La moderna villa costruita nel 2012 secondo lo standard CasaClima A, situata a Tablà vicino a Naturno, si distingue per la sua armoniosa fusione tra vita immersa nella natura e comfort. Circondata dal verde, lontana da tutte le strade, con una vista panoramica impareggiabile, ampie superfici abitative e spazi esterni rivolti a sud attendono la loro nuova destinazione. La proprietà, di alta qualità e completamente arredata, è composta da tre piani situati in lieve pendio. Nel seminterrato accessibile a livello ci sono ampi locali cantina, locali tecnici e il garage, che offre comodamente parcheggio per quattro o cinque veicoli. Al piano terra, l'ampia area open-space luminosa e baciata dal sole si apre attraverso grandi finestre panoramiche, offrendo una vista diretta sul castello Juval di Reinhold Messner. Un ufficio arredato nell'area di ingresso collega in modo piacevole l'uso di questa particolare proprietà anche per possibili attività di home office. Naturalmente, nell'area di ingresso sono a vostra disposizione guardaroba, WC e ripostiglio. L'intero piano è circondato da balconi e terrazze. Al piano superiore, oltre a due ulteriori terrazze, si trovano la camera da letto matrimoniale con il suo bagno en suite e due camere da letto con un bagno aggiuntivo di generose dimensioni. Per un'atmosfera particolarmente accogliente in inverno, la combinazione di riscaldamento a pavimento controllabile a gas, impianto solare e il calore accogliente del camino, mentre in estate l'ombreggiatura avviene tramite tende elettriche gestite, che in combinazione con il sistema di ricircolo dell'aria garantiscono temperature piacevoli. L'intera proprietà è contraddistinta dalla sua alta qualità di costruzione e finiture, nonché dalla condizione generale che sembra quasi nuova. Intorno alla villa c'è un giardino curato con terrazza e angolo barbecue, nonché una piscina riscaldata a energia solare con sistema di controcorrente. L'immobile è privo di vincoli e può essere utilizzato sia come residenza permanente che come casa vacanze. La locazione turistica è possibile in qualsiasi momento, con tutte le autorizzazioni necessarie disponibili, e su richiesta un'agenzia si occuperà di tutte le attività necessarie.

In vendita ci sono i due masi chiusi "Maurbam" sul soleggiato versante di Naturno, a circa 1 km dal centro del paese. Questa eccezionale proprietà è composta da due masi interconnessi, situati a un'altitudine di circa 649 metri sul livello del mare. I masi sono facilmente raggiungibili tramite una strada pubblica e offrono un'ottimale esposizione a sud, integrando perfettamente edifici e terreni nell'ambiente naturale circostante. Insieme, entrambi i masi formano un'unità armoniosa, caratterizzata dalla sua bellezza paesaggistica e dalla posizione ideale. Oltre ai due masi, la proprietà include due ampi frutteti nella valle. Un terreno di 2.364 m² confina direttamente con l'area soleggiata, mentre un altro terreno di 3.506 m² si estende sotto l'ingresso del paese di Naturno. Queste preziose superfici agricole contribuiscono alla diversità e al potenziale della proprietà. I masi chiusi sono composti come segue: - Fienile: spazioso e versatile. - Mulino: un affascinante edificio storico con potenziale di utilizzo o restauro. - Casa abitabile: confortevole e spaziosa, ideale per la gestione o come abitazione principale. - Edificio agricolo: perfetto per scopi agricoli e stoccaggio. - Vecchia casa: un edificio ricco di fascino, adatto per progetti di restauro. - Garage: offre ampio spazio per veicoli e macchinari agricoli. - Buschenschank: un luogo popolare di incontro per escursionisti e residenti. Inoltre, la proprietà comprende un totale di circa 6,3 ettari di terreno, suddivisi in: - 1,2 ettari di frutteti - 4.400 metri quadrati di prati - 1.700 metri quadrati di terreno arabile - 1,5 ettari di vigneto - 2,9 ettari di pascolo/bosco

In vendita proponiamo un affascinante casa unifamiliare a Cirlano nel comune di Naturno, che si distingue per la sua posizione unica e il grande potenziale. Immersa nel suggestivo paesaggio, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi è alla ricerca di una proprietà tranquilla con possibilità di personalizzazione. La casa si trova su un tranquillo terreno ed è da ristrutturare, offrendo ampio spazio per la creatività e piani di ampliamento personalizzati. L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano interrato, piano terra e primo piano. La posizione idilliaca è ideale per gli amanti della natura che apprezzano la vicinanza a sentieri escursionistici e alla spettacolare bellezza delle montagne circostanti. Con ampie superfici abitative e un layout ben studiato, qui è possibile creare un'accogliente atmosfera residenziale, sia come abitazione principale che come casa vacanze. La vicinanza al centro di Naturno garantisce inoltre tutte le comodità necessarie, come negozi, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici. Cogli l'occasione per trasformare questo gioiello da ristrutturare in un'abitazione unica, secondo il tuo stile e le tue esigenze.

Benvenuti in questo gioiello straordinario, rivitalizzato con amore nel 2022. Qui i confini tra uomo e natura si fondono e la vita si svolge in armonia con la bellezza dell'ambiente che lo circonda. Qui, lontano dal trambusto della vita cittadina, si trova un'oasi di pace e tranquillità, immersa nello splendore incontaminato della natura. L'architettura di questo immobile è armoniosamente inserita nell'ambiente. Le ampie vetrate permettono alla luce del giorno di entrare e offrono una vista mozzafiato sui verdi meleti e sulle maestose vette delle montagne. Ogni stanza è stata progettata per creare un legame con la natura, trasmettendo una sensazione di libertà e leggerezza. Al piano terra, oltre ad una toilette diurna e all'ingresso, si trova un open space con cucina-soggiorno molto spazioso e un caminetto che crea un'atmosfera accogliente. I pavimenti in legno rinnovati di alta qualità sottolineano il carattere naturalistico della casa e le conferiscono un aspetto caldo e rilassante. La cucina, esteticamente gradevole, è progettata in modo funzionale e dotata di elettrodomestici moderni che contribuiscono a rendere più confortevole la preparazione dei piatti. Un'elegante scala conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto. Due di esse sono esposte a sud e dispongono di ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sul verde circostante. Le camere da letto sono degli spazi per sognare, inondati di luce che portano la natura e il sole all'interno della casa. Il bagno e la zona lettura e lavoro adiacente offrono un ambiente stimolante per il relax e la concentrazione. L'ampio giardino vi invita a godere appieno delle stagioni. Sia che vi rilassiate sulla terrazza con zona barbecue, circondata da piante in fiore, sia che esploriate i sentieri escursionistici e le piste ciclabili circostanti, potrete scoprire le meraviglie della natura proprio davanti alla porta di casa. Il vostro orto e la vostra frutta vi permetteranno di gustare prodotti freschi e biologici direttamente nella vostra cucina. Su un terreno di 1.000 m² c'è un garage di 40 m², che può essere trasformato in un appartamento aggiuntivo, se lo si desidera. Questo paradiso naturale in mezzo ai meleti è molto più di un semplice posto in cui vivere, ma un investimento per una vita sostenibile e appagante. È il luogo ideale per rifugiarsi dalla frenesia della vita quotidiana in un luogo di pace e tranquillità. La proprietà è libera da vincoli e può essere utilizzata come dimora principale o per le proprie vacanze.