Riferimento; 4307800 Ragusa c.da San Nicola Fondo rustico in unico corpo con entro stanti fabbricati, ricadente in Ragusa, c.da San Nicola, superficie complessiva pari ad ha 28.90.00 e 2.800 mq circa, per i terreni e i fabbricati. Data di vendita 06/03/2025 Offerta minima 341.170,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Perfettamente ristrutturato, in linea con il contesto d'inserimento e con interventi mirati ad esaltare i caratteri tipici del borgo medioevale, proponiamo in vendita cielo-terra su piu' livelli con terrazzino esclusivo. Il tutto in un ambiente intimo e caloroso reso tale dalla scelta di elementi d'arredo quali il caminetto, di materiali quali parquet e legno lamellare, di colori con tonalità pastello nella zona giorno ed in mansarda, e tonalità piu' decise e calde nella camera da letto. Soggiorno con camino e cucina al piano terra, scala 'importante ' a giorno che ci conduce al piano primo tutto occupato dalla camera da letto matrimoniale con affaccio sulla vallata e dal bagno ( ampio con doccia e finestra) per poi terminare al piano secondo dove la mansarda è 'd'autore' con tetto lamellare a vista, pavimento in monocottura e parquet ed uscita su terrazzino dove ' sognare' nelle notti estive! Riscaldamento autonomo a gas metano. Ristrutturazione fine 2005.

Scopri la tua oasi di pace con questa incantevole cantina in vendita! Situata su un terreno di 1.200 mq, questa proprietà di 51 mq è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. Con un pozzo e elettricità già disponibili, potrai goderti le domeniche in famiglia o con gli amici in totale serenità. Immagina di trascorrere momenti indimenticabili circondato dalla natura, con tutto lo spazio necessario per le tue attività all'aperto. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso dove regnano pace e tranquillità.

In un contesto unico sulle verdi e incontaminate colline a 20 km da Todi, tra Marsciano e San Venanzo, con affaccio sul bellissimo borgo medievale di Montecastello di Vibio, antico casale in pietra costruito nel 1800 e ampliato successivamente. Così composto: Corpo principale di 450 mq disposto su due piani e così costituito: Piano terra: salone doppio diviso da un arco in pietra, quattro bagni di cui uno per portatore di handicap, grande cucina con spogliatoio attiguo e due bagni. Grande veranda chiusa che collega il corpo centrale alle camere laterali, dove è presente un grande camino. Ampio portico esterno con affaccio sulla piscina che garantisce la possibilità di godere del giardino anche nelle giornate di pioggia. Piano primo: entrata da doppia scala esterna (su lato Sud e su lato Nord), ampio ingresso, due grandi camere, cameretta, corridoio, tre bagni. Corpo esterno al piano terra di 150 mq composto da 7 camere da letto e 7 bagni, di cui uno per portatore di handicap. Tutti i soffitti sono dotati di pianelle in cotto e travi in legno in ottime condizioni. La proprietà è stata convertita successivamente in attività ricettiva. In essa è presente un'abitazione residenziale, regolarmente accatastata di 70 mq circa situata al primo piano. L'intera costruzione può essere facilmente convertita in abitazione residenziale oppure può essere mantenuta la categoria catastale attuale (abitazione di 70 mq e Country House per la restante porzione). Completa la proprietà un giardino con ulivi, alberi da frutta e altre specie arboree. Possibilità di acquistare anche il terreno attiguo dello stesso proprietario di 5.500 mq. con uno splendido panorama, da annettere alla proprietà oppure da usare indipendentemente poiché attualmente è presente un capannone artigianale di 1000 mq con molte potenzialità sia per attività agricola che per utilizzo per attività, eventi. ( Prezzo da richiedere separatamente). Il corpo centrale è stato interessato da un recente restauro, mentre l'annesso con 7 camere e 7 bagni è da restaurare. Un progetto di ristrutturazione ancora in vigore è depositato presso il comune di appartenenza che presenta il vantaggio di poter essere modificato in qualsiasi momento. Avrete a disposizione un ingegnere edile per qualsiasi informazione specifica sul fabbricato. Valore di Mercato del Casale una volta ristrutturato: 850.000 / 900.000 euro Necessaria parziale ristrutturazione. Vantaggi: - Nessun costo di intermediazione, acquisto direttamente dal proprietario. - Posizione unica, in una splendida campagna.

