Villa bifamiliare, parzialmente al grezzo, disposta su due livelli fuori terra ed un interrato con giardino di pertinenza e due terreni della superficie catastale complessiva pari a 20.912 mq. Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.it L'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno. Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Con Verona Green Living, Pohl Immobilien ha realizzato un'affascinante residence. Sulle dolci colline di Quinzano, immerso in un contesto naturale di rara bellezza, Verona Green Living sa incantare con la sua semplicità. Verona Green Living è la soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, desidera abitare a stretto contatto con la natura, in un contesto innovativo, sensibile al risparmio energetico ed alla sostenibilità costruttiva. È la scelta migliore per vivere in un'oasi di tranquillità a poca distanza da tutti i servizi ed i comfort del centro città. In vendita questa magnifica villa a schiera. L'unità è composto da quattro camere da letto, tre bagni, due ampie zone giorno, una cucina ed una sala fitness. Il punto di forza di questo fantastico appartamento è sicuramente questo grandissimo giardino e i due terrazzi. L'unità si estende su 3 diversi livelli. Termine del progetto e consegna immobili previsto per l' estate 2023. Contattateci per fissare un appuntamento non vincolante e/o per una visita in loco. Fornitore: Pohl Immobilien GmbH (promotore immobiliare / impresa di costruzioni) Telefono: + 39 0471 978873

Nel cuore della suggestiva località di Quinzano, a soli 20 minuti dal centro di Verona, si trova un affascinante rustico in vendita. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, grazie alla sua posizione sopraelevata che offre una vista panoramica sulla città di Verona. Con una superficie di 500 mq, l'immobile è situato su un ampio lotto di proprietà esclusiva, garantendo privacy e tranquillità. La struttura offre la possibilità di ampliamento fino a 610 mq, consentendo di ricavare più unità abitative. Ideale per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione o per chi cerca una residenza che unisca il fascino del passato con le comodità moderne. Un'opportunità imperdibile per chi sogna di vivere immerso nella storia e nella bellezza del territorio veronese.

Nel pieno centro storico della frazione di Quinzano, a due passi da tutti i principali servizi, in posizione dominante sulla piazza adiacente, proponiamo incredibile e unica soluzione di casale storico introvabile. La soluzione si sviluppa su tre livelli fuori terra dove troviamo al piano terra un grande ingresso con angolo cottura, soggiorno separato, una prima camera, due bagni e una zona dove poter creare un salotto o uno studio; al piano primo troviamo 4 camere di cui due singole e due matrimoniali, un terzo bagno e un ripostiglio molto ampio; piano secondo troviamo la parte mansardata con accesso diretto ad un meraviglio e unico terrazzo abitabile di circa 30 mq. Completano la proprietà un ampia cantina, un box auto per un auto e la corte esterna di proprietà di circa 250 mq.

Con Verona Green Living, Pohl Immobilien sta realizzando un'affascinante residence. Sulle dolci colline di Quinzano, immerso in un contesto naturale di rara bellezza, Verona Green Living sa incantare con la sua semplicità. Verona Green Living è la soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, desidera abitare a stretto contatto con la natura, in un contesto innovativo, sensibile al risparmio energetico ed alla sostenibilità costruttiva. È la scelta migliore per vivere in un'oasi di tranquillità a poca distanza da tutti i servizi ed i comfort del centro città. In vendita questa magnifica villa a schiera. L'unità è composto da quattro camere da letto, tre bagni, due ampie zone giorno, due cucine ed una sala fitness. Il punto di forza di questo fantastico appartamento è sicuramente questo grandissimo giardino e i due terrazzi. L'unità si estende su 3 diversi livelli. Termine del progetto e consegna immobili previsto per l' estate 2023. Contattateci per fissare un appuntamento non vincolante e/o per una visita in loco. Fornitore: Pohl Immobilien GmbH (promotore immobiliare / impresa di costruzioni) Telefono: + 39 0471 978873

