Domy na sprzedaż - Nizza Monferrato

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento VC263/2016 - DATA ASTA: 08/10/2026 - ore 15:30 Rosignano Monferrato (AL) - Via Prielli 96 Fabbricato civile adibito ad abitazione, disposto su di un piano fuori terra, inserito in nucleo abitativo residenziale, con ingresso pedonale da Via Prielli, composto da cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, un bagno, oltre a porticato e veranda esterni. Valore commerciale da stima: Euro 81.515 Base D'Asta: Euro 59.250 Offerta Minima in asta: Euro 44.438 Rilancio minimo in asta: Euro 1.300 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita l'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Villa a Schiera in asta a Nizza Monferrato (AT) - Via Luigi Einaudi 7 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato bifamiliare situata a Nizza Monferrato (AT), in Via Luigi Einaudi n. 7. L'edificio, costruito nel 1994, si trova in una zona semicentrale di pregio, prettamente residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. La località è parte del Patrimonio Unesco, offrendo un contesto paesaggistico di valore. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale ha una superficie complessiva di circa 456,60 mq e si sviluppa su quattro livelli (S1-T-1-2), con un'altezza utile interna di circa 2,70 metri. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno e un porticato attualmente chiuso. Il piano primo è composto da due camere, una zona armadi, un bagno, due balconi e un terrazzo. Il locale sottotetto, accessibile tramite scala interna, è privo di finiture e pavimentazione, ma dotato di impianto elettrico e abbaini. Il piano interrato, accessibile sia dall'interno che dall'autorimessa, include un'ampia tavernetta, cantina, lavanderia con sauna, ripostiglio e locale centrale termica. L'autorimessa, con accesso carraio da Via Luigi Einaudi n. 9, è posta al piano interrato e ha una superficie complessiva di circa 42,77 mq, con un'altezza utile interna di circa 2,40 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono, con vani ben disimpegnati. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture di pregio, con pavimentazione in ceramica e pietra di luserna per l'ingresso e le scale. Le murature interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate, con decorazioni in alcuni ambienti. I bagni sono completi di sanitari e rubinetteria con miscelatori. I serramenti sono con doppi vetri e scuri a persiane. L'abitazione è dotata di impianto elettrico e idrico-sanitario, riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni, impianto di aspirazione centralizzata e condizionamento al primo piano. L'area pertinenziale è adibita a giardino, interamente recintato e piantumato. L'autorimessa ha pavimentazione in piastrelle di ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, e portone basculante. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale di pregio, limitrofo al centro di Nizza Monferrato, con buoni parcheggi e tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali centri limitrofi includono Asti, Alessandria e Acqui Terme. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 327.448,71 Offerta minima: € 184.219,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Finiture di pregio • Ampio giardino privato • Riscaldamento autonomo • Zona residenziale semicentrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) POSIZIONE STRATEGICA 2) AMPIO POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE 3) DOPPIO BOX AUTO 4) AMPIE METRATURE BEN ORGANIZZATE 5) TERRAZZO ABITABILE NIZZA MONFERRATO: L'agenzia immobiliare VENDOCASA di Nizza Monferrato propone in vendita immobile disposto su più livelli, caratterizzato da ampie metrature e spazi versatili, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'ingresso al piano terra conduce ad un ampio magazzino/autorimessa di circa 103 mq, uno spazio particolarmente generoso, ideale per il ricovero di più autovetture, come deposito o per eventuali esigenze lavorative. Sempre al piano terra, ai lati della scala che conduce al livello superiore, si sviluppa la parte abitativa composta da due ampi locali, utilizzabili come salone e sala da pranzo oppure, a seconda delle necessità, come ulteriore camera da letto o studio, oltre ad un cucinotto. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto e un servizio. Una delle camere dispone inoltre dell'accesso diretto ad un ampio terrazzo con piacevole vista sul centro storico della città, elemento che valorizza ulteriormente la proprietà e offre uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Completa la soluzione, al piano seminterrato, un'ampia cantina, utile come ulteriore spazio di deposito. Grazie alle generose dimensioni, alla presenza del grande magazzino/autorimessa e alla distribuzione su più livelli, l'immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo e rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia per chi necessita di ampi spazi accessori. Le immagini sono state ottimizzate digitalmente a fini illustrativi. Le fotografie e le informazioni contenute nell'annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://www.facebook.com/vendocasanizzamonferrato e su Instagram @vendocasanizzamonferrato AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE ! VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI ! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite