Satılık evler - Palermo

A Palermo, immersa nel cuore di una delle zone più prestigiose e servite di Mondello, sorge una straordinaria villa indipendente di nuovissima costruzione, completata nel 2024, che incanta per la sua architettura d'avanguardia e l'altissima efficienza energetica. Situata in un esclusivo residence di moderne ville, questa proprietà vanta 11 locali, di cui 6 camere da letto,tre grandi cucine soggiorno ed un' ulteriore cucina semi-abitabile, 8 bagni distribuiti su una superficie interna di 350 mq su tre livelli, con un lotto complessivo di 1.300 mq. La villa si distingue per la sua classe energetica A4 (Full Electric) e per i 21 pannelli solari con sistema di accumulo da 15 kW, garantendo massimo risparmio e indipendenza energetica. Inoltre, dispone di una riserva idrica di 14.000 litri totali grazie a due cisterne da 6.000 litri ciascuna ed ulteriori due cisterne da 1.000 litri. L'esclusivo giardino di 950 mq di pertinenza assicura privacy e bellezza naturale, mentre l'affaccio libero sul Parco della Favorita e su Monte Pellegrino regala una vista esclusiva. La distribuzione interna, attualmente divisa in 3 unità indipendenti, offre la possibilità di riunificarle in una sola dimora prestigiosa o di realizzare due unità bifamiliari speculari. Ogni unità è curata nei minimi dettagli e offre spazi luminosi e confortevoli, con ampie vetrate che permettono di godere della luce naturale e della vista panoramica. Tutti i bagni sono completi di box doccia per garantire il massimo comfort. Tra i punti di forza di questa villa, vi è l'autorizzazione paesaggistica già ottenuta per la realizzazione di una piscina 10m x 4m, che arricchirebbe ulteriormente l'area outdoor. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare l'arredamento e il corredo completo e pari al nuovo, per chi desidera entrare subito a vivere in questa lussuosa dimora. Questa villa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio a Mondello, con tutti i comfort e le tecnologie più innovative. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di lusso e modernità, a pochi minuti dal mare e circondati dalla bellezza della natura. Cod. Rif. VP/61. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. Gabetti Politeama 091 6268446 - 3519458965.

Amato Immobiliare Home Solution Propone in Vendita: **Villa Prestigiosa - Frazionabile Zona Michelangelo** ACQUISTABILE SOLO CON MEZZI PROPRI! Scopri questa straordinaria villa lussuosa situata nel cuore della rinomata zona Michelangelo. Con una superficie interna di 570 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie che desiderano spazio e comfort. Dotata di doppi ingressi, la villa offre tre elevazioni fuori terra e un design completamente indipendente, garantendo privacy e tranquillità. All'ingresso, un ampio open-space accoglie con eleganza, mentre la cucina con isola a vista è ideale per momenti conviviali. Al piano rialzato, due camere da letto spaziose, una lavanderia e un servizio igienico offrono praticità. Scendendo al piano inferiore, quattro camere da letto con accesso indipendente, un salone accogliente e una cucina abitabile rendono questo spazio perfetto per ospitare amici e familiari. Tre bagni al piano inferiore assicurano comodità per tutti. La scala a vista di stile moderno conduce al primo piano, dove si trova una camera da letto con doppia cabina armadio e bagno annesso, insieme a una cameretta con cabina armadio, bagno e terrazzo privato. Ogni dettaglio è stato curato, con riscaldamento radiante a pavimento e infissi a taglio termico per garantire efficienza energetica. Questa villa è anche accessibile a persone con mobilità ridotta e offre la possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. Contattaci per organizzare una visita!

