La Bonifazi Immobiliare propone in vendita nel Comune di Grottaferrata, a pochi passi da Roma, all'interno di un nuovo complesso residenziale composto da 16 unità VILLE BIFAMILIARI E UNIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE di varie metrature disposte su tre livelli di circa 300 mq. *PIANO TERRA E PIANO PRIMO ACCATASTATI COME RESIDENZIALE. Completano la proprietà di ogni singola unità portici, serra bioclimatica e giardini privati contenenti posti auto. * ANNUNCIO RIFERITO ALLA PORZONE UNIFAMILIARE * Le ville sono così disposte: Piano terra di 60 mq composto da salone, angolo cottura, camera, bagno, serra bioclimatica, portico e pergolato. Piano primo di 60 mq risultante catastalmente RESIDENZIALE composto da due camere da letto, due bagni e due balconi. Piano interrato di circa 120 mq composto da unico ambiente con possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un giardino privato di 400 MQ contenente posti auto. *POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA PRIVATA* Le ville saranno altamente rifinite e saranno dotate di impianto termico a pavimento, pannelli solari per produzione di acqua, 3KW di fotovoltaico, grate di sicurezza, predisposizione impianto allarme e tetto ventilato in legno lamellare. Classe energetica A4. Il residence sarà totalmente chiuso con cancelli elettrici e la viabilità interna sarà asfaltata e illuminata. * UFFICIO VENDITE SUL POSTO * * CONSEGNA dicembre 2024. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l'esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

La Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita di una prestigiosa villa signorile di 560 mq, immersa in uno scenario naturale incantevole, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva che unisca lusso, privacy e armonia con l'ambiente. Unica nel suo genere grazie alla caratteristica pianta circolare e ad un design architettonico di grande impatto, la villa sorge su un curato terreno di 4,5 ettari. Caratteristiche principali -spazi interni pensati per offrire il massimo del comfort e della rappresentanza; - ampi saloni caratterizzati da alti soffitti, finiture di pregio e grandi vetrate panoramiche che si affacciano sul parco; -zona giorno articolata su più livelli, caratterizzata da ambientazioni diverse e collegate fra loro; -area living accogliente con camino al centro della stanza, che crea un'atmosfera calda e intima, ideale per le serate invernali; -zone relax e lettura su livelli sfalsati, collegati fra loro da scale in legno pregiato; - sala da pranzo per ospitare cene formali; - un'ampia e funzionale cucina, un vero gioiello da trasformare secondo i propri gusti ed esigenze; - camere patronali, luminose e spaziose, alcune con cabina armadio, offrono una vista suggestiva sul verde circostante, mentre gli ampi bagni, garantiscono un'esperienza di assoluto relax. Dependance La proprietà include una dependance indipendente di 230 mq, perfetta per ospiti, personale di servizio o per essere utilizzata come studio privato o spazio ricreativo. Rifinita in legno pregiato, si sviluppa su tre piani a giorno in stile loft. Magazzino -Magazzino di 50 mq situato a pochi metri dalla villa, perfetto per deposito attrezzi, macchinari o per eventuali progetti aggiuntivi. Esterni -Piscina privata di 125 mq, immersa nel verde e perfetta per momenti di relax o eventi all'aperto. -Box auto di 45 mq, che garantisce spazio per più veicoli in totale sicurezza. -Parco di 4,5 ettari, curato con attenzione e arricchito da un magnifico uliveto con 250 alberi d'olivo, ideali per produrre olio extravergine di qualità o semplicemente per godere della bellezza della campagna. Il terreno pianeggiante offre ampi spazi per passeggiate, attività sportive e feste all'aperto. Un potenziale infinito La zona in cui sorge questa magnifica proprietà garantisce massima privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione -Perfetta come abitazione privata per chi cerca eleganza e riservatezza. -Ideale per essere trasformata in un boutique hotel, un agriturismo di charme o una location per eventi esclusivi. Non perdere l'occasione di vivere in una residenza dove ogni dettaglio racconta eleganza unita al fascino della natura con il comfort di una dimora signorile. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, siamo disponibili anche su WhatsApp.

Questa villa è situata in una posizione strategicamente vantaggiosa, ben collegata con l'Eur, la Pontina e i principali servizi della zona. L'immobile si presenta in ottime condizioni, gli infissi sono nuovi e sono stati installati dei pannelli solari per la produzione di energia. La villa dispone di un sistema di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti i suoi ambienti. La cortina esterna, la porta blindata e le grate di protezione garantiscono la massima sicurezza. E' inoltre presente un sistema di videosorveglianza con annesso passaggio continuo della macchina della security per garantire ulteriore tranquillità. Gli interni si distinguono per la loro eleganza, con il cotto a terra nella zona giorno e il parquet nella zona notte. La villa si sviluppa su 4 livelli: al piano seminterrato troviamo una sala hobby con camino, una lavanderia ed una intercapedine utilizzata come cantina; al piano terra si trova il salone, la cucina, un servizio ed un ampio giardino esterno. Al primo piano si trovano due ampie camere da letto ed un servizio, mentre al secondo piano si trova una camera matrimoniale, un servizio ed un terrazzo perimetrale. La villa è dotata di un video citofono per un facile controllo degli accessi. La sua esposizione sud/est la rende molto luminosa durante tutto l'anno. Sono inoltre presenti tre posti auto nella corte condominiale. Nei dintorni della villa si possono trovare numerosi punti di interesse come trasporti pubblici, negozi, scuole e parchi, il tutto facilmente raggiungibile grazie alla posizione strategica dell'immobile. Inoltre, grazie al Bonus 110%, questa villa può essere un'ottima soluzione per chi cerca la massima efficienza energetica.

In zona Spregamore a 7 km dal Raccordo Anulare e a 4 km dal Santuario del Divino Amore, proponiamo la vendita di una porzione di Bifamiliare disposta su tre livelli cosi composta: PIANO TERRA: AMPIO SALONE con VERANDA ANGOLO CUCINA CAMERA DA LETTO CAMERETTA BAGNO. PIANO PRIMO: CAMERA DA LETTO BAGNO PIANO S1 AMPIA SALA HOBBY CUCINA A VISTA con CAMINO CAMERA DA LETTO STUDIO RIPOSTIGLIO BAGNO. Completa la proprietà un GIARDINO di 400 mq in parte a verde e in parte adibito per vari usi con 2 COMODE VERANDE in legno con FORNO A LEGNA e BARBECUE, RIPOSTIGLIO RICOVERI ATTREZZI DEPENDANCE con ZONA CUCINA e BAGNO. Impianto di allarme interno volumetrico, ed esterno con telecamere. Per info e appuntamenti LORENZO 3477529346 L'agenzia Metroquadro nasce da un progetto di tre professionisti del settore con esperienza ventennale, iscritti regolarmente all'albo degli agenti in affari e mediazioni. La nostra esperienza al servizio del cliente ci permette di avvalorare il nostro Progetto Casa,dove potrete trovare tutte le informazioni necessarie per scoprire quali siano le opportunità che il mercato immobiliare e finanziario offre. L'agenzia si avvale di un servizio di consulenza finanziaria gratuita attraverso società di mediazione creditizia, convenzionata con i più importanti istituti bancari italiani. Ci troviamo a Marino, località Frattocchie, all'interno del centro commerciale "La Nave". Per raggiungerci potete percorrere la via Nettunense al km 0.600 e svoltare per via Giorgio Amendola, fino arrivare alla piazza Sandro Pertini, dove troverete un ampio parcheggio.

Villetta di circa 80 mq a Roma zona Giardini di Corcolle Via Sant'Elpidio a Mare, 33. L'immobile si sviluppa su 3 piani, piano terra composto da salone con angolo cottura, 1 camera ed un bagno, la scala interna porta al piano seminterrato attualmente adibito ad abitazione composto da 1 bagno, 1 camera ed un salone con camino, al piano primo invece la soffitto attualmente abbiamo 2 camere mansardate ed un bagno. Al piano terra un giardino ed un patio. Internamente i pavimenti sono in ceramica, infissi legno doppio vetro con persiane in ferro e grate di sicurezza. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio. OFFERTA MINIMA € 116.500,00 Valore perizia CTU € 155.000,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA. Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446

