ORBETELLO CENTRO STORICO, in via parallela di Corso Italia, vicinissima ai parcheggi della Laguna di Ponente e a due passi dal Mulino di Orbetello, VENDESI caratteristico terra-tetto unifamiliare con ingresso indipendente su 2 livelli ( piano terra - piano 1°). L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 e non è mai stato abitato. L'immobile, con accesso indipendente direttamente dal piano terra/strada, misura circa 50 mq calpestabili (69 mq commerciali) ed è così diviso: al piano terra bel soggiorno con predisposizione per angolo cottura, scala in legno che ci porta al piano 1° con lucernario e tetto con travi a vista molto caratteristiche, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, 1 piccolo ripostiglio. Aria condizionata caldo/freddo con split già installati nel soggiorno e nella camera matrimoniale. L'immobile viene venduto esattamente come visto ( completo dunque di ciò che si trova già nell'immobile : sanitari, box doccia, lavandino, split, boiler). NO SPESE CONDOMINIALI. Prezzo poco trattabile. VISITE SOLO CON PREAVVISO. APE: D

TOSCANA - ORBETELLO - ZONA NEGHELLI. Vendesi in esclusiva, casa semi indipendente nel quartiere di Neghelli vista lago e tramonto. L' immobile con doppio ingresso, fronte laguna e da cortile interno, accesso diretto al garage, con scala interna comunicante. L'immobile di circa 120 mq su due livelli è composto da ampio veranda, cucina abitabile, bagno ed ampio soggiorno con camino e finestre vista laguna, per godere di splendidi tramonti. Una scalinata accompagna al piano superiore, dove troviamo due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno con finestra. Un piccolo balcone di servizio con affaccio interno ed un altro ampio che collega le due camere ed offre una splendida vista sulla laguna e al tramonto. Dal soggiorno, un'altra scala interna permette di raggiungere il garage di circa 85mq con discesa diretta per auto. Uno spazio esterno fronte laguna, da la possibilità di mangiare all' esterno godendo di una vista unica.

Elegante villa di 300 mq con giardino e piscina, sulla costa Maremmana a pochi minuti dal mare di Ansedonia e dall'Argentario. Descrizione Si accede da strada privata ed accesso tramite cancello elettrico, immersa in un giardino all'inglese troviamo la villa di 300 mq suddivisa su due livelli. Al piano rialzato troviamo una grande e luminosa zona giorno, con cucina abitabile e grande vetrata che affaccia sul giardino, spazioso soggiorno con camino, la camera padronale con bagno en suite,cabina armadio e un bagno di servizio. Attraverso un'ampia scala si accede alla zona notte, con due spaziose camere matrimoniali, un bagno, un secondo soggiorno e la palestra. Stato e finiture La villa è completamente ristrutturata e si presenta in ottimo stato, tutti gli impianti sono funzionanti e a norma. I pavimenti sono in parquet di legno scuro di ottima qualità, gli infissi con doppio vetro e le porte in legno. La villa è arredata con gusto e qualità in stile moderno e completa di ogni confort. Spazi Esterni La villa è circondata da un grande giardino finemente curato,con alberi ad alto fusto. In posizione di totale privacy troviamo la splendida piscina sopraelevata rivestita in legno,dove potersi rinfrescare nelle giornate più calde, e un'ampia zona relax con veranda e cucina esterna dove poter fare ottimi pranzi a bordo piscina. Potenzialità D'uso La proprietà è perfetta come prima abitazione,per una famiglia che desidera abitare in un'elegante villa a pochi minuti dal mare,godendo di privacy e tranquillità ma allo stesso tempo all'interno del paese e di tutti i servizi. Ottima soluzione anche come seconda abitazione per le vacanze estive. Location Siamo sulla splendida costa Maremmana, dove il mare è cristallino e le spiagge di sabbia finissima, la proprietà è a pochi minuti d'auto dalla famosa spiaggia dell'Ansedonia. Si può raggiungere facilmente anche il mare dell'Argentario,il Golfo di Talamone e le spiagge di Capalbio.

