Palazzina centro storico Nel cuore del centro storico di Seneghe, intero stabile composto da locale commerciale al piano terra e casa di ampia metratura al piano primo e secondo. La casa si sviluppa su due livelli, al primo piano troviamo un ampio salotto con grandi finestre e balcone con affaccio sulla via principale; la zona pranzo con cucina e ampio ripostiglio è servita da un terrazzo sulla parte interna del fabbricato che garantisce una maggiore riservatezza per sfruttare al meglio la parte esterna. Al secondo piano troviamo tre ampie camere da letto, disimpegno e bagno con doccia. Le lunghezze delle facciate sono servite da balconi che a quest'altezza offrono un vasto panorama della vallata che arriva fino alla costa del mare. Al piano terra è presente un locale commerciale di circa 75 mq che potrebbe essere messo a reddito o a seconda delle esigenze essere trasformato con una nuova destinazione d'uso come ad esempio, garage o zona rustica. L'edificio è in buone condizioni di manutenzione, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento.

Proponiamo un palazzotto storico finemente curato, in centro storico a 50 metri dal porto di Carloforte; lo stabile si presenta in distinte condizioni con poca manutenzione da eseguire; ha la possibilità di essere facilmente frazionato in due appartamenti, avendo già due ingressi separati. Il piano terra ha una grandezza di 40 mq, attualmente ha un bagno comodo, stanza matrimoniale, un ampio ripostiglio e una zona lavanderia; il piano primo presenta due camere doppie, un bagno completo, due balconcini storic e un sottoscala; secondo piano e ultimo, abbiamo la zona giorno molto ampia e luminosa da cui si accede ad un piccolo terrazzino attrezzato con zona lavatoio e barbecue. La casa è molto luminosa presenta un arredamento su misura con materiali di pregio, la casa si presenta in buono stato conservativo dal 1990. Per ulteriori informazioni o appuntamenti chiamaci al 333 8609749

La Marino Immobiliare e Servizi propone in Vendita nel Comune di Calvi Risorta un Villino, immerso nel verde alle pendici del monte maggiore.l'immobile e dotato di un ampio cortile pavimentato di circa mq. 180 ed altrettanti a giardino con piante ornamentali oltre 4000 mq. circa, con 20 alberi di Ulivo ultrasecolari.L'immobile e composto da:Piano terra locale deposito, Cucina, salone, bagno, al primo piano n 2 camere da letto ed un Bagno con 2 ampie terrazze.Vi attendiamo per una visita immobiliare.

In una delle zone piu esclusive di Stintino, L'Ancora, a poca distanza dal mare e immersa nel verde Villa Camilla é costruita con pietra locale ed é meravigliosamente incastonata nell'ambiente e circondata da un grande e curato giardino con una meravigliosa piscina. Colpisce la veranda attrezzata, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, dotata di BBQ, cucina esterna, e zona living con salotti in muratura ed un grande tavolo per cene e pranzi all'aperto. La sala che affaccia sulla veranda ha il camino, il cucinotto é attiguo alla sala, attraverso tre gradini si accede alla zona notte con una camera da letto, un bagno e al piano seminterrato, completamente finestrato di trovano altre due camere da letto, un bagno, un salottino ed una zona lavanderia. Attraverso una scala esterna e quindi completamente indipendente rispetto alla casa principale troviamo una camera da letto con bagno en suite ed una grande terrazza vista mare. La villa dispone di 4 camere da letto, 3 bagni e 1 posto auto. Il panorama circostante è mozzafiato, e la presenza di una camera indipendente con possibilità di locazione estiva rende l'immobile ancora più appetibile. Le condizioni interne ed esterne della villa sono impeccabili. Non resta che chiamare per fissare una visita.

