Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 6: Riferimento MO300/2015 - DATA ASTA: 21/01/2025 - ore 12:30 Spilamberto (MO) - Via Vignolese 2665 Trattasi di un'ampia villa dei primi anni '30 del 900, in buono stato d'uso e manutentivo, di tre piani fuori terra con basso comodo e ampio giardino con alberature anche di alto fusto e con gazebo e campo da tennis. Il tutto è recintato con muro in c.a. sormontato da recinzione in ferro lavorato. La villa è costituita: - al piano seminterrato: lavanderia, disimpegno, w.c., cantina, c.t.; - al piano terra da: ingresso, pranzo-soggiorno, studio, tinello, cucina, veranda, w.c.; al piano primo da: 2 disimpegni, 5 camere, 3 bagni; - al piano secondo da: disimpegno, soggiorno, 2 camere, lavanderia, bagno e terrazzino. Il basso comodo è costituito da: lavanderia, antibagno, w.c. e garage. Il tutto sito in zona piuttosto isolata ma a ridosso di importanti vie di comunicazione. Valore commerciale da stima: Euro 1.025.000 Base D'Asta: Euro 680.000 Offerta Minima in asta: Euro 510.000 Rilancio minimo in asta: Euro 10.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento AL262/2023 - DATA ASTA: 04/02/2025 - ore 16:00 Capriata d'Orba (AL) - Via Provinciale 40 Trattasi di casa di campagna, costituita da un fabbricato, recentemente ristrutturato, ben conservato e mantenuto, con buone finiture, formato da porzione residenziale a cui fanno da cornice una serie di più piccoli locali accessori: un box, un portico e una soprastante legnaia. L'immobile è composto da tre piani abitativi ed una piccola porzione di cantina posta al di sotto dell'abitazione (4 piani complessivi cui 3 fuori terra e 1 interrato) che ha, in aderenza sul lato ovest, una porzione di fabbricato di altra proprietà. Sul fronte sud del fabbricato si trovano una serie di piccoli terreni che, seppur accatastati come terreni agricoli ad uso irriguo, risultano ad oggi di fatto pertinenza della abitazione destinata a giardino. Valore commerciale da stima: Euro 296.314 Base D'Asta: Euro 138.750 Offerta Minima in asta: Euro 104.063 Rilancio minimo in asta: Euro 2.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento GE537/2019 - DATA ASTA: 29/01/2025 - ore 13:30 San Colombano Certenoli (GE) - Via Antonio Giuseppe Norero 84 Villa su due piani, con magazzino e box, circondata da area verde sistemata a terrazza e giardino, accessibile tramite vialetto carrabile collegato alla strada pubblica, così composta: - al piano terra soggiorno con angolo cucina, tre camere, due bagni e disimpegno; - al piano seminterrato si trova un locale cantina attrezzato a "tavernetta" ed un locale bagno/lavanderia. L'immobile è situato in posizione isolata e molto tranquilla e gode di ottima esposizione a Sud/est con gradevole visuale sulla vallata. Valore commerciale da stima: Euro 398.385 Base D'Asta: Euro 182.979 Offerta Minima in asta: Euro 137.235 Rilancio minimo in asta: Euro 1.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita l'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Monasterolo di Savigliano - Via San Paolo - Villetta a schiera di 110 mq. ottimamente rifinita ed arredata. Composta da ingresso su soggiorno con cucina, bagno, ripostiglio e giardino esclusivo a piano terra; camera matrimoniale, bagno, terrazzo e vano tecnico al piano primo. Completano la proprietà due posti auto.

Data Asta DA DEFINIRE*- Offerta minima € 512.250,00- Rialzo minimo € 35.000,00 - LOTTO 2 - VARI LOTTI - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena proprietà di Villa sita nel Comune di Pomezia (RM), Via Campo Ascolano n.20, sviluppantesi su tre livelli, (piano seminterrato, piano terra,piano primo e secondo/sottotetto) composto al piano seminterrato da garage con una cucinetta e un bagno; al piano terra rialzato da ingresso, soggiorno pranzo, cucina, dispensa, un bagno, con balconi e portico; al piano primo da soggiorno, cinque camere da letto, tinello, cucina e tre bagni, con annesso terreno di pertinenza. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare.NP 00509/06

