Nel comune di Varallo Pombia, non lontano dal centro ma in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita villetta singola di nuova costruzione su un unico livello. Il progetto prevede l'ingresso da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Completa di box doppio di circa 32 mq, locale tecnico, portico e terreno pertinenziale. La villetta è ancora da costruire e sarà pronta entro un anno dall'inizio lavori. Materiali costruttivi di ottimo pregio oltre alla possibilità di personalizzare ancora sia la disposizione interna dei locali che i materiali delle finiture interne. Alta efficienza energetica. Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito -> http://www.******/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.

In zona residenziale, ma a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione. La casa è già completamente costruita e terminata per impianti e serramenti esterni, le finiture interne sono ancora totalmente personalizzabili. Si compone al piano terra di soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino tramite due ampie porte finestre scorrevoli, un bagno, accesso diretto al box di 24,8 mq e locale tecnico. Mediante una scala in ferro sagomato di design si raggiunge la zona notte, dove troviamo tre locali mansardati, uno spazioso terrazzo ed un secondo bagno. Tetto areato, impianto fotovoltaico con pannelli integrati al tetto, predisposizione per impianto di climatizzazione in due punti. Tutti gli immobili sono dotati di Impianto di riscaldamento a pannelli radianti, pompa di calore e innovativi impianti per il ricircolo dell'aria interna necessari a garantire alti livelli di confort.

Alluvioni Piovera - Frazione Grava: casa con giardino privato La proprietà è composta da due porzioni di casa tra loro adiacenti: quella di metratura più ampia è stata ristrutturata negli Anni Novanta ed è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e portico al piano terra; disimpegno, due camere e terrazzo al piano primo e un locale di sgombero con ripostiglio al piano sottotetto. La porzione più piccola è interamente da ristrutturare ed è composta da cucina, tinello, sottoscala e bagno al piano terra; due camere al piano primo con scala interna. Completano la proprietà un terzo fabbricato, di recente ristrutturazione, composto da un locale uso cantina / centrale termica e un'autorimessa di circa 40 mq. al piano terra e ampio porticato al piano primo con bella vista sulla campagna circostante, il cortile privato e un piccolo lotto di terreno agricolo di 145 mq. circa. Ideale per chi cerca una soluzione tranquilla ma non isolata. Classe energetica: G Epgl, nren 343,51 Epgl, ren 0,54 kqh/mq.

ABITAZIONE BIFAMILIARE IN CORTE CON GIARDINO IN ASTA IN VIA EMILIO TERUGGI 2 ( VIA MOLINO MARCO ) - LOC. CACCIANA - FONTANETO D'AGOGNA Fabbricato bifamiliare in cortina, sviluppato su tre livelli con appezzamento di area pertinenziale sul retro. Le singole porzioni sono così articolate: - piano terra-rialzato: ingresso da veranda comune, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera e servizio igienico; - piano primo: ingresso da scala esterna e balcone, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera e servizio igienico; - piano secondo: due camere, disimpegno, servizio igienico e balcone. Il tutto collegato da scala interna. Data asta: 13/05/2024 Offerta minima € 19.687,50 Rialzo minimo € 1.000,00 Valore immobiliare € 82.032,00 TEL. 379 2062436 Si riceve a: - Novara (No) viale Giulio Cesare, 332 Possibilità di mediatore SU RICHIESTA per inglese, francese, turco e LIS Our firm offers advice and assistance for properties purchased by judiciary auctions. We can take care of all bureaucracy, financial and legal procedures, allowing you a safe and stress free purchase. We do offer a translator service but must be booked in advance. Ofisimiz Adli Müzayede yoluyla satın Alinabilecek mülkler için Danışmanlık ve Yardım Sunmaktadır. Desteğimizle, Tüm Finansal ve Yasal Bürokratik Prosedür zorluklari ele alınarak sakin ve tamamen güvenli bir satın alma işlemi gerçekleştirilecektir. Dilsel Arabulucu olasılığı Yalnızca önceden Talep üzerine. Le bureau vous propose, des conseils et une assistance pour les propriétés pouvant être achetées d'une vente aux enchères judiciaire. Avec notre soutein, toutes les difficultés procédurales, bureaucratiques, financières et juridiques devront être resolues permettant un achat serein et totalement securisé. Possibilité de médiateur linguistique uniquement sur demande. Lo studio offre Consulenza ed Assistenza per Immobili Acquistabili tramite ASTA GIUDIZIARIA, con il nostro supporto tutte le difficoltà procedurali, burocratiche, finanziarie e legali verranno affrontate e risolte consentendo, ai nostri clienti, un acquisto sereno e in totale sicurezza. Il primo incontro servirà ad offrire spiegazioni e chiarimenti a chiunque fosse interessato ad acquistare in asta. SERVIZI - Ricerca dell'immobile adatto alle esigenze del cliente; - Visita dell'immobile; - Studio della perizia e della documentazione accessoria; - Avvio Pratiche di partecipazione; - Partecipazione in asta; - Assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Possibilità di avere un consulente finanziario su richiesta; - Collaborazione con FacileRistrutturare per ristrutturazione immobile post aggiudicazione. IN STUDIO TROVERETE DISPONIBILI ALLEGATI DOCUMENTALI e FOTOGRAFICI SEGUICI SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK E SU INSTAGRAM: https://www.facebook.com/AstaFamily/ https://www.instagram.com/astafamily13/ https://youtu.be/AXnKK3C8BXI CONTATTACI per un appuntamento senza impegno

