NEVIANO DEGLI ARDUINI: In zona verde con vista panoramica sulle vallate circostanti, soluzione indipendente caratterizzata da ampi spazi con (mq) di giardino privato. Ci troviamo nelle vicinanze di Urzano, in un piccolo borgo immerso dal verde che lo attorna. L'immobile è suddiviso in due unità abitative completamente speculari tra loro, composte come di seguito; ampia cucina abitabile con comodo balcone, soggiorno con accesso alla terrazza che affaccia sulla splendida vista panoramica. Entrando nella zona notte, invece, due ampie camere matrimoniali, una delle quali collegata al terrazzo, completa l'unità abitativa il bagno. Al piano terreno, tra le pertinenze dell'immobile, troviamo un garage doppio, due cantine ed una taverna per passare momenti conviviali con le persone più care. A completare l'ampio giardino con vista panoramica sulle colline parmensi. REFERENTE: UFFICIO 391/3210657 Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio o telefonicamente. Per rimanere sempre aggiornati sulle nuove proposte potete seguirci sulla nostra pagina Facebook o Instagram. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile potete contattatrici allo 0521.841399 o scriverci su Whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO, in modo tale da potervi fornire il miglior valore aggiornato secondo il più recente studio disponibile dell'andamento del mercato immobiliare della zona. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno e gratuitamente, agli stessi numeri sopra riportati, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato. Se quello che state cercando non è presente in questo momento tra le nostre proposte, potete lasciare gratuitamente una richiesta, che verrà inserita nella nostra BANCA DATI. È possibile farlo presso l'ufficio TECNOCASA più vicino a voi, specificando tutte le zone, le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione, verrete seguiti costantemente nella ricerca. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e/o gli accessori indicati nella descrizione e nei dati informativi dell'annuncio, potrebbero in alcuni casi essere differenti dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Polaris s.r.l.s. declina ogni responsabilità per eventuali e involontarie incoerenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Splendida posizione panoramica con vista a 360° sulla vallata di CASA indipendente bifamiliare in ottimo stato, sviluppata su 4 livelli, composta da: - piano interrato con accesso diretto dal giardino di proprietà; - piano seminterrato (convertibile in terzo appartamento) con garage a due portoni con tre posti auto, wc, due ripostigli, scala interna di accesso ai piani superiori; - piano terra rialzato composto da veranda di accesso, ingresso soggiorno, cucina, bagno e due camere, balcone veranda accessibile da camera matrimoniale; - piano primo composto da ingresso soggiorno, cucina con balcone veranda, bagno e tre camere, balcone veranda accessibile da camera matrimoniale. Condizionamento installato su entrambi gli appartamenti, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa con caldaie a gpl separate per i due appartamenti-predisposizione per stufe a legna/pellet, primo piano camino a legna in mattoni faccia vista. Giardino con fontana e area cortilizia di contorno per mq 1055, oltre a terreno coltivabile circostante l'abitazione per mq 4190, con annesso rustico adibito a ricovero attrezzi e ulteriore appezzamento di terreno nelle vicinanze. Abitazione ubicata a 410 mt s.l.m. in posizione soleggiata e facilmente raggiungibile con strada provinciale Traversetolo - Vetto. Disponibilità immediata.

Stai cercando una casa con più unità abitative e magari con un magazzino e un terreno a Lodrignano? Abbiamo la proposta per te! Ti proponiamo una casa singola composta da due appartamenti e possibilità di un'ampia area verde intorno, con diverse pertinenze ad uso commerciale. Il primo appartamento sviluppato su due livelli è composto da piano terra ingresso, studio, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, cantina e, da un primo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, soggiorno, terrazzo, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio/studio. Il secondo appartamento al piano secondo è composto da ingresso, soggiorno, cucina, balcone panoramico, camera matrimoniale, stanza sottotetto, ripostiglio/studio e bagno. A corredo, prezzo a parte, un ampio garage uso magazzino e due depositi ideali come capannoni (h. minima 3,35 m, h massima 4 m e 5,60 m). Inoltre c'è un'area deposito o parcheggio di circa 2.000 mq, oltre ad un'area verde boschiva di circa 12.200 mq. Proposte così sono uniche nel loro genere, chiamaci per informazioni! Referente: Piera Montanaro 340 8300665 pierina.montanaro@casain.casa

