Case in vendita - Palermo

Sparacio immobiliare propone splendida villa unifamiliare di circa mq 250 su due livelli con cantina e mansarda semi abitabile, giardino di pertinenza di circa mq 2500 con piccolo rudere accatastato. La villa è si suddivide al piano terra da ingresso su ampio terrazzino, salone con camino, cucina abitabile, tre camere letto e doppio servizio, di cui una camera con cabina armadio e servizio privato, oltre ad un ripostiglio con lavanderia. Con scala molto comodo si accede al piano semi interrato finestrato, dove troviamo un ampio disimpegno soggiorno, tre camere letto e altro servizio con doccia. Inoltre con accesso carrabile si accede in un ampio garage con posto auto e magazzino attrezzi con ulteriore servizio con doccia. Per tutta la villa è stata realizzata un indiana che si estende per tutto il perimetro, che separa la parete esterna della villa con le pareti interni. La villa è provvista di impianto di riscaldamento a gpl, impianto di allarme, videosorveglianza e ampia riserva idrica interrata con locale tecnico ispezionabile. Sempre nel lotto è presente un piccolo rudere accatastato di circa 20 mq ad uso magazzino. Documentazione in regola con le normative urbanistiche con certificato di agibilità (SCA) rilasciato. La villa dista circa 4 minuti di auto dalla spiaggia Magaggiari di Cinisi.

In Contrada Granato, a circa 4 km dal centro di Cefalù e a circa 1,5 km dal bivio di Fiume Carbone, l'agenzia Frimm Cefalù di Russo Giovanni propone in vendita un interessante porzione di fabbricato ad uso residenziale, inserito in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde della campagna circostante. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e lontano dal caos urbano, godendo al contempo di ampi spazi esterni e di una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro cittadino e i principali servizi in pochi minuti. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 168 mq. Al piano terra sono presenti due unità abitative distinte, entrambe composte da un soggiorno con zona notte, sala da pranzo con cucinotto e bagno; gli ambienti si aprono su uno spiazzo esterno che rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità o per essere attrezzato secondo le proprie esigenze, come area barbecue o zona living all'aperto. Il piano seminterrato, attualmente allo stato grezzo e privo di suddivisioni interne, offre ampie possibilità di personalizzazione: è infatti possibile realizzare un'unica unità abitativa composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia, rendendo così la proprietà adatta anche a nuclei familiari più numerosi o a chi desidera un'abitazione principale con spazi accessori. Completano la proprietà un magazzino con cisterna sovrastante ad uso irriguo e una cantina seminterrata con servizi igienici soprastanti, corpi accessori che aggiungono funzionalità e praticità all'intero complesso. Il terreno agricolo di pertinenza, esteso per 17.706 mq e ricadente in zona Q2 del PRG, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per attività agricole, coltivazioni, realizzazione aiuole o semplicemente per godere di ampi spazi immersi nella natura. Dal punto di vista costruttivo, il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato con travi e pilastri e murature perimetrali in conci di tufo. L'immobile si trova allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Per quanto riguarda gli impianti, l'approvvigionamento idrico avviene attualmente tramite autobotte e serbatoi idrici da 3.000 lt., mentre lo smaltimento dei reflui è garantito da una fossa Imhoff con pozzo disperdente. L'accesso alla proprietà avviene tramite una stradella privata in terra battuta con innesto sulla strada vicinale "Scassato", elemento che contribuisce a garantire riservatezza e quiete. Grazie alla posizione strategica, è possibile raggiungere il centro di Cefalù in pochi minuti, godendo così di un perfetto equilibrio tra vita in campagna e vicinanza al mare, ai servizi e alle attrazioni del territorio. Questa soluzione si presta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Frimm Cefalù di Russo Giovanni: Tel. +39 0921 421481 - Cell./WhatsApp +39 389 8444435

In Via Imbriani e in Via Roma, quindi a pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo la vendita di un indipendente che si affaccia su due strade. L'immobile è posto su due livelli e gode di una superficie di 130 metri quadrati per piano. L'immobile si presta perfettamemente ad uso abitativo ma anche come investimento creando due o più unità con ingresso indipendente. L'indipendente è così distribuito: - al piano terra troviamo una cucina-soggiorno, salone, due camere, bagno e ripostiglio; - il primo ed ultimo piano è allo stato grezzo e troviamo vari locali annessi ad un terrazzo di 17 metri quadrati. 'II render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà' E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali Facebook, Instagram e Tik Tok.

In Via Roma, strada di comoda viabilità e a pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo la vendita di un indipendente costruito negli anni 2000. L'immobile gode di una superficie di 90 metri quadrati per piano e terrazzo calpestabile con vista panoramica. Soluzione versatile, ottima sia come abitazione principale sia per investimento. La disposizione degli spazi permette la suddivisione in due appartamenti indipendenti da locare. L'indipendente è così distribuito: - al piano terra troviamo ingresso-scala; - il primo e secondo piano sono speculari, in quanto in ognuno dei due troviamo cucina-soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio; - al terzo ed ultimo piano troviamo un terrazzo calpestabile di 80 metri quadrati con vista panoramica. È prevista la possibilità di acquistare due garage di 30 metri quadrati cadauno situati nello stesso stabile. 'II render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà' E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali Facebook, Instagram e Tik Tok.