Продаж будинків - Municipio 3

BARI - STRADA SAN GIORGIO MARTIRE, 29 RIF. V11 UN CASOLARE D'EPOCA DA AMARE E FAR RINASCERE Ci sono case che riescono a farsi desiderare anche quando hanno ancora bisogno di tante cure. Le guardi e inizi a immaginare le stanze abitate, una tavola apparecchiata all'aperto, le persone che ami riunite nello stesso posto. In Strada San Giorgio Martire 29, Sadifin Immobiliare propone in vendita un casolare d'epoca che invita proprio a questo: immaginare la vita che potrebbe tornare ad abitarlo. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa un ettaro, comprendendo il casolare, terreno alberato, spazi esterni e un'area industriale con due fabbricati. Un insieme di ambienti e luoghi da riscoprire, ai quali dare una nuova identità attraverso un progetto sentito e personale. Varcato il portone, il piano terra accoglie un'abitazione di circa 65 mq, oltre a 70 mq adibiti a deposito. È al primo piano, però, che si trova il cuore della casa: 120 mq suddivisi in cinque vani, spazi che conservano ancora il carattere dell'abitazione e che aspettano di essere riportati a nuova vita. A completare il piano, due terrazzini a livello di circa 15 mq ciascuno. Completa il casolare il lastrico solare di copertura. All'interno dell'estensione complessiva sono inclusi circa 3.300 mq di terreno industriale, con due fabbricati di categoria catastale D/8 di circa 200 mq ciascuno. Il complesso è interamente da ristrutturare e richiede un intervento importante. È proprio attraverso quel lavoro di recupero che potrà prendere forma una maestosa abitazione principale, pensata attorno alla propria famiglia e al proprio modo di vivere. Il fascino del casolare e gli spazi esterni invitano anche a esplorare un progetto di ospitalità: una struttura ricettiva di charme, dove accogliere chi cerca un soggiorno dal carattere autentico, oppure una sala ricevimenti, capace di diventare la cornice di incontri e momenti da ricordare. Per chi desidera tenere vicini casa e lavoro, il terreno industriale e i fabbricati offrono inoltre lo spunto per valutare una soluzione “casa e azienda”, dando spazio alla propria vita e alla propria attività nella stessa proprietà. Intorno, un contesto in evoluzione: le nuove realizzazioni residenziali lungo Strada San Giorgio Martire stanno contribuendo a rinnovare la zona, nella quale questo casolare conserva la propria identità. Una proprietà da scegliere con il desiderio di prendersene cura, restituirle bellezza e farla tornare piena di vita. Sadifin Immobiliare Corso Vittorio Emanuele, 10 Modugno 080 535 3224 375 686 3563

Bari - S.Spirito in Via Trani 26 in zona centralissima proponiamo un immobile dalle caratteristiche uniche ed irripetibili. La soluzione proposta è un fabbricato indipendente in posizione angolare, edificato su di un lotto di circa 500 mq. Si sviluppa su due livelli ed attualmente è composto da tre unità abitative indipendenti e precisamente: 1° Piano composto da due appartamenti di circa 100 mq cad. con soffitta e porzione di lastrico solare di pertinenza. Piano terra appartamento di circa 70 mq. L'immobile richiede una ristrutturazione integrale e si presta ottimamente ad operazioni di frazionamento. Classe Energetica: Non indicata

NUOVA REALIZZAZIONE Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027) Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione. Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati. Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità. Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia. Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile. Alcune caratteristiche: L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Impianto fotovoltaico da 3kW Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante. Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana. Dati Tipologia Q Piano terra: Superficie interna mq 55 Piano primo: Superficie interna mq 57 Piano interrato: Superficie interna mq 109 Volume Tecnico mq 23 Patii mq 72 Balconi, cavedio e terrazzo mq 100 Posto auto coperto mq 42 Giardino mq 590 Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

