Case in vendita - Nardò

Nel cuore autentico del Salento, nel territorio di Nardò, proponiamo in vendita una Masseria senza tempo, incastonata tra il verde argenteo degli ulivi e la brezza leggera che arriva dal mare. Un luogo dove il paesaggio racconta la bellezza mediterranea e ogni pietra custodisce memoria. La proprietà si estende su circa 7 ettari di terreno regolare e continuo, tra seminativi e uliveto secolare: uno spazio ampio, armonioso e fertile, pronto ad accogliere visioni di giardini aromatici, orti, vigneti o percorsi esperienziali immersi nella natura. Ogni scorcio apre a nuove possibilità, ogni silenzio invita alla contemplazione. All'esterno, la Masseria si sviluppa nella sua classica forma a corte, con fabbricati in pietra del XV secolo destinati un tempo al lavoro agricolo, oggi testimoni di un passato nobile e operoso. Archi incastonati nella pietra viva creano affascinanti giochi di luce e ombra, mentre le ampie volte a stella e a botte, i dettagli autentici e le superfici scolpite dal tempo donano un carattere forte e identitario all'intero complesso. Questi corpi edilizi, distribuiti con sapienza e continuità attorno alla corte, generano incantevoli cortili interni, spazi protetti e silenziosi dove il tempo rallenta e l'atmosfera si fa intima. In alcune stanze si conserva ancora l'antico basolato originario, che aggiunge un'ulteriore nota di autenticità e fascino. Nel cuore della Masseria si erge la vera protagonista architettonica: un'antica torre fortificata, nucleo originario e storico dell'intera proprietà. Questa imponente unità principale, sviluppata su due livelli per un totale di circa 1400 mq, conserva il carattere severo della struttura difensiva pur accogliendo oggi ambienti abitativi accoglienti e luminosi. Al piano terra, un ingresso suggestivo dominato da un camino introduce a un'ampia zona giorno con cucina e un primo bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un soggiorno centrale funge da snodo per una cucina con dispensa, due bagni (di cui uno con vasca) e tre spaziose camere da letto. Le ampie finestre inondano gli spazi di luce naturale e offrono viste distese sulla campagna salentina. Dall'area solare della torre, il panorama si apre improvvisamente fino al mare. E proprio da qui, al calar del sole, avviene lo spettacolo più emozionante: il tramonto si riflette sull'acqua, tingendo il cielo di toni infuocati e dorati. Questa Masseria non è solo un'opportunità immobiliare: è un frammento di storia, un luogo che vibra di autenticità, bellezza e silenzio. Un rifugio dell'anima che attende di essere riscoperto, vissuto, amato.

Nel cuore della campagna salentina, a soli 4 km dalla spiaggia di San Isidoro, proponiamo in vendita un'autentica porzione di masseria d'epoca affiancata a un importante complesso storico. La proprietà conserva il fascino originario dell'architettura rurale salentina e rappresenta una bella opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata o un progetto turistico-ricettivo di charme. Il corpo principale comprende circa 233 mq catastali, ai quali si aggiunge un deposito di circa 77 mq caratterizzato da suggestive volte a stella. All'interno sono ancora presenti elementi storici di pregio, tra cui antiche mangiatoie e un caratteristico pozzo ottocentesco, testimonianze autentiche della storia agricola del territorio. L'immobile si sviluppa al piano terra e necessita di un intervento di recupero che permetta di valorizzarne le caratteristiche originali e di reinterpretarne gli spazi secondo le esigenze contemporanee. La proprietà gode di ottima accessibilità grazie all'affaccio sulla Strada Provinciale 359, arteria che collega Nardò ad Avetrana, ed è servita da tre distinti accessi che ne facilitano l'utilizzo e l'eventuale organizzazione degli spazi. Sono già presenti gli allacci alle principali utenze, tra cui energia elettrica e fornitura idrica. Circondata dalla quiete della campagna e allo stesso tempo vicina al mare e ai principali centri del Salento, questa proprietà si distingue per autenticità, dimensioni e potenzialità di valorizzazione. Opportunità da monitorare: la porzione adiacente Il complesso storico cui appartiene la masseria include una porzione adiacente, attualmente di proprietà della Regione Puglia (ex patrimonio ERSAP). Al momento tale bene non risulta inserito in programmi di dismissione, ma potrebbe in futuro rientrare tra gli immobili regionali oggetto di alienazione. Chi fosse interessato ad acquisire l'intero complesso nella sua unitarietà è invitato a monitorare gli sviluppi e a tenersi aggiornato sulle eventuali future procedure pubbliche di vendita. L'agenzia rimane disponibile a fornire supporto informativo a chi volesse approfondire questa prospettiva. Punti di forza Antica porzione di masseria salentina Oltre 2 ettari di terreno A soli 4 km dal mare Deposito con caratteristiche volte a stella Pozzo ottocentesco originale Antiche mangiatoie conservate Tre accessi alla proprietà Accesso diretto da strada provinciale asfaltata Utenze già presenti (energia elettrica e acqua) Ideale per residenza di prestigio, struttura ricettiva o investimento nel turismo rurale Una proprietà autentica e ricca di storia, da riportare all'antico splendore nel cuore di una delle aree più richieste del Salento. Classe Energetica: G EPI: 324,83 kwh/m2 anno

