Case in vendita - Novara

All'interno dell'esclusivo Bogogno Golf Resort, si propone in locazione splendida villa con giardino privato. La proprietà, accogliente e luminosa inserita in un contesto riservato, si distingue per grandi e confortevoli ambienti. Le grandi porte finestre rendono il soggiorno con la zona pranzo il cuore della casa regalando vedute suggestive sul verde circostante. Al piano di ingresso troviamo cucina abitabile, ripostiglio esterno, soggiorno e zona pranzo; al piano superiore due suite matrimoniali entrambe con bagno in camera finestrato e cabina armadio dedicata. Il giardino si estenda su tre lati della proprietà con una parte pavimentata molto funzionale. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? EDOARDO 0321 697183 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Sappiamo quanto sia importante raccontare la tua casa e siamo stati premiati per questo https://tinyurl.com/Sinergie2022 Conosciamo il mercato ed anticipiamo le tendenze. Siamo digital ed innovativi. Malquati: a casa, ovunque tu sia!

Vendita diretta dal costruttore, senza oneri di mediazione costi accessori: nel cuore del quartiere Porta Mortara, all'interno del prestigioso complesso Palazzo Nova, proponiamo in vendita un'elegante villetta di nuova realizzazione con giardino privato, progettata per offrire ampi spazi, privacy e il massimo comfort abitativo. La proprietà si distingue per una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale. L'ingresso conduce alla grande zona giorno, cuore della casa, caratterizzata da ampi spazi dedicati al living e alla cucina e da un piacevole rapporto con il giardino privato, naturale estensione degli ambienti interni e ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte ospita tre camere da letto. La camera padronale è concepita come una vera e propria suite privata, completa di cabina armadi e bagno dedicato. Le altre due camere, spaziose e versatili, sono servite da ulteriori due bagni, per un totale di tre servizi all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, garantendo praticità e comodità nella vita quotidiana. Il progetto Palazzo Nova sorge in prossimità dell'area del Vecchio Macello, interessata da un'importante riqualificazione urbana. Inserito in un più ampio contesto di valorizzazione del quartiere, il complesso si distingue per un'architettura moderna, lineare e raffinata e per una particolare attenzione alla qualità degli spazi e delle finiture. Dal punto di vista impiantistico, Palazzo Nova è progettato per garantire elevati standard di comfort ed efficienza energetica, grazie a soluzioni tecnologiche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, raffrescamento canalizzato, pannelli fotovoltaici a servizio delle parti comuni e sistema di recupero delle acque piovane.

Rif. B1176 - Novara, Strada Privata Porrini 4 Ci sono case che, ancora prima di entrare, trasmettono immediatamente la sensazione di essere state costruite per durare. Questa villa indipendente, libera sui quattro lati e circondata dal proprio giardino, è una di quelle. Una vera villa, caratterizzata dalla facciata in mattoni a vista, da ambienti di dimensioni ormai difficili da trovare e da finiture tipiche di una costruzione di qualità degli anni '90: parquet, serramenti e porte in legno, spazi ampi e una distribuzione pensata per vivere comodamente ogni ambiente della casa. Al piano terra, l'ingresso conduce al grande soggiorno doppio, organizzato in una zona pranzo e in una zona living raccolta attorno al camino. La cucina è uno degli ambienti più importanti della casa: ampissima, realmente abitabile e con spazio per un'ulteriore zona pranzo, un piacevole portico coperto, naturale prosecuzione della zona giorno verso il giardino che circonda la villa. Sul medesimo livello troviamo inoltre una camera, ideale anche come studio, un bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte. La camera matrimoniale padronale è particolarmente generosa e dispone di bagno privato. Nel corridoio è presente una cabina armadio. Una seconda camera è anch'essa dotata di bagno en suite; completano il piano una terza camera, un ulteriore bagno e il balcone/terrazzo. Spazi importanti anche al piano interrato, dove troviamo una vera taverna con camino, cantina, lavanderia, un ulteriore bagno, ripostiglio sottoscala e un grande box triplo con basculanti automatizzate. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere. Ma sono soprattutto i dettagli costruttivi a raccontarne la qualità: il parquet, il legno, i camini, le metrature generose e quella facciata in mattoni a vista dal fascino intramontabile, che ancora oggi conferisce alla casa un'identità precisa. Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente tanti metri quadrati, ma desidera indipendenza, privacy, un vero giardino, grandi spazi per la famiglia e una casa con carattere. Una villa importante, solida e autentica, da vivere e personalizzare senza snaturarne l'identità.

