SELVA CANDIDA Proponiamo la vendita di una villetta disposta su 3 livelli. PT: Accesso direttamente dal giardino di 100 mq circa, portico, entrando troviamo un comodo soggiorno con biocamino, cucinotto, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e al bagno con doccia e finestra; 1°P: cameretta con armadio a muro, bagno con doccia; PS-1: ampia sala hobby con bagno, box auto doppio. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Sono stati effettuati recentemente i lavori per l'ecobonus. La soluzione è provvista di pannello solare e termico, colonnina wall box, infissi doppio vetro, climatizzazione a pompa di calore, impianto di allarme verisure, zanzariere, grate, biocamino, termostato intelligente, domotica. Completamente ristrutturata con materiali di pregio. Per info e appuntamenti Dal Lunedi al Venerdì dalle ore 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00 Sabato dalle ore 9:00 - 13:00 La descrizione del presente annuncio è puramente indicativa e pertanto non costituisce vincolo contrattuale.

Riferimento 16.2021.290524 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Corso Vittorio Emanuele n° 80, Sant'Antioco (SU) Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile ad uso abitazione, superficie catastale di mq.229,16. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

LUSSUOSA VILLA CON PISCINA ARREDATA ADIACENZE S. PIETRO Abitat Group ha il piacere di proporre in vendita una prestigiosa villa con piscina adiacente le Mura Vaticane, già ristrutturata ed arredata con gusto esclusivo, immersa nel verde, con giardino privato. L'immobile è stato oggetto di un progetto architettonico, molto ben realizzato, conforme alla normativa antisismica, ecosostenibile ed in tripla classe energetica A +. L'unità di circa 270 mq coperti principalmente dislocati su un unico livello + 300 mq scoperti, è così composta: ingresso, salone con camino, magnifica cucina abitabile aperta direttamente sulla zona pranzo, tre camere da letto con tre bagni. Le ampie vetrate sul verde di cui è dotato l'immobile, oltre a rendere estremamente fascinosa questa proprietà, conducono ad un'ulteriore zona living, dotata di piscina esterna riscaldata, zona pranzo con cucina super attrezzata arricchita da pergole bio-climatiche, garantendo così una vivibilità esterna di 365 giorni l'anno. Un impianto di pannelli fotovoltaici permette la produzione di energia elettrica necessaria all'unità immobiliare. Al piano inferiore, collegato sia da una scala interna che da un ingresso indipendente, troviamo un mini appartamento (che volendo può essere destinato a zona di servizio) cosi' composto: soggiorno con piacevole angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà due posti auto. Per le sue caratteristiche, la suddetta proposta, risulta essere molto interessante ed adatta ad una clientela alla ricerca di una soluzione abitativa “chiavi in mano” abitabile da subito. Particolarmente interessante anche come investimento, per le sue caratteristiche, per contratti di locazione turistica o transitori per una clientela alla ricerca di una villa in una location centrale ed esclusiva. Richiesta 6.300.000 Le suddette informazioni sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Asta villa a Roma (RM) [SY491728] Via di Casal Selce, 441, 00166 Roma RM, Italia Data asta: 10 luglio 2024 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Roma alla via di Casal Selce 441/A Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà sull'immobile adibito ad abitazione civile e precisamente villino unifamiliare sito in Roma alla via di Casal Selce 441/A, int. 1, composto da portico piccolo di ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, bagno, cucina, scala interna, portico grande verso il giardino e terrazzi scoperti su tre lati (al piano terra); locale tecnico (attualmente camera doppia), cantina (attualmente camera singola), locale centrale termica (attualmente bagno), corridoio disimpegno (al piano seminterrato); locale tecnico per pannelli solari (attualmente soffitta), locale tecnico per pannelli fotovoltaici (attualmente soffitta), lavatoio (attualmente bagno), scala interna e pianerottolo disimpegno, stenditoio coperto su balcone esterno (al piano primo sottotetto); il tutto per complessivi mq. lordi 455. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 10-07-2024 Codice Riferimento: SY491728

