Продажа домов - Oggebbio

Rif: Porzione di casa - Tra le bellissime colline del Monferrato, patrimonio dell'Unesco, la Bognandi Immobili propone in vendita una porzione di casa autonoma (evidenziata nelle foto dal quadrato rosso) nel comune di Cassine. L'immobile è su due piani ed è così composto: - Piano Terra cucina con camino, bagno e box auto di 21 mq - Primo piano disimpegno, camera e magazzino - Secondo piano disimpegno e camera. Il riscaldamento è autonomo per ogni stanza grazie ai termoconvettori a gas. L'immobile è dotato di passo carraio indipendente sul giardino di proprietà di circa 500 mq.

Proponiamo in vendita ex Casa Cantoniera situata sulla strada provinciale fra Cassine e Gavonata composta da 3 edifici, dei quali 1 con destinazione residenziale e 2 ad uso accessorio. Il terreno di proprietà che circonda la casa ha un metratura di circa 5100 mq. La parte residenziale si divide in tre appartamenti, pressappoco delle medesime dimensioni. I due appartamenti che si trovano al piano rialzato sono costituiti da tre camere, cucina e bagno e cantina al piano seminterrato. Al primo piano troviamo l'appartamento anch'esso suddiviso in tre camere, cucina e bagno e cantina al piano seminterrato I1 fabbricato sul retro, si sviluppa su due piani, con superficie suddivisa in locali di sgombero al piano terreno e fienile al primo piano. Sempre sul retro il secondo fabbricato ha un piano solo suddiviso in locali di sgombero.

Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento AL39/2024 - DATA ASTA: 24/11/2026 - ore 10:00 Frascaro (AL) - Frazione Cascina Gioia - Via Carentino 21 Complesso immobiliare a destinazione agricola collocato nella zona Nord-Ovest del Comune di Frascaro. Il fabbricato ad uso abitativo è composto da 2 piani complessivi fuori terra, ristrutturato nel 2004. Le stalle e le tettoie sono state edificate a partire dal 1984 e successivamente modificate e ampliate. Superficie complessiva di circa mq 9.989,00. Valore commerciale da stima: Euro 431.200 Base D'Asta: Euro 193.403 Offerta Minima in asta: Euro 145.053 Rilancio minimo in asta: Euro 2.500 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Questa affascinante Villa si trova ad Oggebbio, in posizione panoramica con vista spettacolare sul lago e sui Castelli di Cannero. La proprietà si sviluppa su quattro piani, tutti collegati tra loro da una scala interna; attualmente ogni piano è utilizzato come appartamento indipendente. I primi tre piani si compongono rispettivamente di una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. All'ultimo piano si trovano ulteriori locali destinati a ripostiglio e zona lavanderia. Per giungere all'ingresso si percorre un ampio viale. La proprietà è dotata anche di un garage e due posti auto coperti. La Villa risulta ben curata nei particolari. Le finiture in sasso e ferro sono frutto di un lavoro artigianale. Il giardino, terrazzato su tre lati intorno alla villa, è caratterizzato da angoli relax con sedute e pergolati che permettono di godere pienamente del magnifico panorama.

