Proposta in esclusiva con incarico di mediazione formalmente assegnato all'agenzia. Proponiamo in vendita questo terratetto, ricco di potenziale, è suddiviso in tre distinte unità catastali e si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione articolata che ben si presta a diverse soluzioni abitative. Al piano terra, si trovano delle ampie cantine, perfette per essere trasformate in spazi utili come taverne, aree di stoccaggio o persino in un'accogliente zona relax. Le cantine conservano il fascino rustico tipico delle costruzioni tradizionali. Questi ambienti, grazie alla loro ampiezza e alla posizione strategica, possono essere valorizzati ulteriormente durante una ristrutturazione, permettendo di sfruttarne il potenziale sia come spazi funzionali che decorativi. Al primo piano, cui si accede tramite due rampe di scale distinte, si trovano due appartamenti separati. Uno di questi appartamenti si sviluppa su due livelli, offrendo una maggiore metratura e un layout dinamico, perfetto per chi cerca una casa spaziosa e ben distribuita. Gli appartamenti, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, si presentano con stanze ben proporzionate, che possono essere facilmente riorganizzate in base alle esigenze della futura proprietà. Ogni dettaglio architettonico può essere ripensato per creare un'atmosfera moderna mantenendo al contempo i tratti distintivi della costruzione originale. Salendo all'ultimo piano, troviamo ulteriori camere, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare ambienti destinati agli ospiti. Sempre a questo livello, si apre una magnifica terrazza panoramica, un vero e proprio punto di forza della proprietà. Da qui, è possibile ammirare il paesaggio in tutto il suo splendore, una vista mozzafiato che spazia tra colline e vallate, perfetta per momenti di relax o per godere di cene all'aperto durante le calde sere estive. L'immobile, pur richiedendo una ristrutturazione completa, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una casa personalizzata, combinando il fascino storico con il comfort moderno. La struttura e gli spazi ampi offrono infinite possibilità di restauro e di trasformazione, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci allo 0583/989181 oppure al 388/8607575 o tramite e-mail a lu5@mediatorigroup.it

ARCINAZZO ROMANO - In via Corte nr. 28, tra i vicoli del suggestivo borgo del paese, proponiamo semi indipendente su due livelli con tetto completamente ristrutturato. L'immobile si compone di una cucina con camino e un bagno al piano terra e due camere luminose al piano primo. L'abitazione si presenta parzialmente da ristrutturare. Per info e appuntamenti di visita su questo immobile contattare il numero 339-8008085

A 3 minuti dal centro del paese, immersa nella natura di 9000 mq ca. di terreno con 60 piante di ulivo e piante ornamentali ad alto e basso fusto, proponiamo in vendita villa monofamiliare in perfetto stato conservativo, finita di ristrutturare nel 2021. Una proprietà elegante, suggestiva e riservata dove emerge un'accurata cura nella ricerca del dettaglio e dei materiali utilizzati. Entrando all'interno della proprietà non si può non rimanere catturati dalla grande luce e dai bellissimi affacci sul verde di cui gode tutta la zona giorno. La casa sviluppa la sua superficie quasi interamente su unico piano che si compone di una grande zona living, una cucina (veneta) abitabile, 2 camere da letto, uno studio e bagno. Un comodo area portico adiacente la zona giorno completa il piano terra. Tramite una scala di design di legno frassino e acciao accediamo al piano superiore dov'è presente una camera da letto matrimoniale e un bagno. Al piano inferiore sottostrada completa la proprietà un grande ambiente open space indipendente sotto ogni punto di vista di 60 mq ca. con bagno e predisposizione per la cucina. Tutti gli impianti (elettrico e idrico) della casa sono certificati a norma, sono ben 3 le caldaie che alimentano la proprietà (una a pellet e due a gas). Un efficente sistema di allarme e videosorveglianza è collegato direttamente al numero delle autorità competenti. Nella ristrutturazione è stata utilizzata una rasatura armata per dare maggiore consistenza e tenuta a tutta la struttura. Tra i vari elementi architettonici possiamo evidenziare i soffitti in legno a vista, gli imbotti e le soglie in peperino. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno di 1° scelta. L'area esterna all'abitazione è illuminata e gode di tanti punti idrici oltre che di un pozzo.