!ULTIMA VILLA DISPONIBILE! Costruenda villa Panoramica e indipendente, costituente la porzione sinistra di una villa bifamiliare a schiera. La villa sarà dotata di accesso pedonale e carrabile indipendenti da strada pubblica oltre ad una corte esterna esclusiva su cui insisterà un ampio parcheggio di circa 100 mq. L'intero lotto su cui insiste la villa è di circa 400 mq. La villa si sviluppa su due elevazioni fuori terra più sottotetto. Ogni piano abitabile ha superficie commerciale di 75 mq mentre il sottotetto ha superficie agibile di circa 40 mq. Il piano terra è destinato a zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e bagno. Inoltre, la cucina dà su un portico panoramico di 28 mq. Il piano primo è destinato a zona notte e comprende tre camere, bagno e disimpegno. Ogni camera è dotata di balcone di servizio. Il piano sottotetto accessibile con regolare scala risulta ben illuminato ed arieggiato da diverse finestre.

RESIDENZA INDIPENDENTE CON DEPENDANCE A CARINI IN VIA FROSINONE Nel cuore di Carini, in Via Frosinone, proponiamo una residenza indipendente con dependance e spazi esterni. Una proprietà rara nel suo genere, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e comfort, in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi. L'immobile gode di una vista panoramica aperta, con esposizione favorevole che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi esterni e la terrazza del primo piano valorizzano ulteriormente la vivibilità della casa. Composizione della proprietà: A Piano Terra: Ampia cucina-soggiorno, Bagno, Disimpegno, Ripostiglio, Portico coperto con Spazi esterni e corte esclusiva A Piano Primo: Due camere da letto, Ripostiglio, Bagno, Disimpegno e Terrazza panoramica In fine abbiamo la Dependance come Unità autonoma, ideale come alloggio per ospiti, studio professionale o soluzione per reddito extra.

PROPRIETÀ CON DUE APPARTAMENTI PIÙ MANSARDA CON TERRAZZO / In Esclusiva - Due ampi appartamenti di circa 110 m² ciascuno, al primo e al secondo piano. - Mansarda di 89 m² con terrazza privata e balcone all'ultimo piano con vista sul centro storico e sulle montagne. - Un fantastico progetto di valorizzazione, ideale per la conversione in una struttura ricettiva di charme, in una spaziosa casa di famiglia o in appartamenti indipendenti. Scoprite l'autentico fascino dell'entroterra siciliano con questa ampia proprietà su più livelli, situata in una posizione perfetta nel cuore di Aliminusa. Caratterizzata da spazi generosi, questa proprietà rappresenta una straordinaria tela bianca per un progetto di restauro rispettoso, che vi consentirà di integrare i comfort moderni preservandone al contempo il carattere tradizionale. La proprietà si sviluppa su due piani abitativi principali: il primo e il secondo. Ogni piano presenta una disposizione simmetrica e altamente funzionale, con corridoi centrali e soffitti alti 3 metri che conferiscono una meravigliosa sensazione di volume e ariosità. Salendo al terzo piano, si trova un'ampia mansarda, perfetta per essere trasformata in un salottino privato, un ufficio domestico o uno studio creativo. Questo piano superiore si affaccia direttamente su una terrazza privata e su un balcone: il vero punto focale della casa. Da qui è possibile godersi l'aria fresca e ammirare la vista sui tetti del paese e sul paesaggio circostante delle Madonie. POSIZIONE Aliminusa è la base ideale per chi cerca un autentico stile di vita siciliano. Situata a breve distanza dai sentieri naturalistici del Parco Regionale delle Madonie e dai servizi costieri di Termini Imerese, questa località offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un antico borgo di montagna e il rapido accesso al Mar Mediterraneo. Distanze principali: Termini Imerese (costa/stazione ferroviaria/porto turistico): 20/30 minuti in auto Spiagge di Campofelice di Roccella: 30 minuti in auto Centro di Palermo: circa 1 ora in auto Aeroporto Internazionale di Palermo (PMO): 1 ora e 30 minuti in auto.

