proponiamo recente villa con ottime finiture disposta tutta al piano terra - nessuna barriera architettonica composta da: ampio soggiorno che affaccia sulla grande pergola bioclimatica motorizzata, cucina abitabile, tre camere letto, due bagni, lavanderia, box, posto auto, sottotetto al rustico, e ampio e godibile giardino dove e' possibile costruire anche una piscina. la villa e' stata oggetto nel 2022 di interventi edilizi di efficientamento energetico arrivando a raggiungere la classe energetica "a2" una pompa di calore e' utilizzata per riscaldare gli ambienti e produrre acqua calda in modo sostenibile perche' sfrutta una fonte rinnovabile gratuita (il sole). e' dotata di impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo che contribuiscono significativamente a soddisfare il fabbisogno energetico della villa dotata anche di wallbox per la ricarica di auto e moto per arrivare a percorrere fino a 15.000 km/anno immobile dalle caratteristiche piu' uniche che rare ulteriori informazioni solo in ufficio previo appuntamento

CASALBELTRAME - VIA PABLO PICASSO N° 10 In tranquilla zona residenziale, ottimo contesto, vendiamo villa indipendente con giardino privato composta da piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno; primo piano: camera e studio; piano scantinato taverna con bagno e cantina; Giardino esterno di pertinenza molto ampio e ben tenuto. Completa la proprietà un box doppio. L'immobile è in ottime condizioni! DA VEDERE! Cl.En. C - RIF. 865 VISITATE IL NOSTRO SITO! www.gfstudioimmobiliare.it Attenzione al cliente, esperienza consolidata e alta professionalità oltre al costante monitoraggio del mercato immobiliare ci permettono di offrire un servizio altamente qualificato, che accompagna i nostri clienti in tutto l'iter a 360°. GF immobiliare mette a disposizione servizi di mediazione nella vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, aree edificabili, oltre ad amministrazione condominiale e gestione del patrimonio." il nostro traguardo è la vostra soddisfazione". La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). GF Immobiliare ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata.

SESSO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, corte ex-rurale dei primi anni del 900 formata da quattro fabbricati e area di sedime di circa 3.000 mq. I fabbricati sono così suddivisi: - Casa Padronale indipendente su quattro lati, disposta su tre livelli con pianta di 130 mq per piano, per un totale di 390 mq, è dotata di impianto di climatizzazione, collegata alla rete gas metano di città e all'acquedotto; - Fabbricato adibito a stalla e fienile per un totale di 633 mq; - Locale ripostiglio/magazzino, utilizzabile anche come garage di 194 mq; - Locale ripostiglio/magazzino, utilizzato in passato come porcilaia, per un totale di 348 mq. Pozzo privato con profondità di circa 120 metri Un nostro incaricato risponderà alle vostre domande con cortesia.

Sant'omero nella rinomata via Neruda. Proponiamo in vendita splendida porzione immobiliare terra cielo indipendente, senza spese condominiali con garage e locale commerciali annessi e compresi nel prezzo. L'accesso all'immobile avviene da una corte esclusiva ben curata annessa ad un'enorme box auto. Al piano terra troviamo un doppio soggiorno con camino e cucina ampia luminosa open space, entrambi i locali hanno il proprio accesso a giardino con un bagno di servizio. Si accede al piano primo da una splendida e spaziosa scala interna che porta ad un luminosissimo ed ampio terrazzo, continuando la nostra salita per le scale troviamo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali molto ampie e luminose, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una Soffitta molto ampia ed alta con la possibilità di renderla un'ulteriore abitazione.

