Villa singola con splendida vista mare, sita a Porto Istana, una località di Olbia rinomata per la sua spiaggia immacolata. L'immobile dispone di un ampio giardino di circa 800 mq, con numerosi posti auto scoperti ed entrata in basolato che accompagna alla spaziosa veranda panoramica sul mare. Al piano terra, accoglie all'interno un soggiorno con camino e finiture con travi a vista a legno, sala da pranzo, cucina separa, due camere da letto matrimoniali di cui una en-suite ed un bagno. Sullo stesso piano vi è una dependance dotata di camera da letto padronale con bagno privato. Al piano primo un'altra camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e terrazzo. L'immobile è climatizzato in tutti i vani e dotato di casetta di legno per gli attrezzi, barbecue, riserva idrica e parziale mobilio. La vicinanza alla rinomata ed esclusiva spiaggia del dottore ed ai servizi, rende questa villa un vero e proprio gioiello, comoda e spaziosa, ottima soluzione anche come rendita da locazioni estive.

Olbia in località Le Saline villetta sul mare con fantastica vista mare. La villetta gode di una posizione irripetibile, infatti si trova letteralmente al 10 metri dal mare, la stessa veranda si affaccia sulla battigia del Golfo di Olbia. La costruzione risale a i primi anni "70, quando le costruzioni sul mare erano possibili ed oggi irripetibili. La posizione privilegiata della villetta la rende unica e poco imitabile. L'immobile è un capo schiera di una serie, si trova in un piccolo complesso condominiale curatissimo, con spazi comuni e giardino per i più piccoli. Il mare lo si può vedere su più lati, come stare sempre in spiaggia. La disposizione interna della villetta si articola su due livelli, ingresso, due camere da letto, due bagni, al sotto piano abbiamo una grande sala con angolo cottura. Dalla sala si accede alla veranda scoperta che si affaccia sul mare. L'immobile è climatizzato e ristrutturato negli interni. “Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. E se abiti lontano, puoi prenotare una visita sull'immobile con video chiamata su WhatsApp o su Telegram. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio San Pantaleo (Costa Orientale) - Olbia (SS): via Zara 30/b - tel. e WhatsApp + 39 335.7662415 Salvatore Scanu SEDE: Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079.982471 - WhatsApp + 39 3207678134 Tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro portale www.globalservicesimmobiliari.it”

Questa villetta si trova in una traversa di Via Barcellona, posizione centrale e molto ben servita, in piccolo condominio composto da poche unità abitative. Quello che sicuramente caratterizza questo immobile sono gli ampi spazi di oltre 110 mq. Al piano terra troviamo la zona giorno: cucina abitabile dotata di una comoda e funzionale dispensa, bagno e soggiorno. Al primo piano troviamo invece la zona notte: due grandi camere da letto, un bagno e un terrazzino coperto. Dotata di stufa a pellet, condizionatori in ogni ambiente e solare termico per acqua calda. In zona residenziale molto tranquilla e ben servita da tutti i servizi.

Questa villetta dai tipici tratti mediterranei è inserita all'interno di un Residence ben curato e sicuro. La proprietà si compone di un salone con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Dall'ampio salone si accede tramite una vetrata alla veranda allestita a zona living che si affaccia sul giardino privato da cui si gode di una favolosa vista mare. Nel giardino troviamo un grande BBQ in pietra, una ampia e comoda doccia esterna anch'essa in pietra e una piccola casetta da utilizzare come ripostiglio. La residenza è perfetta per chi cerca un'abitazione non lontana dalla vivace vita mondana del rinomato villaggio senza rinunciare alla privacy di un rilassante contesto privato. Per info: 3337193528

Questa splendida villa in vendita è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. La proprietà, costruita nel 2010 e in ottime condizioni, si estende su una superficie di 250 mq ed è dotata di 10 locali e 5 bagni. Gli ampi spazi abitativi la rendono adatta ad ospitare una famiglia numerosa o per accogliere amici e parenti. La villa dispone anche di una piscina e di una terrazza spaziosa con vista panoramica sul mare, perfetta per momenti di relax. La posizione privilegiata garantisce privacy e tranquillità, mentre l'orientamento Sud ed Est e l'ottima esposizione al sole garantiscono un'illuminazione naturale per tutto il giorno. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta e dispone di armadi a muro e spazio di archiviazione. Il terreno di 5000 mq offre la possibilità di creare un giardino o uno spazio esterno personalizzato, rendendo questa villa di prestigio ancora più unica e speciale. Contattaci per ulteriori informazioni e prenotare una visita. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa con piscina e vista mare.