€ 279.000,00 - TEL. 0699838577 Oriolo Romano (VT) immersa nel verde della campagna comoda, a poca distanza dal paese, negozi, scuole, supermercati, servizi e dalla stazione ferroviaria della linea Roma -Viterbo. Per chi cerca una soluzione nella tranquillità che la natura sa regalare senza rinunciare alla comodità. La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una villa unifamiliare di mq 250 ca calpestabili con annesso agricolo, portico, garage e terreno. La casa si sviluppa su due livelli ed è divisa in: Ampio ingresso, salone con camino e condizionatore, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, due camere doppie di cui una con bagno privato, disimpegno, bagno principale e bagno di servizio/lavanderia al piano terra rialzato per un totale di mq 125 ca calpestabili più un ampio soppalco per il quale è stata predisposta la zona scala nell'ingresso e dove si può potenzialmente creare altri spazi; Disimpegno, ampio magazzino ed ampio garage al piano seminterrato per un totale di mq 125 ca calpestabili allo stato grezzo con accesso sia dall'interno che dall'esterno. Completano la proprietà un portico di mq 25 ca, un'ampia intercapedine ispezionabile che circonda l'immobile, un annesso agricolo allo stato rustico da completare con tetto in legno di mq 65 ca ed un terreno di mq 16.252 completamente recintato, pulito e collinare. Costruita nel 2002 sono stati utilizzati materiali di qualità quali porte in legno massello, infissi in legno massello e doppio vetro, persiane in ferro zincate verniciate a polvere con la serratura, cancello elettrico d'entrata zincato oltre ad istallare sistemi a risparmio termico come cappotto esterno (nel lato nord della villa), stufa a legna collegata ai termosifoni, stufa alimentata a pellet e bucce di nocciola e condizionatore. Doppia entrata, pozzo a 113 ml di profondità, fossa biologica e bombolone GPL. Vista panoramica sul verde. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 Oriolo Romano (VT) 01010 Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

€ 530.000,00 - TEL. 0699838577 Tra Oriolo Romano e Vejano (VT), in posizione comoda adiacente la provinciale dalla quale vanta doppia entrata, a soli 10 minuti dal centro abitato e tutti i suoi servizi tra cui la stazione ferroviaria della linea Roma - Viterbo. Per chi cerca una soluzione di ampia metratura, dotata di ogni confort ed immersa nella tranquillità. La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una villa unifamiliare di pregio di mq 365 ca calpestabili complessivi con piscina, parco e terreno di mq 20.000 totali. L' immobile fu completato nel 2003 utilizzando metodologie di costruzione che la rendono antisismisca dal tetto in legno con travi a vista adornate da staffe in ferro all'utilizzo di pannelli di cemento armato per la struttura oltre alla scelta di materiali di pregio quali peperino, cotto e rovere per le rifiniture in legno. La villa è protetta da un sistema di allarme perimetrale ed interno, si sviluppa su tre livelli ed è composta da: Salone doppio con camino, cucina abitabile in muratura, sala da pranzo con stufa a pellet collegata ai radiatori, camera matrimoniale, disimpegno e bagno in muratura al piano terra; Due camere matrimoniali, cameretta, disimpegno, corridoio e due bagni in muratura al primo piano; Ampio Box auto, sala con camino, sala hobby, legnaia, vano tecnico e bagno al piano seminterrato; Completano la proprietà un portico perimetrale, un terrazzo, un'ampia intercapedine ispezionabile ed un terreno di mq 20.000 di cui 5.000 mq di parco curato nei minimi dettagli con prato all'inglese, piante ornamentali, alberi ad alto fusto e da frutto, barbecue/forno in muratura, con 90 irrigatori a scomparsa a 5 sezioni distinte e controllate con sistema automatizzato personalizzabile oltre all' illuminazione e la piscina interrata con acqua salata, sistema di depurazione automatizzato, luci sommerse e doccia esterna circondata da una siepe ornamentale che dona privacy quando se ne fa uso. La proprietà è servita da due pozzi artesiani registrati con accensione a tempi alterni e collegati ad un sofisticato sistema di depurazione dell'acqua con capacità di 15.000 L per eliminare calcio, ferro ed impurità rendendola potabile al 100% il tutto collegato a sua volta alla cisterna da 5.000 L dove si va a depositare l'acqua una volta completato il ciclo di depurazione. La villa vanta un impianto fotovoltaico da 24 pannelli posti sul lato sud con batteria d'accumulo da 6 KW e scambio sul posto per il quale è stato stipulato un contratto di rimborso con la GSE. Infissi in doppio vetro e legno con zanzariere e persiane in ferro con serratura, porta d'entrata blindata, portone antisfondamento per l'accesso all'intercapedine, cancello carrabile, pedonale e saracinesca del box tutte automatizzate, recinzione con muretto in peperino, ferro e siepe oltre alla palificazione alimentata con energia rinnovabile posta lungo la strada dalla proprietà.

