CENTRO STORICO - In una delle viuzze caratteristiche del centro storico, proponiamo casa di fila libera su due lati, cielo terra, con entrata indipendente recentemente ristrutturata. L'abitazione di circa 95 mq. è composta da ampia cucina e sala da pranzo con camino, salotto, due camere matrimoniali, 1 bagno. FINITURE: Tetto rifatto infissi nuovi, aria condizionata nuova, esterni in perfetto stato. Pronta per essere abitata! Ideale come seconda casa per il mare, o ad uso investimento da affittare. Riscaldamento indipendente, no condominio. Zona tranquilla a pochi passi dal Corso Matteotti.

Nel cuore di Bormio, tra le suggestive vie De Simoni e Galileo Galilei, sorge una proprietà unica, immersa in una corte dell'800 che sà di storia e fascino. Questa dimora non è solo un immobile, ma un'opportunità per vivere o investire in un contesto che sembra uscito da un libro di fiabe. La corte, elegante e riservata, accoglie al suo interno un porticato di proprietà che lascia senza fiato: un'architettura che evoca la bellezza di una reggia, con spazi che invitano a sognare e vivere momenti di autentico incanto. Camminare sotto questo porticato, tra le pietre antiche e la luce che filtra, è come fare un tuffo nel passato, immersi in un'atmosfera senza tempo. L'immobile si compone di un appartamento ampliabile al primo piano con un porticato storico, perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa con spazi unici e raffinati. Dinanzi la corte, al piano terra, un magazzino che offre la possibilità di essere trasformato in un'abitazione accogliente, adatta a una famiglia o a chi cerca uno spazio indipendente. Un laboratorio completa la proprietà, pronto a diventare un box auto, un appartamento o persino un bar di carattere. E per gli amanti della storia e degli ambienti dal fascino autentico, la cantina di 100 mq rappresenta un tesoro nascosto, ideale per essere valorizzato in mille modi diversi. Questa proprietà non è solo una casa, ma un'opportunità straordinaria per chi sogna di realizzare un progetto su misura, che sia una dimora esclusiva o un B&B di charme. La posizione centrale e privilegiata nel cuore di Bormio, unita alla straordinaria bellezza del contesto storico, rende questo immobile una vera perla rara. Qui, ogni angolo racconta una storia e invita a scrivere la propria. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere e creare in un luogo che incanta.

Proponiamo in vendita suggestiva casa indipendente in centro storico con giardino di proprietà. Soluzioni rare sul mercato di Fano. Ideale per chi ama il centro storico ma nello stesso tempo non vuole rinunciare al piacere di vivere in uno spazio verde. La soluzione, nello stato di fatto, è così composta: ampio ingresso al piano terra, salendo al primo piano troviamo il soggiorno, la cucina, il salotto, un tinello, quattro camere da letto e un bagno. Al piano secondo c'è un locale unico, Open Space di 70 mq c.a con camino e travi a vista, tre ripostigli e uno studio. Soluzione da ristrutturare, beneficiando delle agevolazioni fiscali. Dato gli ampi spazi si presta anche per più nuclei familiari, facendosi consigliare dal proprio architetto.

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In centro paese a pochi passi dall'ospedale Sacro Cuore di Negrar ampia porzione di bifamiliare fine anni 70'' da rimodernare; completamente indipendente distribuita su tre livelli e circondata da giardino privato di 350 mq. L'unità è composta al piano terra da ingresso, ampia taverna con camino e bagno, garage, locale tecnico e ampia cantina di 30 mq; piano primo ampio disimpegno di ingresso, soggiorno open space, cucina abitabile separata con uscita su bellissima terrazza, 2 camere (matrimoniale e singola) e 2 bagni finestrati; al piano secondo troviamo ampio locale allo stato grezzo ideale per la realizzazione della terza camera con studio e bagno o eventuali due camere doppie. (FACILEMENTE DIVISIBILE IN 2 UNITA' IN QUANTO AL PIANO TERRA E' POSSIBILE RICAVARE UN ABITAZIONE RESIDENZIALE DI PARI METRATURA AL PIANO SUPERIORE) POSIZIONE PERFETTA PER CHI CERCA COMODITA' A TUTTI I SERVIZI, A 100 MT DALL'OSPEDALE DI NEGRAR.

