Vânzare case - Novara

IMMOBILE IN ASTA Villa indipendente di ampie dimensioni con un appartamento al piano terra, un appartamento al piano primo, un magazzino al piano sottotetto, un'autorimessa singola, un'autorimessa doppia e magazzino indipendente al piano terra, oltre a spogliatoi, piscina, campo da tennis, tettoie e serra nel terreno di pertinenza.a) Appartamento di piccole dimensioni posto al piano terra composto da una zona giorno con angolo cottura, due bagni, una camera matrimoniale e una lavanderia.All'unità immobiliare si accede dal cortile esterno comune o dal disimpegno interno tra vano scala, autorimesse e cantina/taverna.L'unità immobiliare ha una superficie commerciale pari a circa 98,10 mq.b) Appartamento di grandi dimensioni posto al piano primo e composto da una zona ingresso con un disimpegno e il bagno sulla sinistra, un'ampia zona giorno con un grande soggiorno e un angolo con il camino, una zona pranzo, un tinello e la cucina.La zona notte è invece formata da una serie di disimpegni che conducono a tre camere, di cui una padronale con bagno privato e spogliatoio, uno studio, un altro bagno ed a un ampio vano scala che conduce al piano sottotetto.Fa parte dell'unità immobiliare anche un terrazzo unico che gira tutto intorno all'appartamento. All' appartamento principale al piano primo si accede da un'ampia scala con finiture in serizzo posta sul fronte dell'edificio che parte dall'accesso pedonale. Si può accedere anche dal vano scala posto sul retro.L'unità immobiliare ha una superficie commerciale pari a circa 352,85 mq, di cui 291,70 mq di appartamento al piano primo e 183,45 mq di terrazzo al piano primo.c) Magazzino al piano secondo/sottotetto composto da quattro magazzini, tre lavanderie, due ripostigli, un'ampia zona stenditoio e due terrazzi.Il magazzino al presente punto potrebbe essere trasformato in appartamento con una opportuna pratica di cambio di destinazione d'uso e recupero del sottotetto, delimitando le parti più basse dei locali.L'unità immobiliare ha una superficie commerciale pari a circa 294,10 mq, di cui circa 255,88 mq di magazzino e 114,70 mq di terrazzo al piano secondo.d) Magazzino/taverna/cantina al piano terra composto da un ampio locale con finiture a taverna, un locale con finiture a cucina, un ripostiglio e cavedi laterali.L'unità immobiliare ha una superficie commerciale pari a circa 176,38 mq, alla quale si può accedere sia dal vano scala comune che dell'interno dell'autorimessa.e) Autorimessa singola posta al piano terra della villa, della superficie commerciale pari a circa 20,20 mq.Questa autorimessa è indipendente e dalla stessa c'è una porta di accesso che conduce a un disimpegno e al vano scala comune e alle cantine.f) Autorimessa doppia posta al piano terra della villa, della superficie commerciale pari a circa 42,30 mq.h+i) Tettoia indipendente suddivisa in due parti, posta in angolo nord/ovest del terreno di pertinenza della villa adibita a deposito materiale

Vendesi intero edificio con avviatissima attività di ristorazione e alberghiera, l'immobile ha una metratura di circa 1000 metri quadrati ed è composto da ingresso, area reception zona ristorante, zona relax, e servizi al piano terreno, mentre area cantina vini, lavanderia e area banchetti al piano seminterrato; lo stabile si sviluppa su tre piani, al piano primo e secondo abbiamo otto camere d'albergo con relativi bagni mentre al terzo piano abbiamo l'appartamento attico con grande terrzaao e vista panoramica. Ottima opportunità per attività di ristorazione-alberghiera e ideale come immobile da trasformare in appartamenti o come attività B&B. PREZZO INTERESSANTISSIMO

