MAZZANO: Loc. Proale: inserito in un piccolo e caratteristico borgo porzione di rustico d'angolo da ristrutturare distribuito su 4 livelli composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, pranzo, 4 camere, bagno, tipica cantina in sasso a volta, garage, porzione di terreno privato e area esterna comune. L'immobile è costituito da solai in legno originali e tetto in pietra della Lessinia. Assolutamente da Vedere !

L'IMMOBILIARE ZDF PROPONE IN VENDITA IN BORGO ROMA, in nuova lottizzazione vendesi porzione di bifamiliare in classe A/4. L'edificio risulta essere rispettoso dell'ambiente in quanto dotato delle più moderne tecnologie volte al risparmio energetico come: isolamento di tutte le superfici opache secondo i requisiti normativi più recenti, serramenti con caratteristiche termiche idonee alla zona climatica e ai limiti imposti dalla normativa vigente, sistemi di riscaldamento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, al piano terra è prevista una zona giorno con cucina abitabile, una camera, un bagno, un disimpegno, un autorimessa singola e un ampio giardino. Al piano primo due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, dal disimpegno si accede ad un ampia loggia di mq 28 e un ampia terrazza. La consegna dell'immobile è prevista per l'estate 2025. Chi siamo L' agenzia immobiliare ZDF vanta un' esperienza ultra-ventennale nel campo immobiliare. E' affiancata da tecnici e professionisti del settore e Vi offre un servizio completo, dalla valutazione, all'atto di vendita d'affitto del vostro immobile. L'agenzia immobiliare ZDF di San Martino Buon Albergo via Firenze n 10 si occupa di affitto e vendita di appartamenti, case, ville a schiera o indipendenti, garage e box, attici e mansarde, rustici, terreni, uffici, negozi, capannoni, attività commerciali, in particolare nelle zone di San Martino B.A., Lavagno, Verona e comuni limitrofi. Servizi ACQUISTO: Analisi e monitoraggio del mercato immobiliare. Ricerca personalizzata per tipologia di immobile. Assistenza tecnica nella valutazione. Conduzione della negoziazione. Assistenza tecnica nella fase contrattuale. Contatto iniziale con il cliente via e-mail e/o telefono per discutere le richieste specifiche. Database con vasto portafoglio immobili. Consulenza legale e fiscale. Consulenza tecnica con perizia. Visure Catastali ed Ipotecarie. Redazione e registrazione del contratto preliminare di compravendita. Assistenza al rogito notarile. Assistenza per la ristrutturazione e l'arredamento. VENDITA: Database per proposta di vendita di immobili tramite registrazione sul nostro sito. Valutazione dell'immobile. Esame preliminare della possibilità di vendita. Ricerca clienti sul mercato internazionale. Assistenza tecnica nella fase contrattuale. Inserimento dell'annuncio di vendita sul nostro sito. Promozione sul mercato internazionale dell'immobile in vendita attraverso il nostro sito. Redazione e registrazione del preliminare di compravendita. Assistenza al rogito notarile. AFFITTO: Database per proposte di affitto di immobili, per giorno, per settimana, per mese e per anno, tramite registrazione sul nostro sito. Esame preliminare della possibilità di affitto Assistenza tecnica nella fase contrattuale. Inserimento dell'annuncio di affitto sul nostro sito. Promozione dell'affitto sul mercato internazionale attraverso il nostro sito.

Str. del Recioto, 37024 Negrar di Valpolicella VR, Italia, Negrar (Verona) - Lotto Unico: quota di 1/1 della piena proprietà di un manufatto allo stato grezzo sito in Negrar, via del Recioto n. 18, iscritto al Catasto Fabbricati Foglio 31, Particella 740, sub. 4, Qualità: Unità in corso di costruzione, categoria F3. PREZZO BASE DI VENDITA DELL'IMMOBILE: Il prezzo offerto non potrà essere inferiore al prezzo base di euro 2.000,00, oltre imposte come per legge ed ogni altro onere o costo di trasferimento e cancellazione dei gravami iscritti; - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Santa Maria di Negrar, in zona residenziale di pregio e molto tranquilla proponiamo ampia e luminosa villa signorile con finiture di pregio. La villa si compone di un ampio soggiorno soppalcato con camino a legna, due camere matrimoniali ciascuna con bagno e sempre al piano terra cucina abitabile, sala da pranzo, dispensa e lavanderia. Al piano superiore due camere matrimoniali e un servizio.Al piano interrato troviamo un'ampia taverna con servizio. A completare la dotazione una grande autorimessa al piano strada e un giardino piantumato sui quattro lati. La villa è fornita di ascensore che serve tutti i piani. Da vedere.