In località Rancone nel comune di Oggebbio proponiamo in vendita un bellissimo fabbricato completamente ristrutturato risalente al 1697; durante la fase di ristrutturazione si è conservata e preservata l'impostazione originale! La villa è formata da tre fabbricati unificati ma indipendenti attualmente due dei tre costituiscono l'abitazione principale. Mentre, il terzo fabbricato è stato diviso in 4 monolocali indipendenti tutti con bagno, alcuni con soppalco e angolo cottura, e lavanderia condominiale ideale come B&B! L'abitazione principale si dispone su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno. Tramite le scale si accede al primo piano composto da due camere da letto con studio e bagno con vasca, troviamo poi il soppalco con zona relax/studio e terrazzino coperto con splendida vista lago. Proseguendo al primo piano, troviamo un corridoio che conduce al soggiorno principale (100 mq) con camino, alla biblioteca (su due livelli) e ad un'altra camera matrimoniale con soppalco e bagno privato. Il cortile interno, inoltre, offre 2 spazi comuni aperti di particolare pregio: il portico al piano terra, dotato di un antico tornio, e, un ampio spazio all'aperto per pranzo e cena, attrezzato con cucina di servizio e forno per pane e pizza; è presente anche una loggia coperta alla quale si può accedere sia dalla scala esterna e da quella interna che offre una meravigliosa vista sul lago. Separato dalla casa, ma in corrispondenza dell'ingresso troviamo un grande giardino privato con splendida vista sul lago Maggiore che va a completare la proprietà! Attualmente per raggiungere l'abitazione si deve percorrere un sentiero di circa 200mt a piedi dai parcheggi comunali. È però in fase di definizione il progetto per realizzare il congiungimento alla strada principale

Nel cuore del paese, graziosa casetta perfetta per chi cerca un ambiente intimo e accogliente. Ristrutturata con cura rispettando le caratteristiche originali, conserva il fascino della tradizione. Dispone di un piccolo cortile privato, ideale per momenti di relax, e un piccolo balcone, con piacevole vista lago, regalando scorci suggestivi in ogni stagione. Gli spazi interni, ben organizzati, offrono tutto il necessario per vivere con praticità. Situata a pochi passi dal parcheggio comunale, rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento. PIANO TERRA: camera, bagno, giardinetto; PRIMO PIANO: soggiorno con angolo cottura e balcone.

Alle pendici del Lago Maggiore, in località Rancone di Oggebbio, IMPORTANTE CASA SETTECENTESCA RISTRUTTURATA AD ARTE. La proprietà comprende un giardino ben curato con una vista panoramica mozzafiato sul lago. E' delimitata da un grande portone dal quale si accede al cortile interno. La corte, lastricata con pietra lacustre e bocciole, presenta un'area coperta che ospita un antico torchio, molto adatta per pranzi all'aperto. Su di essa si affacciano le camere della villa, disposte su due piani, molte dotate di accesso indipendente e collegate da un ampio ballatoio coperto vista lago. L'intero edificio dispone di un salone, due salotti/studio, sette camere, quattro bagni, 3 cucine, biblioteca, solarium, vari solai e ripostigli. La villa è interamente arredata e vanta soluzioni di interior design originali ed eleganti. Attualmente, a causa di una piccola frana, è accessibile solo per il camminamento pedonale, molto ben agibile, che la collega a Rancone. Il parcheggio verrà ripristinato a breve.

In una posizione di pace e natura, antica dimora di fine 1600 restaurata pur conservando il suo fascino originale e impreziosita con dettagli moderni di grande design regalandole charme e magia. L'immobile sviluppato su tre piani è disposto a ferro di cavallo, si affaccia in un cortile interno curato e soleggiato con un ampio spazio coperto con antico torchio dove trascorrere fresche serate al chiar di luna. Si accede alla proprietà dal suo portone originale restaurato con cura. L'ala sinistra della casa è cosi composta : al piano terra salotto doppio con camino, cucina abitabile con camino e bagno di servizio il tutto con affaccio sul cortile con ampie vetrate. La scala a chiocciola ci collega al piano superiore con ulteriore soppalco ad una camera con bagno, salotto con camino, studio, cabina armadio con bagno. Camera soppalcata con vasca idromassaggio e piacevole affaccio su terrazzino vista lago. Nella parte centrale della casa è presente un ampio salone con camino, sala lettura con soppalco con piacevole affaccio su cortiletto. La parte destra della casa ha due piccoli appartmenti indipendenti e una camera con bagno. Piacevole terrazzo coperto vista lago. La proprietà adatta per residenza privata ma considerando l'indipendenza di appartamenti adatta anche come struttura turistico ricettiva. L'immobile è raggiungibile tramite antica strada di paese a 200 mt dall'ampio parcheggio pubblico.

OGGEBBIO - TRAVALLINO. VILLA CON TORRETTA PANORAMICA, CON DEPANDANCE, VISTA LAGO AMPIO GIARDINO. Sulle primissime alture di Oggebbio, in zona tranquilla e dominante, si trova questa Villa degli inizi del ‘900 che dispone di torretta panoramica, dependance, splendida vista lago, parco di 1.100 metri e garage. La proprietà si compone di: VILLA, di circa mq. 270 La dimora, in ottimo stato, ha mantenuto inalterata tutta l'architettura originaria. Si caratterizza da splendidi pavimenti in mosaico, soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in maioliche originali, scale in sasso del luogo, verande e terrazze. Si compone di: PIANO TERRA, mq. 60: ingresso, ampia cucina, locale soggiorno, corte privata di mq. 22, bagno di servizio, locale termico e ripostiglio; PIANO RIALZATO, mq. 63: Due soggiorni vista lago di cui uno con ampio portico di mq.15, ed accesso diretto al giardino, locale ripostiglio e bagno con doccia; PIANO PRIMO. Mq. 54: Soggiorno con camino e balcone vista lago, camera con balcone e terrazza di 18 metri, bagno; SECONDO PIANO, mq. 50: due camere da letto con balconi vista lago. Al piano superiore troviamo un ampio sottotetto, di mq. 48, che conduce alla torretta panoramica con vista a 360° sul Lago Maggiore e sulle montagne. Tutti i livelli sono collegati da una scala interna ed in quasi tutte le stanze ci sono romantici camini. DEPANDANCE, di circa mq. 70 All'interno della proprietà e con accesso dal giardino, si giunge alla dependance con adiacente serra per i fiori. Questa abitazione è posta su due livelli. Al piano terra troviamo la cucina, il soggiorno, un locale tecnico ed un bel porticato. Al piano superiore ci sono due camere, due bagni ed un balcone vista lago. GIARDINO: mq. 950 circa La proprietà è immersa in un parco terrazzato di circa 950 mq., delimitata da un lato da un ruscello, e dove crescono alberi secolari. E' una oasi di tranquillità e natura. GARAGE mq. 38 Il garage doppio, posto a livello della strada, è molto ampio e dispone al piano inferiore di un locale magazzino di mq. 38 e di un giardino circostante di altri 150 mq. circa. L'immobile è ben curato ed è subito abitabile, dispone di riscaldamento autonomo. E' una proprietà adatta a coloro che amano l'autenticità del passato, senza rinunciare alle comodità. Punto di forza, oltre alla tranquillità ed alla stupenda vista, è il giardino e la natura circostante nella quale ci si può rilassare immergendosi in una assoluta privacy.

Questa Villa è una magnifica proprietà indipendente di lusso, sita sulle prime alture di Oggebbio, che offre privacy ed una vista spettacolare. La Villa è unica nel suo genere dal design aggressivo ed armonico allo stesso tempo. Entrando nell'immobile c'è subito una grande zona ingresso dalla quale già si puo' godere di una vista mozzafiato. Dall'ingresso si passa al salone con zona living di grandi dimensioni con camino con ben due grandi porte finestreche danno sull'enorme terrazzo di pietra con vista. Al lato del salone abbiamo una grande cucina completamente attrezzata e sempre sullo stesso piano ritornando dall'ingresso si puo' accedere alla zona notte con una camera matrimoniale ed una sala da bagno attrezzata anche da jacuzzi. Al lato della porta di ingresso c'è la scala che porta la piano superiore in cui possiamo godere di una seconda importante zona living con studio, area cinema e secondo bagno attrezzato, tutta l'area è circondata da un imponenete terrazzo di pietra con vista sul lago eccezionale. Imboccando la scala che scende, entriamo nella zona spa con sauna, bagno turco, grande e splendida piscina coperta e riscaldata tramite pannelli solari, una camera matrimoniale per gli ospiti ed un'altra sala da bagno completamente attrezzata.