Nel centro storico dell'abitato di Paruzzaro, troviamo caratteristica casa indipendente che gode di spazi esterni e di un bel giardino privato di circa 300 mq da destinare a orto oppure da attrezzare per le vostre giornate estive. Entrando dal cancello principale troviamo uno spazioso cortile con possibilità di parcheggiare le auto nel portico coperto con sovrastante tettoia. L'immobile pari a circa 130mq abitabili così suddivisi :al piano terra soggiorno con caratteristico camino e ripostiglio, sala da pranzo, cucina e ripostiglio; al piano 1° tre grandi locali, un servizio igenico, soleggiata balconata oltre un grosso terrazzo coperto recuperabile ai fini abitativi con scala indipendente che mi collega con il cortile. Al piano 2° è presente un sottotetto pari a mq 70 c.a. L'immobile deve essere completamente ristrutturato in quanto è privo di riscaldamento, gli impianti sono degli anni '80 e i serramenti in legno vetro singolo. Completano la proprietà una cantina, un bagno esterno, tettoie presenti in cortile da adibire a depositi. L'immobile si presta per una famiglia unica oppure due famiglie o per un B&B, ed essendo in centro paese a piedi si raggiungono tutti i servizi principali, quali farmacia, bar, market, scuola, asilo, posta, palestra, municipio ma anche le fermate dei Bus che portano a Borgomanero o ad Arona. Paruzzaro è a 40 minuti da Milano e a metà strada tra il Lago Maggiore e il Lago D'Orta in posizione strategica per chi vuole raggiungere le principali mete turistiche visto che è presente anche l'uscita autostradale.

In centro paese, prospicente il grande parcheggio che serve le scuole, il municipio e la banca, proponiamo casa semindipendente con ingresso privato. Oggetto di recente ristrutturazione che vede già ultimata tutta l'abitazione, questa proprietà è caratterizzata da due luminosi magazzini al piano terra di 60 e di 20 mq utilizzabili come deposito o laboratorio. La scala di collegamento interna conduce al locale studio che precede l'ingresso e che si presta anche all'utilizzo come ufficio del professionista o dell'artigiano che può lavorare al piano sottostante e ricevere i clienti senza che transitino nell'abitazione privata. L'ingresso si apre poi sul salone, doppio, con cucina a vista e balcone, interno al cortile posto sul retro. La zona notte si compone, oltre che di due bagni, di camera matrimoniale, camera singola e terza camera che contiene la scala, sempre interna, che conduce alla mansarda. Qui tutta la struttura del tetto è stata completamente rifatta e coibentata, al fine di ospitare il locale hobby predisposto per divenire sala cinema, con parete attrezzata per il maxischermo e l'impianto dolby surround. Direttamente da questa sala si esce sulla terrazza panoramica attrezzata con lavabo e che può ospitare, all'ultimo piano, la zona relax esterna con ombrelloni e barbecue. Dicendendo al piano terra, troviamo poi l'orto privato ed il cortile cintato con il parcheggio privato, antistante l'ingresso. Per la sua generosa metratura abitativa, unita ai grandi spazi utilizzabili per lavorare, questa abitazione è perfetta sia per la famiglia che cerca la comodità del centro paese unita alla grande metratura, sia per il professionista che cerca un luogo comodo per lavorare e vivere contemporaneamente, con la possibilità di caricare il proprio mezzo davanti alla porta di casa.