IN ESCLUSIVA - 84 m² di superficie abitabile, 37 m² di magazzini e due terrazze (una attualmente chiusa a veranda) per un totale di 132 m². - Situata alle porte della Riserva Naturale del Bosco della Ficuzza, Rocca Busambra, Bosco del Cappelliere e Gorgo del Drago. - 643 mq (circa 6.920 piedi quadrati) di terreno privato. Nella tranquilla Contrada Cardonera, questa casa - porzione di costruzione bifamiliare - offre una disposizione funzionale pensata per l'autentico stile di vita della campagna siciliana. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo 84 m² di spazio abitativo principale, oltre ad ampi spazi di deposito. Il piano terra funge da cuore della casa, con una cucina, un bagno e due camere da letto. Gli interni offrono un'atmosfera calda e rustica con una caratteristica scala a chiocciola che collega il piano principale al seminterrato. Il piano superiore è costituito da una vasta terrazza aperta, che offre uno spettacolare panorama sulle dolci colline che circondano Mezzojuso. Una caratteristica distintiva è la seconda terrazza panoramica, attualmente adibita a veranda coperta. Questo spazio si trova sopra e accanto ai magazzini e offre una zona pranzo utilizzabile tutto l'anno con vista sulla valle. La proprietà è completamente autonoma, con un proprio sistema di autoclave, e comprende un terreno privato di 643 mq. POSIZIONE E PANORAMICA DELLA ZONA Mezzojuso è uno dei rari borghi “arbëreshë” della Sicilia, dove le tradizioni italo-albanesi e i riti bizantini si sono conservati per secoli. Famoso per le sue magnifiche chiese che custodiscono preziose icone, il borgo offre un'elevata qualità della vita immersa nella storia. La proprietà si trova alle porte della riserva naturale del Bosco della Ficuzza e vicino alla maestosa Rocca Busambra (1.613 m), il che la rende una destinazione privilegiata per escursioni a piedi, in mountain bike e a cavallo attraverso antichi boschi di querce e castagni. La cultura locale viene celebrata attraverso la storica rappresentazione del “Mastro di Campo” durante il Carnevale e l'annuale festa della castagna in ottobre, offrendo un'esperienza davvero autentica dell'isola. DISTANZE PRINCIPALI E SERVIZI LOCALI Centro del paese di Mezzojuso: 5 minuti in auto (circa 3 km). Bosco della Ficuzza e Capanno Reale: 15 km (circa 20 minuti in auto o 3 ore di trekking). Centro di Palermo: 38 km (circa 45 minuti in auto). Lago della Piana degli Albanesi: 19 km (circa 25 minuti in auto). Palazzo Adriano (Piazza del Nuovo Cinema Paradiso): 22 km (circa 30 minuti in auto). Spiagge più vicine (Termini/Trabia): 35 km (circa 40 minuti in auto). Aeroporto Falcone-Borsellino (PMO): 65 km (circa 1 ora in auto).

* IN ESCLUSIVA * - Superficie catastale totale di 67 m² (circa 58 m² di superficie interna netta). - 5800 m² di terreno agricolo privato (frutteto/giardino), che offre privacy totale e un ampio potenziale per gli spazi esterni. - Venduto come “tela bianca”, adatto sia a un restauro conservativo della struttura tradizionale sia a una completa riqualificazione secondo gli standard moderni. A differenza degli immobili chiavi in mano che limitano l'acquirente alle planimetrie esistenti, questo immobile offre il raro vantaggio di una totale autonomia progettuale. La struttura offre una solida base per chi desidera intraprendere una ristrutturazione di alto livello, sia attraverso un restauro ecoconsapevole che onori il suo patrimonio rurale, sia attraverso una completa riprogettazione architettonica per massimizzare l'efficienza energetica e il fascino estetico. L'ampio terreno privato è una risorsa essenziale che consente di realizzare giardini mediterranei, un parcheggio privato, una piscina e spazi abitativi all'aperto, molto ricercati da chi cerca un rifugio esclusivo.

