- NOSTRA ESCLUSIVA - OLTRARNO Villetta bifamiliare costruita nel 2004, composta da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq, con due resede uno che da accesso alla casa e l'altro che dalla cucina ci conduce ad un bel porticato con barbecue per le tue cene estive. Adiacente al soggiorno bel garage con locale bagno/lavanderia. Al piano primo troviamo una camera con bel balcone, una cameretta con altro balcone e bagno ristrutturato pochi anni fa. La villetta è dotata di climatizzatore, allarme volumetrico e perimentrale e addolcitore. La caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2023. Nessuna spesa di natura condominiale. Situata in una posizione strategica, questa villetta ti permetterà di godere della pace e della tranquillità della campagna, pur essendo a soli pochi minuti di distanza dal centro di Calcinaia, Fornacette o Pontedera. Classe energetica "E". Euro 238.000 trattabile. (Rif. 1446).

L'orchidea è simbolo di lusso, voluttà, mistero e passione. Questo fiore fantasmagorico, simbolo della bellezza assoluta, incarna il mito della donna ideale. L'orchidea è il fiore perfetto per dichiarare un amore. (Anonimo) Eleganza in silenzio, bellezza che fiorisce in segreto: questa è l'Orchidea. E la stessa eleganza potrete ritrovarla possedendo questa stupenda dimora. “L'Orchidea” è una villetta angolare che cattura l'essenza della grazia e della bellezza; concepita per donare riservatezza, comodità, serenità e curata in modo amorevole dagli attuali proprietari, si distingue per la cura meticolosa dei dettagli e per le sue finiture di pregio offrendo un'atmosfera elegante. Questa perla di villetta è inserita in un contesto di nuove costruzioni e il costruttore, Bianchi, sinonimo di qualità e ricercatezza ne garantisce la bontà della costruzione. Comoda a tutti i servizi e posta lontana dal caos del traffico, vi si può accedere da ingresso carrabile o pedonale che danno sfogo ad un curatissimo giardino disposto su due lati dove le vostre piccole canaglie potranno correre e divertirsi in tutta sicurezza e tranquillità insieme ai loro compagni di gioco e amici pelosi; comoda la casetta in legno e unico il pergolato dove sarà fantastico organizzare feste conviviali con gli amici. Al suo interno, “L'Orchiedea” vi stupirà per la luminosità accecante che essa possiede grazie all'invidiabile esposizione e alle grande aperture che sono state studiate; armoniosamente si accede in una zona living open space dove la zona è idealmente suddivisa e ben concepita dalla zona pranzo, la cucina è separata pratica e funzionale come il bagno a servizio del piano. Salite delle comode scale contornate da una protezione in vetro di design, si giunge alla zona notte, rivestita in pregiato parquet, composta da due grandi camere, una delle quali dotata di terrazza abitabile dove ammirare cieli stellati in completo relax nelle calde sere d'estate, e da un bagno. Scale in muratura ci accompagnano nella mansarda che può essere utilizzata per diverse necessità. Situata, come detto, in una zona che garantisce privacy e serenità, "L'Orchidea" è perfetta per chi cerca un angolo di bellezza raffinata, un luogo dove ogni dettaglio parla di eleganza e passione, per questo non è semplicemente un luogo dove vivere, ma un'esperienza da assaporare giorno dopo giorno, in un ambiente che celebra la bellezza in ogni sua forma. L'Orchidea" attende coloro che, sanno apprezzare la bellezza nelle sue forme più autentiche e sanno vivere ogni giorno con eleganza e stile Classe Energetica: D EPI: 85,12 kwh/m2 anno

VENDESI CALCINAIA - Zona residenziale “Via dei Girasoli” - OLTRARNO In una delle più belle zone residenziale, alla periferia di Pontedera, nel comune di CALCINAIA, ottimamente servita con pista ciclabile, zona a verde/parco giochi e ampi parcheggi pubblici, BELLISSIMA VILLETTA, Stile “VIAREGGINA”, facente parte un fabbricato di 3 unità, libera su 4 lati corredata di taverna e mansarda, con ampio giardino su 3 lati. Entrando nell'abitazioni veniamo accolti dalla zona giorno open space, con tetto a vista in legno lamellare colore bianco dove attraverso un ampio portellone scorrevole accediamo alla zona pergolato/portico esterno ideale per pranzi estivi. La cottura è stata separa ed è dotata di finestra. Sempre al piano terra troviamo la camera padronale, il bagno e la cameretta. Salendo le scale in legno a vista nella zona giorno accediamo all'ampia mansarda dove è possibile creare una seconda zona giorno o in alternativa un'altra camera con studio. Al piano taverna accediamo con scala in muratura interne. Scendendo troviamo una zona living, zona di servizio, una stanza pluriuso/ camere e bagno. Il tutto corredato da piccolo locale ripostiglio/deposito/garage al piano terra, giardino privato completamente recintato confinante con area a verde pubblico e posteggio auto. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: abitazione di recente costruzione, dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, infissi in legno laccato, zanzariere, aria condizionata, allarme, rivestimenti in pietra, pavimenti in gres porcellanato; predisposta per addolcitore. LA CASA IDEALE: Questa è veramente la casa ideale! COMODA: in quanto al piano terra troviamo i principali servizi e le due camere; AMPIA: perché dotata di mansarda e grande taverna di mq. 90; ARIOSA: inquanto angolare, ma libera su 4 lati e con resede su tre lati confinante con verde pubblico. BELLA: Il progetto moderno ed innovativo, le caratteristiche costruttive, la pietra indiana esterna, e i tetti in legno lamellare, rendono questo oggetto veramente interessante. IDEALE: La casa ideale per chi cerca la comodità di avere tutto su un piano a portata di mano…senza rinunciare agli spazi accessori in una zona comoda e molto bella a due passi dai principali servizi. UNA CO-ESCLUSIVA- Agenzia Immobiliare M.G.M. - LOTTI PERCHE' ACQUIISTARE QUETA CASA: Perchè è una villetta con 4 lati liberi, con 2 camere al piano terra ed è corredata da mansarda e da una grande tavrena ideale per ospiti, cene con amici o zona Hobby/palestra/lavoro Vieni a trovarci nei NS uffici Gli immobili piu' Belli …li trovi solo da Noi! Classe energetica: C - Rif. B3410

