Località La Costa: In contesto rurale proponiamo abitazione indipendente disposta su 3 livelli da ristrutturare con giardino esclusivo, autorimessa doppia in lunghezza e ampio magazzino. Al piano terra l' abitazione accoglie la sala da pranzo con camino e adiacente soggiorno, al piano primo due ampie camere e servizio finestrato, al piano mansardato due ulteriori camere da letto. Al pian terreno pertinenziale autorimessa e magazzino. tutta la proprietà è circondata da verde esclusivo di proprietà e ampio patio esterno. L' abitazione si considera da ristrutturare ma allo stesso tempo con un' intervento minimo può considerarsi abitabile.

Montorio: Inserita all'interno di una corte storica risalente al 1300 (è presente una targa commemorativa che indica la casa come la residenza Veronese del figlio di Dante Alighieri); proponiamo in vendita ampia abitazione terracielo composta da un piano rialzato di circa 125 mq con finiture anni 60' e un piano primo di pari dimensione attualmente accatastato come soffitta ma con altezza media di mq 4,26 e quindi comodamente convertibile in abitativo. Completano la proprietà un box auto al piano terra e due terreni privati, uno di circa 900 mq sul retro della casa e uno sul fronte di circa 80 mq. Unica e affascinante opportunità in zona.

Questa affascinante proprietà, è situata a soli sei km dal centro di Verona ed è immersa in un'oasi di pace e tranquillità. E' considerata una delle Ville rinascimentali più importanti del Veneto ed è stata realizzata nel XVI secolo per ordine dei Conti Giusti e progettata dall'Arch. Michele Sanmicheli. La Villa, ha una superficie di circa 2.700 mq. su una caratteristica pianta quadrata, è composta da tre livelli collegati da due ascensori. Gli edifici circostanti che hanno una superficie di circa 1.300 mq, fungono da cornice alla Villa e sono costituiti da uno scenografico portico di entrata con un sovraportico, due case dei custodi ed un castelletto di epoca più antica che si erge maestoso al lato della corte completandone il perimetro e non per ultimo, un cascinale attualmente abitato dalla proprietà che da sempre lo ha utilizzato anche come B&B. La Villa principale ospita al piano terra una grande piscina coperta, sovrastata da un soffitto a volto in mattoncini. Il salone principale, con pavimento in cotto originale, si raggiunge salendo una maestosa doppia scalinata ed attraversando il portico colonnato. Sui lati del salone camere e sale finemente decorate, mentre al piano superiore vengono ospitati alloggi e sale per conferenze. il pavimento di alcuni locali sono stati ripristinati ad opera del Maestro Nuschi dell'Impruneta in "cotto arrotato a mano"; due locali dell'ala ovest sono pavimentati in mosaico veneziano, come i resti preesistenti conservati. La proprietà è immersa all'interno di un parco secolare con un magnifico viale di ingresso lungo 330 mt con ai lati cipressi, inoltre fanno da cornice le statue, le fontane, ed un ninfeo a colonnato con cappella dedicata a San Nicolò di Tolentino che risale ad un'epoca precedente la costruzione della villa. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 1995/96, conservando l'armatura lignea originale. Si tratta di una location di grande fascino, destinata ad essere valorizzata e e destinata a residenza di grande rappresentanza. Classe Energetica: G

SANTA MARIA IN STELLE: In un zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una casetta a schiera su due livelli di 55 mq. con ampie possibilità di personalizzazione. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura! Al piano terra si sviluppa la zona giorno, spaziosa e versatile, che può essere adattata a cucina e soggiorno in open space Al primo piano, una camera da letto con bagno, ideale per una zona notte accogliente e funzionale. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ampia e utile come spazio di deposito. Questa è l'opportunità per creare la casa dei tuoi sogni, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia!

