Продажа домов - Neviano

**Edificio Residenziale in Vendita a Neviano- Antico Palazzo con Giardino Privato** Scopri un'opportunità unica nel cuore di una zona tranquilla: un antico palazzo del 1800 in vendita, che offre una superficie di circa 200 mq. Questo edificio residenziale si sviluppa su due piani e presenta 7,5 vani, perfetti per chi cerca soluzioni abitative indipendenti. Le caratteristiche architettoniche uniche, come le volte a stella a botte, mangiatoie e camini, conferiscono a questa proprietà un fascino senza tempo. Il palazzo è circondato da un giardino privato di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Con cinque unità abitative da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera creare una residenza di prestigio. Non perdere l'occasione di trasformare questo antico edificio in una splendida dimora moderna, mantenendo intatto il suo carattere storico.

Puglia, nel cuore del Salento, nel tranquillo comune di Neviano, IG immobiliare propone in vendita un'affascinante masseria di circa 200 mq, caratterizzata dalle tipiche volte a stella che conferiscono eleganza e autenticità agli ambienti. La proprietà si estende su un terreno angolare di 2,7 ettari, perfettamente pianeggiante e ricco di potenzialità, ideale per coltivazioni, attività ricettive o residenza privata immersa nella natura. Completa la proprietà un pozzo artesiano regolarmente funzionante, risorsa preziosa per l'irrigazione o altri usi agricoli. Caratteristiche principali: - Superficie coperta: circa 200 mq - Volte a stella originali - Terreno angolare di 27.000 mq - Pozzo artesiano - Facilmente accessibile da strada principale - A pochi minuti dal mare e dalle località turistiche salentine Soluzione ideale per chi cerca autenticità, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino delle coste salentine.

Vendesi, in zona collinare, antica masseria da ristrutturare con circa due ettari di terreno. La masseria si trova tra le campagne di Tuglie, Parabita, Collepasso e Neviano. Nel terreno, in gran parte seminativo, ci sono alberi di melograno, fichi ed ulivi. Facilmente accessibile e ben collegata, la masseria che ha bisogno di essere completamente ristrutturata, si trova in una delle poche zone collinari del Salento chiamate Serre Salentine. Per ulteriori informazioni oppure per fissare un appuntamento potete chiamare al 3292173937. Classe energetica G. Le Serre Salentine sono delle elevazioni collinari del basso Salento in provincia di Lecce che si trovano a sud della linea ideale che congiunge, grossomodo, Gallipoli e Otranto. Si estendono per 1088 km², pari al 38,9% della provincia. Sono caratterizzate da allineamenti di modeste groppe sassose, chiamate localmente serre. Il punto più alto è nella Serra dei Cianci, a 196 metri. Sono dette anche Murge Salentine, anche se sono separate quasi del tutto dalle colline sorelle dal Tavoliere di Lecce, con un sottile collegamento nelle aree immediatamente a ridosso della costa jonica. Le alture del versante orientale scendono direttamente a mare (formando il tratto di costa tra Otranto e il capo di Leuca), mentre le Serre della sezione mediana (da Supersano fino al Capo) sono caratterizzate da numerosi terrazzamenti, resisi necessari per le coltivazioni agricole. Nelle piccole valli tra le serre si interpongono zone depresse e pianeggianti dove la presenza di pozzi ha favorito in passato l'insediamento umano: si addensano così numerosi centri abitati di piccole dimensioni, molto vicini gli uni agli altri.

Rustico in asta a Neviano (LE) - Via Roma 123 Il fabbricato rustico in asta si trova a Neviano, in Via Roma 123, in un'area residenziale centrale. L'edificio, costruito ante 1967 e ristrutturato nel 1983, si sviluppa su due piani fuori terra. La zona è caratterizzata da traffico locale e offre sufficienti parcheggi, oltre a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie commerciale di 87,00 mq e un'altezza interna di 2,76 metri. Attualmente si presenta allo stato rustico, priva di impianti, infissi, pavimenti e intonaci. È composta da due vani principali e servizi. Il lotto include anche un terreno agricolo di 2.186,00 mq, incolto e con piante di ulivo, distante circa 2 chilometri dal centro urbano. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono a platea in cemento armato, le strutture verticali in muratura. I solai sono in latero-cemento armato con pignatte in laterizio. Le scale interne sono a rampe parallele in cemento armato. Gli infissi esterni e interni sono inesistenti, così come i pavimenti e gli impianti elettrici. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame, senza coibentazione o rivestimento. Contesto e collegamenti Il fabbricato è ubicato in una zona centrale residenziale di Neviano, ben servita dai principali servizi. Il terreno agricolo, invece, si trova in agro di Neviano, con accesso tramite una strada interpoderale non asfaltata, a circa 2 km dal centro urbano. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 25.100,00 Offerta minima: € 15.090,19 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include terreno agricolo • Posizione centrale (fabbricato) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.