Ogni prima domenica del mese, la mattina, la Villa di Nardò si anima di oggetti del passato e colori perchè qui si svolge il mercato dell'antiquariato. Ed è proprio ad un passo dalla Villa ovvero dal bel viale alberato che conduce al centro storico di Nardò, in una via tranquilla, che si trova questa proprietà ristrutturata, risalente agli anni '30. Si nota la facciata appena rifatta e, dalla strada, un portoncino in legno si apre su una scala piuttosto ripida che conduce al primo piano dove ambienti accoglienti e luminosi con magnifiche volte a stella alte fino a quasi 5 metri e volte a botte fino a oltre 3 metri si susseguono su pavimenti con cementine autentiche, pietra leccese, travertino e piastrelle in graniglia. Un balconcino delizioso con ringhiera originale degli anni '30 si affaccia sulla strada e le volte prendono luce fino a sera. Una scala bianca scende verso il giardino, con un pozzo e una stanza di servizio molto utile e un sottoscala. Dal primo piano si sale verso il ballatoio con una scala in pietra leccese e si arriva ai terrazzi, bellissimi, mossi, con cupole e piani e lo sguardo raggiunge i campanili del centro storico.

Salandra13 Real Estate propone in vendita prestigiosa villa ubicata nel cuore del Salento (Puglia), nella immediata periferia di Nardò, (Lecce), in via San Gregorio Armeno 12, a circa 1 Km dal centro urbano e circa 3,0 Km dallo splendido mare di Porto Selvaggio (Parco Regionale Naturale) e Santa Caterina. Realizzata in stile mediterraneo con vari elementi architettonici nella tipica "pietra leccese", si sviluppa a piano terra e piano seminterrato ed ha una superficie coperta di circa mq 385,00 per ogni piano, incastonata in un parco attrezzato di circa 5.000 mq, completamente recintato, con due piscine intersecate tra loro, con prato inglese, pregiate piante ornamentali di alto fusto (circa 45 palme, chamaerops, cicas etc.), oltre ad alberi da frutto ed agrumi ubicati sulla parte retrostante del parco. Il piano terra può ospitare 9/10 persone ( 4 camere da letto e 3 bagni) ed è composto da hall di ingresso, da un grande salone, sala da pranzo con annessa cucina, il tutto con affaccio su una grande veranda retrostante prospiciente il parco con vista sulle piscine, l'intera zona giorno è pavimentata con granito bianco brasiliano con intarsi in onice e graniti pregiati. Collegato alla sala da pranzo vi è il garage, (momentaneamente adibito a camera tripla) con accesso indipendente dall'esterno, dal lato opposto alla zona giorno, un disimpegno consente l'accesso al bagno con doccia, suite matrimoniale con bagno - doccia e zona spogliatoio, letto doppia con letti singoli, letto matrimoniale, bagno con vasca idro massaggio. La pavimentazione dell'intera zona notte è stata realizzata con listoni di parquet “Doussie Africa” Al piano seminterrato, collegato da scala interna, ed accessibile autonomamente anche dall'esterno, interamente pavimentato in cotto "Brunelleschi" smaltato è stata realizzata una grande taverna con camino e zona cucina a vista della superficie di circa mq 100,00, ulteriori e vari vani utilizzabili soggettivamente, ma che potrebbero ospitare 6 o più persone, bagno con rivestimento in mosaico di travertino, grande garage della superficie di circa mq 37,00 ed ulteriore bagno con accesso diretto esterno pertinenziale della piscina. Sul terrazzo, praticabile ed accessibile dall'esterno è ubicato un impianto fotovoltaico della potenza di 12 KWed un impianto di solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria con accumulo di 300 lt. Il fabbricato è munito di telecamere esterne sugli accessi esterni, impianto di allarme ed è allacciato alla rete idrica. Il parco è dotato di impianto di irrigazione computerizzato. Distaccato dal corpo principale, ubicato sul confine destro della proprietà, vano deposito della superficie di circa mq 25,00 Ottima soluzione ristrutturata con materiali di pregio; l'ideale come abitazione privata, bifamiliare o per uso ricettivo.