! NON PERDERTI QUESTO PREZZO ! È riservato solo ed esclusivamente e te che acquisti prima dell'inizio dei lavori! - a VICOMERO (5 Km dalla città) in Via Biancardi - Immagina di poter godere degli agi della città vivendo nel verde della campagna. In un quartiere verde, silenzioso, poco trafficato e lontano dal rumore della provinciale, proponiamo in vendita queste splendide porzioni di bifamiliari. I grandi spazi interni, le finiture di pregio, lo stile moderno, il risparmio energetico e la funzionalità insieme al comfort, sono solo alcune delle peculiarità molto positive di queste case. Tutti gli accessi carrabili e pedonali sono indipendenti e prospicienti direttamente la via pubblica. A disposizione di ogni casa ci sono dai 280 ai 420 mq di giardini e cortili privati. La distribuzione interna è su due livelli e le stanze sono TUTTE ABITABILI; niente sottotetti utilizzati impropriamente come camere. Il soggiorno è al piano terreno dal quale ci si può spostare in giardino, cucina, bagno, lavanderia, cantina o garage. Attraverso una scala interna si accede al piano primo dove c'è la matrimoniale servita da BAGNO IN CAMERA, CABINA ARMADI e TERRAZZO, altre due camere belle spaziose, un altro bagno ed all'esterno terrazzo e balcone. La classe energetica è A4-NZEB, quindi “edificio ad energia quasi zero” come da DGR 1261/22 della Regione Emilia Romagna. Per saperne di più, avere planimetrie e/o capitolati, siamo a completa disposizione su appuntamento, presso i nostri uffici o direttamente in cantiere. CONTATTI: Telefono o WhatsApp: 348 00 72 304 Mail: enjoy.srl.parma@gmail.com

Prestigiosa villa nel centro dell'ambita e tranquilla zona residenziale Ducatona. L'immobile si trova in ottimo stato ed ha l'abitazione principale su unico livello composto da un'ampia zona living, una grande cucina abitabile, due camere da letto, tre bagni, la lavanderia ed uno studio. Il soggiorno si distingue per la sua doppia altezza, conferendo un senso di ampiezza e luminosità all'ambiente. La scala a vista rappresenta un elemento architettonico distintivo che aggiunge un tocco di eleganza e raffinatezza al design complessivo. Inoltre, la scala e il disimpegno notte a vista permettono una facile e comoda accessibilità alle camere da letto, ai due servizi del piano superiore ed alla zona studio. La soluzione abitativa è ideale per coloro che cercano spazi generosi, un ambiente residenziale tranquillo e una progettazione architettonica di alta qualità e prestigio. PER ALTRE PROPOSTE VISITA LA NOSTRA HOME PAGE: www.omegacasa.it SEGUICI SU FACEBOOK: https://www.facebook.com/pages/Omegacasa/495828027179716

PROVAGLIO D'ISEO In zona residenziale, proponiamo in vendita interessante villa bifamiliare dalle generose metrature, con giardino esclusivo e ingresso indipendente. La soluzione si dispone su 2 livelli, oltre ad uno spazioso interrato. Al piano rialzato, accessibile tramite scala esterna privata, troviamo l'ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno con accesso alla terrazza di circa 60 mq, e al bagno con comodo antibagno/ripostiglio. Il piano superiore ospita 4 camere da letto, di cui 2 con balcone, 2 bagni, uno con vasca angolare ed uno con doccia, quest'ultimo privato per la camera matrimoniale. Nell'interrato è presente una lavanderia che fa da 4°bagno e una doppia autorimessa pavimentata e attualmente dotata di cucina in quanto utilizzata come taverna. Esternamente la soluzione è dotata di un'ampia zona adibita a parcheggio e il giardino esclusivo disposto su 2 livelli. L'area esterna complessiva, di circa 900 mq, ha una cubatura edificabile residua sufficiente per realizzare un'altra abitazione o per amplificare la stessa. Tra le finiture: cancello elettrico, porte a scrigno, cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, antenna satellitare. Classe energetica: F - EP gl, nren 281,68 kWh/mqa

San Lazzaro,all'interno di via Emilio Lepido,in contesto residenziale di piacevole impatto,vendesi causa trasferimento porzione di bifamiliare anni 70 libera su tre lati,disposta su due livelli oltre al sottotetto,completa di cantina,garage,posto auto e giardinetto; abitazione ideale per una famiglia desiderosa di spazio e di indipendenza,all'interno di un quartiere molto ambito e ben servito; la casa presenta finiture da rivedere mentre le parti comuni sono in buone condizioni;al piano terreno/seminterrato,esiste la possibilità di creare un miniappartamento/ufficio totalmente indipendente,per chi ha la necessità di lavorare da casa; libera anche subito.

Via R.I. Bocchi: In posizione interna, tranquilla e silenziosa a 100 metri dal Parco Ducale e ad un passo dal Centro Storico, dai negozi, dall'Ospedale Maggiore, dalle scuole primarie e dai servizi sorge la soluzione indipendente munita di ampio giardino di 530 mq. La struttura è disposta su due livelli fuori terra; al piano terra troviamo tutta la parte accessoria per un totale di 125 mq composta da: uno studio di generosa metratura, un'ampia lavanderia, un magazzino adibito a locale deposito, un'autorimessa doppia in lunghezza con bascula elettrica ed un bagno. Vista l'altezza di 2,75 mt è possibile trasformare i locali in abitativo e quindi personalizzare gli ambienti oppure ricavare una seconda unità abitativa. Al primo piano al quale si accede da una scala in muratura si trova la parte attualmente abitativa di 125 mq formata da: un comodo soggiorno di forma regolare con uscita sul balcone, un'ampia cucina abitabile completa di stufa a pellet, perfetta per ospitare pranzi o cene in compagnia di familiari o amici. Tramite il disimpegno si giunge nella zona notte, posta nella parte più intima dell'abitazione, dove si trovano due camere da letto matrimoniali anch'esse di forma regolare, comode e spaziose per quelle che sono tutte le esigenze del nucleo familiare. Ed infine il bagno finestrato con vasca munito di tutti i comfort. Gli infissi sono in alluminio dotati di doppio vetro per aumentarne l'isolamento termico ed acustico, in ogni ambiente sono presenti i termoconvettori in modo tale da garantire una migliore gestione dei propri consumi. Inoltre è possibile ricavare una terza unità abitativa di 110 mq incrementando di un piano il fabbricato, previa demolizione e ricostruzione. In alternativa vi è la possibilità di ricavare 6 BILOCALI oppure 4 BILOCALI. A valorizzare ancora di più la soluzione vi è: un grande giardino con alberi da frutto dove passare bei momenti di spensieratezza e di relax e un cortile dove sono presenti due posti auto con passo carraio elettrico.

IMMOBILE UNICO -QUARTIERE CROCETTA-VIA EMILIA OVEST vendiamo intero edificio residenziale con accessori ricavato dalla completa ristrutturazione di un vecchio opificio costruito agli inizi degli anni '60 per la produzione di tappi di sughero, composto dalle seguenti unità immobiliari: 1) Attico di 270 mq che occupa l'intero primo piano dell'edificio composto da ingresso, ampio salone pranzo/soggiorno, patio interno di 20 mq, cucina abitabile, primo disimpegno, camera/studio e bagno-lavanderia, secondo disimpegno, camera con cabina armadio e bagno con sauna, camera e bagno con idromassaggio, l'attico è servito da ingresso indipendente al piano terra con scala e ascensore privato (Cl. E B - 114,60 kWh/m²anno). 2) Appartamento di 125 mq al piano rialzato con ingresso indipendente composto da pranzo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera doppia/palestra, camera matrimoniale con bagno privato (Cl. E. C - 124,21 kWh/m²anno). 3) Ampio locale di deposito di mq 120 al piano terra con piccolo w. c. altezza 4,43 ml, portone automatico anteriore e secondo accesso posteriore. 4) Ampio locale rimessa-cantine di mq 130 al piano seminterrato con locale tecnico. 5) Ampia autorimessa indipendente di mq 50 al piano terra, altezza da 3,25 ml a 4,20 ml. 6) Piccolo locale indipendente cantina-deposito di mq 10 con proprio cortile recintato. L'intero complesso immobiliare è stato ristrutturato completamente nel 2018/2019 con materiali di pregio e le più moderne dotazioni tecnologiche: riscaldamento a pavimento e/o con termosifoni in tubolare d'acciaio con caldaie a condensazione, termo-arredo e decorativi nei bagni, climatizzazione estiva diffusa con impianti Daikin, impianti elettrici BTicino, impianto d'allarme con videocontrollo, infissi triplo vetro, doppia camera in alluminio-pvc, porte Rimadesio, cassaforte ecc. Area cortilizia pavimentata e giardino mq 1.100 circa. Possibilità di acquisto con arredi presenti. Contatti telefonici: 338 4068811 - 0521 942492 Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contatta il nostro ufficio in via Zanardelli n. 14, ai numeri di telefono 0521 942492 338 4068811 oppure all'indirizzo mail. I NOSTRI UFFICI SONO APERTI DAL LUNEDÌ AL VENERDI' DALLE 09:00 ALLE 19:00. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Effettuiamo valutazioni professionali dei Vostri immobili, senza impegno.