Nella verde quiete campagna a pochissimi Km tra Toscanella di Dozza e Imola, in colonico trifamiliare di recente risanamento conservativo, villa di testa su 2 livelli abitativi residenziali con elegante e stilizzata scala interna. L'immobile è attorniato da esteso giardino privato di 400mq, una gradevolissima piscina profonda 1,40 circondata da zona relax/dheor. Sapore e caratteristicità determinano gli ambienti, spaziosissimi e ben distribuiti. L'illuminazione del piano terra è addolcita dai faretti che rendono gli ambienti ancor più caldi e confortevoli mentre il piano primo è arricchito dalla presenza avvolgente del tetto in legno. La villa si compone di ampissima ed articolata zona living con camino e colonne che creano movimento, un confortevole cucinotto separato, 3 camere matrimoniali tutte di grandi dimensioni di cui una con balconcino, 3 bagni ampi, 4 posti auto privati. Un'attraente opportunità abitativa che sa e può coniugare armonia e benessere con le esigenze e necessità quotidiane.

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA SAN PROSPERO, IMOLA (BO) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via San Prospero, 58, nel comune di Imola (BO). Nello specifico si tratta di un Al piano terra: disimpegno/vano scale, soggiorno, cucinotto, antibagno e bagno Al primo piano: due camere, disimpegno/ballatoio Al piano sottotetto: piccolo vano. L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 84mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio 126, Mappale 129, Subalterno 4, Categoria A/4,Classe 2; Vani 5, Totale e totale escluse aree scoperte: 85 mq, Rendita € 242,73. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: - 8.600 immobili gestiti - + 500 clienti portati all'asta - + 200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.

ZONA La proprietà si trova nella frazione di Casa Cacciatori, a soli 9 km dal centro di Medicina. Immersa nel verde delle campagne circostanti, questa soluzione offre una posizione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dai principali servizi di Medicina. CAPITOLATO L'immobile è una costruzione del 2007, realizzata con materiali e tecnologie moderne che garantiscono un alto livello di comfort e efficienza energetica. La classe energetica A certifica l'ottima efficienza dell'edificio. Esternamente: - Intonaco civile color bordeaux che conferisce eleganza alla facciata. - Tetto a falde con ottime finiture. - Persiane che completano l'estetica dell'immobile. Internamente: - Porta d'ingresso blindata per una maggiore sicurezza. - Infissi in legno/alluminio con vetri doppi, per garantire un buon isolamento termico e acustico. - Zanzariere su tutte le finestre, per proteggere gli ambienti in estate. - Pavimentazione in Gres nella zona giorno, facile da mantenere e resistente. - Pavimentazione in Parquet nella zona notte, per un tocco di calore e comfort. - Bagno rifinito in ceramica, elegante e funzionale. - Riscaldamento a pavimento, per un comfort ottimale e una distribuzione uniforme del calore. - Aria condizionata con pompa di calore nella zona giorno e notte, per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. - Caminetto per un tocco di calore e atmosfera nella zona giorno. Tecnologie e Impianti: - Impianto fotovoltaico da 6 kW per una produzione di energia rinnovabile e riduzione dei consumi energetici. - Batteria da 10 kW per immagazzinare l'energia prodotta e ottimizzare l'autoconsumo. - Centrale elettrica per una gestione efficiente dell'energia. - Cappotto esterno da 5 + 12 cm, che garantisce un ottimo isolamento termico e una maggiore efficienza energetica. - Isolamento del tetto con 10 cm di materiale isolante, per migliorare ulteriormente il confort termico e ridurre i consumi. Tutta la ristrutturazione è stata realizzata con il Superbonus 110%, garantendo un'ottima riqualificazione energetica e una riduzione dei costi di gestione. METRATURE PIANO TERRA: - Veranda (32 MQ) - Ingresso su Cucina Abitabile (14,4 MQ) - Soggiorno (23,1 MQ) - Disimpegno (5,6 MQ) - Bagno (6,4 MQ) PIANO PRIMO: - Bagno (5,2 MQ) - Camera 1 (14,4 MQ) - Camera 2 (15,1 MQ) - Camera 3 (12,7 MQ) Completa la proprietà: - Ampio giardino privato di circa (400 MQ), perfetto per attività all'aria aperta, giardinaggio o semplicemente per godersi il verde circostante. - Casetta in Legno, ideale per riporre oggetti e attrezzi o come spazio aggiuntivo per la casa. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampio giardino privato - Posizione verde e tranquilla - Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico da 6 kW e batteria da 10 kW - Ingresso indipendente - Ampie metrature Riferimento immobile: V67

L'immobile si distingue per una metratura ampia e generosa, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna con grandi spazi, capace di soddisfare ogni esigenza e comodità. Sviluppata su due piani fuori terra, offre una superficie di 240 mq e comprende: al piano terra, un salone con angolo cottura di 39 mq con accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale, una sala hobby, un ampio bagno e un vano tecnico con lavanderia di 22 mq; al primo piano, tre camere da letto con cabina armadio, un ampio bagno e un ripostiglio/guardaroba. Soluzione in vendita allo stato Grezzo avanzato con cappotto termico, ovvero priva di infissi, pavimenti ed impianti

Rif: MD2004 - Medicina, via Lamberti, in zona centrale, residenziale e comoda a tutti i servizi porzione di bifamiliare con entrata indipendente e ampio giardino privato. Piano terra: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, bagno. Piano primo: ingresso arredabile, due camere, bagno e balcone. Garage e due comodi posti auto all'interno della corte. L'immobile dista 350 metri dalle scuola primaria Zanardi, 600 metri dalla scuola materna Calza, 900 metri dalla scuola secondaria, 350 metri dal centro commerciale Medici, 450 metri dalla farmacia, 500 metri dalla stazione degli autobus di linea. Rif. MD2004 € 260.000 Tel. 051-85.73.11 333-81.70.692 oppure WhatsApp 333/8170692 Guarda il Virtual Tour 3D su Immobiliare.it e seguici su Facebook e sul nostro sito www.mediocasaweb.it/landing/.

Rif: MD2005 - Medicina, via Campiona porzione di casa indipendente su tre lati di mq 145, sviluppata su due livelli. L'immobile è composta ingresso, ampia sala, cucina abitabile, antibagno e bagno al piano terra, al piano primo due camere matrimoniali una con balcone, bagno e studio. Ampio giardino privato con accesso carraio e fabbricato accessorio ad uso tavernetta di mq 53 e due autorimesse.L'immobile 2,7 km dal centro commerciale Medici, 3 km dalla stazione degli autobus di linea. Rif. MD2005 € 298.000 Tel. 051-85.73.11 333-81.70.692 oppure WhatsApp 333/8170692 Guarda il Virtual Tour 3D su Immobiliare.it e seguici su Facebook e sul nostro sito www.mediocasaweb.it/landing/.

ZONA Ci troviamo in via Gaiana, tra Budrio e Medicina, in zona molto tranquilla e circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi quali alimentari, bar, farmacia sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO L'abitazione è frutto di una ristrutturazione completa del 2000 e un'ulteriore ristrutturazione del 2023. Internamente abbiamo: - porta d'ingresso rinforzata - pavimenti in gres nella zona giorno e zona notte - infissi in legno con vetro doppio - inferiate al piano terra e scuri in legno al primo piano - primo piano soffitti in legno con travi a vista - riscaldamento autonomo con caloriferi in alluminio ovunque - stufa a pellet collegata al riscaldamento METRATURE Piano Terra Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (40 Mq), Disimpegno (4,3 Mq) e Bagno (4,9 Mq) Primo Piano Disimpegno Notte (4 Mq), Due Camere Matrimoniale (21,5 - 16,5 Mq) e Bagno (6,30 Mq) Completa la proprietà: - Giardino Privato 800 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Tranquilla - Ampie metrature - Recente Ristrutturazione - Stufa a pellet - Giardino Privato Riferimento immobile: V05

Codice: HDV/35/12 - Vendesi - Lugo Periferia Voltana - Casa indipendente libera sui 4 lati con ampio giardino privato, posta in campagna a circa 17 km dal centro di Lugo, caratterizzata da ampi spazi e locali ad uso servizi, ideale per chi cerca la quiete della campagna o ampi spazi di lavoro. L'immobile al piano terra si compone di ingresso, due locali ad uso ripostiglio, ampio garage di 22 mq e ricovero attrezzi di circa 75 mq ideale come officina o deposito. Al piano primo, invece, ampia sala di 24 mq, cucina di circa 9 mq, due camere matrimoniali e bagno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e riammodernamento, in quanto presenta l'impiantistica e le rifiniture dell'epoca di costruzione, ad eccezione della caldaia a condensazione di recente installazione. Le visite partiranno da martedì 7 gennaio 2025. € 154.000 trattabili

Castel San Pietro terme: a pochi minuti da Osteria Grande, immerso nelle colline con strada piana ghiaiata, comodo alla strada principale, proponiamo anche con formula affitto con riscatto complesso residenziale, ideale sia come CENTRO IPPICO, AGRITURISMO O BORGO IDEALE PER FAMIGLIE CHE AMANO LA NATURA E GLI ANIMALI MA NON ISOLATI. La proprietà è composta da più unità : la casa padronale mq 177, dotata di un ascensore, la zona agriturismo mq 698 cucina professionale per gestire la ristorazione, oltre a 3 unità abitative adatte alla ricezione turistica e 2 allo stato grezzo. Inoltre ci sono ampi spazi ad uso cantina, ripostigli, depositi/magazzini. La zona dedicata al centro ippico è divisa in due comparti per totali mq 894, uno con 14 box completi di lavaggio e zone coperte dove stivare paglia e fieno oltre vari attrezzi agricoli, selleria e Club House. L'altra adiacente al maneggio coperto di 18 per 38, che ospita altri ampi box con tettoia coperta e selleria. Il terreno circostante di 27 ettari, parte boschivo, parte collinare dolce, attualmente sono predisposti due paddok per i cavalli e si presta per la coltivazione in parte. Classe energetica E IPE 98,92 Richiesta € 699.000 Più terreno agricolo 27 ettari € 250.000

domiziana. proponiamo in vendita - villa singola su unico livello composta da: salone con cucina a vista, due camere e bagno. patio all'ingresso e cortile pavimentato. ceg prezzo di vendita €75.000,00 www.puocciimmobiliare.com per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 puocci immobiliare mail: 32813.puocci@fiaip.it - mail pec: 32813@pec.fiaip.it

Rif.: 537 - Ravenna zona questura, proponiamo soluzione in casa abbinata, tutta al piano terra, con corte esclusiva con barbecue. Composizione: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, cantina. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità, dispone di impianti di riscaldamento a pavimento ed aria condizionata caldo/freddo totalmente autonomi, infissi di ultima generazione e tapparelle elettriche. Possibilità di parcheggiare 3 auto nel cortile. Classe energetica in corso. Euro 390.000 trattabili (la zona è corretta, la via è indicativa)

due unità immobiliari distinte catastalmente, completamente ristrutturate. un appartamento al piano terra composto: soggiorno, con agnolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e piccola corte privata. altro appartamento composto da. soggiorno coucina abitabile bagno, balcone, ripostiglio al primo paino, quattro camere da letto e bagno al secondo piano. ampio giardino privato ( mq110 circa ) per posti auto. classe energetica f rif a 001. euro 470.000.

Adiacente al ponte alidosi in zona panoramica casa indipendente immersa nel bosco di complessivi mq. 128 commerciali. L'ingresso avviene agevolmente grazie all' asfaltatura del vialetto con arrivo su piazzale pavimentato in porfido dove poter parcheggiare diverse auto. Attraverso un grande portico vivibile si accede alla casa che è composta da un ampio soggiorno con camino, cucinotto con porta finestra che accede al pergolato esterno in legno dove è presente un barbecue, comodo per momenti convivial. Al primo piano quattro camere da letto ed un bagno. A lato della casa con accesso esterno è presente un ulteriore bagno con lavanderia. Cantina al piano terreno. Deposito attrezzi esterno. Corte perimetrale di mq 500 circa, terreno circostante di mq 5.800. Ideale per chi cerca una casa immersa nella tranquillità. € 162.000

CAPPUCCINI: indipendente su due livelli suddiviso tra locale commerciale al piano terra di c.ca 50 mq, ammezzato con ripostiglio, al primo piano appartamento di c.ca 60 mq suddiviso in cucina, soggiorno con balcone, camera da letto e bagno, e lastrico solare con locale uso deposito. L'immobile è molto luminoso grazie alla doppia esposizione. In zona molto ben servita nei pressi del mercato rionale ed a pochi passi dal centro. L'abitazione ha grandi potenzialità.

