Data Asta 09/07/2024 - Offerta minima € 187.500,00 - Rialzo Minimo 5.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su una villa nel comune di Roma, in Via Caltignaga N. 69, con accesso secondario in Via Cavaglietto N. 62, Frazione di Tragliatella - Campitello, Edificio 1, distinta con il numero interno 1 e 2, Sviluppantesi su tre livelli (T - 1 e 2), composta al piano terra da due appartamenti: uno con soggiorno, angolo cottura, due stanze e due bagni; l'altro da un soggiorno angolo cottura, una stanza, un ripostiglio ed un bagno al piano terra ed una stanza, un ripostiglio ed un bagno al piano primo. La villa si compone di un terzo appartamento a cui si accede dalla loggia al piano primo, composto da soggiorno, zona cucina due stanze e bagno al piano di entrata e un locale più bagno e vani sottotetto al piano secondo. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0001366-2018.

Castel Guelfo: in splendida posizione a due passi dal centro, tranquilla, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, disponiamo di una villa indipendente in ottima stato di ampia metratura (240 mq) disposta su due livelli e circondata da un bellissimo giardino di oltre 500 mq. Ristrutturata nel 2012 è stata oggetto di riqualificazione energetica con: fotovoltaico 6 Kw, batteria di accumulo, cappotto esterno, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, infissi in pvc con vetro-camera, climatizzazione, ecc. Attualmente la villa è composta, al piano terra, da: ingresso su ampio salone di oltre 40 mq con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno, centrale termica ed autorimessa (ca. 35 mq). Al primo piano: 5 camere, disimpegno, bagno e 3 balconi. La villa può essere divisa anche in due alloggi separati in quanto dispone di un ulteriore ingresso esterno indipendente per accedere al primo piano.

Nelle vicinanze di Fiumicino e a pochi chilometri dal Lago di Bracciano, caratterizzata da riservatezza e ampi spazi verdi, precisamente in VIA TONCO si propone in vendita un terratetto plurifamiliare da ultimare. La soluzione immobiliare è disposta su tre livelli così composti: - PT ingresso soggiorno con angolo cottura e camino corridoio,bagno finestrato con vasca e box doccia, camera matrimoniale ampio box auto - 1P soggiorno, cucina, corridoio, ripostiglio 2 camere da letto cameretta e bagno. - 2P si trova uno spazio completamente aperto dove è possibile definire gli spazi a proprio piacimento. Completa la proprietà un ampio giardino perimetrale di 900 mq C.A. L'unità abitativa, si presenta in uno stato da rifinire con la possibilità di adattare sia gli spazi interni che gli impianti in base alle proprie esigenze. Gode di una tripla esposizione. PECULIARITA' DELL'IMMOBILE: -ampia metratura interna ed esterna -contesto riservato e immerso nel verde Inoltre la proprietà da la disponibilità di acquistare i tre piani separatamente. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo emanuelerealestate@gmail.com

Rif. 5013 - calendasco loc. Cotrebbia - in posizione strategica, a due passi da san nicolo' ed a pochi minuti da piacenza, all'interno di un contesto tranquillo e non isolato, proponiamo in vendita villa con due unita' abitative ed ingressi autonomi. Entrambe le unita' subito abitabili, sono composte da: ingresso, sala, cucina, tre camere da letto, bagno, cantina, box auto. Completa la soluzione un'ampia area verde circostante. Ideale per due nuclei familiari.

Riferimento = 2204417 Comune di Roma, frazione di Tragliatella - Campitello, Via Caltignaga n. 69 : Piena proprietà villa nel Comune di Roma, frazione di Tragliatella - Campitello, Via Caltignaga n. 69, edificio 1, interno 1 e 2, piano T-1-2 e accesso secondario su Via Cavaglietto n. 62. E' composta al piano terra da due appartamenti: uno con soggiorno, angolo cottura, due stanze e due bagni; l'altro (completamente abusivo, ad eccezione delle stanze al piano terra e della stanza al piano primo che sono legittimamente di proprietà rispettivamente dell'appartamento sopra descritto e di un terzo appartamento) è composto da soggiorno angolo cottura, una stanza, ripostiglio e un bagno al piano terra e una stanza, ripostiglio e bagno al piano primo. La villa si compone di un terzo appartamento (come risulta dagli allegati grafici e planimetrie catastali) a cui si accede dalla loggia al piano primo, composto da soggiorno, zona cucina (abusiva), due stanze e bagno al piano di entrata e un locale più bagno e vani sottotetto al piano secondo Data di vendita09/07/2024 Offerta minima€ 187.500,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

In zona centrale del paesino, porzione di casa cielo terra di 93 mq su 3 livelli, con possibilità di divere in 2 appartamenti ( ideale genitori figlio), con riscaldamento autonomo ( con caldaia nuova a condensazione di 2 anni). Posto auto condominiale, nessuna spesa condominiale! LIBERO SUBITO! Composta da: P.t. ingresso, sala, cucinotto P:1: camera matrimoniale e bagno P:2: ampio monolocale con zona cucina camino e bagno. Casa da ristrutturare internamente. Possibilità di acquistare (PREZZO A PARTE) ampio garage con 2 locali ad uso cantina.

Rif.766R Castel San Pietro Terme Via Liano casa con 2 appartamenti e garage euro 265.000 Castel San Pietro Terme via Liano, disponiamo di intera casa suddivisa in due appartamenti per un totale di c.ca 220 mq, con giardino privato e ulteriore fabbricato ad uso garage. Immobile in condizioni abitabili, necessita di soli interventi di manutenzione. Ape G

A Bomporto paese in centro, si propone una porzione di casa ristrutturata nel 2015 molto luminosa, composta al PIANO TERRA, ingresso, cantina, garage, tavernetta, al PIANO PRIMO: cucina, sala, balcone, bagno, studiolo, PIANO SECONDO: disimpegno notte, tre camere, bagno. riscaldamento a pavimento, classe energetica (C). Classe Energetica: C

Centro Storico pressi Largo Cavallotti vendesi piccola palazzina indipendente composta da sala con angolo cottura e bagno. Una scala a chiocciola porta al piano superiore dove troviamo una camera mansardata con terrazzino.

Rif: IC138 - TEMPOCASA IMOLA CENTRO - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita bifamiliare indipendente su 4 lati con giardino privato. INTERNO: Appartamento 1: https://my.matterport.com/show/?m=BZ3Fe7Poch7&st=lzgwsb1s - PT: Soggiorno con angolo cottura, Salotto / studio - P1: 2 camere matrimoniale di cui una con cabina armadio, 1 camera singola, bagno con box doccia. Appartamento completo di aria condizionata, impianto addolcitore e infissi doppio vetro. Appartamento 2: https://my.matterport.com/show/?m=u8o3wNYu5Qx&st=dyx5pya7 - PT: Cucina abitabile, sala con ripostiglio, camera singola / studio - P1: 1 camere matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni. Appartamento completo di aria condizionata, stufa a pellet e infissi doppio vetro. L'immobile è completo di giardino privato, 2 cantine, garage doppio, Impianto fotovoltaico, cancello elettrico, tetto coimbentato 2010. ESTERNO: Situata in zona immersa nel verde, a pochi minuti da Imola. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Indipendente su 4 lati - immersa nel verde - Impianto fotovoltaico Riferimento immobile: IC138

Rif: IC174 - TEMPOCASA IMOLA CENTRO - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita porzione di villa su 2 livelli con ingresso indipendente (3 piano attualmente al grezzo), ampia cantina e garage doppio oltre a grande giardino che circonda la villa. INTERNO: Soluzione molto luminosa e con ottima distribuzione degli spazi composto da: - PIANO SEMINTERRATO: ampia cantina e garage doppio (64mq). - PIANO TERRA: portico con ingresso, cucinotto e ampia sala oltre bagno e camera matrimoniale. - PIANO PRIMO: Al piano primo è possibile accedere sia internamente che esternamente ed è cosi composto: sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. ESTERNO: Appartamento situato in zona immersa nel verde con vista panoramica sui colli e su Imola. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - villetta a schiera libera su 3 lati - zona tranquilla e immersa nel verde - ampio garage e cantina Riferimento immobile: IC174

Immobiliare Cavallo, con sede a Bologna in via Giuseppe Mezzofanti 37, propone in vendita con incarico in esclusiva, palazzina indipendente composta da tre unità abitative. Ci troviamo in una laterale di via Toscana, all'altezza di via Cesare Pavese, nel comune di San Lazzaro. L'immobile è composto da tre unità immobiliari: - ingresso indipendente su soggiorno, cucina con balcone, lavanderia (possibile secondo bagno di servizio) al piano terra, due camere da letto con bagno al primo piano e mansarda con terrazza all'ultimo piano - ingresso indipendente su soggiorno, cucina con balcone, lavanderia (possibile secondo bagno di servizio) al piano terra, due camere da letto con bagno al primo piano e mansarda con terrazza all'ultimo piano - ingresso indipendente su cucina abitabile, camera e bagno Nessuna spesa condominiale. La palazzina è circondata da una corte privata. Classe energetica "G". L'immobile viene venduto in blocco intero. Per maggiori informazioni contattare il numero 0514071458 o il 3735275837 - IMMOBILIARE CAVALLO RIF.V1028 -SEI INTERESSATO A QUESTO IMMOBILE MA DEVI VENDERE LA TUA CASA? METTIAMO A DISPOSIZIONE DEI NOSTRI CLIENTI, AGENTI QUALIFICATI CHE STUDIANO IL MERCATO IMMOBILIARE OGNI GIORNO E PER QUESTO SONO IN GRADO DI REALIZZARE IL MASSIMO VALORE DALLA VENDITA DELLA TUA CASA, IN TUTTA TRANQUILLITA' E SICUREZZA. - DEVI RICHIEDERE UN MUTUO PER COMPRARE LA TUA PROSSIMA CASA? AFFIDATI AI NOSTRI CONSULENTI FINANZIARI, TI FORNIRANNO IN TEMPI BREVI UNA RISPOSTA CONCRETA SULLA POSSIBILITA' DI OTTENERE UN MUTUO. IL NOSTRO OBIETTIVO E' QUELLO DI OTTIMIZZARE I TEMPI DELLA RICERCA E DELL'ACQUISTO DELLA TUA PROSSIMA CASA, COSI' POTRAI REALIZZARE IL PRIMA POSSIBILE IL TUO DESIDERIO DI CAMBIARE CASA! Immobiliare Cavallo è una realtà del settore presente da oltre 10 anni sul territorio bolognese che si contraddistingue per la solidità dei rapporti che ha saputo instaurare con la propria clientela. Il suo staff è composto da professionisti del settore che ogni giorno lavorano sulle proprie competenze garantendo un servizio di alta qualità.

In aperta campagna ma in zona non distante dalla Via Emilia, proponiamo rustico indipendente da ristrutturare con annessi servizi ( stalla e fienile) e ampia area cortiliva.

Rif.768R Osteria Grande corte colonica con ampio parco alberato euro 460.000 Osteria Grande intera corte colonica composta da un casolare disposta su due livelli di circa 500 mq, stalla disposta anch'essa su due livelli con piccolo appartamento per un totale di circa 600 mq e corte circostante di 9000 mq. Immobile da ristrutturare completamente. Classe energetica in via di definizione.

In bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato ampio appartamento completamente ristrutturato al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. Completano la proprietà al piano terra una taverna con camino con porta finestra per accedere al proprio giardino e cucina in muratura, bagno, cantina e garage. Riscaldamento autonomo, aria condizionata buone finiture

Valsellustra, 10 km. da Toscanella, molto panoramica ed immersa nel verde, villa ristrutturata con eleganti finiture disposta al piano terreno e primo mansardato, parco di 5.000 metri recintato. La villa e' composta di: ampia veranda, salone, 3 camere, angolo cucina, bagno, cantina/lavanderia, bella scala che conduce alla mansarda con camera matrimoniale e cabina armadio, zona studio/soggiorno e bagno. Ripostigli, autorimessa. La villa e' dotata di riscaldamento autonomo con impianto di radiatori ed impianto di riscaldamento con stufa a pellet che serve tutto l'immobile. Doppi vetri infissi in legno, impianti a norma,cancello elettrico. €. 350.000 trattabili Intercasa Immobiliare P.zza Gramsci 15 referente Emanuela 3355263810