VILLE DI PRESTIGIO A VERONA A pochi minuti dal cuore di Verona, in un'oasi di tranquillità lontana dal traffico, proponiamo in vendita esclusive ville unifamiliari di nuova costruzione. Immerse nel verde e progettate per offrire massimo comfort e innovazione, queste residenze si distinguono per finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia. Caratteristiche principali: - Classe energetica A4 - efficienza e risparmio garantiti - Impianto fotovoltaico 10 kW - energia pulita per la tua casa - Colonnina di ricarica per auto elettriche - mobilità sostenibile - Domotica avanzata - gestione smart di luci, clima e sicurezza - Impianto antintrusione - per una sicurezza senza compromessi - Climatizzazione completa - comfort in ogni stagione - Giardino privato con impianto di irrigazione - un angolo di natura solo per te - Predisposizione piscina - per il massimo relax Vivi l'eleganza, la sicurezza e la sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e scopri la tua nuova casa da sogno!

A soli 15 minuti da Borgo Trento e dal centro città nel territorio della Valpolicella costeggiato dal fiume Adige interessante villa situata in una splendida zona residenziale, con centro sportivo e vicino a supermercati servizi / negozi, molto tranquilla e nel verde. La panoramica villa è adagiata su una collinetta insieme ad altre eleganti dimore ognuna con la sua bella privacy, è circondata dal bel giardino con piscina soleggiata. Questa signorile dimora è stata realizzata negli anni '80, ma aggiornata recentemente con il rifacimento dei bagni, dispone di ampi spazi e numerosi locali e misura circa 350 mq disposti su piani sfalsati La zona giorno con grande salone, cucina abitabile e porticato, bagno e guardaroba; la zona notte 2 matrimoniali con bagno + camera e cabine armadi; la zona seminterrata si distribuisce in camera, bagno, sala biliardo, taverna con cucina abit. si completa la proprietà con lavanderia e cantina ed i 70 mq di garages posti al piano strada con un bel viale di accesso.

Villa in sito in Via Bonuzzo Sant' Anna, Verona di 321,00 mq. Piena proprietà di villa bifamiliare, parzialmente al grezzo, disposta su due livelli fuori terra ed un interrato con giardino di pertinenza. DATA ASTA 09/04/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

VERONA (VR) VIA BONUZZO SANT'ANNA 2/A - Piena proprietà di villa bifamiliare (una parte ultimata e l'altra al grezzo), disposta su due livelli fuori terra ed un interrato, con giardino di pertinenza e due terreni della superficie catastale complessiva pari a 20.912 mq. Parte del terreno è gravata da contratto di affitto di fondo rustico stipulato in data 14/03/2018 il cui canone è stato ritenuto congruo dal perito; tale contratto di affitto è stato oggetto della causa n. 3633/2019 R.G., conclusa con Sentenza n. 895/2021 emessa dal Tribunale di Verona - Sezione Specializzata Agraria il 23.04.2021 e munita di formula esecutiva il 14.09.2022. Tale sentenza statuiva tra l'altro che "il predetto contratto di affitto di fondo rustico del terreno identificato al N.C.T. del Comune di Verona, località Via Bonuzzo Sant'Anna, foglio 85, mapp. 320 e 321, sez. A, ha durata di quindici anni a decorrere dal 14/03/2018." Inoltre il Permesso di Costruire del Comune di Verona è vincolato ad autorizzazione AVEPA in quanto funzionale all'attività agricola; a tal riguardo si evidenzia che: 1 - L'attuale proprietario, richiedente del P.d.C., non possiede i requisiti previsti dalla L.R. 11/2004, e quindi AVEPA non può attestare l'intervento edilizio. 2 - L'eventualità che un'azienda agricola subentri nella titolarità della proprietà e successivamente possa ottenere il P.d.C. è legata alla necessità di possedere i requisiti previsti dalla legge attraverso la presentazione di un piano aziendale adeguato. Inoltre, secondo i funzionari AVEPA, l'attività agricola è auspicabile che venga svolta in fondi agricoli limitrofi al terreno ove è edificato l'immobile. Immobile soggetto a E.I. n.ro 541/2018 - LOTTO UNICO - Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 1.503.440,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 1.127.580,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 09/04/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi

In posizione strategica tra la storica città di Verona e l'incantevole inizio della Valpolicella, immersa nella natura lussureggiante del Parco dell'Adige, sorge questa villa singola di rara bellezza. La proprietà si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano, regalando un'esperienza abitativa che unisce esclusività e comfort, perfettamente bilanciata con la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'accesso alla villa avviene attraverso un elegante cancello automatico, affiancato da un comodo ingresso pedonale, che conduce direttamente al vasto e curato giardino che avvolge completamente la residenza. Questo spazio verde si trasforma in un vero e proprio rifugio di pace, dotato di una splendida piscina che invita al relax, una spaziosa tettoia in cui trovano posto fino a cinque automobili, e un pratico ricovero per attrezzi per la manutenzione del giardino. L'interno della villa accoglie gli ospiti con due ingressi distinti che garantiscono privacy e funzionalità. Il primo ingresso apre sulla cucina abitabile, ideale per pranzi familiari e cene conviviali, mentre il secondo conduce direttamente al luminoso soggiorno, dominato dalla presenza di un magnifico camino storico in marmo che conferisce all'ambiente un tocco di raffinatezza senza tempo. Una scenografica scala interna conduce ad un soppalco perfettamente integrato nella zona giorno, ideale come area di lavoro o lettura. Dalla zona giorno, un corridoio conduce alla raffinata area notte del piano terra. Qui troviamo un bagno finestrato con antibagno, che serve con eleganza gli ospiti, e la camera padronale, un ambiente sereno e di grande ampiezza, arricchito da un lussuoso bagno privato dotato di ampie finestre, doppi lavabi in marmo e una capiente doccia dall'aspetto contemporaneo. Proseguendo lungo il corridoio troviamo un'altra area abitabile, caratterizzata da imponenti porte finestre che illuminano lo spazio e offrono un'uscita diretta sul giardino. Questa zona si presta magnificamente come ulteriore camera, cabina armadio e suggestivo salotto con caminetto. La scala che porta al piano superiore rivela un'ulteriore area notte, composta da due eleganti camere da letto, perfette per accogliere familiari o ospiti, e un bagno aggiuntivo, dotato di tutte le comodità necessarie. A completare il layout funzionale della villa, il piano interrato ospita una grande cantina e il locale caldaia, cuore dell'impianto termico della casa. Questa residenza straordinaria si presenta come un'opportunità unica per coloro che aspirano a una vita in una dimora esclusiva, immersa in una cornice naturale suggestiva e a un passo dalla vibrante vita cittadina di Verona. Il perfetto connubio tra tranquillità e accessibilità ai servizi rende questa villa una scelta irripetibile per chi desidera vivere in armonia tra natura e comodità metropolitana.

Sulle colline adiacenti a Quinzano proponiamo villa singola con piscina su terreno di circa 24.000 mq con coltivazioni ad olivo e giardino con una splendida vista su Verona e sulla Valpolicella. L'immobile si dispone su un livello unico ed è così composta: ampio salone con camino, cucina a vista entrami serviti da un grande terrazzo coperto di circa 50 mq. La zona notte è formata da due ampie camere matrimoniali e due bagni. Possibilità di ricavare la terza camera nel soggiorno. Completa la proprietà un garage doppio con cantina sempre al piano terra. Il terreno si suddivide in 9.000 mq di giardino attorno all'abitazione e di 15.000 di verde a terrazze con bellissimi ulivi. La villa presenta le seguenti finiture: riscaldamento autonomo a radiatori, travi in legno a vista, pavimentazioni in pietra di Prun, pavimentazione in cotto nella cucina, pavimentazione in legno nelle camere, serramenti in legno con vetro camera e scuri in legno blindati. L'immobile per le sue caratteristiche di posizione e tipologie e l'ideale per chi cerca la tranquillità nelle immediate vicinanze della città. Per informazioni e visite telefonare al 393.9684369.

