Recente e introvabile villetta indipendente con giardino a due passi da Cividale e da Udine, ubicata in una tranquilla zona residenziale, raggiungibile percorrendo una strada senza uscita per i soli residenti, a due passi dal centro paese a confine con l'aperta campagna. Recente (1994), in condizioni impeccabili, abitata saltuariamente dai proprietari residenti all'Estero, disposta su un unico piano abitativo, circondata da un bel giardino di circa 700 mq. Dotata di un ampio soggiorno con zona pranzo da cui si accede al giardino attraverso il porticato, di una cucina abitabile separata, di tre belle e spaziose camere e di un bagno. Al piano seminterrato ci sono una piccola lavanderia, una cantina, un wc, un deposito, la tavernetta e l'autorimessa. Finiture lussuose e ricercate, i migliori materiali impiegati, nessun lavoro da fare, pronta per essere abitata. Le dimensioni giuste per vivere comodamente ed in tranquillità senza spese esagerate di manutenzione e gestione. Climatizzatore, impianto di irrigazione automatico del giardino, doppio quadro luce per scantinato e piano terra, regolazione temperatura di riscaldamento a zone differenziate. Tutti i servizi a portata di mano, scuola primaria, ufficio postale, supermercato, ferramenta, farmacia, studio notarile, due banche. Rara occasione da non lasciarsi sfuggire.

Nella caratteristica frazione di Liariis, a poca distanza dal polo sciistico dello Zoncolan, stupenda casa d'epoca ristrutturata. L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre la soffitta nel sottotetto; ed è costituita da un ampio ingresso, cucina, pranzo, grande soggiorno, cantina, e sottoscala al piano terra; disimpegno, tre camere e bagno al primo piano. L'ingresso, il soggiorno e la cantina al piano terra, il vano scale, il disimpegno e la camera al primo piano, hanno i soffitti a volta originali, recuperati in occasione della ristrutturazione integrale del fabbricato, eseguita con criteri antisismici dopo i terremoti dell'anno 1976. Completa la proprietà una piccola corte retrostante il fabbricato. La facciata principale del fabbricato è impreziosita dalla bifora al primo piano e dai contorni in pietra alle finestre. Nella cucina è installata una stufa a legna tipo "spolert" un altra canna fumaria è ubicata nel vano pranzo. Il fabbricato è allacciato alla rete pubblica del gas metano, che, al momento, alimenta solo i fornelli della cucina. Soluzione abitativa adatta sia come casa principale o casa vacanza per chi apprezza l'unicità di abitare una dimora storica. www.immobiliarealpeadria.it - tel. 0433 41010 -

OVARO, nella caratteristica frazione di Liariis, ai piedi del Monte Zoncolan, vendiamo articolata, ampia ed antica casa tipica carnica, composta da sei camere da letto, cinque vani giorno, cantine, garage, soffitta e piccola area scoperta di pertinenza.

In un tranquillo borgo nel comune di Miane, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola che si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a una grande soffitta. Al piano terra troviamo la cucina abitabile, un soggiorno accogliente e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, disimpegno e bagno. Al secondo piano troviamo ulteriori due camere da letto, disimpegno e un ripostiglio. L'ultimo livello è occupato da un'ampia soffitta, perfetta per essere trasformata in uno spazio abitabile aggiuntivo. Di fronte all'abitazione, è presente un annesso su due livelli ad uso deposito/magazzino di mq 96, un posto auto coperto ed un piccolo giardino, ideale per chi cerca uno spazio verde privato. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma grazie agli spazi generosi offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare l'abitazione a proprio gusto. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattate la nostra agenzia.

Nella panoramica e riservata frazione di Agrons, in contesto bifamilare, casa su più livelli con meravigliosa vista aperta sulla Val Degano. L'immobile ci accoglie in corte d'ingresso che ci conduce al piano rialzato, dove troviamo la zona giorno, luminosa e ben organizzata, con sala da pranzo e cucinotto comunicanti, e il bagno finestrato. La zona notte al primo piano si caratterizza per la presenza di ben due camere matrimoniali e di due comodi ripostigli. Al piano ammezzato un panoramico terrazzo. Di pertinenza dell'unità inoltre la soffitta e due vani cantina al piano seminterrato. Plus assoluto dell'immobile l'ampio giardino sul retro, dove vivere appieno il relax all'aria aperta. rif. 202952