Meravigliosa Villa d'epoca in posizione alta con vista sulle colline acquesi. A pochi minuti dal centro di Acqui e tutti i suoi servizi. La casa del 1800 conserva tutte le sue caratteristiche originali pur essendo stata completamente ristrutturata. I bellissimi soffitti sono stati tutti affrescati a nuovo. Al piano terra la pavimentazione è in parquet di pregio in ottime condizioni e di notevole spessore, tale da che consentire eventuali future lamature. Un grande ingresso, salone, sala da pranzo con cucina e un piccolo bagno di servizio con doccia al piano ammezzato. Una scala molto elegante conduce al primo piano dove troviamo 4 grandi camere con pavimenti in marmette originali perfettamente conservate e un bagno completamente ristrutturato in perfetto stile retrò. Da qui una piccola e funzionale scala retrattile elettrificata porta ad una deliziosa soffitta finestrata e luminosissima, perfetto rifugio per un pittore, in alternativa da utilizzare come studio, sala lettura, locale hobby. Al piano seminterrato una bellissima cantina con volte in mattoni, molto asciutta e perfettamente conservata, ottima anche come stenditoio nel periodo invernale, e locale caldaia. La villa è completamente recintata ed ha un cancello automatico a chiusura dell'ingresso principale, oltre a un cancelletto pedonale a fondo strada. Tetto in ottime condizioni, completamente rifatto qualche anno fa. Tutti gli infissi interni sono nuovi, in legno doppio vetro. Le porte interne tutte d'epoca e in ottime condizioni. Le persiane sono quelle originali, molto belle ed eventualmente da riverniciare. Riscaldamento a pavimento (metano, eventualmente anche a legna e/o pellet perché l'impianto è collegato anche al vecchio camino chiuso presente all'interno del salone). Predisposizione per l'aria condizionata. Completano la proprietà un garage molto spazioso con lastrico solare perfetto da utilizzare come terrazzo e un bellissimo giardino fronte casa. Il terreno, in totale 3000 mq, si sviluppa anche ai piedi della villa distribuito su due larghe fasce. Un maestoso e bellissimo cedro gigante a lato del pozzo abbraccia la villa, quasi a volerla proteggere e custodire. Libera subito. Euro 328.000 ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

Rif. SSM2 Sasso Marconi, via Ponte Albano. Proponiamo in vendita ampia villa unifamiliare distribuita su più livelli, circondata da un grande giardino privato al quale si accede tramite cancello elettrico. L'immobile è così suddiviso: al piano terra ingresso su ampio soggiorno e cucina, disimpegno che conduce ad una zona studio, ad un bagno con doccia e ad un comodo ripostiglio; al primo piano due camere da letto, un bagno con vasca, e un'ulteriore stanza adibita a salotto con angolo cottura. Al piano seminterrato troviamo una grande cantina finestrata, con pareti in pietra e caratteristiche nicchie decorative, suddivisa in tre ambienti e dotata di angolo cottura. Al piano sottotetto troviamo un'ampia zona mansardata, attualmente adibita a deposito, nella quale sarebbe possibile ricavare un ulteriore ambiente. INTERNO: L'immobile si presenta in buone condizioni. La pavimentazione è in cotto, al piano terra, e in parquet con diverse pose e colori al piano superiore; gli infissi hanno il doppio vetro e sono protetti da un'inferriata esterna. Gli impianti sono stati rivisti agli inizi degli anni 2000, i termosifoni sono in acciaio e una calda stufa a legna nel soggiorno principale supporta il riscaldamento nei mesi invernali. ESTERNO: Le facciate di questa villa in stile liberty sono in perfette condizioni, esteticamente piacevoli, con dettagli che rendono unico questo stabile. Le mura sono protette da un allarme perimetrale Verisure. Un cancello elettrico all'ingresso della proprietà permette di parcheggiare comodamente diverse auto in cortile. POSIZIONE: La posizione è ottima, ben collegata a tutte le principali arterie stradali, ma allo stesso tempo interna e riservata. Siamo a 700 mt dalla stazione di sasso Marconi, a quindici minuti di auto dal centro di Casalecchio di Reno e a trenta minuti circa dal centro di Bologna. La zona è comunque circondata da ampi spazi verdi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.L'ampia metratura e l'organizzazione degli spazi 2.Il grande giardino di proprietà 3.La privacy totale 4.La possibilità di personalizzare alcuni ambienti Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

