Продажа домов - None

Nel tranquillo e signorile contesto residenziale del Villaggio dei Salici di None, proponiamo in vendita una villa a schiera libera su tre lati. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. A breve distanza si trovano la Città di Torino, l'Istituto di Candiolo - IRCCS, il Mondojuve Shopping Village e la Palazzina di Caccia di Stupinigi con il suo parco, uno dei luoghi storici e paesaggistici più prestigiosi dell'area metropolitana torinese. L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione concluso nel 2023 nell'ambito del Superbonus 110% che ha previsto : • nuovo impianto ibrido di riscaldamento con pompa di calore e caldaia a gas; • gestione intelligente dell'impianto tramite sistema di building automation; • isolamento termico del tetto; • isolamento del locale autorimessa; • impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica; • batterie di accumulo, che consentono di utilizzare anche nelle ore serali l'energia prodotta durante il giorno; wall box per la ricarica di veicoli elettrici e ibridi plug-in: particolarmente interessante per chi possiede questa tipologia di autovettura, tale soluzione consente di sfruttare direttamente l'energia elettrica prodotta dall'impianto (vantaggio destinato ad assumere sempre maggiore rilevanza sia sotto il profilo economico sia per la futura valorizzazione dell'immobile); • fotovoltaico per la ricarica del veicolo, riducendo ulteriormente i costi di utilizzo; • sostituzione dei serramenti esterni; • nuovi oscuranti, persiane e zanzariere. Ne consegue che i costi effettivi sostenuti per l'energia elettrica e per il riscaldamento risultano molto contenuti- La villa gode di un'ottima esposizione e presenta interni con finiture di pregio, progettati da un noto architetto torinese. Nel 2025 la zona giorno è stata completamente ristrutturata, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, alla funzionalità degli ambienti e al comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi di circa 60 mq ciascuno, oltre al piano interrato e al sottotetto non abitabile. Al piano terreno rialzato si apre un ampio ed elegante salone con camino, in grado di contribuire al riscaldamento sia della zona giorno sia della zona notte. Completano il piano la cucina, la sala da pranzo con accesso diretto al giardino, un bagno finestrato e due balconi. Dal salone, una caratteristica scala in legno conduce al primo piano, dedicato alla zona notte e composto da due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato con vasca idromassaggio, una terza camera attualmente utilizzata come stanza armadi, un secondo bagno finestrato e un balcone. Proseguendo lungo la scala si raggiunge un locale mansardato termicamente isolato, dotato di due finestre Velux con tapparelle automatizzate e sensore pioggia. Sullo stesso livello sono presenti due ulteriori porzioni di sottotetto utilizzate rispettivamente come locale tecnico e ripostiglio. Al piano interrato si trovano due locali di sgombero, attualmente organizzati come ampio ed elegante ingresso di servizio, lavanderia e cantina. Adiacente è presente un box auto doppio in lunghezza, comodamente utilizzabile per due autovetture. Particolare attenzione merita il giardino privato di circa 250 mq, che circonda la villa su tre lati. Curato con prato inglese e progettato per essere realmente vissuto, lo spazio esterno è completamente illuminato e dotato di: • impianto di irrigazione automatica; • robot tagliaerba; • barbecue in muratura; • gazebo; • casetta per gli attrezzi. Uno spazio ideale per trascorrere il tempo all'aperto, organizzare pranzi e cene, ricevere amici o semplicemente godere della tranquillità e della privacy offerte da una casa nel verde. La dotazione tecnologica della villa è particolarmente completa e comprende inoltre: • impianto di climatizzazione in tutte le stanze; • sistema di allarme volumetrico e perimetrale di ultima generazione; • impianto di videosorveglianza con telecamere di sicurezza; • impianto centralizzato di antenna satellitare e terrestre. La proprietà

A) appartamento al piano terra e primo. MQ. 211 B) appartamento al piano terra e primo. MQ. 147 C) appartamento al piano terra libero su tutti i fronti, destinata ad abitazione del custode. MQ. 94 D) immobili denominati in C.T.U. azienda agraria costituenti un complesso eterogeneo di fabbricati tutti siti al piano terreno. MQ. 7979 E) Terreni agricoli Le fotografie allegate hanno finalità puramente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esaustivo l'immobile. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà verificata e confermata in sede di consulenza. Se desidera valutare l'acquisto di un immobile in asta in totale trasparenza e sicurezza, si affidi alla nostra competenza e serietà. Offriamo un supporto completo al Cliente, accompagnandolo a 360° lungo tutto il percorso tecnico e finanziario, dalla scelta dell'immobile alla partecipazione alla gara d'asta. Contattaci per una consulenza gratuita presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili alle stesse condizioni di quelli presenti sul mercato libero. I nostri servizi Ci dedichiamo con passione e professionalità a: Aste giudiziarie Compravendita immobiliare (residenziale, commerciale e industriale) Cessione d'azienda Il nostro obiettivo è offrire un servizio efficace, su misura e orientato ai risultati. Nota per investitori. La nostra strategia si focalizza sull'acquisizione a forte sconto di crediti ipotecari e NPL (Non Performing Loans), oggi tra le opportunità di investimento più interessanti. Proponiamo due modalità operative: Saldo e stralcio immobiliare Asta pilotata remissiva stragiudiziale

Rif: REGDAL80 - In posizione collinare, estremamente soleggiata e dominante, proponiamo in vendita cascinale di ampia metratura completamente da ristrutturare, situato a Rivalba, al confine con Castagneto Po e San Raffaele Cimena. La proprietà gode di una splendida vista sulle colline circostanti e sull'arco alpino, offrendo un contesto naturale di grande fascino e tranquillità. Il fabbricato principale, caratterizzato da generose dimensioni, si presta a molteplici soluzioni progettuali. Completa la proprietà un insieme di strutture accessorie, tra cui fienile e magazzini, che consentono un importante ampliamento della volumetria esistente. Il terreno, di circa 3 ettari, circonda la proprietà ed è ideale per attività agricole, coltivazioni, allevamento o per chi desidera ampi spazi all'aperto. Soluzione perfetta per: - realizzazione di agriturismo o struttura ricettiva - attività agricole o azienda multifunzionale - chi necessita di spazi per ospitare animali - chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti Un'opportunità unica per valorizzare una proprietà dal grande potenziale in una delle zone più panoramiche della collina torinese. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0119602636, scriverci su whatsapp al numero 3493806532, mandare una mail al nostro indirizzo di posta elettronica gassinotorinese@tempocasa.it o passare a trovarci presso il nostro studio di Strada Circonvallazione 6/b a Gassino Torinese. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!

In borgata San Dalmazzo di None, a pochi minuti da Orbassano, proponiamo antico cascinale con terreno pianeggiante di circa 9.000 mq. Posizione tranquilla (a ridosso del parco naturale di Stupinigi) e ben servita, in prossimità dello svincolo autostradale di Candiolo. La parte abitativa, disposta su due piani, è da ristrutturare; vi è inoltre una notevole metratura di fabbricati rurali (tettoie, fienili, stalle) recuperabili. L'immobile ha un buon potenziale sia per una casa per più famiglie che per un'attività agrituristica.

​Sogni una casa unica immersa nella natura con la possibilità di progettarla da zero? Questa proprietà offre un potenziale eccezionale per chi cerca privacy e spazi verdi senza pari. ​​Magazzino di 80 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso per diventare la tua nuova casa personalizzata. ​Questo magazzino è la base perfetta per realizzare una moderna casa monofamiliare, un accogliente cottage o un loft rurale con una fantastica vista panoramica. Progetta gli interni e gli esterni esattamente come li hai sempre desiderati! ​L'immobile sorge su un vastissimo terreno collinare di 7500 mq, offrendo spazio a volontà per giardini, piscina, orti o semplicemente per dedicare un gradevole spazio ai nostri amici a 4 zampe o per mantenere un'area boschiva e naturale. L'immobile è attualmente raggiungibile percorrendo, all'interno della proprietà, un tratto di strada non asfaltata lungo 200 metri. Questa è l'occasione perfetta per trasformare questo tratto in un suggestivo e riservato VIALE PRIVATO, aggiungendo valore e fascino all'accesso della tua futura abitazione. ​La grande estensione del terreno garantisce un isolamento e una tranquillità introvabili, pur mantenendo un buon collegamento con i centri abitati. La metratura attuale consente di realizzare un'abitazione su unico piano perfetta per un design open space o per creare ambienti distinti e luminosi con soggiorno, cucina, 2 camere e bagno oltre a spazi esterni accessori. ​Ideale per investitori immobiliari o privati che desiderano un progetto di ristrutturazione totale per realizzare la casa perfetta. ​Smetti di cercare e inizia a pianificare la tua vita nel verde! ​​Contattaci subito per visionare la proprietà e valutare le possibilità di progetto.