Proponiamo in vendita a Bagheria, in Via Antonio Fogazzaro 6, un'esclusiva proprietà indipendente sviluppata su più livelli, caratterizzata da ampie superfici interne ed esterne e da un interessante potenziale di valorizzazione. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello che conduce alla corte esterna e alla villa. Al piano terra sono presenti due locali ad uso deposito, attualmente allo stato grezzo, che offrono ulteriori spazi da utilizzare in funzione delle proprie esigenze. Attraverso una comoda scala in granito si raggiunge il primo piano, con una superficie di circa 185 mq, interamente da ristrutturare. Gli ambienti sono distribuiti in un ampio ingresso, cucinotto con dispensa, soggiorno, quattro spaziose camere da letto e due servizi. La presenza di un balcone perimetrale contribuisce a rendere il piano particolarmente luminoso e arioso. Il secondo piano, di circa 50 mq, è composto da un'ampia cucina, due camere da letto, servizio con doccia e ripostiglio. Da questo livello si accede direttamente allo splendido terrazzo a livello di circa 140 mq, uno spazio esclusivo che può essere valorizzato creando una grande zona relax. Completa la proprietà un terreno di circa 380 mq. Le importanti metrature, la totale indipendenza, la presenza del terreno, della corte privata, dei locali deposito e dell'ampio terrazzo rendono la proprietà particolarmente interessante per chi desidera realizzare una residenza indipendente di grandi dimensioni, una soluzione plurifamiliare o un progetto immobiliare da personalizzare. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.BA022V

** PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE FRONTE MARE ** - Accesso facile e diretto al mare dalla terrazza panoramica - Oltre 715 mq di spazio abitativo esterno tra giardino e aree lounge - Eccellente vista panoramica ininterrotta sul mare aperto, la costa con Capo Zafferano e il verde circostante - Oltre 250 mq di spazio abitativo interno su quattro livelli - Posizione esclusiva nella ricercata Contrada Ginestra, lungo la rinomata Costa d'Oro Situata lungo uno dei tratti più pittoreschi della costa settentrionale della Sicilia, questa elegante villa bifamiliare cattura l'essenza della raffinata vita mediterranea. Immersa nella tranquilla e prestigiosa Contrada Ginestra, questa residenza offre lo straordinario lusso dell'accesso diretto al mare, una caratteristica che la eleva ben al di sopra delle tradizionali case costiere. Circondata da una rigogliosa vegetazione mediterranea e dal dolce suono delle onde, la proprietà si distingue per la sua bellezza naturale, l'armonia architettonica e il prestigio di una magnifica realtà fronte mare. Un ulteriore valore aggiunto è dato dal fatto che l'altra metà di villa, normalmente, è abitata dai proprietari per lo più durante la stagione estiva, per cui l'acquirente potrà godere di assoluta tranquillità durante il resto dell'anno, nel pieno rispetto di questo prestigioso contesto fronte mare. QUATTRO LIVELLI DI CONFORTEVOLEZZA: Al piano terra, un generoso portico di ≈50 mq conduce al cuore della casa: una spaziosa e luminosa zona giorno-cucina a pianta aperta. Progettato per l'eleganza quotidiana e gli incontri conviviali, questo livello comprende anche una camera da letto, uno studio/cameretta, due ripostigli e un bagno completo. Al piano seminterrato, un'ampia cantina di ≈95 mq con sistema di riserva idrica offre un eccellente spazio di servizio, ideale per una tavernetta, una sala hobby o un'area palestra per il benessere personale. Il primo piano ospita altre tre camere da letto, un ripostiglio e un secondo bagno. Al secondo piano, la mansarda si compone di deposito sottotetto e una soffitta abitabile con piccolo ma comodo bagno di servizio. La mansarda si apre infine su una piccola terrazza panoramica, perfetta per mattinate tranquille o serate contemplative sotto le stelle. Tutte le stanze della casa sono dotate di finestre e offrono una vista sul verde circostante da un lato e sulla costa e sul mare dall'altro. La camera da letto sul retro del primo piano ha un balcone. SPAZI ESTERNI, IL RIFUGIO ESCLUSIVO NEL MEDITERRANEO: La facciata è realizzata in pietra viva scelta, che offre diversi vantaggi, tra cui la durabilità, la resistenza agli agenti atmosferici, l'estetica naturale e la versatilità. Contribuisce inoltre all'efficienza energetica grazie alla sua inerzia termica. La villa è coronata da un giardino privato e da una terrazza panoramica di ≈50 mq, per un totale di oltre 715 mq di spazio abitativo esterno. Dalle aree lounge ombreggiate ai sentieri verdeggianti, ogni elemento invita a rallentare e ad assaporare il paesaggio. Una scala privata si snoda attraverso il fogliame verdeggiante, scendendo direttamente alla costa cristallina - il vostro percorso verso il mare. POSIZIONE E CONTESTO: Situata in posizione discreta ma altamente collegata, la proprietà si trova a pochi minuti dalle città di Trabia e Termini Imerese, offrendo una rara combinazione di isolamento e accessibilità. I servizi locali, i ristoranti e i mezzi di trasporto sono tutti nelle vicinanze, ma l'atmosfera rimane decisamente esclusiva. UNA RARITA' SUL MERCATO SICILIANO: Questa non è solo una casa, è un legame privilegiato con la costa siciliana, uno stile di vita autentico e di tranquillo prestigio. In un mercato in cui l'accesso al mare è sempre più difficile da trovare, questa residenza si distingue per la sua posizione, la sua struttura e il suo carattere.

