**Splendida Villa a Ronchi, Vicino al Mare** Situata nella rinomata zona di Ronchi, questa villa di grandi dimensioni offre un'opportunità unica per vivere vicino al mare, godendo al contempo della comodità dei servizi locali. La proprietà, subito abitabile, si estende su 380 m² commerciali e 270 m² calpestabili, distribuiti su piani sfalsati che conferiscono un tocco di originalità e funzionalità agli spazi interni. Al piano rialzato, l'ingresso accoglie in una spaziosa sala, seguita da una sala da pranzo e una cucina abitabile. Due camere da letto, un bagno, una terrazza e tre balconi completano questo livello, offrendo ampi spazi per il relax e la vita quotidiana. Il piano seminterrato ospita una seconda cucina, uno studio e un ripostiglio, ideali per chi necessita di spazi aggiuntivi per lavoro o hobby. Il primo piano è dedicato al riposo, con due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e una terrazza che offre una vista incantevole sui dintorni. La villa è circondata da un giardino di 500 m², perfetto per chi ama gli spazi verdi e desidera un'area esterna privata. Inoltre, la proprietà dispone di posti auto coperti, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. Con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), la villa è luminosa e ben ventilata. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più ambite della costa. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina spazio, comfort e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Villa in ottime condizioni in zona collinare, immersa nel verde, distante circa 10 minuti di auto dal mare. Possibilità di fare ricezione turistica vista anche la sua posizione e il potenziale oltre di poter costruire una piscina, con ottimi spazi verdi nella natura, con terreno di circa 1 ha. Fra frutteti e seminativo (in stato di semi abbandono) sarà possibile anche trovare spazi per Cavalli e altro, in base alle proprie passioni ed esigenze. La Villa è già divisa catastalmente in due unità abitative (impianti compresi) uno al piano terra e altro con ingresso separato e il proprio giardino e posti auto, piano primo e mansarda, il tutto è in Ottime condizioni e ben mantenuto. La Villa ha la struttura in cemento armato, infissi in alluminio con doppio vetro e caldaia a gas (GPL). Al piano terra abbiamo grande portico dove è possibile ammirare il panorama, fare grandi cene ecc….Entrando all'interno troviamo un ingresso disimpegno con vetrata a vista da dove si accede alla grande sala con camino, cucinotto e dispensa. Tramite disimpegno notte abbiamo un bagno, una camera e altra camera con w.c., oltre ad altro locale studio/camerina. Dal lato opposto la Villa presenta altro ingresso sempre da portico, entrando abbiamo: ingresso sala cucina con terrazzo panoramico, disimpegno notte, due camere e un bagno, Tramite scala interna si raggiuge il sottotetto dove qui abbiamo gran locale pluriuso con attacchi per fare eventuale altra cucina, disimpegno altri due locali pluriuso e un bagno. La richiesta è di € 430.000,00 trattabili, per ulteriori informazioni e prenotazioni visite in agenzia, Fabio 3393123067 www.fdlcasa.it Rif.238

RONCAGLIA - In centro paese, rustico con ampio giardino privato. La soluzione sorge su un lotto di 450 mq, a pochi passi a piedi dai servizi che offre il Paese come: Farmacia, Bar, Fermata del bus, Scuole, Ristoranti, Tabacchi. Ad oggi la soluzione è accostata ad un'altra casa. Completamente da ristrutturare e priva di impianto di riscaldamento. Ideale per una famiglia alla ricerca di una soluzione indipendente inserita in un contesto tranquillo e verdeggiante ma al contempo comoda ai servizi.

Se sogni un luogo che unisce storia, natura e benessere, questa residenza è pensata per te. Situata nel centro di Limena, in un angolo di tranquillità con affaccio sul fiume, questa dimora unica nel suo genere offre un'opportunità rara: vivere in un ambiente che respira storia e serenità, con i servizi essenziali a breve distanza. L'abitazione, indipendente e caratterizzata da una ricca personalità, è circondata da aree naturali ideali per passeggiate e momenti di relax, perfette per chi cerca il connubio tra comodità e quiete. L'atmosfera che si respira è quella dei tempi passati, arricchita dal fascino della natura circostante. Gli spazi interni, generosi e luminosi, sono pronti per essere personalizzati secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Sia che desideri rispettare lo spirito storico dell'edificio o rinnovarlo con un tocco moderno, questa casa offre infinite possibilità per diventare il rifugio dei tuoi sogni. Potrai trasformare questa proprietà in un'opera unica, un investimento per il tuo benessere e quello della tua famiglia. Caratteristiche principali: Posizione strategica e panoramica: immersa nel centro, con vista sul fiume e facile accesso a percorsi naturalistici ideali per il relax. Indipendenza e privacy: un'abitazione esclusiva, perfetta per chi cerca un ambiente riservato e personalizzabile. Ampie possibilità di personalizzazione: ambienti spaziosi, pronti per essere modellati e trasformati secondo il tuo stile. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che esprime eleganza e armonia, in un contesto naturale di rara bellezza. Contattaci per scoprire questo gioiello: la tua nuova dimora è pronta a diventare un luogo speciale dove abitare felice.

Nel centro storico di Cagno, a pochi minuti di auto dal confine svizzero, proponiamo in vendita splendido bilocale termoautonomo recentemente ristrutturato e senza spese condominiali. L'appartamento, posto all'interno di un'antica corte ben tenuta, è disposto su due livelli (piano primo e secondo) e presenta un ingresso indipendente. Al piano primo si sviluppa la zona living, composta da soggiorno con ampie vetrate, comodo angolo cottura, bagno con doccia e spazio per lavatrice/asciugatrice. Una moderna scala porta al piano superiore mansardato, dove troviamo la zona notte ed un ripostiglio adibito a centrale termica. Nel sottoscala, al piano terra, è presente un comodo locale di sgombero. Non c'è box ma nella zona vicina all'appartamento sono presenti numerosi posti auto liberi. L'immobile, ristrutturato nel 2013, è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore e caldaia, pannello solare per la produzione di acqua calda, cappotto e antenna parabolica. Si tratta di una soluzione libera in pochi mesi, ben ristrutturata e senza nessun ulteriore lavoro da fare. Ideale per single o anche per investimento. Sicuramente da vedere! Per info 3492847303

MARSANGO: Splendido rustico veneto immerso nella natura, con corpo centrale abitativo e affascinante compendio agricolo ad archi sul retro. Un'autentica gemma storica che offre un'esperienza unica nel cuore del nostro territorio. Questo incantevole immobile, circondato da un parco verde di 5000 mq, rappresenta un viaggio nella storia. L'opportunità di possedere un pezzo di tradizione e bellezza incontaminata. Immobile senza l'obbligo di certificazione energetica.

COMPOSIZIONE: Rustico completamente ristrutturato: atrio d'ingresso con ampio e suggestivo salone a doppia altezza, con porticato antistante, cucina con sala da pranzo e caminetto, studio, bagno e lavanderia. Al piano superiore piacevole disimpegno, da utilizzare anche come camera da letto con affaccio sul salone, bagno e camera da letto padronale con cabina armadio. In corpo staccato all'abitazione troviamo un magazzino di circa 80 mq, eventuale possibilità di trasformarlo in dependance. Il terreno, di circa 5 Ha, che circonda l'abitazione, è parte a giardino, parte piantumato ad uliveto e bosco. CARATTERISTICHE: l'immobile presenta solai interpiano e di copertura con bellissime travature in legno, pavimentazioni in cotto e porzioni a vista in pietra e mattoni. CONTESTO: sito in una posizione favolosa, immerso nel verde dei colli euganei e con vista panoramica verso la cittadina. COMMENTO: bellissima opportunità per chi cerca la privacy, senza rinunciare ai servizi e alle comodità del paese, raggiungibile in solo 5 minuti. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cel. 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it

Feriole di Teolo piccola porzione di rustico a schiera da ristrutturare completamente su corte comune con piccolo scoperto privato di circa 60 metri quadri, su due livelli di totali metri quadri 90 più bel porticato esposto a sud di circa 35 metri quadri, immobile esente da attestato di prestazione energetica. Immobiliare DANTE cell. 360823241.