n posizione centrale ma al tempo stesso riservata e tranquilla, proponiamo in vendita prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura, caratterizzata da elevati standard abitativi, grande indipendenza e spazi esterni di assoluto pregio. Una proprietà rara sul mercato, ideale per due nuclei familiari, per una famiglia che desidera disporre di un'abitazione indipendente con spazi dedicati agli ospiti, oppure per chi cerca una soluzione capace di coniugare abitazione e investimento. La villa è circondata sui quattro lati da un magnifico giardino privato, piantumato e perfettamente curato, che garantisce privacy, riservatezza e piacevoli spazi da vivere all'aperto. Fiore all'occhiello della proprietà è la piscina interrata con impianto di filtrazione ad acqua salata, armoniosamente inserita nel giardino e ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. La proprietà si sviluppa attraverso due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna dotata di proprio ingresso, garantendo così la massima autonomia. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2004 con l'impiego di finiture e materiali di elevata qualità. Nel 2021 sono stati sostituiti tutti i serramenti ed è stato inoltre installato un impianto fotovoltaico, migliorando ulteriormente comfort ed efficienza dell'immobile. PRIMA UNITÀ ABITATIVA La prima abitazione si distingue per gli ampi spazi e per una distribuzione particolarmente funzionale. Al piano principale troviamo: ingresso; ampio e luminoso salone con camino; cucina abitabile; tre camere da letto; doppi servizi. Una caratteristica mansarda offre un ulteriore ambiente estremamente versatile, ideale come zona hobby, studio, sala giochi o spazio dedicato al tempo libero. Il piano seminterrato ospita una grande taverna, lavanderia, ripostigli e una splendida veranda chiusa con affaccio e vista sulla piscina, ambiente particolarmente suggestivo e perfetto per pranzi, cene e momenti di convivialità. SECONDA UNITÀ ABITATIVA La seconda abitazione, anch'essa completamente indipendente, comprende: ingresso; soggiorno; cucina abitabile; due camere da letto; servizio. Al piano seminterrato troviamo inoltre un'ampia taverna, lavanderia e diversi ripostigli, offrendo ulteriori spazi di servizio e grande flessibilità di utilizzo. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI La proprietà è completata da un ampio giardino privato sui quattro lati, dalla piscina interrata con filtrazione ad acqua salata e da una pergola esterna destinata a ulteriori posti auto. Presente inoltre un box doppio in lunghezza, ideale per ricoverare comodamente le autovetture e per disporre di ulteriore spazio di deposito. UNA PROPRIETÀ UNICA NEL SUO GENERE Questa villa rappresenta una soluzione di particolare interesse per chi ricerca indipendenza, ampie metrature, qualità costruttiva e spazi esterni importanti, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. La possibilità di disporre di due abitazioni completamente autonome, unite alla presenza di piscina, giardino, taverne, mansarda, box e impianto fotovoltaico, rende questa proprietà particolarmente versatile e difficilmente replicabile sul mercato. Una residenza pensata per chi desidera vivere con grande comfort e privacy, oppure per chi cerca un investimento immobiliare con molteplici possibilità di utilizzo.

In posizione centrale e riservata, proponiamo in vendita prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. La proprietà è circondata da un magnifico giardino piantumato e perfettamente curato sui quattro lati, che assicura massima privacy e vivibilità, e dispone di piscina interrata con impianto di filtrazione ad acqua salata, perfettamente integrata nel contesto. La villa è composta da due unità abitative completamente indipendenti con ingressi separati. L'immobile è stato ristrutturato nel 2004 e dispone di finiture di altissima qualità, nel 2021 sono stati sostituiti tutti i serramenti ed è stato installato l'impianto fotovoltaico. Prima unità abitativa: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, mansarda ideale come zona hobby o svago e piano seminterrato con grande taverna, lavanderia, ripostigli e bellissima veranda chiusa con vista piscina. Seconda unità abitativa: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e piano seminterrato con ampia taverna, lavanderia e ripostigli. Completano la proprietà box doppio in lunghezza e pergola esterna per ulteriori posti auto. Soluzione di grande pregio, rara sul mercato, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza, comfort e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. Richiesta € 495.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare al 3401229770 Simonetta

In una tranquilla zona residenziale, lontana dal traffico e immersa in un contesto di sole ville, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa singola edificata nel 2008 L'abitazione si distingue per le finiture di pregio, gli ambienti ampi e luminosi e gli spazi progettati per garantire il massimo comfort abitativo. È dotata di impianto di climatizzazione in tutti i locali e di un impianto fotovoltaico composto da ben 19 pannelli, che assicura un elevato risparmio energetico. Completa il profilo l'ottima classe energetica A1, garanzia di elevata efficienza e contenuti consumi. La proprietà è così composta: Piano terra: ingresso in accogliente e luminoso soggiorno, cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al portico coperto, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Primo piano: collegato da un'elegante scala in muratura, ospita un pratico locale studio, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzino, un ampio bagno balconato e un ulteriore grande locale pluriuso, facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia. Piano seminterrato: grande taverna perfetta per momenti conviviali, cantina con locale caldaia, ulteriori locali pluriuso e bagno/lavanderia. Il piano dispone inoltre di un comodo ingresso indipendente, che lo rende particolarmente versatile. Completano la proprietà un ampio box di circa 30 mq, un posto auto coperto e uno splendido giardino privato che circonda l'abitazione garantendo privacy e piacevoli spazi verdi da vivere in ogni stagione. La soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente, pronta da abitare, in un contesto riservato e ben curato. Richiesta € 410.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare al 3401229770 Simonetta