San Peretto, è una piccola frazione situata nel comune di Negrar di Valpolicella, è una località che offre la tranquillità della campagna pur essendo vicina ai principali servizi come il vicino Ospedale Sacro Cuore. Questa frazione è nota per la sua vicinanza ai vigneti e ai parchi, offrendo un'ottima qualità della vita. L'immobile in questione, situato nel cuore di San Peretto, rappresenta un'opportunità unica sia per gli investitori che per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. La casa a San Peretto di Negrar di Valpolicella L'immobile, costruito negli anni '60, è di generosa metratura e si presenta con un progetto già approvato che prevede la realizzazione di una casa dal design moderno e alternativo. Questo progetto ambizioso prevede una completa ridistribuzione degli spazi interni ed esterni, aggiungendo posti auto e la possibilità di creare più unità indipendenti servite da un ascensore. L'immobile viene venduto con un progetto approvato. È vincolante la realizzazione del progetto approvato. Progetto approvato Il nuovo progetto mira a trasformare completamente l'immobile, migliorando non solo l'aspetto estetico ma anche la funzionalità. La ridistribuzione degli spazi consentirà di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, creando ambienti luminosi e accoglienti. Un aspetto fondamentale del progetto è il miglioramento della classe energetica dell'immobile, che verrà portata in classe A4, garantendo un notevole risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. La distribuzione degli spazi da progetto La casa sarà suddivisa su tre livelli fuori terra e uno interrato, ciascuno con caratteristiche uniche e funzionalità specifiche: Piano Interrato Il piano interrato, con una superficie di 36 mq, ospiterà la cantina e la centrale termica. Questo spazio sarà ideale come zona di disbrigo, magazzino o per altre esigenze logistiche. Piano Terra Il piano terra si sviluppa su una superficie totale di circa 80 mq. Qui si trova un ampio garage di 35 mq, perfetto per parcheggiare comodamente più veicoli. Accanto al garage, ci sono due ampi locali di circa 15 mq ciascuno, che possono essere adibiti a lavanderia o ad altre funzioni utili. Completa il piano terra un bagno con disbrigo, aggiungendo praticità e funzionalità a questo livello. Piano Primo Salendo al piano primo, si accede all'appartamento principale di circa 70 mq. Questo piano è progettato per offrire un soggiorno accogliente con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il soggiorno si aprirà su un balcone, offrendo uno spazio esterno. Piano Secondo Il piano secondo, con una superficie di circa 40 mq, offre diverse possibilità. Può essere utilizzato per creare un secondo appartamento indipendente oppure come ampliamento dell'appartamento al piano primo. Questo piano include anche un'ampia terrazza coperta abitabile di 30 mq. Corte privata della casa a San Peretto di Negrar di Valpolicella Adiacente all'immobile, al piano terra, si trova una corte privata d

BOSCO CHIESANUOVA Proponiamo in vendita storica villa e servitù con terreno di proprietà a pochi passi dal centro paese di Bosco Chiesanuova. Villa Miniscalchi identificata anche con il nome di villa Arvedi-Bertani, è inserita in un parco privato di oltre 20.000 mq. La residenza si sviluppa su quattro piani: il piano sottostrada ha locali principalmente destinati all'uso di magazzino e cantina, al piano terra troviamo la zona giorno, al primo piano la zona notte e al piano secondo la soffitta mansardata. A pochi passi dalla villa si trova la servitù, di 130 mq, che si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova cucina, soggiorno, ripostiglio e bagno finestrato; mentre al piano primo due camere da letto, un secondo bagno e un ampio ripostiglio. Entrambi gli immobili necessitano di una completa ristrutturazione conservativa per risaltare gli anni di storia che la contraddistinguono. KIRON PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa.

