Svegliarsi al mattino con il cinguettio degli uccelli, respirare aria pura nella pace della campagna, lasciar correre e giocare i propri bimbi in giardino…. E' questo che stai cercando? Se si, disponiamo di una splendida villetta di circa 100 mq, con 50 mq. di loggiato panoramico con vista sulla valle, 70 mq. di cantina e un ettaro di terreno attorno in un contesto molto tranquillo nella vallata di Oddoene localita' “Sa Pira ” a Dorgali. Posizionata al centro della costa orientale la villetta è un punto ideale per le escursioni nel supramonte e ai siti naturalistico-archeologici di Gorroppu, Tiscali, Frumeneddu, Serra Orrios, Ispinigoli e alle spiagge di Cala Gonone, Orosei, Cartoe e Osala. La villetta si compone di un piano terra con un bellissimo loggiato panoramico rifinito da archi e capitelli in granito sardo che incorniciano la vista sulla valle di Oddoene, al piano seminterrato la cantina, nel cortile un maestoso olivastro; all'interno dell'abitazione troviamo un grande spazio con ampio soggiorno, pranzo, cucina e zona relax, due camere da letto, due bagni e ripostiglio, tutto ben rifinito e arredato. Al piano seminterrato una cantina- garage di 70 metri quadrati da completare con intonaci e pavimenti. Nell'appartamento è prevista la climatizzazione, ma con il doppio tetto isolato, i serramenti con vetrocamera e guarnizioni e le grandi altezze dei vani non è stato necessario installarla. L'habitat è dotato di wi-fi ed è eccellente per lavorare in (smart working) da remoto utilizzando pc, tablet e smartphone). L'immobile è tenuto in maniera impeccabile grazie ai molteplici lavori e alla cura che viene dedicata dai proprietari alla parte interna ed esterna dell'abitazione. La proprietà dispone inoltre di un ettaro di terreno attorno con piccolo frutteto, pozzo e irrigazione, nella restante parte del terreno si potrebbe impiantare un vigneto e/o oliveto visto che nell'intera vallata di Oddoene si produce un ottimo vino ed un eccellente olio di oliva, conosciuti e apprezzati dal mercato. Fa parte della proprietà una roulotte tenuta benissimo e attrezzata per due persone. APPARTAMENTO mq. 100 LOGGIATO mq. 50 CANTINA mq. 70 TERRENO mq. 10'000 ( un ettaro) Chiamaci al 0784 920039 PER INFORMAZIONI; SE DEVI ACQUISTARE O VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA, CATASTALE E DI PROPRIETA', PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DALLA NOSTRA AGENZIA.

RIF. 362697 - Arzana, paese Ogliastrino, nella Blu Zone, a quasi 800 metri sul livello del mare ai piedi del Gennargentu e con vista sul bellissimo golfo di Arbatax. Vendesi panoramica palazzina costituita al piano terra da ampio locale commerciale, un magazzino e una cantina con soppalco. Al primo e secondo piano appartamento ben conservato con terrazzi sui tre lati della casa. L'edificio per la sua locazione e conformazione si presta ad essere convertito in struttura ricettiva tipo B&B o altro. sfbc

RIF. 350613 - Casa padronale dell'anno 1957 storica nel centro storico completamente da ristrutturare, con progetto approvato per la realizzazione di 4 mini appartamenti uguali con veranda privata cucina open space camera da letto e bagno con giardino e una dependance e una terrazza di 33 mq. sfbc

Siete alla ricerca del vostro angolo di paradiso in una delle zone più affascinanti della Sardegna? Allora questa è l'opportunità che stavate aspettando! Questa splendida villa a CAPOCOMINO è un vero gioiello immobiliare. Le sue finiture di pregio sono un tributo alla bellezza e alla tradizione dei materiali sardi. I bagni rivestiti in cera sarda aggiungono un tocco di autenticità e raffinatezza a ogni angolo della casa. La villa è dotata di pannelli solari, garantendo una sostenibilità ecologica e una riduzione delle spese energetiche. La sua posizione è davvero unica, situata all'interno dell'oasi protetta di CAPOCOMINO, dove non è più consentita la costruzione. Questo significa che la vostra privacy e il vostro contatto con la natura sono garantiti per sempre. A soli 200 metri dalle incantevoli dune di Capocomino, questo luogo è stato scelto come set per numerosi film, testimoniando la sua bellezza senza tempo. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di lusso in una delle zone più suggestive della Sardegna. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. Contattateci oggi per maggiori dettagli e per organizzare una visita a questa magnifica villa a Capocomino. Vivere qui è un sogno che può diventare realta ' ! COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI

Tiana, casa indipendente nel cuore del paese di oltre 160 mq, disposta su tre livelli con vista panoramica sulle colline circostanti. L'accesso alla casa avviene dal vicolo Sant'Elena, tramite un disimpegno che conduce alla zona giorno dove troviamo la cucina abitabile con un comodo ripostiglio e un'ampia e luminosa sala, ideale per accogliere ospiti e familiari. La zona notte è ben separata con le due camere matrimoniali, una delle quali gode di un balcone esclusivo che affaccia sul centro storico e sulla piazza della chiesa principale, un comodo studio e i due bagni, uno dei quali completo di doccia. Al piano terra sono presenti l'ampio garage e la cantina, utili per riporre auto e oggetti. Data la posizione e la disposizione dell'immobile, l'intera struttura si presta per essere trasformata in struttura ricettiva, sfruttando il potenziale turistico del paese e della zona. Infissi sia in legno che in alluminio con doppio vetro.

Proponiamo in vendita a Elini un terratetto semindipendente di ampia metratura e disposto su tre livelli. L'immobile, con ingresso indipendente è composto da uno spazioso salotto al piano terra, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno al primo piano, tre camere da letto al secondo piano e sottotetto al terzo piano. Al piano terra trova spazio il box auto mentre all'esterno tre appezzamenti di terreno di 350 mq, due adibiti a orto e uno a frutteto, qui insiste anche una struttura con deposito caldaia e ricovero attrezzi.

Tortolì, in pieno centro, proponiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente con terreno. La casa offre un'ampia metratura, si sviluppa su 3 livelli: al piano terra terra cortile, giardino, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto, bagno, depandance con ingresso indipendente con veranda coperta, soggiorno-angolo cottura, bagno, camera da letto e disimpegno; al piano primo tre camere, bagno, disimpegno e verande; piano secondo con mansarda; piano interrato ampia cantina al rustico. Aumenta la prestigiosità dell'immobile il terreno edificabile di 700 mq circa circostante. La posizione, l'ampia metratura e la capacità volumetrica disponibile rendono l'immobile unico e raro. Info in agenzia. Ape da definire.

Straordinaria opportunità immobiliare: Fabbricato con 8 appartamenti in ottime condizioni! Siamo lieti di presentarvi un intero fabbricato che offre una straordinaria opportunità per investire nel settore immobiliare. Questa proprietà unica è composta da 6 bilocali e 2 trilocali, per un totale di 8 appartamenti, tutti in condizioni eccellenti. Ogni bilocale offre un soggiorno/pranzo, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone, mentre i trilocali si trovano praticamente fuori terra, nel seminterrato, e vantano un ampio soggiorno/pranzo e due camere da letto, oltre ai bagni. L'intero fabbricato è circondato da un giardino su 4 lati, che aggiunge un tocco di bellezza e spazio all'intera proprietà. Questo offre molte possibilità per creare uno spazio esterno accogliente per gli inquilini o persino per sviluppare un'area ricreativa. La vendita è esclusivamente in blocco, rendendo questa una grande opportunità per gli investitori che desiderano gestire una struttura di ospitalità come un B&B o per coloro che sono interessati agli affitti brevi. La disposizione degli appartamenti e la loro buona manutenzione rendono questo fabbricato adatto per molteplici scopi, offrendo un potenziale redditizio. Inoltre, è importante sottolineare che questa proprietà si trova in ottime condizioni. Gli appartamenti sono stati mantenuti con cura e offrono un ambiente accogliente e confortevole per gli inquilini. Questo aspetto è fondamentale per attirare e mantenere affittuari soddisfatti e per garantire una gestione immobiliare efficiente. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento immobiliare! Questo fabbricato con 8 appartamenti in ottime condizioni è un'offerta unica sul mercato. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari per prendere una decisione informata. Approfitta di questa occasione per entrare nel settore immobiliare con un investimento solido e redditizio. Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Casa singola nell'agro di Torpè con vista mare. La casa è composta da 2 unità abitative. Al piano terra si trova una ampia veranda vivibile, doppio salone con angolo cottura e stufa a pellet, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. Al primo piano al quale si accede tramtie scala esterna si trova una veranda vista mare, soggiorno angolo cottura, disimpegno, bagno e 2 camere da letto. Finemente arredato

In PROVINCIA DI NUORO, località LODE' centro montano dell'alta Baronia al confine tra le province di Nuoro e Sassari, a poca distanza dalle spiagge (45 min /poco più di un'ora e mezzo Siniscola, Budoni, San Teodoro, Olbia), IN UN'OASI DI PACE è in vendita una caratteristica villetta con giardino inserita in un contesto naturalistico a due passi dal Parco Tepilora, una delle aree più rigogliose dell'Isola con quasi ottomila ettari di foreste incontaminate (premiata dall'Unesco nel 2017). Composizione della villetta: sala soggiorno, cucinotto, veranda esterna coperta e ripostiglio, tre camere da letto, un bagno, 1.000 mq di terreno. La casa è dotata di caminetto e stufa a pellet. Spese per la tassa rifiuti 150€ annui.