Nella tranquillità e bellezza dei paesaggi della Maremma, a Grosseto, si trova in vendita questa splendida villa di 600 mq e circondata da 100.000 mq di terreno coltivato a vigneto. La residenza è attualmente adibita a struttura ricettiva, è distribuito su 3 livelli di cui uno seminterrato che presenta una palestra, un bagno turco, 2 bagni, un'area relax, una sala biliardo ed un ampio salone arredato in stile rustico. Il piano terra è occupato da un'attrezzata cucina in legno, una sala da pranzo, un salone con camino, un bagno e 3 camere da letto, 2 bagni ed uno studio. Il primo piano ospita 6 camere da letto con bagno privato e 3 hanno a disposizione anche un piccolo salotto. Arricchiscono la proprietà di lusso 2 piscine, una per bambini ed una per adulti con idromassaggio, un gazebo ed un'area barbecue.

TOSCANA - ORBETELLO LOC.TA' GIANNELLA. Nella zona della Giannella, proponiamo in vendita uno splendido villino, lato mare, in seconda fila. L'immobile è predisposto per essere frazionato in due appartamenti, ciascuno con ingresso separato. La villa disposta su un unico piano, ospita una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura perfetto per accogliere amici e familiari in un'atmosfera calda e accogliente. Completano l'immobile un ulteriore soggiorno, 6 camere da letto, 4 bagni. Il riscaldamento autonomo a GPL assicura un clima confortevole in ogni stagione, mentre il giardino privato è il luogo perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona. Possibilità di parcheggiare diverse auto lungo la strada privata dell' immobile. L' immobile è a pochissimi minuti dal centro abitato di Albinia e di Orbetello. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della Maremma toscana, immersi nella natura e a pochi passi dal mare.

Vendesi sull'incantevole collina di Bengodi nei pressi di Talamone, graziosa proprietà immersa nel verde della macchia mediterranea con splendido panorama vista mare e borgo. Si giunge direttamente alla proprietà dalla strada asfaltata, mediante strada privata, dove troviamo il lotto terrazzato di circa 1.500 mq su cui sono stati costruiti gli immobili. Il primo si divide in camera da letto e bagno, mentre il secondo sovrastante in bagno e cucina, entrambi con ampio portico che affacciano sul mare di Talamone. La proprietà è servita da energia elettrica ed è collegata all' acquedotto locale. Vi è la possibilità di ampliamento e di acquistare ulteriori 3.000 mq di terreno boschivo. Immobile molto particolare per chi ama la tranquillità, la natura ed il suono del mare.

Agenzia Immobiliare Centro, propone in vendita nel comune di San Gimignano caratteristica casa colonica disposta su due livelli di complessivi mq. 360 con enorme potenziale di sviluppo per attività turistico ricettiva o per destinarla a residenza privata. L'immobile in ottimo stato conservativo è caratterizzato da strutture in pietra e solai in travi con travicelli e mezzane, con particolari di un'epoca passata come il camino e le stalle con le mangiatoie. L'intera proprietà è circondata da una proprietà di 20 ettari di terreno agricolo (venduti separatamente) esposti a solatio con ampia veduta panoramica. Classe Energetica: G EPI: 169,50 kwh/m2 anno

Albinia.Villetta unifamiliare con posto auto e piccolo annesso di pertinenza. Libera su quattro lati l'abitazione di mq 96 si sviluppa tutta su di un piano. Questa si compone da ingresso, salotto,cucina,due camere da letto,bagno e ripostiglio.Porticato di 14 mq circa. Il giardino di 140 mq circa è dotato di pozzo esclusivo per l'irrigazione.Comodo l'annesso\\garage di pertinenza all'interno del giardino oggi utilizzato come dependance. Riscaldamento a metano. Per maggiori informazioni rivolgersi ad Antonio Sferrazza cell + 39 329 706 1865 ww.immobiliarelamioni.com Classe Energetica: G

