In Porto Rotondo, a poche decine di metri da piazza Quadra, vendesi porzione di villetta a schiera di 70 mq, composta da: cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzino, grande veranda, giardino di 100 mq ca, oltre a posto auto esclusivo e numerato nel piazzale condominiale antistante l'ingresso dell'immobile. Lo stabile è recintato da un muro a secco in pietra sarda e da un portoncino in legno sormontato da un arco in pietra. La facciata della proprietà è anch'essa rivestita in pietra sarda di Siniscola, come del resto la veranda ed il terrazzino. Sia i pavimenti che le pareti degli ambienti interni (living, camera da letto e cameretta) sono rivestiti da piastrelle 30x60 si da creare un effetto cromatico armonioso e lineare. Il bagno è corredato da piastrelle Cerasarda10x10 con decori geometrici sia alle pareti che al pavimento.

In Olbia Località Porto Rotondo, via Dell'Orsa Maggiore via delle Pleiadi, appartamento al P. 1, composto da 2 camere, 2 bagni, 2 locali, disimpegno, soggiorno/Pranzo/Angolo cottura, a cui si accede tramite una veranda collegata al disimpegno che collega le zone giorno e notte con bagno di servizio e terrazzo DATA ASTA 11/03/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Villa moderna finemente ristrutturata ed arredata di circa 160 mq. con spettacolare vista mare inserita nel suo giardino privato ed esclusivo. Due graziose dependance a servizio degli ospiti per un totale di circa 30 mq completano la proprietà regalando assoluta privacy e tranquillità. Descrizione Percorrendo la famosa strada che porta a Punta Lada si giunge al cancello di accesso ad un piccolo compound di ville esclusive e al posto auto coperto riservato. La villa completamente indipendente è di architettura moderna, al piano di ingresso siamo accolti da una grande e luminosa veranda delimitata da una struttura ad arco che dona armonia alla proprietà. La grande zona giorno è stata studita accanto alla cucina abitale e, ben disimpegnate, al piano terra,si trovano due ampie camere matrimoniali con doppi servizi. Attraverso una comoda scala interna si giunge al piano soppalcato dove si trova una terza camera da letto con guardaroba e bagno esclusivo. A poca distanza sono state progettate e costruite due dependance di 10 e 20 mq. che possono essere destinate al personale di servizio o agli ospiti. Stato e finiture. La villa è perfettamente manutenuta internamente ed esternamente. Gli impianti sono a norma. I pavimenti sono in preziosa ceramica mentre il legno è stato posato nella zona notte. I bagni sono in ceramica e il cotto è stato scelto per gli spazi esterni come la veranda. Spazio esterno La villa è inserita nel suo giardino privato dove è possibile costruire una deliziosa piscina panoramica. Il prato è ottimamente manutenuto e giochi di colore sono stati studiati grazie alla piantumazione di fiori e alberi della macchia mediterranea. Potenzialità d'uso La villa è perfetta come casa per trascorrere le vacanze in grado di ospitare anche amici e parenti in totale privacy. E' un ottimo investimento per quanto riguarda gli affitti estivi rivolti soprattutto ad una clientela straniera di alto livello Location Porto Rotondo non ha bisogno di presentazioni, è famosa in tutto il mondo. A poca distanza dalla villa presenti tutti i primari servizi, ristoranti stellati, negozi di livello e istituti bancari. Distante solo 15 chilometri dall'aeroporto di Olbia la villa è molto comoda per raggiungere le più belle spiagge della costa Smeralda oltre che Porto Cervo e Porto Rotondo. I locali notturni più alla moda distano solo 10 minuti di auto. Location perfetta per vivere una vacanza da sogno immersi nella natura e nella bellezza del mare cristallino.

