Продажа домов - Novi Ligure

# NOVI LIGURE - NON SOLO BELLA. BELLA DA VIVERE! **Eleganza contemporanea, grandi spazi e il piacere di abitare.** In una bella e tranquilla zona residenziale di Novi Ligure, proponiamo in vendita una splendida villa dal carattere contemporaneo, una proprietà che riesce a coniugare perfettamente eleganza, comfort e straordinaria vivibilità. La villa si sviluppa su **tre livelli di circa 130 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 390 mq**, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. La zona giorno si distingue per gli spazi accoglienti e funzionali, ideali per la vita familiare e per ricevere gli ospiti, mentre la zona notte garantisce tranquillità e riservatezza. **Ogni piano è dotato di un proprio bagno**, una comodità che rende l'abitazione particolarmente pratica e versatile. Al piano seminterrato troviamo una piacevole **taverna**, uno spazio aggiuntivo da vivere in compagnia, perfetto per organizzare cene, trascorrere momenti di relax o dedicarsi alle proprie passioni. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'**ampio garage di ben 77 mq**, una dotazione particolarmente interessante per chi necessita di spazio per più autovetture e per le proprie attrezzature. La villa dispone inoltre di un **impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo**, una dotazione tecnologica che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione, favorendo l'autoconsumo e il contenimento dei costi di gestione. All'esterno, la proprietà è circondata da **circa 500 mq di giardino privato**, un'oasi di verde che regala privacy e piacevoli spazi per vivere all'aperto, rilassarsi e trascorrere momenti conviviali. Una villa che si distingue non soltanto per la sua estetica attuale, ma soprattutto per la generosità degli spazi, la funzionalità e la qualità della vita che è in grado di offrire. **Non solo bella. Bella da vivere!** Classe Energetica: G

Splendida Palazzina Bifamiliare nel Cuore di Novi Ligure Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico di Novi Ligure! Una palazzina indipendente completamente ristrutturata a nuovo, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile e redditizia. La proprietà è suddivisa in due alloggi completamente indipendenti, ideale sia per vivere che per generare reddito da locazione. Al piano terra troverai ben 2 box auto (di cui uno doppio), garantendo ampio spazio per la sosta dei veicoli. Il primo piano ospita un elegante appartamento con 2 camere da letto, mentre il secondo piano vanta un più ampio appartamento con 3 camere da letto. Entrambi gli alloggi sono dotati di bagni moderni e funzionali, per un totale di 4 bagni. La proprietà si completa con due grandi cantine al piano interrato, perfette per ripostiglio e conservazione, e un accogliente cortiletto interno privato che regala tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 224 m² e 200 m² calpestabili distribuiti su 6 locali, questa palazzina offre spazi generosi e ben organizzati. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli: terrazza e balcone permettono di godere della luce naturale e dell'aria aperta. Il riscaldamento autonomo. Ogni appartamento ha la sua caldaia indipendente. Situata in una zona centralissima, tutti i servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Assolutamente vantaggiose le spese condominiali assenti, con costi di gestione molto bassi. Classe energetica E. Una vera gemma nel cuore storico di Novi Ligure. € 198.000.