Riferimento = 4308153 FEDERICO BOCCHETTI 111, 00123 Roma Roma diritto di proprietà superficiaria (1/1) su villino facente parte di un edificio a schiera sito in Roma, via Federico Bocchetti n. 111, contraddistinto con la sigla C/2, sviluppantesi su piano interrato (non residenziale), piano terra, piano primo e piano secondo costituito da locale sottotetto (non residenziale), con superficie convenzionale complessiva pari a 153,00 mq circa, composto da: - al piano interrato: cantina, ripostiglio, bagno, vano scala e locale caldaia; - al piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo, disimpegno, camera da letto singola (ex cucina), bagno, vano scala, patio lato strada, patio lato retro, giardino sul retro, rampa pedonale di accesso ed aiuola lato strada; - al piano primo: una camera da letto doppia, due camere da letto singole, disimpegno, bagno, vano scala, due balconi; - al piano secondo un locale sottotetto non residenziale Data di vendita 12/03/2025 Offerta minima 95.990,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

NUOVA DISPONIBILITA' Via Grandidier/Via Ruppel. In elegante complesso di nuova costruzione di 14 villette su due piani fuori terra con ampi giardini e posti auto. La villetta disponibile è costituita al piano terra da salone, angolo cottura, camereretta e bagno non finestrato. Piano primo, non mansardato, con camera, cameretta, bagno finestrato e terrazzo. La villette ha una metratura di circa 80 mq. All'esterno è presente un giardino in parte mattonato di circa 115 mq. Pergotenda come da planimetrie. Ampie zone vetrate. Completa la proprieta uno posto auto assegnato esterno al complesso. Consegna gennaio 2025. Appuntamenti dedicati in Via Grandidier. La villetta è termoautonoma con riscaldamento a terra, hanno l'aria condizionata installata al piano terra, tramite impianto canalizzato e al piano primo predisposta. CLASSE A4 Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomo faranno capo alle relative pompe di calore posizionate nelle logge, di potenzialita tale da garantire l'intero fabbisogno di calore, e produzione di acqua calda sanitaria. Tali pompe di calore saranno complete di collegamenti alla rete idrica per l'alimentazione, alla rete elettrica, e ai pannelli fotovoltaici. Come optionals si può richiedere l'impianto di riscaldamento a pavimento, installazione allarme, irrigazione ed illuminazione giardino, persiane per oscuramento serra e parte vetrata al piano primo e domotica. Possibilità di accollo del mutuo del Costruttore. SE DOVETE VENDERE CASA, VE LA VENDIAMO NOI SENZA CHIEDERVI NULLA COME INTERMEDIAZIONE.

Villa anagnina, Rocca Di Papa, composto da tre piani (terra, primo e secondo-soffitta), con circostante corte comune con l'altra abitazione. nell'unità immobiliare in oggetto si può accedere tramite un viale carrabile comune da via anagnina rocca di papa, che permette l'accesso alle tre unità immobiliari site nel lotto. DATA ASTA: 28/02/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

A Cazzano di Tramigna, in zona tranquilla in via a senso unico, proponiamo in vendita TERRACIELO da ristrutturare, disposta su tre piani fuori terra e libero su due lati; ideale per chi cerca una soluzione indipendente e modulabile; prezzo interessante. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO STUDIO.

