Palombara S.: Strada di Rotavello meraviglioso e ambito contesto, noto per la sua bellezza, tranquillità, eleganza e vicinanza al paese, proponiamo in vendita casale di campagna con terreno. Si accede alla proprietà da Strada di Rotavello e si giunge al cancello di entrata dove ci accoglie il terreno pianeggiante di 2000 mq circa in parte recintato e coltivato con 8 alberi di ulivo. Questa piccola proprietà disposta su 2 livelli, si suddivide così: • Il primo piano di 44 mq ad uso abitativo è composto da sala da pranzo con camino, cucinotto, bagno e camera da letto con vista sulla campagna di Colle Cianca. • Il piano terra di 56 mq è adibito ai locali cantine. Lo stato interno del casale è da personalizzare a seconda dei propri gusti ed esigenze. Esente da forniture sia idriche elettriche. Il punto di forza della proprietà è il tetto, completamente ristrutturato con soffitto in legno e travi a vista. Possibilità di allaccio elettrico e all'acquedotto comunale. Questa soluzione è ideale per chi ama vivere in contesti incontaminati, per gli appassionati dei profumi e odori della campagna, svegliarsi la mattina nella pace assoluta e allo stesso tempo raggiungere il paese in 10 minuti,mentre la stazione la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti a soli 16 minuti. Classe Energetica G IPE: 363,34 kwh/mq anno.

Palombara Sabina - STRADA DEGLI ARDONI N. 10 LOTTO 2: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Palombara Sabina (RM) Strada degli Ardoni 10-piano T/S1.Villetta su lotto di terreno di mq 4752, recintato, costituita da piano terra residenziale e piano sottostrada cantinato di complessivi mq 180, di cui commerciali mq 150 DATA DELL'ASTA 4 GIUGNO 2024 Tutta la documentazione agli atti è consultabile a studio su appuntamento chiamando direttamente. Dopo la consulenza si potrà visionare l'immobile sulla scorta delle informazioni e foto di perizia. ASSISTENZA ALLA COMPILAZIONE DELL'OFFERTA TELEMATICA E ALLA PARTECIPAZIONE IN ASTA CON LA TUTELA DI AMMISSIONE. Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per tutte le procedure pendenti presso qualsiasi TRIBUNALE d'Italia. Si riceve su appuntamento da fissare chiamando il 3801236912 dal Lunedì al Sabato compreso. Lo Studio offre la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 1 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 339158294130 https://youtube.com/shorts/3oUC5PCGuYA?feature=share