NOVI LIGURE - UNA PERLA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI NASCOSTA NEL CUORE DELLA CITTÀ, CON QUASI 1.000 MQ DI GIARDINO PRIVATO! Una piacevole scoperta nel pieno centro novese, una proprietà dal fascino autentico, dove il carattere delle abitazioni di un tempo incontra il privilegio di vivere circondati dal verde, a pochi passi da tutti i principali servizi. In una posizione riservata e particolarmente interessante, in vendita casa uni/bifamiliare di circa 200 mq, sviluppata su due livelli e circondata da un magnifico giardino privato di quasi 1.000 mq. L'edificio conserva il fascino dell'architettura tradizionale, con dettagli originali e particolari in mattoni che ne valorizzano l'identità, lasciando intravedere le interessanti possibilità di recupero. La configurazione bifamiliare rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo la propria autonomia, oppure per chi sogna una grande residenza indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra, l'ingresso conduce a un soggiorno luminoso con una camera attigua, una cucina con accesso diretto al giardino retrostante e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano, un bel balcone affacciato sul giardino frontale dona luminosità agli ambienti. La disposizione comprende una spaziosa sala, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile ed un bagno finestrato con vasca. L'abitazione dispone già di serramenti con doppi vetri e riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, caratteristiche interessanti in previsione degli interventi di recupero. Un elemento di particolare pregio è l'intero piano cantinato, che si estende sotto tutta la superficie della casa. Ampio, asciutto e dotato di bocche di lupo per l'illuminazione e l'aerazione naturale, rappresenta una preziosa superficie accessoria, ideale come deposito, cantina per vini o per altre esigenze domestiche. Il giardino privato di quasi 1.000 mq è senza dubbio uno dei punti di forza della proprietà. Un'oasi verde che avvolge l'abitazione, ideale per realizzare zone relax, aree conviviali e angoli dedicati alla vita all'aperto. A completare gli esterni, la presenza di due pozzi, un ulteriore valore aggiunto anche per l'eventuale irrigazione del verde. La casa si presenta allo stato originale e necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di valorizzarne l'architettura e reinterpretare gli ambienti secondo uno stile più contemporaneo. La sua versatilità consente di mantenere la destinazione bifamiliare oppure valutare la trasformazione in un'unica abitazione, previa verifica tecnica. Una soluzione rara per posizione e caratteristiche, dove la comodità del centro si unisce al fascino di una casa tutta da riscoprire. Una proprietà capace di adattarsi a diversi progetti di vita, pronta a ritrovare il proprio splendore.

*NOSTRA ESCLUSIVA Affascinante CASETTA da ristrutturare immersa nella natura a Roccaforte Ligure Nel cuore incontaminato dell'Appennino ligure, a Roccaforte Ligure, proponiamo in vendita un caratteristico immobile indipendente, ideale per chi cerca un rifugio di pace, lontano dal caos cittadino e circondato da un contesto bucolico di rara bellezza. La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sulle valli circostanti, caratterizzata da colori unici in ogni stagione. All'esterno, la cornice verde è arricchita da un'area relax con forno a legna, perfetta per pranzi all'aperto e momenti conviviali. A poca distanza dall'abitazione (a circa 50 metri), la proprietà include un comodo appezzamento di terreno pianeggiante di circa 150 mq, ideale da adibire ad area parcheggio privata per i propri veicoli. Inoltre, inclusa nel prezzo ma a totale discrezione dell'acquirente (senza alcun obbligo di acquisto o presa in carico), vi è la possibilità di rilevare un unico corpo di terreni agricoli, in parte pianeggianti e in parte in pendenza, tra loro tutti collegati, perfetti per chi desidera ampliare il proprio spazio verde, creare un orto o un frutteto. - Stato dell'Immobile, Impianti e Utenze L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione totale, che dovrà comprendere sia le componenti strutturali sia il rifacimento e l'adeguamento dell'impiantistica alle normative vigenti. - Parti strutturali da ristrutturare: L'intervento edilizio coinvolge interamente tutte le strutture dell'immobile, nello specifico: Murature portanti (perimetrali e interne) Solai intermedi Tetto e struttura di copertura - Adeguamento e rifacimento Impianti: Gli impianti tecnologici dovranno essere realizzati ex novo o resi conformi alle normative in vigore in materia di sicurezza ed efficienza energetica - Impianto elettrico: Da riprogettare e installare a norma di legge (con quadro generale, messa a terra e certificazione di conformità). - Impianto idrico-sanitario e scarichi: La proprietà è già regolarmente allacciata alla rete idrica, elettrica e alla fognatura comunale. Gas / Soluzioni Energetiche: L'immobile è attualmente privo di utenza gas, ma ciò rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una casa moderna e 100% elettrica con pompe di calore per riscaldamento/raffrescamento e piani di cottura a induzione, soluzioni notevolmente più comode, sicure e versatili. Resta comunque la possibilità di allacciarsi alla rete pubblica del gas metano, che serve regolarme - Distribuzione degli Spazi L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi: Piano Terra: Accogliente zona giorno con soggiorno, cucinotta separata e comodo locale ripostiglio. Piano Primo: Zona notte composta da due camere da letto luminose e un bagno finestrato. - Accessibilità Nota importante sulla viabilità: L'accesso carrabile all'abitazione avviene tramite una strada percorribile esclusivamente da mezzi di piccole dimensioni. Non è possibile l'accesso a furgoni e/o veicoli di grandi dimensioni. - Punti di Forza Contesto bucolico e riservato: Totale immersione nella natura, privacy e tranquillità assoluta. Spazi esterni e relax: Giardino con forno a legna. - Parcheggio comodo: Terreno pianeggiante di 150 mq a pochi passi da casa per i veicoli. - Terreni aggiuntivi inclusi: Possibilità di acquisire ulteriori appezzamenti di terreno compresi nel prezzo. - Vista panoramica: Vista aperta sulle colline e sui boschi circostanti. Potenziale di personalizzazione: Struttura ideale per creare una seconda casa su misura o un'attività ricettiva/rifugio di campagna. Contattaci per maggiori dettagli, per consultare le planimetrie o per concordare una visita sul posto! **Il presente annuncio e tutti i contenuti in esso riportati (ivi inclusi testi, descrizioni, planimetrie, fotografie, dati tecnici, metratures e indicazioni sulle spese) hanno valenza esclusivamente informativa, pubblicitaria e illustrativa.