Nella zona residenziale di sole ville, a pochi minuti da Milano Edificata nel 2012 su su piano unico + giardino privato e cortile, rifiniture di qualità, in ottime condizioni, completamente ristrutturata. Si sviluppa su i fuori terra. Circondata da cancellata e siepe ben curata e meraviglioso giardino e cortile di mq. 500 piantumato con impianto di irrigazione automatizzata. Nel giardino troviamo zona relax, area barbecue. Composizione abitazione piano terra: ingresso soggiorno doppio con predisposizione camino, sala da pranzo con cucina a vista, dispensario, tinello, camera da letto matrimoniale 1, camera matrimoniale 2, camera da letto matrimoniale 3, disimpegno, cabina armadio, doppi servizi. Riscaldamento: autonomo a pavimento, caldaia nuova a condensazione, predisposizione camino. Condizionatori con pompe di calore/ freddo Ottimo investimento, ideale per giovani coppie, famiglie.! Finiture di pregio, piastrelle in cotto, marmo di carrara nel primo bagno, mosaico nel bagno padronale, infissi in pvc con doppi vetri, impianto di allarme volumetrico, perimetrale, inferriate con cancelli di sicurezza, cancello carraio automatico, completa la proprietà la cantina e box. Zona molto tranquilla, immersa nel verde. Siziano gode dei seguenti servizi: mezzi pubblici di trasporto, treno, scuole dell'infanzia, elementari e medie, servizi alimentari, negozi di prima necessità. Richiesta Villa : Euro 220.000,00 + box e cantina € 15.000NB. ATMOSFERA IMMOBILIARE s. r. l. riceve dalle 9.30-12.30 e dalle 14.30-19.30 previo appuntamento a Landriano in via IV Novembre 48 Informazioni di base non vincolanti, non formano elemento contrattuale. Le stesse potranno subire modifiche e variazioni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete il Geom. Issa Boudo al 327/5450884.

Straordinaria opportunità di acquistare nel comune di Verona, situata ai piedi delle Torricelle nel suggestivo borgo di Quinto di Valpantena parte di una Villa Veneta del '700 completamente ristrutturata. L' abitazione di circa 500 mq, dotata di moderno ascensore, si compone di un ampio ingresso rappresentativo che distribuisce una sala da pranzo con soggiorno e camino, una grande cucina abitabile completamente attrezzata, servizio giorno, al primo piano la camera padronale con cabine armadio e bagno in suite, al piano secondo 3 camere da letto matrimoniali con 2 bagni, oltre a locali accessori (una taverna attrezzata con camino, locale fitness, lavanderia, cantina ) 3 posti auto. Questa Dimora offre ampi spazi abitativi, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi per lavorare da casa. La residenza vanta una meravigliosa vista panoramica, arricchita da un suggestivo parco con giardino privato e una piscina, a poche centinaia di metri si trovano tutti i servizi primari, quali negozi di vicinato, farmacia, ufficio postale e supermercati. Non perdete l'opportunità di vivere in uno degli angoli più affascinanti di Verona, con tutti i comfort moderni in un contesto storico unico. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questa proprietà immobiliare.

In contesto tranquillo e lontano dal traffico, proponiamo due rustici adiacenti da ristrutturare, di circa 315 mq commerciali totali, con la possibilità di realizzare più unità abitative. Disposto su 3 livelli fuori terra. Completa la proprietà uno scoperto di proprietà e quattro posti auto. Ideale per chi cerca tranquillità, ma anche la comodità a tutti i servizi.

In contesto tranquillo e lontano dal traffico, rustico centrale, di circa 135 mq commerciali. Disposto su 2 livelli fuori terra. Al piano terra troviamo la zona giorno composta: cucina abitabile, soggiorno, al piano primo si sviluppava invece la zona notte con due camere matrimoniale e bagno finestrato. Ideale per chi cerca tranquillità, ma anche la comodità a tutti i servizi. L' immobile è attualmente locato e libero dal 31/12/2025.

In contesto tranquillo e lontano dal traffico, rustico da ristrutturare di circa 180 mq commerciali con progetto approvato ed oneri pagati. Disposto su 3 livelli fuori terra. La ristrutturazione prevede al piano terra un openspace di 53 mq calpestabili con bagno di servizio, primo piano tre camere da letto e doppi servizi e piano mansardato con altezza massima di 2,23 mt. Completa la proprietà uno scoperto di proprietà e due posti auto. Ideale per chi cerca tranquillità, ma anche la comodità a tutti i servizi. Progetto valido sino al 12 Maggio 2026.

1970/MARZANO Casa indipendente di mq 130 su tre livelli al centro di Marzano Appio. In buono stato abitativo, si compone di garage con accesso dalla strada, al piano terra zona giorno con bagno ed al piano primo due camere da letto e bagno. Nella zona giorno c'è il termocamino.