Rifinita e curata proprietà a Mezzocammino La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un rifinito villino a schiera di recente costruzione, sito in un contesto signorile e riservato nel moderno quartiere di Mezzocammino, e più precisamente in Via Mario Gentilini. La proprietà, caratterizzata da ampi e confortevoli spazi, si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra. La zona living, al piano terra, si compone di un ampio e luminoso salone con pavimentazione in parquet "teak" e di un bagno finestrato. Salendo una comoda scala si raggiunge la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, e due balconi. Al piano inferiore, con accesso sia dalla scala interna che dal giardino, vi è una confortevole zona polifunzionale con pavimentazione in cotto “Sovrano” e una cucina in muratura di “tozzetti d'assisi” e lavello in travertino. Lo spazio esterno è caratterizzato da due giardini, di cui uno pavimentato, e da un patio, che rendono l'immobile di particolare interesse. Completano la proprietà due posti auto scoperti di cui uno nel giardino privato. L'ampia metratura e l'ottima suddivisione degli spazi, le pregiate finiture, rendono questa proprietà di sicuro interesse per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto esclusivo e riservato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Riferimento 1366.2018.150125 ROMA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA CAVAGLIETTO, 60 - ROMA Villetta disposta su piano terra, primo e secondo.E' composta al piano terra da due appartamenti, uno con soggionro con angolo cottura, due camere e due bagni; l'altro (da regolarizzare) è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno e altra stanza al piano primo. La vilkla si compone anche di un terzo appartamento, a cui si accede dalla loggia al piano primo, composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno al piano di entrata e un vano più bagno al piano secondo sottotetto. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Villaggio Azzurro, ad. Tor de' Cenci, Villa Bifamiliare in vendita. Tre Livelli, in comprensorio signorile. Ingresso, due Saloni con camino, cinque camere, due cucine, quattro bagni, ripostigli, armadi a muro, ampia Sala Hobby, tre terrazzi, patio, ampio Giardino angolare e Box Doppio. Dilazioni - Permute. Rif. 2721M - Tel. 06/5343497 Villaggio Azzurro, Semi-detached Villa for sale. Three levels, in an elegant area. Entrance, two living rooms with fireplace, five bedrooms, two kitchens, four bathrooms, closets, built-in wardrobes, large hobby room, three terraces, patio, large corner garden and double garage. Extensions - Exchange. Ref. 2721M -Tel. 06/5343497 Villaggio Azzurro, Tre Pini, Villa adosada en venta. Tres niveles, en un área elegante. Entrada, dos salones con chimenea, cinco dormitorios, dos cocinas, cuatro baños, armarios empotrados, amplia sala de ocio, tres terrazas, patio, amplio jardín esquinero y garaje doble. Extensiones - Intercambio. Ref. 2721M -Tel. 06/5343497

Casa singola sita nel Comune di Ardea, Via degli Ippocastani n. 4 posto al piano primo e composto da vano scala, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due W.C., due camere da letto, terrazzo, ripostiglio, garage posto al piano seminterrato e due garage posti al piano terra. Superficie catastale mq 124. -Locale garage e cantina posto al piano seminterrato consistenza mq. 53 e i 2 locali garage 2 cantine, posti al piano terra uno di mq. 17 e l'altro da 11 mq. DATA ASTA 07/02/25 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515DATA ASTA Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su abitazione in villino, posta al piano terra e distinta con il numero interno 2 (due), catastalmente composta da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, due bagni, due camere, ripostiglio, terrazza a livello e veranda. DATA ASTA 03/02/2025 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Residenza di prestigio con vista panoramica sulla Sabina: un'oasi di pace a pochi passi da Roma. Ci troviamo a poca distanza dal centro del paese sabino di Moricone (RM), in un contesto non isolato ma riservato, con la possibilità di accedere ai servizi essenziali senza dover percorrere grandi distanze: scuole, negozi, posta, uffici comunali e bar si raggiungono in pochi minuti a piedi. La linea dei trasporti si trova su via Roma, non distante dal cancello d'entrata, e collega il paese a Roma oppure alla stazione di Piana Bella col treno metropolitano per la capitale e Fiumicino Aer, con passaggio ogni 15 minuti. Il compendio immobiliare è costituito dalla villa, oggi divisa in due unità abitative autonome e distinte, dai locali accessori e dal terreno di circa 6.000 mq che circonda il fabbricato - di cui circa 2.600 destinato a giardino - con piante di pregio e ulivi da cui ricavare il buon olio della Sabina. L'accesso avviene attraverso il cancello dalla sovrastante via Roma (Via Maremmana) e un viale che porta all'abitazione e all'area parcheggio, dove è presente anche una tettoia per due posti auto coperti. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli: al piano terra, tramite il portone blindato, si entra nel disimpegno e da questo alle due camere da letto, il bagno con doccia, il ripostiglio, l'ampio soggiorno e lo studio che affacciano entrambi sul terrazzo con vista sulla vallata Sabina. Tramite un'elegante scala a chiocciola si accede al piano inferiore dove troviamo il secondo ripostiglio, il grande bagno con vasca, il soggiorno e l'ampia cucina arredata che affacciano sul portico e da questo al prospiciente giardino mattonato. Dalla cucina si accede poi ad un locale destinato a dispensa e lavanderia. L'abitazione del primo piano, con la sua entrata indipendente tramite scala esterna, è composta dal salone, dalla cucina arredata, due camere da letto, il bagno, il terrazzo e il balcone. Per questo appartamento è in essere un contratto di locazione registrato, che potrà essere volturato al nuovo proprietario, con scadenza Novembre 2027, che genera una rendita mensile di € 400. Completano il compendio il locale garage col suo portico al piano seminterrato, il forno e i locali accessori posti nel giardino. La vendita avviene con gli arredi presenti, anch'essi di qualità e ottimamente tenuti. L'edificio è stato costruito puntando ad ottenere solidità e qualità costruttiva, curando ogni aspetto sia urbanistico che edilizio. I materiali utilizzati nella costruzione nonché quelli delle rifiniture sono di pregio, così come l'importante scala interna. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro con zanzariere e le persiane in ferro. I portoni d'entrata delle abitazioni sono tutti blindati e ognuna delle due unità attuali ha il suo impianto di riscaldamento autonomo. Sono disponibili le conformità degli impianti nonché l'agibilità. I tre livelli abitativi - di circa 410.