Prestigiosa Villa d'Epoca in Vendita con Darsena Privata - Lago Maggiore A Oggebbio, sul Lago Maggiore, un sottopasso privato collega direttamente la villa alla propria darsena e spiaggia sul lago: un accesso esclusivo e riservato, raro da trovare. Costruita a inizio '900 e completamente ristrutturata tra il 2013 e il 2015 - impianti, tetto, parco e darsena inclusi - questa villa unisce il fascino d'epoca ai comfort moderni, ideale per gli amanti del lago e degli sport acquatici. Gli spazi Su 4 livelli, la villa offre al piano nobile un salone con soffitto a cassettoni e camino d'epoca, sala da pranzo, cucina con veranda su ampio terrazzo e bagno ospiti. Sei suite, alcune con ingresso indipendente, dispongono di camera, bagno, soggiorno e talvolta terrazzo, balcone o giardino privato con stufa a legna. La suite padronale include accesso diretto al terrazzo e giardino, cabina armadio, bagno con vasca e doccia; un corridoio con biblioteca conduce a un ampio studio. Un caratteristico rustico in pietra, un tempo deposito attrezzi, è oggi composto da due appartamenti (due camere e due bagni al primo piano; camera, soggiorno e bagno al piano terra), con cortile interno, cucina vetrata e dispensa. Benessere e servizi Piscina coperta con nuoto controcorrente, sauna, zona relax, cantina dei vini con volta in pietra e pozzo, lavanderia e locale tecnico. Il parco e il lago 13.000 mq di parco secolare con ruscello, ponticelli in legno e sorgente naturale. Dall'altro lato della strada, raggiungibile tramite il sottopasso dedicato, la darsena privata con spiaggia - il vero punto di forza della proprietà. Tecnologia Riscaldamento a pavimento, domotica integrata con allarme, videocitofono in ogni stanza e termostati indipendenti per ambiente.

In posizione esclusiva, sulle sponde del lago Maggiore, villa dei primi del '900 circondata da ampio parco privato con splendida vista lago. La proprietà, di circa 280 mq, si sviluppa su quattro livelli ben distribuiti e offre ambienti spaziosi e luminosi. L'immobile necessita di lavori di riammodernamento. Comodo accesso carraio, con due garage situati al confine nord del terreno. Il giardino, disposto su ampi terrazzamenti, è attraversato da viali pedonali ed è arricchito da piante pregiate e numerose varietà floreali. La villa si trova a pochi passi dal porto, dalla spiaggia e dai principali servizi, ristoranti e bar. PIANO INTERRATO: ampie cantine; PIANO TERRA: ampia area soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo e al giardino con una vista spettacolare sul lago, spaziosa cucina, studio, bagno di servizio e 2 portici; PRIMO PIANO: camera padronale con ampio bagno e cabina armadio con uscita sull'ampio terrazzo panoramico, 3 camere matrimoniali con terrazzo, bagno; SECONDO PIANO: 2 camere;.

This splendid property dates back to approximately 1865 and is situated in complete privacy, surrounded by well established and beautiful gardens enjoying an enviable lake front position. Every aspect of the Villa has been carefully and tastefully restored, maintaining all of the original features and therefore all of the original style and charm this property has to offer. The gravelled driveway, which leads up to the property, not only gives easy access but also adds to its splendour. The ground floor offers spacious kitchen, living and dining rooms, which open out directly onto the garden and terrace. The upper floors accommodate five bedrooms, three bathrooms and a further living room all offering spectacular views. Within the grounds, the property includes a separate guest house, which is completely independent from the main villa.

Proponiamo in vendita una meravigliosa dimora risalente alla fine del 1600. Un attento processo di ristrutturazione ha portato questo immobile alle comodità dei tempi moderni senza compromettere il suo carattere originale. Materiali pregiati e dettagli architettonici sono stati preservati e restaurati con cura. Dalla posizione di questa dimora potrete godere di giornate e serate incantevoli con una vista panoramica sul lago. L'intero palazzo è distribuito su tre livelli, a forma di ferro di cavallo, con una corte interna privata, ed accesso indipendente alle varie ali. Con ben 20 locali a disposizione, avrete abbondanza di spazio per creare ambienti unici e funzionali. Le ampie finestre permettono un flusso costante di luce naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Attualmente due ali costituiscono l'abitazione principale, mentre una terza ala è stata divisa in quattro monolocali indipendenti, tutti con bagno, alcuni con soppalco ed angolo cottura, con lavanderia comune. Nella corte interna ben arredata si trovano un portico con antico tornio, ampio spazio per cene e pranzi all'aperto con un grande tavolo, è presente anche un forno per pizze e pane da fare in casa. La corte interna conduce al piano terra alla zona giorno principale composta da ampio soggiorno con meraviglioso camino, cucina abitabile, bagno di servizio. Al primo piano troviamo due camere da letto con studio e bagno con vasca, nel soppalco un ulteriore stanza e terrazzino con magnifica vista lago. Sempre al primo piano ampio soggiorno di circa 100 mq con camino, una splendida biblioteca su due livelli e un'ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno privato e soppalco. Dalla corte interna è possibile accedere con scala esterna o con un'altra scala interna ad un ampio spazio terrazzato/porticato con splendida vista lago. Infine, la dimora comprende un giardino privato di circa 400 mq, proprio di fronte all'ingresso separato dalla casa, che offre una bella vista lago con la possibilità di costruire una bellissima piscina con privacy e vista del Lago. Attualmente si può raggiungere l'abitazione percorrendo un sentiero per circa 200 metri a piedi dai parcheggi pubblici. E' in fase di definizione il progetto per realizzare il congiungimento alla strada principale. Questa stupenda dimora è perfetta per chi cerca il perfetto connubio tra storia, raffinatezza e bellezza naturale, senza rinunciare ad un tocco di modernità. Ape in corso.

Villa Gianna sorge sulle rive del Lago Maggiore alla fine del XIX secolo, all'interno di un parco di oltre 13.000 mq, ricco di piante tipiche del lago e romantici vialetti. La proprietà si estende su quattro livelli ed è composta da 6 suites. Dal piano più alto abbiamo l'ingresso nella zona padronale, composto da salone principale con camino d'epoca e area pranzo, cucina con accesso alla veranda in vetro e ferro sul grande terrazzo e bagno di servizio. La camera padronale si trova al piano sotto con cabina armadio, bagno privato, terrazzo e studio. Le altre camere sono tutte composte da un bagno, un soggiorno, alcune hanno terrazzo o balcone o giardino indipendente. Al piano interrato troviamo l'area fitness costituita da piscina interrata sauna e palestra. In aggiunta a questa zona abbiamo la caratteristica cantina dei vini con il soffitto a volta in sasso e un pozzo, la lavanderia e il locale tecnico. L'intervento di ristrutturazione condotto tra il 2013 e 2015 ha riguardato la proprietà interamente, mantenendo un filo conduttore e recuperando alcuni decori del suo tempo: dai dettagli del soffitto a cassettoni del salone o le travi a vista di alcune camere, così come la manutenzione della darsena e la cura del parco. Il giardino si sviluppa sulla parte posteriore della villa, con la possibilità di posizionare una piscina; il sottopassaggio porta al giardino privato a lago con la sua spiaggia e darsena. Particolare attenzione è stata posta a tutta la parte tecnologica: riscaldamento a pannelli radianti sotto al pavimento in parquet, impianto di domotica per la gestione, impianto di allarme, e videocitofono in tutte le stanze. Ogni locale dispone di termostato indipendente per la regolazione personalizzata della temperatura.