Questa villa in vendita si trova a Dormelletto e verrà consegnata completamente ristrutturata. Il progetto attuale prevede 2 livelli così suddivisi: - al piano terra un'ampio garage di circa 48 mq, cantina, zona living openspace con accesso diretto al giardino di circa 50 mq, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia; - al 1° piano si trova il secondo alloggio con ingresso con guardaroba separato, zona giorno openspace di 60 mq con accesso al terrazzo vista lago, 3 camere da letto, una delle quali con terrazzo, 2 bagni. A completare la proprietà troviamo il giardino che circonda la casa con la piscina. Questa splendida villa verrà consegnata a luglio 2024 con le finiture di capitolato. La ristrutturazione contempla tutti i requisiti attualmente richiesti per l'efficientamento energetico in classe A4 e la predisposizione prevede che gli impianti installati rendano autonomi ed indipendenti i due livelli della casa in modo da poter ricavare anche due unità abitative. Situata in una zona tranquilla ma comodamente collegata ai servizi principali, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e confortevole. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione: contattateci oggi stesso per prenotare una visita!

Rif. B861 - Novara (NO) zona Sant'Agabio. Proponiamo in vendita casa bifamiliare con giardino privato. La stessa è così composta: - Al piano terra da appartamento di due locali composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera e bagno. - Al piano primo da appartamento di tre locali composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e balcone. - Al piano secondo da mansarda. - Al piano seminterrato da cantina. Completa la proprietà il cortile privato e zona ingresso coperta con possibilità di poter posteggiare due auto. Prezzo di vendita € 215.000,00 Nessuna spesa condominiale.

Rif: NV812 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasanovara” Sei alla ricerca di una soluzione di ampie metrature e indipendente e autonoma? Cerchi una soluzione in periferica e molto tranquilla? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Novara, in Via Riccardo Zandonai, proponiamo una villa, di 157mq, disposta su due livelli più mansarda abitabile, due balconi, due bagni e giardino privato. L'immobile in questione è composto da: Piano terra: ingresso con soggiorno ampio e luminoso, cucina a vista e primo bagno finestrato. Primo piano: tre camere da letto, disimpegno e secondo bagno finestrato. Secondo piano: ampia mansarda con travi e perline a vista. A completare la proprietà: Scala interna, condizionatori, porta blindata, infissi in legno doppio vetro, giardino privato sul fronte villa e sul retro. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: La zona periferica e molto tranquilla, condizionatori, porta blindata, infissi in legno doppio vetro, giardino privato sul fronte villa e sul retro. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Arona, consulenza per l'acquisto in asta di una casa singola, composta da: -piano terra ingresso, zona pranzo/cucina, disimpegno, camera, bagno; -piano primo soggiorno, balcone, disimpegno, bagno, camera e cabina armadio; -secondo piano sottotetto (è stato ricavato un bagno e due camere). Tutto il livello ha il balcone in legno continuo. POSSIBILITA' DI MUTUO DEL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. Valore di perizia € 183.802,00 Prezzo base d'asta € 108.000,00 Valore Offerta minima € 81.000,00 IMMOBILE SOGGETTO A PROCEDURA ESECUTIVA Sei interessato a questo immobile o ad altri immobili simili a questo? Contattaci allo 0321.32295 oppure visita il ns sito www.astasim.it per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile sino alla consegna delle chiavi, compresa l'assistenza per l'ottenimento del mutuo. AstaSim è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutte le fasi dell'acquisto in asta giudiziaria. Grazie all'esperienza acquisita dei nostri consulenti e alle competenze tecniche e finanziarie possiamo selezionare tra tutti gli immobili in asta, quelli che meglio si addicono alle tue esigenze e che possono rappresentare un vero e proprio “affare”. Il nostro obiettivo è farti conseguire un acquisto informato, sereno e conveniente, senza farti perder tempo prezioso, facendo al posto tuo tutte le ricerche necessarie (accesso al catasto, conservatoria, colloquio con l'amministratore condominiale etc…). AstaSim la sicurezza di un acquisto informato! NB: Le informazioni contenute in questo annuncio sono state acquisite dai documenti presenti sul sito del Tribunale di riferimento.