In posizione soleggiata e silenziosa, in tranquilla zona residenziale a due passi dal centro paese, ti propongo questa villa singola indipendente con un ampio terreno, recintato e ben piantumato. Costruita negli anni ‘60, è composta dalla classica abitazione al P1° collegata tramite scala interna alla sottostante cantina /autorimessa - tutta fuori terra, luminosa ed arieggiata, con un locale fornito di angolo cottura ed un pratico bagno/lavanderia. L'abitazione si compone di soggiorno con camino, grandissima cucina comoda e luminosa, 2 camere da letto - ambedue in pratica matrimoniali -, bagno ed il classico corridoio centrale tipico dell'epoca. Nell'angolo nord del giardino è stato realizzato un grande box interrato, poco visibile e per niente impattante, fornito di luce ed acqua, per una eventuale seconda/terza auto, o da usare come magazzino/locale hobby. Il tutto si presenta in discreto stato di manutenzione, tutto funzionante, ma considerata l'età del fabbricato l'immobile necessita sicuramente di un energico intervento di ristrutturazione, allo scopo valorizzare al massimo quelle che sono le evidenti potenzialità. DA EVIDENZIARE che, anche considerando un intervento radicale da 120/150mila euro, portando l'edificio in classe “A” ed oltre, ALLA FINE SI OTTERREBBE UNA VILLA - PARI AL NUOVO - AL COSTO FINALE DI 1.600/1.700 €/MQ., a confronto del nuovo che viaggia ormai A NON MENO DI 2.500/2.600 €/mq., con la differenza che qui avremmo locali molto più vivibili, con dimensioni interne ed un giardino che con il nuovo non si possono nemmeno sognare. Una casa per chi ha voglia di una abitazione da personalizzare.

ABITAZIONE INDIPENDENTE CON BOX, SECONDO FABBRICATO AL RUSTICO E GIARDINO DI PROPRIETÀ In vendita soluzione indipendente composta da più unità edilizie, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: zona giorno con sala e cucina, oltre a una piccola area esterna. Piano primo: camera da letto e bagno. La proprietà comprende inoltre un ampio box auto di mq.50 situato in corpo staccato e un ulteriore fabbricato al rustico di mq.200 su 2 livelli, dotato di ingresso indipendente e giardino di proprietà, che offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. L'immobile si presenta in stato generale da ristrutturare, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura, con spazi accessori e potenzialità di sviluppo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e possibilità di valorizzazione. visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Novara Cittadella interessante appartamento in villa sito al piano primo composto da ingresso soggiorno con cucina open camera da letto matrimoniale di generose dimensioni cameretta con cabina armadio studio o eventuale terza camera bagno al piano seminterrato due cantine locale comune e box al piano terreno. Riscaldamento autonomo ! Libero al Rogito ! Le fotografie degli interni sono state ottimizzate mediante rimozione digitale dell'oggettistica, esclusivamente per valorizzare e rendere maggiormente percepibili gli spazi dell'immobile. L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.it

AYAVR72 - Recetto (Provincia di Novara) | Villa Indipendente Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera sui quattro lati, molto ben tenuta e disponibile subito. Caratterizzata da finiture originali anni ‘70 curate nei minimi dettagli, con pochi accorgimenti può facilmente trasformarsi nella casa dei tuoi sogni! Superficie abitazione: Circa 100 m² disposti interamente su un unico piano con comodo portico. Taverna: Ampia e rifinita di ben 65 m². Spazi esterni: Ampio giardino curato con piscina fuori terra e box auto doppio. Classe energetica: In aggiornamento. Opportunità Speciale Prezzo in promozione: €179.000 (offerta valida fino al 31 dicembre) Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita con il nostro referente di zona: Telefono: 392 7958117 Ufficio: Viale Roma 40/b, Novara ???? Mondocasa Italia - L'immobiliare per Vendere Comprare Affittare a Novara dal 1999 in viale Roma 40/b

ROMENTINO: VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO E BOX Nel comune di Romentino, proponiamo in vendita una graziosa villa disposta su due livelli, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e ambienti spaziosi. L'abitazione si sviluppa al primo piano, dove troviamo un accogliente trilocale composto da due ampie camere da letto, una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia, e un ampio soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi e accogliere ospiti. La proprietà dispone di doppi servizi, garantendo maggiore praticità e comfort nella gestione quotidiana degli spazi. Al piano inferiore troviamo una taverna molto ampia, un ambiente dalle grandi potenzialità, perfetto per organizzare cene in compagnia, creare una zona hobby o realizzare uno spazio dedicato al relax e al tempo libero. Un ulteriore elemento di comodità è la presenza di un montascale lungo la scalinata interna, una soluzione utile per agevolare gli spostamenti tra i due livelli. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi desidera una casa funzionale, con ambienti ben distribuiti e una grande taverna da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Una casa che unisce praticità e convivialità, ideale per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana!