RIF. 345949 - Vendesi casa autonoma in pieno centro nel paese dei CENTENARI e della LONGEVITÀ,piano terra,ampio giardino,piccola cantina e garage a circa 30 min.dal mare e a 5 min.dalle bellezze naturalistiche ogliastrine di Sa Brecca e dal parco naturalistico del Bruncu Santoru ottimo per rigenerarsi sfbc

In posizione collinare, a soli 2 Km dalla splendida spiaggia di Su Tiriarzu, proponiamo in vendita villetta infra-schiera su 3 livelli. La proprietà, che si sviluppa su tre piani, risulta essere una soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanza. Particolarità: la proprietà si presta per diventare una soluzione abitativa con due ingressi indipendenti. Posada è una località ricca di storia con radici antichissime. Il "Castello della Fava" con la sua posizione dominante, offre ai visitatori la possibilità di godere di un panorama magico e di singolare bellezza. Luogo consigliato agli amanti della natura dove possono cimentarsi in diverse attività come kayak, trekking e mountain bike. Le spiagge sono considerate tra le più belle e selvagge di questo tratto di costa, e la posizione della località, permette di muoversi agevolmente con la propria auto da Orosei fino a Olbia. Così composta: Piano Terra - Loggia Coperta - Living con angolo cottura - Bagno Primo Piano -Camera da letto padronale -Camera da letto -Bagno Taverna -Cortile -Living con angolo cottura -Bagno -Ambiente con letto -Ambiente Dotazioni: -Boiler elettrico -Camino - Riserva idrica da 500 lt -Riserva idrica da 350 lt Perché acquistarla? # Zona tranquilla e riservata # A pochi passi dal centro storico # Adatta alle famiglie # Abitabile sin da subito # Ottimo investimento # A pochi minuti di auto dalle spiagge più belle di tutta la Costa # A soli 25 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Villa in vendita in Sardegna che unisce eleganza, comfort e rigogliosi spazi aperti, nel pittoresco comune di Irgoli, nella provincia di Nuoro. Le caratteristiche principali della proprietà sono: - gli ampi spazi e un vasto terreno circostante: questa villa è immersa in un terreno di 1686 metri quadrati, offrendo abbondanza di spazio per attività all'aperto, spazi di convivialità e potenziali progetti di giardinaggio. - 4 camere da letto luminose: la villa vanta ben 4 camere da letto luminose e ariose, perfette per ospitare la vostra famiglia e gli ospiti. Ogni camera è progettata per offrire comfort e tranquillità. - 4 bagni moderni: con 4 bagni elegantemente arredati, non ci saranno problemi di spazio quando ci si prepara al mattino o ci si rilassa dopo una lunga giornata. - 3 cucine: che siate appassionati di cucina o semplicemente amiate condividere momenti conviviali attorno al cibo, le 3 cucine presenti in questa villa in Sardegna in vendita vi offriranno tutto lo spazio e gli strumenti necessari per preparare prelibatezze culinarie. La villa è progettata per riunire la famiglia e gli amici in spazi accoglienti e rilassanti. Un ampio spazio comune con un suggestivo camino diventerà il cuore della vostra vita domestica. Godetevi la vista panoramica in tutta privacy, grazie alle ampie terrazze con vista. Sia che vogliate rilassarvi con un buon libro o ospitare un barbecue, queste terrazze vi offriranno l'ambiente ideale di relax. L'architettura della villa si distingue per la sua pulizia e l'eleganza dei toni tenui. Mentre i dettagli con inserti tendenti a diverse sfumature di blu aggiungono un tocco di freschezza e modernità. Il giardino circostante è perfetto per chi ama la natura e desidera avere un proprio spazio verde. Inoltre, il box attrezzi vi fornirà uno spazio aggiuntivo per la conservazione di tutto ciò che vi occorre per i vostri hobby. Abitare in questa villa è l'ideale per vivere uno stile di vita raffinato e sereno, con spazi adatti a tutte le esigenze familiari. La sua posizione a Irgoli vi permette di vivere lontano dalla frenesia cittadina, ma con facile accesso a tutti i servizi necessari. Un'opportunità unica per vivere in una villa di prestigio, circondata dalla bellezza della natura sarda.