-VICINANZE CASTELLETTO SOPRA TICINO, A SOLO 10 MINUTI- In posizione centrale e riservata, proponiamo in vendita prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. La proprietà è circondata da un magnifico giardino piantumato e perfettamente curato sui quattro lati, che assicura massima privacy e vivibilità, e dispone di piscina interrata con impianto di filtrazione ad acqua salata, perfettamente integrata nel contesto. La villa è composta da due unità abitative completamente indipendenti con ingressi separati. L'immobile è stato ristrutturato nel 2004 e dispone di finiture di altissima qualità, nel 2021 sono stati sostituiti tutti i serramenti ed è stato installato l'impianto fotovoltaico. Prima unità abitativa: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, mansarda ideale come zona hobby o svago e piano seminterrato con grande taverna, lavanderia, ripostigli e bellissima veranda chiusa con vista piscina. Seconda unità abitativa: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e piano seminterrato con ampia taverna, lavanderia e ripostigli. Completano la proprietà box doppio in lunghezza e pergola esterna per ulteriori posti auto. Soluzione di grande pregio, rara sul mercato, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza, comfort e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. Richiesta € 495.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare al 3401229770 Simonetta

Nel cuore di Torrion Quartara, in un contesto riservato e residenziale, sorge questa splendida ed affascinante villa indipendente di circa 250 mq libera su 4 lati, completamente ripensata e ristrutturata nel 2020 secondo una visione contemporanea dell'abitare. Una proprietà di pregio in cui design, tecnologia, comfort e privacy convivono in perfetto equilibrio, pensata per una famiglia che desidera vivere ogni giorno in ambienti esclusivi, luminosi e progettati intorno al proprio benessere. Le ampie vetrate diventano uno degli elementi distintivi della villa: la luce naturale accompagna gli ambienti durante tutto il giorno e crea un raffinato dialogo tra interno ed esterno, trasformando il giardino in una vera estensione della zona living. La distribuzione degli spazi è stata studiata con grande attenzione: Ampio soggiorno doppio con termocamino a pellet a carica automatica, ideale tanto per i momenti più intimi quanto per ricevere gli ospiti; Cucina open space con zona pranzo, completata da dispensa dedicata e ripostiglio integrato nell'armadiatura, per coniugare estetica, ordine e funzionalità; Bagno padronale e lavanderia al piano terra, perfettamente inseriti nell'organizzazione degli ambienti; Zona notte al primo piano composta da camera matrimoniale, camera master, cameretta con doppia esposizione e un ulteriore ambiente ideale come studio o camera per gli ospiti; Due bagni al primo piano, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia; Balconi sui diversi affacci, che amplificano la luminosità degli ambienti e il rapporto con l'esterno; Piano interrato con due locali cantina e un ampio ripostiglio, preziosi spazi accessori per mantenere la casa sempre perfettamente organizzata. All'esterno, il giardino perimetrale di circa 200 mq offre una dimensione privata da vivere e condividere. Area barbecue, solarium e spazi verdi creano lo scenario ideale per cene estive, momenti di relax e giornate all'aria aperta, lasciando ai bambini la libertà di giocare in uno spazio protetto. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la sua importante dotazione tecnologica: riscaldamento a pavimento, domotica, climatizzazione, videosorveglianza perimetrale, irrigazione automatica, impianto solare termico e predisposizione per il fotovoltaico. Soluzioni evolute che si traducono ogni giorno in comfort, sicurezza ed efficienza. Sul lato ovest, un secondo ingresso indipendente con porta blindata permette inoltre di accedere direttamente all'area privata, dove è possibile parcheggiare comodamente due auto di generose dimensioni. Questa non è semplicemente una villa ristrutturata. È una precisa scelta di stile e di qualità, destinata a chi ricerca spazi contemporanei, privacy, tecnologia e un'eleganza capace di farsi notare senza bisogno di ostentare. Una dimora esclusiva, pensata per una famiglia che desidera ritrovare ogni giorno, nel luogo più importante, il privilegio di sentirsi davvero a casa. Prezzo: €470.000 Classe Energetica: "B" EPgl,nren: 122,35 kWh/m2 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://simimmobiliare.it/vendere-casa-novara/

Vendesi villetta fronte lago, completa di autorimessa e giardino di proprietà, ubicata in zona molto soleggiata a pochi passi dal centro storico di Massino Visconti, fiore all'occhiello dell' Alto Vergante, a soli 40 minuti da Milano, a pochi km da Stresa e Isole Borromee, dai golf (golf Des Iles Borromees, golf Alpino di Stresa), dalla stazione sciistica e parco divertimenti del Mottarone. La villetta, oggetto di un'accurata ristrutturazione e nuova distribuzione degli spazi interni ha una superficie commerciale di circa mq 160, così suddivisi da 160 e sarà composto piano terra ingresso, soggiorno pranzo con uscita diretta su giardino pianeggiante di proprietà esclusiva, bagno di servizio, vano tecnico e autorimessa apertura con comando a distanza; piano primo raggiungibile da scala interna, tre camere da letto, studio, due bagni con doccia, terrazzo fronte lago. Le finiture sono state curate nei minimi dettagli, gli impianti, serramenti completi di allarme perimetrale, tapparelle motorizzate e persiane, pavimenti e rivestimenti di nuova fattura, impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano con predisposizione impianto fotovoltaico. Pronta consegna. Per maggiori informazioni e presa visione dei progetti, contatta l'Agenzia immobiliare Verbanus.