La Agenzia Obycasa di Oriolo Romano propone in vendita una casa semindipendente su due livelli al centro storico di Bassano Romano (VT). La casa è composta al piano terra unico vano, Primo piano unico vano con soppalco dove è stata realizzata una camera da letto. Bagno esterno. Da ristrutturare. Posizionata al centro storico di Bassano Romano vicino a tutti i servizi e a pochi km dalla cassia. Per info e visite Agenzia Immobiliare Obycasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 - Oriolo Romano (VT) Tel/Fax 0699838577 oriolo@obycasa.it

Nell'antico e glorioso quartiere di San Pellegrino, il cuore Medievale della città di Viterbo. A pochi passi dalla piazzetta del Palazzo degli Alessandri (antica residenza aristocratica del XIII secolo) e dalla Chiesa principale Vi proponiamo in Vendita un fabbricato interamente in pietra locale di mq 105 da ristrutturare. Il palazzetto è completamente indipendente e si sviluppa su 2 piani: piano terra e piano primo. La struttura originale risale ai secoli 13° e 14°. Possibilità di divisioni interne con varie soluzioni considerata la pianta regolare del fabbricato. Attualmente risulta diviso in n. 2 ambienti al piano terra con un bagno e in n. 3 ambienti al piano 1°. La felice posizione del palazzetto lo rende unico e caratteristico per chi sceglie ed ama vivere i'antico centro storico della città. Ha 2 lati di affaccio con varie finestre che permettono di avere luce ed aria in ogni ambiente. Con una accurata ed attenta ristrutturazione il Palazzetto si presta sia ad un uso abitativo che ad uso investimento per una attività di Bed & Breakfast di qualità, o di affitto quale Casa Vacanza. Prezzo Ribassato ad € 64.000. AFFARE