Questo splendido casale con una dependance si trova a San Pantaleo, in Sardegna, ed è circondato dalla suggestiva paesaggistica rocciosa. La casa principale non offre una vista diretta sul mare, ma la proprietà è situata su uno sperone roccioso che offre una vista panoramica mozzafiato sul mare, dove potrebbe essere costruita una piattaforma per godere appieno della vista spettacolare. La casa principale è di altissima qualità e offre interni spaziosi e confortevoli. Dispone di tre camere da letto, ideali per famiglie o ospiti, e due bagni ben attrezzati. Il soggiorno è uno spazio accogliente ideale per rilassarsi e godere dell'ambiente circostante. La cucina è moderna e spaziosa, perfetta per preparare i pasti e per riunioni sociali. La dependance, un edificio separato nella proprietà, offre ulteriori sistemazioni ed è perfetta per ospiti o come edificio residenziale separato. Dispone di due camere da letto, due bagni e un soggiorno con angolo cottura. Questo offre privacy e comfort aggiuntivi per gli ospiti o i visitatori. L'area esterna della proprietà è generosa e offre molte opportunità per attività all'aperto e relax. La caratteristica principale è il piccolo lago situato nella proprietà, che crea un'atmosfera idilliaca e mette in risalto la bellezza naturale dell'ambiente circostante. La piattaforma pianificata sullo sperone roccioso offre una fantastica opportunità per godere della vista sul mare ed è un luogo ideale per momenti di pace e meraviglia. In generale, questo casale a San Pantaleo è un vero gioiello che combina comfort e lusso moderno con la bellezza naturale della paesaggistica rocciosa della Sardegna. Offre un rifugio in mezzo a un ambiente mozzafiato ed è perfetto per coloro che desiderano godere della tranquillità e della bellezza di questa regione.

OLBIA - LOC. PITTULONGU - VILLA DI PRESTIGIO CON PISCINA A 400 MT. DALLA SPIAGGIA Splendida villa di prestigio in vendita in un contesto signorile di Olbia. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale commerciale di circa 350 mq. La villa vanta una classe energetica C e offre 10 vani, 4 bagni, 5 camere da letto, una cucina abitabile e un ampio soggiorno triplo con vista mare fronte piscina privata. Dotata di riscaldamento autonomo e condizionatore, la villa è in ottime condizioni e viene venduta completamente arredata. Tra i suoi spazi, troviamo cantine, un magazzino, un locale tecnico, un box/garage e un portico/patio per godere appieno delle giornate all'aperto. Completa la proprietà un suggestivo giardino di 1000 mq. dove troviamo anche una splendida piscina. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio fronte mare, a poco meno di 400 mt. dalla spiaggia a Olbia. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso + 39 07891784341 Cell. e whatsapp + 39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile + 39 3497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: C EPI: 95,70 kwh/m2 anno

Questa affascinante casa di campagna con una depandance separata si trova a San Pantaleo, in Sardegna, ed è circondata dall'imponente paesaggio roccioso della regione. La casa principale non offre una vista diretta sul mare, ma grazie alla posizione su una sporgenza rocciosa, la proprietà gode di una vista spettacolare, che sarebbe ideale per realizzare una piattaforma da cui godere di questo incredibile panorama. La casa principale si distingue per l'alta qualità costruttiva e l'interno ampio e confortevole. Con tre camere da letto, perfette per famiglie o ospiti, e due bagni ben arredati, offre molto spazio e privacy. Il soggiorno accogliente è l'ambiente ideale per rilassarsi e godere della vista sulla natura circostante. La cucina abitabile, moderna e spaziosa, è il luogo perfetto per preparare piatti e trascorrere momenti conviviali. La depandance, un ulteriore edificio sulla proprietà, offre uno spazio abitativo aggiuntivo, perfetto per ospiti o come abitazione separata. Comprende due camere da letto, due bagni e una zona giorno con angolo cottura, garantendo grande privacy e comfort per chiunque soggiorni. L'ampio spazio esterno della proprietà offre numerose opportunità per attività all'aria aperta o momenti di relax. Un vero punto forte è il piccolo lago pittoresco, che crea un'atmosfera idilliaca e valorizza la bellezza naturale circostante. Il punto panoramico previsto sulla sporgenza rocciosa permette di godere di una vista mozzafiato sul mare ed è un luogo perfetto per momenti di tranquillità e stupore. Nel complesso, questa casa di campagna a San Pantaleo è una vera gemma che combina il lusso moderno con la bellezza mozzafiato del paesaggio roccioso sardo. Offre un rifugio unico immerso in questa natura straordinaria, ideale per chi desidera vivere appieno la tranquillità e la bellezza di questa regione.