Rif: 619 - A Castelletto sopra Ticino, la TEMPOCASA di Castelletto propone in vendita una porzione centrale di villa tri-familiare completamente indipendente, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, funzionale e capace di offrire tutto il comfort e la privacy di una soluzione indipendente. L'immobile, edificato nel 2007 e ristrutturato nel 2014, si sviluppa su tre livelli per una metratura commerciale complessiva di circa 180 mq e dispone di un ingresso completamente autonomo, sia pedonale che carraio. L'accesso alla proprietà conduce al giardino privato antistante di circa 85 mq, mentre l'ingresso all'abitazione è protetto da una porta blindata. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina abitabile, ambiente ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. Proprio dalla cucina si accede direttamente al giardino privato retrostante di circa 125 mq, uno spazio esterno prezioso per chi desidera organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi o godere di un'area privata da vivere durante la bella stagione. Completano il piano due camere da letto e un bagno. Salendo al piano superiore, troviamo un ampio piano mansardato, che offre ulteriori spazi da vivere e personalizzare in base alle proprie esigenze. Il livello è composto da due camere, uno studio e un bagno, rappresentando una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o per chi desidera disporre di spazi aggiuntivi per ospiti e hobby. Al piano seminterrato si sviluppa una comoda taverna, perfetta per creare una zona conviviale o un ambiente dedicato al tempo libero. Il livello è completato da un disimpegno, un locale caldaia e una lavanderia. Particolarmente comodo è l'accesso interno diretto al box doppio, che permette di raggiungere l'abitazione senza dover uscire all'esterno e offre ampio spazio per le automobili e per le proprie esigenze di deposito. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e si presenta come una soluzione completa, con ambienti distribuiti su più livelli, ampi spazi esterni privati e la comodità di una completa indipendenza. Una proposta ideale per chi desidera vivere a Castelletto sopra Ticino in una villa con quattro camere, studio, taverna, box doppio e due giardini privati, senza rinunciare alla funzionalità degli spazi e alla comodità di una casa pensata per la famiglia. Cosa aspetti? Chiamaci per visionare questa soluzione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Sulle colline del Vergante, dove il verde dei boschi incontra l'azzurro infinito del cielo, sorge una proprietà di rara bellezza e assoluta riservatezza. Questa villa di 280 mq, immersa nella quiete di Nebbiuno, rappresenta il rifugio ideale per chi cerca l'armonia tra architettura e natura, offrendo uno spettacolo visivo senza pari: da ogni finestra, lo sguardo si posa sulle acque del Lago Maggiore, estendendosi fino ad abbracciare i laghi di Varese e Monate in un orizzonte senza confini. La proprietà è avvolta da un immenso parco privato di oltre 15.000 metri quadrati, un vero giardino botanico che custodisce al suo interno un laghetto naturale impreziosito da una piccola cascata, il cui suono delicato accompagna i momenti di relax. Una serra dedicata alle essenze più delicate e una grande area barbecue completano lo spazio esterno, rendendolo perfetto per conviviali ricevimenti all'aperto o per godersi il silenzio assoluto della collina. L'ingresso alla villa avviene attraverso un portico di grande fascino che introduce a un salone ampio e luminoso, cuore pulsante del piano terra. Adiacente ad esso sulla sinistra, la cucina abitabile evoca il calore delle tradizioni grazie alla presenza di un forno a legna professionale per pizze, mentre alla destra del salone troviamo una camera e un servizio. Salendo al primo piano, l'atmosfera si fa ancora più intima e ricercata: qui si trovano una camera con saletta privata e camino, altre due stanze confortevoli e una quarta suite padronale che vanta un secondo camino e un bagno privato. Il percorso prosegue fino al secondo piano, interamente dedicato a un'ulteriore camera padronale con bagno privato, pensata come un osservatorio privilegiato sulla vista panoramica. A servizio della villa principale, una dependance disposta su due livelli accoglie attualmente i locali lavanderia e stireria, ma il suo potenziale è ben più ampio. Data la conformazione del terreno, ideale per l'inserimento di una magnifica piscina, questa struttura potrebbe essere riconvertita in un'esclusiva zona spogliatoi, trasformando la proprietà in un resort di charme o in una struttura ricettiva di alto profilo. Completano questa proposta esclusiva un box auto situato al piano interrato con accesso diretto alla casa, garantendo sicurezza e comodità in ogni stagione. Questa dimora non è semplicemente una casa, ma un'esperienza sensoriale dedicata a chi desidera vivere sospeso tra la terra e l'acqua, in una posizione dominante che garantisce pace, prestigio e un panorama che toglie il fiato ogni giorno. Per scoprire questo immobile, contattaci al numero 0321 45 07 70 o scrivi a info@gfstudioimmobiliare.com per un sopralluogo gratuito. La nostra agenzia, con anni di esperienza nel settore, ti offre un servizio completo e personalizzato per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni. Attenzione al cliente, esperienza consolidata e alta professionalità oltre al costante monitoraggio del mercato immobiliare ci permettono di offrire un servizio altamente qualificato, che accompagna i nostri clienti in tutto l'iter a 360°. GF immobiliare mette a disposizione servizi di mediazione nella vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, aree edificabili, oltre ad amministrazione condominiale e gestione del patrimonio. " il nostro traguardo è la vostra soddisfazione" La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). GF Immobiliare ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata.