Casa indipendente in vendita in zona centralissima. La casa ha una superficie di 120 mq ed è stata completamente ristrutturata, anche se ci sono ancora alcuni particolari da completare. La casa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, entrambi autonomi negli impianti. Il piano terra dispone di cucina e soggiorno, bagno e camera, mentre il piano intermedio è un duplex con cucina e soggiorno, bagno, balcone e scala interna di collegamento al secondo piano dove si trova un' ampia mansarda open space con ripostiglio. La casa ha anche una posizione frontale cassero su due piani mq. 30 complessivi e un cortiletto di proprietà mq. 100 con posti auto disponibili.

Vendesi Villa singola al rustico da ultimare di ampia metratura, la Villa è cos' composta al piano terra cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio. Completa l'immobile sottotetto mansardato con ampio locale, il box doppio, il locale tecnico, un ampio locale hobby. Il giardino di proprietà di circa 1000mq, in ziona ben soleggiata, vicinissima a tutti i servizi

FRASSINO - San Maurizio è uno degli angoli più caratteristici della Valle Varaita, in quanto adagiato su un versante della montagna capace di offrire una vista panoramica impareggiabile, che spazia sulle catene montuose circostanti, fino alla Pianura Padana. La Borgata è abitata e raggiungibile tutto l'anno. tramite strada asfaltata facilmente percorribile. L'immobile che proponiamo, soddisfa le esigenze di coloro che necessitano di un immobile di metratura importante, ma che, essendo suddiviso, permette di essere utilizzato da un nucleo familiare numeroso, oppure da gruppi di amici, senza dover rinunciare agli spazi privati. Per questo, la casa bifamiliare, libera su tre lati, si presta a molteplici usi. Al primo piano, troviamo l'ingresso della prima soluzione, che conduce su un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura; tramite portafinestra, si accede al primo dei due balconi che si affacciano sulla valle. Dal soggiorno, attraverso un disimpegno, siamo introdotti nella camera matrimoniale capace di ospitare, all'occorrenza, un letto a castello oppure un lettino singolo. Il bagno, dotato di finestra e box doccia, risulta molto comodo e spazioso a tal punto da poter permettere l'ingresso con carrozzina. Tramite scala esterne, si entra nella seconda soluzione situata al secondo piano, speculare alla sottostante. Qui, però, il balcone circonda la soluzione, permettendo di godere di una vista mozzafiato su tuttala vallata. Inoltre, dal disimpegno, una comoda scala conduce ad un ulteriore locale mansardato di circa sessanta metri quadrati. Al piano terra, troviamo una cantina di circa quaranta metri quadrati, caratterizzata dal tipico soffitto a volta ed altresì dotata di servizio igienico. La struttura di tale locale, permette di essere sfruttato sfruttato sia come semplice deposito, sia come tavernetta, ideale per ospitare amici o familiari in momenti di spensieratezza ed ilarità. Completa la proprietà un comodissimo appezzamento di terreno, recintato, facilmente utilizzabile come orto oppure giardino. Una soluzione davvero unica nel suo genere, in un luogo capace di dare un senso di pace e tranquillità difficili da trovare al giorno d'oggi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Proponiamo oggi un'offerta immobiliare unica nel suo genere nel cuore della città di Trecate. Si tratta di un immobile totalmente indipendente, con due ingressi pedonali sia da viale Cicogna che da vicolo Sant'Ambrogio, garantendo la massima comodità e praticità. L'accesso carraio è possibile da vicolo Sant'Ambrogio, assicurando tranquillità e sicurezza per i nostri futuri acquirenti. La casa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troverete l'ingresso in un ampio e spazioso corridoio, una cantina di grandissime dimensioni, due autorimesse e l'accesso al primo piano. Quest'ultimo è composto da: un bilocale composto un ampio e luminoso soggiorno, angolo cucina separato, camera matrimoniale, bagno e grande ripostiglio; sempre al primo piano troviamo un monolocale di grandi dimensioni con bagno e ripostiglio. I due alloggi al primo piano si possono unire con facilità ottenendo un unico magnifico appartamento all'interno di un'abitazione completamente indipendente. L'immobile è libero e immediatamente disponibile. La posizione centralissima garantisce la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi e allo stesso tempo di vivere in assoluta tranquillità. Non lasciatevi sfuggire questa grande opportunità di acquistare un immobile unico e indipendente nel centro di Trecate. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa ottima soluzione abitativa.