Antica Masseria nel Cuore del Salento - Nardò, Porto Selvaggio Nel cuore autentico del Salento, a Nardò - località Cenate, in una delle zone più suggestive e ricercate del territorio, proponiamo in vendita antica masseria con terreno di circa 2,8 ettari. La proprietà si trova in posizione strategica e riservata, a meno di 2 km dal Parco Naturale di Porto Selvaggio e a soli 2 km dalle splendide spiagge di Santa Maria al Bagno, immersa nella quiete della campagna salentina tra ulivi e macchia mediterranea. Il complesso è composto da un'antichissima costruzione in pietra di circa 250 mq coperti, con altezze interne fino a 6 metri, elemento che consente di valorizzare notevolmente gli spazi interni e realizzare soluzioni architettoniche di grande fascino, come soppalchi o ampie volte recuperate. La struttura offre un importante potenziale volumetrico, ideale per un progetto di ristrutturazione di prestigio: residenza privata di charme, masseria di rappresentanza, struttura turistico-ricettiva o dimora di lusso immersa nella natura. Il terreno circostante, esteso per circa tre ettari, garantisce privacy assoluta e ampie possibilità di valorizzazione paesaggistica, con la possibilità di realizzare giardini mediterranei, piscina e spazi esterni dedicati al relax.

A Nardò, in contrada Castellino, proponiamo in vendita antico fabbricato diruto di circa 120 mq circondato da 3 h di terreno seminativo, con possibilità di edificare. Il fabbricato, composto da 4 locali con volte a botte, è molto luminoso in quanto gode di una buona esposizione solare. Presente un pozzo artesiano e l'impianto elettrico. La posizione è strategica, situata al centro tra Nardò e Galatone, permette di raggiungere in pochi minuti le principali località balneari. Ideale per chi ama la pace e la tranquillità, rappresenta un ottimo investimento sia per abitazione privata sia per struttura turistica. Si consiglia la visita. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108) RIF. NI-310 Cl.En. G Nardò (Neritum o Neretum in latino, Nerìton in greco, Naretòn in messapico, Nardó in dialetto locale) è un comune italiano di 31 431 abitanti[1] della provincia di Lecce in Puglia. Sorge in posizione pianeggiante a sud-ovest del capoluogo provinciale e include un tratto della costa ionica del Salento. Con quasi 32.000 abitanti e 190 chilometri quadrati di territorio è il secondo centro della provincia per popolazione ed estensione territoriale ed uno dei centri più popolosi e culturalmente attivi del Salento. Il centro storico di Nardò vanta una straordinaria ricchezza di palazzi, chiese, cappelle e singoli dettagli architettonici rendendola una delle città del barocco leccese, a pari merito con i centri di Lecce e Gallipoli. Il centro di Nardò rappresenta un vero tripudio d'arte barocca, grazie alla raffinatissima Piazza Salandra ed alle numerose chiese che testimoniano l'indiscusso valore religioso e artistico di una cittadina diventata già nel 1413 sede di diocesi. Ricordiamo tra le altre la Chiesa di San Domenico, la Chiesa di San Trifone, la Chiesa di Sant'Antonio e il monumento dell'Osanna nei pressi di Porta San Paolo. Piazza Salandra ospita la Guglia dell'Immacolata di origine quattrocentesca, il Palazzo di città, il Sedile. Non manca anche un castello eretto tra il XV ed il XVI secolo, ed altri monumenti di assoluto livello sono l'imponente Cattedrale in stile romanico-gotico, il Palazzo dell'Università e la Biblioteca Comunale Achille Vergari ricca di ben ventunomila volumi di carattere scientifico, filosofico e teologico. Ma la città garantisce un'attrattiva turistica di eccezionale interesse anche grazie alle sue splendide marine, Santa Maria al Bagno, Santa Caterina, S. Isidoro e Porto Selvaggio.

