Proponiamo in vendita porzione di villa a schiera centrale su 3 livelli con corte esclusiva e box auto. Accedendo all'immobile tramite una corte mattonata ed un portico, troviamo il salone con l'angolo cottura che consente l'uscita sul balcone e sulla corte mattonata retrostante, il bagno finestrato con doccia ed un locale accessorio. Il piano superiore è composto da una camera da letto mansardata con tetto in legno ed un locale con predisposizioni per un bagno. Il piano seminterrato è attualmente un open space dove è possibile ricavare due camere da letto ed un bagno, il tutto già predisposto. Completa la proprietà il box auto accessibile internamente dal piano seminterrato ed esternamente dalla rampa carrabile. La villetta è accessoriata di pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, inferriate, persiane e predisposizione aria condizionata al piano terra e primo. L'immobile è stato edificato nel 2019, non è mai stato abitato e necessita di lavori per completare le procedure di allaccio delle utenze. La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente. Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come 'Tennis Country' e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago. La presenza di efficienti collegamenti di trasporto pubblico, incluse stazioni della metropolitana e fermate degli autobus, facilita gli spostamenti all'interno del quartiere, verso il centro di Roma, e verso i Castelli grazie alle linee Schiaffini, rendendo questa zona una scelta strategica per chiunque voglia godere dei servizi della città.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 3: Riferimento BA286/2022 - DATA ASTA: 04/03/2025 - ore 17:15 Alberobello (BA) - Via Piave 11 Trullo al piano terra composto da due ambienti, uno antistante con ingresso, cucina - pranzo e l'altro retrostante con camera da letto, oltre il wc. Nota anche come “la città dei trulli”, Alberobello è un borgo pugliese affascinante e suggestivo che è stato inserito nel 1996 nella lista di beni dichiarati Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. La città ha ottenuto sia la Bandiera Arancione dal Touring Club Italiano che il riconoscimento come uno dei “Borghi più belli d'Italia” dall'ANCI. Questa località è ora conosciuta in tutto il mondo soprattutto per la presenza dei trulli, tipiche abitazioni di colore bianco con tetti conici che regalano alla città un'atmosfera davvero pittoresca. Quello dei trulli è ora riconosciuto come un patrimonio inestimabile che racconta parte della vita, della storia e delle tradizioni di queste terre. Valore commerciale da stima: Euro 65.095 Base D'Asta: Euro 55.000 Offerta Minima in asta: Euro 41.250 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Lotto 3: Casa per civile abitazione con 3 locali garage/cantina posti al piano terra. Classe Energetica: non applicabile Data dell'asta: 07/02/2025 ore 09:00 Termine presentazione offerte: 06/02/2025 ore 13:00 Valore perizia: euro 60.000,00 Prezzo base: euro 36.000,00 Offerta minima: euro 27.000,00 Rialzo minimo: euro 2.000,00 La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS E' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: Analisi tecnica e legale della procedura Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene Consulenza nella scelta del finanziamento Assistenza per gli adempimenti burocratici Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) Analisi dei costi precisa e trasparente Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

Data Asta 22/01/2025 - Offerta minima € 109.634,76 - Rialzo minimo € 5.000,00 - LOTTO 1 - VARI LOTTI - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Appartamento ubicato nel Comune di Gavignano (RM), Via Carpinetana snc km.6,00, sviluppantesi su quattro livelli (piano seminterrato, terra, primo e secondo), composto al piano seminterrato dalla cantina; al piano terra da ripostiglio e locale caldaia; al piano primo da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, sala da pranzo, un bagno, locale tecnico, un terrazzo e due portici; al piano secondo da disimpegno, tre camere da letto, uno spogliatoio e due bagni. Il tutto con annessi corte di pertinenza di mq.138 sulla quale insiste una piscina, un forno/Barbecue e posto auto di mq.21. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare.NP 00753/10 -