In location dominante con VISTA LAGO mozzafiato vendesi SIGNORILE VILLA SINGOLA di recente costruzione, con ampio GIARDINO e TERRAZZO, BOX DOPPIO e POSTI AUTO PRIVATI. POSIZIONE L'abitazione è a soli 10 minuti minuti dal Lago d'Iseo e sorge sulla parte più panoramica ed esclusiva delle colline di Vigolo; la posizione è ben soleggiata e gode di una vista privilegiata sulla suggestiva Montisola. In 20 minuti d'auto si raggiunge l'autostrada, in 30 l'aeroporto di Bergamo. PLANIMETRIA La villa si sviluppa su 2 livelli indipendenti più interrato, collegati da scale esterne e da un ascensore interno. Il PIANO PRIMO, attualmente ad uso ricettivo 5 stelle, è composto da un ampio open-space con pareti vetrate vista lago. Completa il livello una cucina con accesso al terrazzo, due bagni ed un portico che si apre sul giardino. Lo spazio è facilmente trasformabile in un Trilocale con 2 camere da letto. Il PIANO SECONDO è un attico attualmente al rustico, completamente personalizzabile, caratterizzato da soffitti con travi a vista. Dispone di un grande terrazzo-solarium perfetto per godersi la tranquillità del paesaggio. Il PIANO INTERRATO, a livello strada, comprende un ampio box, un bagno, una lavanderia, una grande cantina ed un locale tecnico. CARATTERISTICHE L'abitazione dispone di: • riscaldamento a radiatori con pompa di calore • serramenti doppi, isolamento a cappotto • Materiali di fascia alta, con progetto curato da un architetto • Nessuna barriera architettonica. Sul retro della casa si trova un ampio piazzale ideale come parcheggio, con ingresso riservato e ideale, volendo, per realizzare una piscina. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA' La villa unisce eleganza, comfort e una posizione unica, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o una soluzione ad alto potenziale ricettivo. Se desideri maggiori info o vuoi fissare una visita in questa fantastica proprietà chiamaci, siamo a tua completa disposizione!

In zona residenziale comoda al centro paese e all'ospedale Sacro Cuore, ampia e luminosa villetta a schiera di fine anni '90 con giardino su DUE LATI. L'immobile ben tenuto, ha la seguente distribuzione interna che prevede: al piano terra, zona ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino privato e un bagno di servizio finestrato; al piano primo 2 ampie camere con balcone, una camera singola e un bagno finestrato; al piano mansardato ulteriori due camere con bagno. al piano interrato ampio garage doppio affiancato e taverna con predisposizione per cucina. La villetta presenta finiture dell'epoca di costruzione, ma perfettamente conservato, serramenti in legno con vetrocamera, caldaia a condensazione e pompa di calore Daikin. Per informazioni, planimetrie e visite contattare lo Studio A&G Immobiliare.

Soluzione semindipendente originaria del XVIII, si presenta come una caratteristica casa di fila del centro storico fanese dislocata su 3 livelli e suddivisa catastalmente in 2 unità abitative. Tutto l'edificio è stato interamente ristrutturato alla fine del 2014. I lavori hanno compreso un rifacimento totale dell'aspetto strutturale con particolare attenzione alle normative antisismiche previste per i palazzi del centro storico. La casa può essere considerata una nuova costruzione con particolari e rifiniture di pregio che hanno mantenuto il sapore autentico del contesto in cui è ubicata: travi bianche a vista e pavimentazione in cotto realizzato a mano secondo l'antico metodo toscano del ‘500. E' una delle poche costruzioni in centro storico ad essere dotata di importanti accorgimenti per il risparmio energetico: pannelli solari termici, termo camino a biomasse in grado di riscaldare interamente uno dei due appartamenti ed infissi in legno con vetro a doppia camera per l'isolamento acustico e termico. La facciata interna è stata predisposta per l'eventuale istallazione di un ascensore ed ogni piano possiede un balcone. E' presente un impianto d'allarme per la video - sorveglianza a un collegamento intercito-fonico tra ogni stanza. Per l'ampiezza dei muri perimetrali si gode naturalmente di frescura nel periodo estivo, nonostante ciò sono stati predisposti impianti per l'aria condizionata in tutti gli ambienti della casa. I due appartamenti autonomi sono separati da una scala e sono costituiti ciascuno da un ambiente soggiorno e cucina e due camere da letto. L'appartamento superiore possiede per ciascuno dei 3 ambienti un bagno privato in quanto è stato studiato come struttura turistico - recettiva e sta lavorando con un buon giro d'affari con clienti italiani ed esteri. Inoltre, come caratteristica rara per il centro storico, l'abitazione è dotata di un rigoglioso cortile esclusivo di circa 60 mq pavimentato a cotto e contornato da piante decorative e corredato di un cucinino esterno. L'immobile dispone anche di una dépendance riscaldata a metano, adibita a lavanderia, bagno e soppalco d'arredo attualmente ad uso studiolo. Per ulteriori informazioni 335/7809070

SCH-306 Nel cuore del ricercato quartiere di San Massimo, proponiamo in vendita una casa indipendente, completamente ristrutturata, che combina il fascino della tradizione con i comfort moderni. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampia zona giorno con cucina abitabile separata e un bagno. Piano primo: due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: un cortile privato, accessibile direttamente dalla zona giorno, perfetto per cene e pranzi all'aperto, e un ampio giardino con annesso magazzino, dove è possibile inserire una bella piscina. L'immobile, interamente ristrutturato, vanta una tecnologia avanzata con cappotto interno e ventilazione meccanica controllata per il massimo comfort abitativo; serramenti di ultima generazione per un eccellente isolamento termico e acustico, nonché arredamento moderno incluso nella vendita. Attualmente adibita a locazione turistica, la casa gode di una posizione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione, alla Fiera di Verona e al centro storico. Ideale sia come investimento che come abitazione principale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento IV33/2024 - DATA ASTA: 18/02/2025 - ore 11:00 Brandizzo (TO) - Vicolo Trieste 10 Compendio immobiliare con un fabbricato residenziale e altro fabbricato con deposito, alloggio e autorimessa. L'abitazione, risulta essere una porzione di fabbricato residenziale oggetto di recenti interventi edilizi, elevato a due piani fuori terra oltre al piano sottotetto, tra di loro collegati tramite scale interne. L'edificio è libero sul fronte sud, parzialmente su quello nord ed in aderenza ad altri fabbricati sugli altri lati. L'abitazione è costituita da: al piano terreno (primo fuori terra) soggiorno, cucina, bagno e vano scala centrale nel quale trova collocazione un piccolo ripostiglio nel sottoscala; al piano primo (secondo fuori terra) due camere, deposito, due bagni, balcone e vano scala centrale; al piano ammezzato disimpegno/vano scala; al piano secondo (terzo fuori terra) sottotetto non abitabile e disimpegno. Vi è inoltre una porzione di cortile esclusivo. Valore commerciale da stima: Euro 233.700 Base D'Asta: Euro 184.460 Offerta Minima in asta: Euro 138.345 Rilancio minimo in asta: Euro 3.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

ABITAZIONE ALL' ASTA A BRANDIZZO IN VICOLO TRIESTE 10 Vicino alla stazione di Brandizzo, comodo a tutti i servizi primari e secondari. Porzione di casa su tre livelli, composta da: -piano terra: soggiorno, cucina, bagno e vano scala centrale nel quale si trova un piccolo ripostiglio nel sottoscala, porzione di cortile; -piano primo: due camere, deposito, due bagni, balcone e vano scala centrale; -piano secondo: sottotetto e disimpegno; Completano la proprietà al piano terreno un'autorimessa, al piano superiore un piccolo alloggio, al piano terreno cantina e piccolo ripostiglio e al piano primo un ripostiglio accessibile dall'esterno. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

Santena: in zona tranquilla SGimmobiliare propone in vendita casa bifamiliare libera su 4 lati con due appartamenti di ampia metratura, con ingressi indipendenti, così composti: piano rialzato ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavanderia; al piano primo; ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, lavanderia. Entrambi gli appartamenti godono di balconi ed ampi terrazzi. Al piano seminterrato troviamo una grande autorimessa. Completano la proprietà il cortile ed il giardino circostante. Ottima soluzione per due nuclei familiari. Proposta molto interessante, da vedere!

FANE - RUSTICO RISTRUTTURATO ZONA E CONTESTO Situato a Fane, un incantevole borgo nel comune di Negrar, questo rustico si trova in una posizione tranquilla, lontana dal traffico e immerso nell'atmosfera senza tempo di un paesino storico. La zona offre serenità e fascino, pur rimanendo comoda per raggiungere il centro nei principali servizi del comune di Negrar. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un ampio rustico ristrutturato nel 2004, caratterizzato da una struttura affascinante e ben organizzata. L'ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno composta da una cucina abitabile, da un accogliente salotto e da una sala da pranzo molto caratteristica. Una scala a vista porta al primo piano, dove si trovano una grande camera matrimoniale e un ampio bagno dotato di vasca e doccia. Al secondo piano sono presenti altre due camere spaziose e un secondo bagno finestrato, mentre l'ultimo livello ospita una mansarda perfetta come spazio aggiuntivo. Al piano terra, l'immobile offre ulteriori comfort con un garage, un bagno e una taverna. Completa la proprietà una corte esclusiva. DOTAZIONI E COMFORT La proprietà è in ottime condizioni strutturali e presenta finiture di pregio, come il camino a vista che arricchisce l'atmosfera della zona giorno, il riscaldamento autonomo e gli infissi in legno con doppio vetro. 3 MOTIIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - ampi spazi e camere - pronta per essere abitata - lontano dal traffico

Fano- Zona centro storico. Casa di fila completamente ristrutturata nel 2015. L'abitazione, che si sviluppa su due livelli, è composta da : ingresso indipendente al piano terra, salendo al primo piano zona soggiorno e cucina. Al secondo ed ultimo piano il reparto notte dove troviamo due stanze da letto ed il bagno finestrato con doccia. Soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro o per chi è alla ricerca di un investimento.

Casa terra-cielo (porzione) costituita da soggiorno-cottura, 2 camere, bagno; al sottostante piano taverna con camino, cantina, bagno/lavanderia, garage. Area esterna di proprietà. Posizione residenziale non isolata, molto panoramica.

CENTRO STORICO: Vendesi cielo terra, completamente indipendente, disposto si 3 livelli, di mq. 86 totali commerciali. Al piano terra sala, cucina semi abitabile; al piano primo ampia camera e bagno finestrato; al piano secondo 2 camere di cui una doppia ed una singola, bagno con lucernaio. Completamente ristrutturata nel 2018 (impianti, infissi, zanzariere). Aria condizionata in ciascuna camera. Per ulteriori informazioni 349/6390683 Valentina info@azimutimmobiliare.com

NEGRAR DI VALPOLICELLA FRAZIONE PRUN Posto nella zona centrale della frazione, porzione angolare di fabbricato terra tetto con autorimessa, terrazza e giardino. L'immobile proposto si sviluppa sui piani terra, primo, secondo e terzo ed è stato parzialmente portato allo stato grezzo (come da fotografie). L'abitazione prevede che i vani dei piani terra e primo siano adibiti a zona giorno e cucina, mentre i vani del piano secondo e terzo adibiti a zona notte. Resta inteso che per come si presenta ad oggi l'immobile, tutti i vani possono essere rivisti e destinati a diverso uso in relazione al proprio gusto ed esigenza, previa verifica degli uffici competenti in materia edilizia. APE esente - non vi sono impianti. A disposizione per assistenza tecnica, fiscale e creditizia. DEVI VENDERE UN IMMOBILE? Saremo ben lieti di conoscerla per offrirle il nostro servizio, comprensivo di una valutazione gratuita.

In meraviglioso contesto panoramico nelle verdi colline della Valpolicella, proponiamo in vendita un rustico / ricovero attrezzi completamente ristrutturato nel 2016 con quasi 3000 mq di terreno e una vista panoramica sulla vallata. Ottimo per evadere dalla città nei week end o per passare in compagnia di amici giornate in totale relax, il rustico per la sua posizione è adatto anche agli amanti degli animali i quali potranno godere di moltissimo spazio a loro disposizione. L'immobile non è trasformabile ad uso residenziale. Il rustico è raggiungibile percorrendo una strada sterrata molto ben tenuta. La location è semplicemente da vedere perché unica nel suo genere!