Nella campagna di Nardò, nel cuore del Salento e a soli 5 km dal mare, affascinante masseria di circa 500 mq, realizzata con finiture tipiche salentine, all'interno di 11000 mq di terreno coltivato ad uliveto. La masseria si sviluppa con fabbricati in pietra che richiamano lo stile antico, con archi incastonati nella pietra ed ampie volte che creano giochi di luce. Questi corpi edilizi, distribuiti con sapienza e continuità attorno alla villa principale con il suo cortile interno con giardino, creano spazi esterni protetti e silenziosi dove il tempo rallenta e l'atmosfera si fa intima. Il corpo principale accoglie un ampio ingresso, doppio soggiorno e cucina con isola, due bagni, una camera da letto che si affaccia nel bellissimo cortile interno con giardino. Fanno da contorno: una villetta con soggiorno, pranzo, due camere, due bagni e patio esterno; una villa disposta su due piani con spazio esterno, terrazzo e gazebo. Al piano terra si trovano una camera matrimoniale con bagno, cucina con pranzo e soggiorno. Al piano secondo una camera su due livelli con bagno e terrazza; un appartamento monolocale e un trilocale con bagni e spazio esterno con gazebo; cinque camere con bagno e spazio esterno terrazzato; una lavanderia con doccia. Tutte le camere sono dotate di aria condizionate mentre nelle ville è presente anche il riscaldamento, mentre l'impianto solare termico garantisce acqua calda per i sanitari. Le stanze hanno varie tipologie di volta e decorazioni in pietra di carparo. I serramenti sono in acciaio corten e i pavimenti alcuni in coccio pesto altri in ceramica mentre i bagni in mosaico vetroso. Le murature sono altamente coibentate e gli intonaci sono in calce. All'esterno le pavimentazioni sono con lastre di pietra di grande dimensione. Un gazebo di circa 65 mq consente di trascorrere molte ore di assoluta tranquillità da dedicare alla lettura, ai giochi o anche al lavoro. Un impianto di illuminazione notturno è presente su tutto il complesso. Situata a circa 5 km da Nardò e dal mare con acqua cristallina e sabbia bianca. Lecce dista 30 km e l'aeroporto di Brindisi 70 km. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una struttura esclusiva, senza eguali nelle vicinanze, un ottimo investimento da mettere immediatamente a reddito.

NARDO' - LECCE - PUGLIA. Scopri un'opportunità unica nel cuore della Puglia! Situato in una posizione esclusiva a Nardò, questo straordinario CASALE INDIPENDENTE formato da PIU' UNITA' ABITATIVE, che è stato eretto su una superficie di ben 31.000 mq, offrendo un mix perfetto tra eleganza e funzionalità. La VILLA PADRONALE PRINCIPALE misura circa 180 mq ed è composta da TRE CAMERE DA LETTO spaziose, TRE BAGNI moderni, un AMPIO SALONE luminoso, SALA DA PRANZO accogliente e CUCINA attrezzata. DUE TERRAZZI offrono splendide vedute sul mare e tramonti indimenticabili che arricchiranno le tue serate. Inoltre, la struttura include una SALA RELAX/EVENTI dotata di TERRAZZO VISTA MARE ideale per ospitare eventi speciali o semplicemente godere del panorama circostante. L'AREA DEDICATA ALL'OSPITALITA' è perfetta per un'ATTIVITA' RICETTIVA come B&B grazie alla sua configurazione versatile 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI con angolo cottura e bagno, 3 CAMERE con bagno e ingresso indipendente. Gli spazi verdi sono generosi e adornati con alberi ad alto fusto che creano un'atmosfera incantevole; inoltre, il MANEGGIO e la sua SCUDERIA offre l'opzione di praticare equitazione immersi nella natura pugliese. Questa proprietà è situata in una zona soggetta a VINCOLO PAESAGGISTICO: ciò significa che non sarà possibile costruire nuove strutture simili nelle vicinanze garantendo così privacy e tranquillità senza pari. La presenza di CAVA DI PIETRA LECCESE aggiunge valore storico al luogo rendendolo ancor più affascinante oltre a garantire AGEVOLAZIONI FISCALI. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI: - L'aeroporto più vicino a Nardò è l'aeroporto di Brindisi (BDS), che dista 53.8 km.; - Porto più vicino Gallipoli si trova a circa 16 km; - Spiaggia più vicina a circa 7 km. NARDO' - LECCE - APULIA. Discover a unique opportunity in the heart of Apulia! Situated in an exclusive location in Nardò, this extraordinary DETACHED FARMHOUSE comprising SEVERAL RESIDENTIAL UNITS has been built on a plot of no less than 31,000 square metres, offering the perfect blend of elegance and practicality. The MAIN VILLA measures approximately 180 square metres and comprises THREE spacious BEDROOMS, THREE modern BATHROOMS, a SPACIOUS, light-filled LIVING ROOM, a cosy DINING ROOM and a fully fitted KITCHEN. TWO TERRACES offer stunning sea views and unforgettable sunsets that will enhance your evenings. In addition, the property includes a RELAXATION/EVENTS ROOM featuring a SEA-VIEW TERRACE, ideal for hosting special events or simply enjoying the surrounding scenery. The AREA DEDICATED TO HOSPITALITY is perfect for a B&B-style ACCOMMODATION BUSINESS thanks to its versatile layout: 2 SELF-CONTAINED APARTMENTS with kitchenettes and bathrooms, and 3 BEDROOMS with en-suite bathrooms and separate entrances. The grounds are spacious and adorned with tall trees that create an enchanting atmosphere; furthermore, the RIDING ARENA and its STABLES offer the opportunity to go horse riding amidst the Apulian countryside. This property is situated in an area subject to LANDSCAPE CONSERVATION RESTRICTIONS: this means that it will not be possible to build similar new structures in the vicinity, thus guaranteeing unrivalled privacy and tranquillity. The presence of the CAVA DI PIETRA LECCESE adds historical value to the site, making it even more charming, as well as offering TAX BENEFITS. Contact our agency now for further information. DISTANCES to TRANSPORT LINKS and AMENITIES: - The nearest airport to Nardò is Brindisi Airport (BDS), which is 53.8 km away; - The nearest port, Gallipoli, is approximately 16 km away; - The nearest beach is approximately 7 km away.