Tribano: Immerso nel verde della campagna padovana rustico abitabile sviluppato su un unico piano di 146 mq con vani accessori nell'interrato. L'abitazione si compone di ingresso soggiorno, cucina separata abitabile, ampio disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto ed il bagno finestrato con doccia. Al piano interrato troviamo vani accessori ad uso cantina/pollaio. A completare cortile esclusivo e terreno agricolo di proprietà di circa 1600 mq.

NOVENTA PADOVANA (PD) In pieno centro al paese, a pochi passi da tutti i principali servizi come poste, banche, bar e supermercati, nuovo appartamento al piano terra con scoperto privato. La soluzione, sviluppata tutta su un piano, trova il suo ingresso nella zona living con cucina a vista, caratterizzata da una splendida luminosità, data dalla grande portafinestra che collega il soggiorno al giardino esterno. A servizio della zona giorno, comodo ripostiglio a utilizzo lavanderia, direttamente collegato con un ampio bagno finestrato con doccia. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte che ospita un'ampia camera matrimoniale, una camera singola e un bagno sempre finestrato con grande doccia. A completare la soluzione 2 posti auto di proprietà interni e scoperto esclusivo. La soluzione, completamente indipendente, verrà consegnata in classe energetica A4, dotata di tutte le ultime novità in termini di confort abitativo come: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti ad alta performance e molto altro da scoprire, garantendo spese di gestione veramente ridotte. La posizione, le foto e le planimetrie del presente annuncio sono state inserite a scopo meramente indicativo delle caratteristiche dell'immobile a tutela della privacy. Tutte le informazioni e le specifiche verranno rilasciate previo appuntamento presso i nostri uffici. Riferimento annuncio: LIV-157 Prezzo: Euro 230.000, 00 Ape: Classe energetica "A4".

Bifamiliare con ampio scoperto, ristrutturata completamente negli anni 2000, composta da ingresso, soggiorno, cucina con uscita in giardino, due camere letto più studio, possibilità terza camera, due bagni, garage con sgombero. autonomo gas, FOTOVOLTAICO DA 3 KW. Ottima soluzione per chi cerca una soluzione indipendente ma comoda alla città.

MONTEGROTTO TERME: Proponiamo in vendita splendide ville quadrifamiliari, in un nuovo quartiere residenziale nel centro di Montegrotto Terme, sviluppate su due piani e con ampi spazi abitativi. Il piano terra è composto da zona giorno open-space di circa 40mq, bagno finestrato con doccia, locale caldaia/lavanderia e garage singolo con accesso diretto all'abitazione. A completare l'area giorno il comodo portico che rende lo spazio esterno completamente vivibile nella bella stagione. Il reparto notte si compone di tre spaziose camere da letto,il bagno padronale finestrato con doccia e terrazzo. Classe A4. PLUS dell'immobile: struttura antisismica, elevato isolamento termico e acustico, impianti di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore completamente AUTONOMI, sistema di accumulo di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico AUTONOMO, sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore per un ricambio costante dell'aria ed il corretto mantenimento del grado di umidità all'interno degli ambienti, soggiorni spaziosi dalle metrature generose con ampie vetrate tipo alzanti scorrevoli, serramenti esterni a taglio termico ed ad alto abbattimento acustico, predisposizione dell'impianto d'allarme.

Primo Immobiliare propone in vendita tra Manduria, Sava ed Uggiano, in Contrada Schiavone, fabbricato rurale di circa 100 mq (lordi) da ristrutturare o da demolire e ricostruire, su terreno rettangolare di circa 4.400 mq coltivato ad uliveto con vari alberi da frutto e perfettamente pianeggiante. Ideale per realizzare una residenza privata/turistica o per sostare con camper nella tranquillità che questa zona offre a pochi chilometri dal mare jonio. A circa 12 km dal mare jonio; 33 km da Porto Ceraseo; 60 km da Gallipoli; 50 km dal mar adriatico; 50 km dall'aeroporto di Brindisi; 140 km dall'aeroporto di Bari; 40 km da Ostuni; 30 km da Ceglie Messapica.