Casa in Vendita a Novi Ligure, Villa Bifamiliare con Ampi SpaziScopri questa affascinante villa bifamiliare in vendita a Novi Ligure, ideale per chi cerca comfort e spazio. Composta da due appartamenti delle stesse dimensioni, ognuno con un ampio soggiorno, cucina funzionale e due camere da letto, questa proprieta offre una soluzione abitativa versatile. I tre balconi permettono di godere di splendide viste e di respirare l'aria fresca.Attualmente, gli appartamenti sono affittati con regolare contratto, che e in fase di scadenza, offrendo cosi la possibilita di un investimento o di un utilizzo personale. Il magazzino di 145 mq e il box auto garantiscono ulteriore spazio per le tue esigenze.Con orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), la luce naturale inonda gli spazi interni. Non perdere l'opportunita di visitare questa villa bifamiliare che combina praticita e potenziale!

Villetta unifamiliare indipendente con giardino, garage e ampi spazi interni, situata a Novi Ligure in Viale Caduti di Nassiriya. L'immobile, edificato tra il 1989 e il 1990, si sviluppa su tre livelli e dispone di circa 287 mq di superficie abitativa, oltre a garage di 39 mq e area esterna pertinenziale, su un lotto complessivo di circa 598 mq. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il piano primo mansardato ospita un secondo soggiorno con camino, due ulteriori camere da letto e un grande bagno padronale. Il piano seminterrato comprende cantina, locali di sgombero, tre stanze accessorie e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un ampio garage, terrazza praticabile, balcone, porticato e giardino privato che circonda la villa sui quattro lati. La villa presenta finiture tipiche degli anni '90, con pavimenti in ceramica e parquet, scala interna in legno, serramenti in legno, porta blindata, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Lo stato generale è buono/discreto, pur essendo consigliabili alcuni interventi di manutenzione e aggiornamento degli impianti. **Offerta minima: € 188.250,00** Base asta: € 251.000,00 IN UFFICIO TROVERETE A DISPOSIZIONE DOCUMENTI, PERIZIE E STUDI PER RESTAURI. Contattateci senza impegno per prenotare un appuntamento presso i nostri uffici di CHIVASSO in VIA TORINO 59 KIMERA TORINO non è una semplice agenzia di consulenza immobiliare bensì rappresentiamo la capacità di unire strategia, opportunità e visione per trasformare le aste in occasioni concrete di successo. Con un approccio consulenziale di qualità, accompagniamo clienti privati e investitori in ogni fase del processo di asta offrendo un servizio a 360° che comprende: -Studio nelle necessità e gusti particolari del singolo cliente privato o investitore -Presentazione offerte e gestione dell'asta dalla A alla Z, fino al famoso “chiavi in mano” -Grazie alla collaborazione con imprese edili qualificate offriamo la possibilità di studiare e strutturare insieme idee per il restauro degli immobili ed analisi costi in tempo reale direttamente da noi. -Possibilità finanziarie ancora prima di entrare in Asta per garantire la massima serenità al cliente Kimera Torino la tua guida nel labirinto delle aste.