In una delle piazzette vicine alla magnifica Piazza Salandra, fra i vicoli stretti e armoniosi del centro storico di Nardò, si trova questa residenza con terrazzi e spazi aperti, completamente da ristrutturare. Il grande portone verde scuro con portale in pietra leccese e fregio è solo una delle tre diverse entrate alla proprietà, la più solenne. Grandi ambienti con volte a stella e pavimenti autentici risultano immediatamente ricchi di potenzialità agli occhi di un esperto. Ci si innamora dell' ampiezza, dei volumi, della predisposizione degli ambienti luminosi seppur la proprietà si trovi al piano terra. Poi gli immancabili terrazzi, mossi, a due altezze diverse, la rendono un vero gioiello. Un grande camino ora rimosso, incroci di archi, cornici antiche, disegni floreali nei pavimenti, rendono questa proprietà molto interessante. Nardò è una delle località dove si respira il fermento più forte in Salento. Investitori da ogni Paese qui hanno acquistato e stanno acquistando residenze private o da destinare ad attività ricettive. La vicinanza con le marine di Santa Caterina e di Santa Maria al Bagno è un plus.

NARDO' - ZONA 'SANTA MARIA DEGLI ANGELI' In zona semicentrale, proponiamo in vendita casa indipendente al piano terra con ampio spazio esterno di proprietà. L'abitazione si compone di ingresso/soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno ed un bagno. Dalla zona giorno, ma anche dalla zona notte, è possibile accedere all'ampio terrazzo a livello di pertinenza esclusiva di circa 80 mq. E' sprovvista dell'impianto di riscaldamento, ma è completa di climatizzatori. Possibilità di accesso all'abitazione, mediante due ingressi su strada. - Apulia Agenzie Immobiliari Nardò - Via Celso 7/a.

PUGLIA SALENTO - NARDO' (LE) Salandra13 Real Estate propone questa interessantissima proprietà situata a pochi km dal centro di Nardò e ancora meno dalle Marine di S. Caterina e S. Maria al Bagno. L'immobile, una villa indipendente con giardino, è una costruzione di fine anni '70 che si sviluppa esclusivamente su unico piano terra rialzato. La superficie generosa di circa 170 mq ospita i seguenti ambienti di seguito descritti: si accede da una comoda scala ad una veranda molto comoda che disimpegna l'ampio ingresso ai cui lati troviamo gli accessi che conducono ad un ampio soggiorno molto luminoso con uscita sulla veranda mentre dall'altro lato ad un altro ambiente "gemello" dove troviamo una comoda cucina e un ampia sala da pranzo con camino, come il soggiorno anche questo spazio è molto luminoso e ha l'accesso direttamente sulla veranda oltre ad un altra uscita che conduce al giardino retrostante. Proseguendo il tour dell'abitazione troviamo un ampio bagno e 3 camere da letto, una delle quali con accesso diretto al giardino retrostante, ottima location per realizzare una piscina o un ambiente di ritrovo con gazebo e barbecue per la bella stagione. Troviamo infine una comoda scala che conduce al lastricato solare. L'abitazione è in buone condizioni ma un intervento di ristrutturazione le conferirebbe sicuramente un maggior valore I plus sicuramente sono la posizione dell'immobile e la sua metratura generosa. Ottimo investimento per abitazione privata o per convertirla in casa vacanze.

Nardò - loc. Porto Selvaggio. Situato nel cuore del parco, a poca distanza dal mare, questa caratteristica villa indipendente vanta diverse caratteristiche di rilievo. La superficie commerciale della proprietà è di circa 175 mq su un terreno di 1.000 mq con annessa una graziosa dependance di circa 25 mq. Il giardino è interamene recintato e dispone di doppio ingresso carrabile. La villa è così composta: accedendo da un ampio e comodo ingresso si aprono ai lati due ampie e luminose camere da letto; sempre dall'ingresso troviamo disimpegnate una grande cucina con accesso diretto all'esterno, così come quasi tutte le stanze, mentre sul retro troviamo un altro disimpegno che consente di accedere ad una terza camera da letto e ai due bagni. Tutti gli ambienti sono voltati a stella o a botte. Da uno dei due bagni si accede sulla terrazza dove sono stati posizionati i pannelli solari. Gli ambienti sono dotati di aria condizionata. Gli impianti idrico e fognante sono collegati alla rete pubblica. Attraversando il bellissimo giardino di vegetazione mediterranea spontanea, arriviamo alla graziosa dependance dotata di cucinotto, camera e bagno; proprio qui accanto troviamo il secondo ingresso carrabile. Buone le condizioni interne, dove la storicità è stata mantenuta sia nei pavimenti originali che nelle porte e in altri dettagli. Soluzione ideale come investimento o come seconda casa. www.salandra13.it