La Ladyimmobiliare è lieta di proporre a tutte quelle persone alla ricerca di un villino indipendente con ampio lotto di terreno pianeggiante di 9000 mq un immobile situato in una zona strategica, adiacente a tutti i servizi come supermercato e fermata dell'autobus ed a soli 6 km dalla stazione di "Pianabella di Montelibretti", (da cui partono treni ogni 15 minuti per tutte le principali stazioni di Roma). Il villino si sviluppa su un unico livello e dispone di un portico ideale per momenti di relax. All'interno troverete un comodo soggiorno, un'ampia cucina abitabile con camino, una camera da letto e un bagno spazioso. L'immobile necessita di piccole ristrutturazioni nella parte esterna del portico e di alcuni lievi interventi di manutenzione interna. Tuttavia offre un ampio parco privato pianeggiante utilizzabile per qualsiasi coltura sia per la sua naturale morfologia sia per l'ottima esposizione di cui gode. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Un antico mulino, il suo ruscello, la campagna sabina. L'originaria struttura, conosciuta come “Mole di Belli”, è stata edificata nel periodo pre-unitario, con un corso d'acqua limitrofo utilizzato per far muovere le pale che azionavano le macine per frantumare il grano: successivamente l'abitazione in pietra è stata ristrutturata in più riprese, utilizzando nell'ultimo intervento il più possibile materiali di recupero a partire dai pavimenti interni ed esterni, e le stesse macine che abbelliscono adesso il giardino esterno. Il casale oggi si sviluppa su tre piani: al piano terra, attraverso il portale si entra nella zona d'ingresso con annesso locale lavatoio; quindi nel soggiorno con il termocamino e la cucina con arredi in muratura, entrambi con accesso al giardino esterno attraverso due porte in legno. Per mezzo della scala interna, ma anche tramite la scala esterna, si sale al primo piano, composto da tre camere da letto e un bagno con doccia. Al secondo piano vi è il bagno con vasca e altre due camere da letto di cui una con affaccio sul terrazzino. L'esterno della proprietà è costituto da un ampio terreno, recintato che comprende la parte limitrofa all'abitazione costituita dal giardino con alberi d'alto fusto, filari di bambù e un piacevole spazio con la caratteristica cascata, il cui suono accompagna la vivibilità all'aria aperta. Tramite un piccolo ponticello che attraversa il torrente si accede ad una porzione di terreno dove vi è la possibilità di realizzare una piscina. Il resto del terreno si estende sul retro dell'abitazione, costeggiando per buona parte il corso d'acqua. C'è la possibilità di acquistare in aggiunta un ulteriore appezzamento di circa 4.000 mq che si sviluppa verso un terzo accesso carrabile sulla strada di Colle Massimiano. L'approvvigionamento idrico dell'abitazione è garantito da un pozzo corredato da una riserva di circa 6.000 litri con impianto di depurazione posti all'interno di un locale tecnico dedicato, limitrofo alla parte del terreno utilizzato come orto. Il termocamino del salone alimenta l'impianto di riscaldamento e l'acqua sanitaria, con la possibilità di azionare in alternativa il boiler elettrico; sono inoltre istallati sul tetto due impianti di solare termico. Presente lo scarico in fossa biologica. Il casale si trova tra le basse colline della Sabina romana, terra di ulivi e ciliegie, in un contesto agricolo, non isolato, a circa 35 km da Roma, che è raggiungibile anche col trasporto pubblico in 30 minuti: è infatti poco distante dalla strada provinciale che conduce alla stazione del treno metropolitano Fare Sabina- Fiumicino Aer., posta a circa 10 Km. Il paese di Palombara Sabina è a meno di 10 minuti, con tutti i servizi essenziali; senza salire al centro abitato, non molti distanti, vi sono supermercati e negozi per l'agricoltura.

Palombara Sabina - STRADA COLLE PEDESCHIAVO 12 LOTTO 1: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Palombara Sabina (RM) Strada di Colle Pedeschiavo 12 piano T/1. Villetta su lotto di terreno di mq 2432, interamente recintato, costituita da piano terra e piano primo di complessivi mq 260 lordi commerciali + locale garage, piscina e locale deposito attrezzi, composta al piano terra da: veranda con ampio salone d'ingresso, angolo cucina, studio, bagno e locale utilizzato per palestra o stireria, al piano primo: n. 3 camere, disimpegno, ampio guardaroba, n. 2 bagni di cui uno con balcone, Superficie utile mq 200.00 DATA DELL'ASTA 4 GIUGNO 2024 Tutta la documentazione agli atti è consultabile a studio su appuntamento chiamando direttamente. Dopo la consulenza si potrà visionare l'immobile sulla scorta delle informazioni e foto di perizia. ASSISTENZA ALLA COMPILAZIONE DELL'OFFERTA TELEMATICA E ALLA PARTECIPAZIONE IN ASTA CON LA TUTELA DI AMMISSIONE. Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per tutte le procedure pendenti presso qualsiasi TRIBUNALE d'Italia. Si riceve su appuntamento da fissare chiamando il 3801236912 dal Lunedì al Sabato compreso. Lo Studio offre la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 1 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 339158294130 https://youtube.com/shorts/3oUC5PCGuYA?feature=share