Via Della Camilluccia. Nella parte più elegante di Via della Camilluccia, in un piccolo esclusivo complesso composto da otto unità abitative, con un ingresso pedonale anche da via della Farnesina a due passi da scuole internazionali ed Ambasciate, proponiamo in vendita una villa di 400 mq. interni circondata da un ampio giardino di 1.100 mq. Il complesso, dotato di una piscina ad uso esclusivo dei condomini, è stato costruito negli anni '70 su progetto dell'Arch. Busiri Vici, noto per la sue realizzazioni moderne ma allo stesso tempo eleganti, nonché per la capacita di garantire privacy negli spazi interni ed esterni. La villa è suddivisa in tre livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano terra, di circa 165 mq., si trova l'ingresso, un salone triplo con camino,con affaccio su giardino attraverso quattro grandi vetrate, una grande cucina abitabile, una veranda ed un bagno per gli ospiti con spogliatoio. Il piano superiore di 105 mq. è invece composto da una grande camera padronale con bagno interno e terrazzo di 30 mq, altre due camere da letto, un secondo bagno ed un piccolo balcone. Il piano inferiore di 130 mq., solo parzialmente seminterrato, gode di una sua autonomia grazie ad una grande porta finestre che dal giardino introduce direttamente al grande salotto ed un ingresso diretto al garage. Inoltre il piano ospita due camere da letto entrambe con bagno en suite, una seconda cucina e una lavanderia. Un grande garage di 35 mq. per due auto accessibile da una rampa di proprietà è direttamente collegato alla casa, inoltre sono disponibili altri posti auto sul viale privato del complesso. Il giardino di circa 1.100 mq. circonda la villa e tramite un vialetto di pochi metri conduce direttamente alla piscina. È possibile fare richiesta del piano casa per ampliare la superficie coperta. L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento AL60/2019 - DATA ASTA: 15/01/2025 - ore 15:00 Capriata d'Orba (AL) - Cascina Luigione 37 Porzione di cascinale situato in zona collinare, composto da un edificio con due alloggi ed altro immobile separato con alloggio e cantina. Valore commerciale da stima: Euro 132.325 Base D'Asta: Euro 81.960 Offerta Minima in asta: Euro 61.470 Rilancio minimo in asta: Euro 1.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Data Asta 13/01/2025 - Offerta minima € 83.712,00 - Rialzo minimo € 3.000,00 - PROCEDURA RM 12/16 - lotto 2 AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena proprietà dell'appartamento in villino sito in Anzio (RM), Via delle Fresie snc, posto ai piani terra, piano 1 e piano 2 mansardato, composto da 3,5 vani catastali. Superficie totale mq. 107. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

Ubicata nell' iconico Parco dell'Appia Antica, tra la Via Ardeatina e la Via Appia, questa straordinaria villa storica offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia romana. Costruita dal Principe Carlo Torlonia nei primi anni del 1900, la tenuta fu successivamente residenza della celebre attrice Anna Magnani e mantiene i suoi caratteri originari, restaurati nel 1968. Caratteristiche Principali: Superficie Villa Padronale: ca. 500 mq Superficie Dépendance: ca. 150 mq Superficie Tenuta: ca. 30.000 mq Disposizione Interna: Piano Terra: Ingresso, salone con camino, sala da pranzo con camino, studio, cucina con soppalco, bagno, ripostiglio, porticati e patio. Primo Piano: Camera padronale, dressing room, salotto, ampio bagno, 2 camere ospiti con bagni, 2 ampi terrazzi. Secondo Piano: Camera attrezzata. Seminterrato: Cantina e locale tecnico. Dépendance: 2 camere con bagni, cucina, office, grande patio, locale tecnico. Spazi Esterni: Parco con pini marittimi e cipressi Piscina Campo da tennis e campo da bocce Uliveto secolare con 100 piante Orto e frutteto Antico forno e fontanile Ubicazione: La proprietà è situata a soli 8 km dal Colosseo, ben collegata tramite il G.R.A. e vicina agli aeroporti di Ciampino e Fiumicino, nonché alle stazioni ferroviarie di Torricola e Capannelle.

