: mq 120 con tetto spiovente, balcone e ben illuminato. Con stufa a legna. Tutti e tre gli appartamenti sono totalmente indipendenti l'uno dall'altro e collegati da scala interna. Gli appartamenti sono tutti open space con spazi ben distribuiti. Servita da scuola bus per i più piccoli, a 10 min dall autostrada di Fiano Romano. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi, preferibilmente su WhatsApp per ragioni di lavoro. Annuncio NON rivolto ad AGENZIE, AFFARISTI VARI e PERDI TEMPO. Grazie!

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 6823TIV.181224 INDIRIZZO Str. Vicinale Monte 15 d'Oro, 00067 Morlupo RM DESCRIZIONE Immobile elevato per due piani fuori terra, collegati fra loro tramite scala interna, così composto: - in piano Terra da soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, due disimpegni con annessa corte esclusiva di pertinenza; - in piano Primo da un ampio vano soffitta e due terrazzi a livello. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

MORLUPO VENDESI NUDA PROPRIETà Vicino al centro del paese proponiamo in vendita palazzetto cielo terra con ingresso indipendente disposto su due livelli cosi composto: 1P: Ampio salone con camino in muratura, cucina a vista in muratura, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca; 2P: Ampia camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia, terrazza e locale lavanderia. L'immobile si trova in ottime condizioni con finiture di pregio, caratteristico con travi a vista in legno, infissi in legno doppio vetro e pavimenti in cotto. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina. €185.000

Al centro di Morlupo (RM), in Via del Maestrale, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra di 70 mq calpestabili strutturato su unico livello ad un piano terra rialzato, con garage di 33 mq e cortile di 30 mq parzialmente recintata. Possibilità di sopraelevazione con realizzazione di un sottotetto (con altezza massima 2,20 metri e altezza minima di 1,10 metri) con una metratura di 70 mq. Un cancello pedonale conduce all'abitazione, percorrendo un viale a gradoni cementato; entrando dal portone troviamo corridoio che funge da ingresso dell'abitazione, sala da pranzo con camino e balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno con vasca. La posizione è strategica, comodo da raggiungere, si trova vicina a tutti i servizi che sono raggiungibili a piedi come la fermata del cotral, supermercato, bar, pasta all'uovo e pizzeria. MATERIALI UTILIZZATI: La casa è da ristrutturare, la costruzione risale al 1996. Tutti gli impianti sono funzionanti ma risalgono all'anno di costruzione; per quanto riguarda il riscaldamento è presente gas metano; allaccio in fogna comunale e acqua e luce sono dirette. Presente fibra ottica. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo e persiane in legno, portone e porte interne in legno. Pavimenti in gres anni 90. Dista solo 1,5 km dalla stazione ferroviaria Tratta Roma-Viterbo e dalla Via Flaminia. CLASSE ENERGETICA: G; kwh/mqanno 269,8220

Nel Borgo suggestivo di Morlupo a circa 20 km dal Raccordo Anulare e a 2km dalla Via Flaminia con la Stazione ferroviaria della Linea Roma-Viterbo con bus urbano, confortevole e caratteristica PALAZZINA CIELO/TERRA di mq. 180, due livelli: Piano primo d'entrata: ampio salone con due camini, tinello, cucinotto, bagno. Piano semint. salotto/studio, due camere matrimoniali, due bagni. Terrazzo solarium con affaccio spettacolare nella vallata e monti in lontananza. Completano la proprietà un grotta di mq. 80 (non compresa nel costo dell'appartamento, da concordare a parte).

Amo Casa immobiliare propone in vendita questa splendida villa unifamiliare, situata in Via Delle Grotte, si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano interrato sono presenti due spaziosi locali magazzino, un pratico ripostiglio, bagno e giardino. Il piano terra offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e annessa corte di pertinenza ideale per momenti di relax all'aperto. Al primo piano, sotto il tetto, si trova un'ampia soffitta, versatile e adatta a soddisfare diverse esigenze. Il vero punto di forza della villa è il giardino privato, uno spazio esclusivo per godere della tranquillità e della bellezza della natura, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Questa proprietà è particolarmente indicata per famiglie in cerca di un ambiente sereno e spazioso, professionisti che desiderano una casa tranquilla dopo una lunga giornata di lavoro, o per chi cerca ampi spazi esterni per godersi la vita all'aria aperta. Situata a Morlupo, a circa 30 km a nord di Roma, la villa si trova in un ambiente residenziale verdeggiante, offrendo un angolo di serenità vicino ai servizi urbani. Un'ottima scelta per chi desidera tranquillità e comfort in una delle zone più affascinanti dei dintorni della capitale. Per prenotare la visita o per ulteriori informazioni, potete contattarci al numero fisso 0766.394316 o tramite WhatsApp al numero 353.3676804. Se preferite, potete raggiungerci facilmente presso il nostro ufficio a Santa Marinella, Amo Casa immobiliare, in Via Aurelia 247. Potete anche scriverci all'indirizzo e-mail info@amocasaimmobiliare.it o visitare il nostro sito web www.amocasaimmobiliare.it.

Rif. 2306/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3280226683 VILLA BIFAMILIARE ALLO STATO RUSTICO DA COMPLETARE In via dei Santi Martiri, in prossimità di via Flaminia, in zona verdeggiante vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare sviluppata su due livelli, con una superficie complessiva di 238 mq. L'immobile è così suddiviso: Piano Terra di mq 70, composto da ingresso, vano scala, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno Piano Seminterrato di mq 164 composta da ampio locale deposito, bagno e garage. Completano la proprietà ampio portico di 52 mq ed un terreno agricolo di 9500 mq in parte a verde e in parte piantumato con alberi da frutto ed ulivi. La soluzione si trova attualmente allo stato rustico, sono presenti le tamponature a faccia vista in pietra al piano terra mentre il piano seminterrato è utilizzabile. La soluzione è ideale per chi cerca un immobile da personalizzare ed da adeguare alle proprie esigenze. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif. 2306/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3280226683

100/100 del diritto di proprietà sull'Immobile sito nel Comune di Morlupo (RM), con accesso da Via Monte D'Oro n. 15 (catastale Via del Monte s.n.c.) elevato per due piani fuori terra, collegati fra loro tramite scala interna, così composto: - in piano Terra da soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, due disimpegni con annessa corte esclusiva di pertinenza; - in piano Primo da un ampio vano soffitta e due terrazzi a livello. Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà sull'Immobile sito nel Comune di Morlupo (RM), con accesso da Via Monte D'Oro n. 15 (catastale Via del Monte s.n.c.) elevato per due piani fuori terra, collegati fra loro tramite scala interna (risulta realizzata solo la botola mentre non risulta realizzata la scala di collegamento fra i due piani), così composto: - in piano Terra da soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, due disimpegni con annessa corte esclusiva di pertinenza; - in piano Primo da un ampio vano soffitta e due terrazzi a livello. L'insediamento a densità bassa è caratterizzato da villini uni e bifamiliari di piccola e media volumetria e media tipologia con i principali servizi ed infrastrutture decentrati sia nella cittadina di Morlupo che nella città di Castelnuovo di Porto. Il cespite oggetto della presente relazione è costituto da un villino unifamiliare elevato per due piani fuori terra, avente struttura portante mista in c.a. e blocchetti di cemento, i solai sono realizzati con travetti prefabbricati, con copertura a tetto realizzata in ossatura in c.a. con solai in calcestruzzo armato e pignatte in laterizio. Le pareti esterne del fabbricato sono parte in intonaco civile, gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane. La pavimentazione interna è in ceramica-monocottura, pareti e soffitti tinteggiati, porte interne in legno verniciato. Si accede all'immobile tramite cancello in ferro posizionato al lato sud-est della corte esclusiva adiacente da Via Monte d'Oro, la quale risulta delimitata ai lati nord-est e sud ovest da paletti in cemento e rete metallica mentre il lato nord-ovest non risulta delimitato da nessuna recinzione. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione ed in scarse condizioni statiche. Gli impianti elettrico, idrico sanitario e di riscaldamento sono realizzati sottotraccia. L'immobile è Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Morlupo al Foglio 21, Part. 490, Sub. 501, Cat. A/7, Cl. 2, Vani 7,5, Superficie catastale 190 mq., R.C. € 735,95, Piano T - 1. Confinante nel suo insieme a sud-est con Via Monte D'Oro, a sud-ovest con la Particella 142 del Foglio 21 del C.T., a nord-ovest con le Particelle 135 e 138 del Foglio 21 del C.T., a nord-est con la Particella 146 del Foglio 21 del C.T., salvo altri. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggior

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A Morlupo (RM), in Via Sterpareti, proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare di 160 mq, in ottimo stato manutentivo con corte esterna di 100 mq. L'immobile si trova all'interno di un pregevole residence di 21 unità abitative, denominato 'Residence Sterpareti', che dispone di piscina ad uso esclusivo dei soli residenti e ingresso privato, curatissimo in ogni dettaglio immerso in uno scenario paesaggistico mozzafiato che garantisce totale riservatezza e panorami di pura bellezza, tuttavia il centro del paese dista soli 2,8 km e 4 km dalla Via Flaminia e dalla stazione ferroviaria. La proprietà si sviluppa su tre piani, collegati tra loro da comode scale interne. Al piano terra: ampia zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso al giardino di circa 50 mq e sul balcone panoramico e bagno finestrato con doccia. Al piano primo, (residenziale) troviamo disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno con vasca e terrazzo panoramico con vista sui monti sabini e sul monte Terminillo. Al piano seminterrato: ampia sala hobby con camino, camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia e ampio intercapedine ispezionabile adibito a cantina collegato da una porta direttamente all'abitazione. Dalla sala hobby e dalla camera si accede alla corte esterna pavimentata di circa 50 mq. L' immobile è dotato di doppio ingresso pedonale e carrabile. A completare la proprietà posto auto assegnato. MATERIALI UTILIZZATI E DATI: Costruzione del 2005 in cemento armato, con infissi in legno con doppio vetro, grate antiintrusione, zanzariere e persiane in ferro. Porte interne in legno e portone d'ingresso blindato. Pavimenti in gres porcellanato. Allaccio in fogna comunale, riscaldamento autonomo con GPL. Presente pozzo condominiale. Contributo mensile di circa 80 per spese condominiali. La sicurezza è garantita dal cancello automatico che delimita l'ingresso all'interno del residence ai soli condomini ed ai loro ospiti e dal sistema di videosorveglianza. Distanze: * 2,8 km da Morlupo paese; * 4 km dalla Via Flaminia; * 3,4 km da Capena; * 11,4 km dal casello autostradale di Fiano Romano. Classe energetica D; 154,58 Kwh/mqanno

Morlupo: proponiamo in esclusiva palazzetto cielo terra su due livelli in zona centralissima composto da cucina, salone, 2 camere, due bagni e balcone. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione che necessità sicuramente di lavori di ristrutturazione. Gli infissi possono ritenersi in buono stato, mentre per il resto è praticamente da rifare completamente. Molto interessante che si tratti di un immobile solamente su due livelli entrambi fuori terra e senza sottotetti o mansarde.