Rif. QSG351 Soluzione indipendente in vendita a Bari, zona Fesca, e precisamente in Lungomare IX Maggio. Proponiamo soluzione indipendente di 175 mq in buono stato interno. L'immobile è composto da tre livelli. Al piano terra troviamo cortile, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno e vano scale. Al secondo piano abbiamo due ampie camere da letto ed un bagno. Al terzo ed ultimo livello abbiamo un'ampia terrazza vista mare. INTERNO: La villa si presenta in buono stato generale. La porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo. La pavimentazione è in marmo in tutti gli ambienti. Le porte interne sono in legno a battente. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e sono muniti di inferiate. Nel bagno al piano terra abbiamo vasca da bagno e sanitari a terra. Nel bagno al primo piano troviamo invece sanitari a terra e box doccia. ESTERNO: La soluzione è in buono stato esterno. POSIZIONE: La villa si trova nelle immediate vicinanze di tutte le attività commerciali della zona. Direttamente sul mare. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Soluzione indipendente. Ampia metratura. Terrazza vista mare. Possibilità di personalizzare gli spazi. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Villa Indipendente in Vendita a Bari Santo Spirito: Comfort, Sostenibilità e Ampio Giardino a Due Passi dal Mare Nel cuore pulsante del rinomato quartiere residenziale di Santo Spirito, a pochi minuti dalle acque cristalline dell'Adriatico e dai principali servizi cittadini, sorge una proprietà che ridefinisce il concetto di abitare nel verde senza rinunciare alla vicinanza urbana. Questa splendida villa indipendente, che si estende su una superficie generosa di circa centocinquanta metri quadri, rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca una casa in vendita a Bari capace di offrire totale autonomia, spazi ariosi e una qualità della vita superiore. La dimora è concepita per accogliere con stile le esigenze di una famiglia moderna, armonizzando con sapienza il calore degli ambienti interni con la vastità di un contesto naturale privato. Varcando la soglia, l'abitazione si rivela attraverso una distribuzione degli spazi fluida e funzionale, dove la luce naturale è protagonista assoluta. La zona giorno accoglie gli ospiti in un salone impreziosito da un camino, elemento architettonico che conferisce un tocco di raffinatezza e intimità durante i mesi invernali, per poi aprirsi verso una cucina abitabile ampia e perfettamente organizzata per la convivialità quotidiana. La zona notte è pensata per il massimo benessere, ospitando tre camere da letto luminose e ben proporzionate che garantiscono privacy e comfort a ogni componente della famiglia, completate da due bagni rifiniti con cura per assicurare la massima funzionalità domestica. Il vero valore aggiunto di questa villa a Santo Spirito è l'area esterna: un meraviglioso giardino di circa mille metri quadri avvolge l'intera proprietà, trasformandola in una vera oasi di pace dove organizzare eventi all'aperto, cene estive o semplicemente godersi il silenzio della natura. La sostenibilità è un pilastro fondamentale di questa proposta immobiliare grazie alla presenza di pannelli solari che elevano l'efficienza energetica dell'immobile, riducendo drasticamente i consumi e promuovendo uno stile di vita ecologico. Completano le dotazioni tecniche l'impianto di riscaldamento autonomo, la climatizzazione in ogni ambiente e due comodi posti auto scoperti all'interno della recinzione privata. La posizione strategica rende questo immobile un ottimo investimento a Bari, garantendo collegamenti rapidi con l'aeroporto internazionale e il centro città, pur mantenendo l'atmosfera rilassata tipica delle località costiere pugliesi. Per rendere l'acquisto ancora più accessibile e personalizzato, la proprietà valuta soluzioni finanziarie flessibili come la vendita rateizzata o le innovative formule di Rent to Buy e Rent to Help, offrendo un'opportunità unica per chi desidera entrare nella propria nuova dimora con la massima serenità.

ZONA LEVANTE - In Via Donato De Bari, disponiamo di terreno agricolo di circa 5.000 mq. con prevalenza di uliveto. La proprietà è comprensiva di rustico risalente ai primi anni del 1900 con destinazione d'uso deposito ed è composto da due locali con metratura complessiva di circa 41 mq. e corte esclusiva di circa 31 mq. Si accede alla proprietà da cancello carrabile con stato di manutenzione da ristrutturare. Il fondo rustico è ubicato nelle vicinanze della sala ricevimenti 'La Pineta' e a ridosso dello svincolo 'Molfetta Sud' della SS 16 bis. La proprietà ricade secondo il PRGC nella zona omogenea D4 ( zona per attività turistiche e complementari) e sviluppa una capacità edificatoria di circa 365 mq.