Nel cuore del pittoresco borgo di Oriolo Romano, proponiamo la vendita di un elegante villino d'epoca dei primi dell'800 situato in Piazza PRINCIPE AMEDEO N. 1, di mq 300 - cielo terra - su due piani. La proprietà ha un giardino di pertinenza di circa 2000 mq dal quale si accede sia dall'interno della proprietà sia dall'esterno con un doppio accesso, uno dalla piazza l'altro dalla strada laterale. L'immobile, attualmente diviso in due unità, è cosi composto: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con ripostiglio, due camere da letto, cameretta, bagno (altezza soffitti 4.15 mt), più taverna. PRIMO PIANO: ingresso ampio, soggiorno, tre camere, due bagni, cucina abitabile e ampio soppalco praticabile di circa 50 mq (altezza soffitti 4 mt). L'immobile si presente da ristrutturare, il riscaldamento autonomo e gli infissi sono stati recentemente sostituiti. I due piani sono comunicanti tra loro attraverso una bellissima scala in marmo. Nel giardino troviamo un'ampia depandance composta da salone, cucina con camino, bagno e vano tecnico con caldaia per il riscaldamento. La depandance è fornita di impianto fotovoltaico di 10 kw con accumulo. Sempre nel giardino si trova un manufatto con progetto approvato per la demolizione, ricostruzione e cambio di destinazione d'uso, comprensivo di ampliamento per la realizzazione di un soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. La Proprietà si presta per la realizzazione di una struttura ricettiva, o per amplio nucleo familiare. Richiesta euro 650.000 Per informazioni e appuntamento Emme Immobiliare 3383350360

Tra San Martino e Tobia a pochi minuti di auto da Viterbo e da Vetralla, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare con 5000 mq di terreno parzialmente recintato. L'immobile ha una superficie complessiva di 120 mq diviso già in due unità abitative distinte che è possibile unire. Il corpo principale è di 90 mq costituito da a pian terreno una cucina abitabile con camino e un locale da adibire a soggiorno con alcuni interventi di ristrutturazione. Il piano superiore è assolato e interamente dedicato alla zona notte con due camere da letto e un bagno. La patronale è di grande metratura mentre la seconda è una camera singola. Il bagno finestrato è di generose dimensioni e dotato di box doccia. Il bilocale con ingresso indipendente accanto l'abitazione principale può essere sfruttato sia come depandance che taverna. Si sviluppa su due livelli con cucina e bagno a piano terra e camera al primo piano. Questo mini appartamento è completamente da ristrutturare. Il terreno che circonda l'immobile è in parte pianeggiante e in parte dolcemente in pendenza con un prefabbricato e due ricoveri agricoli annessi. La casa è dotata di termostufa a pellet, fossa settica e servita dall'acquedotto comunale. Sono necessari interventi di ristrutturazione per elevare al massimo il grande potenziale di questa soluzione indipendente ad eccezione del tetto che è stato restaurato.

L'agenzia immobiliare Globorete di Via Cibrario, propone in vendita, sulla collina di Caselette ( piccolo comune a 15 km da Torino, ai piedi delle prime elevazioni della catena alpina, a Nord-Ovest di Torino), proprietà esclusiva, indipendente su quattro lati, con parco privato e piscina. Tramite l'ingresso principale, si accede ad un ampio appartamento che si sviluppa su due livelli (collegati da scala in marmo rosa di Carrara) e che è composto, al piano terra, da salone doppio, ampia cucina con accesso diretto al portico esterno, due bagni e due camere da letto.; al primo piano, tre camere, un bagno, una stanza adibita a lavanderia e due terrazzi con vista panoramica a 360 gradi. Con accesso dal lato nord della villa, al piano terra, appartamento di 145 mq completamente ristrutturato nel 2006, composto da ingresso, cucina, sala, due camere, studio, due bagni e cantina, dotato di accesso diretto al portico esterno. All'esterno, oltre al parco di circa 2.500 mq, adornato di piante secolari, piscina di circa 180 mq con cascata, idromassaggio e solarium dotato di suggestiva vista panoramica. Completa la proprietà, un'ampia struttura su due livelli ( per un totale di 260 mq), attualmente adibita ad autorimessa al piano terra e a deposito al piano seminterrato. Possibilità di frazionare facilmente l'immobile in più unità abitative. La posizione, gli ampi spazi, il parco privato, la piscina, la vista panoramica, rendono l'immobile unico nel suo genere. Se non hai trovato l'immobile che cercavi, chiamaci o scrivici ( sms o Whatsapp) al 320.530. 75.45! I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,30 - 12,30; 15,00 - 20,00 - sabato: su appuntamento Per info: GLOBORETE STUDIO IMMOBILIARE CIBRARIO S. A. S Via Luigi Cibrario, 91/g.

