Venta de casas - Navelli

Rif. GRE812 - Navelli: In zona tranquilla a circa 20 km da L'Aquila, nei pressi dei Parchi Nazionali del Gran Sasso, del Sirente-Velino e della Majella, in uno dei Borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita casa cielo terra di 150 mq ca disposta su quattro livelli, completamente ristrutturata. Al piano terra troviamo una cantina con annessa grotta e corte esclusiva. Una scala ci conduce al primo piano dove veniamo accolti dalla zona giorno con angolo cottura e bagno, il tutto servito da una terrazza panoramica. Al secondo piano troviamo due camere matrimoniali ed infine al terzo piano c'è un'ulteriore camera da letto con grande terrazzo panoramico con vista sulla valle e sulle montagne della Maiella. La soluzione, è ideale sia come prima abitazione, in quanto dotata di caldaia a gas, termosifoni ed infissi a taglio termico in pvc, sia come casa vacanze vista la vicinanza al il Parco Nazionale del Gran Sasso, alla costa Adriatica ed agli splendidi borghi circostanti.

Rif. GRE237 - Navelli - Civitaretenga: in zona tranquilla a circa 20 km da L'Aquila, nei pressi del Parco Nazionale del Sirente-Velino, proponiamo in vendita MULINO STORICO di 400 mq ca. su due livelli, con giardino riservato di 60 mq ca.Al piano terra veniamo accolti da un ingresso dove risalta il caratteristico mulino interamente ristrutturato. Una comoda scala ci conduce al primo piano dove troviamo un ampia cucina con camino, un soggiorno con volte a botte affrescate, una camera matrimoniale, una cameretta e bagno. Sullo stesso livello troviamo tre ampi vani da rifinire, ideale per ricavare altre camere da letto. Completano la proprietà un box auto di 50 mq ca, e due cantine di 80 mq ca.La soluzione, è ideale come abitazione o struttura ricettiva vista la vicinanza alla strada principale e tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire.

Rif. GRE627 - Navelli - Civitaretenga: In zona tranquilla a circa 20 km da L'Aquila, nei pressi dei Parchi Nazionali del Gran Sasso, del Sirente-Velino e della Majella, in uno dei Borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita casa cielo terra di 80 mq ca disposta su due livelli, totalmente ristrutturata nel 2023 senza impianto di riscaldamento. Al piano terra, veniamo accolti da un ingresso, cucina con camino e soggiorno, rifinito con tetto in legno a vista. Una comoda scala ci conduce al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e bagno con doccia, il tutto rifinito con tetto in legno a vista. Completa la proprietà una cantina-legnaia di 20 mq ca. La soluzione, è ideale per casa vacanze vista la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale del Gran Sasso ed i borghi circostanti hanno da offrire.

Navelli, frazione Civitaretenga, precisamente in via Marcantonio n. 12, proponiamo in vendita abitazione indipendente cielo-terra con corte esclusiva, realizzata in muratura portante nei primi del '900 e oggetto di parziale ristrutturazione a seguito dei lavori post-sisma 2009 (esito B). La soluzione sviluppa una superficie calpestabile di circa 70 mq distribuita su 2 livelli collegati tramite una scala interna in legno, zona giorno al piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino e uscita sulla corte; zona notte al primo piano con disimpegno, 2 stanze da letto ed 1 bagno finestrato con vasca. Gli interni si presentano in buono stato di manutenzione, con finiture anni '80, ambienti comodi e regolari. Gli impianti sono autonomi e funzionanti, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi in pvc con doppio vetro e persiane esterne. La corte esclusiva esterna misura circa 50 mq, è pavimentata e recintata, dispone di accesso carrabile da strada e può essere utilizzata sia come parcheggio, sia per trascorrere momenti all'aperto. Possibilità di acquisto immobiliare utilizzabile sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come forma di investimento ad uso ricettivo o casa per le vacanze. Contesto molto tranquillo, immerso nel verde, ampia facilità di parcheggio esterno sulla piazza antistante l'abitazione, comoda viabilità.

A Navelli, in località Pucciano, nelle vicinanze del borgo entrato a far parte dei "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita una casa indipendente. L'accesso all'abitazione avviene dalla veranda antistante l'ingresso. Internamente, l'abitazione è composta da: anti ingresso, ingresso, soggiorno, tinello con caminetto, cucina, corridoio, due camere e bagno con vasca. Al piano superiore vi è il locale deposito completo di balcone, accessibile dalla scala esterna. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 3.500 mq. L'immobile si presenta attualmente in un discreto stato di manutenzione, coerente la sua edificazione avvenuta circa nella prima metà degli anni ‘80 e considerando che non ha avuto lavori di ristrutturazione post sisma del 2009 di L'Aquila. La distribuzione interna ricorda la precedente destinazione d'uso ricettiva, con un ingresso e soggiorno che sembrano adatti alla ricezione del pubblico. Le finestre sono in legno mono vetro e l'oscuramento è tramite avvolgibili. L'impianto di riscaldamento è assente, pertanto la cucina ha il piano a induzione e l'acqua calda è provvista dal boiler scaldabagno. Nel giardino è presente una struttura adibita a posto auto, senza copertura. L'immobile viene venduto corredato di altri terreni agricoli nella zona di Navelli per un totale di circa 30.000 mq.

A Navelli, uno dei Borghi più belli d'Italia, conosciuto in tutto il mondo per la produzione dell'omonimo zafferano, situato nel territorio del Parco Nazionale del Gran Sasso-Monti della Laga e di quello del Parco Regionale Sirente - Velino, a circa 30 Km dalla città dell'Aquila, vendiamo casale con corte esclusiva, interamente ristrutturato composto al piano seminterrato da 2 cantine; al piano terra sono presenti uno studio, una dispensa, 2 cantine, un magazzino ed un'ampia autorimessa; attraverso la scala condominiale, si accede al primo piano dove troviamo un appartamento con un ampio ingresso, una cucina con tinello, salone doppio, una camera con balcone, un bagno, un locale pluriuso; salendo di un piano, si raggiunge un secondo appartamento composto da ingresso, cucina con tinello e balcone, sala con balcone, 3 camere di cui 2 con balcone, doppi servizi, terrazzo, tramite una scala retrattile si accede ad un sottotetto parzialmente praticabile. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Nel fabbricato sono state attivate le utenze di acqua e luce, per il gas bisogna chiedere l'installazione del contatore. L'immobile, grazie alla sua ubicazione nella parte bassa del borgo, a circa 70 mt dalla piazza principale di S Pelino ed in prossimità della fermata degli autobus, è adatto anche per la realizzazione di diverse tipologie di strutture ricettive. Il prezzo richiesto è di € 190.000