Quinto di Valpantena: proponiamo in vendita 2 case di corte completamente da ristrutturare di 400 mq. e corte interna di 60 mq. Possibilità di realizzare più unità abitative. INFORMAZIONI IN UFFICIO

Montorio: Inserita all'interno di una corte storica risalente al 1200 proponiamo in vendita splendida abitazione terracielo disposta sui piani rialzato, primo e seminterrato. Al piano rialzato troviamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, e due bagni di cui uno finestrato; attraverso un vano scale indipendente si accede ad un ulteriore appartamento di uguale misura allo stato grezzo. Al piano seminterrato si trovano un box di circa 31 mq, un'ampia taverna con caminetto, un ulteriore bagno e due spaziosi locali di deposito. Completano la proprietà un giardino di 1.767 mq piantumato ad olivo e una caratteristica chiesetta di cui è stato rifatto il tetto accessibile anche dalla strada parallela. Soluzione unica nel suo genere nella zona.

Nella prima periferia est della città, a soli 6 km dal centro storico di Verona, in un contesto naturalistico di rara bellezza, proponiamo in vendita un importante soluzione abitativa originaria dei primi del '900 con ampio parco, terreno circostante e spettacolare vista panoramica verso la città. L'immobile di ampia metratura necessita di una completa ristrutturazione per ritornare agli antichi splendori di inizi 900, quando fu edificata come casa di villeggiatura di campagna di una importante famiglia di ricchi proprietari di mulini, anticamente molto presenti nella zona di Montorio che venivano alimentati dalle numerose risorgive e corsi d'acqua. L'attuale conformazione dell'immobile distribuito su più livelli sfalsati tra di loro, la distribuzione degli spazi e le generose dimensioni con la possibilità di ulteriore ampliamento già autorizzato, rendono l'immobile interessante anche per la realizzazione di più unità abitative indipendenti. La documentazione progettuale e le autorizzazioni già rilasciate sono disponibili per la consultazione presso i nostri uffici.

Un terreno capace di edificare un progetto personalizzato di una Villa Unifamiliare o un'unità Bifamiliare con due porzioni affiancate con il locale garage. Un lotto introvabile con un punto di vista eccezionale, un'esposizione solare libera a 360°, natura e quiete in una zona tranquilla e sicura. Siamo ad Altavilla Vicentina, località Valmarana. Adatta sia ad una famiglia sia ad una coppia che ama la quiete dei Colli. Il progetto proposto è un intervento moderno che valorizza le peculiarità del lotto. Per questo, come per altri nostri lotti, sono possibili eventuali altre soluzioni progettuali Multifamiliari in base alle esigenze della Committenza. Cubatura disponibile 900 mc Superficie lotto 1840 mq In aggiunta ulteriore mappale agricolo 440 mq Valutazioni proposte: -solo terreno € 220.000,00 -immobile realizzato al grezzo "trattativa in sede" -immobile realizzato finito a partire da "trattativa in sede"

PIGOZZO: Vuoi vivere in modo ECOSOSTENIBILE? In contesto isolato proponiamo abitazione indipendente disposta su due livelli provvista di autorimessa e ampio terreno esclusivo di proprietà. Al piano terra si accede alla cucina abitabile dotata di camino, ampio soggiorno con ulteriore ampio camino, al piano superiore quattro stanze e servizi, garage singolo di ampie dimensioni, adiacente all' abitazione giardino esclusivo di proprietà e ulteriori 2200 mq di terreno fianco strada. L' abitazione si presta ad un restauro che possa rendere l' abitazione più confortevole, attualmente non è dotata di acqua di rete pubblica.

Adagiata sull'alta dorsale collinare, a pochi minuti dal centro storico di Verona, apprezzata per la quiete e le qualità paesaggistiche alle porte della città, questa signorile villa di campagna del ‘900 con piscina panoramica, adiacenze per autorimesse e magazzini ed annessa casa del custode su una tenuta di 5 ettari prevalentemente a uliveto e parco con eliporto, gode di un contesto ambientale ricco di verde, asciutto e soleggiato con incantevoli viste aperte sulle colline veronesi della Valpolicella. La villa padronale è caratterizzata da ambienti generosi e luminosi con elementi architettonici tipici quali camini, marmi, affacci tutti piacevoli sul verde circostante e sale pensate per vivere anche gli spazi esterni nel giardino garantendo un elevato benessere generale. La piscina panoramica con spa è utilizzabile tutto l'anno grazie ad un collegamento diretto interno ed un sistema di copertura trasparente. Ben conservata e strutturalmente in ordine, ideale per un restauro leggero, questa proprietà, servita da un viale d'accesso privato, garantisce privacy e quiete lontano dal traffico pur mantenendo ottima fruibilità di tutti i servizi. E' ben collegata all'aeroporto e all'autostrada con il Lago di Garda a 25 minuti.