Torpè nella centralissima via Trieste vendesi casa singola disposta su 2 livelli. La casa ha ingresso autonoma e si dispone su 2 livelli con al piano terra rialzato la zona giorno ed al primo piano la zona notte. Al piano terra rialzato si trova una ampia sala, un soggiorno collegato alla cucina dalla quale si accede ad un vuoto sanitario utilizzato come deposito e dove vi è un servizio. Al primo piano al quale si arriva tramite una scala completamente realizzata in legno, troviamo 2 spaziose camere da letto ed una cameretta. Ampio bagno con vasca e doccia. Veranda coperta e ripostiglio - lavanderia. La casa è in buone condizioni ed abitabile subito.

Orosei, nella frazione di Sos Alinos, casa indipendente con ampio giardino. Situata in una delle zone più riservate della località, l'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 150 mq circa ed è organizzato in ampia zona giorno composta da sala con camino, la quale ha a disposizione una prima veranda coperta, ideale per consumare i principali pasti della giornata e un cucinotto. La zona notte risulta separata ed è organizzata in tre camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di doccia. Nel piano sottostante la seconda veranda dove si trova il barbecue in muratura ed un comodo gazebo in legno, ideale per trascorrere momenti di relax riparati dal caldo estivo. Circondano la proprietà un cortile dove è possibile parcheggiare le auto e il giardino di 500 mq completo di alberi da frutto con a disposizione il pozzo dell'acqua. Nel piano seminterrato il locale cantine. E' presente anche una comoda doccia esterna. Infissi in legno. Ottimo come investimento. Libero subito.

RIF. 353657 - Proponiamo in vendita abitazione indipendente nel centro storico di Baunei, l'immobile dispone di due ingressi e terrazza con vista. Possibilità di sopraelevazione. La casa è strutturata su 3 livelli: Piano terra: 51 mq Primo Piano: 79 mq Secondo Piano: 79 mq Terrazza: 61 mq L'immobile necessita di una ristrutturazione generale, il prezzo indicato è valido per lo stato attuale. Numero ambienti 10 + 2 bagni Mq totali 209. sfbc

Siniscola in centro storico vendesi casa su tre livelli. La casa si compone da un garage di 26 mq al piano terra chiuso con basculante. Ingresso da portone di ingresso, scala interna che porta al piano primo dove si trova l'andito, sala cucina e bagno mentre al secondo piano si trovano 2 camere e bagno. La scala interna porta ad un terrazzo dal quale si gode una bellissima vista sul paese e sul mare. Ottima posizione centrale dal quale si arriva facilmente a tutti i servizi

RIF. 345869 - Vendesi villa bifamiliare di circa 600mq, circondata da 1600mq di terreno, immersa nel verde. L'immobile si presenta in discrete condizioni e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione.La villa è suddivisa in tre piani, con numerose stanze da giorno e da notte in ogni piano. Presente anche una cantina/garage.L'intero terreno che circonda la villa è edificabile, con possibilità di realizzare piscina, campo da tennis, parcheggi. Nelle vicinanze: - supermercati, farmacie, bar - marina di Bosa (15min) -aeroporto di Alghero (50min) sfbc

Siniscola in Via Corrasi vendesi casa singola su 3 livelli. La casa è composta da ingresso andito, appartamento al piano terra con corridoio, ampio soggiorno, cucina, e sala con camino e poggiolo, 2 grandi camere da letto e bagno. Piano primo al quale si arriva tramite scala interna accessibile dall'ingresso andito, soggiorno angolo cottura, 3 camere da letto di cui una con poggiolo e bagno. Il piano primo risulta al grezzo da ultimare. Ci sono già disponibili le piastrelle per la pavimentazione. Al piano seminterrato si trova una cantina di circa 30 mq, mentre esternamente si trova una tettoia di 10 mq con bagno esterno, ampio giardino di circa 300 mq e uno stanzone di circa 14 mq. La casa necessita di ristrutturazione. Ottima soluzione per 2 famiglie

Nella meravigliosa Località di Lodè, centro montano dell'alta Baronia, circondato da suggestivi paesaggi del parco Tepilora, case in pietra con balconi in legno, vicoli stretti e chiese medioevali, proponiamo in vendita villetta caposchiera costruita nei primi anni 60, completa di pezzi unici e mobilio tipici di quell'epoca. L'immobile, ormai chiuso da circa 10 anni, necessita di una ristrutturazione integrale. Distribuito su tre livelli, è cosi composto: - al piano terra: soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e veranda. - al piano primo: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ripostiglio e veranda. - secondo piano: ampia mansarda e veranda con una meravigliosa vista sulle montagne circostanti. L'immobile risulta un ottimo investimento come prima casa o come seconda casa per gli amanti della tranquillità e della natura.