La villa sul mare a Pittulongu, nelle immediate vicinanze della spiaggia Mare Rocce, è un emozionante progetto di ristrutturazione attualmente in corso e potrebbe essere completato entro circa 6 mesi. Questa esclusiva proprietà offre una posizione di prim'ordine direttamente sul Mar Mediterraneo, con una vista spettacolare sul mare bluazzurro e sulla spiaggia dorata. La proprietà dispone di una generosa piscina, ideale per rinfrescanti bagni nelle calde giornate estive. Con 4 o 5 camere da letto e altrettanti bagni, la villa offre ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. L'arredamento interno è elegante e moderno, ma offre anche la possibilità di personalizzazione secondo le preferenze individuali dei futuri abitanti. Nonostante il progetto di ristrutturazione sia ancora in corso, la villa sarà dotata di materiali di alta qualità e tecnologia all'avanguardia. Questa proprietà esclusiva non promette solo uno stile di vita lussuoso, ma anche un'opportunità unica per creare e personalizzare la casa dei sogni direttamente sul mare.

Luxury Esmeralda è lieta di proporre in vendita questa magnifica proprietà situata nel cuore delle più esclusive località della Costa Smeralda e sulla cima di una collina a 300 metri sul livello del mare, si erge la villa Domo S'Altura, una residenza gallurese ottenuta dalla ristrutturazione di un antico "Stazzu" risalente al 1800. Questo incantevole rifugio offre non solo una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, ma anche un'esperienza di vita lussuosa e raffinata. Gli interni della villa combinano l'eleganza del design contemporaneo con tocchi di tradizione gallurese, creando un'atmosfera accogliente e sofisticata. La proprietà vanta spazi generosi e luminosi, con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di fluire liberamente. Le camere da letto, curate nei minimi dettagli, offrono un'oasi di tranquillità e comfort, mentre gli spazi comuni come il salone e la sala da pranzo sono ideali per intrattenere gli ospiti in un ambiente di classe. All'esterno, gli ampi giardini paesaggistici offrono numerosi angoli di relax e divertimento, tra cui una piscina panoramica riscaldata con vista sulla costa e sul mare cristallino. Dalle terrazze panoramiche è possibile godere di tramonti spettacolari e di serate indimenticabili sotto il cielo stellato. Nonostante la sua posizione appartata, Domo S'Altura è comodamente situata rispetto alle principali attrazioni della zona. L'aeroporto e il porto di Olbia distano solo 10 chilometri, mentre il porto di Portisco è a soli 2 chilometri di distanza. Porto Rotondo e Porto Cervo, rinomati per la loro vivace vita notturna e le boutique di lusso, sono facilmente raggiungibili in auto, a soli 11 e 15 chilometri rispettivamente. Questa villa rappresenta l'epitome del lusso e dello stile di vita esclusivo della Costa Smeralda, offrendo una residenza di prestigio in un ambiente naturalmente mozzafiato. Le distanze dai principali luoghi sono: Aeroporto e porto di Olbia: 10 km Porto di Portisco: 2 km Porto Rotondo: 11 km Porto Cervo: 15 km Destinazione residenziale categoria A7. Informazioni sulla proprietà: Area residenziale coperta: 400 mq Area coperta magazzini: 150 mq Area di servizio sotterranea: 150 mq Veranda bar: 100 mq Piscina panoramica con idrobike: 100 mq Torretta con area barbecue: 1 Piscine esterne Kneipp + Jacuzzi: 2 Pannelli fotovoltaici da 21 KW per autosufficienza energetica Colonne di ricarica per auto elettriche: 2 Serbatoi di stoccaggio dell'acqua: 2 La villa offre due opzioni per la ristrutturazione in base alle esigenze del cliente: Opzione 1: Attualmente utilizzata come struttura ospitante, offre 10 suites con camere singole o doppie, dotate di angoli cottura e spazi all'aperto. Opzione 2: La villa può essere convertita in una luxury private villa. È attivo un permesso di costruzione che scadrà nel 2026, consentendo la personalizzazione del progetto.