Immersa nella bellezza senza tempo del Lago Maggiore, incantevole dimora d'epoca risalente alla fine dell'Ottocento. Situata in posizione invidiabile lungo le rive del lago, la villa vanta una boa privata per l'ormeggio delle barche e un molo su terreno demaniale, offrendo un accesso privilegiato alle acque del lago. L'eleganza della villa è accentuata dal parco circostante, un rigoglioso giardino di circa 10.000 mq che offre la possibilità di realizzare una piscina con un progetto già approvato. La ristrutturazione del 2000 ha preservato lo splendore originale della villa, con finiture di pregio che conferiscono un'eleganza senza tempo a ogni ambiente. Distribuita su quattro livelli, la villa offre una spaziosa disposizione degli spazi, con ambienti accoglienti e luminosi. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a una cucina attrezzata, uno studio, una sala da pranzo con camino e una biblioteca con accesso diretto al terrazzo e al giardino. Al primo piano si trova un elegante salotto con camino, due camere da letto e un lussuoso bagno in marmo completo di doccia e vasca. Al secondo piano sono presenti tre ulteriori camere da letto e due bagni mentre, il piano seminterrato, ospita tre cantine, una lavanderia e un locale tecnico. La proprietà include anche una foresteria indipendente, dotata di terrazzo privato, zona barbecue e un piccolo laghetto fiorito. Completa la proprietà una dépendance, raggiungibile attraverso suggestivi sentieri nel parco privato.

Oggebbio, nella frazione di Barbè con panoramica vista del lago e con ottima esposizione al sole, proponiamo la vendita di una casa di ampia metratura suddivisa in tre unità abitative con ampie terrazze e vista lago. Ogni appartamento è dotato di ingresso indipendente. Partendo dal basso si trova un bilocale con cucina separata, soggiorno, camera e bagno oltre a cantina e locale lavanderia; al piano terra trova spazio un trilocale con terrazzo, suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno mentre al piano 1° e 2° si trova l'appartamento più grande, di quattro locali oltre a sottotetto. Da tutti i piani e anche dal giardino la vista del lago è stupenda. All'interno della proprietà si trova un'autorimessa singola ed una tettoia con un posto auto. Tutti gli impianti dei tre alloggi sono indipendenti. Lo stato dell'immobile è abitabile fin da subito ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Il giardino distribuito su più terrazze e ricco di fiori e angoli suggestivi dal quale ammirare il panorama, spazio per l'installazione di una piscina. L'immobile si presta ad un'attività di affitta camere.

Stai cercando una soluzione semi-indipendente, luminosa e con ampi spazi? Le grandi vetrate angolari e la generosa metratura degli ambienti permettono di ottenere un'abitazione ariosa e confortevole, con la possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto. Mantenendo una zona giorno spaziosa, l'immobile consente anche una diversa distribuzione degli spazi, fino alla realizzazione di una o addirittura due camere da letto aggiuntive, senza rinunciare alla comodità della zona living. La proprietà, situata nel caratteristico borgo storico di Susello, frazione di Ghiffa, si trova a breve distanza dai principali servizi. La parte abitativa è interamente disposta su un unico piano e comprende una spaziosa zona giorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Al piano terra, oltre alle cantine, vi è la possibilità di ricavare una comoda taverna, ideale come spazio conviviale, zona hobby o area relax. Completano la proprietà un posto auto coperto e un ampio spazio esterno che consente di ottenere ulteriori 2 o 3 posti auto, oltre al terreno che circonda la casa, perfetto come giardino privato, area relax e spazio per pranzi e cene all'aperto. Le immagini di render presenti sono puramente indicative e hanno il solo scopo di illustrare il potenziale dell'appartamento, mostrando un esempio di come potrebbe apparire con nuovi arredi (in caso di soli interventi estetici e senza necessità di importanti rifacimenti strutturali). Le altre fotografie rappresentano lo stato di fatto attuale dell'immobile. Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l'ufficio di competenza. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione.