IN ESCLUSIVA - Antico Casale in pietra di 160 m² su due livelli. - Uliveto di 5.100 m². - Necessita di progetto di ristrutturazione totale. Un'opportunità di investimento per acquisire un casale tradizionale siciliano, immerso in un uliveto ben consolidato. La proprietà offre una solida struttura su due livelli pronta per una completa trasformazione architettonica. La necessità di una ristrutturazione totale offre la massima libertà per progettare una villa di lusso personalizzata, un B&B boutique o una proprietà multifamiliare, sfruttando appieno il prezioso volume e la posizione. L'uliveto circostante garantisce privacy e una classica atmosfera mediterranea, esaltando il fascino della proprietà. Questo annuncio è perfetto per acquirenti e investitori alla ricerca di un autentico pezzo di patrimonio siciliano, con il pratico vantaggio di una posizione residenziale prestigiosa e ben collegata, vicino a Palermo. Distanze principali L'immobile è situato in posizione strategica in via Generale Minasola (Contrada San Girolamo) e offre rapidi collegamenti alle principali infrastrutture della zona.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie abitabile: 88 m² Unità aggiuntive: includono un magazzino/ripostiglio di 26 m² e un magazzino di 21 m² con bagno. Condizioni: completamente ristrutturato Climatizzazione: aria condizionata installata. Situata nel cuore storico della città medievale di Caccamo, arroccata su una collina, questa casa a più livelli, ben ristrutturata, offre un mix unico di autentico carattere siciliano e comfort. Con le sue pareti in pietra a vista, le tradizionali travi in legno e l'uso creativo dello spazio, questa proprietà è una rarità per chi cerca un elegante rifugio mediterraneo. Gli spazi abitativi La casa è distribuita in modo intelligente su più livelli, massimizzando i suoi 88 m² Piano terra: l'ingresso principale conduce a un'accogliente zona cucina e a una stanza versatile, attualmente adibita a camera da letto soppalcata. Piani superiori: la zona notte è composta da camere da letto accoglienti e da un soppalco ben progettato, che offre spazio aggiuntivo per gli ospiti o per un ufficio domestico. Le ampie finestre e i balconi permettono alla luce naturale di inondare gli interni, offrendo al contempo scorci sulle affascinanti strade circostanti. Dettagli autentici e comfort moderni Ogni angolo di questa casa racconta una storia. Dal lavabo in ceramica dipinto a mano nel bagno alle rustiche scale in legno e alle lavorazioni in ferro personalizzate, la ristrutturazione è stata eseguita con profondo rispetto per l'artigianato locale. Non sono stati trascurati i comfort moderni, con l'installazione dell'aria condizionata. Deposito aggiuntivo La proprietà comprende due unità separate situate al piano seminterrato nelle vicinanze, ideali per esigenze pratiche: Un'unità di 26 mq, perfetta da utilizzare come magazzino o laboratorio privato. Un magazzino/deposito di 21 mq che ospita un bagno moderno e rifinito con stile, oltre a una zona di servizio, compresi serbatoi di accumulo dell'acqua per garantire la totale autonomia. Ubicazione: Caccamo Situata a breve distanza in auto dalla costa e dalla vivace città di Palermo, Caccamo è famosa per il suo imponente castello normanno e per i tortuosi vicoli acciottolati. Questa casa vi colloca proprio al centro dell'azione, a pochi passi dai caffè locali, dalle trattorie e dal caldo spirito comunitario che contraddistingue la Sicilia.