DATA ASTA 16/01/2025 - OFFERTA MINIMA 83.953,12 - RIALZO 5.600,00 - PROCEDURA VL 462/2022. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà del villino sito in Nettuno (RM), Via della Pineta 82, su due piani, piano terra e primo 1 con annessa corte, composto da 6,5 vani catastali; superficie mq. 195. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

Data Asta 16/01/2025 - Offerta minima € 83.953,12 - Rialzo minimo € 5.600,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Porzione di Edificio TerraTetto ubicato nel Comune di Nettuno, Località Cervicione, Via della Pineta n. 82, posto ai piani terra e primo, di mq. 170, composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, un bagno, un magazzino ed una cantina; al piano primo da quattro camere da letto, di cui una con bagno interno, un disimpegno, un secondo bagno, un balcone ed un terrazzo. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00462/22

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 69715VL.1.240125 INDIRIZZO Via Recco, 2, Nettuno RM DESCRIZIONE APPARTAMENTO IN VILLINO PLURIFAMILIARE: Posto al piano terra, si compone di soggiorno/cucina, ingresso, 4 camere, disimpegno, 3 bagni. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

casa indipendente vicino acotral e vicino stazione Padiglione in contesto abitato con giardino terrazzato con acqua acquedotto luce fogne termoautonomo gpl

Nettuno Colle Paradiso A4199 In esclusivo complesso residenziale immerso nel verde proponiamo in vendita un delizioso Villino con piscina e posto auto. L'ingresso alla proprietà è garantito, oltre che dal suo portoncino blindato, anche da un doppio accesso pedonale dalla sua corte esterna. L'immobile distribuito su tre livelli si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è stato oggetto di importanti lavori che ne hanno migliorato la sua vivibilità, la sua funzionalità ed il suo aspetto esteriore. Piano Terra: giardino, piscina, veranda coperta, patio, locale caldaia, soggiorno, cucinotto, bagno. Piano primo: 2 camere, disimpegno, bagno con vasca, ampia balconata e terrazzo di copertura del sottostante patio; Piano S1: ampia sala hobby, locale lavanderia e bagno. Locale tecnico dedicato all'impianto della piscina. Infissi in legno e vetro camera, persiane scorrevoli e maglia metallica scorrevole di protezione (solo piano terra). Termo autonomo a metano con produzione acqua calda sanitari a mezzo boilers. Completa la proprietà un comodo posto auto chiuso e protetto di circa 25 mq con energia elettrica ed acqua. € 350.000,00 Scegliere oggi L'IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un'Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant'anni. I professionisti del Network L'IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

Nettuno zona Verdiana - Via Trigoria. Siamo lieti di presentarvi questa splendida proprietà, costruita negli anni '70 con uno stile di campagna, restaurata mantenendo la struttura originale e aggiornata negli anni nell'impiantistica e nella rifinitura di alcuni ambienti, rispettando comunque lo stile costruttivo iniziale. La villa è immersa in un parco di circa 11.700 Mq con oltre 60 Piante ad alto fusto, è composta da due piani fuori terra e un piano in parte interrato. All'interno sono presenti tre cucine, quattro bagni di cui due con doccia e due con vasca, sette camere, tre saloni e ampi spazi dedicati a disimpegno e corridoio. Nella proprietà è presente un' ulteriore immobile catastalmente Abitativo identificato come dependance composto da Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con vasca e patio. Quest'ultima rimasta sia nell'impiantistica che nella pittura allo stato originale con lavori da eseguire per ristrutturazione ma al momento abitabile e vivibile. Sono presenti due pertinenze di cui una adibita a lavanderia e l'altra a deposito attrezzi dove troviamo anche il pozzo per l'irrigazione. E' stato appena installato inoltre un ulteriore impianto di trattamento delle acque reflue con installazione di Vasca IMNOFF. Il lotto in virtù della delibera del Comune di Nettuno riferita alla Variante Speciale al Piano Regolatore Generale per il recupero dei nuclei abusivi risulta edificabile e rispetto alla cubatura già esistente è possibile costruire ulteriori 750 MC di residenziale. La proprietà è fornita di allaccio acqua potabile da acquedotto comunale e Gas GPL con Bombolone interrato. Nel suo insieme la villa si presenta in buono stato conservativo, fatta eccezione per la dependance che necessità di interventi di aggiornamento agli standard attuali, si presta nel suo insieme come una struttura di rappresentanza nel caso di acquisto a scopo residenziale, mentre nel caso di acquisto a scopo non residenziale la stessa si presta ad azienda ricettiva già così come suddivisa e con l'aggiunta di ulteriore cubatura è possibile ampliare l'accoglienza totale di ospiti. La posizione immersa nel verde regala un'ambiente di pace e relax. Possibilità di poterla visionare previo avviso telefonico: 06/98578111 - 06/9880696. Il nostro studio si trova in zona Nettuno centro (RM), Via Carlo Cattaneo n.64/A.

Casale in pietra in posizione panoramica, ubicato nelle campagne ragusane, località San Giacomo, dista 800 metri dai servizi principali. La casa edificata in posizione strategica esposta principalmente a sud-est, gode di quattro lati liberi, è composta da ampia zona living con cucina in muratura, adiacente cucinino, quattro camere da letto, due bagni. Antistante la casa un patio in parte coperto da tettoia con vista sui monti Iblei, il tutto si presenta in buone condizioni, ristrutturata nel 1998. Completa la proprietà un terreno sui quattro lati di circa 17000 mq piantumato principalmente ad uliveto, troviamo anche agrumi e alberi da frutta tipici della macchia mediterranea. La proprietà è regolarmente allacciata alla rete elettrica ed idrica, gode di due ampie cisterne per una riserva idrica costante. Richiesta € 180.000 trattabili. Rif. P661.

NETTUNO POLIGONO - VIA JAGUARIUNA: In contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita una villa a schiera angolare di 135 mq disposta su due piani fuori terra ed un piano seminterrato. Entrando nella proprietà, ci accoglie un cortile di c.a. 100 mq, che si può attrezzare con tavolo e sedie per passare piacevoli pranzi o cene all'aria aperta. Varcando l'ingresso, entriamo in una luminosa sala, dal quale, attraverso una porta finestra, si accede a un ampio balcone, perfetto per godersi la vista esterna. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore tramite una comoda scalinata, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da 3 camere da letto, una delle quali con una funzionale cabina armadio. Completa il piano un elegante bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, e un ulteriore balcone. Inoltre, sempre tramite scala interna, accediamo al piano seminterrato dove troviamo un ampio locale di 43 mq, completato da un pratico lavatoio. La villa è provvista di impianto termico autonomo a metano, infissi in alluminio doppio vetro, portone blindato e condizionatori caldo/freddo in tutte le camere. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 - Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 8:30- 13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA su appuntamento Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

È con orgoglio che vi presentiamo in vendita una splendida villa di prestigio, unica nel suo genere, disposta interamente su un unico livello e suddivisa in due unità abitative, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione principale e casa per ospiti o familiari. La prima unità abitativa offre ampi spazi e una luminosità ineguagliabile. Si compone di quattro camere da letto confortevoli, di cui due matrimoniali, tre bagni ben rifiniti, uno studio perfetto per lavorare o studiare da casa, e un maestoso soggiorno con camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. Le ampie finestre scorrevoli inondano l'ambiente di luce naturale e si aprono su una splendida piscina privata. La cucina è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere, anch'essa caratterizzata da un'illuminazione naturale eccezionale. La seconda unità abitativa, altrettanto ben rifinita, si compone di due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, oltre a un comodo salone con camino, perfetto per una famiglia più piccola o per accogliere ospiti in totale indipendenza. L'intera proprietà è immersa in un parco di 5.000 mq ca. rigoglioso e curato nei minimi dettagli, un vero e proprio angolo di paradiso verde che offre privacy e tranquillità. La grande piscina è il cuore dell'area esterna, accompagnata da una zona barbecue ideale per momenti conviviali all'aperto. Completa la proprietà una comoda area parcheggio con posti auto coperti, assicurando spazio e sicurezza per i veicoli. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 12 kw, cancello carrabile automatico con viale mattonato e molto altro ancora. Questa villa rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, comfort e qualità della vita, immersa nella natura ma con tutti i comfort. Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e raffinatezza.

Minturno (lt), nella frazione di pulcherini piccolo borgo medioevale ben collegato sia a minturno che a formia attraverso al s. S. Cassino - formia, in un contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 50 mq che si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo una cucina abitabile e bagno, e al primo piano che si raggiunge attraverso una scala interna una camera matrimoniale con vista monti. Completa la proprieta' un terreno di circa 200mq. Prezzo leggermente trattabile.

Data Asta 08/01/2025 - Offerta minima € 82.500,00 - Rialzo minimo € 4.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Porzione di Villino a schiera ubicato nel Comune di Fabrica di Roma, Via Vallerano n. 29, posto ai piani seminterrato, terra e primo, di mq. 100, composto al piano seminterrato da taverna con camino; al piano terra da soggiorno, cucina, un bagno, portico e balcone; al piano primo da disimpegno, due camere da letto ed un bagno. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0069/22

Villino sito in via della Pineta 82, nel comune di Nettuno (Rm), su due livelli, piano terra e primo, con annessa corte. Il piano terra è composto da una cantina, utilizzata a residenza, composta da soggiorno-angolo cottura con bagno, ripostiglio e magazzino con ingresso indipendente; il piano primo, collegato al piano terra da una scala interna, è composto da tre camere, una della quali con bagno, wc, corridoio, balcone e terrazzo. DATA ASTA: 16/01/2025 Per visionare le foto dellimmobile, dove non fossero presenti contattaci allindirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; Sito internet www.luffarelliasteimmobiliari.it dove puoi trovare limmobile di tuo interesse; Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; Verifica fattibilità per lerogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; Richiesta e prenotazione della visita dellimmobile tramite custode giudiziario delegato; Consulenza e assistenza anche in via telematica; Partecipazione in asta in nome e nellinteresse del cliente. Lesattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Nel suggestivo borgo medioevale di Gradara dimora storica di ca 100 mq libera su due lati e disposta su due livelli con giardino esclusivo di ca 260 mq

Rif: N410 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita in Costa Mezzana comune di Noceto bellissima villa di ampie metretature (circa 300 mq) e ampio terreno annesso 150.000mq. Situato in un ambiente naturale, questo villa offre un'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni. Questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. Potrai dare vita a un ambiente accogliente e autentico, conservando il fascino originale aggiungendo un tocco moderno, a tua discrezione. La posizione garantisce privacy e tranquillità, permettendoti di godere appieno della bellezza della natura circostante. COMPOSIZIONE INTERNA: - piano terra ampio ingresso, soggiorno,cucina abitabile con sala da pranzo e ampia cantina - piano primo 3 camere da letto bagno con terrazzo -piano secondo 3 camere da letto e bagno con terrazzo e sottotetto PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -ampio terreno Riferimento immobile: N410

Proponiamo in vendita due unità abitative poste su un lotto di terreno di circa 1300 mq. L'accesso attualmente unico permette di accedere alla prima soluzione posta su unico livello di circa 120 mq, composta da patio, ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, salotto con camino, tre camere da letto e doppi servizi; infissi in alluminio con vetro camera, riscaldamento autonomo con GPL. La seconda unità più piccolina di circa 60 mq è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, infissi in pvc doppio vetro. Completano la proprietà un garage di 25 mq. Riscaldamento autonomo GPL, Pozzo per irrigazione, Cancello automatizzato. Costruite negli anni 80, interventi di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni hanno permesso di mantenere le due unità in buono stato manutentivo. CONTATTACI allo 06/9807365 o al 339/7715860 per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento oppure VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno, entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.******/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza

Casal Palocco, rara opportunità. Siamo lieti di proporre in vendita una Villa di 260 mq ca su tre livelli con piscina privata ed ampio giardino perimetrale che abbraccia l'intera unità, presenti terrazza e box auto con accesso diretto in villa. Inserita in contesto esclusivo, dominato da privacy e tranquillità, la proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, gli interni presentano rifiniture di alto pregio e gli spazi risultano già razionalmente distribuiti per una confortevole godibilità del bene, prestandosi altresì ad una versatile ridistribuzione secondo esigenza, nonché al frazionamento in due unità. Composizione: - al piano terra troviamo ingresso diretto sulla zona living con ampie superfici finestrate ed uscita sulla terrazza sovrastante il giardino, cucina abitabile, camera padronale con vestiaire cabina armadio e bagno en-suite dotato di ogni confort: sauna, vasca idromassaggio per 4 persone, doccia e ambiente servizi igienici separato. - Al centro del piano una scala, che si propone come elemento di fascino architettonico, ci invita ai successivi piani. - Al primo troviamo 2 camere singole e un bagno con doccia. - Al piano meno uno, un secondo grande salone di rappresentanza con struttura semicircolare prospiciente il giardino sul quale affacciano ampie vetrate con accesso diretto all'esterno; un importante camino free standing al centro, che segue ed enfatizza armonicamente tutta l'impronta strutturale dell'unità esterna, rappresenta un elemento di indiscusso design che invita alla convivialità. Troviamo inoltre un accogliente angolo bar, angolo pranzo, una seconda cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato, vano lavanderia, ripostiglio e l'accesso interno al box auto doppio. Completano la proprietà una grande cantina ed ulteriori vani tecnici. Gli esterni si presentano in tinta, con tetto spiovente a tegole. La richiesta è di € 820.000,00 Le spese condominiali ammontano ad € 150,00 mensili circa. Per ulteriori informazioni ed eventuali sopralluoghi presso l'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma - Ufficio: 06/94831482 - Ufficio: 06/69325754 - Cell: 329/0012244