Casa su due piani con ristrutturazione iniziata ma non completata. Composta da piano terreno e primo piano sottotetto, con cortile di pertinenza di circa 107mq e fabbricato accessorio ad uso deposito di circa 24mq. Casa indipendente su due piani in cui sono stati iniziati lavori di ristrutturazione mai completati. Il fabbricato principale si sviluppa su piano terreno e primo piano sottotetto. Il piano terreno ha un'altezza interna di 2,55 metri, mentre il primo piano sottotetto ha un'altezza media di 2,98 metri. La superficie abitativa lorda è di circa 116 metri quadrati, suddivisi in 58mq per piano. Completano la proprietà un cortile di circa 107 metri quadrati e un fabbricato accessorio ad uso deposito di circa 24 metri quadrati attualmente in pessime condizioni di manutenzione. L'immobile non è attualmente agibile e necessita del completamento dei lavori di ristrutturazione. Accesso diretto dalla strada principale comunale. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 12/01/2027 Offerta minima: 11.250 € Procedura: 342/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO) e Lodi, Via Giuseppe Fascetti, 1/A (presso SPAZI PER L'ITALIA). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Piacenza, Milano, Torino, Cremona, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Complesso rurale con più edifici disposti attorno a corte interna. Casa su tre piani, casa con portico, altri porticati da demolire. Di interesse storico come cascina fortificata Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 20/10/2026 Offerta minima: 17.205 € Procedura: 355/2017 lotto 2 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO) e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Milano, Torino, Cremona, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

La Casa singola in Vendita nel comune di Novi Ligure (AL) Italia è una splendida residenza situata nel cuore del centro cittadino, offrendo comodità e praticità a tutti i suoi abitanti. Il Codice V000388 indica una proprietà dal prezzo accessibile di 130000 EUR, ideale per chi cerca un'abitazione completa di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Con scuole, banche, poste, stazione ferroviaria, supermercati, bar, ristoranti, negozi e farmacie a breve distanza, gli abitanti di questa casa godranno di una posizione strategica che permette di soddisfare ogni esigenza senza dover percorrere lunghe distanze. La Classe Energetica E garantisce un comfort abitativo ottimale, mentre i 7 vani disposti su 4 piani i 172mq di spazio interno offrono ampi spazi per la vita di famiglia. La posizione dell'immobile è davvero eccezionale, essendo situato in una zona centrale e ben servita, garantendo un'esperienza di vita unica e piacevole per chi sceglierà di abitarvi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare una casa singola in una delle città più vivaci e accoglienti del Piemonte, contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi che questa residenza ha da offrire.

Luminoso e accogliente appartamento indipendente da terra a tetto in vendita nel comune di Novi Ligure, situato in una posizione strategica a due passi dal centro e da tutti i servizi principali. Questa proprietà, codice V001341, è ideale per chi cerca una soluzione comoda e ben servita, senza dover affrontare spese aggiuntive. L'immobile, di circa 115 mq, è composto da quattro vani spaziosi e ben distribuiti, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana. La sua posizione centrale lo rende ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano: scuole, supermercati, ospedale, bar, ristoranti, farmacie e tanto altro. La classe energetica G assicura un basso consumo energetico, mentre la sua indipendenza lo rende un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità e privacy. L'appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di lavori di ristrutturazione inoltre è dotato di impianto di riscaldamento a metano e a pellet, il risparmio è garantito. Non lasciarti sfuggire questa ottima opportunità, contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa splendida proprietà! Prezzo di vendita: 80.000 euro.