Scopri il tuo angolo di paradiso a Partanna Mondello! Questa splendida villa bifamiliare di 184 mq, sviluppata su quattro livelli, è stata recentemente ristrutturata con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, con una cucina abitabile che invita a momenti conviviali e un ampio soggiorno perfetto per rilassarsi. La villa offre tre camere da letto e quattro bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Al quarto livello, una mansarda con bagno aggiuntivo offre ulteriori possibilità di utilizzo, ideale per ospiti o come studio. Non dimenticare il giardino di 200 mq al piano terra, un piccolo angolo verde dove godere di momenti di tranquillità. Situata a soli tre chilometri dalla splendida spiaggia di Mondello, questa villa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto civile e ben servito. Con ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico, ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. "Si valuta la possibilità di permuta parziale con altri immobili di interesse." Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza e funzionalità! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: [email protected]

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare a Baida, caratterizzata da due ingressi indipendenti e disposta su tre livelli, ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Piano Seminterrato: Un ampio vano rifinito con camino, perfetto per zona relax. Piano Terra: Zona giorno composta da cucina-soggiorno, un ulteriore vano e un servizio con doccia. Primo Piano (Zona Notte): Due camere da letto luminose e un servizio con vasca. La villa dispone di generosi spazi esterni vivibili, ideali per momenti di convivialità all'aperto, camino, pompa di calore, porta blindata (corazzata), zona parcheggio dedicata, ed una spettacolare vista panoramica su tutta la città di Palermo. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti ed esigenze. Ottimo investimento per chi desidera una villa indipendente da plasmare su misura in una zona tranquilla e panoramica.Dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 091 6572107 oppure 346 5877427, dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00.

Proponiamo in vendita ad Altavilla Milicia, in Contrada San Michele, eleganti ville bifamiliari di nuova costruzione inserite in un tranquillo contesto residenziale panoramico, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Le ville si sviluppano su due livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq e sorgono all'interno di un lotto di circa 470 mq con area destinata a parcheggio auto. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con doppia esposizione e accesso ai terrazzi, oltre ad un servizio con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un secondo servizio con doccia ed un terrazzo panoramico. Le abitazioni saranno realizzate con rifiniture di pregio e particolare attenzione al comfort abitativo e alla qualità costruttiva. Consegna prevista ottobre 2026. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.AM008V