Su via di Brava, in prossimità dello sbocco su via Aurelia, a pochi chilometri dal Raccordo Anulare e collegatissima alla vicina Piazza Irnerio, la Engel & Voelkers propone in vendita una villa di design anni '70 unica nel suo genere ed in ottima posizione. Il lungo viale d'accesso, di proprietà, si apre su un ampio cortile con box e posti auto. All'entrata dell'immobile lo sguardo è subito catturato dal maestoso salone di circa 100 mq che si sviluppa su tre livelli con salotti, aree conversazione, zona musica e lettura. La cucina con annesso tinello e con camino è ampia e luminosa e si apre su un'area esterna dotata di un forno in muratura e zona pranzo. Un lungo corridoio conduce alla zona notte composta da 4 ampie camere da letto servite da 4 bagni di cui 2 en suite. Un'area riservata, che consente di ospitare un collaboratore domestico, racchiude la zona servizi con lavanderia, una camera e un bagno. Nel seminterrato troviamo un'ampia area attualmente adibita in parte a palestra completamente attrezzata ed in parte a sala hobby. Completa la proprietà uno splendido giardino di circa 1000 mq e due grotte, di cui una in tufo, adibite a cantina e deposito attrezzi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02T2R3 - Paola Assetta - Tel. 06 45 54 81 20.

La 2A Immobiliare ha il piacere di proporvi una porzione di Villa Bifamiliare situata nella parte più residenziale di Quarto Miglio e più precisamente in Via al Quarto Miglio che, essendo immersa nel verde e chiusa al traffico rende la villa unica nel suo genere. L'immobile si sviluppa su quattro piani ed è circondato da un giardino su tre lati est/sud/ovest, esposizione che la rende luminosa ed arieggiata. Al piano terra, troviamo un salone doppio con affaccio diretto sul giardino, una cucina abitabile con tinello con accesso al giardino pavimentato ed un bagno. Il primo piano è composto da due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, entrambe con terrazzi, una cameretta e due bagni. Attraverso una scala a chiocciola in legno si accede ad un'ampia mansarda finestrata (velux) con bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una sala hobby molto accogliente e ben rifinita dotata di cucina, camino e bagno. Completa la proprietà un box doppio con accesso diretto alla proprietà. Rimaniamo a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, Tel. 068888325/6 - cell. 3513320372 - e-mail: dueaimmobiliare1994@gmail.com.

Nel cuore dell'elegante quartiere Capannelle-Lucrezia Romana, e precisamente in via delle Capannelle 136, strada residenziale ricercata, tranquilla e silenziosa a pochi passi dal sito archeologico del Parco degli Acquedotti Appio Claudio, Volare immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un esclusivo villino in complesso residenziale denominato Ascott Village. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed ha una superficie catastale coperta di circa 280 metri quadri, oltre ad una meravigliosa corte esclusiva estremamente curata di circa 500 mq, di cui 400 mq di giardino e 100 mq di portico pavimentato. L'ingresso apre sul grande salone triplo di rappresentanza con grandi vetrate da cui si accede all'elegante corte privata. Al piano terra troviamo anche l'ampia cucina abitabile ed il bagno ospiti. Dal salone una comoda scala conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte così composta: camera padronale con bagno en-suite e terrazzo a livello; elegante suite, anch'essa con terrazzo esclusivo e comodo studio su soppalco mansardato corredato di spaziose armadiature a muro e ripostiglio; attigua ampia cabina armadio con finestra su balcone angolare, che potrebbe diventare ulteriore camera da letto; secondo bagno padronale. Dal salone, la stessa scala conduce al piano inferiore, leggermente seminterrato, dove troviamo l'ampissima sala hobby con elegante camino, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno, locale lavanderia e due ripostigli. Fiore all'occhiello della proprietà, la preziosa corte esclusiva, parte pavimentata e parte a verde, che incornicia tutti gli affacci. L'immobile, estremamente luminoso grazie alla favorevole tripla esposizione est-sud-oves12t, si presenta in buone condizioni di abitabilità. Completano la proprietà tre preziosissimi posti auto esterni coperti da tettoia in legno lamellare ubicati in grande cortile comune a cinque unità abitative similari. La tipologia abitativa e l'ubicazione in zona signorile lontana dal caos cittadino ma ricca di servizi essenziali, a pochi minuti da via Appia Nuova, da via Tuscolana, e dal Grande Raccordo Anulare, rendono questa esclusiva proprietà una soluzione di prestigio ideale per professionisti e famiglie numerose. RIF 421 AC DESCRIZIONE POSIZIONE La proprietà è immersa nel cuore della bellissima zona Capannelle-Lucrezia Romana, antistante la pregiata area archeologica del Parco degli Acquedotti. La zona è ottimamente servita da scuole di ogni ordine e grado, da luoghi di culto e da esercizi commerciali della piccola e grande distribuzione. Molto comodi tutti i collegamenti viari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Unica nel suo genere, vicino al centro si propone elegante villa con piscina e ingresso pedonale e carrale indipendente, ubicata su lotto di 800 mq. La villa si sviluppa su più livelli: al piano terra veniamo accolti dal magnifico salone con camino e dalla cucina a vista in muratura. Scendendo tre gradini troviamo l'ampio box e la lavanderia. Al piano superiore troviamo il bagno padronale con vasca, il disimpegno e la meravigliosa camera matrimoniale dove è stato realizzato un pratico armadio a muro, la camera è servita dal balcone. Salendo ancora troviamo la seconda camera adibita a studio, infine abbiamo il secondo bagno e la terza ampia camera. Al''esterno abbiamo tre posti auto coperti e la meravigliosa piscina con impianto a sale. Le finiture sono di altro pregio: parquet in rovere inchiodato, allarme, videocitofono, aria condizionata, riscaldamento diviso in 4 zone, impianto fotovoltaico, scala in legno, basculante elettrica, caldaia nuova. Non necessita di nessun lavoro, subito pronta da abitare! N.B.: L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE AL REALE MA à COMUNQUE INDICATIVO DELLA ZONA DOVE à UBICATO L'IMMOBILE Per maggiori informazioni contattaci in ufficio al numero 0363/903770 Scrivi una mail all'indirizzo: romano@cornaserviziimmobiliari.it Oppure vieni a trovarci in ufficio: siamo a Romano di Lombardia (BG) in Via Mario Cavagnari n. 30 (angolo Piazza Fiume)