Nel cuore della Valpolicella classica, terra di eccellenze enologiche e paesaggi mozzafiato, sorge una dimora unica, perfetta sintesi di storia, eleganza e charme. A pochi chilometri da Verona e dalle splendide rive del Lago di Garda, questa proprietà si distingue per la sua bellezza senza tempo, immersa in un parco secolare di ulivi, alberi da frutto e vigneti che si estendono per circa un ettaro. Fulcro della tenuta è un casale del ‘700, ristrutturato con cura per esaltarne il fascino rustico senza rinunciare al lusso. Ambienti raffinati accolgono gli ospiti: un salone con camino, una sala da pranzo, una cucina professionale, un porticato che si affaccia sul giardino ed una suggestiva cantina al piano interrato ideale per degustazioni vini ed eventi enogastronomici. La zona notte, distribuita tra primo piano e mansarda, ospita sette magnifiche suite, ognuna con bagno privato, di cui una impreziosita da sauna, bagno turco e salottino. L'area relax, con piscina riscaldata a cascata, vasca idromassaggio e patio con minibar, offre un'oasi di benessere esclusiva. Accanto, una dépendance di nuova costruzione con due suite indipendenti e vetrate panoramiche. Completano la proprietà due aree parcheggio ed una suggestiva chiesetta del 1200, perfetta per matrimoni ed eventi. Questa dimora è il luogo ideale per vivere, ospitare o creare esperienze indimenticabili sia come prestigiosa residenza principale sia come raffinato country Resort.

Si tratta di una soluzione unica nel suo genere, una proprietà composta da una villa singola padronale e da uno Chalet indipendente. La zona: un paradiso di tranquillità e bellezza naturale Ci troviamo nello specifico a Prun di Negrar di Valpolicella, tra vigneti, colline e splendidi paesaggi. Chi sceglie di vivere in questo angolo di paradiso può godere di una qualità della vita elevata, caratterizzata da tranquillità e armonia con la natura. La zona è ideale per chi cerca un rifugio lontano dalla frenesia della vita urbana, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Negrar di Valpolicella. Villa a Prun di Negrar di Valpolicella Dettagli sulla proprietà: due abitazioni indipendenti a Prun di Negrar per diverse esigenze Il lotto totale di 7.000 mq è una vera e propria oasi di spazio, dove insistono due abitazioni indipendenti che offrono diverse opportunità. Villa principale La proprietà principale è una casa padronale che si sviluppa su tre livelli distinti, ben organizzati per soddisfare ogni esigenza abitativa. È così composta: Piano seminterrato: vani accessori, tra cui una cantina, una lavanderia funzionale, una taverna e un garage spazioso. Questi spazi offrono non solo funzionalità, ma anche la possibilità di personalizzare ulteriormente la casa secondo i propri gusti e necessità. Piano terra: un ampio soggiorno con camino, la cucina, due camere da letto e un bagno. Primo piano: mansarda spaziosa e versatile, dotata di un ulteriore bagno. Questo livello rappresenta un'ottima opportunità per creare uno spazio privato per gli ospiti, un'area studio o semplicemente un'area relax. Finiture della casa padronale: un equilibrio di stile e funzionalità Costruita nel 1972, la casa padronale è stata oggetto di ristrutturazioni significative nel corso degli anni '90 e 2000. Le finiture interne sono moderne e curate, con infissi recentemente rifatti per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. L'isolamento a cappotto, insieme alla revisione del tetto in pietra, rende questa abitazione non solo bella ma anche efficiente dal punto di vista energetico, contribuendo a mantenere bassi i costi di gestione. Chalet indipendente Annessa alla proprietà, c'è anche un grazioso chalet totalmente indipendente di circa 70 mq con portico esterno e accatastato come abitazione. Composto da tre locali, questo chalet rappresenta un'ottima pertinenza dell'abitazione principale, ma ha anche la potenzialità di essere venduto separatamente. Questa caratteristica offre flessibilità, permettendo di utilizzarlo come spazio per ospiti, per eventi o anche per affitti a breve termine, diversificando così la gestione della proprietà. Ricovero attrezzi Facente parte della proprietà è presente un generoso ricovero attrezzi di circa 60 mq, fornendo ulteriore spazio per attrezzi da giardino e accessori. Questa area è particolarmente utile per gli amanti del giardinaggio e per chi desidera mantenere il proprio spazio esterno sempre in ordine. Ampio giardino esterno della villa a Prun di Negrar Uno dei punti di forza di questa soluzione immobiliare è l'ampio giardino esterno, che si estende per circa 6.000 mq.

SCH-306 Nel cuore del ricercato quartiere di San Massimo, proponiamo in vendita una casa indipendente, completamente ristrutturata, che combina il fascino della tradizione con i comfort moderni. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Piano primo: due ulteriori camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: un cortile privato, accessibile direttamente dalla zona giorno, perfetto per cene e pranzi all'aperto, e un ampio giardino con annesso magazzino, dove è possibile inserire una bella piscina. L'immobile, interamente ristrutturato, vanta una tecnologia avanzata con cappotto interno e ventilazione meccanica controllata per il massimo comfort abitativo; serramenti di ultima generazione per un eccellente isolamento termico e acustico, nonché arredamento moderno incluso nella vendita. Attualmente adibita a locazione turistica, la casa gode di una posizione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione, alla Fiera di Verona e al centro storico. Ideale sia come investimento che come abitazione principale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Zona: Situata nel cuore di Sant'Ambrogio di Valpolicella, quest'ampia porzione di rustico offre una posizione centrale e comoda, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della Valpolicella. La zona offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, con facile accesso ai servizi e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Descrizione: Proponiamo in vendita un'ampia porzione centrale di rustico da ristrutturare, caratterizzata da generose metrature, corte di pertinenza di 90 mq e sviluppata su più livelli. Al piano terra, si trova una luminosa zona giorno che affaccia sulla corte di pertinenza, completa di una cucina a vista e un grande camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente. La disposizione include anche una camera da letto e un ampio bagno finestrato con doccia, che serve entrambe le zone. Salendo al primo piano, ci accolgono due grandi stanze con doppia esposizione, che garantiscono luminosità e versatilità d'uso, come le altre due stanze mansardate che si trovano al secondo ed ultimo piano. Questa soluzione è ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria casa in base alle esigenze e ai gusti personali. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un'abitazione unica e su misura per te! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. DEVI VENDERE PER ACQUISTARE? Valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Contattaci per maggiori informazioni 0456800444

Rif: SI002 - Bel Rustico su due livelli con ampio giardino e terreno adiacente Siete alla ricerca della casa dei vostri sogni, immersa nel verde e dotata di ogni comfort? Questo splendido rustico su due livelli è la soluzione ideale per chi desidera spazio, tranquillità e una perfetta organizzazione degli ambienti. Descrizione degli interni Al primo livello troviamo spazi ampi e luminosi, pensati per garantire un'ottima qualità della vita quotidiana e perfetti per accogliere amici e parenti: Sala da pranzo con camino: spaziosa e accogliente, ideale per pranzi e cene conviviali; l'ambiente perfetto per rilassarsi durante le serate invernali, con finestre che regalano una vista sul giardino. Cucina abitabile con camino: con ampi piani di lavoro e spazio per una zona colazione. Studio: ideale per lavorare da casa o come stanza hobby. Bagno di servizio finestrato: dotato di tutti i servizi e con la doccia. Taverna con camino: accessibile direttamente dall'esterno o dall'interno, perfetta per riporre utensili da giardino o utilizzabile come garage. Al secondo livello, dedicato alla zona notte, troverete: Tre camere matrimoniali: ampie, luminose e dotate di spazio sufficiente per armadi di grandi dimensioni. Una camera singola: perfetta per bambini, ospiti o come ulteriore spazio di archiviazione. Un ambiente dotato di balcone che affaccia sul giardino che può all'occorrenza essere utilizzato come studio o ulteriore camera matrimoniale. Bagno padronale finestrato Spazi esterni Il Rustico è circondato da un giardino privato, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta, con ampi spazi verdi e la possibilità di creare una zona relax o un'area giochi per i più piccoli. Completano la proprietà: Ricovero attrezzi: spazioso e versatile, utilizzabile anche come deposito supplementare. Terreno adiacente: un valore aggiunto che offre infinite possibilità, dalla creazione di un orto privato alla realizzazione di ulteriori spazi ricreativi (ad esempio una piscina). Altre caratteristiche: Posizione tranquilla a pochi minuti dalla città. Ottima esposizione alla luce naturale. Questo Rustico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa completa, in grado di coniugare funzionalità e tranquillità. Perfetta per chi cerca una soluzione da trasformare in una Bifamigliare. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

Riferimento; 4347273 Negrar Str. del Recioto, 18 Quota di 1/1 della piena proprietà di un manufatto allo stato grezzo sito in Negrar, via del Recioto n. 18, iscritto al Catasto Fabbricati Foglio 31, Particella 740, sub. 4, Qualità: Unità in corso di costruzione, categoria F3. Data di vendita 18/04/2025 Offerta minim 1.990,00 € Valore perizia : 12.000,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Limitrofi Montebello Vic.no (VI) : Proponiamo soluzione di villetta a schiera di nuova costruzione disposta su due livelli. Al piano terra troviamo l'ampia zona giorno open space e il bagno, salendo le scale troviamo il secondo bagno, due camere da letto e altre due stanze. Al piano terra giardino privato e garage. Questa soluzione è dotata di zanzariere, impianto a pavimento, predisposizione impianto di raffreddamento con pompa di calore e impianto fotovoltaico di 3,9 Kw con possibilità di aumento dei Kw. Situata a pochi minuti dall'autostrada e a tutte le principali vie di comunicazione Classe energetica A4 AGENZIA IMMOBILIARE GESTICASA PIAZZA ITALIA N. 9 36054 MONTEBELLO VIC.NO (VI) tel: 0444/441129 email: montebello@gesticasa.it Il gruppo Gesticasa nasce nel 1996 dall'idea di due soci, ma soprattutto di due amici con alle spalle varie esperienze nell'ambito dei servizi multisettoriali. Il loro desiderio era quello di creare un gruppo di lavoro che si discostasse dal classico modello "Franchising Network", basandosi sui principi di collaborazione e professionalità. Gesticasa è il gruppo più significativo di agenzie immobiliare a gestione diretta, con 10 filiali presenti nella provincia di Vicenza e Verona. E' una delle poche realtà nel settore dei servizi immobiliari diretti, in continua espansione che mira a realizzare una rete di punti vendita sempre più capillare sulle provincie di Verona e Vicenza. Gesticasa è leader nel settore per numero di clienti, qualità dei servizi e per la specializzazione di immobili industriali; si impegna quotidianamente per rafforzare il suo primato e diventare una delle realtà più significative, mantenendo saldi i valori per la quale è stata fondata. La risorsa fondamentale del gruppo Gesticasa è il cliente e le sue esigenze. Questa specializzazione territoriale ci consente di avere i nostri punti di forza nella: profonda conoscenza del mercato immobiliare locale; riconoscibilità acquisita dal Marchio nel corso di oltre un decennio di attività; tradizione e radicamento sul territorio in cui operiamo. E' un sistema, questo, che negli anni si è rivelato vincente, tanto da rendere il gruppo Gesticasa un punto di riferimento, non solo per la qualità dei servizi offerti, ma anche per chi desidera realizzare un soddisfacente progetto imprenditoriale o di appartenenza ad un team di successo professionale. Tutto ciò ha permesso di estendere la rete dei punti vendita in tutta la provincia di Vicenza e alla vicina provincia di Verona, garantendo ai nostri clienti una totale copertura del territorio e un maggior pregio nei servizi offerti.

In quartiere residenziale, comodo ai servizi, ampia porzione di villa a schiera con ingresso indipendente e così composta: piano terra ingresso indipendente con giardino privato, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino e bagno finestrato con antibagno; piano primo con tre camere servite da balconi, e bagno finestrato; piano mansardato con una camera, una zona openspace e un bagno finestrato. Completano l'immobile un garage doppio e una taverna al grezzo. Opportunità unica! Per maggiori informazioni, planimetrie e visite contattare lo studio A&G Immobiliare.

NEGRAR: LOC. SIRESOL SOLUZIONE UNICA ! Inserito in caratteristico borgo adagiato sulle soleggiate colline della Valpolicella magnifico porzione di rustico interamente ristrutturato con terreno privato di 1.700 mq e composto al piano primo da spazioso soggiorno con stufa in maiolica e soppalco, sala da pranzo con camino, cucina a vista e bagno completo; al piano secondo 3 camere ( 2 matrimoniali e 1 singola), bagno completo; al piano terra 3 cantine, garage doppio di 64 mq fuori terra di nuova costruzione. E' PRESENTE IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 3 KW.

PRUN - POSIZIONE CENTRALE - In questa caratteristica frazione che si affaccia sulla Valpolicella, proponiamo questo ampio rustico da ristrutturare disposto su 3 piani fuori terra, con terrazzo, porticato e giardino di ca 300 metri. Date le ampie metrature, la posizione e la storia di questo immobile il tutto unito AGLI INCENTIVI SUGLI INTERVENTI EDILIZI, le possibilità di trasformazione sono tante, dal piccolo complesso edilizio all'attività turistico ricettiva. L'IMMOBILE VIENE PROPOSTO IN COLLABORAZIONE CON LO STUDIO CASAVALPOLICELLA.

CHIEVO - Nel Cuore del Chievo, comoda ai principali servizi proponiamo in vendita casa terra cielo su tre livelli, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile al momento è locato, il contratto è in scadenza a gennaio 2027 Al piano terra, si trova una camera da letto di generose dimensioni ed un ripostiglio, salendo al piano primo troviamo un'ampio soggiorno, cucina separata e un servizio. Al piano secondo è presente un'ulteriore camera matrimoniale molto luminosa e confortevole con la possibilità di creare un'ulteriore stanza date le dimensioni, un servizio con velux e un ripostiglio. Costruita nel 1950 e ristrutturata nel 1980, questa abitazione combina il fascino del passato con le comodità moderne, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.

NEGRAR DI VALPOLICELLA- MONTECCHIO Nel cuore della Valpolicella, a Montecchio, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare allo stato grezzo, sviluppata su più livelli, con ampio giardino privato. L'immobile è caratterizzato da una superficie ampia che rappresenta una soluzione ottimale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il giardino privato, esteso per circa 1.000 mq, rappresenta un valore aggiunto, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, immersi nella quiete e nella serenità. IMPIANTI E FINITURE: L'immobile si trova attualmente allo stato grezzo con conseguenti lavori di completamento necessari. Le fondamenta, i muri portanti e il tetto sono già stati realizzati. La facciata esterna è interamente in sasso a vista. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita senza impegno!

Stai cercando una casa che puoi personalizzare completamente secondo i tuoi gusti e le tue necessità? Questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo in vendita una casa singola al grezzo, situata in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi. Offre ampi spazi ed un grande potenziale! Potrai finalizzare la realizzazione e decidere ogni dettaglio secondo le tue preferenze. Composizione attuale: Dal piano rialzato si accede al terrazzo da cui si entra nella zona principale dell'abitazione; soggiorno con cucina openspace di circa 50 mq., soffitto a doppia altezza con travi a vista e soppalco che si affaccia sul soggiorno. Sempre sullo stesso piano troviamo due camere matrimoniali con cabina armadio e due bagni entrambi finestrati. Il vano scale ci conduce al piano superiore dove ci accoglie un openspace di 36 mq., un ripostiglio da 7 mq. ed un locale da 14 mq. con altezza minima di 1.60 cm. e massima di 2.80 cm. da cui possiamo godere di un terrazzo di 33 mq. Al piano seminterrato autorimessa di 46 mq. comoda per due auto, centrale termica, ripostiglio da 4 mq., zona lavanderia, bagno e spazioso locale che affaccia direttamente sul giardino. Contattaci per fissare una visita! ATTENZIONE: Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile o potrebbe riferirsi alla Nostra sede più vicina all'immobile in vendita. E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

BOSCO CHIESANUOVA Proponiamo in vendita storica villa e servitù con terreno di proprietà a pochi passi dal centro paese di Bosco Chiesanuova. Villa Miniscalchi identificata anche con il nome di villa Arvedi-Bertani, è inserita in un parco privato di oltre 20.000 mq. La residenza si sviluppa su quattro piani: il piano sottostrada ha locali principalmente destinati all'uso di magazzino e cantina, al piano terra troviamo la zona giorno, al primo piano la zona notte e al piano secondo la soffitta mansardata. A pochi passi dalla villa si trova la servitù, di 130 mq, che si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova cucina, soggiorno, ripostiglio e bagno finestrato; mentre al piano primo due camere da letto, un secondo bagno e un ampio ripostiglio. Entrambi gli immobili necessitano di una completa ristrutturazione conservativa per risaltare gli anni di storia che la contraddistinguono. KIRON PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa.

NEGRAR DI VALPOLICELLA FRAZIONE FANE Ubicata nel comune di Negrar di Valpolicella e più precisamente nella frazione di Fane, singolo villino con meravigliosa veduta panoramica sulle colline e vallate circostanti. L'abitazione è posta su lotto privato e recintato di 1543 mq prettamente pianeggiante e piantumato a verde e con alberi da frutto in fase di crescita. Il villino si dispone su due piani indipendenti tra loro; al piano terra/rialzato si trovano i locali principali, quali ingresso da veranda, soggiorno/pranzo con angolo cottura a vista, due camere da letto e bagno (attualmente una delle due camere da letto è adibita a zona living), mentre al piano seminterrato/interrato si trovano i locali accessori, quali autorimessa (attualmente adibita/usata a taverna), bagno/lavanderia di comodissime dimensioni, locale deposito e cantina, quest'ultima separata con ingresso indipendente. La costruzione dell'immobile risale al 1972, ma negli ultimi cinque anni è stato rimodernato: * IMPIANTO ELETTRICO DEL PIANO TERRA/RIALZATO * SERRAMENTI IN PVC * PORTONCINO D'INGRESSO * INSTALLAZIONE STUFA A PELLET * BAGNO DEL PIANO TERRA/RIALZATO * VERANDA D'INGRESSO * PAVIMENTAZIONE ESTERNA DEL PORTICATO E LATO SUD * CANCELLO AUTOMATIZZATO D'INGRESSO CON VIDEOCITOFONO * RIFACIMENTO GIARDINO CON RELATIVA NUOVA DISPOSIZIONE DI PIANTE Si precisa che le utenze attive sono luce e acqua, mentre l'utenza del gas non è presente. Gli scarichi delle fognature sono collegate a 2 'Fosse Imhoff' presenti nel terreno privato. L'abitazione viene venduta comprensiva della cucina (fuochi a induzione). Questa soluzione si presta ed essere l'ideale, sia come prima che seconda abitazione, per chi è alla ricerca di tranquillità a stretto contatto con la natura. Altitudine di circa 700 mt sul livello del mare. APE IN DEFINIZIONE, QUELLA ESPOSTA E' PURAMENTE INDICATIVA.

Nel cuore pulsante di Avesa, vi proponiamo un affascinante rustico terra-cielo su tre livelli, che incarna alla perfezione il fascino delle case tradizionali unite alla modernità. Al piano terra, troviamo una cucina accogliente e un elegante bagno padronale. Salendo al primo piano, ci accoglie un ampio e luminoso salotto, impreziosito da un balcone che regala uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al secondo e ultimo piano, la camera da letto padronale, con soffitti alti e ariosi, crea un ambiente di grande respiro e serenità. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con un intervento avvenuto all'inizio degli anni 2000, e si presenta in ottimo stato di conservazione. Perfetto per una giovane coppia che desidera un rifugio intimo e raffinato, ma anche un investimento sicuro per il futuro.