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità! Presentiamo una splendida villa di grande metratura, ristrutturata, situata in una posizione privilegiata con vista sul lago. Ogni angolo di questa casa è stato progettato per offrire comfort e stile, rendendola ideale per famiglie e per chi cerca un rifugio serenissimo. La villa è immersa in un giardino curato perfetto per cene all'aperto e momenti di relax mentre si gode il paesaggio. Immagina di svegliarti ogni mattina con la vista spettacolare del lago e di trascorrere serate indimenticabili con amici e familiari in uno spazio che unisce eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa straordinaria villa! Contattaci subito per organizzare una visita e iniziare a sognare la tua nuova vita in questo angolo di paradiso. Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 ( anche WhatsApp ) Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Lo studio CONCEPT HOME PRATI offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

€ 26.000,00 - TEL. 0699838577 Bassano Romano (VT), nel Borgo medievale del centro storico adiacente a tutti i servizi, a 10 minuti dalla Cassia/Cassia-bis e dalla stazione ferroviaria della linea Roma - Viterbo. Ideale come uso investimento o per chi cerca una soluzione in un contesto di totale tranquillità. La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una casa indipendente di mq 42 ca calpestabili al piano terra rialzato composta da soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno. La casa vanta una vista eccezionale sul verde ed il tetto completamente ristrutturato nel 2021. Classe energetica "G" EP gl,nren 179.20 kWh/mq anno. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

Oriolo Romano - Strada Di Terrafredda Situata a pochi chilometri dal centro del paese, proponiamo in vendita villa indipendente divisa in due unità abitative, con giardino. La soluzione che si sviluppa su due livelli è composta al primo piano da ampio salone ben illuminato con tetto ventilato in legno lamellare, con camino in muratura e caratteristica cucina a vista. Scendendo al piano terra troviamo il giardino interno e il cucinotto, che ci porta al secondo salone dotato anche esso di camino. Completano questo piano, i due bagni e la zona lavanderia. Nella seconda parte dell'unità abitativa troviamo un salone dotato di angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno finestrato con vasca. L'immobile al piano superiore, dispone di un'ulteriore zona giorno/notte da adattare alle necessità dell'acquirente. Completa la proprietà il terreno irriguo di 8848 mq con pozzo artesiano funzionante. Questa soluzione, data la sua versatilità è ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa per trascorrere piacevoli weekend in tranquillità, oppure per chi è alla ricerca di una soluzione per svolgere attività di agriturismo.

PREZZO RIBASSATO - € 150.000,00 TEL. 0699838577 Oriolo Romano (VT), nella zona residenziale alle porte del paese, a soli 5 minuti dal centro abitato e tutti i suoi servizi tra cui la stazione ferroviaria della linea Roma - Viterbo. Per chi cerca una soluzione nella tranquillità ma vicina a tutte le comodità. La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una porzione di trifamiliare indipendente di mq 145 ca calpestabili con giardino privato e portico. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da: Soggiorno con camino, predisposizione per una stufa a pellet da collegare all'impianto di riscaldamento e cucinotto aperto a vista, cameretta con bagno privato e disimpegno al piano terra rialzato; Camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno al primo piano; Cantina/magazzino al piano seminterrato con accesso da una rampa esterna; Completano la proprietà un portico di mq 18 ca ed un giardino privato di mq 1.360 ca con alberi da frutto quali ciliegio, noce e nocciole oltre a alberi ad alto fusto. Classe energetica “F” EP gl,nren 144.95 kWh/mq anno. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