Questo raffinato rifugio di campagna, situato alle spalle di Porto Rotondo, si trova tra le suggestive colline di Cugnana, a breve distanza dalle acque cristalline della Costa Smeralda. Recentemente restaurato con grande cura, unisce il fascino della tradizione a un'estetica contemporanea di notevole charme. La proprietà, un autentico stazzu del XIX secolo, è composta da due edifici collegati da una splendida veranda coperta con tetto in canne, arredata come spazio conviviale per il relax, dove è possibile godere della tranquillità del luogo e del magnifico panorama che si estende dalle colline fino al Golfo di Cugnana. Il corpo principale ospita un accogliente soggiorno con camino, un elegante cucinotto e una veranda adibita a zona pranzo all'aperto, ideale per cene estive a lume di candela. Una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite completa questa ala, caratterizzata da interni con linee pulite e tonalità chiare, valorizzati dalla luce naturale che filtra attraverso ampie vetrate. Le finiture in legno e le travi a vista in ginepro raccontano una storia di tradizione che incontra la modernità, conferendo calore e un tocco di autentica raffinatezza. Nel secondo edificio si trovano altre due luminose camere da letto, ciascuna con bagno privato, che garantiscono totale privacy agli ospiti. Circondata da circa un ettaro di terreno, la proprietà presenta un giardino progettato per integrarsi armoniosamente con l'ambiente naturale, arricchito da piante autoctone e vialetti in pietra. Questo crea un'oasi di serenità perfetta per godere del clima mite dell'isola e delle bellezze dell'entroterra. Il giardino include anche una magnifica piscina panoramica con solarium in teak, che offre viste incantevoli sulle colline e sul mare. Situata in una posizione strategica tra Porto Rotondo, Marina di Portisco e Olbia, una vivace cittadina in espansione con aeroporto internazionale, questa dimora rappresenta la scelta ideale per chi desidera immergersi nella bellezza della natura incontaminata senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi e alle spiagge più esclusive della Gallura. Questo stazzu è un'oasi di quiete e benessere, pronta ad accogliere chi cerca un'elegante soluzione chiavi in mano, dove ogni dettaglio è pensato per vivere e scoprire il meglio della Sardegna.

