Продажа домов - Nonantola

Cod.430 Nonantola: In zona tranquilla proponiamo porzione di casa indipendente, ristrutturata nel 2008 e disposta su due livelli. L'abitazione offre tre camere da letto, tre bagni e un ampio giardino di circa 300 mq, ideale per la famiglia e la vita all'aperto. L'immobile è dotato di comfort moderni come riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, aria condizionata, serramenti in PVC con vetrocamera al gas Argon, zanzariere e porta blindata con vetri antiproiettile. L'oggetto è stato recentemente valorizzato con tetto rifatto (2025) e interni rinnovati (2021). Completa la proprietà una cantina al piano terra. Classe Energetica E Euro 378.000 Predisposizione allarme! Addolcitore privato! Impianto idraulico con tubi autopulenti! Numerose migliorie impiantistiche a norma! Nessuna spesa condominiale! Certificazione antisismica! GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

MO829E-A. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, in complesso immobiliare (composto da una palazzina di tre app.ti unici al piano e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato) che sarà riqualificato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1"; disponibile villa abbinata "A" di 224 mq. ubicata ai piani terra e primo dotata di giardino privato con portico e ingresso indipendente. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici privati (3kw), predisposizione aria condizionata, e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto; PT: ingresso indipendente in giardino privato di 70 mq. e porticato di 14 mq., garage di 30 mq (con accesso diretto interno), soggiorno con cucina a vista (volendo separabile), dis., bagno e ripostiglio/lavanderia. P1°: raggiungibile tramite scala interna e tetto in legno a vista, quattro camere da letto e due bagni. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi posti auto interni. Prezzo: 670.950 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna giugno 2027. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.

Rif. A23 - NONANTOLA (MO) : A un chilometro dal centro di Nonantola, ben collegata da strada provinciale, proponiamo VILLA ABBINATA con ingresso indipendente e bellissimo PARCO piantumato e alberato di 3000 mq. Costruita in maniera eccellente alla fine degli anni '90, completamente rivestita in mattoni faccia a vista, la villa è disposta su tre livelli perfettamente distribuiti: Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, camera/studio, bagno e una spaziosa cucina abitabile collegata a un grande portico ideale per essere sfruttato per pranzi e cene all'aperto. Il reparto notte al secondo piano è suddiviso in tre camere da letto di cui una ¾, due matrimoniali e un bagno di oltre 10 mq dotato di vasca idromassaggio. Il terzo piano caratterizzato da tetto a vista, ospita una mansarda con altezze abitabili composta da due grandi ambienti da adibire a ulteriori camere o sale hobby, lavanderia/stenditoio, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra. L'immobile è dotato dei seguenti accessori: • Riscaldamento a pavimento • Impianto fotovoltaico • Addolcitore • Pozzo per acqua irrigua • Impianto di irrigazione • Inferriate e zanzariere • Impianto di allarme • Impianto di videosorveglianza Per ulteriori informazioni o eventuali visite contattateci al 334-7223792 oppure 059-528743. Altre proposte sul nostro sito: www.borcianicase.it BORCIANI CASE S.R.L. - Piazza Vittorio Emanuele II n.16 Campogalliano (MO). Al fine di offrire un servizio completo per la ricerca dell'immobile, disponiamo di una vasta offerta mutui che consente di accedere a condizioni di finanziamento assolutamente convenienti a convenzioni privilegiate. La nostra idea di base è quella di offrirvi una varietà di opzioni presso i migliori istituti di credito e dare al nostro cliente il più ampio ventaglio della scelta. Valuteremo insieme tutte le possibili soluzioni per trovarvi la miglior offerta in termini di: 1. consistenza del prestito 2. tassi di interesse 3. scelta fra tasso variabile, tasso fisso, rata fissa, rata costante 4. tipo di rata: mensile /trimestrale 5. durata del mutuo estesa sino a 30 anni 6. possibilità di anticipata estinzione 7. garanzie richieste Grazie alla velocità nei tempi di approvazione della pratica di mutuo vi consentiamo di poter realizzare l'acquisto della vostra casa sicuri di avere già la disponibilità della somma di mutuo necessaria presso la Banca. Tutto il percorso del mutuo è da ritenersi senza alcun tipo di impegno fino alla sottoscrizione finale. Sarai liberissimo di poter cambiare idea in qualsiasi momento senza nessun compenso dovuto. Abbiamo una gamma notevole di opportunità da sottoporre e far cogliere al nostro cliente.

Ultima soluzione! Villetta a schiera fronte parco di nuova costruzione a Nonantola - Rif. No0022 In ambito contesto residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino privato, situata in strada chiusa, con affaccio diretto fronte parco. Un'abitazione pensata per chi desidera vivere a contatto col verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. La soluzione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da finiture di pregio e soluzioni costruttive innovative per garantire una maggiore efficienza energetica, termica e acustica grazie all'utilizzo di materiali di pregio durevoli nel tempo. Al piano terra troviamo una zona giorno open space con cucina abitabile a vista, bagno, ripostiglio e garage collegato direttamene all'abitazione. Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto, un secondo bagno, un secondo ripostiglio e balcone. Il giardino, curato e riservato, rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per momenti di relax, attività all'aperto o per chi ama ricevere ospiti in un ambiente accogliente e naturale. Richiesta € 370.000 (autorimessa inclusa). Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita personalizzata senza impegno, non esitare a contattarci.

Prestigiosa Villa Unifamiliare in Via Grazia Deledda a Nonantola (MO). In Via Grazia Deledda, a pochi passi dal centro storico di Nonantola e dalla sua abbazia millenaria, questa villa unifamiliare unisce la comodità dei servizi del centro alla quiete di un contesto residenziale affacciato su un'ampia area verde. L'architettura è contemporanea: volumi netti, rivestimenti verde rame e grandi vetrate che portano la luce naturale in ogni ambiente. Il giardino privato, con piante mature, deck in legno e siepi alte a garantire riservatezza, circonda la casa. Al piano terra l'ingresso introduce all'ampio soggiorno con zona pranzo, aperto sul giardino, e alla cucina abitabile con ampia vetrata. Un portico chiuso collega la zona giorno alla piscina interna, illuminata da una copertura vetrata e aperta sul verde con grandi scorrevoli: uno spazio da vivere in ogni stagione. Completano il livello un locale polivalente, ideale come area wellness o palestra, l'autorimessa doppia, la lavanderia, un bagno di servizio e i ripostigli. Una scala in acciaio e vetro, inondata di luce zenitale, conduce alla zona notte: quattro camere da letto, uno studio e tre bagni. La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio sotto il lucernario; una seconda camera ha il bagno privato. Un ampio terrazzo completa il piano. Una casa da vivere, non soltanto da abitare: il luogo dove crescere una famiglia, ritrovarsi e dare valore al tempo che conta.

NONANTOLA: In oasi di tranquillità fuori dal centro proponiamo in borgo riservato ed esclusivo porzione di villa bifamiliare indipendente libera su 3 lati di cui due con annesso giardino di 350 mq, disposta su 3 livelli. Al piano terra troviamo garage, salone, cucina separata abitabile e bagno. Al piano primo ci sono le 4 camere, stanza armadi e 2 bagni, al piano secondo ampia zona mansardata con ulteriore bagno (per un totale di 4 bagni e 5 stanze). Parzialmente arredata, disponibile da DICEMBRE! Completa di pannelli fotovoltaici installati da poco infatti verrà modificata la classe energetica!

Nonantola - Villa Molza Residenza estiva della omonima famiglia, da sempre molto legata alla corte Estense, è di chiaro impianto settecentesco e costituisce l'esempio più importante delle ville padronali della zona del Panaro. Un massiccio corpo centrale a quattro piani su cui si eleva una elegante altana è affiancato da due corpi di altezza inferiore che si concludono lateralmente con forme semicircolari. La facciata è dominata da un'imponente scala a tenaglia che collega l'esterno direttamente al piano nobile, arricchita da una balaustra di colonnine tornite. Come le residenze padronali dell'epoca, la villa ha due accessi, di cui, il principale è rivolto verso il fiume dal quale era direttamente raggiungibile. Il piano nobile, per la maggior parte affrescato, presenta un salone di rappresentanza di oltre 100 mq con altezza di 7 metri oltre due appartamenti indipendenti tra loro. Il piano terra è interamente destinato a locali di pertinenza, a cui la proprietà ha aggiunto anche un appartamento di servizio con ingresso indipendente. Il secondo livello, un tempo destinato agli alloggi della servitù, è restaurato ed è un ulteriore appartamento. L'ala sud della residenza ha la cappella originale affrescata. Stalla, garage e fienile sono pertinenze in corpi staccati dalla villa principale. La proprietà è inserita in un parco piantumato ricco di vegetazione, in cui spicca un Ippocastano centrale, ultimo abitante originario della villa.

35 Rif Nonantola Casa singola su area esclusiva di circa 1.056 mq. La villa è composta da 2 appartamenti completamente indipendenti, app.to piano terra ristrutturato nel 2009 composta da ingresso sala con angolo cottura, 2 camere, bagno e garage collegato internamente, appartamento piano primo ristrutturata nel 2010 è composta da ingresso sala con camino ed accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno la proprietà si completa con garage e basso comodo uso cantina €. 530.000,00 VILLA ADATTA A 2 NUCLEI FAMILIARI. POSSIBILITA' DI AMPLIARE OPPURE REALIZZARE ALTRA UNITA'. Vi invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!I

All'interno di un ampio parco piantumato, che garantisce un'assoluta privacy, proponiamo in vendita ampio casale di campagna indipendente, da ristrutturare. L'immobile attualmente è così disposto: al piano terra troviamo un ingresso, un ampio soggiorno con camino, dotato di ampie vetrate che offrono una bellissima vista sul giardino esclusivo, una cucina, una sala da pranzo, un bagno ed una lavanderia mentre al primo piano sono presenti 5 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno e un ampio terrazzo. Questa soluzione consente di realizzare, in un'ottica di ristrutturazione, due unità abitative e/o abitazione con annesso studio professionale. Ideale per tutti coloro che vogliono abbandonare il caos cittadino rimanendo comunque a pochi chilometri da Castelfranco Emilia (7,5 km), Nonantola (6 km) e Modena (12 km). Consigliamo una visita a questo immobile per percepire la quieta di questo luogo e il grande potenziale che può offrire.

Cod.400 Nonantola adiacenze: Casa singola con ampio giardino privato di circa 1.300 m, situata al termine di un borgo caratteristico, in posizione riservata ma comodamente collegata alla città. L'immobile, disposto su due livelli e con ingresso indipendente, offre al piano terra un salone luminoso e una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna, ambiente suggestivo e ideale per vivere gli spazi all'aperto, oltre a comodo ripostiglio/servizio. La zona notte al piano superiore è composta da tre camere (due matrimoniali e una a tre quarti), disimpegno, bagno padronale e secondo bagno di servizio, con ottima cubatura e spazi ben distribuiti. Completano la proprietà garage e due tettoie esterne ad uso posti auto coperti. Classe Energetica F Euro 388.000 La posizione garantisce tranquillità e privacy, con accesso rapido alla strada principale tramite stradello che collega il borgo ai principali servizi cittadini! Grande Indipendenza e tranquillità! Da vedere! GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

Nelle caratteristiche campagne modenesi, vendesi meravigliosa tenuta storica di fine Settecento, in ottimo stato conservativo. Location dal sapore autentico dell'epoca con affreschi, decori e finiture originali, immersa in un parco secolare di circa 20.000 mq. recintato. All'interno della proprietà sorgono un bel vigneto, un suggestivo lago privato di ampie dimensioni con fontane, cigni e giochi d'acqua ed un romantico ponticello d'epoca. Si accede alla villa principale attraverso un imponente viale alberato, che si conclude con una splendida fontana di fronte alla facciata principale. La villa ha una superficie di circa 800 mq. disposti su due piani, collegati da una maestosa scala a giorno, oltre al piano sottotetto. Attualmente è adibita ad attività di ricevimento e B&B. Piano terra composto da ampi e affascinanti saloni con decori, cucina completamente attrezzata e servizi. Piano primo composto da cinque camere da letto con bagno privato, più altri ambienti polifunzionali, oltre che ad ampio terrazzo panoramico. Dependance adibita a Serra/Limonaia - Importante area di parcheggio. Maggiori informazioni presso la nostra Agenzia immobiliare a Sassuolo in Via Del Pretorio nr. 38. Tel. 0536/884388 - Cell. 335/59.10.410 - [email protected].

Cod.463 Nonantola paese: in posizione eccezionale, ma allo stesso tempo in strada chiusa e tranquilla, proponiamo su lotto di circa 1100 Mq, stupenda villa indipendente bifamiliare con ampio e curato giardino di circa 900 Mq, così composta: al P.T dispone di una unità immobiliare dotata di un ingresso, una sala con cottura, 2 camere e bagno. Al P.1 seconda unità immobiliare composta da 3 camere, un bagno, ampio soggiorno, cucina abitabile e balcone antistante. Classe energetica F Euro 530.000 Le 2 unità sono completamente indipendenti tra loro! Numerose pertinenze! Immobile unico nel suo genere e nel mercato locale! Buono stato di manutenzione! Ideale per genitori e figli! Da vedere! GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

V/12-Nonantola (in esclusiva) porzione di villa bifamiliare in tranquilla zona residenziale indipendente su 3 lati composta da ingresso in ampia sala con camino, cucina abitabile, disimpegno e bagno al P.T.; disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola, grande bagno e balcone al P.1; disimpegno, ampia camera\salotto, ripostiglio e terrazzo al P.2. Garage ed area cortiliva esclusiva di 270 metri. € 335.000 Libera subito! Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitare a contattarci al 349/2819487, sig. Luca Mileo, iscritto al Ruolo Agenti d'Affari in Mediazione ed al Ruolo Periti ed Esperti della CCIAA di Modena. Per eventuali altre soluzioni visita il sito www.soluzionecasasrl.net SOLUZIONE CASA SRL opera nel settore delle intermediazioni immobiliari dal 2003 con 6 SEDI: NONANTOLA, CAMPOGALLIANO, BOMPORTO, SAN MARTINO IN RIO, SOLIERA e CORREGGIO. Con noi troverai ogni tipo di immobile nelle zone di NONANTOLA, RAVARINO e limitrofi, BOMPORTO e limitrofi, SORBARA, BASTIGLIA, SAN PROSPERO e limitrofi, CAMPOSANTO e limitrofi, CAMPOGALLIANO e limitrofi, VILLANOVA, LESIGNANA, GANACETO, SAN MARTINO IN RIO e limitrofi, SOLIERA e limitrofi, CORREGGIO e limitrofi. Possibilità di effettuare consulenze gratuite e mutui fino al 100%. Contattaci per scegliere tra le nostre innumerevoli proposte ed unisciti alle migliaia di clienti soddisfatti che da anni hanno coronato il loro sogno affidandosi alla nostra struttura. SOLUZIONE CASA, PER TE SOLO IL MEGLIO!