RIF. ML-132-18 Nel Comune di Grignasco (NO) proponiamo in vendita questa magnifica Villa circondata da un ampio giardino di proprietà. Il vero cuore pulsante di questo immobile è LA QUALITA' COSTRUTTIVA; la scelta dei materiali impiegati e, soprattutto, il livello delle finiture tecniche garantiscono solidità, isolamento e confort abitativo unici; fra gli altri: n. 02 vasche idromassaggio Teuco. n. 01 sauna doccia Teuco. pavimenti in gres porcellanato lucido LEA. finestre e porte finestre con telaio in legno con vetrocamera. presenza in OGNI LOCALE di termostato ambiente per l'ottimizzazione della temperatura. impianto di aspirazione centralizzato (aspirapolvere centralizzato comprendente bocchette aspiranti a muro). riscaldamento con sistema radiante a pavimento RDZ posato con passo costante di 8 cm. (interasse delle tubazioni per 8 cm.). impianto elettrico con dispositivi di comando e derivazione appartenenti alla serie civile BTicino Living un garage riscaldato di ben 97 mq. (apertura elettrificata basculante di 7 mt. di larghezza e con n. 02 lucernari con apertura elettrica), la presenza di una vera zona jolly (separata da porta tagliafuoco) composta da locale cantina, sala giochi/soggiorno, taverna con ampia cucina a vista in muratura e con forno per pizze, n. 02 bagni di cui 1 con sauna, n. 01 camera attualmente adibita ad ufficio, n. 02 camere da letto, trasformano il seminterrato in una seconda zona abitativa e/o area relax di lusso. il piano terra è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una zona lavanderia ed un bagno con doccia il primo piano, infine, accoglie n. 03 camere letto di cui una con cabina armadio, n. 01 balcone (camera padronale) e n. 01 terrazzo. La villa si presenta in condizioni eccellenti e non necessita di interventi strutturali o ristrutturazioni; le uniche prestazioni potrebbero riguardare una rivisitazione estetica e tecnica degli interni come la personalizzazione dei colori delle pareti secondo il proprio gusto e piccoli accorgimenti di manutenzione ordinaria nella zona esterna. La villa è circondata da un giardino privato di circa 800 mq. con area verde che garantisce la massima e totale privacy; all'interno dello spazio esterno è presente un'esclusiva piscina a sfioro (32 mq.) completamente illuminata. La villa è sita nella cittadina di Grignasco (4000 abitanti circa) (zona sismica 4 sinonimo di area a sismicità molto bassa) che ha fra i suoi vantaggi più grandi la posizione geografica; infatti si trova nella bassa Valsesia ed è un punto di transito ideale che offre:vicinanza ai laghi (Lago d'Orta e Lago Maggiore= porta d'accesso all'Alta Valsesia (perfetto per chi ama lo sci, l'alpinismo e le escursione sul Monte Rosa) un'assoluta comodità per i servizi (ottimi collegamenti stradali con i centri principali di zona) la protezione del Monte Fenera per chi cerca una vita attiva o fuggire dal caos cittadino un importante patrimonio artistico con la presenza dominante della Chiesa di Maria Vergine Assunta (capolavoro barocco) cittadina autonoma per la gestione finanziaria con presenza di Ufficio Postale dotato di sportello ATM la copertura dell'intero ciclo di studi dell'obbligo con Asilo Nido, Scuola dell'Infanzia (Materna), Scuola Primaria (elementare) e scuola Secondaria di Primo Grado (Medie) un completo servizio di bus per collegamenti diretti con corse regolari verso Torino, Vercelli, Novara e capillari e frequentissimi a corto raggio verso i centri economici più vicini come Borgosesia, Gattinara, Romagnano Sesia e Borgomanero DISTANZE: Serravalle Sesia 4 km. Romagnano Sesia 7 km. Borgosesia 10 km. Borgomanero 18 km. Novara 46 km. Vercelli 51 km. Milano 90 km. Torino 110 km. Lago D'Orta (San Giulio) 29 km. Lago Maggiore (Arona) 39 km. SCUOLA INFANZIA 210 mt. SCUOLE MEDIE 500 mt. Casello autostradale Romagnano Sesia (Autostrada dei Trafori A 26) 8 km.