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 2: Riferimento VE286/2021 - DATA ASTA: 12/03/2025 - ore 09:00 Jesolo (VE) - Via Rusti 48 Trattasi di fabbricato ad uso residenziale e ad uso capannone/laboratorio artigianale. La parte abitativa è composta da due piani fuori terra. Al piano terra: porticato, soggiorno pranzo, angolo cottura, disimpegno con porta di collegamento al capannone, camera, bagno, guardaroba e scala di accesso al piano primo; al primo piano: disimpegno, salotto, ripostiglio, due camere, bagno. La parte destinata a capannone artigianale è composta: al piano terra, da un ampio spazio ad uso deposito, un archivio, un magazzino e due locali ad uso ufficio con ingresso diretto anche dall'esterno, uno spogliatoio, e servizi igienici con disimpegno, due docce e due w.c. Al primo piano, cui si accede con scala metallica, sottotetto. Magazzino ricovero attrezzi accessibile dall'area scoperta comune. Scoperto esclusivo. Valore commerciale da stima: Euro 825.130 Base D'Asta: Euro 257.430 Offerta Minima in asta: Euro 193.072 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita l'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Zona Madonna Delle Lacrime, più precisamente su via Marche, una strada senza uscita, all'interno di un contesto residenziale signorile, composta da quattro ville a schiera, villa angolare luminosa, di circa 260 mq catastali, sviluppata su tre elevazioni uniti da scala interna, con giardino di 400 mq circa, accorpata lato ovest così composta: piano terra, ingresso su open-space cucina soggiorno, un servizio e una terrazza, giardino a livello con doppio accesso, servito da piscina e una caratteristica tettoia in muratura. Primo piano, ovvero la zona notte e composta da tre camere da letto, un servizio ed un balcone vista mare. Al piano seminterrato una depadance, composta da salone doppio, servizio e una camera da letto. Completa la proprietà un comodo garage di 25 mq circa accessibile da cancello automatico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, puoi contattarci al numero 095 0906187 oppure inviare una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it.

Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento MI648/2023 - DATA ASTA: 05/03/2025 - ore 13:30 Arese (MI) - Piazza Dello Sport 1 Villetta a schiera, con triplo affaccio a sud, a est e ad ovest, posta al piano T/1/2/S1, composta al piano seminterrato da tre locali (ripostiglio, lavanderia, caldaia) al piano terra da un locale oltre servizi (ingresso/ soggiorno/pranzo, cucina, bagno 1), al piano primo da tre locali oltre servizi (camera 1, camera 2, camera 3, ripostiglio, bagno 2), 1 balcone, al piano sottotetto da un locale (ripostiglio) 1 balcone, collegati da una scala interna, più un giardino di proprietà. Valore commerciale da stima: Euro 541.200 Base D'Asta: Euro 498.000 Offerta Minima in asta: Euro 373.500 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Sei stanco della vita frenetica della città? Ti ritrovi a fine giornata senza voglia di interagire con la tua famiglia e gli amici? Senti lo stress che si accumula sia nel privato che nel lavoro? Questa è l'occasione perfetta per te e la tua famiglia! Immagina di poter camminare a piedi nudi su un prato, nella totale indipendenza della tua casa, lontano dai rumori e dalla confusione dei condomini. Questa splendida villetta, situata nella tranquilla zona residenziale di Infernetto, ti offre tutto questo e molto di più. La villetta è disposta su tre piani. Al piano terra, troverai un ingresso accogliente che si apre su un ampio salone, perfetto per rilassarsi, e un bagno. Al primo piano, una camera matrimoniale con soffitto a travi a vista, che dona un tocco di calore e fascino, e un bagno. Il piano seminterrato offre due camere, una sala hobby con angolo cottura e un altro bagno, ideale per ospitare amici o parenti. Il vero punto di forza di questa casa è lo spazio esterno. Il giardino di 120 mq è perfetto per organizzare cene fino a tardi con gli amici, guardare le stelle in tutta tranquillità e offrire ai tuoi figli uno spazio sicuro e ampio per giocare. Il cortile interno può ospitare comodamente due grandi macchine, garantendo sicurezza e praticità. Inoltre, la presenza di un pozzo funzionante per l'irrigazione, con impianto nuovo, è un grande vantaggio per mantenere il giardino rigoglioso senza costi aggiuntivi. Sentirai un senso di libertà e serenità, con un'energia rinnovata per affrontare le giornate. Niente fastidiosi condomini, solo la tua casa e il tuo giardino. A soli 7 km dal mare, questa villetta si trova in una zona conosciuta per i Giardini del Presidente, un quartiere prevalentemente residenziale, perfetto per le famiglie che cercano pace e tranquillità. La zona è una delle poche ad offrire la raccolta differenziata porta a porta, un vantaggio per chi tiene all'ambiente. Inoltre, la possibilità di installare un impianto fotovoltaico, grazie all'esposizione a est e al grande tetto, rende questa casa una scelta ecologica e lungimirante. La presenza di pochi servizi assicura meno traffico e confusione. Questa è una delle sole due case di questa tipologia in vendita nella zona, un'opportunità rara per assicurarti il tuo angolo di paradiso. Non aspettare, vieni a scoprire come questa villetta può trasformare la tua vita, offrendo un'oasi di pace per te e la tua famiglia. Contattaci subito per una visita e inizia a sognare il tuo futuro in questo meraviglioso rifugio.