ORIOLO ROMANO: Centrale grazioso e rifinito villino angolare di recente costruzione: soggiorno con cucina a vista, termo camino e delizioso patio verandato, 2 camere con balcone, taverna con camino, 2 bagni e giardino con posto auto. Agenzia Gabetti Manziana con sede in Piazza Tommaso Tittoni n° 2 Tel. 06/99675168- email manziana@****** propone; Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente sul mercato immobiliare da più di cinquant'anni e poter contare su un network di oltre 700 punti vendita in tutta Italia. Il Gruppo Immobiliare Gabetti è leader in Italia nell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Se stai cercando case in vendita o se stai cercando appartamenti in affitto l'Agenzia Gabetti di Bracciano è l'agenzia immobiliare da consultare: dall'appartamento all'attico, dal rustico alla villa. Se cerchi una casa di nuova costruzione, scegli tra le migliori offerte in vendita nei cantieri del nostro Gruppo Gabetti. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. I professionisti Gabetti sono in grado di offrire una consulenza completa e qualificata sempre allineata all'evoluzione del mercato grazie all'assistenza e al know how trasmesso dalla casa madre. L'attività dell'agente Gabetti è quella di assistere in maniera costante le parti in ogni fase dell'operazione fino alla conclusione nel rispetto del codice etico aziendale. I servizi offerti dall'agenzia Gabetti si differenziano in due categorie: • Intermediazione e compravendita • Servizi tecnici per l'immobiliare La conoscenza del valore dell'immobile è il primo step per la buona conclusione di una vendita, di un acquisto o di una locazione. Gabetti, grazie alla preparazione e alla conoscenza del settore da parte dei suoi professionisti, valuta il tuo immobile in modo preciso e puntuale individuandone il prezzo secondo i parametri del mercato locale di riferimento. Ti puoi quindi rivolgere alle Agenzie Gabetti per ottenere una serie di servizi in maniera semplice, veloce e a costi ridotti, grazie all'ottenimento di economie di scala della rete ed all'appoggio di Abaco team, società del Gruppo GPS specializzata nell'erogazione di servizi tecnici legati all'immobiliare. Certificazione energetica visure ecc.

Oriolo Romano - Strada Poggio Palombino A pochi chilometri dal centro storico di Oriolo Romano e immersa nel verde del paese, proponiamo in vendita villa singola di 200mq con terreno di circa un ettaro. La villa che si sviluppa su due livelli è composta al piano terra da un ampio soggiorno, con camino angolare in pietra, che da accesso diretto alla cucina, tre camere da letto di cui due con accesso al balcone che conduce al portico e due bagni. Al piano inferiore, attualmente allo stato rustico troviamo una zona openspace con accesso sia tramite scala interna che dall'ingresso esterno. La villa è abitabile sin da subito ed è provvista di impianto fotovoltaico, il terreno prevalentemente pianeggiante è interamente recintato, servito di pozzo collegato all'impianto di irrigazione, presenta vari alberi da frutto. L'immobile grazie alla sua posizione strategica, è ideale per chi è alla ricerca di una prima casa indipendente e vicino ai principali servizi.

-R. 1806990 ma1- L'agenzia ARIU READY, ad Arcinazzo Romano, precisamente in Via Ficorone, nei pressi della piazza principale del borgo, propone in vendita un rustico di 70 mq posto su due livelli, allo stato grezzo ma con progetto già presentato per edificare un ulteriore piano. L'immobile è dotato anche di un giardino di 50mq. La proprietà è ubicata tra l'area metropolitana di Roma e la provincia di Frosinone si presta ad essere adibita ad attività ricettiva. Siete pronti per un'esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l'agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. D. I. A. S. C. I. A. permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede

Rif: Cas.419 - Cerchi un rifugio tranquillo e immerso nella natura, ma non vuoi rinunciare alla comodità? Questa Villa indipendente di recente costruzione è la risposta ai tuoi desideri. Situata in una zona riservata e immersa nel verde, a pochi minuti da Torino questa proprietà offre il massimo del comfort e della privacy. Dotata di Ampi spazi interni distribuiti su tre livelli, con finiture di pregio e un giardino privato di oltre 400 mq. Ideale per chi ama rilassarsi all'aria aperta e godere della tranquillità della natura.Dotazioni: Riscaldamento a pavimento, pannelli solari, antifurto,zanzariere ed una autorimessa riscaldata. tutto ciò che desideri per una vita serena.Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida e confortevole proposta immobiliare. Internamente 80 mq disposti su unico piano di ingresso, sala, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Una bellissima scala interna in pietra di luserna vi accompagnerà alla mansarda n.a con 2 camere da letto e bagno. Piano interrato con ampia ed introvabile taverna con camino e cucina da 70mq, bagno con box doccia idro con cromoterapia, cantina e una stanza adibita a lavanderia davvero comoda e funzionale. Autorimessa di 50mq riscaldata con accesso diretto all'abitazione. Doppi cancelli automatizzati, ingresso carraio indipendente, intercapedini e locale caldaia piastrellato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento diviso per piani. Caldaia a basso consumo, predisposizione aria condizionata, pannelli solari per acqua calda, videocitofono, antifurto, inferriate, zanzariere e basculante coibentato nuovo. Finiture di pregio. Particolare attenzione va posta alla riservatezza e alla posizione verdeggiante e priva di costruzioni davanti all' ingresso della villa. Poco distante si trovano i percorsi immersi nell' oasi protetta del Monte Musine e i laghi di Caselette. ASSOLUNTAMENTE DA NON PERDERE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI.

Viterbo-Bagnaia. Strada Romana. Lo studio Reale propone in vendita struttura turistico/ricettiva completamente immersa nel verde dei monti cimini, attualmente adibita ad agriturismo con camere e sotto insegna “ i Giardini di Ararat “. La posizione strategica e facilmente raggiungibile garantisce un ambiente mozzafiato per gli amanti della natura e della tranquillità, offrendo un'esperienza autentica e rurale senza rinunciare a tutti i comfort. Legno e pietra locale si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante cerando un'oasi naturale e incontaminata, il parco circostante, curato in ogni minimo dettaglio, con grandi gazebi esterni e giochi di livelli risulta ideale per eventi esterni come matrimoni o banchetti. Nei dintorni si estendono sentieri escursionistici che si addentrano nei boschi, offrendo agli ospiti la possibilità di esplorare la natura circostante in tutta tranquillità. La struttura è composta da un corpo principale attualmente adibito a doppia sala con cucina e 4 camere indipendenti oltre alle verande. Dislocato a pochi metri troviamo una secondo blocco attualmente adibito a sala servizi. Due grandi parcheggi completano la proprietà La stessa di sviluppa su un terreno di circa 3ha completamente pianeggianti e serviti da luce e acqua in più punti. Internamente gli ambienti risultano in eccellenti condizioni manutentive e la struttura non necessita di interventi particolari, se non per un ammodernamento soggettivo. Per informazioni studio Reale via Garbini 59 referente per questa proposta Alessandro Nobili 346-5738824

Oriolo Romano, più precisamente in via Oreste Leonardi 11, abbiamo il piacere di proporre in vendita una meravigliosa villetta a schiera di circa 100mq disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone ideale per momenti di relax e convivialità con cucina a vista che si affaccia sul grazioso giardino circostante di circa 200 mq, oltre a un comodo bagno di servizio. Al piano superiore, accoglienti e luminose, si trovano due camere da letto, entrambe con balcone privato, dove poter godere della tranquillità e del verde circostante. Un ulteriore bagno completa la zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte esclusiva. Questa deliziosa dimora non solo offre un ambiente accogliente e funzionale, ma è anche a soli 250mt dalla stazione ferroviaria della linea Roma-Viterbo, a due passi dal centro del paese quindi da tutti i principali servizi come scuole, banche, e supermercati. La posizione strategica a 15 minuti in macchina dal centro di Bracciano, 30km da Viterbo e 60km da Roma, rende questo immobile un'ottima opportunità per chiunque voglia vivere nel cuore della campagna laziale senza rinunciare alla vicinanza delle città più grandi.