Benvenuti nella vostra oasi di tranquillità, una magnifica villa singola che unisce l'eleganza classica con il comfort moderno. Situata in una zona residenziale tranquilla, in Via Tibaldi, nel rinomato quartiere di Viale Aldo Moro, questa residenza vanta spazi generosi e opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica. All'ingresso, sarete accolti da un ambiente accogliente che conduce al luminoso soggiorno con un affascinante camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e calda durante le serate più fresche. Da qui, potrete accedere direttamente al terrazzo e al giardino. La cucina, separata e completamente attrezzata, offre una vista sul giardino. Una sala da pranzo separata aggiunge ulteriore eleganza e spazio per i momenti conviviali. Un'ampia zona giorno accoglie ospiti e familiari, fornendo spazi generosi per intrattenere e rilassarsi. Al piano terra, la zona notte è un'elegante dimora privata, pensata per offrire comfort e intimità ai suoi abitanti. Due camere una matrimoniale ed una singola accolgono con calore, offrendo spazi ampi e luminosi per il riposo. Queste camere condividono un bagno dedicato, garantendo la comodità di una soluzione dedicata per gli occupanti di questo livello. La camera padronale, anch'essa al piano terra qui, il bagno en-suite aggiunge un tocco di raffinatezza, offrendo un luogo di relax e comfort esclusivo per i suoi occupanti. Salendo al piano superiore, scoprirete la quarta camera, situata in modo strategico per garantire privacy e tranquillità. In totale, la villa presenta tre bagni, 2 dedicati alla zona notte, ciascuno progettato per offrire funzionalità e comfort impeccabile. Inoltre, al piano terra è presente un terzo bagno di servizio, assicurando praticità e facilità d'uso per gli spazi comuni. Spazi Esterni Funzionali e Accoglienti Il giardino di 350 metri quadrati è una deliziosa estensione di questa villa. Qui, troverete zone verdi ben tenute e alberi da frutto che offrono fresca ombra e frutti a stagione. I vialetti facilitano il percorso attraverso il giardino, aggiungendo una nota di praticità. Il garage offre spazio sufficiente per un veicolo e presenta un camino funzionale, che può essere utilizzato per diverse attività. Ci sono due passi carrai che conducono a zone di parcheggio all'aperto per un totale di due veicoli, assicurando comodità e facilità d'accesso. Questa villa offre un valore aggiunto notevole: una cubatura residua che può essere utilizzata per espandere ulteriormente la casa o, se preferito, per creare una seconda unità abitativa al primo piano. Questa versatilità può aggiungere dimensione extra alla proprietà, consentendo di personalizzarla secondo le vostre esigenze e visioni. Per esplorare tutte le possibilità offerte da questa villa e per vedere di persona il suo potenziale, vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento o per richiedere ulteriori informazioni. COL SERVIZIO " PERMUTA CASA" CI OCCUPIAMO NOI DI VENDERE IL TUO IMMOBILE E TROVARE LA CASA DEI TUOI SOGNI, CHIAMA SUBITO E CHIEDI INFORMAZIONI. https://www.agentiimmobiliariabilitati.it/agenti/management/56925/

L'immobile sorge su di una verde collina contornata di ulivi ed alberi da frutto a due chilometri dalle bianche spiagge della Costa Smeralda. Composto originariamente da una casa colonica con annesso stazzo per gli armenti, ha subito un'attenta ristrutturazione con il fine di mantenere inalterato tutto il fascino degli insediamenti agresti tipici della Gallura. Piscina, vasca Jacuzzi e terrazza panoramica. Piccola Depandance all'interno della proprietà. Visita le nostre proposte sul sito www.latorreluxury.com e vieni a trovarci nelle sede più vicina a te: Lugano - Via Cattedrale 7 Milano - Corso Venezia 29 Cannes - Palm Beach Torino - Via Bertolotti 7 Portofino (Rapallo) - Via Mameli 29

Villa indipendente situata a poca distanza del Borgo di Porto Rotondo. La Villa è immersa in un parco di circa un ettaro abbondante di ginepri e rocce scultoree, con splendida vista sovrastante Porto rotondo e tutta la Costa Smeralda. Consta di un corpo centrale, composto da soggiorno-pranzo con caminetto, cucina, ampia terrazza sul parco, 3 camere da letto, 2 bagni, camera e bagno del personale con ingresso a parte ed infine una suite padronale al piano superiore, provvista anch'essa di terrazza con strepitosa vista mare. La dépendance è invece strutturata da un piccolo soggiorno, camera e bagno. Completano la proprietà la piscina a sfioro dotata di idromassaggio e nuoto controcorrente, nonché spogliatoio con bagno, e un ampio deposito adiacente a questa.