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento BO16/2023 - DATA ASTA: 12/11/2024 - ore 10:00 Grizzana Morandi (BO) - Via Stanco - Frazione Stanco di Sopra 19 Unità immobiliare residenziale indipendente cielo/terra destinata ad uso civile abitazione, su tre livelli con corte esclusiva, inserita in un piccolo contesto urbano. L'abitazione è composta al piano terra da: ingresso su soggiorno, due ambenti consecutivi, adibiti a disimpegno, di cui uno consente di arrivare al bagno, mentre dall'altro parte la scala che conduce agli altri due piani. Al piano primo si trovano: due stanze, due bagni e un disimpegno che consente il proseguimento della scala d'accesso a una parte dell'area cortiliva, situata nel retro dell'edificio. All'ultimo livello sottotetto, raggiungibile con la stessa scala interna, gli ambienti a causa della scarsa altezza non possono essere usati per la presenza continuativa di persone ma attualmente i vani sono usati come: camera, bagno e disimpegno. Valore commerciale da stima: Euro 185.000 Base D'Asta: Euro 158.000 Offerta Minima in asta: Euro 118.500 Rilancio minimo in asta: Euro 2.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

LOTTO 1 Quota pignorata 1/1 diritto di proprietà. Bene N.1. Appartamento in Roma, loc.Castel Porziano, Via Cardano n.35, int.1, p.S1-T-1-2 (lotto Z6, comparto C5 comprensorio E1) e precisamente: abitazione in porzione di villino quadrifamiliare contraddistinta dal numero int.1 su piano interrato, destinato a cantina. Piano T: soggiorno, cucina, bagno e terrazza. Piano 1: 3 camere da letto, bagno, balcone e loggia. Piano 2 soffitta. Tutti collegati a mezzo scala interna, con annesso giardino pertinenziale. Confinante con via Cardano, immobile distinto al sub 505 attraverso il quale avviene l'accesso pedonale su via Cardano, villino int.2, salvo altri. Censito in NCEU Roma, Fg.1117, Part.2676, sub. 501, z. c. 6, cat. A/7, cl.7, vani 6,5, R.C. e.1.577,78, VIA CARDANO n. 35, p.S1-T-1-2, int. 1. Bene N.2. Lastrico solare in Roma loc.Castel Porziano, Via Cardano n.35, p.T (lotto Z6, comparto C5 comprensorio E1) e precisamente: lastrico solare di 43 mq circa facente parte della porzione di villino quadrifamiliare contraddistinta dal numero int.1, sopra il box distinto con il sub 8 e comprendente una porzione di corte esclusiva.Confinante con via Cardano, immobile distinto al sub 501 interno 1, rampa immobile distinto con il sub 8, lastrico solare distinto con il sub 508, lastrico solare distinto con il sub. 506, salvo altri. Censito in NCEU Roma Fg.1117, Part.2676, sub. 505, cat.F/5, cons. 43 mq senza rendita, VIA CARDANO n. 35, p.T. Bene N° 3 - Garage in Roma loc.Castel Porziano, Via Cardano n.37, int.1, p.S1 (lotto Z6, comparto C5 comprensorio E1) e precisamente: box auto al piano interrato con annessa rampa dal civico n.37, distinto con il n.1, di mq.34 circa. Confinante con box auto n.4, box auto n.2, via Cardano, salvo altri. Censito in NCEU Roma Fg.1117, Part.2676, sub. 8, Z.C. 6, cat.C/6, cl.13, cons.mq. 34, sup.cat. 42 mq., R.C. e.159,79, VIA CARDANO n. 37, p.S1, int. 1, lotto Z6. STATO OCCUPAZIONE: libero. Vi sono formalità che non verranno cancellate indicate in avviso di vendita. REGOLARITA' EDILIZIA ED URBANISTICA DELL'EDIFICIO E DEGLI IMMOBILI PIGNORATI: La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Costruzione iniziata dopo il 17 marzo 1985. Edificato con Permesso di costruire Comune Roma n.286 del 7.4.05 (prot.n. 21529). Fine lavori del 6.3.08 prot.n.21832. Pre sentato permesso di costruire in ampliamento il 25.5.17 prot.n.QI/2017/92657. Presentate comunicazioni di inizio lavori asseverate per interventi di manutenzione straordinaria rispettivamente il 20.11.18 prot.n.CO 2018/177697, e il 24.5.19 prot.n.CO 2019/85313. Esiste certificato energetico APE. Non esiste dichiarazione conformità impianto elettrico. Non esiste dichiarazione conformità impianto termico. Non esiste dichiarazione conformità impianto idrico. L'immobile non è conforme ai titoli edilizi, nemmeno rispetto a CILA del 24.5.19 Le difformità di sagoma e/o di consistenza sono limitate entro il 2% della SUL. Va comunque presentata SCIA in sanatoria e variazione DOCFA catastale. Appartenente a consorzio come meglio specificato in perizia e nell'avviso di vendita. E' presente contratto di locazione ultranovennale trascritto che, come indicato in perizia e nell'avviso di vendita si è risolto. Sono presenti le seguenti trascrizioni: 1) consorzio costituito con atto Dott. GuidoBolognesi notaio in Roma, del 31.1.90 rep.8943, del 1.2.90 rep.8947, del 16.2.90 rep.8985, del 23.2.90 rep.9004, del 26.2.90 rep.9012, del 19.3.90 rep.9080 e 9081, del 27.3.90 rep.9136/4602, registrati e trascritti; 2) convenzione stipulata con Comune Roma con atto Dott. Guido Bolognesi notaio in Roma, del 12.4.01 rep.n. 30847/10475, debitamente registrata e trascritta e successiva integrazione e modifica a rogito medesimo notaio del 11.1.07 rep.38920/13200, registrata e trascritta; 3) atto d'obbligo notaio Nicola Cinotti di Roma del 15/02/2005 rep. 113603/40530. DATA ASTA 18/11/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA:

LOTTO 3 Quota pignorata 1/1 diritto di proprietà. Bene N.1 Appartamento in Roma loc.Castel Porziano, Via Pinzolo n.34, int.2, p.S1-T-1-2 (lotto Z6, comparto C5 comprensorio E1) : abitazione in porzione di villino quadrifamiliare contraddistinta dal numero int.2, su piano interrato, destinato a cantina. PT composto di soggiorno, cucina, bagno e terrazza. P1 composto di 3 camere da letto, bagno, balcone e loggia. P2 destinato a soffitta, tutti collegati a mezzo scala interna, con annesso giardino pertinenziale. DATA ASTA 18/11/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.6919

LOTTO 4 Quota pignorata 1/1 diritto di proprietà. Bene N.1 Appartamento in Roma loc.Castel Porziano, Via Pinzolo n.38, int.3, p.S1-T-1-2, (lotto Z6, comparto C5 comprensorio E1) : abitazione in porzione di villino quadrifamiliare contraddistinta dal numero int.3, su piano interrato, destinato a cantina. P.T. composto da soggiorno, cucina, bagno e terrazza. P.1 composto di 3 camere da letto, bagno, balcone e loggia. P2 destinato a soffitta. Tutti collegati a mezzo scala interna, con annesso giardino pertinenziale. DATA ASTA 18/11/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.6919

In un contesto residenziale e riservato, ricco di servizi e a pochi metri dalla fermata Laurentina della metropolitana, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un villino a schiera, di circa 330 mq, situato all'interno di un signorile comprensorio con servizio di portineria. L'immobile, che presenta un duplice accesso, si sviluppa su tre livelli e gode di doppia esposizione. Dal giardino si accede alla zona di rappresentanza, composta da un salone triplo, da ulteriori tre ambienti ed un bagno. Una scala in legno conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte costituita da tre camere e tre bagni. Al piano seminterrato, collegato dalla scala interna al resto della casa, sono presenti tre grandi locali con diverse possibilità di utilizzo, oltre ad una camera di servizio adiacente ad un bagno/lavanderia. Presente un locale accatastato A/10 di circa 30 mq. Completa la proprietà un posto auto coperto nell'autorimessa condominiale; possibilità di parcheggio anche lungo la strada privata interna. La villa necessita di ristrutturazione. Il quartiere Ottavo Colle è sempre stato un area residenziale ricercata e ambita per la sua tranquillità e la vicinanza all'EUR, la presenza di servizi pubblici e di prima necessità, di punti di interesse e svago, di scuole di ogni grado e ordine, di centri sportivi, studi medici e ospedali, di aree commerciali e parchi. La zona è da considerarsi un ottimo punto di collegamento con il centro della città per via della vicinanza della metropolitana e a strade di collegamento. L'aeroporto Leonardo da Vinci è facilmente raggiungibile così come il GRA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02G4CY - Giuseppe Romano - Tel. + 39 06 45 54 81 20

DATA ASTA: 18 NOVEMBRE 2024 Appartamento ubicato a Roma (RM) località Castel Porziano, Via Pinzolo n.38, interno 3, piano S1-T-1-2, (lotto Z6, comparto C5 comprensorio E1) e precisamente: abitazione in porzione di villino quadrifamiliare contraddistinta dal numero interno 3 (tre), elevantesi sui piani interrato, destinato a cantina, piano terra composto di soggiorno, cucina, bagno e terrazza, piano primo composto di tre camere da letto, bagno, balcone e loggia, e piano secondo destinato a soffitta, tutti collegati a mezzo scala interna, con annesso giardino pertinenziale. Annesso Lastrico solare di di 43 mq circa soprastante il box auto (garage) di mq.34. Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento TN220/2014 - DATA ASTA: 03/12/2024 - ore 10:00 Trento - Frazione Povo, Via Sprè 52/54 Pregevole complesso immobiliare storico denominato “Villa Melchiori Ceschi”, uno spaccato di bellezza e peculiarità caratteristico dell'ambiente in cui sorge: il Trentino. Circondata da montagne che si stagliano all'orizzonte, nella collina a est della città di Trento, ai piedi del Dosso di Sant'Agata, spicca imponente la Villa cinquecentesca, sottoposta a importanti lavori di restauro nel 2010. Si tratta di uno dei più notevoli esempi di architettura manierista visibili in Trentino. Attorno, l'aria profuma di autenticità, diffusa fra vigorosi vigneti che incorniciano un nobile passato e una tradizione secolare. Un valore storico e naturale da tutelare, che racchiude un patrimonio viticolo da preservare ed esaltare. Il compendio immobiliare è così composto: - parte consistente del fabbricato, corpo nord, ad uso “agritur” su più piani fuori terra ed uno interrato, oggetto nel corso degli anni 2008/2012 di un importante intervento edilizio da terminare con opere di completamento e rifinitura, così suddivisa: a piano terra locali al grezzo quali zona destinata ad ingresso agritur, prevista sala colazioni, dispensa, deposito, portico esterno a nord ed appartamento completato con soggiorno-cottura, stanza e bagno; a primo piano sei stanze con bagno; a secondo piano-sottotetto, due stanze con bagno; a piano interrato ampi locali al grezzo destinati a deposito, cantine, locali tecnologici - il collegamento ai piani è demandato a un prezioso vano scala in pietra dotato di ascensore il cui atrio di ingresso è collegato all'ulteriore accesso pedonale lungo il caratteristico porticato sul lato est; - appartamento signorile al secondo piano composto da cucina con poggiolo, soggiorno, una stanza con due spogliatoi e bagno, due stanze con bagno e spogliatoio in comune, w.c., spogliatoio e disimpegno con poggiolo per la zona giorno, al piano superiore (sottotetto) un soppalco, la centrale termica e due soffitte; - piscina scoperta ubicata a nord del complesso immobiliare; - giardino su più livelli attorno al complesso immobiliare. Valore commerciale da stima: Euro 2.135.583 Base D'Asta: Euro 1.248.000 Offerta Minima in asta: Euro 936.000 Rilancio minimo in asta: Euro 8.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobil