Palazzo Franzosi, dimora storica costruita nel 1822 su commissione dell'omonimo notaio: una proprietà nel cuore del centro storico di Noventa Vicentina che si distingue per eleganza, fascino e potenziale. L'immobile manifesta, seppur doveroso di ristrutturazione, tutta l'armonia dei palazzi di quel tempo. Gli eleganti affreschi dei saloni principali ritraggono scene pastorali e temi legati alla natura e alla sua bellezza, mentre le camere da letto sono adornate da raffinate decorazioni a soffitto con motivi floreali. A completare ed arricchire la proprietà il giardino privato al suo interno, mentre il corpo centrale del palazzo si mostra nella sua bellezza alla via centrale Corso Matteotti, su cui si affaccia l'ingresso principale. Il palazzo dispone di un ingresso secondario da via Vittime delle Foibe: si tratta di un comodo ingresso per le auto o pedonale. Presente anche un terzo ingresso da via Garibaldi, meno importante, in quanto a transito su cortile comune. Da uno studio redatto da esperti consulenti, la dimora si presta alla realizzazione di più unità immobiliari ad uso abitativo, affiancati da locali ad uso direzionale. Una posizione centralissima in un contesto unico, di incredibile prestigio. Ottimo anche per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello.

In zona tranquilla a Noventa Vicentina proponiamo rustico affiancato disposto su due livelli, da ristrutturare. La soluzione è arricchita da ampio giardino di 365 mq. Rif. N347

NOVENTA VICENTINA: zona semicentrale, abitazione affiancata su un lato di 243 mq. comm. sviluppata su 2 livelli con ampio giardino sul retro. Composta da: ingresso, salotto, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostigli, lavanderia, terrazzo e garage. Ottima soluzione sia per le metrature sia per la sua indipendenza. Contesto tranquillo. Classe F - EPgl,nren 159,30. Euro 158.000

Cerchi una casa singola ideale per una famiglia numerosa? Questa villa è la soluzione perfetta! Grazie alla sua struttura e alla sua posizione rappresenta un'eccellente opportunità per una famiglia numerosa o per realizzare due unità abitative entrambe con entrata indipendente e giardino privato. Spazio, comfort, stile e indipendenza per tutta la famiglia! L'unità principale si sviluppa al piano primo. L'accesso all'abitazione avviene tramite un elegante terrazzo abitabile e coperto. Si entra nel salotto, un ambiente caldo e accogliente rifinito con pavimento in legno e completo di funzionale caminetto. Tre gradini in marmo bianco conducono alla zona notte costituita da un luminoso e arioso corridoio, due accoglienti camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e una cabina armadio. Adiacente al salotto, si trova la cucina di ampia metratura e molto funzionale. Una scala rifinita in legno, elegantemente illuminata, collega la cucina al piano terra dove attualmente si trova una grande taverna, una seconda cucina, un terzo bagno finestrato, una lavanderia, una camera matrimoniale e un ampio spazio open-space adatto per ricavare ulteriori due/tre camere. Il garage, situato sempre al piano terra, può contenere due macchine. La villa è circondata da ampio giardino piantumato, un'oasi di verde per trascorrere momenti di relax dove i bambini potranno giocare in sicurezza. L'indirizzo presente nella mappa, per motivi di privacy, è puramente indicativo e segnala solamente la zona e non la via esatta dell'immobile. I nostri immobili anche su www.immobiliareduevi.it

DM07NC Elegante Casa Signorile a Noventa Vicentina con Potenziale Edificatorio - Spazi Ideali per la Tua Famiglia e Opportunità di Crescita È da una vita che sogni la casa perfetta per la tua famiglia? Hai visto tante soluzioni, ma nessuna ti ha offerto la comodità di essere in centro e, allo stesso tempo, gli spazi che davvero servono per vivere con tutta la tua famiglia? Ecco la soluzione che fa al caso tuo! Non serve più continuare a cercare: questa casa signorile nel cuore di Noventa Vicentina è pronta ad accoglierti e a soddisfare ogni tua esigenza, con un grande potenziale di sviluppo per il futuro. La proprietà, che si sviluppa su due piani, offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia numerosa. Al piano terra, la zona servizi include cantine, ripostigli, lavanderia e garage. Al piano superiore, la zona abitativa principale comprende un ingresso spazioso, un soggiorno accogliente, un salotto elegante, una cucina funzionale, un grande bagno finestrato e quattro camere da letto ampie. Un terrazzo sul retro, che si affaccia su un parco, garantisce tranquillità e privacy. La casa è dotata di due ingressi indipendenti: uno che si apre sulla strada principale, l'altro che porta direttamente al giardino privato, offrendo così una grande versatilità per l'uso degli spazi. Pur conservando il fascino del passato, la proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che la renderanno ancora più accessibile e contemporanea, adattandola ai bisogni moderni. Con lavori mirati, la casa potrà godere di un rinnovato splendore, mantenendo intatta la sua eleganza ma con una nuova vivibilità e comfort. E non è tutto! La proprietà include anche due lotti edificabili, con un volume complessivo di 3704 mc, che offrono opportunità di espansione. Potrai costruire nuovi appartamenti per i tuoi figli o realizzare un piccolo contesto residenziale da rivendere, sfruttando una delle zone più ricercate di Noventa Vicentina. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un equilibrio tra eleganza, spazio e la possibilità di personalizzare l'abitazione per la propria famiglia, con un potenziale di sviluppo che garantirà anche un valore aggiunto nel tempo. Non perdere questa occasione unica di vivere in una casa signorile e investire nel futuro. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita. La casa dei tuoi sogni ti aspetta! RIF. DM07NC MQ COMMERCIALI: MQ CALPESTABILI: TRATTATIVA RISERVATA

A Noventa Vicentina, proponiamo casa indipendente anni '80 disposta su un unico piano, ottimizzando gli spazi e facilitando la fruibilità degli ambienti, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in piena tranquillità. La casa offre un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile e spaziosa, perfetta per i tuoi momenti di convivialità con familiari e amici. Sono presenti due camere da letto e un bagno con vasca. Gli interni mantengono il fascino dell'epoca, con dettagli caratteristici e spazi ben distribuiti. Esternamente troviamo un giardino privato che circonda l'immobile, ideale per bambini, per gli amanti del verde o per momenti di relax all'aria aperta. Potrai creare il tuo angolo di paradiso, aggiungendo piante e fiori o magari un barbecue per le serate estive! Inoltre, è presente un garage ampio, perfetto per riporre la tua auto e offrire ulteriore spazio per attrezzi e hobby. Situata in una zona residenziale tranquilla, la casa è facilmente accessibile e vicino a tutti i servizi necessari: supermercati, scuole e mezzi di trasporto. La soluzione ideale per chi cerca comodità e serenità. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero 0444-887063. Rif. N420

noventa vicentina: zona saline di noventa vicentina - proponiamo abitazione indipendente su lotto di 1200mq. immobile adatto ad ospitare anche 2 famiglie con 2 accessi distinti. attualmente disposta in unico piano abitativo con ampia zona giorno divisa tra cucina abitabile e soggiorno, 3 camere da letto matrimoniali e bagno per un totale di circa 170mq. al piano mansardato, accessibile dall'interno dell'abitazione, si trova un'ampio locale di circa 30mq con ripostiglio. completa la proprieta' il piano semiinterrato, composto da bagno, ampia taverna con camino, locale deposito, cantina e studio. esternamente un garage doppio e posti auto coperti.

In vendita in via Forlanini, a 450 metri dal municipio di Noventa e dalla centralissima Piazza IV Novembre, porzione di bifamiliare con generose metrature (166 mq), giardino privato e garage singolo esterno (19 mq). Ingresso indipendente. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due piani, con gli ambienti principali al primo piano, a cui si accede attraverso una scala esterna e totalmente esclusiva. Presenti ingresso, cucina abitabile e ampio soggiorno, una comoda camera singola, un bagno e due matrimoniali davvero ampie. Al piano terra è invece collocata una lavanderia/ripostiglio. Una soluzione ideale per famiglie con più figli o per chi cerca comodità e spazi interni ed esterni ampi senza rinunciare alla vicinanza del centro e di tutti i servizi. La ristrutturazione permette inoltre un'ulteriore personalizzazione degli ambienti, rappresentando una soluzione ideale per investire in una casa davvero a misura delle proprie esigenze.

NOVENTA VICENTINA (VI) VIA MASOTTO 32 Piena proprietà di complesso costituito da villa storica con barchessa e corte esclusiva denominata “Villa Cantarella” (1.223 mq), parco annesso (3.422 mq), abitazione ubicata all'interno della barchessa (93 mq), immobile ad uso abitativo in corso di costruzione (208 mq. al grezzo avanzato) e catastalmente in corso di definizione, immobile ad uso ufficio (169 mq) e terreno costituente strada privata a servizio della villa 1.098 mq). Immobile soggetto a diritto di prelazione da parte del Ministero della Cultura. IMMOBILE SOGGETTO A E.I. N. 430/2019 - LOTTO 1 - Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 696.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 522.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 19/03/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

A Noventa Vicentina, ti presentiamo abitazione disposta su due piani, situata in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie o per chi desidera spazio e comfort. Al primo piano troviamo un accogliente ambiente che comprende una spaziosa cucina. Sono presenti tre camere da letto luminose e ben distribuite, ideali per garantire privacy e relax a tutti i membri della famiglia. Completa il piano un bagno funzionale. Al piano terra, avrai accesso a locali cantina, perfetti per sfruttare al meglio lo spazio a disposizione. Potrai utilizzare questi ambienti come ripostiglio, deposito per attrezzi o dove organizzare i tuoi hobby. Vantaggi della Proprietà: - la sua posizione strategica, vicino a tutti i servizi; - ampi spazi interni ed esterni; - ottima luminosità naturale. Non perdere l'opportunità di visitare questa affascinante casa che può diventare il tuo rifugio ideale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero 0444-887063. Rif. N428

Proponiamo in vendita, nel centro di Noventa Vicentina, signorile abitazione a schiera, con scoperto esclusivo. L'immobile risale ai primi del '900 ed è stato ristrutturato alla fine del secolo scorso, mantenendo intanti fascino ed eleganza dell'epoca passata. Sviluppato su tre livelli, con interni ben distribuiti, presenta al piano terra: ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, bagno, studio e ripostiglio; al primo piano incontriamo la zona notte, con tre camere da letto matrimoniali, un bagno e due comodi disimpegni. Al secondo piano troviamo la soffitta con travatura originale, grande e arioso locale e zona lavanderia. A servizio dell'abitazione, in corpo staccato, un locale di disbrigo, disposto su due piani, che rappresenta uno spazio utile e versatile, per poter creare una taverna o un garage. Completano la proprietà giardino, cortile privato e cantina. Bellissima proposta, ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazio verde personale, comoda al centro di questa bella cittadina! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Vendesi unità immobiliare in bifamigliare da ristrutturare in zona tranquilla con numerose ristrutturazioni di qualità già effettuate, ottima esposizione, dotata di giardino di 1.000,00mq, pozzo d'acqua, doppio ingresso pedonale e carraio, dotata di garage e ripostigli esterni. Possibilità di accorpamento in unica soluzione abitativa. Per informazioni Geom. Gianni Magistro 335 5955610

NOVENTA VICENTINA: centrale, fronte strada, palazzo indipendente su due livelli di complessivi 380 mq comm. con negozio di 80 mq al piano terra, più 93 mq di abitativo e ulteriori 168 mq comm. al primo piano. L'abitazione è composta da ingresso, vari ripostigli, cucina, sala pranzo, cinque camere grandi, bagno e terrazzo. Annesso, garage e giardino privato. Da ristrutturare. Negozio classe F - Ep gl,nren 195,20 kWh/m² anno. Abitazione classe G - Ep gl,nren 283,40 kWh/m² anno. Euro 179.000

NOVENTA VICENTINA: prima periferia, all'interno di una stradina tranquilla, abitazione in trifamigliare ad angolo di 185 mq. comm. completamente indipendente. Composta da: ingresso, zona giorno, cucina separata e abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ripostigli e terrazzo. Ampia corte esterna per realizzare una pompeiana. Posizione strategica comoda alla pista ciclabile e al supermercato. In parte da ristrutturare. Classe G - EPgl,ren 242.21 kWh/m² anno. Euro 80.000. Possibilità di appezzamento di terreno pari a 1223 mq. fronte casa

NOVENTA VICENTINA Zona rurale e comunque comoda alla nuova lottizzazione di Noventa 2000, rustico accostato di 220 mq con accessori quali garage e ripostigli in corpo staccato di 80 mq. Terreno agricolo adiacente di circa 2.600 mq. Il fabbricato è ubicato su strada a fondo cieco, in zona tranquilla ed orientato a sud. La struttura presenta murature in pietra, solai in laterocemento e tetto con travature in legno. Dispone di tutti i sottoservizi quali idrico, elettrico e metano e pozzo artesiano per irrigazione. Da ristrutturare, ottime potenzialità. Possibilità di acquistare ulteriore appezzamento di terreno agricolo adiacente all'immobile, di circa mq.2.000 per € 10.000,00.

NOVENTA VICENTINA: semi centrale, porzione di bifamigliare tutta in pietra su due livelli di 170 mq comm. composta da: ingresso sul soggiorno, cucinotto con sala pranzo, stanza, lavanderia, ripostiglio, bagno al piano intermedio, due camere matrimoniali e grande giardino su tre lati. Da rimodernare. Classe energetica G - EPgl,ren 343.47 kWh/m² anno. Euro 150.000. Possibilità di acquisto di entrambe le abitazioni ad euro 330.000.

NOVENTA VICENTINA: interno Villaggio Cristina, proponiamo graziosa villetta singola anni '70 ristrutturata completamente al piano terra di 256 mq. comm. Entrando troviamo: cucina e soggiorno in open space, una camera doppia, bagno, ripostiglio e garage di 18 mq. Mentre al primo piano: ampia zona giorno con cucina abitabile e separata, 3 camere di varie dimensioni, bagno e 2 terrazzi rispettivamente in reparto giorno e zona notte. Giardino su 4 lati. Abitazione comodissima al parco giochi e al supermercato. Da vedere. Classe G - EPgl,ren 223.73 kWh/m² anno. Euro 199.000

Siamo lieti di presentarvi un nuovo progetto immobiliare situato nel cuore di Noventa Vicentina. Il progetto è composto da 5 unità abitative, ed una villetta, assicurando ai suoi residenti privacy e tranquillità. Tutte le unità sono state progettate con cura per offrire spazi ampi e luminosi, arricchiti da giardini privati e terrazze ideali per il relax all'aperto. Qui, proponiamo in vendita villetta di testa con giardino composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno; al piano primo tre camere da letto e ulteriore bagno a servizio del piano. Le unità si trovano attualmente allo stato GREZZO, saranno comunque consegnate con la formula chiavi in mano dando la possibilità al cliente di personalizzare l'immobile con capitolato d'alta gamma. Dimensioni e funzionalità rendono il complesso ideale per tutte le esigenze senza rinunciare ai comfort del centro. Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l'immobile in oggetto. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero 0444-887063. Rif. N412

Tra i colli berici e gli euganei, venite a scoprire questa incantevole dimora esclusiva con ampio parco piantumato curatissimo di circa 5.000mq (terreno in parte edificabile). Dal cancello in ferro battuto si accede a questa splendida villa, costruita negli anni '90 con materiali di grande pregio, dove ogni più piccolo particolare è stato curato nel dettaglio, dal pavimento veneziano con inserti in madreperla, alle porte in legno massiccio con inserti a vetro mosaicato, ai caminetti in stile; di ampie dimensioni è stata divisa in 3 zone/abitazioni terra/cielo dove ogni porzione può essere completamente indipendente con ingresso proprio, soggiorno,cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni; la porzione di sx dispone anche di cantina mentre la porzione di dx dispone di terrazzo/solarium nella torretta. Viste le dimensioni, può essere utilizzata come unica villa dove ogni componente della famiglia può trovare il suo spazio e la sua privacy, oppure riunire 2 o 3 nuclei familiari che vogliono essere vicini senza però rinuciare alla propria indipendenza; soluzione ideale anche per il professionista che la vuole utilizzare anche come prestigiosa sede di rappresentaza per la sua attività. Completa la proprietà un garage doppio automatizzato, da cui si accede da stradina privata laterale; la soluzione viene ceduta con gli arredi presenti (tranne alcuni pezzi), pronta per essere abitata. COSA C'E' DA SAPERE: -Recente impianto fotovoltaico per 6kw -Allarme volumetrico e perimetrico -Impianto di irrigazione automatizzato L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 35 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it - mail: info@toninelloimmobiliare.it

A Noventa Vicentina proponiamo casa indipendente di 270mq, dove l'ingresso al piano terra conduce al primo piano dove si sviluppa l'intera abitazione. Entrando, sulla sinistra troviamo una cucina spaziosa, un doppio soggiorno diviso da un caminetto a legna bifacciale e uno studio/ufficio. Sempre in entrata ma sulla destra, troviamo il primo bagno, dotato di una doccia idromassaggio. Passando poi alla zona notte, troviamo un ampio corridoio con zona armadio, una camera matrimoniale, due camere singole, una lavanderia e un ampio bagno con vasca angolare che include anche una doccia. L'intera abitazione ha un pavimento in legno, ad eccezione delle zone cucina, bagni e lavanderia. Infine, l'abitazione è completata da un giardino con una piscina di dimensioni 3x4 e una profondità di 1,30 metri, oltre ad un'area gazebo dedicata al barbecue, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con amici e famigliari. È presente anche una pompeiana per il parcheggio dell'auto, mentre al piano interrato si trova un ampio garage e una cantina con la centrale termica. L'immobile verrà riqualificato portando la soluzione abitativa in classe energetica B, tutto compreso nel prezzo e sarà dotato di un nuovo sistema energetico che comprende una pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e il raffreddamento dell'intera zona giorno e notte. Questo sistema sarà alimentato da un nuovo impianto fotovoltaico. L'abitazione è posizionata lungo una via centrale, ma lontana dal traffico e dai rumori, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole e gode inoltre di un'ottima esposizione senza pareti ad Est, Sud e Ovest. Rif. N373