Caratteristico e prestigioso Palazzo Violetta in Arpino, risalente al 1800 circa in pieno centro storico in Via saturno vicino a Piazza Sant'Andrea dove affaccia lo storico convento delle suore e adiacente parroccchia che dà il nome alla Piazza. Poco distante, circa 5 minuti, percorrendo Via Pio Spaccamela troviamo Piazza Municipio dove affacciano numerosi negozi e diversi caffè dove nelle sere estive ci si lascia trasportare da fantastici apericena. Il Palazzo "Violetta" si propone in vendita in un'unica soluzione al prezzo di € 550.000 trattabili e questo lo rende appettibile per un'investimento senza limiti, oppure si propongono in vendita gli appartamenti singolarmente. Il Palazzo è composto da 4 appartamenti, uno per piano, con corpo scala comune per 3 di essi mentre il quarto ha ingresso indipendente sul lato posteriore del palazzo. Gli Appartamenti si presentano in ottimo stato di conservazione con caratteristiche originali, splendidi pavimenti, camini, scala in marmo, ampi corridoi, ognuno di essi presenta con due/tre camere da letto, servizi, cucina e pranzo, con visteinsuperabili da ogni stanza. I panorami mozzafiato, i tramonti e la tranquillità che si godono da questi appartamenti sono meravigliosi tutto l'anno, ma in particolare le giornate e le serate estive qui saranno piuttosto idilliache. Non perdere l'opportunità di acquistare questo Palazzo e trasformarlo nella tua casa dei sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno. Prezzo richiesto € 550.000 trattabili per l'intero Palazzo. Da € 110.000 a € 130.000 trattabili per gli appartamenti.

A Bagheria, in Via Aragona, zona centro storico, a pochi passi dal Corso Umberto, proponiamo per la vendita un interessante palazzina indipendente, che si presenta originaria all'anno di costruzione (antecedente al 1967), l'immobile, quindi, necessita di una ristrutturazione totale. E' così composto: Al Piano terra, di 55 mq, troviamo un ingresso, salone, due camere ed un bagno con doccia. Al 1° Piano, troviamo una stanza di 35 mq adibita a cucina, oltre un terrazzo di 30 mq, ideale per chi cerca una soluzione con terrazzo che permetta di godersi delle meravigliose giornate in totale relax. La zona è molto servita da negozi di ogni genere, che servono per soddisfare le esigenze di ogni giorno! Per info Replat Immobiliare Bagheria, Via D. D'Amico 19/21, 0917777349 / 3533352910, replatimmobiliare2@gmail.com

Cuglieri, costa centro occidentale della Sardegna ad appena 15 minuti dal mare e da Bosa, in zona panoramica, due passi dalla splendida e imponente Basilica di Santa Maria, proponiamo in vendita affascinante e antica casa in pietra, tipica del ‘900 completamente e finemente ristrutturata mantenendo intatte le sue caratteristiche originarie; la casa dispone al piano terra di ingresso, cucina con angolo cottura in muratura, sala da pranzo con caminetto, salotto, bagno, ampio vano ripostiglio/lavanderia, secondo bagno, cortile con ingresso secondario, giardino sopraelevato e terrazza con vista panoramica; primo piano: studio, due camere da letto di cui una con terrazzino panoramico con vista verso il mare e il paese e l'altra con verandina e ingresso diretto al giardino rialzato con vista verso la Basilica. La proprietà dispone inoltre inoltre di un carinissimo secondo giardino situato di fronte all'abitazione sul quale insiste un locale ad uso magazzino. La location è perfetta, appena fuori dal centro abitato, silenziosa e circondata dal verde e la casa si presta per essere vissuta tutto l'anno come abitazione principale ma potrebbe essere la soluzione ideale per coloro che desiderano metterla a reddito con gli affitti brevi. La casa verrà venduta con gli arredi e gli elettrodomestici. Ampio parcheggio pubblico a due passi dalla casa.

Bosa - Ai piedi dell'Antico Castello dei Malaspina, nella parte alta del quartiere di “Sa Costa” con accesso diretto con l'auto proponiamo in VENDITA questa antica e preziosa casetta completamente e finemente ristrutturata e arredata con mobilia e accessori di elevata qualità. Con arredi di antiquariato di stile francese e stile Chippendale, interamente lavorati con metodo Shabby Chic, con lampadari di artigianato fiorentino. La casa è composta al piano terra da un comodo soggiorno-pranzo con angolo cottura in muratura, camera da letto matrimoniale, disimpegno bagno con doccia idromassaggio; al piano soppalcato ampia soffitta in parte abitabile, ripostiglio, locale con riserva idrica e due vuoti sanitari. La casa è dotata di pompe di calore/aria condizionata e viene venduta completa degli splendidi arredi.