A Varallo Pombia, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo due ville di nuova costruzione dal design moderno e contemporaneo, caratterizzate dall'originale copertura a una falda. Le abitazioni sono completamente indipendenti e risultano collegate esclusivamente dalle autorimesse affiancate, garantendo privacy e riservatezza. Ogni villa si sviluppa interamente su un unico piano, una soluzione comoda e funzionale, ideale per vivere ogni ambiente senza scale. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, affacciata sul giardino privato. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un pratico locale tecnico. Completano la proprietà l'autorimessa, l'ingresso pedonale e carraio indipendente e gli spazi esterni privati. Le ville saranno realizzate in classe energetica A4 e dotate delle più moderne tecnologie per assicurare comfort, efficienza e consumi contenuti: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, cappotto termico e serramenti in PVC con doppio vetro. In questa fase è ancora possibile personalizzare gli ambienti scegliendo finiture e materiali tra le proposte previste dall'ottimo capitolato, così da rendere la casa ancora più vicina al proprio stile e alle proprie esigenze. Una casa moderna, efficiente e indipendente, pensata per chi desidera il comfort di una villa su un solo livello senza rinunciare alla qualità costruttiva.

Proponiamo in vendita un'affascinante soluzione indipendente a Borgolavezzaro (NO) Scopri il fascino di questa soluzione indipendente, immersa nel suggestivo borgo di Borgolavezzaro, in provincia di Novara. L'abitazione, costruita nel 2003, è un vero gioiello di charme ed eleganza. Alla proprietà si accede attraverso un comodo cancello automatico, che apre sul giardino privato, dove trova spazio anche un comodo box auto, e conduce allo splendido patio coperto, uno spazio intimo e accogliente che anticipa il fascino degli ambienti interni. L'abitazione si sviluppa su due livelli, così distribuiti: Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al patio e al rigoglioso giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale con accesso allo splendido patio e bagno en suite con vasca idromassaggio, una lavanderia adibita anche a ripostiglio e un secondo bagno con doccia. Una suggestiva scala in legno a giorno conduce poi al piano superiore, dove le travi a vista regalano agli ambienti un'atmosfera calda e raffinata. Qui trovano spazio un accogliente salotto, un ampio disimpegno, uno studio, una seconda generosa camera matrimoniale e un bagno con doccia. Plus dell'immobile Finiture di pregio: parquet, travi a vista, marmo Serramenti in legno Douglas Caldaia a condensazione installata due anni fa Box con basculante elettrica Sistema di allarme Ci troviamo nel cuore di Borgolavezzaro, affascinante borgo immerso nel suggestivo paesaggio delle risaie. Quest'immobile è la scelta ideale per chi sogna una vita più autentica, fatta di quiete, verde e ritmi lontani dalla frenesia della città, senza però rinunciare alla comodità. La posizione centrale permette di avere a portata di mano i principali servizi del paese, tra cui scuole dell'infanzia, elementari e medie, farmacia e servizi di prima necessità. Ottimi anche i collegamenti: la stazione ferroviaria consente di raggiungere Novara in circa 15 minuti e offre collegamenti anche verso Mortara, Valenza e Alessandria; da Novara è poi possibile proseguire comodamente verso Milano. Inoltre, l'aeroporto di Malpensa è facilmente raggiungibile in auto. Contattaci per informazioni e visite: Ufficio di Magenta Telefono 02 2222 8775/WhatsApp 02 2222 7784

LOU VILLAGE: Dalla riqualificazione di uno storico edificio industriale degli anni '20 nasce LOU Village, un esclusivo progetto residenziale che coniuga il carattere dell'architettura originaria con il comfort e l'efficienza di una casa contemporanea. L'intervento prevede la realizzazione di sole tre unità abitative indipendenti, sviluppate interamente su un unico livello e ciascuna dotata di cortile privato e box auto doppio indipendente di nuova realizzazione. Gli spazi interni sono stati progettati privilegiando ampie metrature, luminosità e funzionalità. Le grandi porte-finestre rivolte verso il cortile privato contribuiranno a creare continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. La distribuzione prevista comprende un ampio soggiorno open space con zona living e cucina a vista, una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, altre due ampie camere da letto, bagno principale, ulteriore cabina armadio, ripostiglio e locale lavanderia. Una soluzione pensata quindi anche per chi desidera gli spazi di una villa mantenendo la comodità di un'abitazione sviluppata completamente al piano terra. Ogni abitazione dispone inoltre di un cortile privato, articolato tra la zona d'ingresso e una parte più riservata, con separazioni studiate per garantire maggiore privacy tra le proprietà. Le sistemazioni esterne prevedono pavimentazioni drenanti, aree verdi e punto acqua per l'irrigazione. Particolare attenzione è stata riservata anche all'efficienza energetica. Il progetto prevede opere di isolamento e coibentazione con classe energetica A, impianto autonomo in pompa di calore, riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione per il raffrescamento e impianto fotovoltaico da 3 kW per ciascuna unità, con possibilità di implementazione e installazione di batterie di accumulo previo accordo. Il capitolato comprende inoltre serramenti in PVC con vetrocamera, pavimentazione interna in SPC o similare, rivestimenti in gres porcellanato nei locali previsti, predisposizione per piano cottura a induzione, impianto dati/TV e infrastruttura per fibra ottica. A completare ciascuna proprietà troviamo un box doppio indipendente, dotato di portone sezionale motorizzato, punto luce e presa di corrente. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: LOU Village sorge nella zona sud di Trecate, all'interno di un contesto prevalentemente residenziale, con la stazione ferroviaria raggiungibile in circa 10 minuti a piedi e collegamenti sulla direttrice Torino-Milano. LOU Village è una proposta fuori dagli schemi: il fascino di un recupero industriale, l'indipendenza di una villa e le caratteristiche tecniche di una nuova costruzione, racchiusi in un progetto composto da sole tre residenze. Contattaci per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Steccocase ti accompagna in ogni fase della compravendita con professionalità, trasparenza e un approccio orientato al risultato.