Porto istana a pochi metri dalla spiaggia, opportunità unica, villa indipendente da rimodernare disposta su due livelli per circa 200 mq e 800 di terreno.

Splendida villa bifamiliare posta su due piani di circa 220 mq commerciali con circa 3.000 metri di giardino e situata nella rinomata zona residenziale di Pinnacula a Olbia. La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, con un giardino ben curato. Composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni. Ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Porto istana a pochi metri dalla spiaggia, opportunità unica, villa indipendente da rimodernare disposta su due livelli.

PITTULONGU - VIA MAR LIGURE - A breve distanza a piedi dalla spiaggia, all'interno di un contesto silenzioso e riservato La cura con la quale è stata realizzata questa villa indipendente è percepibile da come oggi la proprietà abita questa casa, caratterizzata da elementi architettonici che richiamano chiaramente la cultura sarda ed allo stesso tempo permettono di vivere questo immobile tutto l'anno. Gli spazi ampi e comodi all'aperto, sono in buona parte pavimentati e valorizzati dal verde scelto con cura tra le piante tipiche della nostra isola. Il vialetto pedonale conduce all'ingresso della casa, che si apre su un salotto molto luminoso e suddiviso tra la zona vicina al camino ed un'area relax con poltrona e tv, gli spazi sono uniti nello stesso ambiente ma separati da un architrave nella disposizione interna, rendendoli quasi due ambienti indipendenti. La luminosa cucina è riservata, ma accessibile sia dal salotto che dalla veranda esterna. La zona notte accessibile tramite disimpegno, dispone di due ampie camere da letto che affacciano sul giardino posto sul retro, uno studio ed un bagno con doccia. A completare l'interno è presente un secondo servizio con vasca accessibile dal salotto. All'esterno il camminamento pedonale conduce al deposito posto al di sotto della casa e dove è presente un grande magazzino di circa 40 metri quadri. L'esterno è valorizzato da una zona verde dove la proprietà ha voluto mantenere uno spazio dedicato alla flora sarda, ma è sicuramente la veranda esterna accessibile dalla cucina il vero fiore all'occhiello di questa proprietà: uno spazio esterno di 30 metri quadri con pergola in legno a vista, comodo e riservato, dove ospitare gli amici e passare insieme piacevoli serate in compagnia del nostro clima. La veranda è accessibile inoltre anche dall'esterno, tramite accesso carrabile comune ad altra proprietà vicina. Il giardino posto sul retro invece è uno spazio ideale per prendere un po di sole o rilassarsi in compagnia di un libro in una parte dell'esterno che può essere valorizzata con un'amaca o un gazebo. La proprietà inoltre dispone dei pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria ed è inoltre dotata di infissi di ultima generazione per ridurre al massimo i consumi energetici in ottica di qualificazione energetica. Ideale come residenza dove stabilirsi tutto l'anno o come soluzione per chi cerca una seconda casa, indipendente e vicina al mare con una metratura fuori dall'ordinario.

OLBIA - PORTO ISTANA: ubicata all'interno dell'esclusivo villaggio "I SUGHERI" proponia mo in Vendita affascinante villetta bifamiliare. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e comprende un ampio soggiorno con angolo cucina, due camere da letto, un bagno e un'accogliente veranda con barbecue in muratura e grande giardino privato. L'immobile è in buone condizioni, con condizionatore e completamente arredato. Completa la proprietà il posto auto privato coperto. Ideale come casa vacanze con ottima rendita da possibili locazioni.

Vendesi intera proprietà attualmente divisa in due ville bifamiliari con ampi spazi sia interni che esterni, attualmente composta da 6 camere, 4 bagni, doppio soggiorno/cucina, terrazze coperte. La villa dispone di ampio giardino di circa 1.100 mq e ed è comoda a tutti i servizi che sono facilmente raggiungibili a piedi, cosi come anche la bellissima spiaggia di Bados. La villa in località Pittulongu dista pochi minuti di auto dal porto e aeroporto di Olbia, oggi vivacissimo e mondano centro turistico. L'acquisto rappresenta una ottima opportunità per investitori che vogliano mettere a reddito l'immobile, per due nuclei familiari che vogliono trascorrere le vacanze in vicinanza e per chi cerca una importante proprietà che con una buona ristrutturazione trasforma questo immobile in una importante villa unifamiliare con piscina.

Olbia, in zona Corso Vittorio Veneto, proponiamo grande villa bifamiliare, libera su tre lati, con ampio giardino privato. La villa è disposta su tre livelli. Il piano terra è stato completamente ristrutturato di recente ed è così composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile con dispensa/lavanderia, camera da letto padronale con bagno, camera da letto ed ulteriore bagno e grande veranda coperta. Da una scala interna, si accede al piano primo composto da 4 camere da letto, due bagni e un disimpegno. Il piano superiore è da ristrutturare così come la cantina/taverna, al piano seminterrato, con finestre fuori terra e accesso sia dall' interno dell'abitazione che dall'esterno. Possibilità di separare il piano terra dal primo piano con la realizzazione di una scala esterna. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi o più unità per investimento.

Nel cuore pulsante del centro storico di Olbia e a due passi dai principali servizi, proponiamo un'esclusiva proprietà su due livelli, ricca di potenziale e perfetta per chi cerca una casa dal carattere distintivo o un investimento nel turismo locativo. Questa dimora si trova in prossimità della nuova stazione ferroviaria e dell'area di espansione urbana, posizionandosi come un'opportunità imperdibile. Descrizione in breve: Piano Terra (attualmente configurato come ufficio) • Soggiorno • Cucinotto separato • Bagno • Disimpegno • Ingresso principale • Ripostiglio Piano Primo • Luminoso soggiorno • Cucinotto separato • Spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso al balcone • Bagno • Disimpegno Dotazioni: • Climatizzazione con pompe di calore per un comfort tutto l'anno • Boiler per l'acqua calda • Due ingressi indipendenti, ideali per una divisione in due unità abitative separate Perché acquistarlo? #1 Posizione centralissima #2 Grandi metrature e versatilità degli spazi #3 Investimento sicuro #4 Nessuna spesa condominiale #5 Facile accesso alle attrazioni turistiche Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un' unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Piena proprietà, quota 1/1, Unità immobiliare Villa, isolata su tre livelli fuori terra con giardino pertinenziale ubicato nella Via Corso Vittorio Veneto 35 angolo via Emilia 1 nel Comune di Olbia (SS), distinto al N.C.E.U. al foglio 36, particella 876, sub 5, zona censuaria 1, categoria A/7, classe U, consistenza 13 vani - superficie catastale 425 mq - e con una rendita di 2.652,01 euro. Sono presenti difformità. Il tutto come meglio descritto nella perizia in atti a cui si rimanda. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

Villaggio Costa Corallina- Zona Alta. Splendida villa, di testa recentemente ristrutturata con dependance. Affaccio diretto sul mare sia dai porticati che dal soggiorno grazie ai grandi finestroni. La villa ha ampie metrature interne, comoda e confortevole, arredata e corredata con gusto. Internamente si compone di un grazioso soggiorno sempre luminoso grazie alle grandi vetrate che si sviluppano su tutta la lunghezza della parete, da cui si accede al primo portico panoramico dalle dimensioni importanti dove attualmente è presente un salotto esterno; una cucina abitabile e secondo accesso al portico con vista mare. Sempre al piano terra si trovano due camere matrimoniali ed una singola, un bagno; nel soppalcato si trova una zona notte con bagno e ripostiglio. Gli ambienti sono dotati di aria condizionata ed è presente anche una stufa a pallet per sfruttare l?abitazione anche nei mesi invernali. Tutte le camere, la zona giorno, la cucina ed i portici sono caratterizzate da travi a vista che danno carattere agli ambienti rimanendo sempre funzionali data la presenza di una doccia esterna sotto ai portici posteriori e alle tende motorizzate che si possono aprire e ripiegare a piacimento. Graziosa dependance al seminterrato, con tipologia di monolocale con bagno. All'interno del villaggio sono presenti un albergo con ristorante, chiosco bar nella spiaggia, ristorante del porto, noleggio sdraie e ombrelloni, oltre al porticciolo turistico con tutti i servizi nautici. Il centro balneare più vicino è Porto San Paolo a solo 2 chilomet

Olbia, in zona Via Veronese, proponiamo villetta capo schiera disposta su due livelli. Al piano terra la zona living molto ampia e luminosa, con un soggiorno che si affaccia sul cortile privato e la cucina separata ed abitabile. Al primo piano la zona notte con tre camere da letto, una delle quali si affaccia su una veranda scoperta. Due i bagni con doccia, uno al piano terra ed uno al primo piano. Box auto di proprietà al piano seminterrato collegato con la casa da una comoda scala interna.

VILLA A SCHIERA Città: Olbia Quartiere: Poltu Quadu 3 camere da letto 2 bagni Salotto Cucina 1 Veranda cucina 1 Veranda camera matrimoniale Dispensa Locale caldaia Cantina Soffitta Doppio ingresso 2 giardini 1 posto auto L'agenzia immobiliare Barone propone fantastica villa a schiera nel quartiere di Poltu Quadu ad Olbia. La villa immersa nel verde dei viali condominiali è dotata di due pratici ingressi indipendenti ed è suddivisa in 2 livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno, con un grande soggiorno dal quale si accede da uno dei giardini, un comodo bagno di servizio, e un'altro disimpegno ricavato sotto la scala che ci conduce al primo piano; dall' altro lato del piano terra troviamo un' ampia cucina con veranda, sgabuzzino esterno e un giardino pavimentato, dal quale è possibile accedere a una cantina sottostante, molto utile e spaziosa. Al primo piano abbiamo la zona notte, composta da un androne che conduce a 3 comode camere da letto di cui una con veranda coperta, un bagno, e completa il piano una botola dal quale è possibile accedere a un sottotetto. Infine termina la proprietà un comodo posto auto assegnato all'interno dell'area parcheggio condominiale adiacente alla villa. Per maggiori informazioni chiama ora.

A 2 km dalle spiagge di Li Cuncheddi, Marina Maria e Porto Istana proponiamo casa indipendente con un'esclusiva vista panoramica. Esattamente difronte a voi, potrete ammirare l'isola di Tavolara con un'angolazione unica, da Punta Cannone fino a punta Timone. Mentre sulla sinistra la vista si perde fino al Promontorio di Capo Figari. Comodo ai servizi e facilmente raggiungibile, l'immobile gode comunque di privacy e silenzio grazie alla posizione defilata rispetto alla strada principale. Il lotto di terreno completamente recintato è posto in posizione dominante, si sviluppa per 2800 mq e presenta due terrazzamenti che rendono la superfice pianeggiante e di facile accesso. Il caseggiato risale agli anni 50, ha una superficie di 70 mq oltre le pertinenze esterne. L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Inoltre offre la possibilità di ampliamenti volumetrici di ben 1700 mc ( 600 mq ). Prezzo di vendita 350.000 euro. Per maggiori informazioni: “Immobiliare Domus Aurea” agenzia immobiliare, interior design e property management. Dei geom. Valeria e Giovanni Ondradu iscritti all'albo periti ed esperti. Corso V. Veneto 80/a, tel 0789-29246 Valeria 348.6092207; Giovanni 3496000946

Situata su una collina a Cugnana, a pochi minuti da Olbia e dalle rinomate località della Costa Smeralda, vi presentiamo questa prestigiosa villa. Questa affascinante proprietà è un'ode all'eleganza, alla modernità e allo stile inconfondibile delle tipiche costruzioni galluresi. Immersa in un vasto terreno punteggiato di ulivi, la villa sorge su una posizione panoramica che regala una vista spettacolare sul mare. Un'ampia veranda sostenuta da maestosi blocchi di granito circonda la residenza, completata da una zona solarium e da una splendida piscina garantendo totale privacy. La villa si sviluppa su due livelli e all'interno offre spazi ampi e luminosi, tutti dotati di grandi vetrate che si fondono con l'ambiente naturale circostante. La sua posizione è di assoluto prestigio, immersa in un'oasi di tranquillità e bellezza naturale, a breve distanza dalle meravigliose spiagge cristalline della Costa Smeralda e dai locali più esclusivi della zona.

Questa affascinante palazzina storica, risalente agli anni '50, è posizionata nel cuore del quartiere San Simplicio ad Olbia. Disposta su due livelli che necessitano di ristrutturazione, la proprietà è un vero gioiello per chi cerca di preservare il fascino del passato. Con ampie stanze caratterizzate da metrature generose e una scala interna in marmo, questa residenza offre spazi grandiosi e un'atmosfera d'altri tempi. Il piano terra dispone di un incantevole cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto e di una veranda coperta. Situata in Via Fausto Noce, la palazzina gode di una posizione strategica vicino al vivace centro storico di Olbia e al nuovo lungomare, perfetto per passeggiate serali o jogging mattutino. A breve distanza si trova anche il Parco Fausto Noce, una vera oasi di verde. Grazie alla sua posizione centrale e alle generose dimensioni, l'immobile rappresenta un'eccezionale opportunità per essere trasformato in una struttura ricettiva o un B&B di alto potenziale, rispondendo così alla crescente domanda turistica della zona. Così composto: Piano Terra • Corridoio d'ingresso • Cucina abitabile con accesso al cortile • Ripostiglio • Due camere da letto Piano Primo • Soggiorno • Cucina abitabile con accesso al balcone • Camera da letto • Bagno Dotazioni: • Camino • Cortile privato • Veranda • Balcone al primo piano Perché acquistarla? #1Posizione ottima #2 Struttura storica #3 Ottimo investimento #4 A pochi passi dal centro e dal mare #6 A 10 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.