Nisi Immobiliare propone in vendita villa fronte mare a Torre Inserraglio- Nardò. La villa si apre con ampio un giardino con doccia esterna, barbecue, forno e vano lavanderia. L'immobile è composto da soggiorno con cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali dotate di aria condizionata e un bagno completo con box doccia. Sul retro, veranda di pertinenza esclusiva ideale per pranzare e cenare all'aperto, e doccia esterna. La villa al momento utilizzata come casa vacanze, è perfetta come uso investimento, in quanto si trova in località Torre Inserraglio, proprio di fronte alla scogliera. A 200 metri, inoltre, vi è il lido attrezzato del vicino villaggio turistico, dove sono presenti bar, ristorante e sala giochi con bowling. Molto vicina la marina di Sant'Isidoro, a circa 4 km di distanza. Anche il Parco naturale di Porto Selvaggio dista circa 3 km. Per ulteriori informazioni 3514975996 o info@nisimmobiliare.it

Questa deliziosa proprietà è situata nel cuore del parco di Porto Selvaggio, in località Bellimento a pochi passi dal mare. Immersa nel verde, in un luogo silenzioso, la villa gode di un paesaggio incantevole sia una volta varcato il cancello sia all'esterno dove si gode un'incantevole vista mare e favolosi tramonti. L'immobile ha una copertura di circa 125 mq, vanta un curatissimo giardino di circa 2.000 mq impreziosito da una rigogliosa vegetazione mediterranea, graziosi sentieri, un romantico gazebo e una bellissima piscina a sfioro. La casa dispone di diversi pergolati, un bagno/spogliatoio esterno e una cucina esterna con angolo bar; all'interno troviamo un grande soggiorno, una comoda e attrezzata cucina, due camere da letto e 3 bagni. Vista la dimensione del soggiorno e i comodi spazi esterni, volendo si potrebbe ricavare una terza camera da letto tramezzando quest'ambiente. La proprietà è la perfetta dimora da vivere sicuramente da marzo ad ottobre e perchè no tutto l'anno; ottimo anche come investimento nella formula casa vacanza.

Villa all'asta Via Achille Benegiamo 48 - Nardò Si sviluppa al piano terra. L'immobile risulta così composto: ingresso, soggiorno, vano pranzo-cucina con annesso ripostiglio, due bagni, tre camere da letto e uno studio. Il tutto sviluppa una superficie di 532 mq. Completano l'unità immobiliare una veranda posta sul prospetto principale, giardino che circonda tutto il fabbricato, ed un'ulteriore veranda da cui si sviluppa una scala che conduce al lastrico solare di copertura. E' presente inoltre un'autorimessa posta al piano terra, che sviluppa una superficie di 52 mq. Valore di mercato: €325.000 Offerta minima: €151.175 Proc: 174/2018 Data asta: 14/02/2025 Consulenza Aste Immobiliari spicca come una delle poche agenzie specializzate in aste e presenti direttamente sul territorio pugliese, garantendo una consulenza autentica e vicina alle esigenze dei clienti.

Villetta duplex all'asta in Via Fratelli Albano 39, Nardò (LE) Posto al piano terra, l'immobile risulta così composto: prima abitazione con ingresso, tinello/sala da pranzo, due camere da letto, bagno; seconda abitazione con ingresso/soggiorno/angolo cottura, bagno, ripostiglio, camera da letto. Di pertinenza giardino, box e lastricati solari. Il tutto sviluppa una superficie complessiva di 271 mq. Valore di mercato: €190.000 Offerta minima: €108.714 Proc: 18/2006 lotto 1 Data asta: 29/01/2025 Consulenza Aste Immobiliari spicca come una delle poche agenzie specializzate in aste e presenti direttamente sul territorio pugliese, garantendo una consulenza autentica e vicina alle esigenze dei clienti.