CERANO - VILLA SINGOLA DI PRESTIGIO DI 400 MQ CON GIARDINO PRIVATO E DOPPIO BOX Una proprietà importante per dimensioni, indipendenza e dotazioni, pensata per chi non vuole scendere a compromessi quando si parla di spazio e comfort. Nella zona Canton Nuovo di Cerano, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola recentemente ristrutturata, libera al rogito e sviluppata su due livelli. Con una superficie complessiva di 400 mq, la proprietà offre ambienti particolarmente generosi e una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia numerosa, o per una famiglia che vuole dividere in due l'immobile, per chi necessita di più ambienti indipendenti o semplicemente per chi desidera vivere ogni giorno in una casa ampia e completa. La villa si sviluppa complessivamente in 10 locali, con una distribuzione studiata per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona giorno è caratterizzata da ampi spazi living, luminosi e accoglienti, capaci di ospitare comodamente sia i momenti familiari sia occasioni conviviali con amici e ospiti. La cucina abitabile, separata e di generose dimensioni, offre uno spazio pratico da vivere quotidianamente. La zona notte dispone di ben 5 camere da letto, una caratteristica che rende la proprietà estremamente versatile: oltre alle camere padronali e dei figli, gli ulteriori ambienti possono essere destinati, secondo le proprie necessità, a studio, stanza per gli ospiti, area hobby o spazio dedicato allo smart working. Sono presenti 4 bagni, elemento particolarmente importante in un'abitazione di queste dimensioni e ideale per garantire privacy e praticità anche a un nucleo familiare numeroso. Gli spazi interni dialogano con quelli esterni attraverso un terrazzo vivibile affacciato sul giardino privato. Il giardino rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio riservato da vivere con la famiglia, organizzare come zona relax o dedicare ai momenti conviviali all'aperto. Una caratteristica che permette di godere dell'indipendenza di una villa non soltanto all'interno, ma anche nella quotidianità degli spazi esterni. La villa è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di soluzioni pensate per migliorare comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Tra le principali dotazioni troviamo: • riscaldamento autonomo a pavimento • pannelli fotovoltaici La presenza dell'impianto fotovoltaico, abbinato al sistema di riscaldamento, rappresenta un valore aggiunto importante per una proprietà di questa metratura, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla gestione dei consumi. La proprietà è completata da: • doppio box auto • cantina/depositi • soffitta Ambienti preziosi per organizzare al meglio la quotidianità e disporre di ulteriore spazio per auto, attrezzature, deposito e necessità familiari. Nelle vicinanze sono presenti i principali servizi utili alla vita quotidiana, tra cui scuole e asili, attività commerciali, strutture sportive, palestre, campi da calcio e tennis, parchi giochi. Questa villa non si rivolge semplicemente a chi sta cercando una casa più grande. È una proposta pensata per chi desidera l'indipendenza di una villa singola, metrature difficili da trovare, cinque camere da letto, numerosi spazi accessori e un'area esterna privata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Per ricevere maggiori informazioni sulla proprietà, approfondire le caratteristiche tecniche e organizzare una visita, contattaci. Per una villa di queste dimensioni, fotografie e planimetrie possono raccontare molto, ma è la visita a permettere di comprenderne realmente gli spazi, la distribuzione e le potenzialità. N.B.: Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate a scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di arredamento degli ambienti.

GALLIATE (NO), in zona campo sportivo, proponiamo in vendita un'interessante villa indipendente disposta interamente su unico livello abitativo, libera su 4 lati e costruita su un lotto di 400 metri quadrati. L'abitazione è composta da: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone; la proprietà si distingue per la straordinaria luminosità naturale e per il perfetto taglio degli spazi interni, caratterizzati da locali spaziosi e confortevoli. Al piano rialzato l'abitazione si sviluppa con una disposizione classica e funzionale delle stanze, mentre al piano sottostante si trova un grande piano seminterrato, accessibile comodamente dall'esterno tramite due ingressi indipendenti. L'abitazione è circondata da un ampio giardino privato, uno spazio verde esclusivo perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un piccolo box auto e un'area cortilizia esterna. Il vero valore aggiunto: l'immobile offre l'incredibile possibilità di ampliamento e sopraelevazione, rappresentando la scelta ideale per famiglie che cercano una soluzione definitiva da personalizzare; Gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere; RISCALDAMENTO AUTONOMO, la caldaia a condensazione è stata installata nel 2022, funzionante e a norma di legge. Non perdere questa rara opportunità di indipendenza e personalizzazione, l'immobile è vuoto e quindi LIBERO SUBITO! Prezzo: euro 248'000,00 (Riferimento: G805). Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile vi aspettiamo presso la nostra AGENZIA SEZIONE CASA SRL, a TRECATE (NO) VIA MACALLE' 1 ANGOLO CORSO ROMA 2 oppure contattateci ai seguenti numeri: 0321/71110 oppure al 327 786 54 87 (FRANCESCO) oppure al 348 774 22 98 (ELISA). L'agenzia è aperta dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 18.00 Siamo disponibili su appuntamento anche in orari differenti

Villa indipendente con giardino e cassero, ideale per chi ama ristrutturare e personalizzare In una zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo villa indipendente libera su tre lati, una soluzione che unisce il fascino dell'abitazione tradizionale alla possibilità di creare una casa moderna e su misura. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno, cucina e bagno, mentre al piano superiore si collocano due camere da letto. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, perfetta come locale di servizio o dispensa. All'esterno un ampio giardino privato circonda la casa, offrendo spazio e privacy, oltre a un cassero che può essere trasformato in box, laboratorio o accogliente dependance a seconda delle esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto, creando una casa indipendente con carattere, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i servizi principali.

A Cavaglietto, piccolo comune a metà strada tra Novara e Borgomanero, le ultime case lasciano il posto ai campi coltivati. Qui proponiamo in vendita una porzione di cascina dei primi anni del Novecento, una casa con più di un secolo di storia che attende chi saprà darle una nuova vita. L'immobile fa parte della manica storica che chiude il fronte strada e si allunga verso la campagna aperta, e si sviluppa interamente fuori terra su due livelli, secondo l'impianto tradizionale delle cascine della zona. Al piano terreno si susseguono il soggiorno, dominato da un camino in pietra scolpita, la cucina abitabile affacciata sul giardino e il vano cantina, facilmente convertibile in taverna. La scala esterna in muratura sale al ballatoio in ferro battuto, dal quale è possibile accedere alle due camere da letto ed al il vano servizio. Completano il piano un locale di sgombero di 32 mq e un vano aperto di 19 mq, facilmente convertibile in terrazzo. Pavimenti in cotto e graniglia, serramenti in legno e persiane alla piemontese raccontano il carattere originario della casa. Attorno all'abitazione si trovano il portico d'ingresso, l'autorimessa e 1.400 mq di verde di proprietà tra fronte e retro, piantumato con alberi da frutto. A questi si aggiunge il terreno agricolo contiguo di 2.600 mq, pianeggiante e servito da fosso di irrigazione. Dal ballatoio lo sguardo corre sui campi senza costruzioni interposte. Qui lo spazio non è un limite, ma una materia prima. Le metrature disponibili permettono di immaginare molto più di una casa: un'abitazione unifamiliare di grande respiro, una soluzione plurifamiliare, per vivere accanto ai propri cari mantenendo ciascuno la propria autonomia; una struttura di ospitalità rurale, come un bed and breakfast immerso nel verde. Il terreno irriguo può diventare un frutteto, un grande orto o la base di una piccola attività agricola. L'immobile richiede una ristrutturazione complessiva, e proprio in questo sta la sua libertà. Impianti, finiture e distribuzione possono essere ripensati da zero, conservando il camino, il ballatoio, il cotto e le persiane e affiancandovi il comfort di una casa contemporanea. Ne nasce un luogo dove rallentare, veder crescere i figli all'aria aperta, raccogliere la frutta dai propri alberi e ritrovare il ritmo delle stagioni. Quanto vale per te un angolo di campagna tutto tuo? Chiama subito Andrea al numero +39 0321 622101 per fissare un appuntamento! Cod. Rif. V1003

**Rustico su Due Piani in Vendita** Scopri il fascino di questo rustico su due piani, situato in un contesto cortilizio che emana storia e carattere. Con una superficie commerciale di 125 m², l'immobile offre tre locali spaziosi e un bagno, con la possibilità di ricavare un'ulteriore camera per adattarsi alle tue esigenze. Il terrazzino offre uno spazio perfetto per godersi attimi di relax, mentre la soffitta con mattoni a vista aggiunge un tocco di autenticità. Il tetto è in buone condizioni, garantendo tranquillità e sicurezza. L'abitazione dispone di un posto auto condominiale. Costruito nel 1910, l'immobile richiede lavori di ristrutturazione, permettendoti di personalizzarlo secondo il tuo gusto. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori a gas. La classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno completa il profilo di questa affascinante proprietà. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio unico nella tua casa dei sogni! E' un'esclusiva San Gaudenzio Immobiliare! La nostra agenzia ti segue in tutte le fasi del tuo acquisto/vendita con professionalita' ed esperienza, anche se ti interessa l'acquisto di immobili all'asta giudiziaria! Affidati a noi anche per le locazioni! Ci avvaliamo di eccellenti professionisti anche per quanto riguarda i mutui sino al 100% Il nostro ufficio si trova a Novara, C.so Risorgimento 1/a. Tel 0321393283 o 3271462607 anche whatsapp.