Villa unifamiliare ( quasi in pronta consegna ) su due livelli con ampi spazi porticati e giardino a pochissimi minuti dello svincolo autostradale di Carini. Confort, luminosità, ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni, modernità, rendono questa proposta una rara opportunità di vivere immersi in un'oasi di pace a due passi da Palermo, dalle località balneari limitrofe, dall'aeroporto e dal centro commerciale Poseidon. La villa di 130 mq realizzata su un lotto di 400 mq di spazi esterni, si compone da ingresso su ampia zona living caratterizzata da ampie aperture sul cortile interno, con cucina a vista, piccolo disimpegno al quale si trova una comodissima lavanderia, e un wc doccia. Attraverso una comoda scala in marmo perlato di Sicilia caratterizzata da due ampie vetrate che la rendono ancora più luminosa si raggiunge il piano primo nel quale si trovano 3 camere, il wc doccia, un grande terrazzo. In fase di ultimazione, sarà dotata di impianto fotovoltaico da 4 kw, e il solare termico con doppi pannelli per la produzione di acqua calda con un accumulo di 50 litri, oltre ad una riserva idrica di 5000 lt. Infissi con doppio vetro a taglio termico, predisposizione di aria condizionata, allarme, riscaldamento, e automazione cancello carraio. Non perdere questa occasione di villa unifamiliare realizzata con alti standard di qualità.

VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO DI MQ 2100 Sparacio immobiliare propone rara e unica opportunità, VILLA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE da privato, con mq circa 2100 di terreno. La villa è in fase di costruzione, progettata su due livelli, piano semi cantinato abitabile di mq 110 circa unico ambiente con predisposizione allacci e servizi. Il piano terra rialzato vista mare di circa 160 mq oltre pergolato è suddiviso internamente da ampia cucina soggiorno openspace con ampie vetrate, lavanderia, tre camere letto e doppi servizi. Nel progetto è stata approvata la realizzazione di una piscina interrata 8x4. Inoltre la villa predispone di impianto di riscaldamento a piastre, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, e un terrazzo vista mare calpestabile con scala esterna, per godersi lo spettacolare tramonto mozza fiato che propone la location e l'ubicazione. Tettoia coperta per parcheggi auto (tre) con predisposizione impianto fotovoltaico. Possibilità in fase di definizione in base al capitolato, di scelta materiali, sanitari ecc. a propria scelta e piacimento. Zona via Giovanni Falcone, a due passi dalla splendida spiaggia MAGAGGIARI di Cinisi, e dallo svincolo autostradale. Consegna prevista da accordare in 5 mesi dal preliminare IN CASO DI CHIAVI IN MANO. Dalla cifra non è compresa la piscina. Per visite ed info IL PREZZO E' RIFERITO ALLO STATO ATTUALE COME DALLE FOTO, DA DEFINIRE. (Con riserva idrica già installata di 15000 ml, fosse imhoff idem, e contatore acqua attivo. Direttamente da privato.

Ficarazzi, sul mare vicino al rinomato Hotel Ristorante La Martinica disponibile Villa indipendente unico livello ampia 200 mq. circa dotata di comodi spazi esterni ed ampia terrazza sovrastante. La Villa è stata recentemente ristrutturata con ottime rifiniture e dispone di accesso privato alla spiaggia. All'interno, veniamo accolti da un ampio portico ideale per giornate di relax o salotto esterno che conduce all' ingresso diretto su un saloncino open space dotato di angolo cottura; proseguendo troviamo la prima camera da letto matrimoniale con esposizione sul giardinetto di prospetto. Lungo il breve corridoio sono disposte la seconda camera da letto matrimoniale due comode camerette con finestra ed un altro ampio soggiorno che ci conduce ad una spaziosissima cucina ampia 50 mq. con forno a legna barbeque e lavaderia. I servizi sono due dotati di doccia e sono nuovi. La pavimentazione in gress porcellanato effetto parquet infissi in alluminio con doppi vetri; presente climatizzazione caldo - freddo di ultima generazione in tutti gli ambienti. Questo particolare immobile può benissimo essere diviso in due unità immobiliari con accessi indipendenti ampi 80 mq. cadauno senza operare modifiche ma chiudendo una porta centrale esistente. In totale la villa dispone di due cucine, e due bagni due saloncini e quattro camere. La Villa cosi come la spiaggia ha un accesso da cancello privato con ampio spazio fruibile sia per le auto che per relax; mentre alla terrazza fronte mare si accede da scala esterna rivestita in pietra viva, giunti Lì è possibile godere della brezza marina e rilassarsi nelle serate d' estate. Immobile libero alla vendita si cede con tutti gli arredi OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO O CASA VACANZE vista la vicinanza a pochi metri dal mare e l' accesso privato alla spiaggia. Per ulteriori informazioni AREAIMMOBILIARE SERVIZIO ANCHE W APP. 091 543999 3351365102