VARALLO- Centralissima ed antica tipica casa (terratetto) composta da due vani negozio al piano terreno con storica ed avviata attività di macelleria; dal cortile si accede al piano primo composto da ulteriori 2 vani con servizio esterno, ed al secondo piano unico ambiente mansardato. Il cortile, la scala, i pianerottoli ed il servizio sono comuni all'edificio confinante.

Presso un'incantevole location a Oleggio Castello, stiamo attualmente proponendo un complesso residenziale composto da 6 moderne unità immobiliari. Queste proprietà, disponibili sia su un unico piano che su due livelli, sono inserite in un contesto esclusivo. La zona in cui si trovano le ville è ben servita e tutte le unità saranno classificate come A4, garantendo un'elevata efficienza energetica. La caratteristica affascinante di queste proprietà è la possibilità di personalizzarle secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Ogni villa è dotata di un box auto, un posto auto e un giardino esclusivo che la circonda. Inoltre, c'è anche la possibilità di aggiungere una piscina per creare il tuo angolo di relax. L'impresa costruttrice che sta realizzando questo complesso utilizza materiali e finiture di alta qualità e all'avanguardia, garantendo così standard elevati. Qui troverai tutto ciò che desideri da una casa moderna. Le ultime unità disponibili stanno andando via velocemente! Non perdere l'opportunità e contattaci subito per ulteriori informazioni. Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e fornirti chiarimenti. Non esitare a chiamarci oggi stesso!

Cavallirio, proponiamo casa indipendente con Box e giardino. L'immobile si presenta in buone condizioni di mantenimento ed è composto con soggiorno, cucina ripostiglio e veranda al piano terra, 2 camere e bagno al piano primo ed al piano secondo un ampio locale di sottotetto recuperabile, a completare giardino, cortile privati e box. possibilità di acquistare seconda unità immobiliare adiacente. Cavallirio, proponiamo casa indipendente con Box e giardino. L'immobile si presenta in buone condizioni di mantenimento ed è composto con soggiorno, cucina ripostiglio e veranda al piano terra, 2 camere e bagno al piano primo ed al piano secondo un ampio locale di sottotetto recuperabile, a completare giardino, cortile privati e box. possibilità di acquistare seconda unità immobiliare adiacente. Cavallirio, proponiamo casa indipendente con Box e giardino. L'immobile si presenta in buone condizioni di mantenimento ed è composto con soggiorno, cucina ripostiglio e veranda al piano terra, 2 camere e bagno al piano primo ed al piano secondo un ampio locale di sottotetto recuperabile, a completare giardino, cortile privati e box. possibilità di acquistare seconda unità immobiliare adiacente.

A pochi minuti da Arona proponiamo villa moderna in classe A di prossima realizzazione che sarà edificata su un terreno di 2.300 metri quadrati. La villa è stata progettata su un unico piano abitativo con accesso al giardino dove sarà edificata una piscina. Il piano interrato sarà composto da ampio box, lavanderia e locali accessori. Possibilità di personalizzazioni. Vista lago maggiore incantevole. Per informazioni GA IMMOBILIARE Taino via Mazzini 30 333 2363060 ANDREA GHIRINGHELLI