Nel cuore di Vitigliano, caratteristica frazione di Santa Cesarea Terme, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da due appartamenti comunicanti ma completamente indipendenti, una soluzione rara e versatile che offre molteplici possibilità di utilizzo. Gli immobili, risalenti ai primi del '900, conservano il fascino dell'architettura tradizionale salentina, con ambienti ricchi di storia e dal sapore autentico, pronti per essere valorizzati secondo le proprie esigenze. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie più ampia ed è composta da soggiorno, due camere da letto, tinello, sala da pranzo e bagno. La seconda unità, ideale come dependance, casa per gli ospiti o da destinare a locazione turistica, dispone di soggiorno con zona letto, cucina e bagno. All'esterno la proprietà offre un ampio cortile retrostante, un piacevole giardino privato e un comodo box auto. Gli ingressi indipendenti e il doppio accesso, anche dal giardino, garantiscono massima autonomia alle due unità e permettono di adattare gli spazi a diverse esigenze abitative o imprenditoriali. La posizione è particolarmente strategica: in un contesto tranquillo e autentico, a soli 4 km da Santa Cesarea Terme e a pochi minuti dalle splendide scogliere e dalle acque cristalline della costa adriatica del Salento. Una proprietà ideale per chi desidera una residenza di charme, una casa vacanze per tutta la famiglia o un investimento con ottime potenzialità nel settore turistico-ricettivo.

Borgo a Sant'isidoro - Il tuo rifugio nel cuore del Salento. In vendita un incantevole complesso residenziale a Sant'isidoro, immerso in un'oasi di uliveti millenari e a pochi passi dal mare cristallino di Porto Cesareo. Un ambiente caldo e familiare che offre ogni comfort per garantire un soggiorno indimenticabile. INTERNO: La struttura comprende diverse tipologie di alloggio, dalle camere matrimoniali, triple e quadruple, fino a spaziosi appartamenti da 60-70 mq. Ogni unità è realizzata con gusto, pensata per accogliere famiglie e gruppi fino a 5 persone, il tutto in un'atmosfera accogliente e rilassante. ESTERNO: Il complesso si estende su un lotto di circa 15.000 metri quadrati, di cui 700 circa sono coperti da strutture abitative e spazi comuni come area ristoro. Il paesaggio è arricchito da 5.000 metri quadrati di uliveto, un vero tesoro della tradizione salentina, e da circa 9.000 metri quadrati di terreno seminativo, che offrono opportunità per la coltivazione e la valorizzazione del territorio. POSIZIONE: Situato in una posizione privilegiata, Borgo Console è a pochi minuti dal mare e dalle meraviglie del Salento. Circondato da bellezze naturali, come i paesaggi incontaminati e i magnifici uliveti, con la possibilità di visitare le incantevoli spiagge di Torre Lapillo e Punta Prosciutto. Acquistare una struttura ricettiva vicino al mare in Salento presenta numerosi vantaggi. Ecco quattro motivi principali: 1. Posizione Strategica: La prossimità alle splendide spiagge e alle attrazioni culturali del Salento attira una clientela variegata, favorendo un'alta occupazione durante la stagione turistica. 2. Varietà di Offerta: La disponibilità di diverse tipologie di alloggi consente di attrarre ospiti con diverse esigenze, massimizzando le entrate durante tutto l'anno. 3. Ambiente Naturale: Immersa nel verde, la struttura offre un'atmosfera rilassante, promuovendo esperienze all'aperto e aumentando il benessere degli ospiti. 4. Crescita del Turismo: Il Salento è una meta in espansione, e investire in una struttura moderna e ben posizionata offre buone prospettive di rendimento, specie sfruttando il turismo sostenibile. Questi fattori rendono l'acquisto di una struttura ricettiva in Salento un'interessante opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di vivere un'esperienza che ricorderai per sempre! Grimaldi Point Lecce Centro Info: 339/6744677 Oppure venite a trovarci in via Braccio Martello 10 - Lecce - Email: lecce.centro@grimaldi-point.it Le informazioni fornite sono puramente indicative e non costituiscono una condizione contrattuale.