Via dei Salici - Calcinaia In quartiere signorile, abbiamo selezionato, preparato e valorizzato per la vendita questo VILLINO BIFAMILIARE molto fine ed elegante, che possiede tutte le qualità più ricercate del momento nel mercato. Ampie stanze Giardino su tre lati, fanno spiccare questa splendido gioiello. COMPOSIZIONE: una volta varcato il giardino che avvolge l'immobile ed entrati all'interno della casa, troviamo una zona living molto spaziosa, il reparto cucina appartato, una stanza pluriuso ed il bagno di servizio al Piano Terra; saliti al piano superiore, la zona notte pavimentata in parquet di prima scelta, si compone di due ampie camere da letto di cui una con locale armadi, una stanza studio arredata come camera da letto, il bagno principale finestrato con vasca e doccia, ed una ampia terrazza solarium; al piano superiore, tramite scala in muratura, si accede ad una gradevole mansarda con ripostiglio, il fiore all'occhiello di un'abitazione con una marcia in più. DOTAZIONI/ACCESSORI: Portoncino blindato, predisposizione impianto climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, impianto di irrigazione, impianto di riscaldamento separato tra zona giorno e zona notte. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Perfetta per chi desidera vivere in una abitazione con stanze ampie con il vantaggio che la casa non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione, perché è in ottime condizioni, pronta ad essere abitata dai suoi nuovi Proprietari. GUARDA IL VIDEO cliccando nel banner apposito sotto! Contattaci subito per un appuntamento dedicato.

CALCIANIA - ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO - Via dei Girasoli - A due passi da Pontedera! Villa Viareggina con mansarda e giardino da sogno! (possibilità di 4 camere) Desideri una casa organizzata, giovanile con uno stile accattivante ma molto pratica ed efficiente? dove la tranquillità incontra lo stile? Questa villa angolare in zona residenziale a Calcinaia è la risposta ai tuoi sogni. Con un ampio giardino di 480 mq (più resede, p. auto e pergolati), ideale per creare la tua oasi verde completa di piscina e finiture di pregio, è l'ideale per chi cerca una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità. Ideale per chi ha necessità 4 camere o 3 camere + studio/lavanderia. Composizione casa: la casa è disposta in gran parte al piano terra e in parte al piano superiore. Entrando al piano terra, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con tetto in legno a vista che crea un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina abitabile open space con la zona giorno (eventualmente separabile), è perfetta per organizzare cene con amici e famiglia sia all'interno che all'esterno grazie agli ampi portelloni scorrevoli che conducano all'aera del giardino e al pergolato, invitando a momenti di relax all'aria aperta. Sempre al piano terra attraverso disimpegno accediamo al bagno, al ripostiglio sottoscala, altra camera matrimoniale e ad una terza stanza di Mq. 10 da adibire a camera ospiti o studio o lavanderia. Accediamo al piano superiore, attraverso la scala interna partente dal soggiorno, dove troviamo una vera zona notte studiata con camera matrimoniale, cameretta e bagno. Esterno: L'esterno è completamente recintato, caratterizzato dal grande giardino privato e da un'ampia area a parcheggio auto. CARATTERISTICHE:• Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico di 4,5 Kw.• Cappotto termico. Infissi in PVC con anta-ribalta e persiane in alluminio regolabili, portellone scorrevole •Tetto in legno lamellare.• Predisposizione aria condizionata, allarme, addolcitore. •Pavimenti in gres-porcellanato vari formati ed effetti (effetto pietra, effetto cemento, effetto spatolato, effetto legno)• Ampi spazi a parcheggio pavimentati con autobloccante• Cancelli verniciati in tinta.Questa villa in classe energetica A4, dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, è un investimento sicuro per il futuro. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica, all'interno della più bella zona residenziale di Calcinaia, ma a pochi minuti da tutti i servizi di Pontedera. Finiture curate di pregio, PERSONALIZZABILI. Immobile di nuova costruzione - consegna 24 mesi da inizio lavori. Info partenze e consegne in Agenzia. Questo immobile è stato Questo immobile è stato pensato dall'agenzia per soddisfare le esigenze dei clienti. Vieni a vedere! Vuoi la piscina? Possiamo studiarla assieme e realizzarla subito oppure successivamente alla consegna della casa. VENDITA in CO-ESCLUSIVA - Ag. MGM e Lotti Cl. Energetica : A4- Rif: B3405