Villa in vendita a Olbia, sulle alture di Patron di Corru proponiamo in vendita questa Villa con bellissima vista mare. Siamo infatti affacciati sul Golfo di Cugnana e Porto Rotondo; una vista incredibile che appaga e regala emozioni. A metà strada tra Olbia e San Pantaleo, si possono raggiungere facilmente anche Porto Rotondo (8,5 km) e La Marina di Portisco ( 8 km) iL PROGETTO La villa si dispone su 2 livelli indipendenti, nella pratica 2 unità abitative distinte e si trova su un lotto di terreno della superficie di 1 ettaro. La prima unità abitativa ha una superficie coperta di circa 142 mq e comprende: - Veranda di accesso - Soggiorno - Cucinotto con veranda coperta - 3 camere - 2 servizi AL PIANO SEMINTERRATTO La seconda unità abitativa pari a 113 mq di superficie coperta, si trovano: - Veranda - Soggiorno - 2 Camere - 2 wc - lavanderia + wc All'esterno area pavimentata con diversi posti auto e area manovra. Dinanzi alla veranda principale un'area di verde esposta al mare risulta il posto ideale per mettere in opera una bella piscina. Ideale anche come piccola struttura ricettiva. Immobile gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 7513TEM.300125 INDIRIZZO Via Massa Carrara, 07026 Olbia SS DESCRIZIONE Villetta composta da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio e veranda al piano terra, da camera, bagno e terrazza al piano primo con giardino e cantina al piano seminterrato. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

Riferimento; 4308323 Olbia Sassari:Località Sos Laccheddos - S.P. 7 Descrizione Piena proprietà fabbricato con destinazione residenziale su due livelli, in NCEU F.5, mapp.824, sub.1, vani 4, Cat. A/7, piano T con locale deposito, in NCEU F.5, mapp.824, sub.2 graffato al mapp.825, consistenza 286 mq., Cat. C/2, piano S1 ed annesso circostante terreno distinto in NCT F.5, mapp. 823, superficie ha 1.16.39. Data di vendita 04/04/2025 Offerta minima 54.740,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Benvenuti in un angolo di paradiso! Questa splendida villa bifamiliare, situata in una rinomata località di mare denominata “Mare e Rocce”, offre un connubio perfetto tra comfort, eleganza e vicinanza al mare. A soli 100 metri dalla spiaggia e immersa in un contesto naturale unico, la proprietà si distingue per le sue ottime finiture e l'ingresso indipendente, il tutto circondato da un ampio giardino di circa 450 mq. Distribuzione Interna La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno studiato per garantire il massimo comfort e funzionalità: Piano Terra: L'ingresso principale dal giardino privato, accessibile tramite cancello automatico, conduce a un ampio e luminoso salone con zona pranzo. Qui troviamo un accogliente angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato e una splendida veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto, immersi nella tranquillità del verde. Primo Piano: Al piano superiore, la camera padronale offre uno spazio esclusivo, con un'ampia cabina armadio e un balcone che regala una suggestiva vista mare. Completano il livello una seconda camera matrimoniale e un grande bagno dotato di vasca idromassaggio, ideale per momenti di puro relax. Piano Seminterrato: Collegato internamente al soggiorno ma con accesso indipendente dall'esterno, il seminterrato si configura come un secondo appartamento autonomo. Qui troviamo un ampio salone con camino, un angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni e una pratica lavanderia. Giardino con prato e piante con essenze mediterranee, doccia esterna. Impianto di riscaldamento in tutta la casa, pompe di calore caldo freddo, solare termico, impianto allarme con videosorveglianza. Due cucine, Arredata. La Posizione La villa si trova nel cuore del lido di Pittulongu, un'incantevole località balneare caratterizzata da una sequenza di calette e spiagge mozzafiato come Spiaggia Bianca, Cala Sassari e Nodu Pianu. La vicinanza a Olbia (a soli 6 km) garantisce accesso a una città vivace con un'ampia gamma di servizi: porto turistico di livello internazionale, Aeroporto Internazionale e numerosi negozi e ristoranti. Proseguendo lungo la strada panoramica, si raggiunge in pochi minuti Golfo Aranci, una pittoresca cittadina dotata di ogni comodità e famosa per il promontorio di Capo Figari, area naturale protetta che conduce alla meravigliosa spiaggia di Cala Moresca. Perfetta per famiglie, Golfo Aranci offre eventi serali, mercatini, concerti e intrattenimenti per grandi e piccini. A breve distanza si trova anche Baia Caddinas, una località esclusiva con ville sul mare, resort di lusso e una marina con 110 posti barca, pensata per soddisfare le esigenze di una clientela raffinata. Un'Occasione Unica Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora esclusiva a pochi passi dal mare, immersa in una cornice paesaggistica da sogno, con tutte le comodità per vivere o trascorrere vacanze memorabili.