Proponiamo in Vendita a Terzone una frazione di Leonessa (RI) una villa unifamiliare indipendente facilmente frazionabile, con un grande giardino circostante. Si tratta di un immobile situato sulla piazza principale del paese, con entrata indipendente. E' su tre livelli ed è così composto: - al piano terra c'è un ingresso ed una scala che porta al piano superiore, un salone, una cucina abitabile con camino ed un giardino perimetrale alla casa, provvisto sul retro di un forno a legna e legnaia. - primo primo abbiamo un disimpegno, cinque camere da letto matrimoniali ed un bagno. - al piano interrato un locale autorimessa di circa 30 mq. Lo stato di conservazione della casa attualmente è abitabile ma necessita di una ristrutturazione. Comprare questo immobile è consigliato in quanto si presta ad essere diviso in due unità immobiliari. La struttura nel 2020 ha avuto il rifacimento del tetto con intervento di miglioramento sismico, aumentando la sicurezza dello stabile e la sua resistenza ad un'azione sismica. Notizie Utili: Terzone sorge a 981 metri sul livello del mare, dista 11 KM da Leonessa, 19 Km da Cascia (PG), 32 da Norcia (PG) e 50 Km da Rieti (RI) risiedono 343 abitanti dei quali 173 sono maschi e i restanti 170 femmine. Sono presenti a Terzone complessivamente 200 edifici utilizzati. Di questi ultimi 169 sono adibiti a edilizia residenziale, 31 sono invece destinati a uso produttivo, commerciale o altro. Cl.En. G € 90.000,00 Richiedi presso il nostro ufficio una consulenza gratuita di mutuo. Ti permetterà di acquistare a condizioni vantaggiose, grazie alle nostre convenzioni con i più importanti Istituti di Credito VISITA IL NOSTRO SITO www.roma Immobiliare.it Richiedi presso il nostro ufficio una consulenza gratuita di mutuo VISITA IL NOSTRO SITO https://www.roma-immobiliare.it/ L'Ufficio Vendite al n. 06.66.63.738 per VALUTAZIONI GRATUITE

L'agenzia Riandi Real Estates propone in vendita uno splendido villino completamente ristrutturato, situato in posizione esclusiva con affaccio diretto sul rinomato campo da golf del Club Olgiata. L'immobile, curato nei dettagli e conforme alle normative vigenti, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ingresso, un elegante salone con camino, una sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile, arredata e completa di elettrodomestici. Sullo stesso livello si colloca la zona notte con camera matrimoniale, cabina armadio e due servizi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto e un bagno. Una delle camere si apre su una terrazza panoramica, perfetta per godere di una vista mozzafiato. Su questo piano è presente anche un pratico ripostiglio. Il piano inferiore è pensato per il tempo libero e ospita un ampia sala hobby con camino, una camera da letto e un servizio. Questo livello ha un accesso diretto all'esterno, offrendo una soluzione ideale per ospiti. La proprietà è completata da un garage di 29 mq dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche. infissi e porta blindata, pannelli solari per l'efficienza energetica e pavimenti in parquet e zona lavanderia. L'immobile rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, comfort e funzionalità in una location esclusiva.