Bogogno - Resort Golf Club: Dama RE propone in vendita villa con piscina. Il comprensorio Golf Club Resort è un'esclusiva area residenziale e sportiva ben collegata a Milano e al Lago Maggiore. L'intera area è concepita per offrire la massima riservatezza e tranquillità oltre alla totale sicurezza, l'accesso all'area è strettamente monitorata da un servizio di portineria e videosorveglianza attivo H24. La villa ha una superficie totale di 370 mq circondata da un giardino di circa 500 mq e si sviluppa su 3 livelli. Il pian terreno principale si mostra con ingresso che invita ad un grande salone con camino, attigua una sala da pranzo, un'ampia cucina, una dispensa, una camera con bagno annesso, un secondo bagno e una seconda camera da letto. L'ingresso della villa che invita al salone fa accedere ad un caratteristico portico ove lateralmente si trova una piscina con chiusura automatizzata. Il piano primo possiede una camera da letto con terrazzino, un bagno e una comoda cabina armadio. Il piano interrato è composto da una taverna, una sala hobby, una camera da letto, 2 bagni. una lavanderia e il locale tecnico. La Villa è stata integralmente ristrutturata a nuovo con materiali e finiture di altissima qualità. Il comprensorio è strutturato come un vero e proprio ecosistema che unisce sport, natura e residenze esclusive. Il Golf Club con 2 campi da golf 18 buche comprende un elegante Club house e un campo pratica. La residenze sono perfettamente integrate con il campo da golf, Il centro sportivo e il tempo libero è separato dalle aree riservate ai soci, all'interno si trova uno spazio focalizzato all'intrattenimento e al benessere con piscina, solarium con lettini e zona spa. Sono presenti campi da gioco per padel, calcio e tennis, per quanto riguarda la ristorazione la struttura è dotata di bar, lounge e ristorante con vista sul Monte Rosa e campo da golf. L'acquisto di questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo incontrando la serenità, riservatezza e sicurezza ogni giorno, uno stile di vita di qualità immerso nel verde.

SAN NAZZARO SESIA € 115.000 a due passi dalla PIAZZA proponiamo una CASA BIFAGLIARE, con INGRESSI AUTONOMI, costituita da DUE ABITAZIONI, entrambe su due livelli, composte rispettivamente di 3 VANI + SERVIZI e 3 VANI + DOPPI SERVIZI. Le abitazioni hanno RISCALDAMENTI AUTONOMI, con caldaie recenti. Completano la proprietà un PICCOLO GIARDINO antistante uno dei due alloggi ed un GIARDINO con ACCESSO carraio, retrostante. La casa è da riaggiornare. Cod. 7169

SANFRONT - Sito in zona predominante ma accessibile. Ottima esposizione solare e vista sul Monviso Casale indipendente tre lati da ristrutturate con annesso tettoie e magazzino. Completa la proprietà un terreno di circa 3000 mq. Tetto rifatto.

Questa splendida proprietà recentemente ristrutturata rappresenta un gioiello nascosto a pochi minuti dalla Statua di San Carlo Borromeo. Immersa in un giardino privato, in posizione panoramica, nel 2024 è stata oggetto di una ristrutturazione interna ed esterna: pompa di calore, aria condizionata, cucina ad induzione, 7KW di pannelli e 10KW di batteria di accumulo hanno portato la classe energetica in A4. E' stato creato un vialetto carrabile per raggiungere comodamente la casa con ampio spazio per parcheggiare. Dall'ingresso si accede alla zona giorno, un ambiente ampio e luminoso grazie alle portefinestre e alle finestre presenti su tutte le pareti, panoramico sul giardino e sul panorama esterno. La grande cucina a vista ad induzione, con piani lavoro su tre lati, rende lo spazio ancora più generoso e accogliente. Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede al giardino, piantumato con cura e tenuto in maniera impeccabile grazie al lavoro del robot tosaerba e impreziosito anche da un orto esposto a sud. Dalla zona giorno si accede ad uno studio luminoso grazie alla grande porta finestra, panoramica sulla collina e con la città di Ranco di fronte. Ad impreziosire questo ambiente un portico esterno per trascorrere all'aperto le giornate più fresche. Il corridoio conduce alla zona notte: due camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, ed una lavanderia completano la proprietà. Con una scala esterna, accessibile dal retro della cucina, si accede anche alla cantina: due ampi locali, oltre al locale tecnico, che consentono di depositare tutto quello che è superfluo in casa. Completa la proprietà un doppio garage dotato di colonnina elettrica.