ORISTANO, VIALE ARMANDO DIAZ: In pieno centro, zona strategica che consente di raggiungere a piedi non solo i principali servizi ma anche il centro Città, proponiamo in vendita tipologia semindipendente locata al piano terra, in piccolo stabile di sole due unità immobiliari (con ingresso esterno in comune) di costruzione del 1970. Dalle metrature generose pari a 113 mq calpestabili, si specifica che attualmente sia accatastato come categoria A10 (uso ufficio, sono in corso le verifiche per un ipotetico cambio di destinazione d'uso in civile abitazione). Internamente è composto da ingresso che consente l'accesso alle prime due sale anteriori, con conseguente disimpegno che conduce invece ad un bagno cieco, cantinola e annesso cortile posteriore di proprietà di circa 30 mq. Si specifica che l' immobile disponga anche di un garage di proprietà, quindi con un ingresso esterno carraio e collegato anche all' interno della soluzione stessa. L' immobile necessita di interventi di manutenzione. Ideale per chi desidera uno studio in una zona centralissima, ma anche per investimento. No spese condominiali.

ORISTANO, MASSAMA: abitazione indipendente stile campidanese completamente da ristrutturare. L'immobile, ricadente in centro storico, ha una superficie coperta di oltre 100 mq con ingresso carraio per accesso auto e ampio cortile posteriore. Il lotto ha una superficie complessiva di circa 600 mq.

RIF. 325474 - Graziosa villetta al piano terra, completamente ristrutturata recentemente, all'interno di un residence e a 150 mt dal mare, con panorama mozzafiato e tramonti indimenticabili, ideale per le vacanze e vivibile tutto l'anno, completamente arredata a nuovo. 55 m² commerciali, 50 m² calpestabili Appezzamento di 30 m² Ottimo stato Armadi a muro Orientamento nord, est Classe energetica: non indicato Accesso adattato a persone con mobilità ridotta Prezzo trattabile Completamente ristrutturato il 2021

Cuglieri, in un particolare e caratteristico borgo antico, in zona tranquilla senza passaggio di auto, vendiamo questa casa indipendente immediatamente abitabile che dispone al piano seminterrato di un'ampia cantina, al piano terra di ingresso, bagno e camera da letto; al primo piano vi sono un disimpegno e una camera da letto; al secondo piano un ripostiglio, una luminosa cucina con balcone che gode di una bellissima vista panoramica. Dotato di aria condizionata.

Deliziosa casa a torre recentemente ristrutturata Deliziosa casa a torre completamente e finemente ristrutturata, nel pieno centro di Bosa; collocata nella suggestiva via della Scuola (meglio conosciuta come Modoleddu) e giusto a ridosso della piazzetta Costituzione. L'abitazione è sviluppata in 4 piani di circa 30mq lordi ciascuno e composta da tre camere da letto con bagno privato, più cucina e soggiorno con una piccola, ma graziosa terrazza che si affaccia sulla piazzetta sottostante. Classe energetica: G

PALAU CENTRO STORICO - VENDESI PORZIONE DI PALAZZINA CIELO-TERRA di recente edificazione, disposta su tre livelli. Al piano terreno ingresso con patio, due camere matrimoniali con due rispettivi bagni con doccia; al piano inferiore ampio spazio da adibire a molteplici usi ( taverna, terza camera, zona fitness, sala giochi. etc.) con sala da bagno e vasca idromassaggio; al piano superiore zona giorno con cucina in muratura, grande camino interno ed accesso ad un patio coperto con barbeque e parziale vista mare. Rifiniture di pregio, materiali di primissimo ordine, completa di arredo e corredo, condizionamento/riscaldamento autonomo. Ideale per famiglia numerosa e come stabile residenza. Nessuna spesa condominiale !

L'ufficio CASEITALIA di Rosta è lieto di presentare una meravigliosa opportunità immobiliare. Si tratta di una casa campidanese semindipendente, completamente ristrutturata e dotata di un'attività di Bed and Breakfast già avviata. La casa si trova nel suggestivo centro storico di Uras, una località incantevole situata tra il maestoso Monte Arci e la splendida Costa Verde. La sua posizione privilegiata consente un facile accesso grazie alle due uscite della SS131, che attraversa l'intera isola da Sassari a Cagliari. Immersa in una zona tranquilla e silenziosa, la proprietà è al contempo a pochi passi da tutti i servizi offerti dal paese. Al piano terra, vi accoglieranno un ingresso spazioso, tre camere da letto, due bagni, un ampio salone e una cucina abitabile. È importante sottolineare che l'intero piano inferiore è accessibile anche alle persone in sedia a rotelle, offrendo un ambiente inclusivo. Al piano superiore, si trovano tre camere da letto mansardate, un generoso bagno e un corridoio. Completano la proprietà un cortile esterno, dove si trovano un locale lavanderia e due tettoie con posto auto, e un giardino posteriore con alberi da frutto, che offre la possibilità di creare un orto. Questa casa campidanese semindipendente rappresenta un'occasione unica per chi desidera una residenza accogliente, completamente ristrutturata, con l'opzione di avviare un'attività di Bed and Breakfast già consolidata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in un luogo suggestivo e ricco di tradizione, circondati dalla bellezza naturale della Sardegna. Inoltre, è importante sottolineare che la casa è dotata di pannelli fotovoltaici, che consentono di sfruttare l'energia solare per ridurre i costi energetici e contribuire alla sostenibilità ambientale. Questa caratteristica aggiuntiva conferisce un valore aggiunto all'immobile, offrendo un'opzione ecologica e vantaggiosa dal punto di vista economico. Dispone anche di due pozzi, che rappresentano una risorsa preziosa per l'approvvigionamento idrico. Questa caratteristica aggiuntiva offre un'autonomia idrica e la possibilità di gestire in modo sostenibile le necessità di acqua della proprietà. I pozzi rappresentano un vantaggio significativo per chi desidera una soluzione abitativa che sia autosufficiente e rispettosa dell'ambiente. Per ulteriori informazioni: Caseitalia Rosta Cell: 347/8512005 E-mail: rostasede@gmail.com Sito: www.caseitaliagroup.it

Oristano (Oristano) - immersa nella campagna, bellissima proprieta costituita da importante villa di circa 868 mq oltre parco piantumato di circa 7000 mq. La villa e stata recentemente e completamente ristrutturata dall'attuale proprietario, utilizzando ottimi materiali di grande qualita.La villa su due livelli, offre spaziose zone living e si compone di un grande elegante ingresso che porta alla spaziosa cucina che si affaccia sul giardino, uno spazioso soggiorno con camino e forno a legna. La zona dispensa e la lavanderia completano questa parte della casa. Affacciate sul giardino si trovano anche due ampie camere con bagno e una suite completa di bagno e cabina armadio.Al primo piano si trova la zona ospiti compost da 4 camere e tre bagni. La proprieta comprende inoltre la possibilta di realizzare una piscina, un fienile, il capannone del giardino e una serra. La villa offre tutti i moderni comforts come aria condizionata e pannelli solari. Il parco garantisce la privacy ed e caratterizzato dagli alberi tipici del mediterraneo, come gli alberi da frutta, alberi di olivo e piante vite per il vino. Un sistema automatico di irrigazione garantisce acqua al parco durante tutto l'anno. ASTENERSI PERDITEMPO

Oristano - Casa Indipendente libera su 4 lati, composta da: Piano Seminterrato - con 4 vani Piano Rialzato - soggiorno - cucina - bagno - balcone Piano Primo - 4 camere - bagno - balcone Porticato di ca. 30 mq. cortiletto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Bosa - Nel centro storico di uno dei Borghi più belli d'Italia, vicino al Corso e a tutti i servizi, a circa 2 km dal mare VENDIAMO antica casa a torre in pietra parzialmente ristrutturata e immediatamente abitabile. La casa con doppio affaccio, è composta al piano terra da ingresso con la tipica volta a botte con pietra a vista, cantina; al primo piano due camere da letto, ampio bagno con doccia, lavanderia; al secondo piano camera da letto, cucina, sala da pranzo e bagno; al terzo piano camera da letto, ulteriore cucina con camino e ampia terrazza; al quarto piano ulteriore terrazza sul tetto che necessita di alcuni lavori. La casa verrà venduta con gli arredi attualmente presenti.