Lotto 1: Casa unifamiliare, composta di due vani oltre accessori a piano terra, atrio e retrostante giardino, nonch ripostiglio e terrazzo a primo piano. Classe Energetica: non applicabile Data dell'asta: 03/02/2025 ore 16:00 Termine presentazione offerte: 27/01/2025 ore 12:00 Valore perizia: euro 195.000,00 Prezzo base: euro 62.000,00 Offerta minima: euro 46.500,00 Rialzo minimo: euro 2.500,00 La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS E' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: Analisi tecnica e legale della procedura Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene Consulenza nella scelta del finanziamento Assistenza per gli adempimenti burocratici Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) Analisi dei costi precisa e trasparente Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

Data Asta 12/02/2025 - Offerta minima € 137.556,36 - Rialzo minimo € 4.000,00 - PROCEDURA VT 143/15 - lotto 9 AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena proprietà di un villino sito in V. Marconi 59 a Celleno Viterbo distribuito al piano terra e primo. Suddiviso in un pranzo soggiorno, una cucina, uno studio, corridoio e disimpegno ed un bagno oltre ad un portico di mq. 32,34. Per mezzo di una scala interna a giorno è possibile accedere al piano terra sovrastante che si sviluppa per una superficie utile di mq. 53,85 e si articola in tre camere ed un bagno. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento AL66/2024 - DATA ASTA: 20/03/2025 - ore 16:00 Incisa Scapaccino (AT) - Frazione Borgo Madonna, Via Vaglimondo Alta 13 Trattasi di unità immobiliare elevata su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato ed un piccolo giardino di pertinenza, con due lati adiacenti ad altre unità immobiliari e due lati liberi. E' inoltre presente, quale pertinenza, un fabbricato secondario destinato a locale di sgombero e portico. Il fabbricato ad uso abitativo è composto da ingresso su vano scala, disimpegno, w.c., soggiorno e cucina al piano terra; un disimpegno, w.c. e camera al piano primo. Il piano interrato è destinato a cantina con accesso da scala esterna coperta. Il fabbricato secondario è composto da un portico ed un locale di deposito. Attualmente risultano avviati e non completati lavori di ristrutturazione. Completano il lotto due terreni agricoli, a destinazione prato, con andamento declivio verso il torrente Belbo. I due fabbricati sono situati su di un unico mappale (mappale 148) di mq. 320 circa, su cui insiste una servitù di passaggio, la cui costituzione non è stata accertata, per accedere ad altre proprietà. Il contesto urbanistico circostante è senz'altro positivo sia per l'assenza di fonti inquinanti che per il buon decoro; positiva la posizione dove è ubicato per la vicinanza alle arterie stradali di collegamento con i Comuni limitrofi. Il sobborgo è caratterizzato da zona collinare. Valore commerciale da stima: Euro 62.774 Base D'Asta: Euro 35.300 Offerta Minima in asta: Euro 26.475 Rilancio minimo in asta: Euro 500,00 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Data Asta 12/02/2025 - Offerta minima € 231.000,00 - Rialzo minimo € 5.000,00 - PROCEDURA RM 678/21 - lotto 1 AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena proprietà su abitazione sita in Roma - Via Bedollo snc, piano T, con annessa corte esclusiva. L'immobile oggetto di esecuzione fa parte di un complesso condominiale residenziale costituito da n. 16 villini che si sviluppano su tre piani al piano terra, zona giorno, al piano primo, zona notte, al piano interrato cantine. LIBERO Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

Data Asta 06/12/2024 - Offerta minima € 51.750,00 - Rialzo minimo € 3.450,00 - LOTTO 1 - VARI LOTTI - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Nuda Proprietà Appartamento in Villa ubicato nel Comune di Velletri, Via di Casale Malatesta snc, posto al piano terra, identificato con il numero interno 1, di mq. 56,59, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno ed un portico. Completano la proprietà una corte esterna di pertinenza esclusiva di mq. 392 e la proprietà al 50% di un terreno di mq. 964. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0788/11 -

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 3: Riferimento MO76/2021 - DATA ASTA: 19/12/2024 - ore 10:00 San Possidonio (MO) - Via Martini 22 Villa monofamiliare indipendente in ottimo stato manutentivo, con autorimessa eretta su lotto di terreno esclusivo disposta su due livelli con al piano terra la zona giorno, locali accessori (ripostiglio, bagno cantina e autorimessa) e al piano primo la zona notte composta da tre camere, due locali igienici di cui uno accessibile dalla cabina armadio di pertinenza di una camera matrimoniale con apertura su piccola loggia. Completa il piano un ampio sottotetto. L'area di pertinenza è perimetralmente delimitata da recinzioni con siepe sempreverde. Il terreno al contorno dell'edificio è curato e coltivato a prato. Sullo stesso sono presenti alberi ad alto fusto quali betulle a altre essenze a foglia caduca. L'edificio si presenta armonico, proporzionato e ben inserito nel contesto dell'intorno edificato, identificandone un studio progettuale attento. Valore commerciale da stima: Euro 330.000 Base D'Asta: Euro 235.125 Offerta Minima in asta: Euro 176.344 Rilancio minimo in asta: Euro 3.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento PC284/2013 - DATA ASTA: 04/02/2025 - ore 14:30 San Giorgio Piacentino (PC) - Via Firenze 33 Villa singola sviluppata su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato, composta al piano terra da tre vani oltre ai servizi e locale caldaia, al piano primo da tre vani oltre ai servizi e un balcone, al piano secondo da quattro vani oltre servizi. Completa la proprietà un fabbricato rustico ad uso deposito, di pertinenza alla villa sviluppato su due piani. Valore commerciale da stima: Euro 450.000 Base D'Asta: Euro 119.577 Offerta Minima in asta: Euro 89.683 Rilancio minimo in asta: Euro 2.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita l'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Zamboni Team propone in vendita in Via della Cacciuta una luminosa villa unifamiliare, già suddivisa in due unità abitative indipendenti. Ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine pur mantenendo la propria privacy, la proprietà è immersa in un ampio giardino di circa 600 mq, esposto al sole e perfetto per momenti di relax o attività all'aperto. Ogni unità abitativa ha una superficie di circa 75 mq, progettata per offrire ambienti comodi e ben distribuiti: Piano rialzato e primo piano: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile con accesso a un balcone, camera matrimoniale spaziosa e un bagno funzionale. Gli appartamenti, caratterizzati da una disposizione classica, valorizzano l'ampiezza degli spazi. Piano seminterrato: una grande taverna perfetta per ospitare amici e familiari, un'autorimessa e una cantina, che aggiungono praticità e ampi spazi di archiviazione. Costruita negli anni '80, la villa è in buono stato conservativo, ma beneficerebbe di interventi di ammodernamento per valorizzare appieno il suo potenziale. Con un aggiornamento estetico e funzionale, questa proprietà può diventare la soluzione ideale per una famiglia numerosa o per due famiglie alla ricerca di comfort, privacy e un ambiente immerso nel verde. La villa è situata nel quartiere residenziale dell'Infernetto, in una posizione tranquilla ma comoda. La vicina Via di Castel Porziano è ben servita dai mezzi pubblici, e nelle vicinanze si trovano ristoranti, supermercati e scuole. A circa 20 minuti dall'aeroporto di Fiumicino e a soli 10 minuti dal mare di Ostia, la zona rappresenta la soluzione ideale per chi desidera combinare la tranquillità di un'area verde con la comodità dei servizi a portata di mano. Le immagini e le informazioni riportate nell'annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. VILLA;INFERNETTO;VENDITA;IMMOBILIARE;GIARDINO;MARE