In quartiere residenziale di pregio, proponiamo in vendita ampia casa singola libera su 4 lati e grande giardino privato. Al piano rialzato dell'immobile troviamo: ingresso, soggiorno e cucina sul balcone, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), doppi servizi entrambi con finestra. Al piano primo interrato si colloca una grande taverna con allacci gas/acqua, un bagno lavanderia e l'ingresso diretto al garage per auto di qualsiasi dimensione. La villa, costruita nei primi anni '80, è stata oggetto di alcuni interventi di manutenzione tra cui facciata, impiantistica e pavimentazione della zona giorno e tutti i locali del piano abitativo godono di una abbondante illuminazione naturale. Il contesto in cui la casa si inserisce si caratterizza per la presenza di ville singole e piccoli condomini, riconoscendo alla zona assoluta tranquillità a due passi dalla città!

RIF. 321126 - Molise, provincia di Campobasso, vendesi immobile arredato di circa 120 mq in stile antico, a 3 livelli più cantina. Sito in Montorio nei Frentani (650 m s.l.m.) a 20 minuti dalla costa e dall' autostrada, offre ampi percorsi naturalistici, siti archeologici, storici e panorami suggestivi. Descrizione: Cantina: ampio locale in pietra e volte a botte; Piano terra: comodo ingresso con disimpegno e tavernetta di 19mq fornita di cucina, forno a legna e bagno; Primo piano: composto da cucina e sala da pranzo; Secondo piano: composto dal disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno, balcone con vista panoramica e accesso al sottotetto. Proprietà tecniche: Impianto di riscaldamento misto: a gas e a legna. L'immobile necessita di piccoli lavori di manutenzione. Prezzo di vendita 30.000 euro.

Antico casale risalente a circa 400 anni fa, recentemente ristrutturato,posto a Marzano, centro paese, a 10 km da Pavia e a 15 km da Milano mq 652 commerciali, composto da grande appartamento padronale, e da 4 mini appartamenti posti in un cortile adibito a giardino piantumato in stile sub tropicale con palme e banani, laghetto con pesci',orto, area con barbecue e griglia, box doppio. l'appartamento padronale e' composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, grande salone, ampia taverna, bagno e locale adibito a giardino d'inverno. Al piano primo due camere da letto matrimoniali, una singola, studio e bagno, riscaldamento a metano piu' termocamino a legna e inverter. I mini appartamenti tutti termoautonomi e indipendenti composti da uno - due - tre camere piu' servizi. La casa e' provvista di impianto fotovoltaico da 10 KWH. Soffitti in legno originale con travi a vista, pavimenti in ceramica e infissi di legno coi doppi vetri. prezzo di euro 550.000 trattabile POSSIBILITA' DI UTILIZZO COMMERCIALE, CON CAMBIO DI DESTINAZIONE, IN QUANTO PRECEDENTEMENTE L' IMMOBILE ERA ADIBITO A RISTORANTE. AFFARE euro 400.000 LA CATEGORIA CATASTALE IN SEDE DI ROGITO SARA' A3 CON RELATIVO ADEGUAMENTO DELLA ATTUALE RENDITA CATASTALE. LA RISTRUTTURAZIONE DELL'IMMOBILE HA AVUTO CORSO DAL 1990 AD OGGI.

VERONA, QUINTO DI VALPANTENA, LIBERO EDIFICIO RURALE STORICO - RUSTICO COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Sono circa mq 923,00 con varie destinazioni d'uso (3 abitazioni, una bottega, porticati, cantine, soffitte, ripostigli, fienili ecc.), più corte pertinenziale di. mq.241,00 e piccolo terreno agricolo attiguo di mq.524,00. Commercialmente sono mq 664,88. Per chi cerca la tranquillità in una posizione affascinante ad un passo dalla città. Suggeriamo di farvi accompagnare da un tecnico esperto. Classe Energetica: G EPI: 130,25 kwh/m2 anno