Camilluccia, porzione villa bifamiliare in vendita, adiacente Piazza Giuochi Delfici, in comprensorio esclusivo, con guardania h24, completamente ristrutturata, volendo divisibile in due unità, ampia metratura, ottime rifiniture, giardino, posti auto e cantina. Rif. 1458C Tel. 06/83964019. Camilluccia, semi-detached villa portion for sale adjacent to Piazza Giuochi Delfici, in an exclusive area with 24-hour guardian, completely renovated, divisible into two units, large size, excellent finishings, garden, parking spaces and cellar. Ref.1458C Tel. 06/83964019 Camilluccia, chalet adosado en venta contiguo a Piazza Giuochi Delfici, en un área exclusiva con guardián las 24 horas, completamente renovado, divisible en dos unidades, gran tamaño, excelentes acabados, jardín, estacionamientos y bodega. Ref.1458C Tel. 06/83964019.

[Rif. DV-3609] A soli quindici minuti dal centro di Pienza, all'interno di un affascinante borgo panoramico posizionato nel cuore della Val d'Orcia, territorio riconosciuto come Patrimonio Mondiale dell'Umanità dall'Unesco per il suo incredibile splendore, proponiamo in vendita, in modo esclusivo, questo incantevole casale urbano su due piani di 180 mq commerciali accuratamente ristrutturato. L'immobile dispone anche di un vasto giardino, che offre una vista meravigliosa sulla valle e sui suoi famosi borghi. La proprietà, totalmente e recentemente rinnovata, è disponibile e pronta per essere occupata. Distribuita su due livelli, comprende una cucina vivibile, un ampio salotto con camino, uno studio, tre stanze da letto e tre bagni, tutti con finestra e vasca. Ci sono poi due giardini: il primo, piccolo e molto grazioso, è situato nella parte retrostante della proprietà e ha una superficie di circa 70 mq., è molto ben tenuto e al suo interno si trova un grazioso magazzino attualmente utilizzato anche come lavanderia. Il secondo giardino, invece, si trova di fronte alla proprietà ed è incredibilmente panoramico, oltre ad avere una superficie di ben 1.000 mq. completamente recintati. Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano, ma è presente anche un caminetto situato nella zona giorno. Il borgo dove si trova l'immobile è dotato di ogni servizio tra cui una farmacia, ristoranti di charme e negozi tradizionali. Questa proprietà, totalmente autonoma, ha il raro vantaggio di non essere isolata poiché situata al margine del borgo; dispone inoltre di un accesso pratico e molto comodo. Si tratta di un'opzione ideale per coloro che desiderano vivere immersi nel fascino della Val d'Orcia, ammirando la vista di un panorama mozzafiato che si estende lungo tutta la valle fino a Pienza, Montalcino e Rocca d'Orcia. L'unità immobiliare che offriamo in vendita, infine, rappresenta una reale opportunità da non lasciarsi sfuggire: è infatti raro trovare in questa parte di Toscana piccoli casali completamente ristrutturati immersi in un contesto naturale di tale straordinaria bellezza.

- IMMOBILE ATTUALMENTE NON VISITABILE - IN TRATTATIVA - Immagina di abitare in una splendida casa indipendente, luminosa e circondata da un giardino incantevole. Questa è l'opportunità che hai sempre desiderato! Ti presentiamo un villino angolare di straordinaria bellezza, situato nella tranquilla e prestigiosa zona di Valle Fiorita. Questa casa rappresenta l'eccellenza del comfort e della qualità, con finiture di altissimo livello e una costruzione di recentissima realizzazione. Scopri cosa ti attende: Al Piano Terra Rialzato: •Un accogliente soggiorno con suggestivi soffitti a travi in legno, ideale per accogliere i tuoi ospiti in un'atmosfera calorosa e familiare. •Una cucina in muratura, artigianalmente realizzata e completamente arredata, inclusa nel prezzo! Cucinare diventerà un vero piacere in questo spazio perfettamente organizzato. •Un pratico bagno finestrato con doccia per la massima comodità. •Un meraviglioso giardino perimetrale di circa 150 mq, dove potrai godere del sole, del verde e della compagnia dei tuoi cari. Questo giardino è fruibile per gran parte dell'anno, arricchito da una comoda casetta in legno, perfetta per la tua rimessa attrezzi. Al Piano Seminterrato: •Un pratico disimpegno con sottoscala rivestito in legno, perfetto come ripostiglio per avere tutto a portata di mano. •Una deliziosa cameretta pensata per i più piccoli della famiglia o per creare la tua fantastica cabina armadio. •Una seconda camera da letto con accesso a un balconcino, adatto anche come zona lavanderia o stenditoio. •Un lussuoso bagno finestrato con vasca idromassaggio per concederti momenti di relax e benessere. Al Piano Primo: •Due spaziose camerette con suggestivi soffitti a travi in legno, perfette per ospiti, figli o come studio in smart working. Questa proprietà è un autentico gioiello, pronto per accoglierti senza alcun lavoro: ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo comfort e uno stile di vita invidiabile. Inoltre, avrai a tua disposizione un comodo posto auto scoperto a pochi passi dalla casa, per agevolare lo scarico delle spese o delle valigie al tuo ritorno dalle vacanze. STATO MANUTENTIVO: L'interno è in condizioni impeccabili, costruito tra il 2009 e il 2010. Le finestre in legno a doppio vetro, dotate di inferriate e persiane con lamelle fisse in alluminio, ti assicureranno una sicurezza ottimale. L'impianto di condizionamento caldo/freddo inverter nella zona giorno e nel piano mansardato ti garantirà un comfort totale. Questa proprietà è un vero gioiello, che non necessita di alcun lavoro o intervento: ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo comfort e uno stile di vita invidiabile. Questa è una occasione unica, che non si ripeterà. Contattaci subito per prenotare la tua visita! La casa dei tuoi sogni ti aspetta, ma affrettati, perché il tempo stringe e le richieste sono tante.

Immobile accatastato come C/3 - laboratorio. Fabbricato in contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è fornito di due ingressi. Al piano terra troviamo il primo ingresso che insiste in un cortile dove è possibile parcheggiare comodamente ed è composto da un grande soggiorno con caminetto a pellet, cucina abitabile con balcone e bagno. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un balcone e un bagno. Al piano inferiore sotto il piano terra abbiamo un secondo ingresso con terrazzo, una sala hobby con angolo cottura, una camera, un bagno ed un comodissimo ripostiglio. Property registered as C/3 - laboratory. Terraced house in a quiet setting but close to all services. The property is spread over three floors and has two entrances. On the ground floor we find the first entrance which leads into a courtyard where it is possible to park comfortably and is composed of a large living room with pellet fireplace, kitchen with balcony and bathroom. Upstairs we find a double bedroom, a single bedroom, a balcony and a bathroom. On the lower floor under the ground floor we have a second entrance with terrace, a hobby room with kitchenette, a bedroom, a bathroom and a very comfortable closet.

Via Trionfale, adiacente a Piazza Igea a pochi passi da ogni tipo di servizio (supermercati, farmacie, bar e vicino a tre linee autobus 913, 990 e 911 che collegano il quartiere con il centro di Roma), abbiamo il piacere di proporre in vendita una interessante proprietà unica nel suo genere composta da due edifici bifamiliari per un totale di quattro appartamenti, tutti dotati di giardino privato e inseriti in contesto tranquillo e silenzioso. Le proprietà, ognuna con ingresso indipendente, hanno una superficie di 228 mq, 174 mq, 82 mq e 63 mq e grazie ad una esposizione a sud-est godono di un'ottima luminosità. Le abitazioni, che si presentano in buono stato conservativo, si sviluppano su più livelli collegati tra loro da una scala interna, sono rifinite con materiali di pregio e caratterizzate da soffitti in legno con travi a vista, camino e pavimenti in cotto e parquet, tutti elementi che rendono gli ambienti caldi e confortevoli. Per la posizione strategica che consente di vivere il quartiere senza l'utilizzo della macchina, per la possibilità di reinterpretare nuovamente gli spazi interni e non ultimo per il contesto residenziale in totale privacy che l'immobile esprime, questa proprietà è particolarmente adatta alle famiglie, ai professionisti che desiderano ricavare uno studio all'interno o vicino alla propria abitazione, oppure ad uso investimento come struttura ricettiva e albergo diffuso.

CASAL PALOCCO Via Aristonida, doppia entrata, nel pieno centro di Casal Palocco, a pochi passi dal centro commerciale "Le Terrazze", proponiamo la vendita di un villino a schiera di circa 140 mq disposto su 3 livelli, al piano terra ingresso e cantina, portico di circa 75 mq. Piano rialzato : Salone, Soggiorno Cucina abitabile, bagno di servizio e Balcone con accesso al giardino sottostante. Piano primo : 3 camere da letto e bagno Completa la proprietà un secondo giardino. L'immobile risulta da Ristrutturare. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INSERITE IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE QUALITY IMMOBILIARE SRL 06.77206070 www.qualityimmobiliare.it - appiosangiovanni@qualityimmobiliare.it SERVIZI PER IL CLIENTE: • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Quality • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto)

VILLINO UNIFAMILIARE sito in Roma alla via di Casal Selce 441/A, int. 1, composto da portico piccolo di ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, bagno, cucina, scala interna, portico grande verso il giardino e terrazzi scoperti su tre lati (al piano terra); locale tecnico (attualmente camera doppia), cantina (attualmente camera singola), locale centrale termica (attualmente bagno), corridoio disimpegno (al piano seminterrato); locale tecnico per pannelli solari (attualmente soffitta), locale tecnico per pannelli fotovoltaici (attualmente soffitta), lavatoio (attualmente bagno), scala interna e pianerottolo disimpegno, stenditoio coperto su balcone esterno (al piano primo sottotetto); il tutto per complessivi mq. lordi 455 circa di cui al piano terra interni coperti di circa mq. 85,40, portico ovest coperti di circa mq. 10, portico est coperti di circa mq. 32, terrazzi e balconi scoperti di circa mq. 169, piano seminterrato interni coperti di circa mq. 65, esterni scoperti di circa mq. 51, piano primo sottotetto interni coperti di circa mq. 34,60, esterni coperti di circa mq. 8, oltre giardino di circa mq lordi 319. DATA ASTA 10/07/2024 09:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n.67-b 00198 Roma Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

La Dpr Immobiliare è lieta di proporre in vendita nella esclusiva via della Camillucia una prestigiosa Villa Unifamiliare di circa 420 mq su due livelli circondata da un giardino di circa 800mq e da una doppia entrata che permette un parco macchine di almeno cinque posti. Un cancello elettrico apre l'accesso alla Villa tramite una strada privata completamente immersa nel verde. La villa è cosi composta : -Al Piano Terra : ingresso, ampio salone con grandi vetrate, soffitto a cassettoni con legno intarsiato, una grande sala da pranzo completamente finestrata con porte intarsiate e maniglie Busirivici, una grande cucina abitabile con isola in marmo completamente accessoriata e con accesso diretto al giardino, un bagno di servizio. Entrando nella zona notte troviamo invece un corridoio guardaroba fatto completamente su misura, che sfocia in un anticamera boudoir con grande vetrata e postazione trucco tutto rigorosamente su misura e con boiserie di ciliegio massiccio. Le pareti sono completamente rivestite da tessuti lisio. La Camera patronale è servita da due bagni in suite, il primo in rovere con grande finestra e doccia idromassaggio, il secondo completamente rivestito di mosaici di marmo e pietre pregiate, con grande vasca idromassaggio impreziosita da una tenda in tessuto lisio. La pavimentazione del primo piano è in parquet di rovere originale incrociato a listelli con decori. -Al Piano inferiore si accede tramite una scala con balaustra in legno d'epoca, dove si trova il secondo grande salone della villa, con soffitto a cassettoni decorato ed un camino in marmo travertino d'epoca oltre ad avere una boiserie in legno di assoluto pregio. Da qui, tramite una porta intarsiata si accede alla zona notte dove troviamo un ampio disimpegno, una camera con bagno in suite con cabina doccia; una seconda grande camera da letto con accesso privato e cabina armadio in legno massello tutta costruita su misura e il bagno dedicato alla camera rivestito da ceramiche di Vietri autentiche ed è dotato di vasca; una terza camera molto grande, sempre con accesso privato, trova al suo interno una cabina armadio molto grande fatta con legno massello da esperti artigiani ed un bagno rivestito da ceramiche originali Valentino, con ampia vasca idromassaggio a semicerchio e una doccia. Allo stesso piano troviamo poi una stireria, una lavanderia e la zona di servizio con due camere armadio ed un caveau ad intera parete nascosto da pregiata boiserie; un mini appartamento con entrata indipendente dotato di cucina, salone-camera da letto e bagno. Al suo esterno la Villa è dotata di una corte dove si affacciano le camere da letto del piano inferiore ed è completamente rivestita da mosaici di Travertino. La corte inoltre ospita un locale adibito a palestra con predisposizione di impianti per una piccola spa indipendente. La pavimentazione dell'intero piano inferiore è in parquet di rovere. Tutte le vetrate sono in vetro Visarm e tutti gli ambienti climatizzati.

Appartamento di circa 50 mq, con annessa corte di circa 200 mq, sito in Roma in Via della Maglianella, 203, oltre ad un box auto "doppio", con accesso dallo stesso civico.I n particolare, l'abitazione risulta costituita da un ampio ambiente d'ingresso, che svolge la funzione di soggiorno/pranzo con attiguo angolo cottura e risulta direttamente comunicante anche con un corridoio, di disimpegno per la camera da letto ed il bagno; inoltre, a corredo del disimpegno anzidetto, è riscontrabile anche un piccolo armadio a muro, realizzato in aderenza alla parete perimetrale. Infine, sempre nel medesimo ambiente di soggiorno è riscontrabile una scala autoportante in ferro, per l'accesso al soppalco, attualmente attrezzato come zona studio. L'ampia zona giorno gode di un doppio affaccio (esposizione principale a nord-ovest e secondaria a nord-est), così come la camera da letto.PAVIMENTAZIONE INTERNA (ceramica) INFISSI ESTERNI ED INTERNI (infissi interni pvc con doppio vetro) IMPIANTO ELETTRICO,IDRICO,TERMICO (sottotraccia 220V, sono presenti i termosifoni) OFFERTA MINIMA € 66.750,00 Valore perizia CTU € 90.000,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite VENDITA GIUDIZIARIA con POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA Studio Mi.Eli. - Studio specializzato in Aste Immobiliari. Offriamo consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili all'asta su tutto il territorio nazionale. La digitalizzazione delle procedure ci permette di prestare la nostra assistenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Collaboriamo con diversi Studi Legali, Notarili e Professionali in vari settori per fornire un'adeguata assistenza a tutte le tipologie di vendite giudiziarie, sia per i nostri che i loro Clienti. ASSISTENZA COMPLETA • Ricerca soluzioni in asta giudiziaria • Analisi della documentazione della procedura esecutiva • Indagine sull'attuale stato dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive • Trasmissione di tutti i dettagli tecnici/economici • Individuazione del più probabile valore di mercato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Preventivo di tutti i costi accessori • Visita presso l'immobile • Predisposizione e deposito offerta • Assistenza alla partecipazione, per tutto la durata della gara • Esecuzione di tutti gli adempimenti post-aggiudicazione • Assistenza alla procedura di saldo prezzo ed alla consegna chiavi ASSISTENZA DEDICATA Per coloro che necessitano di un'assistenza parziale: • Sola analisi della documentazione ufficiale della vendita; • Sola attivazione dei dispositivi telematici; • Sola predisposizione e deposito offerta; Contattaci per richiedere un preventivo personalizzato. ASSISTENZA AI DEBITORI A coloro la cui casa sta per essere venduta all'asta, offriamo consulenza totalmente gratuita al fine di individuare la migliore soluzione per una chiusura anticipata della posizione debitoria. Contattaci per una consulenza preliminare senza impegno. Contattaci senza impegno per scoprire di più. STUDIO MI.ELI. sede operativa Italia Via del Mare 2/D 00071 - POMEZIA - RM

Nelle immediate vicinanze dia via Ermesianate, precisamente in una silenziosissima traversa di via Lisippo, proponiamo in vendita deliziosa porzione di villa quadrifamiliare completamente ristrutturata di recente, composta da soggiorno con angolo cottura a penisola, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ampio patio arredato con tavolo e poltrone da esterno, giardino con prato all'inglese e posto auto.

RIF. 268259 - Casa su due piani tre lati balconata panoramica. Primo piano Ingresso disimpegno due camere da letto disimpegno veranda balconi bagno con vasca. Secondo piano grande disimpegno balcone camera letto balcone bagno con doccia grande soggiorno/cucina grande balcone terrazzo angolare termocamino doppi infissi arredato € 80.000,00

Villino unifamiliare sito in roma alla via di casal selce 441/a, di 455mq composto da portico piccolo di ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, bagno, cucina, scala interna, portico grande verso il giardino e terrazzi scoperti su tre lati (al piano terra); locale tecnico (attualmente camera doppia), cantina (attualmente camera singola), locale centrale termica (attualmente bagno), corridoio disimpegno (al piano seminterrato); locale tecnico per pannelli solari (attualmente soffitta), locale tecnico per pannelli fotovoltaici (attualmente soffitta), lavatoio (attualmente bagno), scala interna e pianerottolo disimpegno, stenditoio coperto su balcone esterno (al piano primo sottotetto); sito in roma alla via di casal selce 441/a, int. 1 DATA ASTA:10/07/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

fidene disponiamo di un villino in cortina con entrata indipendente su 3 livelli fuori terra: ingresso indipendente dal giardino pavimentato di 30mq con accesso al piano rialzato (45mq) composto da salone con camino, cucina abitabile e bagno; comoda scala per accedere al 1° piano (45mq) composto da 2 camere da letto, bagno, balcone perimetrale di 12mq; scala per accedere al 2° piano (35mq) composto da camera, studio e bagno. rifinito. ottimo stato. silenzioso. adiacente tutti i servizi e negozi di prima necessita'. completa la proprieta' un posto auto scoperto adiacente il villino. euro 309.000 inoltre vi e' la possibilita' di acquistare a parte un box auto doppio ad euro 30.000.

INFERNETTO, adiacente la Cristoforo Colombo, precisamente in Via Pasquale Anfossi, in contesto tranquillo e silenzioso, vicino a negozi e servizi, proponiamo un splendido Villino a Schiera angolare disposto su 3 livelli, con doppio ingresso indipendente, 1 posto auto coperto interno e giardino privato di 150 mq.ca. con ampia terrazza scoperta di 40 mq.ca. L'immobile in buono stato è composto al: Piano Rialzato da un Soggiorno (con predisposizione attacchi per 2° cucina), 1 Camera matrimoniale dove è presente un grande armadio in legno, 1 bagno con vasca e finestra; Piano mansarda 1 ambiente aperto idoneo per piccolo studio e 1 ambiente dove si può mettere un letto matrimoniale, con arredo fisso, 1 bagno con doccia e finestra; Piano Inferiore salone triplo con cucina a vista e camino, 1 camera aperta dove è presente la porta finestra del secondo ingresso indipendente, 1 piccolo studio, 1 bagno con doccia e porta finestra che esce su una chiostrina coperta dove si trova la caldaia. L'immobile in buono stato, dispone di porta blindata, inferriate, video-citofono, zanzariere, infissi doppio vetro in legno, aria condizionata, camino nella sala hobby. Richiesta Euro 310.000 - Condominio Euro 50,00 mensili Per informazioni chiamare il numero 338.3009893 - orari ufficio

Realty ONE Group propone in vendita quadrifamiliari indipendenti su due livelli nel cuore del quartiere Castelverde, con entrata carrabile e giardino di proprietà. TIPOLOGIA La soluzione è composte da salone con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera e tre camerette con ampio terrazzo. Possibilità di un secondo bagno. Completa la proprietà' un ampio portico ed un giardino con accesso carrabile. Accessoriato di videocitofono, 3 KW di fotovoltaico Climatizzazione con pompa di calore caldo e freddo Produzione acqua calda con pompa di calore, persiane in ferro ed inferriate. Predisposizione cancello automatico e allarme antifurto. Classe energetica A TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: 1. POSIZIONE STRATEGICA; 2. IMMOBILE DI NUOVA COSTRUZIONE E AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO; 3. VALUTIAMO PERMUTE DIRETTE.

Splendida opportunita di acquistare una graziosa villetta in vendita a Campione d'Italia, situata in prima linea e vicino al lago. La proprieta si sviluppa su tre piani, con un ascensore interno per la massima comodita. La casa e stata completamente ristrutturata e presenta due bagni, una cucina e una cantina. Inoltre, e possibile usufruire del parcheggio comunale situato a soli 50 metri di distanza. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace e tranquillita, contattaci per prenotare una visita!