Sei stanco della vita frenetica della città? Ti ritrovi a fine giornata senza voglia di interagire con la tua famiglia e gli amici? Senti lo stress che si accumula sia nel privato che nel lavoro? Questa è l'occasione perfetta per te e la tua famiglia! Immagina di poter camminare a piedi nudi su un prato, nella totale indipendenza della tua casa, lontano dai rumori e dalla confusione dei condomini. Questa splendida villetta, situata nella tranquilla zona residenziale di Infernetto, ti offre tutto questo e molto di più. La villetta è disposta su tre piani. Al piano terra, troverai un ingresso accogliente che si apre su un ampio salone, perfetto per rilassarsi, e un bagno. Al primo piano, una camera matrimoniale con soffitto a travi a vista, che dona un tocco di calore e fascino, e un bagno. Il piano seminterrato offre due camere, una sala hobby con angolo cottura e un altro bagno, ideale per ospitare amici o parenti. Il vero punto di forza di questa casa è lo spazio esterno. Il giardino di 120 mq è perfetto per organizzare cene fino a tardi con gli amici, guardare le stelle in tutta tranquillità e offrire ai tuoi figli uno spazio sicuro e ampio per giocare. Il cortile interno può ospitare comodamente due grandi macchine, garantendo sicurezza e praticità. Inoltre, la presenza di un pozzo funzionante per l'irrigazione, con impianto nuovo, è un grande vantaggio per mantenere il giardino rigoglioso senza costi aggiuntivi. Sentirai un senso di libertà e serenità, con un'energia rinnovata per affrontare le giornate. Niente fastidiosi condomini, solo la tua casa e il tuo giardino. A soli 7 km dal mare, questa villetta si trova in una zona conosciuta per i Giardini del Presidente, un quartiere prevalentemente residenziale, perfetto per le famiglie che cercano pace e tranquillità. La zona è una delle poche ad offrire la raccolta differenziata porta a porta, un vantaggio per chi tiene all'ambiente. Inoltre, la possibilità di installare un impianto fotovoltaico, grazie all'esposizione a est e al grande tetto, rende questa casa una scelta ecologica e lungimirante. La presenza di pochi servizi assicura meno traffico e confusione. Questa è una delle sole due case di questa tipologia in vendita nella zona, un'opportunità rara per assicurarti il tuo angolo di paradiso. Non aspettare, vieni a scoprire come questa villetta può trasformare la tua vita, offrendo un'oasi di pace per te e la tua famiglia. Contattaci subito per una visita e inizia a sognare il tuo futuro in questo meraviglioso rifugio.

Data Asta 25/11/2024 - Offerta minima € 261.415,00 - Rialzo Minimo € 10.000, 00. Lotto 1 e Lotto 2. Lotto 1: Piena Proprietà su un villino, nel comune di Roma, in Via Padre Adolfo Catena N. 131, distinto con il numero interno 3, Sviluppantesi su tre livelli, (T-1 e 2), di mq. 100,52, composto al piano terra da una corte esterna, un piano pilotis diviso in due tramite la realizzazione di un muretto basso. Alla zona destinata a box auto, si accede dalla stradina posteriore; al piano primo un portico coperto, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno, un terrazzino ed una scala interna; al piano secondo da un sottotetto non abitabile, ed un bagno. Posto auto coperto. Il tutto con annessa corte di pertinenza. Lotto 2 : Fabbricato in corso di costruzione in Tornimparte (Aq) Via Capoluogo Snc con area urbana. Terreni in Tornimparte (Aq), Via Capoluogo snc. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP000173/2019.