DESCRIZIONE Sei alla ricerca di una casa indipendente che unisca il fascino del rustico toscano con tutti i comfort moderni? Questo immobile terra-tetto, distribuito su due livelli, è quello che fa per te. L'ampia zona giorno al piano terra è un vero capolavoro di design architettonico: soffitti in travi, travicelli e mezzane a vista che regalano un'atmosfera calda e accogliente. Un elegante caminetto angolare, certificato per diffondere calore in tutta la sala, è il cuore della zona living, impreziosita da una grande finestra in legno che illumina naturalmente l'ambiente. La cucina, spaziosa e luminosa, offre una splendida vista panoramica ed è collegata direttamente all'ampio garage. La zona notte si sviluppa su due livelli, con camere ampie e ben distribuite: Piano terra: camera matrimoniale, vano guardaroba/lavanderia, bagno e due ripostigli. Piano superiore: camera panoramica, camerina con terrazza a tasca e vista mozzafiato sulle colline toscane, secondo bagno. L'immobile dispone inoltre di un resede privato frontale e uno tergale, con accesso carrabile al garage. POSIZIONE Immersa nelle verdi colline toscane nei pressi di Villanuova, questa casa offre un panorama unico e una qualità di vita eccezionale. Il silenzio, la pace e l'aria cristallina rendono questa proprietà un'oasi di tranquillità. Nonostante la posizione collinare, l'accesso è facile e veloce grazie alla strada asfaltata. La zona è perfetta per gli amanti della natura, con percorsi trekking e sentieri panoramici a portata di mano. SERVIZI E COMFORT Questa casa è un connubio perfetto di autenticità e funzionalità: Camino a legna e stufa a pellet per un calore avvolgente Riscaldamento alternativo con gas GPL Predisposizione per impianto di aria condizionata caldo/freddo Infissi in legno con doppi vetri e portoncino blindato PERCHÉ SCEGLIERLA Con un prezzo di €325.000, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile rispetto al mercato della zona, dove il valore medio per immobili indipendenti di qualità simile si aggira tra €3.000 e €3.500 al metro quadro. Oltre 135 mq di superficie abitabile, un garage spazioso e la totale ristrutturazione in stile toscano fanno di questa proprietà una scelta intelligente per chi cerca qualità, spazio e autenticità.

Agenzia immobiliare Gabetti Verona centro, propone in vendita a Bosco Chiesanuova, in Località Arzerè, inserita in una corte e comoda alle principali passeggiate nei sentieri della Lessinia, abitazione terra-tetto composta da ingresso, cucinotto, soggiorno, quattro camere, tre bagni, due balconi e taverna con camino al piano terra. Euro 55000. Da oltre sessant'anni, Gabetti è il network professionale che fornisce ai propri affiliati strumenti e visione commerciale per affrontare al meglio l'evoluzione del mercato. Quotata in borsa dal 1990 - risultato di esperienza consolidata e di comprovata affidabilità - l'azienda Gabetti ha aumentato negli anni la propria capillarità sul territorio adottando la formula del franchising, con oltre 700 agenzie in tutta Italia. Gabetti è innanzitutto un marchio di prestigio, il più conosciuto in Italia e attivo nel mercato immobiliare da oltre 60 anni. Rappresenta decenni di esperienza messa a disposizione dei propri professionisti, che lavorano seguendo i semplici principi della collaborazione: elemento prezioso per la trasmissione del sapere aziendale e di tutti gli strumenti necessari alla corretta formazione professionale di nuovi affiliati. Tramite una visione trasparente, strettamente legata alla dinamicità del mercato immobiliare, e una policy che tutela la crescita professionale dei propri consulenti, Gabetti è il partner ideale per il raggiungimento degli obiettivi professionali.

MELITO VIA ROMA STABILE FRONTE STRADA DA RIATTARE Melito su via Roma angolo con via Papa Giovanni XXlll, proponiamo in vendita un Fabbricato fronte strada disposto su tre livelli fuori terra oltre cantinato con piccolo spazio cortilizio e giardino. Lo stabile fronte strada reso indipendente da una sua scala privata che accede ai piani superiori; Piano Primo : Appartamento con doppio ingresso con annessi terrazzi a livello il tutto per una consistenza di vani 13 e per una superficie catastale di mq 326. Piano Secondo: Appartamento con doppio ingresso con annessi terrazzi a livello il tutto per una consistenza di vani 8 e per una superficie catastale di mq 228. Locale Sottotetto : al piano terzo, della consistenza catastale mq 170. Locale Deposito : al piano seminterrato, della consistenza catastali di mq 150. Completano la soluzione un box auto privato 2 posti auto in corte condominiale e spazio cortilizio privato adibito a giardino. € 440.000,00 RIF. MELITO Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823-456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com