Casale Lopez - Nardò Cenate vecchia GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Prestigiosa Dimora Storica a Nardò (LE) - Zona Cenate Vecchia | Con Progetto per Piscina Nel cuore della storica e aristocratica Cenate Vecchia, a pochi minuti dal mare cristallino di Porto Selvaggio, proponiamo in vendita un'affascinante residenza d'epoca con progetto approvato per piscina. Un tempo casino di caccia della nobile famiglia Lopez y Rojo, l'immobile si distingue per la sua architettura fortificata su due livelli, immersa in un contesto naturalistico straordinario. Localizzazione esclusiva: tra i borghi barocchi di Nardò e la costa ionica salentina, in una delle aree più prestigiose del territorio leccese. Superficie complessiva: 764 mq coperti e scoperti su un lotto di oltre 3.400 mq (34 are) con verde ornamentale, frutteto e muretti a secco. Progetto approvato e scavo già effettuato per piscina (max 40 mq) e area solarium - ideali per una destinazione residenziale di lusso o una struttura ricettiva d'élite. Opportunità unica per investitori o clienti internazionali alla ricerca di charme, privacy e autenticità, con possibilità di completamento personalizzato e valorizzazione chiavi in mano. Opzione di valorizzazione tramite MiniPIA Puglia: l'immobile può rientrare nei programmi regionali di finanziamento per investimenti nel settore turistico, culturale e ricettivo. Ideale per chi intende sviluppare un progetto imprenditoriale legato all'hospitality o alla promozione del territorio. A soli 4 km dal mare, collegato da strada interna - facile accesso all'aeroporto di Brindisi e alla stazione ferroviaria di Lecce. Ideale per chi cerca una seconda casa in Salento, un'oasi per la propria famiglia o un investimento esclusivo nel cuore della Puglia autentica. Contattaci per ricevere il rendering del progetto finito, la documentazione urbanistica e per prenotare una visita guidata con consulente dedicato. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