Riferimento 35.2022.030624 RIETI.Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE via Cerreto snc - TORRICELLA IN SABINA Trattasi di fabbricato residenziale realizzato negli anni '70, composto da due piani fuori terra. Al piano terra troviamo una veranda, soggiorno e cucina. Il vano scala nel soggiorno conduce al piano primo, dove troviamo un disimpegno, ripostiglio, wc e camera matrimoniale con balcone. Al piano terra con accesso indipendente vi è una cantina con w. c. Al piano terra l'altezza utile nella porzione residenziale è 2,70 m, al piano primo l'altezza minima è 2,13 m e l'altezza massima è di 3,31 m. Nella cucina l'altezza è di 2 m. L'immobile si trova in sufficienti condizioni di conservazione e manutenzione. Ha una superficie commerciale di circa Mq. 113,85. Il lotto di vendita si compone anche di terreni con estensione complessiva di ettari 1.77. 12 che circondano il fabbricato residenziale, sono lasciati incolti e sono recintati e ricadono in zona Agricola. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento 115.2021. 050224 RIETI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Cerreto,2 - TORRICELLA IN SABINA L'appartamento accessibile da un Ambiente Ingresso di Mq. 4,50, risulta, al Piano Terra, costituito da un Ambiente Cucina/Soggiorno di consistenza superficiale pari a circa Mq. 28,00, da un Ambiente Disimpegno Mq. 4,00, da un Ambiente Bagno Mq. 4,50, da un Ambiente Camera1 Mq. 20,00 e da un Ambiente Camera 2 di superficie pari a circa Mq. 9,00. Attraverso un accesso esterno si accede poi al Piano Seminterrato costituito da un unico Ambiente Taverna di superficie pari a circa Mq. 39,00, da un Ambiente Centrale Termica e da un Ambiente Ripostiglio, anch'essi accessibili dall'esterno, di consistenza superficiale pari a rispettivamente a circa Mq. 2,00 e 7,00. Fa parte del bene anche la presenza di un Ambiente Garage di Mq. 27,00, Cantina di Mq. 17,00 e del terreno di consistenza pari a Mq. 634,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

Immobiliare Romanò propone in vendita: nella zona di Farina, in prossimità del supermercato Iper Sisa, villa di ampia metratura circa 526mq commerciali con ottime rifiniture e disposta su quattro livelli, l'immobile è cosi suddiviso: Piano Seminterrato - Cucina - 3 Camere - 2 Bagni - Box Auto Piano Terra - Soggiorno - Cucina - 2 Bagni - Ripostiglio - 2 Verande - accesso al giardino con piscina e area barbecue Piano Primo - 3 Camere da letto con cabine armadio - 3 Bagni - 3 Verande Piano Secondo - 2 Camere da letto - 2 Bagni - Veranda - Ampio Terrazzo L'immobile è dotato di impianto elettrico domotico, di impianto fotovoltaico e riserva idrica. Prezzo: € 395.000, 00 Chiama il numero / Gianluca Visita il nostro sito.

Palombara Sabina, la CIS GOLDEN HOUSE, propone la vendita di soluzione indipendente totalmente ristrutturata immersa nel verde. L'immobile si trova in posizione strategica essendo a 20 minuti dal polo logistico Amazon e dal casello autostradale A1 di Fiano Romano. La soluzione è stata ristrutturata 10 anni fa ed è così composta: ingresso con salone e camino, cucinotto a vista, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Esternamente completa la soluzione un portico, un locale tecnico ed un terreno pertinenziale di circa 7200mq con piante di ulivo.

La villa che vi proponiamo presenta caratteristiche uniche nel suo genere e può essere suddivisa in due unità (quindi per due nuclei familiari). Gode di una posizione strategica in quanto dista cinque minuti dalla stazione di Pianabella (con treni che giungono alla stazione Tiburtina ed anche all'Aeroporto di Fiumicino), pochi chilometri da Palombara Sabina e dieci minuti da Monterotondo. L'immobile è ubicato su un terreno pianeggiante di mq 9.000 e si sviluppa su due livelli. Dal cancello elettrico tramite un vialetto si giunge all'ingresso della villa preceduto da un portico che ci introduce ad un piccolo soggiorno. Una scala vi condurrà al primo piano con un secondo soggiorno con camino e con una bella vetrata, un cucinotto, due camere, uno studio, due servizi, un ripostiglio, ed una terrazza da cui si gode del bel panorama e con vista sul terreno di proprietà della villa. L'altra porzione della casa è posta al piano terra e può costituire una soluzione autonoma in quanto vi si accede tramite un'entrata indipendente ed è costituita da un comodo soggiorno, una cucina abitabile con vetrate, due camere da letto ed un servizio. Completano la proprietà dei locali uso deposito dove si può ricavare uno spazio per hobby o per uno studio. L'immobile può essere adibito anche ad un uso ricettivo (casa vacanze, affitti a breve termine) in quanto negli ultimi anni la zona della Sabina è frequentata da turisti anche stranieri o per altre attività (ad esempio pensione per cani).