Riferimento 69486.2019.280125 ROMA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Colliano, 33 - Roma Piena proprietà di immobili costituiti da due villini con annesso terreno di pertinenza di mq. 1.600, 00 circa. 1. Villino int. 1 composto al piano terra da ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura, bagno, tre camere e un salone doppio, all'esterno è presente un locale fornito di autoclave e caldaia, al piano primo da quattro camere, un balcone, un bagno ed terrazza oltre ad un soppalco. 2. Villino int. 2 al pianoterra con annessa corte parzialmente coperta e giardino privato, composto da zona giorno, cucina, due bagni, tre camere e due ripostigli. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

L'Agenzia Petrimmobiliare offre in vendita una splendida colonica in pietra, situata sulle colline Toscane, nei pressi di Volterra. Questa affascinante proprietà gode di un'ottima esposizione a ovest, offrendo una vista spettacolare sia sul paese di Volterra che sulle colline circostanti. In pochi chilometri è possibile raggiungere città d'arte come San Gimignano, Firenze, Siena, Pisa e Lucca, nonché la famosa costa della Riva degli Etruschi. L'unità abitativa, interamente realizzata in pietra recuperata, è caratterizzata da un impeccabile stile toscano ed è composta da due appartamenti comunicanti, per una superficie totale di 184 mq calpestabili. A completare la proprietà, vi sono locali ad uso garage e cantina situati al piano seminterrato, per un totale di 115 mq. I due appartamenti dispongono di ingressi indipendenti e sono così suddivisi: il primo, al piano terra, comprende un soggiorno-cucina, una camera, uno studio e un bagno; il secondo, su due livelli, offre una cucina-soggiorno al piano terra e tre camere, un ripostiglio e un bagno al piano primo. Questa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità e all'accesso alle principali attrazioni turistiche della regione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Villa di tre camere con garage, portici e altri edifici più precisamente, si tratta di una villa di tre piani con una superficie totale di 180,84 mq e composta da: a) giardino privato di 103,72 mq con due portici di 26,65 mq totali e un ulteriore portico adibito a autorimessa di 28,86 mq al piano terra; b) ingresso, soggiorno, cucina separata, antibagno e bagno al piano terra; c) tre camere da letto, ripostiglio e bagno al piano primo, oltre ad un balcone di 2,70 mq; d) sottotetto al piano secondo di 115,58 mq. Dispone anche di tre ulteriori edifici: - un primo edificio su tre piani con cantina al piano terra, ripostiglio al piano primo e sottotetto per un totale di 50,32 mq; - due edifici da ristrutturare, uno disposto su tre piani per un totale di 84 mq e uno disposto su due piani per un totale di 36 mq. Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.it L'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno. Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Scopri questa incantevole villa su tre piani, situata nella zona centrale di Giardini di Corcolle. Al piano terra, un ampio salone che accoglie i tuoi ospiti con calore, mentre il cucinotto separato offre praticità per le tue creazioni culinarie. Completa il piano una camera da letto confortevole e un bagno finestrato con doccia, pensati per il tuo benessere quotidiano. Salendo al piano superiore, troverai due camerette accoglienti, ideali per ospitare amici e familiari, e un bagno finestrato con vasca che aggiunge un tocco di lusso e relax alla tua routine. Il piano seminterrato è un vero gioiello: una spaziosa sala hobby dotata di angolo cottura, perfetta per serate conviviali. Il camino scalda l'atmosfera, mentre il ripostiglio offre spazio extra per riporre ciò che ti serve. Un ulteriore bagno finestrato rende questo livello ancora più funzionale, con accesso diretto al giardino. All'esterno, la villa è circondata da un giardino pavimentato, un luogo ideale per momenti di relax all'aperto. Il posto auto interno assicura parcheggio sicuro, mentre un ripostiglio supplementare è perfetto per attrezzi e forniture. In sintesi, questa villa rappresenta una fusione perfetta di spazio, comfort e funzionalità. Con interni accoglienti e un giardino curato, è il contesto ideale per vivere serenamente e condividere momenti speciali con le persone a te care.

PRONTA CONSEGNA! ROMA - EURTREPINI-LUXEUR-VILLE ESCLUSIVE- VIA TULLIO PASSARELLI 40 "PRENOTA PRIMA": - Firma la proposta entro 7 giorni dal 1° Appuntamento virtuale e riceverai €7'000 di sconto. CASH PEB" - 20% di sconto sull'acconto versato in più. Per la prima volta, nel nuovo quartiere di Eurtrepini, a due passi dal centro commerciale Euroma2 e a pochi km dal mare, sorgerà un complesso di ville ultramoderne, bilivello, fuori terra. Collegato direttamente alla C.Colombo e al Gra. Consegna Dicembre 2024. VILLA QUADRIFAMILIARE con 130 mq di giardino: - INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO AUTO SCOPERTO INTERNO - PIANO TERRA: Ampio salone con cucina a vista, portico coperto, portico ingresso, terrazzo scoperto - PRIMO PIANO: (loc.tecnici e stenditoio) con possibilità 3 camere e 2 bagni +terrazzi +solarium E SERRA SOLARE INCLUSA. PACCHETTO LUXURY INCLUSO: Pavimento radiante, 4 predisposizioni aria condizionata, pompa di calore, pannello solare con boiler 200 lt, fotovoltaico 2 kw, motore cancello, videocitofono, predisposizione videocamere e predisposizione allarme. News mutuo: tassi al 2% convenzionati con istituti primari bancari Tutela i tuoi soldi sin da subito: -solo Peb, in esclusiva rilascia una reale polizza assicurativa l.210/2004 al preliminare (no consorzio fidi) fideiussione "cattolica" valida fino al rogito - Penali: su tutti gli importi versati, una penale su eventuale ritardi in base al tasso ufficiale da calcolare al momento - postuma: dal momento del rogito, verrà rilasciata gratis, un' assicurazione valida x 10 anni, su tutti i vizi dell' immobile - La Peb rilascerà in esclusiva tutte le certificazioni per allaccio in fogna, allaccio utenze, sicurezza idraulica e parere archeologico Doctor house: per la prima volta in italia un metodo rivoluzionario, un'equipe di professionisti al vs servizio in grado di individuare la «diagnosi» e «prognosi" - Vera classe a: 1) Anti-allagamento: la società rilascerà una relazione idraulica, rispettando sulla casa tutte le norme vigenti sull'antiallagamento. La struttura è composta da superfici drenanti, pozzetti di raccolta, pendenze a misura 2) Anti-sismica e isolamento acustico: la struttura è composta da doppi blocchi di poliestere espanso con all'interno ferro e cemento, creando una vera e propria gabbia,formando un muro portante spesso, 0,40 cm, indistruttibile e insonorizzante 3) Classe a: l'immobile, grazie al sistema di costruzione in poliestere espanso, garantisce una vera e propria areazione sull'immobile, evitando muffe e umidita', inoltre un risparmio sul sul riscaldamento (gas) grazie alla coibentazione della casa e notevole risparmio energetico fino al 70%sulle bollette WWW.PEB-IMMOBILIARE.COM