NARDO' (LE) loc. S. Caterina. Questa deliziosa villa anni '70, distribuita su un unico livello al piano terra rialzato e situata tra due strade, dispone di un doppio ingresso, uno situato lungo Strada Santa Caterina e l'altro sulla strada che conduce a Porto Selvaggio; da questo lato si accede entrando in un grande giardino in grado di ospitare una piscina di belle dimensioni. Oltre alle ampie zone di verde troviamo un'area lastricata utilizzabile come parcheggio e un una comoda veranda a contatto con la cucina, l'ideale per rilassarsi durante le giornate più calde; in questo lato troviamo inoltre un vano deposito garage. Accedendo dall'altra entrata, un corridoio ci conduce alla porta d'ingresso, attraverso pochi gradini, dove si apre un grande soggiorno molto luminoso impreziosito da ampie vetrate che sembrano “abbracciare” la zona conviviale con uscita diretta su una veranda immersa nel verde. La proprietà è composta da 3 camere da letto, una cucina abitabile, grandi corridoi, un grandissimo bagno e un ripostiglio. L'immobile, ottimo come investimento, è situato nella marina di Nardò, a due passi dal mare e in una zona molto tranquilla. Gli ampi spazi e la pianta regolare consentirebbe anche la suddivisione della villa in due unità indipendenti. Abitabile, necessiterebbe comunque di un intervento di ristrutturazione.

Villa signorile immersa nel verde GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Elegante villa d'altri tempi, a pochi passi dal mare e dal centro storico del caratteristico comune di Nardò. Immersa in un giardino curatissimo e ricercato, si presenta come una vera e propria oasi che garantisce privacy e relax. L'abitazione di compone di un piano rialzato di dimensioni generose. Dal patio di ingresso veniamo guidati verso il salone, luminoso e confortevole, adatto ad ospitare i nostri migliori amici. Il corridoio centrale, con l'elegante e ricercata scalinata, ci permettono di accedere alle altre varie parti della villa. Troviamo la zona notte con le tre camere da letto ed i due bagni sul lato destro della casa, mentre, su quello sinistro il tinello col camino, il cucinotto e le varie uscite sul terrazzo esterno. Al piano interrato, una rifinita cantina, ci permette di vivere al fresco ed ospitare feste senza passare direttamente dall'abitazione principale. Nella parte retrostante del lotto abbiamo, infine, un fabbricato pensato come dependance. Il giardino, maestoso e curato nei minimi particolari, è presente in ogni angolo del terreno e, nella parte posteriore dell'abitazione, verrebbe valorizzato ancora di più dalla presenza di una piscina. Sono presenti pannelli solari per un migliore efficentamento energetico GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 190 24 29 - 393 90 35 134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Salento Mood propone in vendita splendida villetta indipendente a Santa Caterina,recentemente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da veranda abitabile antistante con dettagli in pietra leccese, ingresso-soggiorno, cucinotto con angolo cottura, ripostiglio e veranda retrostante con barbecue in muratura, perfetta per godere di momenti in compagnia. Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano composto da due camere da letto matrimoniali con ampio terrazzino a livello semicoperto e un e bagno con doccia. Completa la proprietà l'area solare con vista panoramica. La villetta è climatizzata, dotata di stufa a pellet, infissi in doppio vetro\ PVC, spaziose verande esterne. Occasione ideale per le tue vacanze!

Riferimento 174.2018.140225 LECCE Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Achille Benegiamo, 48 - NARDO' (LE) Lotto unico: Piena proprietà per la quota 1000/1000 di villetta sita in Nardò (LE) alla via Achille Benegiamo n° 48. 8 VANI POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int. versato.

A pochi passi dalle marine del territorio neretino, proponiamo in vendita questa splendida masseria composta da un'unità abitativa di circa 225mq e un capannone rustico che conserva perfettamente ampi archi e tipiche travi in legno precedentemente utilizzato come mangiatoia per gli animali di circa 80mq. La masseria è circondata da circa 2,1 ettari di terreno di proprietà, vi si accede da più ingressi differenti: un'entrata laterale, un'entrata principale da un cancello che conduce verso un ampio giardino con storici pozzi d'acqua finemente conservati, e da un terzo ingresso laterale molto particolare grazie alla presenza di un basolato e di un ampio arco. La masseria è composta da ampia zona di soggiorno con camino in funzione, tre camere da letto con affaccio sul giardino esterno, un bagno e due stanze di deposito di ampia metratura caratterizzate dalla presenza di voluminose volte a stella sostenute da possenti colonne. Punti cardine della proprietà sono la posizione strategica a pochi passi dal mare, le imponenti volte a stella oltre agli archi, e la stalla che affaccia direttamente su uno dei due giardini.

