Σπίτια προς πώληση - Murlo

Nel centro del paese, ma in posizione riservata, immobile indipendente recentemente ristrutturato con cura e attenzione nel mantenimento dei materiali originari. La struttura esterna e interna è quella di un piccolo casale che si sviluppa su tre livelli: piano terra soggiorno con camino, cucina e bagno. Al piano superiore due camere e bagno. Al piano interrato ampio rustico. Giardino privato di circa 50 mq. La vista sulla campagna circostante è magnifica. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici sul tetto e impianto di climatizzazione

Vendesi elegante villa indipendente di circa 217 mq in ottime condizioni generali, situata in posizione riservata e circondata da un giardino esclusivo di circa 400 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, una camera singola, un comodo studio e un bagno. Il piano superiore ospita la zona notte composta da una camera padronale con ampia terrazza abitabile, una camera doppia e un secondo bagno. Completa la proprietà una tettoia utilizzata come posto auto coperto, che garantisce ulteriore praticità e comfort. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, ben mantenuta e inserita in un contesto tranquillo e riservato. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Nei pressi del caratteristico borgo di Montepescini di Murlo, Siena, proponiamo una splendida azienda agricola di circa 40 ettari con casale risalente al'1800, magnificamente ristrutturato nel 2005 e perfettamente inserito nel caratteristico paesaggio delle colline toscane. La proprietà si trova all'interno della Riserva Naturale della Val di Merse e di una tenuta Agrituristico Venatoria, in una posizione riservata e panoramica che consente di raggiungere Siena in circa 20 minuti e il mare in poco più di mezz'ora. Il casale, raggiungibile da un viale alberato. è libero sui quattro lati, si articola su due livelli per complessivi circa 500 mq, e si caratterizza per le facciate in pietra e per il perfetto equilibrio tra aspetto sapore rustico e comfort abitativo. Gli interni, curati e funzionali, valorizzano elementi tipici toscani come travi in legno a vista, pavimenti in cotto, pareti in pietra e mattoni, le finestre panoramiche offrono scorci suggestivi sul giardino e sulla campagna circostante. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna con loggia, si sviluppa l'appartamento padronale composto da un luminoso doppio soggiorno con camino, cucina ben attrezzata, quattro camere e due bagni distribuiti in due zone distinte. Gli infissi in legno massello con doppio vetro termico garantiscono un elevato comfort in ogni stagione. Al piano terra, si trovano locali rustici con forno a legna oltre a due appartamenti indipendenti, finemente ristrutturati in stile tradizionale, ideali per l'accoglienza degli ospiti o per attività ricettive. Tutta la proprietà e dotata di allarme anti-intrusione. Il contesto esterno è altrettanto affascinante: il giardino, curato e ricco di vegetazione, presenta aree a prato, alberi ad alto fusto che assicurano vaste e zone d'ombra, con la possibilità di realizzare una piscina. La tenuta si estende per circa 40 ettari di terreno completamente recintato, suddivisi in 1 ettaro di vigneto coltivato a Sangiovese per produzione di Chianti Colli Senesi DOCG, 2 ettari di oliveto con circa 400 piante, 20 ettari di bosco da taglio e 17 ettari di seminativo. Sono presenti anche un laghetto ad uso irriguo e due sorgenti di acqua naturale attive tutto l'anno, elementi che conferiscono ulteriore valore e autonomia alla proprietà. Completano proprietà agricola un capannone di circa 150 mq con tettoia di 130 mq, entrambi ad uso rimessaggio, e un ex edificio stalla di circa 20 mq. Con la possibilità di creare ulteriore superficie abitabile. La proprietà, inserita all'interno della Riserva Naturale della Val di Merse, di pregio naturalistico e faunistico, beneficia della presenza di fauna selvatica tipica del territorio, tra cui cinghiali, caprioli e daini. Soluzione ideale sia come residenza privata di charme sia come agriturismo, questa azienda agricola rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire nel cuore della Toscana più autentica, in un contesto paesaggistico unico e di assoluto prestigio.

In una splendida zona panoramica del paese di Vescovado, proponiamo in vendita un'interessante villa indipendente di 320 mq, ideale per chi cerca spazio, privacy e una vista mozzafiato. L'immobile si compone di due appartamenti distinti situati al primo piano, rispettivamente di 156 mq e 62 mq, ciascuno con ingresso indipendente e in ottime condizioni, pronti per essere abitati da subito. Al piano terra, ampi locali finestrati con un'altezza superiore ai 3 metri offrono molteplici possibilità di utilizzo, sia come fondi per attività commerciali, come laboratori o come spazi hobby, garantendo grande versatilità. Completa la proprietà un garage distaccato e un ampio giardino circostante che dona privacy e uno spazio verde perfetto per momenti di relax all'aperto. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o nuclei familiari che desiderano vivere sotto lo stesso tetto ma con ambienti separati, oppure per investitori interessati a una proprietà dalle molteplici potenzialità in una zona ricercata e tranquilla. Una vera opportunità per chi vuole coniugare comfort, indipendenza e una vista impareggiabile.

