Vânzare case - Muravera

Muravera, adiacente al mare immobile residenziale di 380 mq. con annesso terreno di 26 ettari. Esiste la possibilità di acquistare altri 7,5 ettari di terreno e due casolari confinanti al prezzo aggiuntivo di Euro 155.000 In località ben collegata con Cagliari ad un ora d'auto dall'aeroporto. La soluzione si presta adatto ad essere adibito a villaggio turistico e o agriturismo. Nel compendio sono presenti due unità residenziali parzialmente da ristrutturare. All'interno dell'area vi è un Nuraghe con classificazione a sito a valenza e vincolo storico culturale. Per informazioni e visite chiamare Davide 3516930273 We are not accepting collaborations for this project.

Muravera Via Speranza, immersa in contesto tranquillo e silenzioso, abitazione indipendente da ristrutturare con cortile di importante metratura e pozzo. L'abitazione è servita di due ingressi, di cui uno carrabile e si compone al piano terra di ampio loggiato, cucina abitabile, tre camere da letto, bellissimo cortile nella quale insistono i magazzini ed un bagno. Al piano primo sono presenti tre camere da letto, bagno e terrazza. L'immobile è servito di un secondo cortile sulla parte posteriore dell'edificio. L'abitazione conserva le antiche caratteristiche delle case sarde e si presta alla realizzazione di una casa padronale o di una piccola struttura ricettiva, inoltre dispone di un progetto approvato per la ristrutturazione in corso di validità. Classe energetica G.

Muravera, Feraxi - Straordinaria Tenuta Vista Mare di 15 Ettari con Cubatura Residenziale e Sviluppo Turistico (Zona F) A soli 300 metri dalla linea di costa e a 1 km dai rinomati bacini di Feraxi, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare unica nel suo genere. Situata in una posizione strategica - a 20 minuti da Villasimius e a 45 minuti dall'aeroporto di Cagliari - questa tenuta rappresenta l'investimento ideale per costruttori, sviluppatori turistici o per chi desidera una dimora esclusiva e totalmente indipendente. IL COMPENDIO IMMOBILIARE (Classe Residenziale)Il cuore della proprietà è raggiungibile tramite un suggestivo viale alberato privato di pini marini e comprende tre corpi di fabbrica: Villa Principale (170 mq - Abitabile): Caratteristica struttura in granito sardo, composta da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. Dependance Adiacente (50 mq - Da ristrutturare): Ottima volumetria composta da soggiorno, cucina e bagno, ideale per ospiti.Terzo Fabbricato (Da ristrutturare): Ulteriore unità indipendente con cucina, 2 camere e bagno.Pertinenze: La corte esterna è completata da comodi depositi e da un antico forno a legna. IL TERRENO E IL POTENZIALE EDIFICATORIO (Zona F) La tenuta si estende su 15 ettari (150.000 mq) di terreno vista mare. Il suolo, di fertile origine vulcanica, è ricco di piante di lentischio e della tipica macchia mediterranea.Sviluppo Urbanistico: L'area ricade in Zona F (Destinazione Turistica) secondo il PPR (Piano Paesaggistico Regionale) vigente.Destinazioni ideali: La proprietà si presta perfettamente alla lottizzazione per nuove ville esclusive, resort di lusso, impianti sportivi con piscine o progetti agro-turistici di alto livello.Infrastrutture già presenti: Tutte le reti primarie (elettricità, acqua e linea telefonica) sono già presenti e passanti all'interno dei lotti, riducendo drasticamente i tempi e i costi di sviluppo. EVOLUZIONE IN CORSO: Il Comune di Muravera sta completando l'iter di approvazione del nuovo PUC (Piano Urbanistico Comunale).La prospettiva futura: Il consolidamento definitivo di questa destinazione urbanistica rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione patrimoniale, con un potenziale incremento del valore dell'area rispetto alle condizioni attuali. Una scelta ideale per investitori lungimiranti che desiderano anticipare le dinamiche del mercato locale. CONDIZIONI DI VENDITA Prezzo: Trattative riservate. Maggiori informazioni, planimetrie e relazioni tecniche dettagliate sono disponibili su richiesta.

Rudere Vista Mare con Progetto Approvato- Patio, Jacuzzi, Zona Privata e Posto Auto Coperta - Feraxi, Muravera Rudere Vista Mare con Progetto Approvato - Patio, Jacuzzi, Zona Privata e Posto Auto Coperta - Feraxi, Muravera Ottimo investimento per uso privato o turistico Prezzo: 65.000 Euro Superficie coperta da progetto: 66,87 m² Superficie utile interna prevista: 36,44 m² Patios: 17,10 m² + 14,55 m² Posto Auto coperto incluso Residence privato con accesso tramite cancello ➤ Superficie Attuale (LOTTO): 45,82 m² Posizione - Un'oasi naturale a pochi minuti dal mare La proprietà si trova nella splendida zona di Feraxi, all'interno di una residence privata e recintata, con accesso controllato tramite un cancello di ingresso. Le strade interne sono cementate e facilmente percorribili, immerse in un paesaggio naturale di rara bellezza: prati verdi ulivi e vegetazione mediterranea cavalli, mucche e animali al pascolo laghetti e zone umide ricche di uccelli fioriture spettacolari in primavera totale tranquillità e privacy Dal lotto si gode una piacevole vista verso il mare di Feraxi, raggiungibile in pochissimi minuti. Un vero paradiso naturale, unico nel suo genere. URL Google Maps -> https://maps.app.goo.gl/m1QCt8KsNaBXBRyv6 Descrizione dell'immobile Attualmente l'immobile si presenta come un rudere, ideale per chi cerca un progetto da realizzare secondo il proprio gusto, valorizzato dalla presenza di un progetto edilizio già approvato. Questa caratteristica è estremamente preziosa: permette di costruire in modo rapido, trasparente e senza incertezze burocratiche, mantenendo le volumetrie e le superfici già autorizzate. Progetto approvato - la base per creare la casa dei sogni Il progetto (TAVOLA 4 e 5) prevede: ricostruzione dell'intero volume esistente realizzazione di un'abitazione composta da cucina, camera e bagno due grandi patios coperti per vivere all'aperto nuove aperture e nuovi infissi installazioni elettriche e idriche moderne sistema di smaltimento reflui completo (Imhoff, degrassatore, dispersione) possibilità di integrare pannelli solari o fotovoltaici aree esterne perfette per jacuzzi, zona relax o solarium Grazie al progetto già concesso, l'acquirente può iniziare subito con i lavori di trasformazione. Esterni - Natura, privacy e spazio da vivere Il terreno offre spazi perfetti per: giardini mediterranei zona pranzo esterna pergolato, cucina esterna o area barbecue installazione di una jacuzzi con vista natura area relax con sdraio e ombra naturale coltivazioni (ulivi, agrumi, orto) animali domestici Il contesto è estremamente tranquillo, silenzioso e protetto, lontano dal traffico ma vicino al mare. Posto Auto coperto - un valore aggiunto raro All'interno della stessa proprietà è presente un posto auto coperto, utilissimo per: auto scooter attrezzatura mare materiali da cantiere durante la ristrutturazione Un vantaggio importante in una zona rurale e residenziale. Perché questa proprietà è un'opportunità unica posizione straordinaria: natura, campagna, mare e privacy residence privato con accesso controllato vista mare dal lotto rudere con progetto già approvato grande patio esterno e possibilità di jacuzzi garage coperto incluso totale possibilità di personalizzazione ideale per chi sogna una casa immersa nella natura senza rinunciare al mare ottimo investimento per uso privato o turistico Contatto Una proprietà con progetto approvato, vista mare, garage e inserita in un contesto naturale così esclusivo è una rarità assoluta in zona Feraxi. Contattateci per ricevere la documentazione completa, la planimetria o per organizzare una visita sul posto. Descrizione Valore Superficie lotto (terreno di proprietà) 45,82 m² Superficie coperta da progetto 66,87 m² Superficie utile interna 36,44 m² Patio 1 17,10 m² Patio 2 14,55 m² Posto auto 15 m² (Area in Comune)

Nel centro storico di Muravera, in Via Sant'Antonio 9, Beta Delta Immobiliare propone in vendita una casa indipendente con due ingressi, corte privata e interessanti possibilità di ampliamento e personalizzazione. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 195 m² e dispone di una superficie abitativa di circa 120 m². L'immobile presenta una caratteristica conformazione a L ed è composto da una parte già abitabile e da un'ulteriore ala che necessita di interventi di ristrutturazione. La zona già utilizzabile comprende un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e l'accesso diretto alla corte interna. Gli ambienti sono funzionali e consentono di utilizzare immediatamente una parte dell'abitazione. Il secondo fabbricato conserva il carattere delle tradizionali case del centro storico e comprende ulteriori locali, una cucina, un bagno e spazi accessori da ristrutturare e organizzare secondo le proprie esigenze. Uno dei principali vantaggi della proprietà è la presenza di due accessi: il primo da Via Sant'Antonio 9 e il secondo direttamente dalla corte privata. Questa configurazione permette una gestione flessibile degli spazi e offre diverse possibilità di utilizzo. La corte interna, in parte coperta e collegata direttamente alla zona abitabile, rappresenta uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un piccolo giardino mediterraneo. La casa si sviluppa su due livelli. L'edificio risale originariamente a prima del 1900 e una parte è stata interessata da lavori eseguiti tra il 2007 e il 2008. Sono presenti gli allacci alla rete idrica, fognaria ed elettrica. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole, farmacie, bar, ristoranti e tutti i principali servizi di Muravera. Le spiagge di San Giovanni, Colostrai, Feraxi e Costa Rei sono raggiungibili in auto. La proprietà è adatta come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare, con la possibilità di utilizzare subito la parte abitabile e ristrutturare gradualmente gli ulteriori ambienti. RIF: 3 Prezzo: € 75.000 Superficie abitativa: circa 120 m² Lotto: circa 195 m² Superficie coperta: circa 138 m² Ingressi: 2 Bagni: 2 Cucine: 2 Livelli: 2 Classe energetica: G Contatta Beta Delta Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Vieni a scoprire personalmente il potenziale di questa proprietà nel cuore di Muravera.

V14 San Vito, nei pressi del Nuraghe Asoro e del territorio di Castiadas, Costa Rei e zona Feraxi Questa proprietà comprende 2 ettari di terreno con uliveto, completamente recintato per garantire la massima privacy e sicurezza. Descrizione In prossimità di Colostrai e delle spiagge della nostra costa sudorientale della Sardegna, si propone proprietà rurale inserita in un contesto campestre di grande quiete e valore naturalistico. La proprietà si estende su oltre due ettari di terreno olivetato, pianeggiante e facilmente accessibile, ed è composta da due fabbricati rurali. Un fabbricato con spazi per circa 157 metri, un secondo fabbricato di circa 25 metri quadri. Il fondo è interamente recintato, dotato di pozzo di grande portata, impianto elettrico e bocchetti antincendio lungo la dorsale. La posizione consente di vivere a stretto contatto con la natura, pur rimanendo ben collegati ai servizi e alle località costiere. Nota La proprietà non risponde a un'esigenza residenziale e si rivolge a chi è interessato a una tipologia di vita diversa legata all'ambiente rurale. Per sua natura, non si presta a operazioni di finanziamento mutuo.

Splendida villa, situata a Costa Rei, a soli 300 metri dalle più belle spiagge della Sardegna del sud. Caratteristiche: - Villa in ottime condizioni e subito abitabile - Immersa nel verde, con giardino privato con barbecue e doccia esterna - Veranda coperta e attrezzata per pranzi e cene in compagnia - All'interno, un accogliente soggiorno con angolo cottura, TV e divano letto - Un bagno e due camere di cui una camera matrimoniale e una cameretta con letto a castello - Al primo piano, due camere matrimoniali aggiuntive e un bagno con doccia - Locale di sgombero al secondo piano mansardato - Superficie commerciale di 110 m² e 90 m² calpestabili - Riscaldamento a pompa di calore per un comfort ottimale tutto l'anno - Classe energetica G Vantaggi: - Posizione ideale per raggiungere le più belle spiagge della Sardegna - Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo della stagione o per essere messo a reddito nei periodi in cui non lo si utilizza - Villa in ottime condizioni e subito abitabile - Giardino privato e veranda coperta per godersi il sole e la natura Posizione: - Situata a Costa Rei, a soli 300 metri dalle più belle spiagge della Sardegna

Si propone per la vendita, casa a corte su due livelli nel cuore del paese. L' immobile, da ristrutturare, è costituito al piano terra da ingresso su ampio loggiato, cucina, sala da pranzo, soggiorno, forno del pane, tettoie e ripostigli. Al piano primo si trova un secondo soggiorno con balcone, due camere ed il bagno. Completano la proprietà due locali di sgombero in mansarda, la terrazza panoramica e l'ampio cortile. L' immobile si presta ad essere suddiviso in due unità immobiliari e alla realizzazione di una piccola struttura ricettiva.

MURAVERA - In via Quattroventi, nel centro storico del paese, rudere in stato da ristrutturare. Il lotto, di forma irregolare, ospita un blocco su due livelli composto da due vani al piano terra e uno al piano primo, mentre lungo il cortile sono presenti altri tre fabbricati sempre nello stesso stato manutentivo.

Casa Indipendente in Centro Storico a Muravera Sei alla ricerca di una casa nel cuore di Muravera? Questa casa indipendente su due livelli rappresenta un'opportunità imperdibile! Situata in una delle zone più affascinanti del centro storico, la proprietà si presenta in discrete condizioni e pronta per essere abitata. Caratteristiche della casa: Superficie: ampia metratura distribuita su due piani Composizione: Pranzo con camino Angolo cottura funzionale Quattro camere da letto spaziose, perfette per il relax Due bagni Magazzino dispensa per ottimizzare gli spazi Due ampi disimpegni finestrati, luminosi e accoglienti Mansarda, perfetta come studio o area hobby Lavanderia per una maggiore comodità Esterni: Cortile interno per trascorrere momenti all'aria aperta Area barbecue, ideale per splendide cene estive Piccolo garage Situata in una posizione strategica, la casa offre la possibilità di vivere immersi nella storia e nella cultura di Muravera, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Prezzo: 85.000,00 Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa! Contatta per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La casa dei tuoi sogni ti aspetta! APE : G

V28 Situata nel cuore di Muravera, questa affascinante casa indipendente su due livelli è un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora spaziosa e accogliente. Al piano terra, troverai una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, un pratico ripostiglio e un bagno moderno con doccia. Al piano primo, la zona giorno è arricchita da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, un angolo cottura attrezzato, un altro ripostiglio e bagno completo. La terrazza spaziosa è il luogo ideale per rilassarsi all'aperto o per cene estive con amici e famiglia. Con una superficie commerciale di 150 m² e 110 m² calpestabili, la casa offre ampi spazi per vivere comodamente. Dotata di condizionatori e stufa a pellet, garantisce comfort in ogni stagione. Classe energetica: F

Si propone per la vendita proprietà indipendente con ampio cortile. L' immobile, da ristrutturare e ammodernare, si compone al piano terra di ingresso sul luminoso soggiorno, la cucina abitabile, un primo bagno ed una camera da letto. Al piano primo si trova la camera matrimoniale con bagno a servizio ed un'ulteriore cameretta. E' presente un'ampia veranda coperta. Nel cortile si trovano diversi locali di sgombero, il forno tradizionale ed un antico pozzo. Ottima opportunità.

Antica abitazione campidanese a Muravera, a due passi dal Portico Petretto. L' immobile, molto ampio, si sviluppa su due livelli che si affacciano sulla corte centrale. Al piano terra si trova un ampio loggiato che conduce all'ampia cucina soggiorno- pranzo, a tre camere da letto, due bagni, tre locali di sgombero e tre ripostigli. Da un secondo ingresso, sempre accessibile dalla corte centrale, si accede ad un ampio salone, un disimpegno ed un bagno. Al piano superiore vi sono altre sei ampie camere, un bagno, un locale di sgombero ed un'ampia terrazza con vista sul Portico. Il fabbricato necessita di interventi di ristrutturazione in alcune sue parti. Ottima soluzione per un investimento nel settore turistico.

Si propone per la vendita una splendida casa campidanese in corso di ristrutturazione, da completare, nel cuore del centro storico del comune di Muravera. L' immobile, si articola su due livelli. Al piano terra dal tipico porticato con gli archi perfettamente ripristinati, abbiamo accesso alla sala da pranzo con l'angolo cottura a vista. Proseguendo dal disimpegno veniamo condotti al bagno e alla camera matrimoniale che affaccia sulla veranda coperta. Al piano primo sono presenti due camere ed un secondo servizio. Trattasi di antica abitazione campidanese, con progetto approvato per il restauro conservativo, da completare a cura del futuro acquirente. Il progetto prevede il recupero di tutti i volumi esistenti e la possibilità di realizzare una comoda depandance indipendente rispetto al fabbricato principale. L' immobile è servito da un ampio cortile.

MURAVERA - In via Marconi, a meno di 100 metri dalla via principale del paese, casa semindipendente di importante metratura. Con due lati adiacenti esposti, la struttura, si sviluppa su tre piani collegati tra loro da una comoda scala interna in muratura. Il piano terra presenta un luminoso soggiorno separato dalla cucina tramite la rampa di scale adiacente alla quale trovano spazio il bagno e la prima camera da letto. Il piano primo ospita la zona notte, formata da un'ampia camera da letto con balcone e altre due stanze di buone dimensioni, una accanto all'altra. Il piano secondo e ultimo ospita dei vani ripostiglio con terrazza panoramica e vista sul centro abitato. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare e si consiglia a chi è alla ricerca di una soluzione con importanti spazi interni e da personalizzare. Nessun costo condominiale.

In una zona immersa nel verde della classica macchia mediterranea locale, adiacente la vecchia strada 125 e a pochi minuti dalle più belle spiagge di Castiadas, Costa rei, San Priamo e Cristolaxedu, UniCredit RE Services propone in vendita un immobile indipendente inserito in un lotto di circa 1.700 mq., frazionato in due appartamenti, ognuno con proprio accesso e cancello indipendente, ideale, quindi, per due nuclei familiari o per chi, invece, desideri un'unica grande abitazione con quattro camere. Attualmente, l'immobile è cosi frazionato: Al piano terra, è presente il primo appartamento, di circa 76 mq., oltre ad uno spazio esterno preceduto da un vivibile loggiato coperto ed un giardino piantumato. L'ingresso si apre sulla zona living con cucina a vista e camino; seguono, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Tramite una scala esterna si accede al primo piano dove si trova il secondo appartamento mansardato, composto da una zona living/con cucina collegata ad un terrazzino panoramico, due camere ed un bagno per un totale di 56 mq. circa. A completare la soluzione, un ulteriore porzione di giardino sfruttabile per ogni uso. La proprietà viene venduta in blocco, comprensiva dei diversi subalterni. Seppur in buone condizioni necessita di alcuni lavori di ristrutturazione interna. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

RIF. 386989 - A soli 2 km dalle splendide spiagge di Torre Salinas, nel comune di Muravera, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare indipendente su due livelli, situata in un contesto tranquillo di case sparse, ideale per chi cerca relax a breve distanza dal mare. La proprietà è composta da due unità abitative. Al piano terra si trova un appartamento di circa 47 mq, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, bagno e due camere da letto. All'esterno è presente una veranda coperta di circa 15 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, oltre a un giardino privato di circa 40 mq con posto auto. Al primo piano si trova una mansarda abitabile di circa 40 mq, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e veranda panoramica con vista mare. L'immobile viene venduto arredato e può ospitare fino a 4 posti letto. Completa la proprietà un ampio cortile di circa 40 mq con posti auto (fino a 3 auto) e accesso indipendente tramite rampa di scale. La mansarda risulta attualmente affittata fino al 31/08/2026. L'immobile viene venduto insieme a un terreno di circa 800 mq. Soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla vicinanza al mare e alle bellezze naturali della costa di Muravera. Visite disponibili il sabato e la domenica. Posizione approssimativa. sfbc