In posizione amena ed con vista su Talamone e sul suo golfo, questa bifamiliare si presenta come un oggetto molto interessante per le caratteristiche ambientali e la tipologia costruttiva. Su due livelli, si compone di una zona giorno al piano terra, dove trovano spazio (oltre l'ingresso) un bagno di servizio, una bella cucina abitabile, una stanza da pranzo separata dall'ampio soggiorno dove fa bella mostra un camino d'antico sapore toscano. Con ampia e bella scala di legno si accede al piano primo dove dal disimpegno comune si trovano gl'ingressi di 3 camere matrimoniali, una stanza polivalente (studio, che oggi ha funzione di cabina armadi) e 2 comodi bagni. Dallo studio e dalla camera padronale si accede ad un terrazzo da cui si scorge ancora meglio la vista panoramica al mare. Ampio portici (con accesso dalla sala pranzo e dal soggiorno) oltre una grande cantina al piano interrato, e diversi magazzini, rifiniscono la proprietà. Parcheggio coperto per più auto e cancello elettrico di accesso. La proprietà gode di una porzione esclusiva di poco meno di 6.000 mq di cui una buona parte mantenuto a giardino e circa 2.500 mq ad oliveto (attualmente in produzione).

Residenza I Fenicotteri è un complesso residenziale contemporaneo, in armonia con le peculiarità della nuova zona di espansione di Orbetello in cui si inserisce. Realizzato nel 2015, si compone di quattro palazzine e due ville bifamiliari, raccolte intorno a uno spazio centrale che, nel fungere da giardino, offre un affascinate grandangolo sulla mitica laguna. Nelle diverse soluzioni abitative ogni spazio ti regala un'emozione senza fine, per godere ogni giorno di luce, privacy e comfort. Proponiamo Grande esalocale su tre livelli. Al primo piano zona ampio living, zona cucina separata, primo bagno, lavanderia, ampio terrazzo angolare. Al piano terra camera con bagno en suite, due camere singole e terzo bagno, terrazzi e giardini. Al piano interrato due spaziosi ambienti e un quarto bagno. Classe A RIF T693 € 525.000/00 Terrazzi e giardini di fronte le acque azzurre del lago costiero, aree open-air ricche di elementi naturali, un clima di pace assoluta. In poche parole, il paradiso per chiunque cerchi casa a Orbetello. Questa deliziosa residenza è composta da due unità immobiliari che si affacciano su giardini privati, immersi nel parco condominiale, dove la luce pervade ogni spazio dando vita ad appartamenti di ampio respiro. Un progetto residenziale a misura d'uomo, in comprensorio dal valore naturalistico e paesaggistico unico, che sembra galleggiare sulle acque, racchiuso tra due lagune. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Vendita villetta sul Lungolago di Levante a Neghelli. OrbetelloVendita villetta molto luminosa, con ingresso autonomo da giardino esclusivo. Al primo piano, si accede da una scala signorile all'appartamento che si sviluppa su tutta la superficie, 180 mq. Ingresso, salotto, soggiorno con angolo cottura e terrazza con splendida vista sulla pinetina sottostante e su tutta la Laguna di Levante, da Ansedonia al Monte Argentario, zona estremamente silenziosa, sala da pranzo con cucinotto che accede ad un balcone con affaccio sul verde, tre ampie camere, di cui una con bagno, bagno, disimpegno dov'è ubicata una scala che conduce alla taverna con camino al piano superiore, con tre ulteriori vani adibiti a magazzino. Al piano terra il giardino esclusivo si sviluppa su tre lati ed ha molteplici aree ombreggiate attrezzate per godere della massima privacy e relax. Due vani magazzino. Completa la proprietà, con accesso diretto dalla strada e porta sul giardino, un comodo garage. Riscaldamento autonomo a metano. APE in fase di elaborazione. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta € 660.000 Per informazioni 3938747630 - 0564860320 Rif. VO036

BRACCAGNI, GROSSETO, Villa in vendita di 140 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Rialzato, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Posto auto, Giardino, Cantina, Prezzo: Eu. 349.000 Classe Energetica: G

ANSEDONIA (Località' Valle d'oro) In posizione collinare non lontano dal centro, villa di 155 mq. distribuiti su due piani comunicanti: - Piano terra: sala da pranzo, salotto con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, dispensa e bagno con doccia; - Primo piano: due camere matrimoniali con vista mare e bagno con vasca. - Piano seminterrato cantina di mq. 10 La casa è in buone condizioni. La villa è circondata su tre lati da un giardino di circa 3000 mq. piantumato ad essenze mediterranee. Al suo interno si trovano anche circa 20 esemplari secolari di ulivi ed altri di più recente impianto, che oltre il valore estetico producono una quantità di olio sufficiente all'uso familiare. Subito oltrepassato il cancello elettrico ci accoglie un tunnel decorato con vite del Canada dove riparare le auto all'ombra. Non lontano dalla villa si trova un ricovero per attrezzi particolarmente utile per la manutenzione del giardino. Un campo da bocce illuminato ed una platea per tavolo da ping pong permettono di trascorre ore di relax. Nel porticato scoperto sdraio da sole,doccia ed un piccolo ripostiglio esterno, quello coperto invece viene utilizzato per cene all'aperto. A completare la proprietà, di fianco alla villa, è presente una legnaia essenziale per il camino. 155 mq + 3.000 mq giardino IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Su Via delle Mimose, fronte Monte Argentario e spiaggia della Feniglia, sorge, a livello strada, una piccola costruzione, denominata Il Puntino, che si evidenzia sulla strada con una grande paratia in legno dietro alla quale è stata costruita, con un progetto dell'Arch. O. M. C. elaborato su di un preesitente magazzino, una gradevolissima abitazione che si apre con grandi vetrate su due piccoli ma piacevoli cortili interni che danno respiro agli ambienti e permettono un soggiorno esterno anche al piano strada, separati da questa appunto dallo schermo in legno che difende e preserva l'abitazione dal traffico della strada. La casa è composta dal soggiorno con cucina e tavolo pranzo aperti sul soggiorno, due camere da letto e due bagni. Dal soggiorno e dalla cucina si accede con ampie vetrate sui cortili e da uno dei cortili una scala in cotto conduce ad una ampia e bella terrazza aperta sul panorama. La casa è stata realizzata dal Geom. Fabrizio Bessi che ha rispettato il progetto originario dell'architetto e operato con molta misura in una felice collaborazione di gusto e materiali tradizionali come il cotto e il legno di castagno, materiali sempre usati dall'architetto nelle numerose ville progettate e costruite in zona. La terrazza è pavimentata in cotto, come il resto degli ambienti sia interni che esterni, ha una balaustra in vetro, una panca in muratura, è ombreggiata dai pini che crescono in un giardino retrostante ed un barbecue, ed è il cuore aperto della casa, con meravigliosi e spettacolari tramonti. Si vende. La richiesta è di € 650.000.

RESIDENZA I FENICOTTERI è un complesso residenziale contemporaneo, in armonia con le peculiarità della nuova zona di espansione di Orbetello in cui si inserisce. Realizzato nel 2015, si compone di quattro palazzine e due ville bifamiliari, raccolte intorno a uno spazio centrale che, nel fungere da giardino, offre un affascinate grandangolo sulla mitica laguna. Nelle diverse soluzioni abitative ogni spazio ti regala un'emozione senza fine, per godere ogni giorno di luce, privacy e comfort. Terrazzi e giardini di fronte le acque azzurre del lago costiero, aree open-air ricche di elementi naturali, un clima di pace assoluta. In poche parole, il paradiso per chiunque cerchi casa a Orbetello. Questa deliziosa residenza è composta da più unità immobiliari, appartamenti, attici, villini, che si affacciano su giardini privati, immersi nel parco condominiale, dove la luce pervade ogni spazio dando vita ad appartamenti di ampio respiro. In questo meraviglioso contesto proponiamo villino esclusivo di ca 140 mq interni, oltre giardino di ca 300 mq e terrazzo panoramico di ca 50 mq. L'immobile si sviluppa su 3 livelli al primo troviamo un ingresso ad ampio living, cucina separata un primo bagno, una comoda lavanderia e l' ampio terrazzo angolare con una bellissima vista sulla laguna. Al piano terra troviamo una camera con bagno en suite, due camere singole e terzo bagno, ed il grande giardino in parte terrazzato. Al piano interrato due ambienti spaziosi di ca 50 mq e un quarto bagno. Classe A. L'immobile in oggetto è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e di predisposizione per impianto di climatizzazione, impianto di allarme e domotica. Un progetto residenziale a misura d'uomo, in comprensorio dal valore naturalistico e paesaggistico unico, che sembra galleggiare sulle acque, racchiuso tra due lagune. L'attenta progettazione degli spazi porta in scena ambienti che favoriscono il massimo benessere psicofisico di chi li vive. La composizione esalta la funzionalità e la soluzione distributiva è pensata per sfruttare al meglio l'illuminazione naturale. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

GIANNELLA - ORBETELLO In zona Giannella vendesi IN ESCLUSIVA nuda proprietà di una villa unifamiliare lato mare. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

GIANNELLA - ORBETELLO A pochissimi dalla spiaggia, vendesi villino bifamiliare di 100 mq lato mare in un ottimo stato di manutenzione. Esso è composto da un ampio soggiorno con cucina, da tre ampie camere da letto matrimoniali e da due bagni. Correda la proprietà un ampio esterno, in parte pavimentato ed in parte adibito a giardino. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

ORBETELLO - GIANNELLA Vendesi villa unifamiliare con accesso diretto al mare di 220 mq in ottimo stato di manutenzione. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

In posizione panoramica, con splendida vista sul mare cristallino, questa villa di lusso è in vendita. La proprietà si compone di un'ampia zona living con camino e zona pranzo con accesso ad un comodo patio dove è possibile pranzare godendo della meravigliosa vista, un'angolo cottura, quattro camere da letto ( di cui due con bagno en-suite) ed un terzo bagno. All'esterno troviamo la zona lavanderia/stireria. Una terrazza solarium occupa il secondo livello: da qui si può godere della migliore vista che si protende fino a Capalbio. Il giardino, di 2000 mq, è accessibile mediante due ingressi carrabili e si predispone all'installazione di una confortevole piscina. Pratica, funzionale ed elegante, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi vuol godersi la bellezza dei luoghi nel più completo relax. *** LOCATION *** Ansedonia è situata su un piccolo promontorio che raggiunge i 114 metri sul mare, nel punto in cui il tombolo della Feniglia si unisce alla costa maremmana. Ansedonia non ha i tratti del caratteristico paese della Maremma con la piazza, il centro storico, gli eventi folcloristici ecc. Le abitazioni sono per lo più ville seminascoste nella vegetazione mediterranea (che qui è molto rigogliosa). Queste costruzioni sono relativamente recenti, prima degli anni '50 sul promontorio di Ansedonia si ergevano solo le rovine dell'antica città di Cosa, le torri di San Pancrazio, San Biagio e la torre Puccini. Oggi le ville sono proprietà di personaggi dello spettacolo, politici, imprenditori, intellettuali che qui si sono ritagliati il loro "buen retiro" estivo. Ansedonia è una località molto tranquilla, le stradine che attraversano il promontorio si aprono nel verde della vegetazione ed anche in estate, quando è più popolata, i rumori più forti sono i canti della cicale. *** SERVIZI *** Sulle due spiagge di Ansedonia, entrambe sabbiose, si trovano stabilimenti balneari, bar e ristoranti. Un diving center e un centro nautica sono l'ideale per gli appassionati di sport acquatici mentre un centro benessere accoglie coloro che vogliono godersi questa splendida location in totale relax.

Grosseto nella Zona del Paese di Rispescia, in Campagna, nei Pressi del Centro Abitato, Vendesi Villa di Complessivi 330 mq circa Suddivisi in 2 Livelli. La Villa è Corredata di Corte/Giardino che la Circonda nei quattro Lati per circa 2.500 mq e con Portico e Terrazzi mq 47 circa. > Il Piano Terra di 130 mq circa è Costituito da Un Portico, Un Garage, Un Locale Caldaia, Una Taverna con Camino e Un Salone, Bagno e Disimpegno con Scala di Collegamento al Piano Superiore. > Il Piano Primo di 140 mq, Che ha Anche un Suo Ingresso Esclusivo è Composto da Salotto, Sala Pranzo, Cucinotto, Disimpegno, Cinque Camere Matrimoniali, Due Bagni e Vari Balconi. Autoclave Autonoma e Pozzo per Irrigazione. La Villa Realizzata nel 1970, Necessita di Opere di Ristrutturazione. Richiesta Euro 320 Mila. Rif. 287M Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno