Venda de casas - Ortignano Raggiolo

ORTIGNANO RAGGIOLO CASALE Scopri il potenziale di questo affascinante Casale da restaurare situato nella splendida località del Grossetino. Immerso in un contesto naturale incantevole, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato che ti lascerà senza parole. Con una superficie commerciale di 125 m² e 120 m² calpestabili, questo casale è perfetto per chi desidera trasformarlo in una nuova abitazione o utilizzarlo per fini turistici. Le ampie stanze, dotate di camino, creano un'atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di convivialità. La presenza di stalle e mangiatoie offre ulteriori opportunità per chi è appassionato di agricoltura o desidera avviare un'attività legata al turismo rurale. Il giardino privato di 1.000 m² è un vero angolo di paradiso, perfetto per godere della tranquillità della campagna toscana. Inoltre, la facile accessibilità rende questo immobile ancora più interessante. Non perdere l'occasione di dare vita a questo progetto unico nel suo genere!

Il casale è situato all'estremità di un piccolo borgo, in una posizione dalla quale la vista si apre sulla vallata fino al maestoso Castello di Poppi. La proprietà si sviluppa su due piani ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, entrambe dotate di cucina, due camere da letto e bagno. È presente anche un camino. Le due unità possono essere facilmente collegate e trasformate in un'unica abitazione; la proprietà si presta pertanto sia a essere destinata alla locazione sia a diventare un'unica casa padronale. Lo stile è quello tradizionale toscano, caratterizzato da ambienti intimi e raccolti. La prima sensazione che si avverte arrivando alla proprietà è quella di assoluta quiete. Grazie alla posizione collinare e panoramica, lo sguardo spazia sull'intera vallata. Il grande giardino, perfettamente curato, ospita un'ampia piscina con area relax coperta. La proprietà è inoltre interamente recintata e, trovandosi all'estremità del borgo, garantisce un elevato livello di privacy. Poppi e il suo suggestivo Castello dei Conti Guidi sono raggiungibili in circa 20 minuti. L'area è attraversata da numerosi sentieri ideali per escursioni nella natura e nelle immediate vicinanze si trova il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi. Arezzo dista 40 km, Firenze 65 km e il casello autostradale di Arezzo 50 km. L'Aeroporto di Firenze-Peretola si trova a circa 90 km.

Nel antico e caratteristico borgo di Raggiolo, in alto Casentino, Antico mulino in pietra di mq. 72, trasformato in civile abitazione. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è composto da: P.terra - Angolo cottura/soggiorno. P. Primo -Camera matrimoniale, camera doppia, Bagno. Patio esterno di mq. 36 e locale seminterrato ad uso cantina di mq. 20. La proprietà dispone di un parco, adiacente alla casa con piscina e ulteriore terreno per un totale di 25000 mq. L'antico mulino si trova al centro della valle del torrente Teggina. Oggetto unico e particolare. Ottima la ristrutturazione che ha valorizzato tutte le rifiniture tipiche toscane (Travi in legno, muri in pietra, pavimenti in pietra ecc.). La proprietà attualmente viene usata come struttura ricettiva ed affittata principalmente a turisti stranieri con una buona rendita annuale.

CASENTINO: Al centro della Vallata in ottima posizione panoramica e con buona viabilità, con soli 800 mt.di strada di campagna, facilmente percorribile con qualsiasi auto, Vendiamo EX COLONICA in pietra, perfettamente abitabile, con attiguo terreno di circa 4 ettari e dotato di sorgente propria, nella "Privacy" più assoluta ! Piano Terra ampi locali ad uso promiscuo, cantine, locale sgombero oltre taverna con grande camino, loggia,disimpegno, bagno con relativa scala di accesso al piano superiore (Primo) ove si trova grande salone con camino e cucina, due camere matrimoniali ed 1 singola, due bagni e ampia terrazza Ottime rifiniture : Travi in legno e pavimenti in cotto Toscano Doppi e vetri e sportelloni in legno da riverniciare Ottime rifiniture : Travi in legno e pavimenti in cotto Toscano

Nel Comune di Ortignano Raggiolo, UniCredit RE Services propone in vendita due fabbricati in pietra, di antica costruzione, un tempo facenti parte di una unità poderale denominata "Podere Sant'Angelo" a sua volta costruita sui ruderi dell'antica Chiesa di San Michele Arcangelo, di origine medioevale. Attualmente sono in gran parte diruti e ricoperti da rovi. Il fabbricato principale, di origini medioevali, si sviluppava su tre piani, ormai crollati. Oltre al fabbricato principale si trova un fabbricato secondario, ormai quasi completamente crollato, che si sviluppava su due piani. Completano la proprietà terreni per una superficie di circa 4,6 ettari. Il prezzo è trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Il Mulino si trova nella Toscana orientale, in alto Casentino, al centro della Valle del Teggina, ed è completamente immerso nel verde, all'interno di un luogo suggestivo e romantico appena fuori da un antico borgo di origine longobarda, tra antiche pievi e storici castelli, vicino a monasteri celebri come quelli di Camaldoli e La Verna, ai confini con il Parco delle Foreste Casentinesi. La costruzione originaria del Mulino ad acqua risale ai primi dell'800, ed è realizzata in pietra e legno di castagno; dal 1997 al 1999 é stata accuratamente ristrutturata e puntigliosamente recuperata per far rivivere una dimora d'altri tempi in una terra ricca di storia, arte, cultura e gastronomia. Il Mulino si raggiunge percorrendo una vecchia mulattiera lungo il torrente oppure a piedi dal pittoresco paese in pietra con una distanza di 300 metri. La riservatezza é garantita dal fatto che il Mulino offre un'intimità rara, all'insegna della massima tranquillità, con l'uso esclusivo ed indipendente del piccolo parco sul fiume, del bosco di castagni circostante e della piscina circolare inserita all'interno della vasca naturale scavata sulla roccia. Quest'angolo di paradiso regala una riservatezza totale con un'ottima esposizione solare. La piscina è dotata di chaise-longue gonfiabili con le quali è possibile rilassarsi, dondolarsi nell'acqua ed abbronzarsi sulle note di un leggero sottofondo musicale che insieme al suono del torrente che vi scorre accanto, crea un'estasi completa. Il giardino delle erbe aromatiche, adiacente alla piscina, è un luogo dedicato alla lettura di un libro o per bere un buon bicchiere di vino e nel frattempo essere delicatamente avvolti dall'aroma della menta, del rosmarino, del finocchio selvatico, della salvia e dell'origano. L'interno del Mulino è finemente arredato e completamente attrezzato, con una sala che si sviluppa intorno alle 4 vecchie macine in pietra e con la zona cucina dotata di frigo, fuochi e barbecue con pietra lavica, ed un delizioso ed antico lavandino; la zona notte del piano superiore, tutta in legno di castagno, dispone di una camera matrimoniale, una camera con due letti singoli e di un bagno con doccia. Il Mulino ha una superficie complessiva di circa 70 mq oltre a circa 40 mq. di pergole esterne e una struttura in muratura dove c'è il forno, il barbecue e un piccolo deposito. All'esterno sono presenti due verande, che consentono di vivere la giornata a stretto contatto con la natura, vicino al grande forno a legna, grazie al quale sarà un piacere cucinare ricreando quegli odori e quei sapori di una volta, come il pane appena sfornato e la pizza. Accanto al forno a legna c'è un barbecue in pietra, per cucinare alla brace qualunque specialità toscana. Nel periodo invernale il riscaldamento è azionato sia da una stufa a legna a doppia combustione con ventilazione forzata che da una pompa di calore; quest'ultima, durante l'estate, garantisce agli amanti del fresco un condizionamento personalizzato. Il rispetto della tradizione si unisce ad ogni comfort moderno. Per le caratteristiche ambientali, il Mulino è indicato in particolar modo ai veri intenditori e amanti della natura alla ricerca di silenzio, tranquillità e relax. Il borgo dove è situata la proprietà si trova in una posizione geografica strategica, un baricentro per una serie di luoghi molto interessanti da poter visitare. Nel paese è presente un circolo bar alimentari che consente di acquistare specialità tipiche locali e fare abbondanti colazioni alla mattina oltre ad un ristorante. Il Mulino si trova a 43 km da Arezzo, rapidamente raggiungibile da Firenze (63 km), Siena (110 km) e Perugia (130 km), oltre che da deliziosi centri minori, tra i quali la splendida città Etrusca Cortona, Monte San Savino, Poppi, Lucignano, Sansepolcro, Anghiari, Pienza, la Val d'Orcia, Assisi e Gubbio, tutti dislocati nel raggio massimo di una o due ore di viaggio.

Ad un passo dal centro città, zona Catona vendesi singola in pietra con ampio terreno. Il terreno si estende per quasi un ettaro, in parte giardino ed in parte terreno agricolo. L'abitazione si sviluppa su due livelli, oltre a soffitta ed è composta da: - Piano terra: ingresso, disimpegno, 3 ampi locali uso cantina / taverna e garage di 15 mq. - Piano primo: abitazione principale composta da cucina, sala, tre camere da letto e due bagni. - Piano secondo: ampia soffitta La singola è da ristrutturare, e grazie all'ampia metratura offre un potenziale unico di personalizzazione, con anche la possibilità di recuperare i volumi e realizzare più unità singole. A circa 300 metri dall'immobile possibilità di acquisto a parte di altri 5000 metri di terreno agricolo. INFO: 3347408224

Poggio Rosso: complesso residenziale situato a 10 Km da Arezzo, zona Val di Chiana, parco condominiale di 4 ettari con piscina, campi da tennis ad uso esclusivo del residence. In questo bel contesto, VENDESI bellissimo terra tetto di mq.150 su 3 livelli, ingresso indipendente e giardino privato. Piano terra: portico, ingresso su salone, ampia cucina moderna, bagno, locale dispensa/lavanderia-cantina. Piano primo: luminoso soggiorno con bel terrazzo, camera matrimoniale e bagno. Piano secondo: 1 camera matrimoniale ed una singola, bagno. Completa la proprietà un bel giardino e due posti auto,situati nel parcheggio interno del residence. La piscina è condivisa con gli altri proprietari di immobili. Spese condominiali Euro 110 mensili comprensive di acqua, manutenzione del verde, della piscina, etc. Luminoso, rifiniture di lusso, in ottimo stato.

ORTIGNANO RAGGIOLO, LOC. MONTE BORGNOLI, vendesi casa indipendente posta al piano terra e così composta: ingresso, soggiorno, cucina con camino e stufa, disimpegno, ripostiglio, 3 camere matrimoniali, 1 bagno; locali accessori al piano interrato (garage doppio e cantina) di 111 mq e soffitta di 103 mq. Completa la proprietà terreno adiacente di 3830 mq, 1 locale deposito ex stalla con terreno di circa 1000 mq, terreno agricolo di 8000 mq circa, terreno seminativo 4 ettari circa e terreno boschivo di 17 ettari. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL TERRENO ANCHE SEPARATAMENTE O FRAZIONATO. TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA.

A Raggiolo, annoverato tra i Borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un affascinante cielo-terra completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e un'incantevole vista aperta sulla vallata. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre alla mansarda. Al piano terra si trovano il soggiorno, con accesso diretto al giardino, e una cucina intima e funzionale. Una caratteristica scala in legno conduce al primo piano, composto da una camera da letto e un bagno. Al secondo piano, nell'accogliente mansarda, è stata ricavata una seconda camera. La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli e nel rispetto dei materiali originali, sapientemente recuperati e valorizzati. A questi si affiancano finiture di pregio, come il parquet in legno di iroko. Anche gli arredi, inclusi nella vendita, sono costituiti da elementi unici e accuratamente selezionati. Nel soggiorno è presente l'originale camino, perfettamente funzionante. Tutte le finestre sono dotate di infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. Il giardino panoramico, recintato e disposto su terrazzamenti, è impreziosito da tradizionali muri in pietra. La proprietà dispone inoltre di una piacevole zona relax, composta da deck in legno con gazebo di circa 15 mq: un'autentica stanza all'aperto, ideale per godere della tranquillità del luogo e dello splendido paesaggio circostante. Raggiolo è un antico borgo in pietra situato a circa 600 metri di altitudine, sulle pendici del Pratomagno, nel cuore del Casentino. Di origine medievale e con radici risalenti all'epoca longobarda, è caratterizzato da suggestivi vicoli pedonali e scorci ricchi di fascino, immersi nei boschi di castagni. A circa 20 minuti di distanza si trova Poppi, con il celebre Castello dei Conti Guidi. Il territorio offre inoltre numerosi percorsi per escursioni nella natura, tra cui il Sentiero dell'Armonia: un suggestivo itinerario che si snoda nei castagneti appena fuori dal paese, arricchito da sculture in legno realizzate a mano. Nelle vicinanze si trova anche il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi. All'interno del borgo sono presenti un ristorante tradizionale e un negozio di alimentari, mentre tutti gli altri principali servizi si trovano a circa 10 km di distanza.

raggiolo - uno dei borghi piu' belli d'italia - vendesi grazioso terratetto in pietra - sviluppato su tre livelli e cosi' composto: piano terra - ingresso da scala in pietra su soggiorno con camino e stufa a legna, angolo cottura e camera; piano primo - due camere, salotto e bagno; piano secondo - soffitta. completano la proprieta' cantina al piano seminterrato e piccolo spazio privato a lato dell'immobile.

LOC.RAGGIOLO in posizione centralissima dell'antico "Borgo" terra-tetto in pietra su quattro livelli con possibilità di n.2 Unità immobiliari ind.ti, il tutto perfettamente ristrutturato ed abitabile, con splendida vista sulla Vallata Casentinese, Al piano terra una ampia cantina perfettamente adibita a Monolocale più servizio oltre accesso indipendente dal piano primo con possibilità di collegamento interno composta da zona cottura, camera e bagno. Mentre al piano superiore ulteriore piccolo appartamento composto da ampio soggiorno con camino, cucina e scala a giorno interna per accedere al piano mansardato con disimpegno, bagno e due camere, Ottimi arredi !

ORTIGNANO. Immobile nel centro storico, terra-tetto su tre livelli, con ristrutturazione che ha mantenuto alcune caratteristiche tipiche, con ampio salone e vecchio camino del 1737, vecchie ed ampie cantine oltre particolare arco in pietra al Portone di ingresso. piano seminterrato: n.2 grandi cantine legnaia con accesso dall'esterno e dall'interno Al Piano terra grande salone con camino, cucinotto, bagno, e scala in pietra che porta al secondo piano dove ci sono due camere matrimoniali con ampio balcone

LOC.S.PIERO IN FRASSINO: terra-tetto libero dai quattro lati disposto su due piani, con piccolo giardino di circa 40 mq. con al piano terra locali artigianali, locale sgonbero e servizio oltre al piano primo piccolo appartamentino indipendente di ingresso e di riscaldamento,. Il tutto perfettamente ristrutturato negli anni 2000 ! - Libero subito - OTTIMO PREZZO. Piano Primo composto da disimpegno,camera matr.le, bagno con doccia e soggiorno con zona cottura e balcone oltre soffitta !