A circa 1 km dalle acque limpide e cristalline del mar Jonio, antica masseria del 1800 con torre cinquecentesca, con 2000 mq di superfice coperta, campo da tennis, 2 piscine e 3 ettari di terreno. La masseria in perfette condizioni statiche e attualmente adibita ad agriturismo, questa splendida proprietà rappresenta il tipico insediamento edilizio rurale dell'epoca in Puglia, già presente come testimoniano alcuni documenti dell'epoca nel catasto onciario del 1750. È caratterizzata dalla presenza di antiche volte a stella in tufo delle cave di Avetrana, spessi muri perimetrali di tufi rifiniti a calce, muretti a secco ne definiscono il confine e piante tipiche della vegetazione mediterranea ne fanno da cornice in un perfetto connubio di rusticità e di fascino antico. Il corpo principale all'entrata si distribuisce su due livelli, conferendole un aspetto regale ed imponente. I suoi numerosi vani hanno soffitti a volte a stella nella parte al piano terreno e a botte nella parte superiore. Numerosi sono i dettagli che rimandano alla vita masserizia, come le stalle con relative mangiatoie oggi adibite a camere per gli ospiti, gli ampi saloni, i dodici focolari in diverse camere. La parte superiore ha da sempre rappresentato la casa padronale con tre camere da letto, un ampio salone con vista sul mare, una cucina con camino, due bagni e due splendidi terrazzi. Le camere, oggi adibite a struttura ricettiva, sono 12, ciascuna con annesso bagno privato e antibagno. Le attuali scuderie potrebbero essere convertite in altre otto camere spaziosissime o rappresentare una zona relax per gli ospiti della struttura qualora si volesse continuare ad utilizzarla come struttura ricettiva. La zona ristorante è molto ampia e potrebbe ospitare un centinaio di persone. È dotata di bagni a norma e con accesso per i disabili e di una enorme cucina attrezzata di tipo industriale per la preparazione dei pasti per gli ospiti corredata di camino e forno, spogliatoi e bagni annessi per il personale. Completa la proprietà una zona riservata a lavanderia a servizio della struttura. La grande metratura coperta consente di realizzare diverse nuove camere o spazi comuni per gli ospiti, pertanto, le potenzialità della masseria sono notevoli. Due grandi piscine con vista sulla torre consentono il giusto refrigerio nelle afose giornate estive salentine. Il terreno è di circa 1 ettaro ed è seminativo, uno spazio è dedicato all'equitazione. Inoltre, vi è un campo da tennis, ampie zone destinate al parcheggio e area campeggio attualmente non utilizzata. La masseria dai tratti caratteristici rurali non necessita di importanti interventi di ristrutturazione. L'ultimo intervento è stato effettuato nel 2001. È dotata di impianti a norma e possiede agibilità nonché tutte le certificazioni, autorizzazioni e licenze necessarie per l'attività agrituristica.Una proprietà unica, dalle grandissime potenzialità, che attraverso un restauro conservativo, di recupero e di ampliamento, volti a esaltare il valore storico-culturale della masseria, riporterebbe la proprietà al suo antico splendore, conferendole unicità, forte anche della sua ubicazione, a soli 900 mt dalle spiagge del mar Jonio, 29 km dalla città barocca Lecce e 62 km dall'aeroporto di Brindisi.

Proponiamo in vendita una suggestiva casetta nel comune di Nardò, situata nella tranquilla e verde campagna salentina, a breve distanza sia dal centro abitato che dalle splendide spiagge del mare ionico. L'immobile, di circa 50mq, dispone di due vani e si estende su un terreno di circa 14.000mq, ideale per chi desidera vivere in contatto con la natura. Nel giardino di pertinenza dell'abitazione troviamo un antico forno in pietra e due piccoli ripostigli. La proprietà si trova in prossimità del Parco Naturale di Porto Selvaggio, garantendo un ambiente incontaminato e rilassante. L'ottima posizione e visibilità rendono l'immobile ideale sia come uso residenziale che per attività legate al turismo.

Immagina di svegliarti circondato dal silenzio della Campagna Salentina, con il profumo degli Ulivi e la brezza che arriva dal Mare. A soli 4 km (5 minuti in auto) dalle spiagge caraibiche di Torre Lapillo e Porto Cesareo, questa vecchia casa rurale ti offre non solo un luogo dove vivere, ma un progetto di vita o un investimento di grande valore. Un fascino autentico che incontra il potenziale di trasformarsi nella dimora dei tuoi sogni o in una residenza esclusiva da mettere a reddito, perfetta per il turismo di qualità che ogni anno sceglie il Salento. L'immobile si sviluppa su un unico livello, con ingresso diretto dalla strada principale e una posizione arretrata che garantisce privacy e riservatezza. Il progetto, redatto da un professionista (da approvare), prevede un ampliamento consentito per legge, con la possibilità di ricavare una luminosa zona living con cucina che confluiscono sul patio, due camere da letto, due bagni, e, non meno importante, il recupero di una ulteriore struttura indipendente, attualmente diroccata, che svilupperebbe ulteriori 65mq. (da verificarne la possibilità) perfetta come depandance per ospiti o mini-suite per affitti turistici. Completa la proprietà un terreno di circa 2,5 ettari, ideale per realizzare giardini mediterranei, l'orto e il frutteto o una piscina privata, creando così la casa vacanze dei sogni o una struttura ricettiva di charme. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere la bellezza autentica del Salento, personalizzando ogni dettaglio secondo il proprio stile, oppure per chi cerca un investimento sicuro da mettere a reddito con affitti turistici, approfittando della forte richiesta in zona. Posizione strategica: a soli 4 km dal mare e dalle spiagge più rinomate del Salento. Terreno ampio e versatile: perfetto per spazi verdi, area relax, piscina. Progetto pronto per essere approvato: quasi pronto per partire con la ristrutturazione. Se sogni un rifugio di charme o vuoi investire in un bene di grande valore, questa è la tua occasione. DETTAGLI SUPERFICI: Superficie interna: 67 mq. (compreso apliamento) Terreno: 25.000,00 mq. ATTENZIONE: Alcune immagini sono render di progetto e non costituiscono vincolo contrattuale, hanno lo scopo di illustrare e farvi immaginare le potenzialità e le possibili soluzioni di un'ipotetica ristrutturazione, partendo dal progetto di cui si fa cenno.