Villetta in zona tranquilla, con vista mare esterna. L'immobile è circondato da un grande giardino, dove diversi alberi di grande dimensione, si fondono con l'ambiente circostante creando un vero e proprio habitat unico, adatto sia a scopo di locazione per investimento che per godere di relax in vacanza con la propria famiglia. L'immobile all'interno si compone di ampia zona living con angolo cottura autonomo, poi troviamo un disimpegno che divide la zona notte, con tre camere da letto ed un bagno. La villetta è dotata di zona seminterrata con un vano garage di circa 40mq. Il prezzo dell'immobile è trattabile, rimaniamo a disposizione per altre info o visione dell'immobile.

La villa è situata nella parte alta della frazione di Santa Maria al Bagno, a circa 1,5km dal mare in località Mondonuovo/Torre Mozza, recentemente ristrutturata in ogni sua parte, dotata di impianto elettrico di ultima generazione B-ticino con smart-home, predisposizione per istallazione di impianto d'allarme e di videosorveglianza, infissi in alluminio con oscuranti tipo persiana, nel progetto approvato era prevista una piscina ancora da realizzare. L'immobile è composto da una grande zona living con angolo cottura, disimpegno e due camere da letto con bagno in camera. Il lotto di terreno è di circa 5500mq con diversi alberi di ulivo, fico ed altre essenze tipiche della macchia mediterranea. Per ulteriore precisione si rimanda al servizio fotografico ed alla planimetria allegata.

Casa Indipendente - Nardò (LE) -

Sogni di creare la tua oasi di pace immersa nella natura? Abbiamo quello che fa per te! Vendesi rudere di circa 150 mq, situato su un vasto terreno di 35.000 mq, perfetto per chi cerca tranquillità e spazio. La proprietà include una cisterna per l'irrigazione, ideale per chi desidera coltivare o creare il proprio giardino. L'ampiezza del terreno offre innumerevoli possibilità di sviluppo, dal turismo rurale alla realizzazione della tua residenza perfetta. Contattaci per scoprire di più e realizzare il tuo sogno in un luogo unico! Il tuo rifugio nel verde ti aspetta!

Interessantissima proprietà situata nel cuore di Nardò, a pochi metri da Piazza Salandra, meraviglioso sito barocco centro nevralgico della movida e luogo di ritrovo in qualsiasi momento della giornata. La proprietà è così composta: - Piano terra troviamo un bilocale dell'800 con volte a stella e a botte, provvisto di bagno e ideale come dependance o per essere convertita in casa vacanza - Sempre al piano terra troviamo l'ingresso che conduce ai due appartamenti del primo piano; oltre a fungere da ingresso l'ampio atrio può essere comodamente convertito in garage; qui troviamo altri due ampi vani ad oggi adibiti a deposito. Possibilità di collocare una comoda ascensore per raggiungere sia il primo piano che la terrazza. - Piano 1: la scala conduce a due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, gran parte delle stanze presenta le caratteristiche volte a stella e altri elementi storici e caratteristici dell'architettura salentina; questi due appartamenti presentano 4 affacci su via Duomo e altri affacci su via Anime, dove troviamo un comodo terrazzo a livello. Le due unità presenti al primo piano potrebbero essere collegate per divenire un unico ampio appartamento. Salendo all'ultimo livello, troviamo una grandissima terrazza panoramica con affaccio su tutto il centro storico e in particolare con una vista unica su Piazza Salandra, da qui la vista è davvero suggestiva. Altro plus della proprietà sono i 4 vani presenti sul lastricato solare da recuperare per conferire anche a questo spazio una totale autonomia. Sostanzialmente la proprietà è composta da 4 unità, pur essendo oggi 2 unità distinte. Ottimo investimento per la metratura e per le potenzialità nonchè per la posizione unica.