Caratteristico fienile in pietra e legno trasformabile in abitazione, con giardino di pertinenza della superficie di mq. 1.000.- Il fabbricato è ubicato in posizione facilmente raggiungibile, nelle vicinanze della frazione di Muina, a poca distanza del comprensorio sciistico dello Zoncolan. Disposto su due livelli con la possibilità di ricavare un terzo piano mansardato. L'immobile è in buone condizioni strutturali e, per renderlo abitabile necessita di sole opere interne. Vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno attiguo al fabbricato per una superficie complessiva di mq.9500. - Ottima soluzione per chi vuole realizzare una baita di montagna ad uso vacanze, sfruttando anche le detrazioni fiscali per la ristrutturazione degli immobili esistenti. www.immobiliarealpeadria.it - tel. 0433 41010

LUINCIS immersa nel verde con vista aperta sulla Val Degano casa bicamere su tre livelli a 15 minuti di strada dal comprensorio sciistico del Monte Zoncolan. Al primo piano siamo accolti da un'ampia zona giorno con angolo cottura e bagno mentre al secondo piano troviamo disposte le due camere matrimoniali con una bella terrazza. L'ampio giardino regala totale relax nel vere delle montagne! RIF. 223061

In caratteristico borgo di montagna a 5 minuti dall' abitato di Ovaro, casa indipendente dagli ampi spazi disposta su due livelli per un totale di 150 mq. circa. Al piano terra troviamo cucina abitabile comunicante con un accogliente soggiorno con caminetto e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da 2 spaziose camere matrimoniali entrambe con accesso ad un terrazzo panoramico oltre al bagno finestrato e a 2 stanze di disbrigo che offrono possibilità di vari utilizzi! A completare l'interessante opportunità due ripostigli esterni e l'autorimessa oltre alla vera perla di un giardino di ben 2500 mq dove passare veramente momenti di relax nel verde! RIF. 223699

Nella soleggiata e panoramica frazione di Muina, porzione di bifamiliare su tre livelli più soffitta. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, dotata di ampi punti luce e vista meravigliosa, organizzata con soggiorno e cucina abitabile comunicanti, mentre i piani superiori ospitano ben due camere matrimoniali ciascuno, un ripostiglio e il terrazzo. Il bagno è finestrato completo di vasca. A completare gli spazi la cantina, un deposito su due livelli in corpo staccato ed il generoso giardino tutt'attorno, essenziale per godere appieno delle giornate di sole in compagnia della tua famiglia! rif. 225357

OVARO, frazione Entrampo, in zona tranquilla, a pochi km dalle piste del Monte Zoncolan e dalle belle escursioni che la Carnia offre, VENDESI casa indipendente distribuita su quattro livelli, composta da cucina, soggiorno, quattro camere, bagno, mansarda e corte di proprietà esclusiva.

Si propone ad Entrampo di Ovaro casa in linea sviluppata su tre livelli ed un sottotetto comprendenti al piano terra bagno e cucina, al piano primo bagno e due vani ad uso camera ed al piano secondo due vani da completare. Completa la proprietà fabbricato pertinenza ad uso stalla adiacente all'abitazione. L'acqua calda sanitaria è fornita da boiler elettrico. Il riscaldamento ambiente avviene tramite cucina economica (spolert) posto in cucina e stufa a pellet. SUPERFICIE COMMERCIALE IMMOBILE PRINCIPALE MQ. 90,00 SUPERFICIE COMMERCIALE TOTALE MQ. 103 CLASSE ENERGETICA G IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON TESSARI LORENZO - AGENTE IMMOBILIARE TEL. 3338708087 MAIL lorenzo@candidaimmobiliare.it

Affacciata sulla pittoresca piazza di Ovasta, questa casa indipendente rappresenta un pezzo di storia, risalente ai secoli XVII e XVIII. L'edificio, che ha mantenuto intatti gli aspetti antichi caratteristici della Val Degano, è composto da tre unità abitative in linea, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Con un totale di 315 mq, questa casa è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione unico. Non perdere l'opportunità di vivere in una dimora storica nel cuore di Ovasta!

Località Godia. In un'oasi di tranquillità, cubatura su due livelli con giardino. Possibile realizzo di due/tre unità abitative o un'unica casa con scoperto. Contesto silenzioso, interno e riservato. Ottima occasione.

OVARO, ubicata nella bella e tranquilla frazione di Entrampo, VENDESI porzione di casa in Bifamiliare, termo-autonoma, composta da: taverna, cantina e veranda con uscita sul giardino al piano seminterrato; ingresso sul piano strada, cucina, soggiorno, ripostiglio e bagno ammezzato al piano terra; due camere, ripostiglio e terrazza panoramica al primo piano; Soffitta abitabile al piano sottotetto. Annesso fabbricato ad uso deposito ed autorimessa su due livelli. Terreno di pertinenza di circa mq. 800. Classe energetica G.

All'imbocco della famosa salita del monte Zoncolan, nella cornice delle Alpi Carniche siamo a proporre caratteristica casa di montagna con corte esclusiva. L'unità si sviluppa su tre livelli e si tratta di un ex rustico completamente ristrutturato negli anni '90. Al piano terra zona adibita a deposito dove ricavare una accogliente taverna, bagno, centrale termica, ripostiglio e cantina. Al piano primo cucina e luminoso soggiorno con caminetto ventilato, ampio bagno finestrato e scala che collega al piano superiore. Al secondo piano la zona notte con ben quattro camere. Spazio per tutta la famiglia in un contesto ancora autentico e a pochi chilometri dalle piste da sci! RIF. 210213

Meravigliosa posizione per questa baita, ideale per gli amanti della natura e del relax. A Ovaro (fraz. Luincis) proponiamo in vendita una baita in perfette condizioni, ristrutturata a metà anni 90, con il tipico fascino che caratterizza queste costruzioni, circondata dal verde e da 4.500 mq. di terreno di proprietà. Dalla strada si entra in casa e troviamo una bella e accogliente zona giorno molto luminosa e con un caminetto, un cucinotto, un bagno e un terrazzo di circa 25 mq. con vista sul bosco e sul verde circostante; al primo piano ci sono 2 camere da letto, completamente arredate e rivestite in perline; al piano terra, con accesso tramite una scala esterna, abbiamo un garage, un bagno e una taverna di piccole dimensioni, ma molto graziosa - ideale per stare in compagnia. All'esterno c'è una zona barbecue, pavimentata. Un'occasione imperdibile per godere i fine settimana e le vacanze in tranquillità. LA ZONA DELL'IMMOBILE E' SOTTOPOSTA AL VINCOLO MIBAC - BENI CULTURALI E AMBIENTALI E PAESAGGISTICI.

UDINE (UD) - zona Cussignacco - Vi proponiamo grande casa colonica dei primi del '900 da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto da: soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto e 3 bagni. E' presente anche una stalla con fienile e ricovero attrezzi, situato nella corte interna. Ha un giardino di 350 mq ed un terreno adiacente di oltre 2000 mq (in parte edificabile). Termoautonomo. La casa è stata utilizzata fino al 2017. Classe Energetica: G

Immersa nel verde, con vista aperta sulla Val Degano, proponiamo casa indipendente su più livelli per un totale di 104 mq circa. L 'immobile è organizzato al piano terra con vano cantina, al piano rialzato, con accesso esterno, con la zona giorno, molto luminosa, composta da cucina, soggiorno, bagno finestrato e comodo ripostiglio. L'ultimo piano è dedicato alla zona notte, resa calda ed accogliente dalle finiture completamente in legno e composta da ben quattro camere, un bel terrazzo panoramico e vano multiuso. A completare gli spazi inoltre rustico al grezzo attiguo da personalizzare a piacimento! RIF. 214322

Si propone nella tranquilla Muina di Ovaro abitazione di testa con giardino composta da cucina, disimpegno, bagno e due cantine al piano terra, tre camere e due terrazzi al primo piano. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento. SUPERFICIE COMMERCIALE MQ. 129,00 SUPERFICIE GIARDINO MQ. 80,00 CLASSE ENERGETICA G GESTITO IN COLLABORAZIONE CON TESSARI LORENZO - AGENTE IMMOBILIARE tel. 3338708087 mail. lorenzo@candidaimmobiliare.it

All'imbocco della Val Pesarina, tra il verde dei prati e l'acqua del torrente, caratteristico rustico da ristrutturare su due livelli, con una pratica tettoia esterna ideale per ricavare un comodo posto auto. Poco distante dagli allacci di acqua e luce, necessita di ristrutturazione completa per diventare il tuo accogliente appoggio in montagna. RIF. 223925