Se sogni una casa immersa nella natura, con una vista mozzafiato su Verona e a pochi minuti da Ponte Crencano, questa è la soluzione perfetta per te! ✨ Unica nel suo genere per posizione, ampiezza degli spazi e un magnifico giardino con uliveto produttivo, questa proprietà è il connubio ideale tra eleganza, comfort e tranquillità. Spazi Interni Accoglienti e Raffinati Al piano terra, un'ampia e luminosa zona giorno ti accoglie con: ✔️ Una cucina dal fascino rustico, impreziosita da un camino e un elegante bancone. ✔️ Una spaziosa zona pranzo, perfetta per ospitare amici e familiari attorno a un grande tavolo. ✔️ Un soggiorno riservato, ideale per momenti di relax su un comodo divano. Inoltre, troviamo: ✔️ Un servizio ✔️ Un ampio locale attualmente adibito a lavanderia e stireria, trasformabile in un pratico studio con ingresso indipendente, perfetto anche per ricevere clienti ✔️ Un'ulteriore stanza da adibire a studio o camera per gli ospiti Zona Notte Raffinata e Versatile Salendo al primo piano, la zona notte offre: ✔️ Una splendida suite matrimoniale con bagno padronale e vasca idromassaggio. ✔️ Una seconda ampia camera matrimoniale. ✨ Possibilità di ricavare una terza stanza e un ulteriore servizio finestrato. Un'Oasi Verde Tutta per Te! All'esterno, un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per la realizzazione di una piscina. In più, un terreno con circa 60 ulivi produttivi, con possibilità di ampliare la proprietà con ulteriore terreno agricolo. Completa l'offerta un comodo locale per il deposito attrezzi. Un'occasione Unica! Immergiti nella pace e nel benessere della natura senza rinunciare alla comodità della città. Una proprietà rara, pronta a regalarti una qualità di vita straordinaria! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A breve distanza dal centro di Verona e da Borgo Trento, proponiamo una elegante e moderna villa unifamiliare di circa 320 mq con voluminosi spazi interni e giardino perimetrale. La casa, che ha in condivisione il muro del garage con un'altra abitazione contigua, si sviluppa su più livelli di cui uno interrato di 121 mq, dove è presente un'ampia taverna con cucina, caminetto e forno pizza, bagno, due cantine e stanza caveau. Al piano terra si apre un luminoso e ampio vestibolo vetrato che da luce ad una bella e grande scala circolare. Salendo, il piano primo si arriva direttamente ad una zona openspace che accomuna, se pur con spazi ben divisi, la cucina e la sala da pranzo con il soggiorno. Sia dalla cucina, a cui è asservita una stanza dispensa, che dal salotto sì accede a due terrazzi ampi e abitabili di cui uno con caminetto esterno. Al piano troviamo, inoltre, uno dei quattro bagni della casa. Continuando a salire l'ampia scala circolare sì arriva al secondo piano, o piano notte, composto ben da quattro camere da letto, di cui tre con terrazzo, ed un ulteriore bagno. Al terzo ed ultimo piano trovano spazio un'ampia zona giorno o studio con accesso diretto alla terrazza, una camera da letto ed il quarto bagno. Sempre da qui si può accedere ad un tetto rovescio piano attrezzato che offre una spettacolare vista sui monti. La casa è circondata da un gradevole giardino perimetrale piantumato e asservita da un garage più posto auto attrezzati con colonnina di ricarica per auto elettriche. La casa tra il 2020 ed il 2022 è stata totalmente riqualificata negli impianti tecnologici, sulla stessa è stato installato un impianto fotovoltaico da 6,5 kw con accumulo, la centrale termica completamente riprogettata e rifatta ora ospita una caldaia ad alta resa e un puffer di ottimizzazione delle prestazioni, la Fornitura dell'acqua calda è in pompa di calore. || POSIZIONE: La bella e moderna villa insiste su una location di valore, sulle prime colline alle spalle di Borgo Trento, a meno di 2 km dall'ospedale e a 10 minuti dal centro cittadino di Verona. Il panorama e le viste offerte dalle numerose e grandi terrazze sono un punto di forza della casa. Per gli amanti delle camminate nel verde e della bicicletta da lì si aprono numerosi percorsi panoramici e avvolgenti. La villa sembra cucita sartorialmente per chi vuole uno stile di vita immerso nella tranquillità ma a pochi passi dalla città e dalle sue infrastrutture, tanto da essere servita con continuità dai mezzi pubblici.