CASA INDIPENDENTE DI CIRCA 300 MQ CON CANTINA E GIARDINO - ZONA VITTORIO VENETO Nella città di Olbia, in una strada laterale a Via Vittorio Veneto, è disponibile una casa indipendente di oltre 300 mq con cantina e giardino. Il piano terra comprende un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno con un salone e una cucina abitabile, e ad una zona notte con tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Al primo piano troviamo una seconda cucina abitabile attrezzata con veranda coperta e quattro camere da letto, di cui una con balcone matrimoniale, due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Al seminterrato c'è una spaziosa cantina, un locale di sgombero e un locale tecnico. La proprietà include un giardino privato sul retro. L'immobile si trova in un tranquillo quartiere residenziale a breve distanza dal centro storico. Nelle vicinanze si trovano scuole, asili, fermate degli autobus, market e svariati altri servizi. Per ulteriori informazioni e visite, si prega di contattare il numero 389 8553221 o di inviare un'e-mail a ss.olbianord@gruppotoscano.it. Rif. 92/24.

Ci troviamo a Limbiate, zona San Francesco. La soluzione che proponiamo in vendita gode di ingresso indipendente ed è disposta su più livelli: ingresso al piano terra da giardino privato di 150 mq. Dal terrazzo si accede alla zona giorno con soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al primo piano tre camere, di cui una con balcone e bagno. Al secondo piano open space mansardato. Piano seminterrato in cui troviamo taverna open space con cucina, zona living, lavanderia, ripostiglio e accesso diretto al box. Completa la soluzione box doppio. Impianto di allarme e irrigazione. DA VEDERE! EURO 399.000,00. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visione contattateci allo 02 99 056343 oppure venite a trovarci nel nostro ufficio di Limbiate, viale Piave 42.

A Porto Rotondo a pochi minuti dal centro e dalle spiagge in località Monte Ladu in posizione particolarmente silenziosa e tranquilla nel complesso residenziale S'Astore - Monti Canareddu circondato da un grande parco privato di cui fa parte anche il luxury hotel, Sulià house Curio collection by Hilton, riservata villa di testata su due livelli con giardino ed ampie verande di cui una con vista panoramica sul mare. L'abitazione è composta da due appartamenti gemelli separati e sovrapposti, uno al piano o terra ed uno al primo piano con ingessi autonomi ed indipendenti e che, volendo, possono anche essere uniti. Ogni appartamento è composto dal soggiorno con l'angolo cucina, una camera matrimoniale ed il bagno oltre alla grande terrazza ed al giardino. Le due abitazioni, che al momento sono due appartamenti autonomi, vengono cedute insieme sono complete di arredi nuovi, sono dotate di climatizzazione e sono state ristrutturate nella primavera 2024 e si prestano bene sia ad un uso familiare così come sono in grado di produrre in importante reddito da locazione stagionale sia insieme che separate.

OLBIA - Zona San Simplicio In via Liguria, poco distante dal centro storico cittadino e al parco Fausto Noce, vendiamo soluzione indipendente da ristrutturare. Edificato negli anni 50, l'immobile con altezza interna 3.25mt, si compone di ampio corridoio centrale, 2 camere, salotto, sala da pranzo, cucinotto, servizi. Nella parte esterna troviamo cortile di mq.43 e veranda coperta di mq.9. Sul lotto è presente volumetria residua per circa 45mq. Classe Energetica: F