VILLA A SCHIERA IN VENDITA A SAN MINIATO (PI), MODERNA ED ELEGANTE, SITUATO A CIRCA 5 KM DAL CENTRO DELLA CITTA' IN POSIZIONE DEFILATA E SILENZIOSA. La Villa si sviluppa su due livelli e risulta così composta: al piano terra, cucina con open space, un ampio e luminoso soggiorno, una sala pranzo e infine un disimpegno che divide un bagno finestrato con box doccia e una splendida camera matrimoniale. Al primo piano: due camere matrimoniali, una camera singola dotata di bagno privato, un soggiorno, un ripostiglio e un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Completa il tutto un garage di 25mq e il giardino di circa 1000 mq accessoriato da gazebo adatto a cene o feste all'aperto e una bellissima piscina esclusiva immersa nel relax delle colline toscane. L'immobile è adatto sia a famiglie numerose che a due nuclei familiari che vogliono mantenere la propria privacy grazie alla possibilità di accedere al piano primo tramite una scala con ingresso sia interno che esterno. L'U.I. si trova in una zona defilata e silenziosa pur essendo a pochi minuti dal centro della città. La pavimentazione è in bicottura, gli infissi in PVC con doppio vetro camera. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita su questo immobile in zona San Miniato (PI) o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento: T4031-39051001-57

RGE 215/23 - Lotto 1 - Fabbricati con corte interclusi ad un fondo agricolo di proprietà dello stesso debitore esecutato, facenti parte di un podere storico denominato Fondo Querceto. Eccezion fatta per il fabbricato abitativo (sub 1), per il magazzino con soprastante fienile (sub 2 parte) posto a est rispetto al fabbricato abitativo, e per il pozzo (sub 3), i quali pur essendo completamene da ristrutturare sono ancora “in piedi”, i restanti due fabbricati (sub 2 parte) sono crollati o semicrollati; si tratta di depositi magazzini di cui un primo fabbricato sviluppato su un unico livello al piano terra, ed un secondo che era sviluppato su due livelli (piano terra e primo). I fabbricati, di antica a vetusta costruzione, sono realizzati in sasso e laterizio con solai in legno. Il pozzo sub 3 è funzionante in quanto raccoglie l'acqua in molta profondità. La distanza dei fabbricati da via Campiuno è di circa mt. 250 ed avviene attraverso una strada bianca sterrata privata, di proprietà dello stesso debitore esecutato ed insistente sui mappali catastali 75-76-79, che non sono oggetto di pignoramento e pertanto non saranno oggetto di vendita. La procedura dispone di altri lotti, dei quali riportiamo sotto una breve descrizione. Si ricorda che, ogni lotto, è venduto singolarmente e che è necessario consultare tutti i documenti e reperire le informazioni dettagliate sul sito dell'IVG di Bologna. Lotto 2 - Trattasi di un terreno agricolo di natura pianeggiante posto a ridosso della via Morine strada parallela a via Campiuno, in prossimità dell'incrocio con via Siepi di Campiuno (zona denominata catastalmente “Sgarba”). Lotto 3 - Trattasi di un terreno agricolo di natura scoscesa e collinare di complessivi mq. 16.851 catastali, posto a ridosso della via Campiuno all'altezza dei civici n.2-3-4-5-6 (zona catastalmente denominata “Saletto”). Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.