In bel contesto naturale e panoramico della piccola frazione di Lupompesi del comune di Murlo villa singola originale del 1800 di 270 mq di grande potenziale con bel parco privato di 550 mq ed una splendida terrazza di oltre 50 mq. La villa necessita di lavori di aggiornamento ma ha in ogni stanza elementi di grande pregio, soffitti a volte a mattoni nelle sale giorno, soffitti a travi e travicelli in tutte le altre stanze del piano terra e primo, pavimenti in cotto toscano. Al piano terra ci accoglie un grande salone con caminetto, diviso in 2 da un arco imponente, un ambiente veramente speciale, la stanza cucina e pranzo con altro caminetto e forno, un grande studio che può essere anche una camera, un bagno un ripostiglio, una cantina interna ed una cantina con ingresso dall'esterno. Al primo piano abbiamo 4 grandi stanze, 2 bagni ed una terrazza panoramica dalla quale si dominano dall'alto le valli verdi sottostanti. All'esterno il grande giardino di 550 mq dotato anche di pozzo artesiano ci permette di vivere bene la stagione estiva all'esterno per qualsiasi occasione si desideri. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione per restituire alla proprietà tutto il suo vero potenziale di vera villa storica originale e curata in tutti i suoi particolari. Classe Energetica: G

Situato nella splendida campagna senese, a 400 metri sul livello del mare e a soli 30 minuti da Siena e Montalcino, questo esclusivo agriturismo rappresenta l'essenza della Toscana più autentica. Un luogo che conquista al primo sguardo, dove storia e natura si fondono in perfetta armonia. Il complesso, che si estende su circa 1.900 mq, è composto da una villa padronale del 1600, che ospita cinque appartamenti, due ville singole e una suite indipendente, il tutto circondato da 160 ettari di terreno, di cui 28 seminativi, un oliveto e ampie aree boschive. Ogni dettaglio degli interni è curato con passione, dai soffitti restaurati con travi a vista, ai pavimenti in cotto e ceramiche antiche, che conservano il fascino originario, arricchiti da mobili d'epoca scelti con eleganza per garantire il massimo comfort. Gestito dai proprietari con amore e dedizione, l'agriturismo offre un'atmosfera familiare e accogliente. Gli ospiti possono godere di una grande piscina, di appartamenti vicino all'area barbecue, e di esperienze gastronomiche autentiche, come cene tipiche preparate con ingredienti freschi dell'orto e della fattoria. Le attività offerte spaziano da piacevoli gite a cavallo o in moto sulle colline circostanti, a escursioni nei boschi alla ricerca di funghi in autunno. L'azienda agricola produce olio extravergine d'oliva biologico di alta qualità, accompagnato da ortaggi e legumi coltivati con passione nell'orto botanico, che arricchiscono la proposta gastronomica. Un'autentica immersione nella natura e nella tradizione toscana, dove ogni angolo racconta una storia di passione, cultura e semplicità. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci al +39 055 0935094 oppure scriveteci a info@roofandroots.com Saremo lieti di assistervi.

Sulle colline meridionali del senese, là dove Etruschi e Romani contesero palmo a palmo una terra carica di presenze antiche, sorge il Borgo di Crevole con la sua Rocca millenaria. Il luogo porta ancora impresso, nella geometria stessa delle sue costruzioni, il ricordo di un santuario celtico: la sacralità non ha mai abbandonato questa altura, si è soltanto trasformata, da culto pagano in devozione cristiana, come accade alle cose che durano davvero. La Pieve di Santa Cecilia, originariamente paleocristiana e fondata nel IV secolo dopo Cristo, conserva reliquie della Santa e porta sul proprio portale lo stemma dei Piccolomini, posto da Papa Pio II, il grande pontefice rinascimentale nato a pochi passi, a Pienza. Attorno all'anno 1280, invece, Duccio di Boninsegna dedicò a questa Pieve la sua Madonna di Crevole, oggi custodita nel Museo dell'Opera del Duomo di Siena: un segno della considerazione in cui il luogo era tenuto dall'intera civiltà medievale toscana. L'abitazione principale si sviluppa su più livelli, ciascuno con il proprio carattere e la propria funzione. Nella roccia viva è scavata la cantina, memoria geologica prima ancora che architettonica. Al piano seminterrato, la sala biliardo e la cucina con forno a legna richiamano la dimensione conviviale delle grandi dimore rurali. Al piano terra, le sale di lettura e la sala principale con il suo camino monumentale creano uno spazio di rappresentanza di rara dignità; da qui si accede direttamente all'ex-Chiesa di Santa Cecilia, oggi trasformata in sala concerti, una conversione tanto naturale quanto suggestiva, dal momento che la Santa è da secoli la protettrice dei musicisti. Al piano superiore, preceduto da un piano ammezzato con servizi e sauna, si trovano la grande cucina con camino, una sala e tre camere da letto, servite da una scala esterna che corre sulla facciata e restituisce all'abitare quella dimensione di dialogo aperto tra interno ed esterno che è propria dell'architettura toscana più autentica. Il giardino che cinge la proprietà è punteggiato da quinte di bosco; più in basso, nel solarium in cotto, la grande piscina si apre verso la campagna con uno spazio per il sole ampio e generoso. Davanti all'ingresso principale, una piazza pavimentata accoglie il visitatore con la presenza silenziosa di un pozzo secolare ad acqua potabile, uno di quei dettagli che nessun progettista contemporaneo potrebbe inventare, e che soltanto i secoli sanno lasciare. I quattro ettari di terreno di proprietà dell'immobile comprendono vigna e uliveto, con possibilità di produzione vinicola a marchio "Crevole": la promessa di un rapporto diretto e concreto con la terra di Toscana