BORGORICCO - Centro - Proponiamo nuove bifamiliari in fase di costruzione in centro a Borgoricco in zona residenziale particolarmente tranquilla. Dal design moderno, queste bifamiliari in classe A4 prevedono una ampia zona giorno modulabile (in questa fase c'è la possibilità di dividere la cucina dal soggiorno), bagno. Al piano superiore troviamo 3 camere a scalare, un bagno e un comodo terrazzo. Un ampio giardino privato completa la dotazione delle bifamiliari. Sono dotate di impianto fotovoltaico da 6 KW, pompa di calore, riscaldamento a pavimento. Prezzo richiesto Euro 350.000 + iva - CHIAVI IN MANO!

SOLUZIONE 9.1 SOLUZIONE CONSEGNATA FINITA CON POSSIBILITA' DI SCELTA DELLE FINITURE. Villatora di Saonara: Inserita nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a nord-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà. La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 48 metri quadrati, si affaccia mediante due grandi vetrate apribili sul giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio con antibagno attrezzabile. La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da una delle camere matrimoniali si accede ad un poggiolo esclusivo, mentre dalla camera doppia si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 8 metri quadrati. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 48 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 18 mq; - 1 camera da letto matrimoniale; - 1 camera doppia; - 2 bagni di servizio; - scoperto esclusivo di circa 75 mq; - 1 garage; L'unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) Classe energetica A4 Prezzo: euro 280.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. + 39 049 799 1512 M. + 39 349 9759 954 villatora@****** www.******

Proponiamo in vendita, meraviglioso rustico da ristrutturare, ubicato in una posizione collinare appartata. L'immobile, dagli ampi spazi, si articola su due piani: al piano terra troviamo cucina, sala da pranzo e un'ulteriore stanza, reversibile a seconda delle varie necessità; al secondo piano quattre camere da letto matrimoniali, due bagni e un'ampia terrazza dalla quale si può godere di uno splendido panorama. Accostato all'unità abitativa un comodo magazzino con fienile, ripostiglio e cantina. Bello e piacevole il giardino che avvolge l'abitazione, gode di un'eccezionale esposizione e confluisce armoniosamente verso la vallata e i vigneti circostanti. Soluzione introvabile, inserita in un contesto riservato e suggestivo, ideale per chi ama vivere immerso nella natura in completo relax! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 346.1863846 oppure allo 0429.51983 info@obiettivo-casa.info

Rif. RU52 - Ci troviamo ad Arquà Petrarca, uno dei borghi più antichi e suggestivi del nostro territorio che ancora conserva il fascino originario, avvolto dal piacevole panorama dei Colli Euganei. Qui è situato il casale che proponiamo IN ESCLUSIVA alla nostra agenzia, in posizione centrale e di passaggio, disposto in due livelli con una metratura totale id 400mq. Trattasi di un immobile storico interamente ristrutturato mantenendo inalterate le sue caratteristiche originali come muri in pietra a vista e travatura in legno anchessa a vista che ne sottolineano il carattere storico. La villa propone, al pian terreno, salone con angolo cottura in open-space, sala da pranzo separata, salottino con caminetto, bagno, lavanderia e garage. Al primo piano si apre un ampio salone dal quale si accede alle varie camere, quattro matrimoniali di cui una di oltre 25mq, si accede poi al bagno finestrato ed arredato con gusto. La proprietà comprende inoltre un magazzino/garage di 70mq in stile con l'abitazione. La proprietà è contornata da giardino privato con ulivi per un totale di circa 2000mq. Ideale per lussuosa abitazione e perfetta anche per accoglienza, B&B e diverse tipologie di attività commerciale. Info in agenzia. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Per info: Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare i numeri Tel.0429/602835 - Cell.335/1017033. Per altri annunci visita il nostro sito www.pincipecasa.it