VALMALA - Borgata Perotti - Tra le montagne della Valle Varaita, una casa con giardino perfetta per chi ama natura e tranquillità Nel cuore della Valle Varaita, in una zona apprezzata da escursionisti e amanti della vita all'aria aperta, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, a pochi passi da sentieri, boschi e panorami mozzafiato. La posizione è tranquilla ma comoda da raggiungere, perfetta per chi cerca una residenza principale o un rifugio montano dove rigenerarsi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto o dedicarsi alla coltivazione di un piccolo orto. Al piano terra, l'ingresso si apre su una zona giorno calda e accogliente, composta da soggiorno con angolo cottura, un salotto separato perfetto per i momenti di relax, e un primo bagno di servizio, comodo per la vita quotidiana. La zona notte si sviluppa al piano superiore e comprende due camere da letto, un secondo bagno e un ampio terrazzo coperto con affaccio su un balcone panoramico, dove godersi il paesaggio in ogni momento della giornata. A completare la proprietà, un ampio magazzino utile per riporre legna, attrezzi o tutto ciò che serve per la cura del verde. Una soluzione completa, per chi cerca comfort, spazi esterni e il piacere di una vita tranquilla, immersa nella natura delle montagne cuneesi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, questa elegante villa gode di un'ampia vista sul lago, incorniciata dalle montagne circostanti. L'edificio originario degli anni Sessanta, recentemente ristrutturato con cura, è rivestito da pregiate piastrelle in ceramica firmate dall'architetto Gio Ponti. Si sviluppa su 3 livelli e offre una superficie interna di 510 mq. La dimora è immersa in 1 ettaro di parco privato impeccabilmente curato, con essenze di pregio, una quercia secolare, 500 azalee e prati perfetti. Una piscina di 12 per 6 metri, coperta e riscaldata da pannelli solari, con area solarium, completa gli spazi esterni. La villa principale comprende 7 camere, 3 bagni, di cui uno con jacuzzi, cucina abitabile, studio, ampi saloni con camini, sala biliardo, cantina vini, lavanderia e doppio box. Le camere affacciate sul lago accedono a terrazze panoramiche, mentre una terrazza di 150 mq è pensata per ricevimenti e pranzi all'aperto. Una dependance indipendente di 70 mq dispone di 2 camere, cucina, bagno e terrazzino, ideale per ospiti o personale. Completano la proprietà una legnaia su 2 livelli di 49 mq e un capanno attrezzi di 56 mq. Del terreno, 3.700 mq sono classificati come area urbana e offrono potenziale di ampliamento; il prato pianeggiante sul retro consente la realizzazione di un campo da tennis. Vicina alle rinomate località di Stresa, Arona e Verbania, questa residenza privata unisce patrimonio di design, spazi generosi per l'ospitalità e un contesto esclusivo sul Lago Maggiore. Rif:10363 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-villa-con-piscina-affacciata-sul-lago-maggiore.html

PAGNO in via Comba San Grato, a 2 minuti dal centro paese, rustico indipendente su quatto lati. L'immobile allo stato attuale si presenta da ristrutturare. Elevato su due livelli e formato complessivamente ad oggi da 8 locali che tramite una ristrutturazione completa è possibile trasformare a piacimento. Il tetto è in buone condizioni. 13.200 mq di terreno di pertinenza. Completa la proprietà la tettoia di 114 mq.