Proponiamo in vendita in zona Parona, casa singola su terreno di 400mq composta da: Soggiorno con angolo cottura 3 camera matrimoniali Bagno Ampia soffitta con possibilità di trasformazione in abitazione Ampio ripostiglio esterno Ideale per chi cerca l'indipendenza completa e famiglie anche numerose. Verona è situato a poca distanza da altri centri importanti con case a Castel d'Azzano e limitrofi, bellissimi appartamenti a Grezzana, oppure villette a Bussolengo. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Isonzo 7, Verona Centr.unico 24 linee : 0459810348 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

VERONA - STRADA DEI MONTI - Vicino a Via Ca' di Cozzi ed a dieci minuti dal centro storico di Verona, in mezzo al verde ed alla tranquillità, proponiamo bellissimo rustico di circa 220 mq., con travi a vista, pavimenti in cotto e camino, composto da ampio soggiorno, cucina in granito-acciaio e bagno al piano terra, due camere matrimoniali e grande bagno con vasca idromassaggio al piano primo. Il rustico è stato completamente ristrutturato negli novanta ed è in ottimo stato. Gode di una bellissima vista sulle colline. All'esterno troviamo ampio patio con piccola grotta, grandissimo giardino di circa 2150 mq., con prato e piante da frutto, nonchè magazzino di circa 50 mq. Possibilità di ottenere in totale quattro camere da letto. L'immobile è ideale per chi desidera un ambiente tranquillo, rilassante e vicinissimo alla città. Da vedere!

PARONA - Rustico disposto su tre livelli completamente da ristrutturare con terrazzino vista Adige e piccolo giardino di mq. 30 circa di proprietà esclusiva. Situato in contesto di corte storica promiscua del 900', posizionata a due passi del fiume Adige. Questa caratteristica proprietà è molto luminosa, grazie all'esposizione libera su due lati (sud-ovest). La posizione strategica permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi. lo stato attuale necessita di una ristrutturazione integrale, permettendo di personalizzare gli spazi interni, ridistribuendoli in base alle proprie esigenze abitative. Possibilità di ricavare le due camere da letto con i doppi servizi e una zona giorno in open space. Si presta sia come abitazione principale per gli amanti della tipologia, che come investimento vista la posizione interessante tra la Valpolicella e Borgo Trento. Riscaldamento autonomo senza spese di gestione.

Quinzano, immersa nel verde e nella natura, antica dimora in pietra posta in uno storico insediamento rurale, casa indipendente posta su due livelli, si presenta con ingresso su soggiorno con cucina a vista, salendo la scala in tuffo un bagno finestrato e la camera da letto. La corte fin dai primi dell'ottocento fu meta di viandanti in direzione nord e dopo l'abbandono è stata portata a nuova vita nel 1994 con un importante opera di ristrutturazione. La proprietà è arricchita da un terreno intorno alla casa con il belvedere e un prato in lieve discesa di oltre 600 mq che confina con la stessa e con il bosco. Nella proprietà c'è un garage con basculante e due cantine il tutto posto nel fabbricato soprastante adibito a rimessa autoveicoli e adiacente al grande parcheggio esterno. Arredamento incluso nel prezzo. No agenzia.

Posizionata in zona panoramica nelle incantevoli colline sopra Verona, questa villa di lusso in stile contemporaneo offre una vista mozzafiato su Verona e sulla vallata. Circondata da un paesaggio incontaminato, si trova in una posizione privilegiata che unisce la serenità della natura con la vicinanza al centro storico di Verona. La proprietà è immersa in un vasto giardino privato, decorato con terrazzamenti di ulivi e filari di vite, e una zona boschiva che invita alla scoperta. Il suo gioiello è la grande piscina di design, già predisposta per essere riscaldata e così garantire un confortevole bagno in qualsiasi stagione è perfetta per nuotate rilassanti 365 giorni l'anno, con una vista panoramica che cattura l'essenza della bellezza naturale circostante. L'interno della villa è un capolavoro di design moderno e comfort. Al piano terra, la zona giorno, recentemente ristrutturata, vanta ampie vetrate per ammirare la natura circostante e l'intera città di Verona. Un elegante open space congiunge il living alla zona pranzo e alla cucina moderna. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, con una suite principale che offre un bagno personale di lusso, e un secondo bagno spazioso. Una scala a chiocciola conduce alla mansarda, dove si trova la quarta camera da letto con bagno privato. Al primo livello si trova anche un appartamento di servizio dotato di soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, mentre al piano interrato sono presenti locali tecnici e cantine. La villa vanta anche una stanza fitness con vetrate panoramiche e sauna, un ampio garage per tre auto e ulteriori sei posti auto esterni. La recente ristrutturazione ha unito materiali di alta qualità a comfort moderni, tra cui un avanzato sistema di domotica e pannelli solari, rendendo questa villa non solo un simbolo di lusso, ma anche un esempio di abitare sostenibile e all'avanguardia. Le meraviglie che questa casa riserva non sono ancora finite, il terreno offre la possibilità di costruire una seconda residenza indipendente di 160 mq, progettata per massimizzare la vista panoramica, aggiungendo un ulteriore livello di lusso e privacy a questa eccezionale proprietà.

QUINZANO: Nel pieno centro storico della frazione di Quinzano, a due passi da tutti i principali servizi, in posizione dominante sulla piazza adiacente, proponiamo incredibile e unica soluzione suddivisa in 2 unità abitative. Il corpo principale si sviluppa su tre livelli fuori terra dove troviamo al piano terra un grande ingresso con angolo cottura, soggiorno separato, una prima camera, due bagni e una zona dove poter creare un salotto o uno studio; al piano primo troviamo 4 camere di cui due singole e due matrimoniali, un terzo bagno e un ripostiglio molto ampio; piano secondo troviamo la parte mansardata con accesso diretto ad un meraviglio e unico terrazzo abitabile di circa 30 mq. Il corpo secondario rimaneva in origine a servizio dell'abitazione principale e si sviluppa su 4 livelli fuori terra così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura e bagno al piano terra; piano primo due camere, piano secondo altre due camere e ultimo piano soffitta non abitabile. A completare il compendio troviamo la corte esterna privata di circa 250/300 mq, un garage singolo per un auto di piccole dimensioni, e una grande cantina sotto il corpo principale. Soluzione unica nel suo genere ideale per eseguire operazioni immobiliari, per più nuclei familiari e per chi cerca la comodità e vicinanza al centro di Verona non rinunciando ad ampi spazi, indipendenza e accessori difficilmente reperibili sul mercato!

PONTE CRENCANO - splendida casa semindipendente con mq. 2.000 di giardino privato immersa nel verde del Parco dell'Adige. L'immobile è così composto: Appartamento al piano terra su due livelli con ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi finestrati e tre camere da letto matrimoniali il tutto ristrutturato nei primi anni 2000, pavimentazione in ceramica, infissi esterni in legno con vetro camera, soffitti travati a vista, porte interne in legno. L'immobile dispone di ampia zona lavenderia, locale adibito a studio, cantina di grandi dimensioni al piano interrato, soffitta di mq. 95 con accesso al terrazzo panoramico di mq. 50. Il tetto dell'intero corpo di fabbrica è già stato ristrutturato. Come accessori sono presenti due ampie autorimesse da mq. 35 l'una e un locale di pari metratura sovrastante, attualmente adibito a fienile ma già collegato all'immobile. L'ampio giardino privato rende l'unità immobiliare unica nel suo genere, immersa nel verde e nella tranquillità ma comoda a tutti i servizi e strade di collegamento primarie.