Oltrarno - Calcinaia - Vendesi signorile villa singola da rifinire. L'immobile si compone al piano terra in: ingresso, cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno e bagno oltre a locale lavanderia e garage. Salendo al piano primo troviamo ulteriore cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazza abitabile, cameretta e due bagni. Salendo ulterioriormente troviamo un' ampia mansarda abitabile con lucernario. Completa la proprietà il giardino di circa 1000 mq che circonda l'immobile sui quattro lati. Possibilità di ricavare fino a 6 camere. L'immobile si presta in maniera ottimale ad essre diviso in due unità immobiliari indipendenti. Ideale per famiglie numerose o per soluzioni GENITORI/FIGLI. Classe energetica: G - Rif. 1753-L

Oltrarno - Calcinaia - Vendesi signorile villa singola da rifinire. L'immobile si compone al piano terra in: vari locali pluriuso comprensivi di bagno oltre a garage e ampio loggiato. Salendo al piano primo troviamo cucina abitabile, ampio soggiorno entrambi con terrazzo, 2 camere matrimoniali, 2 camerette di cui una con terrazzo e due bagni. Completa la proprietà il giardino di circa 1000 mq che circonda l'immobile sui quattro lati. Possibilità di ricavare fino a 5 camere. Ideale per famiglie numerose o per soluzioni GENITORI/FIGLI. Classe energetica: G - Rif. 1754-L

CALCINAIA - ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO - Via dei Girasoli All'interno della più bella zona residenziale di Oltrarno, in via dei Girasoli, con grandi spazi pubblici e zona priva di traffico, in piccolo fabbricato trifamiliare VILLETTA ANGOLARE su due livelli con grande giardino su tre lati. Accediamo alla casa a mezzo di giardino privato direttamente da strada di lottizzazione. Entrando nella casa veniamo accolti dal grande spazio della zona giorno, caratterizzato da salone e cucina abitabile; nella sala verrà realizzato un ampio portellone con accesso al pergolato esterno da utilizzare come spazio pranzo in giardino; sempre al piano terra troviamo la lavanderia/rip. e il bagno oltre alle scale di accesso al piano primo; Al piano primo la casa è composta da disimpegno notte, camera matrimoniale molto grande, camera doppia, cameretta e bagno. Possibilità di ricavare ripostiglio. Il reparto notte è caratterizzato dal tetto a vista con travi sbiancate e doppi volume. La casa è libera su tre lati, quindi molto luminosa ed è completamente indipendente caratterizzata da un grande giardino di oltre 220 mq. Facilmente accessibile con l'auto per parcheggiare all'interno del resede. Costruita in zona residenziale con parcheggio pubblico antistante e zona a verde. CARATTERISTICHE: L'immobile viene costruito in CLASSE A4, il top della classe energetica. Riscaldamento a pavimento, caldaia a pompa di calore con pannelli fotovoltaici (no-gas). Ottime finiture con infissi bianchi in pvc con anta-ribalta, persiane in alluminio stesso colore con stecche orientabili, tetto a vista, pavimenti in gress-porcellanato effetto legno, effetto cemento o pietra, muri di cinta intonacati ed in tinta, cancelli colorati come gli infissi. COSTRUZIONE: la casa viene costruita da ditta consolidata con tanti anni di esperienza con la quale collaboriamo da moltissimi anni. Quindi UNA GARANZIA. Possibilità di fare vedere case simili costruite in zona, stessa tipologia. GARANZIA con POLIZZA FIDEJUSSORIA per gli acconti versati. Possibilità di acquisto anche con acconto + saldo alla consegna. Nel caso di mutuo, Possiamo aiutare sull'accesso al finanziamento, preoccupandoci di avere una fattibilità economica e/o delibera prima dell'impegno. TEMPI: Immobile in costruzione. Consegna a personalizzabile. Info solo in agenzia. ESCLUSIVA: IMMOBILI IN CO-ESCLUSIVA - AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. sas & LOTTI. Collaborazione con AGENZIA IMMOBILIARE Calcinaia. Per info e sopralluoghi si prega di prendere appuntamento nei nostri uffici: Siamo presenti a Bientina (Uff MGM e Lotti), S.Maria a Monte ( Uff MGM), Calcinaia ( Imm. calcinaia) e Pontedera ( Uff. MGM) NEL NOSTRO SITO/portale immobiliare, troverete l'esatta ubicazione del cantiere, i disegni di cantiere, i rendering del fabbricato. I disegni possono su