Nel comune di Miasino vendiamo originale e bella villa indipendente, immersa nella calma del suo grande giardino privato riservato, piantumato con gusto e varietà di alberi e piante di diversa specie e qualità. Per chi desideri una casa grande (oltre 250 mq. commerciali), nella piacevole sensazione e nei colori di 7.000 mq. circa di parco-giardino, questa è la casa per la sua Famiglia. La villa si trova a Miasino, a meno di 4 km dal lago d'Orta, noto per la sua attrattività anche turistica, per gli appassionati di escursioni, sport nautici, oltre che della cucina di uno degli Chef più famosi in Italia. La casa è disposta su due livelli essenziali, ai quali si aggiunge il piano seminterrato che ospita l'ampia autorimessa, il locale lavanderia e due cantine adatte alla conservazione di vini. Al piano terra: • ampio soggiorno-pranzo • cucina abitabile • ampio studio-camera • bagno al piano con doccia • grande portico coperto in esterno Al primo piano : • grande spazio open suddiviso attualmente da arredi in: ◦ camera matrimoniale doppia ◦ camera singola • terrazzo coperto e verandato di circa 12 mq. • bagno con vasca idromassaggio Al piano seminterrato : • ampia autorimessa (circa 28 mq.) comunicante in modo aperto con una delle due cantine • una seconda cantina attrezzata per i vini • lavanderia e locale caldaia Si precisa che la camera da letto del piano primo è un grande open space di circa 70 mq., all'interno della quale con arredi attrezzati si è ricavata attualmente una camera singola. In realtà lo spazio consente di ricavare ragionevolmente 3 stanze. L'impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia, nuova, a gas metano. È stato progettato con sistema « sezionale » che permette di gestire in modo separato la temperatura nei diversi ambienti : salone e studio a piano terra, cucina e bagno a piano terra, camera da letto e bagno al piano primo. L'acqua calda è prodotta dalla stessa caldaia a gas metano. Può essere tuttavia alimentata dall'esistente impianto fotovoltaico. La casa è molto ben costruita. Risulta fresca, tanto da non necessitare in estate dell'impianto di raffrescamento. Nella camera da letto è in ogni caso presente uno split utile nelle estati particolarmente calde. Tutti gli ambienti sono perfettamente asciutti. Riguardo ai servizi per la Famiglia, si segnala che nel Comune di Miasino è presente una Scuola primaria. Nel vicino Comune di Gozzano sono invece presenti la Scuola per l'infanzia, Scuole Medie e Liceo. Casa libera al rogito assecondando le tempistiche di acquisto e subentro dell'Acquirente. Per informazioni : M. + 39.392.933.96.76 M. + 33.7.83.44.38.60

Splendida villa bifamiliare con ampi spazi sia interni che esterni, situata in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due unità immobiliari dotate di generose pertinenze. Al piano rialzato del corpo principale troviamo un bellissimo e luminosissimo appartamento di circa 160 mq. ristrutturato con particolarità e così composto: l'ingresso ampio e luminoso, grazie alla grande porta vetrata, si apre sulla zona relax (consistente in un salone doppio) e sull'adiacente immensa cucina; la zona notte situata sulla sinistra dell'ingresso è composta da tre camere, una importante stanza da bagno che presenta finiture di pregio dove trovano spazio una vasca ed vano doccia a tutta parete, la zona notte è servita da balcone. Al piano superiore troviamo la seconda unità immobiliare di circa 90 Mq, allo stato originario, così suddivisa: salotto, cucina, bagno, ripostiglio, camera da letto, a servizio due balconi. Anche qui la luminosità non manca grazie all'esposizione su 4 lati. Al piano seminterrato è presente un'ampia taverna di mq.104 dotata di servizio, alla quale si accede dall'appartamento del piano rialzato e può quindi essere utilizzata a servizio dello stesso; la taverna ha un ulteriore accesso dall'esterno e quindi potrebbe essere utilizzata in modo indipendente. La villa è dotata di ogni comfort, tra cui un impianto di antifurto, di climatizzazione, riscaldamento autonomo, pavimenti in parquet e infissi in legno. I box auto sono situati sul retro della villa, l'ampio curato giardino circostante offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax e divertimento con la famiglia e gli amici, inoltre l'area consente la collocazione di una piscina. La villa può essere adatta ad un uso bifamigliare pur mantenendo spazi indipendenti, ma anche può rappresentare una magnifica residenza per un'unica famiglia che ama gli agi dei grandi spazi in pieno relax. ILEANA 0321697183 frontoffice@malquati.com Perché Malquati? Siamo un'agenzia immobiliare innovativa e digitale, attenta a ogni evoluzione del mercato immobiliare ed alle esigenze dei nostri clienti. Siamo “Glocal”, sintetizzando l'esperienza locale con il pensiero globale. Siamo 15 professionisti con competenze specifiche ed eterogenee pronti a collaborare tra di noi e con le altre agenzie per trovare la soluzione adatta a te. Malquati: a casa, ovunque tu sia!