Medicina: In ottima posizione, a due passi dal paese e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo una villa bifamiliare indipendente unica nel suo genere. La villa, immersa in un parco alberato di 1400 mq, è composta da due appartamenti (uno al piano terra ed uno al primo piano) ciascuno di oltre 100 mq e con ingressi indipendenti. L'appartamento al piano terra, in ottimo stato, è stato completamente ristrutturato nel 2009, mentre quello al primo piano si trova comunque in buone condizioni. L'immobile, per la tipologia, posizione e condizioni rappresenta un'ottima soluzione per genitori e/o figli o per chi cerca un immobile indipendente in zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicino al paese ed a tutti i servizi.

Castel San Pietro Terme (BO) Località Poggio disponiamo di porzione di casa con ingresso indipendente, Piano Terra lavanderia ( possibilità di creare Tavernetta); Primo Piano ingresso, soggiorno angolo cottura, 3 camere matrimoniali, bagno. Annesso alla proprietà porzione di locale accessorio di 40mq con soffitto doppio volume con possibilità di creare soppalco come vano accessorio e garage al piano terra. Giardino Privato INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO RISCALDAMENTO AUTONOMO GIARDINO PRIVATO POZZO PER IRRIGARE POSSIBILITA' MUTUO AL 100% CLICCA QUI PER VISUALIZZARE TUTTI I NOSTRI ANNUNCI https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/421271/antonio-sibilia-immobiliare/ Telefono 3386413280 oppure Whatsapp 3386413280 L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia effettua valutazioni gratuite, stime e perizie sul tutto il territorio nazionale. L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia ha convenzioni con i principali istituti di credito per mutui fino al 100% contattaci per avere maggiori informazioni senza impegno

VIA MONTECALDERARO - CASTEL SAN PIETRO TERME Proponiamo in vendita villa in località Varignana-Palesio, in zona silenziosa e immersa nel verde, comoda a Castel San Petro e a 20 minuti da Bologna. L'immobile è da restaurare ed ha una metratura di 409 mq accatastati come abitativo. La villa è disposta su due livelli ed è cosi composta: al piano terra abbiamo l'ingesso su salone doppio con camino, due camere da letto, due bagni, guardaroba e ampio studio. Al piano superiore altre due camere da letto, bagno, ulteriore soggiorno con cucina e balcone. Al piano primo sotto strada troviamo 72 mq di magazzino adibito a piccolo appartamento ed ulteriori 149 mq accatastati ed utilizzati come magazzino. E' presente la predisposizione per l'ascensore all'interno di un vano dedicato dal piano sotto strada all'ultimo. Completano la proprietà garage di 30 mq e ampio giardino alberato. Il Gruppo Tecnocasa, leader europeo del franchising immobiliare, è presente a Bologna da 30 anni; la nostra agenzia si trova in Via Massarenti n. 75/C. Da Marzo 2017 ad accogliervi nella nuova e ampia sede di via Massarenti 75/C vi aspetta lo staff di Studio Bologna Uno composto da professionisti qualificati in grado di interpretare con precisione le complesse dinamiche del mercato immobiliare bolognese. I vantaggi per chi desidera vendere con la nostra agenzia sono molteplici e consolidati: - conoscenza profonda e dettagliata della zona e del mercato locale - assistenza in tutte le fasi della compravendita - chiare indicazioni sulla vendibilità dell'immobile (tempistica e prezzo) - disponibilità e selezione di numerosi acquirenti - gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite all'immobile - incontro periodico con la proprietà allo scopo di verificare l'efficacia della proposizione - accurata promozione degli immobili sul portale del Gruppo e sui nostri periodici cartacei oltre vari periodici esterni. I vantaggi per chi desidera acquistare con la nostra agenzia sono significativi e apprezzati: - consulenza continuativa - presenza ventennale sul territorio - un servizio di ricerca immobiliare su misura - banca dati richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo - immobili in esclusiva al reale prezzo di mercato non soggetti alla sovrapposizione di più intermediari - selezionata offerta di immobili idonei per investimento - servizio finanziario attraverso Kiron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.