[Rif. DV-14390] CARINI ELEGANTE DIMORA STORICA NEL CUORE DEL CENTRO. A pochi passi dal Duomo e dal Castello di Carini, proponiamo prestigioso edificio indipendente di circa 250 mq, disposto su tre elevazioni, con tre esposizioni, che conserva intatto il fascino della Sicilia di fine '800. Preziosi dettagli originali impreziosiscono gli ambienti: maioliche, ferro battuto, marmi e suggestivi soffitti affrescati. Al piano terra, abitazione-studio di circa 50 mq con due camere, bagno e ripostiglio. Al primo piano, abitazione principale di circa 100 mq con cucinotto, soggiorno, studiolo, due camere e bagno. Il secondo piano, di ulteriori 100 mq, offre tre ampie stanze, cucina e bagno e può diventare un'estensione della residenza oppure un'unità indipendente da mettere a reddito, ideale per un B&B o casa vacanze. La scala conduce al terrazzo panoramico, dal quale ammirare dall'alto il centro storico. Completa la proprietà un comodo box auto soppalcabile. Una soluzione unica e versatile: ideale per una grande residenza, più nuclei familiari, abitazione con studio professionale o investimento ricettivo. Prezzo richiesto: 200.000 euro

Proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione situata ad Altavilla Milicia, in località Chiesazza 8, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 700 mq e offre una superficie interna di circa 130 mq distribuita su due livelli, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo una comoda zona living composta da cucina-soggiorno con aperture su tre lati che conducono a due terrazzi di circa 30 mq, una camera/studio, un servizio con doccia ed una lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camera da letto con affaccio su terrazzo vista mare, due camerette entrambe dotate di terrazzino privato e servizio con doccia. L'immobile sarà dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per pannelli solari, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà un ampio giardino privato ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Amico Real Estate - Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF. AM006V

(Cefalù/Ventimiglia) Villa Unifamiliare con Vista Mozzafiato sul Golfo di Cefalù Scopri questa incantevole villa unifamiliare situata in una posizione privilegiata con vista panoramica sul Golfo di Cefalù. Ideale sia come casa vacanze che come residenza principale, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza al centro di Cefalù. La villa, costruita nel 1980, si sviluppa su due elevazioni fuori terra. Al piano terra troverai tre camere da letto, due bagni, una cucina spaziosa, un soggiorno accogliente e un ripostiglio ma il tutto allo stato grezzo. Al primo piano, una terrazza panoramica ti regalerà momenti indimenticabili, accompagnati da una cucina moderna, un ampio salone con stufa a legna, due camere da letto e due bagni. Il sottotetto è utilizzabile come deposito, mentre all'esterno la villa è circondata da 1600 mq di terreno con alberi da frutto, perfetti per chi ama la natura e la tranquillità. Un piazzale di circa 100 mq è destinato a parcheggio, garantendo comodità e praticità. Con 160 m² commerciali, 8 locali e 4 bagni, questa villa è in buono stato e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore freddo-caldo. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e suggestivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! COD. (41/24) € 198.000 TEL. 091 65 29 456/366 988 7565