In una splendida cornice naturale, immersa nel verde e nella quiete del bosco, proponiamo in vendita una porzione di baita in pietra completamente ristrutturata nel più autentico stile montano. La ristrutturazione ha inoltre previsto importanti interventi strutturali di carattere antisismico, per garantire solidità e sicurezza senza alterare l'originale carattere della baita. Una soluzione rara, indipendente su tutti i lati, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in totale tranquillità, a contatto con la natura. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: accogliente cucina in stile rustico con locale dispensa e un bagno finestrato; Piano primo: tramite scala interna si accede alla camera da letto con uscita sul suggestivo terrazzo, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax immersi nei suoni del bosco. Completa la proprietà una grande tavernetta situata in un fabbricato separato, al piano semi-interrato, ideale come spazio conviviale, zona hobby o dependance. All'esterno è presente una piccola area privata, perfetta per godersi pranzi all'aperto, un angolo barbecue o semplicemente il silenzio della montagna. La casa è facilmente accessibile e rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una fuga rigenerante, lontano dal caos, senza rinunciare alle comodità. Un rifugio autentico, caldo e accogliente. Da vedere!

Nelle immediate vicinanze del centro, in posizione strategica e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una interessante casa indipendente bifamiliare, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una soluzione abitativa con spazi indipendenti oppure come investimento a reddito. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti distinti, entrambi situati al piano rialzato, oltre a numerosi locali accessori al piano seminterrato. Prima unità abitativa - Trilocale L'appartamento accoglie con un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali: ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno, due spaziose camere da letto e bagno finestrato. Al piano seminterrato trovano spazio un'autorimessa, una taverna, una pratica lavanderia e un ampio locale multiuso. Seconda unità abitativa - Bilocale L'alloggio è composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà, al piano seminterrato, un'autorimessa e una cantina. All'esterno la casa è circondata da un grazioso giardino privato completamente recintato e ben piantumato, uno spazio verde riservato e curato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per investimento. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, capace di coniugare indipendenza, comfort e praticità in una delle zone più comode e richieste del paese.

Cameri, VILLE con ampio terreno alle porte di Cameri, ad un passo da Novara city, si edificano favolose ville VILLE con ampi giardini privati. Queste nuove abitazioni saranno costruite in classe energetica elevata (nzeb), un vero e proprio quartiere all'ingresso di Cameri, una vera e propria isola protetta. LE VILLE qui proposte si trovano in un piccolo contesto ad un passo dal centro commerciale Famila e sono composte da 4 locali oltre a doppi servizi. Planimetrie, capitolato elevato e progetti in studio. Possibilità scelta capitolato interno. Chiamaci per organizzare un appuntamento esclusivo e per non perdere la priorità su questo progetto unico nel suo genere. Alcune immagini sono state caricate a scopo pubblicitario.

Rif: RM10 - Nel centro storico di Exilles, borgo medievale splendidamente conservato, la TEMPOCASA DI GIAVENO propone in vendita TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E MODERNIZZATO. L'immobile si sviluppa su 4 livelli ed è così composto: - Piano terra: ingresso, anticamera e bagno con doccia; - Piano primo: ampio soggiorno, con divano letto; - Piano secondo: cucina abitabile, con accesso al piccolo balcone; - Piano terzo: camera da letto. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Completamente ristrutturato nel 2018; - Completo di arredo e di elettrodomestici; - Infissi pvc/doppio vetro; - Riscaldamento autonomo tramite caldaia a idro-pellet; - Posizione centrale, comoda a tutti i servizi principali; - Splendida vista sulle vette della Val di Susa. Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci al numero 01119865670, mandarci un SMS al nostro numero Whatsapp 3517038036, mandarci un'email a [email protected]. oppure passare nel nostro ufficio in Via XX SETTEMBRE 2 angolo PIAZZA SAN LORENZO. Se vuoi vendere casa tua e pubblicizzarla nelle vetrine più prestigiose di GIAVENO contattaci! Ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Le immagini e la descrizione riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa con ampio giardino in vendita a Nebbiuno. A Nebbiuno, nella tranquilla e suggestiva località di Beudo, proponiamo in vendita una splendida villa disposta su tre livelli, libera su tre lati e con ampio giardino privato, una soluzione dal fascino autentico, immersa nel verde e ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, ricco di carattere e a stretto contatto con la natura. La proprietà, sapientemente ristrutturata nel rispetto delle sue origini, conserva tutto il fascino delle antiche cascine, grazie a dettagli architettonici unici come i muri in pietra a vista, le travi in legno e le caratteristiche voltine in mattoni, elementi che si fondono armoniosamente creando ambienti caldi, accoglienti e dalla forte personalità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una spaziosa sala da pranzo impreziosita da una magnifica stufa tirolese ad accumulo, autentica protagonista dell'ambiente, e una caratteristica cucina abitabile in muratura, completa di pratico ripostiglio e accesso diretto al giardino interno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, dove le splendide travi in legno a vista regalano agli ambienti un'atmosfera particolarmente suggestiva. Qui troviamo un'ampia camera matrimoniale, resa ancora più affascinante dalla presenza di un camino e dall'accesso a un balcone privato, una seconda camera da letto con uscita su un ulteriore balcone e un bagno completo di doccia. Il secondo piano ospita una mansarda abitabile, raggiungibile mediante una scala retrattile, composta da un ampio locale versatile, ideale come stanza hobby, spazio creativo o ambiente dedicato al relax, oltre a uno spazioso terrazzo, un angolo speciale dove godersi la tranquillità e l'atmosfera del luogo. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un'ulteriore porzione della villa, con lavori di ristrutturazione da ultimare, composta da un'ampia camera da letto e un bagno. Questo spazio offre un'interessante opportunità di personalizzazione e la possibilità di ricavare un monolocale indipendente, ideale per ospitare familiari e amici oppure per sviluppare un progetto abitativo autonomo, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è senza dubbio il grande giardino privato, un'oasi di verde e tranquillità che avvolge la casa e offre ampi spazi da vivere e valorizzare, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama il giardinaggio. Completano gli spazi esterni una cantina, un comodo deposito per la legna e un pratico capanno per gli attrezzi. Dal punto di vista tecnico, l'immobile dispone di serramenti in legno con doppi vetri, termosifoni in ghisa alimentati da un impianto con bombola GPL e tetto completamente rifatto e isolato nel 2016. Ogni dettaglio di questa abitazione racconta una storia, esaltando il perfetto equilibrio tra il carattere rustico della tradizione e il comfort della vita quotidiana. Nebbiuno, incantevole comune sulle colline dell'Alto Vergante, a pochi chilometri dalle rinomate località del Lago Maggiore come Arona e Meina, è particolarmente apprezzato per i suoi paesaggi verdeggianti, la tranquillità e l'atmosfera autentica dei suoi piccoli borghi, rappresentando una scelta ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze del territorio. Una proprietà ricca di fascino, personalità e potenzialità, perfetta per chi sogna una casa diversa dalle altre, dove la pietra, il legno e la natura si incontrano per creare un'atmosfera davvero unica. Una soluzione da scoprire e vivere! I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita!

NEBBIUNO- VILLA SINGOLA SU PIANO UNICO, questo è il progetto che è già stato approvato e deliberato su questa proprietà. Ora perché scegliere di costruire una VILLA in classa A su questo TERRENO con una COSTRUZIONE ESISTENTE che va demolita piuttosto che su un TERRENO EDIFICABILE semplice: COSTO, VELOCITÀ di realizzo, INCENTIVI: 1)Un terreno edificabile non è mutabile, mentre una costruzione sì. 2)In atto notarile questa soluzione può essere acquistata anche come PRIMA CASA quindi con tassazione al 2% o nel caso peggiore il 9% come seconda casa. Il terreno edificabile ha una tassazione molto più alta. 3)In questo caso gli oneri e il progetto sono già stati pagati, in caso di Terreno edificabile si parla anche di cifre che vanno da un minimo di 25/30 mila euro a salire. 4)La concessione è ancora valida, questo significa che in tempi brevissimi è possibile avere la propria casa costruita. Con Foca, la società di Bioedilizia con cui collaboro, i tempi sono di ca 4 mesi per la consegna dell'immobile 5)Un terreno edificabile non beneficia di incentivi statali per la costruzione, in questo caso si potrebbero richiedere (allo stato attuale) Maggiori informazioni sul progetto approvato in ufficio.