Casa su tre piani all'interno di un parco con accesso da vialetto privato. Al piano terra cucina, sala, atrio, lavanderia, due bagni e due ripostigli. Al primo piano atrio, due saloni, una camera e un bagno. Al secondo piano atrio, quattro camere e due bagni. Presente ascensore interno tra i piani. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 10/11/2026 Offerta minima: 143.625 € Procedura: 145/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO) e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Milano, Torino, Cremona, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Nel centro di Albera Ligure, dove il fascino dell'entroterra si respira in ogni angolo, si nasconde una dimora unica nel suo genere. Che unisce rustico e privacy di un angolo verde esclusivo. Varcando la soglia della proprietà sarai accolto da un delizioso cortile privato con giardino. Le rifiniture rustiche raccontano una storia di accoglienza carattere e tradizione. LA CASA PRINCIPALE: l'ingresso si apre su una cucina abitabile, un'accogliente soggiorno con camino e al piano di sopra due camere da letto e un bagno. Al piano terra è inoltre presente una Taverna con forno a legna, perfetta per i pranzi e cene in famiglia o con amici nelle giornate invernali. LA DEPENDANCE: SPAZIO ALLA CREATIVITA' E AGLI OSPITI Nel cortile sorge una splendida dependance indipendente composta da una zona giorno, camera da letto e bagno. Non mancano spazi perfetti da utilizzare per stoccaggio e deposito attrezzi. Vivere in pieno centro ad Albera Ligure senza rinunciare ad avere un giardino privato rende questa casa una gemma rara. Contattaci per saperne di più o per una visita! Classe Energetica: G EPI: 319,22 kwh/m2 anno

Casa indipendente su due piani splendida completamente ristrutturata classe energetica A+, pannelli solari appartamento composto da ingresso openspace cucina salone, ampio bagno con antibagno, due camere da letto di cui una camera con bagno privato balcone, piano terra monolocale con angolo cottura ampio bagno, cantina e due box, porzione di cortile, cancello automatico prezzo euro 230000,00

Ottimo affare immobiliare, casa indipendente su tre livelli da ultimare, ideale per investimento. A Novi Ligure, in posizione tranquilla e riservata in vendita casa indipendente da ultimare, disposta su tre livelli, soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una casa su misura sia per chi è alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alto potenziale. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con struttura già realizzata e ampi spazi interni completamente da definire, offrendo massima libertà progettuale e la possibilità di personalizzare ogni ambiente in base alle proprie esigenze abitative o agli obiettivi di investimento. Grazie alla sua configurazione e alla metratura disponibile, la proprietà si presta a diverse soluzioni: può essere completata come villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e contatto con la natura, oppure può essere oggetto di un intervento di frazionamento immobiliare con la possibilità di realizzare fino a 3 unità abitative, soluzione particolarmente interessante per costruttori, imprese edili e investitori. La flessibilità progettuale, unita alla possibilità di valorizzazione dell'immobile, rende questa proposta particolarmente competitiva sul mercato locale. La posizione nel verde garantisce qualità della vita e riservatezza, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Si tratta di un'opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile da personalizzare completamente, con la possibilità di ottenere un importante ritorno economico attraverso la rivendita o la messa a reddito delle unità realizzate. Prezzo interessante - occasione da non perdere. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, documentazione tecnica o per organizzare una visita sul posto.