Nel comune di Pozzaglia Sabina (RI), nella località residenziale chiamata "Pratarioni", si trova il complesso di villette a schiera di cui fa parte l'immobile in vendita. Il contesto è estremamente gradevole, un piccolo angolo tra il blu del cielo e il verde delle montagne della zona, a 878 m s.l.m., ideale per respirare aria fresca a non molti km dalla Capitale. La villetta ha accesso direttamente dalla strada, con un giardino in parte mattonato, ideale per godere del fresco nelle giornate estive. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra sala con angolo cottura ed accesso diretto al secondo giardino nella parte retrostante la casa, più appartato e perfetto per barbecue all'aria aperta! Al primo piano si trovano due camere da letto con balcone ed il bagno con doccia. Tutto l'immobile, compreso il giardino, è in ottime condizioni, ristrutturato in anni recenti; le utenze sono dirette ad eccezione del gas, con bombolone GPL. Per il riscaldamento è presente anche una stufa a pellet collegata con il sistema di radiatori. L'immobile è abitabile da subito. Che sia un'abitazione primaria o una seconda casa, data la metratura e la comodità degli spazi, la villetta si presta perfettamente per una famiglia che vuole vivere a contatto con la natura ma non isolata!

Riferimento 133.2022.L2.040624 TIVOLI.Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA STRADA COLLE PEDESCHIAVO, 10 - PALOMBARA SABINA (RM) Villetta disposta su due livelli, piano terra e interrato composta al piano terra da soggiorno, cucina, bagno e due camere e al piano interrato cantina e locale tecnico, corte esterna esclusiva su cui sorge l'abitazione, di mq 4.752,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento 133.2022.L1.040624 TIVOLI.Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA STRADA COLLE PEDESCHIAVO, 12 - PALOMBARA SABINA (RM) Villetta disposta su due livelli, piano terra e primo e composta al piano terra da ingresso in soggiorno con angolo cottura, studio, bagno e locale utilizzato come palestra e stireria. Al piano primo tre camere, disimpegno, ampio guardaroba, due bagni di cui uno con balcone. Dotato di autorimessa, locale deposito attrezzi, piscina e corte esterna esclusiva di mq 2.432,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Benvenuti nella vostra oasi di tranquillità, immersa nel cuore della splendida campagna di Palombara Sabina. Questa affascinante casa di campagna offre un'opportunità unica di creare la residenza dei vostri sogni. Caratteristiche Principali: Terreno di 6000mq con rigogliosi ulivi che abbracciano la proprietà, offrendo l'atmosfera magica della campagna. La casa principale, con una superficie di circa 75mq, è composta da un accogliente soggiorno con camino, perfetto per serate accoglienti invernali. Una cucina luminosa, dotata di una porta finestra che si apre su un incantevole porticato, che invita a cene all'aperto durante le serate estive. Una camera matrimoniale, raffinata e spaziosa, offre un rifugio sereno per i momenti di relax. Un bagno completo, funzionale e ben progettato, garantisce il massimo comfort. Al piano superiore, una pittoresca cameretta si apre su un terrazzo panoramico, offrendo viste mozzafiato sulla campagna circostante. Potenzialità e Opportunità: Questa proprietà, sebbene richieda qualche lavoro di ristrutturazione, offre un'opportunità unica di creare la casa dei vostri sogni. Con la giusta attenzione e cura, potrete trasformare questa dimora in un'oasi di pace e serenità, immersa nella bellezza naturale di Palombara Sabina. Non lasciatevi scappare questa occasione di possedere una casa di campagna autentica e di valore in una delle zone più suggestive della regione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Siamo qui per aiutarvi a realizzare il vostro sogno di una vita in campagna!