Villa con piscina a Oggebbio sul Lago Maggiore, (VB) In posizione panoramica, a pochi passi dal Lago Maggiore e immersa nel verde delle colline e dei boschi circostanti, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con piscina, articolata in tre corpi di fabbrica per complessivi ca. 3.500 m² commerciali. La proprietà, fino ad oggi utilizzata come raffinata struttura ricettiva, si presta perfettamente sia come residenza privata di rappresentanza sia come villa di charme con possibilità di mantenere o ripristinare l'attuale vocazione turistico-ricettiva. Disposizione degli ambienti interni Il complesso si sviluppa su più livelli e in tre edifici, garantendo ampiezza, privacy e grande flessibilità nella distribuzione degli spazi. Nel corpo principale, un'ampia e curata zona ingresso accoglie gli ospiti in una accogliente e lussuosa reception, ideale come spazio di rappresentanza o come fulcro di un'eventuale attività ricettiva. La villa dispone complessivamente di 23 camere di livello superiore, distribuite tra i vari corpi di fabbrica, tutte dotate dei principali comfort e particolarmente adatte a un utilizzo sia residenziale (suite, camere per ospiti, area padronale e per la famiglia) sia turistico-ricettivo (camere doppie, junior suite, ecc.). Molte di esse godono di affacci aperti sul verde, sul giardino terrazzato e con scorci sul lago e sulle montagne circostanti. La zona destinata alla ristorazione comprende: ampia sala ristorante, adatta per colazioni, pranzi, cene ed eventi; cucina professionale completamente attrezzata, con locali di servizio e spazi accessori; zona lavanderia dedicata, funzionale in caso di gestione ricettiva ma facilmente riconvertibile in locali di servizio, stireria o guardaroba per uso privato; locali tecnici, magazzini e spazi di deposito, utili per l'organizzazione interna e per futura personalizzazione. Un ascensore collega i livelli principali, aumentando comfort e accessibilità. Gli ambienti risultano in buono stato di manutenzione, con finiture coerenti al livello della proprietà e ampi margini di personalizzazione per adeguare gli spazi alle specifiche esigenze del futuro acquirente. Esterno e pertinenze La villa è circondata da un ampio giardino terrazzato, caratterizzato da zone verdi, alberi ornamentali e piacevoli angoli ombreggiati. Le terrazze digradano dolcemente verso il lago e offrono diversi punti panoramici, ideali per momenti di relax, lettura o convivialità all'aperto. Elemento di grande pregio è la splendida piscina esterna, contornata da aree solarium e corredata da docce e servizi igienici dedicati, che costituisce una vera e propria oasi di tranquillità, perfetta sia per l'uso privato sia per eventuali ospiti. In posizione privilegiata rispetto al giardino, trova spazio un dehor estivo affacciato sul verde e sulla piscina, ideale per colazioni, pranzi e cene all'aperto, oltre che per organizzare piccoli ricevimenti, banchetti o eventi esclusivi. Accanto

Ubicata in posizione tranquilla e dominante sulle alture di Oggebbio, immersa nel parco di proprietà di oltre 5.000 mq, piantumato con alberi da frutta nel quale è possibile la costruzione di una piscina, stupenda ed originale villa risalente alla fine del 1800, recentemente ristrutturata, possiede una strada di accesso privata e una strepitosa vista sul lago Maggiore. PIANO TERRA: ingresso, locale taverna pavimentato con lastre di pietra originali dell'epoca con camino e forno per la pizza, centrale termica, lavanderia e wc; PRIMO PIANO: zona pranzo con ampio terrazzo panoramico, cucina, camera, dispensa; SECONDO PIANO: due camere, bagno; TERZO PIANO: due camere, bagno; Ulteriori fabbricati accessori sotto al terrazzo.