La casa situata nelle campagne di Nardò è immersa in un lotto di terreno di 9.000 mq, principalmente destinato a vigneto, anche se attualmente solo 2.500 mq sono ancora in produzione. Questo incantevole immobile presenta una combinazione affascinante di vani con volte a stella e vani con solaio dritto, offrendo un'estetica tradizionale e al contempo funzionale. La superficie interna dell'abitazione è di circa 100 mq, distribuiti in vari ambienti ben progettati. All'ingresso, si accede a un ampio soggiorno pranzo open space che include un angolo cottura a vista. Le ampie vetrate di questa zona offrono una vista panoramica sul vigneto, inondando lo spazio di luce naturale e creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La casa dispone di due spaziose camere da letto. La camera principale è dotata di un bagno privato, garantendo comfort e privacy, mentre un ulteriore bagno serve gli altri ambienti della casa, offrendo praticità e funzionalità. Questo immobile rappresenta un perfetto connubio tra il fascino rurale e le comodità moderne, ideale per chi cerca una residenza tranquilla e suggestiva immersa nella natura.

Consulenza Immobiliare, partner UniCredit RE Services, propone in vendita Masseria in agro di Nardò risalente alla prima metà del 800. Il corpo principale è composto da un'antica struttura fortificata ottimizzata ad abitazione principale con: open space sala da pranzo/salotto, cucina abitabile (con antico forno per pane e frise), ampia camera da letto e bagno. Le antiche stalle sono state ricostruite e trasformate in quattro camere matrimoniali indipendenti, ognuna dotata di bagno privato e affaccio sia sull'ampio piazzale antistante che sul giardino retrostante. Al primo piano invece si trovano due suite matrimoniali con bagno privato, una delle quali con un antico e suggestivo altare ristrutturato. Dal piazzale antistante si ha accesso ad un ampio locale concepito come sala colazioni/ristorante, già dotato di doppio bagno. A servizio di quest'ultimo troviamo un ampia cucina con dispensa e bagno di servizio. Questa porzione si affaccia direttamente sul patio con area prato. Inoltre è presente una sala Relax/TV, che attualmente funge da reception. Oltre alle strutture abitabili, la proprietà, essendo stata utilizzata sia come struttura ricettiva che come azienda agricola, dispone di un ampio locale di circa Mq 250 adibito a deposito per attrezzatura e mezzi agricoli. Tale cubatura, qualora non necessaria potrebbe essere ottimizzata in futuro per altre destinazioni. Tutto il perimetro è recintato con muretti a secco caratteristici e le aree scoperte si prestano ad attrazioni aggiuntive come minigolf, bocce, campo da calcetto, parco giochi ecc. Il terreno annesso alla proprietà è di circa 17'500 Mq. Parte del fabbricato gode di cappotto termico, riscaldamento/raffrescamento con Ventilconvettori, impianto fotovoltaico da 12kW con accumulo su batterie Tesla per un totale di 27 kW, pozzo artesiano e 2 cisterne di raccolta dell'acqua piovana. Riepilogo: - Masseria con attività agrituristica - 7 camere da letto - Cortile interno - sala Ristorante con apposita cucina e bagni - locale Deposito Mq 250 - 3 ettari di terreno agricolo - Nardò 8 min (7 km) - costa del Mar Ionio 8 min (7 km) - Lecce 30 minuti (25 km) - Gallipoli 29 minuti (24 km) - Aeroporto di Brindisi 55 min (78 km)

A Nardò, nella suggestiva zona di Torre Squillace, proponiamo in vendita una caratteristica masseria che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal fascino autentico, da riportare a nuova vita. La soluzione si compone di due edifici indipendenti, entrambi da ristrutturare, ideali per creare una residenza privata o una struttura ricettiva immersa nella tranquillità della campagna salentina, a pochi minuti dal mare cristallino. Il primo edificio ospita una cucina e una camera da letto, con solaio da rifare completamente, mentre il secondo si sviluppa con soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno e bagno, anch'esso con solaio da ricostruire. L'immobile è già dotato di elettricità e, per l'approvvigionamento idrico, è possibile utilizzare una cisterna da riempire, offrendo così la possibilità di avviare i lavori di ristrutturazione senza complicazioni logistiche. A rendere questa proposta ancora più interessante è la possibilità di acquistare, con un costo aggiuntivo, un ampio lotto di terreno retrostante di circa due ettari e mezzo, a cui si aggiungono altri terreni separati con ulivi, perfetti per chi sogna di vivere circondato dal verde o di avviare un'attività agricola o turistico-ricettiva. Un contesto unico, a pochi chilometri dalle splendide marine di Porto Cesareo e Sant'Isidoro, che unisce la pace della campagna alla comodità di raggiungere le spiagge più belle del Salento. Questa masseria è la tela bianca su cui realizzare il tuo progetto di vita o di investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci subito per fissare una visita.

Superficie 2000mq - Terreno 30000mq - 17 Camere da letto - 14 Bagni Masseria La Grande Puglia: un gioiello fortificato tra cielo, mare e macchia mediterranea nel cuore del Salento In un angolo di mondo dove il tempo sembra essersi fermato, tra i profumi avvolgenti del mirto, del lentisco e degli ulivi secolari, sorge Masseria La Grande Puglia, un'antica dimora fortificata del Quattrocento che incanta per il suo fascino senza tempo e la sua posizione privilegiata. A soli 1,5 km dalle acque cristalline di Porto Cesareo e a un soffio dalle spiagge di sabbia dorata e dalle basse scogliere del mar Ionio, questa proprietà è immersa in 30.000 mq di autentica bellezza salentina. Questa masseria storica, incastonata nella campagna di Nardò, si trova in una delle posizioni più strategiche del Salento: Lecce dista appena 23 km, la barocca signora del Sud, mentre Gallipoli è raggiungibile in soli 15 km. Porto Cesareo a 19 km, Otranto a 39 km e persino l'iconica Alberobello è a meno di 100 km di distanza. Il cuore pulsante della Puglia è tutto a portata di mano. Circondata da mura a secco antiche alte 3,50 metri e realizzate in pietra viva, Masseria La Grande Puglia si estende su circa 2.000 mq di superficie coperta. Ogni spazio racconta storie d'altri tempi, tra volte a stella, camini in pietra, mangiatoie per cavalli trasformate in elementi architettonici, e affreschi del vissuto rurale salentino. Le 12 camere da letto - tutte con bagno privato e alcune con doppio servizio - sono un connubio perfetto tra autenticità e comfort, immerse in una quiete profonda e affacciate su un ampio atrio interno ed esterno, ideale per eventi, ricevimenti o semplicemente per assaporare il silenzio della campagna. La torre militare a tre livelli, alta 18 metri e risalente al XV secolo, rappresenta il cuore simbolico della tenuta. Offre un potenziale unico: la possibilità di realizzare tre suite panoramiche con terrazza privata e vista sul mare. Un'esperienza da vivere con gli occhi rivolti all'infinito. Completa il quadro un appartamento padronale di 200 mq al piano superiore, composto da 5 camere da letto, 2 bagni, una cucina con camino e un salone con vista che spazia dalla campagna fino all'azzurro intenso del mare. Gli spazi esterni sono un trionfo di natura e funzionalità: un orto di oltre un ettaro, folta vegetazione con piante ad alto fusto e piante grasse, 36 pali d'illuminazione che creano un'atmosfera incantata di sera. La struttura dispone inoltre di due piscine - una per adulti (8x18 m) e una per bambini (7x7 m), un campo da tennis regolamentare, un campo da equitazione di 50x60 m, scuderie, lavanderia, parcheggi privati, e un campeggio attrezzato con 12 piazzole. L'intera proprietà è dotata di climatizzazione, servizio antincendio, e autorizzazioni edilizie complete, comprese agibilità, abitabilità e licenza agriturismo a validità annuale, quindi non soggetta a stagionalità. A rendere ancora più esclusiva questa proposta, un portafoglio clienti internazionale, che include personalità del mondo dello spettacolo. In totale, la Masseria offre 17 camere da letto e 14 bagni, distribuiti tra la struttura principale e l'appartamento padronale, rendendola ideale per una trasformazione in boutique hotel di charme, residenza privata di lusso o esclusivo retreat di benessere e natura. Qui, ogni alba è un nuovo inizio tra profumi di rosmarino selvatico e cielo che si tinge di fuoco, ogni tramonto un sipario dorato che abbraccia il mare. Masseria La Grande Puglia non è solo una proprietà: è un'esperienza da vivere, custodire e condividere. Prenota una visita e lasciati incantare dalla magia del Salento. Il tuo sogno mediterraneo ti aspetta. Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fiss