La Mondocasare di Palombara Sabina propone una bellissima casa singola immersa nella natura, la soluzione di 65 mq circa e' composta da saloncino con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, bagno, un ampia cantina di circa 35 mq alla quale si accede direttamente dall immobile e un magnifico portico in legno dove rilassarsi e trascorrere delle belle serata grazie alla bellissima vista panoramica su Montecelio e Sant' Angelo. Completa la soluzione una graziosa depandance composta da una zona giorno con cucina e bagno e un meraviglioso camino angolare che riscalda completamente l'ambiente, Uscendo dalla depandance troviamo un grande gazebo e un giardino rifinito dotato di illuminazione. L immobile dispone di un terreno di circa 6000 mq con alberi di ulivi. Questa soluzione è un'imperdibile occasione per maggiori informazioni e visite potete contattarci allo.

Dimoora Store propone in vendita una villa unifamiliare distribuita su tre livelli circondata da 7500 mq di terreno con parco giochi per bambini forno a legna e barbecue esterno. La soluzione immobiliare, in ottimo stato, è dotata di riscaldamento sia a gas che pellet e si compone di un appartamento al piano terra di 140 mq, accatastato A/2, con portico di oltre 80 mq e travi a vista in legno di castagno. Composto da ingresso su corridoio, salone doppio con camino e cucina a vista rialzata in muratura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con bagno finestrato con doccia, altra camera con scala per accedere al piano superiore, dal quale si accede anche tramite scala esterna in muratura. Il primo piano, accatastato C/2 è composto da soggiorno con cucina a vista e camino, camera matrimoniale, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, bagno finestrato con ampia vasca e piccolo ripostiglio. Al piano seminterrato, accatastato C/2, troviamo una sala hobby di 115 mq con camino e bagno finestrato con doccia. L'immobile dispone di ampio giardino con possibilità di parcheggio e dista 10 minuti di auto dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria Pianabella di Montelibretti con direzione Fiumicino aeroporto.

Ubicato in zona strategica a pochi km da palombara sabina e nelle vicinanze di guidonia montecelio, proponiamo in vendita grazioso casolare di campagna categoria catastale c/2 (non residenziale non mutuabile), l'immobile si sviluppa su unico livello per una metratura complessiva di 50 mq ca. cosi' suddiviso: soggiorno, ampia cucina con camino, camera, corte pavimentata, dependance di 10 mq ca. con terreno circostante di 7200 mq ca. Con sovrastanti piantagioni di uliveto accompagnato da qualche albero di fico. Il terreno e' ben curato ha un ottima esposizione con vista panoramica.

A CIRCA 1 KM dal Centro a 300 metri da Via Umberto I, Porzione di villa bifamiliare su 3 livelli, Piano terra: Soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno, Piano Primo, 2 camere, bagno, terrazzo e balcone, Piano Seminterrato ampia Taverna/Sala Hobby con un' ampia stanza, bagno e ripostiglio, Garage di mq. 35 circa, terreno di mq. 3.400 circa con sovrastante tettoia agricola da ristrutturare di circa 60 mq. Classe Energetica: G EPI: 100,00 kwh/m2 anno

RUSTICO CON GIARDINO ZONA COLLI Nella zona residenziale dei Colli di Palombara Sabina esattamente in Strada di Colle Marocco vi proponiamo un rustico molto grazioso a cui si accede tramite un cancello che ci immette nella proprietà costituita da un terreno di 2.000 mq terrazzati (di cui una parte rappresentato dalla corte esterna). Il casaletto di circa 30 mq, accatastato come C2 ossia come locale deposito, è realizzato con pannelli coibentati e si sviluppa in un unico ambiente accogliente provvisto di camino con angolo cottura e servizio. Sul terreno, che risulta pianeggiante intorno alla costruzione, troviamo circa 20 ulivi, alcune piante ornamentali, un patio dove poter organizzare buffet e godere di momenti di relax, un barbecue e anche altri due locali, uno adibito a ricovero attrezzi ed uno utilizzato come spogliatoio per una piscina. Se siete amanti della campagna venite a visionare questa soluzione che può costituire un pied a terre o una soluzione contenuta economicamente.

Data Asta 13/06/2024- Offerta minima € 21.515,63- Rialzo minimo € 1.000,00- TI 339/22. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento, sito nel Comune di Palombara Sabina (RM), in Strada dell'acqua Sulfurea n.16. L'immobile si trova al piano seminterrato ed è composto da un unico grande ambiente illuminato da vani finestra alte. Non ci sono Oneri Condominiali poiché non esiste un condominio. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma