V13 Muravera Scopri questa splendida casa indipendente situata nel centro del paese, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. La proprietà, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi. Al piano terra, un accogliente soggiorno-pranzo con angolo cottura ti invita a rilassarti e a goderti momenti conviviali. La camera da letto di notevoli dimensioni (che si presta per essere divisa per la realizzazione di due ambienti) e i due bagni moderni garantiscono il massimo del comfort. All'esterno, un ampio giardino ti permette di vivere all'aria aperta e di organizzare cene estive con amici e familiari. La spaziosa veranda coperta con angolo cottura è il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, indipendentemente dal meteo. Completano la proprietà vari ripostigli e una cantina, perfetti per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio. Con una superficie commerciale di 160 m² e 135 m² calpestabili, questa casa offre tre locali ben distribuiti e due bagni. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

COSTA REI - All'interno di un complesso residenziale sviluppato in lottizzazione pianeggiante, a soli 400 metri di distanza dal mare, proponiamo in vendita una villetta capo schiera con giardino su tre lati di circa 200 mq. Con accesso dalla terrazza coperta, si giunge all'interno dell'abitazione dove prende luogo una zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno, bagno e tre camere da letto. Posto auto di proprietà all'interno del parcheggio condominiale. Abitazione munita di pompe di calore. Ottime rendite derivanti dalle locazioni estive.

OPEN DAY (prenota la visita via WhatsApp + 39 3669855505 ) Bellissimo villino a schiera con vista panoramica verso Capo Ferrato, 200 m dal mare, situato a mezza costa di Monte Nai e nei pressi della spiaggia attrezzata. L'immobile dispone di una spaziosa terrazza-patio con doccia esterna, ideale per godersi il panorama mozzafiato e rilassarsi al sole. All'interno, il soggiorno con divano-letto e l'angolo cottura creano un ambiente accogliente e funzionale. La camera matrimoniale e il servizio completano la soluzione abitativa. Il villino non ha spese condominiali e si presenta come un'ottima opportunità di investimento, perfetto per un utilizzo turistico redditizio su Airbnb. Totalmente arredato, finestre ed infissi rifatti nuove nel 2023. Impianto elettrico a norma. Possibilità parcheggio su strada consortile. L'immobile ha una superficie commerciale di 55 m², è composto da 2 locali e 1 bagno. La terrazza completa l'offerta di questo immobile di seconda mano in buono stato. Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido villino con vista panoramica! Devi vendere la tua casa? Ti invitiamo di contattarci per una valutazione gratuita con la strategia di vendita al dettaglio, assicureremo al tuo immobile la massima visibilità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI Appuntamenti contattare l'agenzia CasamiaCasamia 06/5407956

Muravera - vico Pramaera *Annuncio di Vendita: Splendida Casa Bifamiliare su Tre Livelli* Se stai cercando una casa, con ampi spazi e con la possibilità di avere più alloggi completamente indipendenti! Non perdere questa opportunità! Questo potrebbe essere l'immobile giusto per te! Di seguito i dati principali di questa bifamiliare di circa 250 metri quadri. *Caratteristiche dell'immobile:* •⁠ ⁠*Piano Parzialmente Seminterrato:* - Taverna rustica con camino, ideale per serate in compagnia - Due camere spaziose - Bagno - Disimpegno •⁠ ⁠*Piano Terra:* - Ingresso luminoso che conduce al salone - Cucina con camino, perfetta per preparare piatti deliziosi - Camera da letto - Bagno - Dispensa e disimpegno - Veranda accogliente per momenti di relax •⁠ ⁠*Primo Piano:* - Due camere da letto confortevoli - Bagno - Disimpegno - Balcone panoramico *Spazi Esterni:* Il giardino, disposto su tre lati, offre un'oasi di verde e tranquillità. Inoltre, la proprietà comprende: •⁠ ⁠Cantina •⁠ ⁠Ripostiglio •⁠ ⁠Due posti auto coperti *Caratteristiche Aggiuntive:* •⁠ ⁠Ottime condizioni generali •⁠ ⁠Impianto solare termico •⁠ ⁠Impianto fotovoltaico in fase di installazione, per un risparmio energetico garantito Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce comfort, spazio e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Prezzo: € 300.000 ape : in definizione

COSTA REI - A circa 300 metri di distanza dal mare, proponiamo in vendita una villa con giardino composta da abitazione e dependance. L'accesso carrabile dalla Via Della Murena conduce all'interno della proprietà, in cui veniamo accolti da un curato giardino che incornicia l'abitazione. La veranda coperta ci permette di accedere alla villa che si sviluppa su un unico livello ed è composta internamente da una zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. A pochi metri dall'abitazione troviamo una dependance, composta da una seconda camera da letto e un bagno. Esternamente, troviamo un terzo bagno con zona lavanderia e un ampio angolo barbecue. L'immobile è caratterizzato da un ottimo stato manutentivo ed è dotato di pompe di calore. Inoltre, nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi lavori di ripristino, tra i quali il rifacimento degli infissi. La soluzione è ideale per chi vuole godersi la privacy in una posizione centrale. Il mare è comodamente raggiungibile a piedi e lo stesso vale per i servizi di ogni genere attivi durante la stagione estiva. Da non sottovalutare la possibilità di poter mettere l'immobile a reddito grazie alla presenza di diversi posti letto e del giardino, quest'ultimo elemento sempre più richiesto dal mercato delle locazioni turistiche nella zona. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento di visita.

Benvenuti nella cornice incantevole della Costa Sud-Est della Sardegna, nel cuore del comune di Castiadas. Qui, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Costa Rei e Villasimius, sorge una villa immersa nella tranquillità, incorniciata da un giardino rigoglioso di 600 mq. Questa residenza, che abbraccia due livelli - un piano fuori terra e uno interrato - è una perfetta fusione di eleganza e comfort. La zona giorno, accogliente e ben arredata, invita a momenti di relax in tutte le stagioni. Quattro camere e tre bagni offrono spazi ampi e confortevoli per tutta la famiglia e gli ospiti. Un loggiato coperto ti permette di vivere l'esterno in qualsiasi momento della giornata, assaporando delizie cucinate al barbecue sotto il cielo stellato. Sul retro, la predisposizione per una piscina invita a tuffi rinfrescanti nelle calde giornate estive. Il pozzo di acqua potabile garantisce un risparmio economico, mentre il pannello solare fornisce acqua calda senza gravare sull'impianto a gas, riflettendo un impegno verso la sostenibilità. A soli 5 minuti di macchina dalla spiaggia di Cala Sinzias e a 10 minuti dalle rinomate spiagge di Costa Rei e Villasimius, questa proprietà offre un rifugio dalla frenesia quotidiana. Immagina di svegliarti ogni mattina con il cinguettio degli uccellini, in un angolo di paradiso dove i tuoi bambini possono giocare in totale libertà e sicurezza. Questa è la casa ideale per chi desidera uno spazio dove rifugiarsi, ricaricare le energie e vivere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Se cerchi un'oasi di pace, lontano dal caos, e uno spazio adatto per ospitare anche gli amici dei tuoi ragazzi, questa villa è la risposta. Contattami oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Scopri come questa splendida proprietà può diventare il tuo rifugio ideale.

MURAVERA - Via Santa lucia snc casa semindipendente da ristrutturare L'immobile, disposto su un unico livello, presenta un ampio corridoio centrale in cui si affacciano le due ampie camere da letto, la cucina, il bagno finestrato e la scala che porta al locale mansardato sovrastante. Con accesso dal corridoio, comodo cortile sul retro, in cui trova spazio una dependance, anch'essa da ristrutturare. L'immobile è stato edificato prima del 1967, si presenta in buono stato strutturale e se ne sottolinea l'ottimo rapporto qualità/prezzo. Ideale sia a scopo d'investimento che a destinazione prima casa.

Si propone per la vendita interessante casa in campagna a Muravera, in buone condizioni generali, a circa un chilometro di distanza dal mare. L' immobile, che sorge su un terreno di superficie pari a circa 1200 mq, si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti e si compone di ampio salone soggiorno pranzo con camino, tre camere, due bagni, vano cabina-armadio e terrazza panoramica con barbecue. Ideale sia per essere vissuta tutto l'anno, che come casa estiva.

V18 Muravera Vendiamo, in zona centrale, recente abitazione indipendente, su tre livelli, con terrazzi e giardino interno con barbecue in muratura. Piano seminterrato: locale di sgombero e bagno Al piano rialzato dispone di zona giorno, cucina abitabile e bagno; Al piano primo tre camere da letto e bagno. Ottime finiture: granito sardo, pavimenti in cotto, condizionatori e pompe di calore in tutti gli ambienti, finestre in PVC con vetri doppi e persiane regolabili.

Si propone in vendita esclusiva, villino a schiera tipologia bilocale, nella rinomata località turistica di Costa Rei. L'immobile si trova a pochi passi dai principali servizi della località (farmacia, supermercati, ristoranti) e a soli 400 metri circa dalla spiaggia, raggiungibile a piedi in pochissimi minuti. Il villino è composto internamente da due locali oltre il bagno, una zona giorno e una camera da letto, un patio che affaccia su un giardino esposto sul fronte della casa ed uno sul posteriore. L'offerta immobiliare proposta è un'ottima soluzione sia per godere le vacanze estive, sia come garanzia di alta redditività da locazione breve. La casa necessita di lavori di manutenzione ordinaria. PER INFO E APPUNTAMENTI SI PREGA DI INVIARE UNA E-MAIL CORREDATA DI NUMERO TELEFONICO.

VILLAPUTZU - A meno di 100 metri dalla via Nazionale, in zona residenziale tranquilla e vicina a scuole e servizi, bilocale piano terra rialzato con cortile. Con accesso dalla via Macchiavelli, un cancello permette l'ingresso alla corte privata di dimensioni più che sufficienti a poter essere sfruttata come spazio all'aria aperta. Salendo qualche gradino si raggiunge l'ingresso dell'immobile che si sviluppa tutto su un unico livello. Internamente si viene accolti da una zona pranzo-soggiorno climatizzata con parete cottura, adiacente alla quale trova spazio l'ampio bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, una camera da letto di buone dimensioni. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e viene venduto arredato. Si consiglia questa soluzione alle giovani coppie o a chi è alla ricerca di un punto d'appoggio per le vacanze che possa allo stesso tempo essere un investimento dai costi di mantenimento bassi. Nessun costo condominiale.

Abitazione articolata su un unico livello. L' immobile si compone di un ingresso con luminoso soggiorno e zona cottura, una camera matrimoniale una camera singola, un ‘ ulteriore altra camera, ed un bagno. La casa ha due spaziosi giardini uno sul fronte e uno sul retro entrambi con doccia esterna e con prato verde ottimo anche l' ampio barbeque posizionato sul fronte della casa e il portico dove trascorrere momenti all' aria aperta. La casa dista solo 300 mt dalla stupenda spiaggia di Piscina Rei raggiungibile con una passeggiata di 5 minuti. Buono stato di conservazione. Ottimo investimento per chi volesse metterlo a reddito ( potenziale affitto casa vacanza 18/20.000 € annui )

Muravera, in prossimità del paese, proponiamo in vendita unità immobile con uliveto in produzione di circa 5000 Mq. Il terreno è dotato di pozzo, fossa settica, energia elettrica, impianto di irrigazione. Il fabbricato è composto da 4 vani e una veranda. Prezzo : € 170.000,00

MURAVERA - Via Montis, in pieno centro e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in esclusiva graziosa indipendente tipologia trivano su due livelli con cortile. La soluzione ha accesso tramite il cortile privato che ci conduce al piano terra dove trovano spazio la zona pranzo con angolo cottura e una prima camera da letto di generose dimensioni. Tramite delle comode scale raggiungiamo il piano primo, dove troviamo una seconda camera da letto matrimoniale e il bagno con doccia finestrato. La soluzione si distingue per l'ottimo stato manutentivo ed è consigliata sia come prima casa per giovani coppie, sia come investimento da mettere a reddito.

Si propone per la vendita villetta indipendente, immersa nel verde, nell'oasi naturalistica di Colostrai, a meno di un chilometro dalla spiaggia di Torre Salinas. L' immobile, interamente al piano terra, si compone di ingresso con luminoso salone soggiorno-pranzo che si affaccia sull'ampia veranda, cucina, due camere, bagno ed un ulteriore vano. La villetta è circondata dal giardino di circa 2000 mq, in parte impiantato ad uliveto. Questo immobile è la soluzione perfetta per gli amanti del relax al mare ed in campagna.

Costa rei, subito dopo il Free beach, FRONTE SPIAGGIA, in posizione irripetibile, villa unifamiliare con accesso diretto alla spiaggia bianchissima distante 20 mt. La villa con un'architettura che ricorda le costruzioni della Costa Smeralda, progettata negli anni settanta, è costituita da un piano terra con soggiorno, cucina, tre camere da letto, disimpegno, due bagni, veranda coperta con forno pizza. Al piano seminterrato è presente un locale di sgombero con due finestre, attualmente utilizzato come ripostiglio, dove è possibile ottenere un altro mini appartamento. L'immobile è da ristrutturare sebbene ogni anno produca una redditività “vuoto per pieno” pari a euro 30.000. Nel giardino che insiste su 4 lati, sono presenti due docce con acqua calda, un comodo barbecue, due posti auto con cannucciato. Non sono presenti spese condominiali e i costi di gestione sono rappresentati dal giardiniere circa 100 euro al mese e il consumo idrico tra giardino e uso domestico circa 1500 euro annui. La classe energetica e la “G”. Informazioni in ufficio su appuntamento e poi sopralluogo in loco. Il riferimento di questo annuncio è AO429 Studio Immobiliare Soimm via Amat 3, Cagliari

Si propone in vendita in un complesso residenziale " Biancaneve ", in posizione panoramica con vista mare, a piano terra un grazioso appartamento costituito da : 1 soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 1 bagno e un terrazzo, L' immobile si affaccia su un giardino ed inoltre e dotato di posto auto.

APPARTAMENTO CON GIARDINO Costa Rei - Via Monte Nai LA POSIZIONE. L'immobile che proponiamo in vendita è collocato in posizione panoramica, molto tranquilla e riservata. E' stato completamente ristrutturato in strutture, impianti, finiture e parti esterne, pari al nuovo. LA COMPOSIZIONE. L‘immobile si sviluppa su unico livello, posizionato al centro di un lotto di circa 450 mq ed è così composta: PT: Si accede alla proprietà dal giardino fronte e retro, un primo loggiato di ingresso precede la zona giorno con cucina a vista; si prosegue con disimpegno, bagno e due camere con secondo loggiato attiguo. Il tutto per un totale commerciale di circa 69 mq. LE DOTAZIONI. Tra gli impianti in dotazione Pompe di calore caldo/freddo, Scaldabagni elettrici, Infissi con vetri a taglio termico, Cucina, Elettrodomestici e Arredamento completo. Cl. En. Presunta fine lavori "B" Ipe 37,931 > 52,574 KWh/mqa

COSTA REI - Nella Via Monte Nai, proponiamo in vendita in esclusiva una soluzione immobiliare caposchiera al piano terra con vista mare mozzafiato. Con accesso dal vicolo interno, troviamo un verde giardino che incornicia l'abitazione. Un'ampia veranda coperta conduce all'ingresso della casa in cui troviamo una zona soggiorno con angolo cottura. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto di cui una con bagno al suo interno. Sono inoltre presenti un secondo bagno e un ampio ripostiglio. Esternamente, la zona barbecue costituisce il plus per godere al meglio la vacanza di chi abita questo immobile. Soluzione ideale considerate le ottime rendite derivanti dalle locazioni estive.

MURAVERA CENTRO - Casa con cortile In pieno centro, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita casa su due livelli. Al piano terra ci accoglie il comodo soggiorno, un bagno finestrato con antibagno, una zona cucina con accesso diretto al cortile privato in cui troviamo un posto auto, una zona barbecue e un ripostiglio. Al piano primo sono dislocate due ampie camere da letto, e vi è inoltre la possibilità di creare un ulteriore bagno a servizio della zona notte. Sottolineiamo che l'immobile, al piano terra, ha subito una ristrutturazione di recente e si presenta nel complesso in ottimo stato.