Tinarelli Immobiliare propone in vendita a Castel Guelfo di Bologna, via Fantuzza, splendida Villa immersa nel verde e in zona silenziosa. Una proprietà immobiliare esclusiva ed unica nel suo genere, perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e comfort. Ristrutturata recentemente La villa si sviluppa circa in 220mq così composta: Piano terra ingresso su doppio soggiorno luminoso con camino, cucina abitabile, bagno finestrato, una camera da letto e una cantina/ripostiglio. Piano primo, ampio disimpegno, tre camere da letto, un bagno finestrato, una lavanderia ed un terrazzo loggiato. Conclude la proprietà autorimessa doppia al piano terra La villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, ricco di piante, alberi e cespugli, garantendo la massima privacy. Con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni, la casa è sempre ben illuminata e accogliente. Se possiamo fornirti ulteriori informazioni o desideri concordare un appuntamento su questo immobile non esitare a contattarci. Tinarelli Immobiliare sarà lieta di assisterti nella scelta della tua nuova casa. Tel. 051.850601 - 3489223838

RGE 215/23 - Lotto 1 - Fabbricati con corte interclusi ad un fondo agricolo di proprietà dello stesso debitore esecutato, facenti parte di un podere storico denominato Fondo Querceto. Eccezion fatta per il fabbricato abitativo (sub 1), per il magazzino con soprastante fienile (sub 2 parte) posto a est rispetto al fabbricato abitativo, e per il pozzo (sub 3), i quali pur essendo completamene da ristrutturare sono ancora “in piedi”, i restanti due fabbricati (sub 2 parte) sono crollati o semicrollati; si tratta di depositi magazzini di cui un primo fabbricato sviluppato su un unico livello al piano terra, ed un secondo che era sviluppato su due livelli (piano terra e primo). I fabbricati, di antica a vetusta costruzione, sono realizzati in sasso e laterizio con solai in legno. Il pozzo sub 3 è funzionante in quanto raccoglie l'acqua in molta profondità. La distanza dei fabbricati da via Campiuno è di circa mt. 250 ed avviene attraverso una strada bianca sterrata privata, di proprietà dello stesso debitore esecutato ed insistente sui mappali catastali 75-76-79, che non sono oggetto di pignoramento e pertanto non saranno oggetto di vendita. La procedura dispone di altri lotti, dei quali riportiamo sotto una breve descrizione. Si ricorda che, ogni lotto, è venduto singolarmente e che è necessario consultare tutti i documenti e reperire le informazioni dettagliate sul sito dell'IVG di Bologna. Lotto 2 - Trattasi di un terreno agricolo di natura pianeggiante posto a ridosso della via Morine strada parallela a via Campiuno, in prossimità dell'incrocio con via Siepi di Campiuno (zona denominata catastalmente “Sgarba”). Lotto 3 - Trattasi di un terreno agricolo di natura scoscesa e collinare di complessivi mq. 16.851 catastali, posto a ridosso della via Campiuno all'altezza dei civici n.2-3-4-5-6 (zona catastalmente denominata “Saletto”). Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

casola canina - a pochi chilometri da imola proponiamo in vendita un'iimobile completamente da ristrutturare, situato in una corte esclusiva di circa 4.000 mq, delimitata da alberi ad alto fusto, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata, perfetta per un progetto di ristrutturazione in stile rustico. l'immobile comprende due fabbricati adiacenti, attualmente destinati a uso magazzino-deposito, con ampio potenziale per trasformazione o ampliamento. e' possibile ottenere fino a due unita' abitative indipendenti, con la possibilita' di suddividere la corte per offrire a ciascuna porzione un giardino esclusivo. questa proprieta' rappresenta un'opportunita' ideale per chi desidera un'ampia residenza in campagna, con la possibilita' di personalizzare ogni dettaglio della ristrutturazione.