Case in vendita - Ozieri

Ozieri proponiamo in vendita a circa 4 Km dal centro abitato, un ampio casale residenziale da ristrutturare completamente, ( impianti elettrico e idrico, infissi, pavimenti, finiture, etc attualmente non è abitabile) Il casale immerso nel verde è immediatamente libero al rogito. La metratura interna è di circa 180 metri quadrati, distribuiti su due piani, il piano terra si compone di un'ampia cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una cantina. Nel soggiorno è presente una comoda scala in legno che collega il piano terra ad un sottotetto praticabile, illuminato da due abbaini, ideale per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. La struttura portante della casa è costituita da muratura misto pietrame, tipica dei vecchi casali dello spessore di cm. 50, mentre il solaio di copertura, ricostruito negli anni 80 è stato realizzato con travetti in cls e tavelloni laterizi con sovrastante caldana e manto di copertura in tegole. Il solaio intermedio tra il piano terra e il sottotetto è realizzato in travi di legno e sovrastante tavolato L' approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo e un vascone di accumulo, mentre lo smaltimento dei liquami tramite “pozzo nero" Esternamente la casa è circondata da un terreno agricolo esclusivo di circa 2 ettari dov'è presente un vecchio vigneto che occupa una superficie di mq. 2250 e diversi alberi di ulivo adulti, che occupano uno spazio di 500 mq Il terreno circostante, offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto, per chi desidera vivere in totale armonia con la natura. Inoltre, l'immobile dispone anche di un magazzino, perfetto per riporre attrezzi da giardino, biciclette o altri oggetti di uso quotidiano. Il fondo agricolo possiede ancora della potenzialità edificatoria residenziale e agricola Questo casale è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione lontano dalla città, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e comodità. La sua posizione e le sue caratteristiche la rendono ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

1,6 ettari pianeggianti a 3 km da Ozieri: crea la tua casa di campagna immersa nel verde Immagina la libertà di progettare la tua oasi indipendente in 16.000 metri quadri di natura incontaminata, a pochi minuti dal centro. Spazioso terreno pianeggiante con fabbricato esistente di 36 mq ed ottimo potenziale per ampliamento o nuova costruzione residenziale. Un'opportunità **rara** per chi cerca indipendenza totale. La tua giornata tipo inizia con una passeggiata al mattino nel tuo parco privato di un ettaro e mezzo, circondato dal silenzio e dal verde. Nel pomeriggio ti dedichi ai tuoi hobby all'aperto, all'orto o al relax in totale privacy, sapendo che i servizi di Ozieri sono a soli 3 km. La sera ti godi la quiete della campagna nella tua nuova casa personalizzata, cenando sotto le stelle senza rinunciare ad alcuna comodità. Terreno ampio e sfruttabile:16.000 m² (1,6 ettari) perfettamente pianeggianti, ideali per colture, giardini, cavalli o spazi ricreativi. Volume edificabile esistente e ampliabile: fabbricato di 36 m² con indice agricolo che offre concrete possibilità di sviluppo abitativo. Posizione strategica e riservata: immerso nella tranquillità della campagna sarda, a soli 5 minuti d'auto dai servizi principali. Vuoi valutare le potenzialità di questo immobile con i tuoi occhi? Chiama subito la nostra segreteria per fissare un sopralluogo sul posto.

Appartamento che si articola in un p.t, un p.1°,ed un p. 2°composto da 6,5 vani catastali. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 145.2024.051126 SASSARI SARDEGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Esclusiva casa Indipendente nel Cuore di Ozieri, nel suggestivo e caratteristico rione "Montiju", a due passi dalla centralissima Piazza Carlo Alberto, proponiamo in vendita una splendida e ampia casa indipendente che unisce il fascino della tradizione sarda ai più moderni comfort abitativi. Perché acquistarla: * Ristrutturata a nuovo (2009) * Cortile interno privato * Doppio ingresso autonomo * Nessuna spesa condominiale L'immobile gode di una comodissima esposizione con doppio ingresso indipendente (da Salita Primo e Via San Gavino). Oggetto di una ristrutturazione totale e accurata nel 2009, la casa si presenta in condizioni eccellenti, con impianti a norma e finiture di pregio. Sviluppata su 4 livelli ben distribuiti, la residenza offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale: Piano Terra: Accogliente ingresso, ampio e riservato studio (ideale per lo smart working o per ricevere clienti) e una cantina/dispensa. Piano Primo (Zona Giorno): Salotto, un soggiorno con cucina abitabile, bagno e l'accesso diretto a un incantevole cortile privato, un'oasi di riservatezza perfetta per pranzi e cene all'aperto. Piano Secondo (Zona Notte): Composta da 3 ampie camere da letto e un comodo bagno di servizio. Piano Terzo: Mansarda completamente rifinita, utilizzabile come ulteriore zona relax/hobby o camera ospiti con bagno. Distanze da: • Sassari: ~49 km (circa 40-45 minuti in auto tramite SS597 / SS729). • Olbia: ~68 km (circa 45-50 minuti in auto tramite SS729). Aeroporti e Porti • Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda: ~66 km (~45 minuti). • Aeroporto di Alghero-Fertilia: ~78 km (~55 minuti). • Porto di Olbia: ~70 km (~50 minuti). • Porto di Porto Torres: ~68 km (~50 minuti). • Porto di Golfo Aranci: ~85 km (~1 ora). Servizi: • Ospedale: L'Ospedale Presidio "Antonio Segni" si trova direttamente in città a Ozieri, raggiungibile in 2-5 minuti in auto dall'abitazione. • Fermata Pullman (ARST): Le fermate principali degli autobus urbani ed extraurbani (collegamenti con Sassari, Nuoro e i paesi limitrofi) si trovano nel centro di Ozieri a soli 200 metri a piedi. • Stazione Ferroviaria: La stazione Ozieri-Chilivani (nodo ferroviario strategico che collega la Sardegna da nord a sud) dista circa 8 km. Non perdere questa occasione esclusiva. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Housestobuy.it | Acquisti immobiliari sicuri, trasparenti e senza sorprese. Ti seguiamo in ogni fase, fino al rogito.