Si propone casa semindipendente nelle immediate vicinanze del centro storico. L'immobile è composto al piano terra da una sala spaziosa a cui si accede dal portone d'ingresso, tramite due scalini si raggiunge un primo ripostiglio. Proseguendo tramite scala interna arriviamo al primo piano in cui troviamo una cucina abitabile resa luminosa da porte finestra che affacciano direttamente sulla via principale e un secondo ripostiglio. Completa il piano un bagno con vasca, tre camere di cui una matrimoniale e due singole e un altro bagno. Al secondo e ultimo piano abbiamo un'ulteriore camera con bella terrazza con vista aperta e un locale accessorio da adibire a studio o cabina armadio a seconda dei gusti personali. Nei bassi fondi è di pertinenza una cantina in cui è possibile ricavare una lavanderia.

Nel cuore di Novi Ligure, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 100 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito nel 1967, si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina separata garantisce praticità nella vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Sono presenti due bagni, che assicurano comodità e privacy. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni per momenti di relax. Completano la proprietà un box auto con interno un posto auto, garantendo facilità di parcheggio. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro cittadino.

Due appartamenti termoautonomi in contesto semindipendente, con giardino e box - pieno centro novese. In posizione comoda a tutti i servizi, in vendita due appartamenti quadrilocali termoautonomi, inseriti in un edificio che si presenta come una casa semindipendente, caratterizzato da privacy e indipendenza, senza le tipiche dinamiche del contesto condominiale. Entrambe le unità sono state completamente ristrutturate e rappresentano una soluzione ideale per due nuclei familiari, per un progetto genitori/figli o come interessante opportunità di investimento. Il primo appartamento accoglie con una luminosa zona living open space, ambiente armonioso e funzionale. Dal soggiorno si accede al corridoio, impreziosito da un caratteristico pozzo di luce, che dona una piacevole illuminazione naturale agli spazi interni. La disposizione comprende una camera matrimoniale, una seconda camera, cucina separata con accesso diretto alla terrazza, bagno finestrato con doccia. L'unità è inoltre dotata di impianto di climatizzazione con split e sistema di allarme, garantendo comfort e sicurezza. Il secondo appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone di pertinenza. La camera da letto, anch'essa con affaccio sul balcone, offre uno spazio riservato e luminoso, mentre il bagno finestrato è completo di vasca. Entrambe le unità sono termoautonome, garantendo piena indipendenza gestionale e ottimizzazione dei consumi. Completano la proprietà le cantine, due box auto e un piacevole giardino privato, elemento di grande valore che contribuisce a rendere il contesto ancora più esclusivo e vivibile. Entrambe le unità sono termoautonome e vendute complete di arredi, permettendo un utilizzo immediato senza ulteriori interventi o investimenti. La proprietà viene proposta in vendita congiunta o si tratta la vendita separata delle singole unità (vedi singoli annunci) rendendola una soluzione ideale per due nuclei familiari, per un progetto genitori/figli o come interessante opportunità di investimento.

Nel cuore di Novi Ligure, a 100 metri da Via Girardengo, più precisamente in Via Giuseppe Cesare Abba n. 13, all'interno di un suggestivo e riservato cortile, proponiamo in vendita una casa completamente ristrutturata circa trent'anni fa, mantenuta in condizioni eccellenti. L'immobile si sviluppa su due piani (oltre piano cantina e mansarda) ed è composto da: ingresso, ampio e luminoso salone con cucinotta, tre camere da letto, due bagni e una splendida mansarda ideale come spazio relax, studio o ulteriore zona notte. Completano la proprietà un comodo box auto doppio, terrazzo e cantina. Le finiture sono di ottimo livello: serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in ceramica, elegante scala in granito e riscaldamento autonomo a gas con radiatori. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prenotate la vostra visita gratuita chiamando i numeri 0131 44 5044 - 335 6945559 oppure tramite e-mail all'indirizzo [email protected]. Vi aspettiamo presso la nostra sede in via Chenna n° 27 ad Alessandria e siamo disponibili a rispondere a tutte le vostre domande. Si prega di notare che la descrizione fornita ha scopo puramente indicativo. L'agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze involontarie tra le effettive caratteristiche dello specifico immobile e i dati presenti sulla scheda informativa, i quali non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.