Casa indipendente con ampio cortile, orto e garage. Vista panoramica sulla Valle dell'Enza. Posizione tranquilla, ideale per chi ama la pace e la natura

Urzano di Neviano degli Arduini casa semindipendente in sasso con cortile e giardino. L'abitazione ha il proprio ingresso e giardino indipendente, l'unità abitativa si sviluppa su tre livelli ed è composta a piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno e cantina, al piano primo una camera matrimoniale e una camera singola, al piano secondo una camera matrimoniale e una camera singola. Esternamente l'abitazione presenta muri in sasso a vista, mentre all'interno i muri sono rifiniti a intonaco. L'area esterna è stata adibita in parte a cortile, pavimentato con porfido, e in parte a giardino. Completano la proprietà un fabbricato adibito a deposito di 29 mq e un terreno agricolo di 780 mq poco distante dall'abitazione. Siamo un'agenzia immobiliare con sede in Traversetolo (Parma), Piazza Vittorio Veneto n.8 vogliamo portare a vostra conoscenza la nostra attività. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale, potete interpellarci, saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Se dovete vendere un immobile possiamo fornirvi una stima e se crederete opportuno cureremo la relativa vendita in ogni suo particolare assistendovi fino alla stipula dell'atto notarile. Se dovete acquistare un immobile, interpellateci, senza alcun impegno da parte vostra, vi faremo varie proposte e faremo il possibile per trovare l'immobile di vostro gradimento. Servizi Consulenza e Servizi per chi vende Consulenza e informazione dei processi di vendita Raccolta dati - valutazione dell'immobile e perizie Condivisione del valore dell'immobile Redazione di un documento di vendita Promozione dell'immobile Selezione degli acquirenti e gestione delle offerte Assistenza contrattuale Conduzione delle trattative e assistenza fino al rogito Consulenza e Servizi per chi acquista Analisi delle esigenze del cliente Ampia panoramica degli annunci immobiliari Individuazione di soluzioni idonee per le necessità del cliente Monitoraggio dei valori immobiliari di mercato Individuazione delle proposte più vantaggiose Raccolta e verifica dei dati documentali Gestione strategica degli investimenti Assistenza contrattuale Conduzione delle trattative e assistenza fino al rogito Consulenza e Servizi per le locazioni: Locazioni abitative e commerciali; Stesura contratti di locazione con relativa registrazione telematica; Gestione completa rapporto locatore - conduttore Si forniscono preventivi gratuiti per eventuali finanziamenti con mutuo.

l'agenzia ardenti morini propone in esclusiva graziosa casa indipendente su tre livelli libera sui quattro lati con ampio giardino di circa 1700 metri recintato,garage doppio, fabbricatello con forno a legna e locale deposito. l'immobile raggiungibile da parma in poco piu di trenta minuti e' ideale come casa vacanze e si presenta in ordine e abitabile senza bisogno di particolari lavori di manutenzione strordinaria. la casa in parte in sasso ed in parte in muratura con finiture accattivanti come i travetti in legno nei solai, alcuni caminetti e una splendida vista sulla colline e' composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, bagno con antibagno, una piccola cantina e una ampio soggiorno pranzo con caminetto. al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali e al secondo il sottotetto mansardato in cui sono presenti due ampi vani con altezza minima 170 cm utilizzabili come ulteriori camere da letto. per maggiori info e visite contattare direttamente gino ardenti morini in orario di ufficio cell e whatsapp 3318206224 o email gino@ardentimorini.com

Attico Immobiliare propone in vendita esclusiva, Neviano degli Arduini fraz. Castelmozzano, casa indipendente, disposta su due livelli, P.terra: ampio ingresso, Cucina abitabile, pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio. p.primo: quattro camere da letto, bagno. completa la proprietà, piccolo giardino. Per info: Davide Graffigna 328 9365280 Ufficio di Corcagnano 0521 060912 Ufficio di Langhirano 0521 646426 Se avete desiderio di vendere o affittare un immobile potete contattarci al numero 0521 060912 o sulla nostra mail info@attico.info per prendere appuntamento con uno dei nostri collaboratori esperti che vi forniranno una VALUTAZIONE GRATUITA E REALE del vostro immobile. Se invece cercate in acquisto o in vendita un immobile vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente sul mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

Monchio di Sasso, Scurano. Casa in sasso ristrutturata all'interno della borgata. Disposta su due piani con piccolo giardino privato e terrazzino pavimentato d'ingresso. Al piano terra soggiorno con cucina, al primo piano, 2 camere, bagno, studiolo e balconata. A servizio dell'abitazione un magazzino -cantina di 20 mq e una barchessa a doppi altezza di 30 mq. La casa è pronta all'utilizzo, ristrutturata sia esternamente che internamente con impianti funzionanti e riscaldamento con termosifoni.

MOZZANO: Elegante Residenza Stile Anni '80 con Vista Panoramica sulle Colline Parmensi. Siamo entusiasti di proporre questa esclusiva residenza indipendente, situata nel cuore delle prime colline Parmensi, un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio, con una vista panoramica mozzafiato, un giardino privato e spazi generosi, il tutto in condizioni impeccabili. Caratteristiche principali: Posizione: Mozzano, una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti da tutti i principali servizi. La proprietà offre il privilegio di vivere immersi nella natura, con una vista panoramica che regala una sensazione di pace e serenità. Superficie abitativa: Circa 320 mq, distribuiti su tre piani ben organizzati. Superficie giardino: 1000 mq, perfetto per godere della natura circostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per attività all'aperto. Distribuzione degli spazi: Piano Rialzato: Elegante ingresso che conduce al luminoso soggiorno con camino, perfetto per accogliere familiari e amici. Cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza panoramica. Due ampie camere matrimoniali, ciascuna con balcone per ammirare il panorama. Studio multifunzionale, ideale per un ufficio o per hobby. Bagno moderno e funzionale. Piccolo ripostiglio e portico esterno, perfetto per godere degli spazi esterni. Piano Seminterrato: Taverna spaziosa, perfetta per incontri conviviali e momenti di relax. Lavanderia ben attrezzata. Cantina per la conservazione di vini o altri beni. Bagno supplementare per la comodità degli ospiti. Cucina aggiuntiva e zona versatile adatta per una seconda taverna o una zona relax. Ampio doppio garage, con accesso diretto. Piano Mansardato: Appartamento indipendente con soggiorno e accesso a terrazzo panoramico. Angolo cottura e camera matrimoniale con vista. Bagno di design. Due ampi locali sottotetto adibiti a deposito, con la possibilità di personalizzare gli spazi. Esterno: Giardino piantumato che circonda la casa, creando un'atmosfera privata e rilassante. Zona asfaltata con tre posti auto aggiuntivi. Ingresso indipendente pedonale per un facile accesso. Ingresso passo carraio per l'accesso diretto ai garage. LIBERO SUBITO. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta il Geom. Patrizi Massimo al numero 3299141084 o inviaci un messaggio su WhatsApp indicando il riferimento dell'annuncio o l'indirizzo dell'immobile, e sarai ricontattato il prima possibile. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero differire dallo stato attuale dell'immobile. La società Studio Emilio Lepido S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze nei dati pubblicati. Le descrizioni non rappresentano un impegno contrattuale.

SCURANO: Porzione di Casa in Stile Rustico con Giardino e Terreno Privato. In una splendida zona collinare e panoramica di Scurano, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa in stile rustico, con giardino e terreno privato di 1000 mq, che offrono ampi spazi all'aperto, perfetti per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura. Questa soluzione di 180 mq si sviluppa su quattro livelli, ed è l'ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di una casa ben distribuita e funzionale. Distribuzione degli spazi: Piano Semi-Interrato: Cantina, adatta come locale di deposito o come ambiente aggiuntivo da personalizzare in base alle proprie necessità. Piano Terra: Ingresso che accede alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e un soggiorno. Spazi ampi e ben disposti, ideali per trascorrere momenti in famiglia o in compagnia. Primo Piano: Zona notte con due camere matrimoniali, ampie e luminose, perfette per garantire il massimo comfort. Piano Sottotetto: Ampio sottotetto suddiviso in due grandi stanze, che offrono notevoli possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze, come camere aggiuntive o studi. Caratteristiche dell'immobile: L'immobile si presenta in discreto/buono stato di conservazione, con finiture tipiche degli anni '70, che conferiscono un fascino autentico alla proprietà. Pavimentazione in monocottura su tutti i piani, facile da mantenere e adatta all'ambiente rustico. Riscaldamento garantito tramite stufa a legna, che contribuisce a mantenere l'atmosfera calda e accogliente, in perfetto stile rustico. I soffitti con travi in legno a vista arricchiscono l'ambiente, creando un'atmosfera che unisce il comfort alla tradizione. Caratteristiche aggiuntive: Giardino e terreno privato di 1000 mq, un ampio spazio all'aperto, perfetto per chi desidera coltivare o semplicemente godere di momenti di relax in un angolo verde e tranquillo. La proprietà è libera subito, pronta per essere abitata o personalizzata in base ai gusti e alle esigenze del nuovo proprietario. Questa porzione di casa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio nella natura, lontano dalla frenesia quotidiana, ma comunque comodo ai servizi principali del paese. La combinazione di spazi abitativi ben distribuiti, il giardino privato e l'atmosfera rustica la rendono ideale per una famiglia o come seconda casa. LIBERO SUBITO. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta il Geom. Patrizi Massimo al numero 3299141084 o inviaci un messaggio su WhatsApp indicando il riferimento dell'annuncio o l'indirizzo dell'immobile, e sarai ricontattato il prima possibile. ATTENZIONE: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero differire dallo stato attuale dell'immobile. La società Studio Emilio Lepido S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze nei dati pubblicati. Le descrizioni non rappresentano un impegno contrattuale.

Cerchi una casa in un antico borgo in collina, che profumi di storia e offra tutti i comfort moderni e una splendida vista sulle colline? Ecco un'antica casa doganale del ‘700 a Bazzano, nel comune di Neviano Arduini (PR), nell'Appennino Parmense. In sasso sapientemente riportato alla luce, restaurata con grande cura, conservando la sua autentica bellezza storica e la sicurezza della struttura. Casa su più livelli, inserita in un antico borgo, offre una vista panoramica su una incantevole vallata. Ristrutturata con attenzione ai dettagli, un connubio perfetto tra tradizione e comfort moderno, è come si suol dire una casa da rivista! Un'opportunità unica per vivere la storia in un ambiente suggestivo. Contattaci per scoprire questa affascinante dimora.

Bazzano casa indipendente in posizione panoramica e tranquilla immersa nel verde. L'abitazione è composta a piano terra da garage, cantina e legnaia, al piano rialzato ingresso, sala pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno.Completa la proprietà appezzamento di terreno di circa 2.000 mq con vigneto e alberi da frutto. N.B.: La casa è priva di riscaldamento. Siamo un'agenzia immobiliare con sede in Traversetolo (Parma), Piazza Vittorio Veneto n.8 vogliamo portare a vostra conoscenza la nostra attività. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale, potete interpellarci, saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Se dovete vendere un immobile possiamo fornirvi una stima e se crederete opportuno cureremo la relativa vendita in ogni suo particolare assistendovi fino alla stipula dell'atto notarile. Se dovete acquistare un immobile, interpellateci, senza alcun impegno da parte vostra, vi faremo varie proposte e faremo il possibile per trovare l'immobile di vostro gradimento. Si forniscono preventivi gratuiti per eventuali finanziamenti con mutuo.

Proponiamo in vendita a Bazzano di Neviano degli Arduini (PR) una porzione di casa, da terra a tetto, disposta su tre livelli e subito abitabile; l'immobile è cosi suddiviso: - al piano terra: ingresso su zona giorno con cucinotto; - al piano primo: una camera da letto con balconcino ed un bagno, - al piano mansardato: un locale open space. Completano la proprietà un bel giardino privato di circa 90 m2 e un autorimessa posta in un edificio distante pochi metri ( molto raro da trovare nei borghi di paese). La richiesta è di 65.000,00. Classe energetica G. Per info Volpi geom. Michele 3484718157

Lupazzano proponiamo casa semindipendente disposta su tre livelli con un piccolo cortile. L'abitazione è composta al piano seminterrato da due cantine, al piano terra soggiorno e cucina abitabile, al piano primo due camere e un bagno, al piano secondo ampia mansarda con vista panoramica sulla vallata. Completa la proprietà un rustico da ristrutturare disposto su due livelli. Richiesta € 38.000

Casa semi indipendente su due livelli oltre sottotetto composta: Piano Terra mq 60: ingresso, salotto, angolo cottura, tinello pranzo, bagno con antibagno, Piano 1° mq 60: 2 camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un sottotetto altezza 1,60 11,13 ed un ripostiglio, una grande autorimessa di 25 mq ( h mt 2,66) con scala che porta al piano superiore ad un grande vano accatastato ripostiglio di h 3,55 sempre di 25 mq. Giardino di proprietà di circa 150 mq. Garage compreso nel prezzo. Neviano Degli Arduini, In Loc. Provazzano, a pochi minuti dalla città sull eprime colline a Sud, 300 m di altitudine, proponiamo deliziosa casa semi indipendente con piccolo giardino, su due livelli in discrete stato conservativo. La casa,al suo interno si presenta con rifiniture dell'epoca, tranne il bagno zona notte rifatto negli anni 90, pur essendo già abitabile, potrebbe necessitare di interventi di miglioramento e personalizzazioni.

VIALE CAMPANINI, PROPONIAMO MAGNIFICA VILLA LIBERTY, composta da 3 UNITA', AVVOLTA DAL GRANDE GIARDINO PRIVATO. La Villa é composta da tre appartamenti indipendenti di 170 mq. cada uno, posti rispettivamente al piano rialzato, primo piano, piano secondo, serviti da ascensore. All'interno è composta da: Piano Rialzato: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, terrazzo. Piano 1°: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, terrazzo. Piano 2°: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, terrazzo. La villa presenta un piano seminterrato destinato a cantina, lavanderia, ripostigli e un locale solaio posto al piano sottotetto. Completa la proprietà un fabbricato esterno ad uso doppia autorimessa con ulteriore spazio per ricovero moto e bici, ampio parco di circa 1000 mq. oltre ad area cortilizia destinata in parte a posti auto. PARMA, VIALE CAMPANINI, in una delle zone residenziali più ambite della città, proponiamo in vendita importante Villa Liberty, avvolta da ampio parco. Caratteristica del primo 900 è la volontà di rompere con l'architettura del passato e preferire all'architettura razionalista forme più libere e articolate. Le costruzioni, a pianta molto libera, si integrano col paesaggio. E proprio quando la città non oltrepassava le cinque porte e la verdeggiante campagna arrivava ai confini con Porta San Michele, venne costruita questa bellissima dimora, fiera nella sua altezza e circondata da un parco che la protegge tutt'ora sui quattro lati. Ora il viale che la ospita è da considerarsi in pieno centro a Parma ma conserva ancora la tranquillità e la bellezza di una passeggiata tra alti alberi e silenziosi giardini privati. La libertà di impostazione della villa, visibile dall'esterno con le sue superfici alleggerite da rientranze e sporgenze leggiadre, la si ritrova anche all'interno nei tre piani identici tra loro: alti soffitti, stanze ariose che godono di luce e ombre. Un orientamento che nasce dalla consapevolezza che l'uso dei punti cardinali svolge un ruolo significativo per armonizzare gli spazi e favorire il vivere bene nei vari ambienti abitativi. Una villa indifferente al tempo perché stabile, solida, dalla bellezza immutabile e indelebile. Molto diversa dalla visione fugace dell'effimero.

Proponiamo in vendita a Bazzano di Neviano degli Arduini (PR) una bella villa bifamiliare semindipendente, finemente ristrutturata, composta da: - due appartamenti ognuno con ingresso indipendente, una lavanderia ad uso comune e con ingresso proprio, un giardino disposto su due lati, un ampia area cortilizia attrezzata con una casetta in legno di circa 30 m2 utilizzabile come autorimessa doppia oppure come ricovero attrezzi, un locale legnaia ed un autorimessa singola. l appartamento al piano terra, ristrutturato di recente con finiture di pregio, è composto da un ingresso su zona giorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed un disimpegno notte. l'appartamento al piano primo, accessibile dalla scala esterna, dispone di un ampio e luminosissimo soggiorno dotato di camino e terrazzo, di una cucina abitabile, due comode camere da letto di cui una dotata di terrazzo, un bagno e uno studio che può essere utilizzato anche da terza camera. Al piano sottotetto è presente una soffitta al grezzo raggiungibile con una scala interna retrattile. l'immobile è davvero molto bello, subito abitabile, ed è adatto per una famiglia composta da due nuclei che desiderano vivere nelle bellissime colline parmensi a soli 25 minuti dalla città. Classe energetica G. Richiesta € 360.000,00 Per info Volpi geom Michele 3484718157

Casa in sasso composta da due unità con giardino privato. Una unità abitativa è composta a piano terra da soggiorno, cucina, bagno, studio e camera, piano secondo tre camere, disimpegno e un bagno,al piano seminterrato un garage e due cantine. L'altra unità abitativa è composta al piano seminterrato da ampia cantina, al piano primo soggiorno, cucina e bagno, al piano secondo due camere e un bagno. Nel cortile c'è un fabbricatello con forno a legna e giardino circostante.

A Neviano degli Arduini in posizione panoramica proponiamo porzione di casa ad angolo del '900 e stalla con fienile completamente da ristrutturare. L'abitazione, sviluppata su tre livelli con una metratura di circa 90 mq, e la stalla godono di una bellissima vista sulle colline grazie alla loro posizione rialzata rispetto al centro del paese, di un bel giardino privato e di, eventualmente, due stradelli di accesso separati che possono rendere gli immobili indipendenti.

CERETOLO: Casa Singola Anni '70 con Vista Panoramica sulle Colline Parmensi. Siamo lieti di presentare questa esclusiva opportunità abitativa a Ceretolo, sulle prime colline Parmensi, in una zona tranquilla e panoramica, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Questa casa singola, costruita negli anni '70, offre ampi spazi abitativi e una vista mozzafiato sulle colline circostanti, conferendo un'atmosfera di serenità e benessere. L'immobile si sviluppa su tre piani, con una superficie complessiva di circa 400 mq commerciali e un bellissimo giardino privato di 2500 mq, piantumato con alberi e siepi, completo di pozzo per l'irrigazione, recintato e con un cortile pavimentato. Caratteristiche principali: Posizione: Ceretolo, prime colline Parmensi, in una zona panoramica e riservata. Superficie abitativa: Circa 400 mq commerciali. Giardino: 2500 mq con alberi, siepe, pozzo e cortile pavimentato. Porticato in legno all'ingresso, che aggiunge un tocco di eleganza. Distribuzione su tre piani: Piano Terra: Ingresso spazioso. Soggiorno luminoso. Cucina abitabile con camino a legna. Bagno con sanitari e vasca da bagno. Cantina trasformata in taverna con accesso diretto all'area cortilizia attrezzata con barbecue. Ampio garage per due o tre autovetture. Pavimentazione in marmo nella zona giorno e ceramica nel servizio. Piano Primo: Vano scala. Balcone panoramico. Due camere matrimoniali. Doppi servizi. Ripostiglio con scala che conduce a tre ampie stanze al grezzo in sasso, da personalizzare. Pavimentazione in ceramica su tutto il piano. Piano Secondo: Vano scala. Due camere matrimoniali. Ampio deposito. Pavimentazione in parquet chiaro. Finiture e impianti: Finiture in tipico stile anni '70, che conservano il fascino e l'eleganza dell'epoca. Infissi in legno con vetro semplice. Scuretti in legno. Gli impianti sono da rivedere, ma l'immobile presenta una struttura solida e ben distribuita, pronta per essere rinnovata secondo le proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una residenza spaziosa e panoramica, lontana dallo stress cittadino ma facilmente raggiungibile. La zona, circondata dalla natura, è ideale per chi ama la tranquillità, ma non vuole rinunciare a essere ben collegato con le principali vie di comunicazione. LIBERO SUBITO. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta il Geom. Patrizi Massimo al numero 3299141084 o inviaci un messaggio su WhatsApp indicando il riferimento dell'annuncio o l'indirizzo dell'immobile, e sarai ricontattato il prima possibile. ATTENZIONE: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero differire dallo stato attuale dell'immobile. La società Studio Emilio Lepido S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze nei dati pubblicati. Le descrizioni non rappresentano un impegno contrattuale.