Palombara Sabina: in contesto privato, restando non lontano dai principali servizi, proponiamo in vendita villino quadrifamiliare (costruzione 2015) con doppio ingresso. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta (non mansardata), tre bagni, sala hobby con canna fumaria, balcone ed ampio terrazzo / giardino, dove sfruttare al meglio le belle giornate. Completa la proprietà due posti auto esterni e due posti auto interni. NO condominio. Classe energetica "C".

Riferimento; 4309093 Palombara Sabina STRADA DEGLI ARDONI 10 Villetta su lotto di terreno di mq 4752, recintato, costituita da piano terra residenziale e piano sottostrada cantinato di complessivi mq 180, di cui commerciali mq 150. Data di vendita 03/03/2025 Offerta minima 66.930,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento; 4309091 Palombara Sabina STRADA COLLE PEDESCHIAVO 12 Villetta su lotto di terreno di mq 2432, interamente recintato, costituita da piano terra e piano primo di complessivi mq 260 lordi commerciali + locale garage, piscina e locale deposito attrezzi, composta al piano terra da: veranda con ampio salone d'ingresso, angolo cucina, studio, bagno e locale utilizzato per palestra o stireria, al piano primo: n. 3 camere, disimpegno, ampio guardaroba, n. 2 bagni di cui uno con balcone, Superficie utile mq 200.00. Data di vendita 03/03/2025 Offerta minima 118.740,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Data Asta 03/03/2025 - Offerta minima € 66.940,00- Rialzo minimo € 3.940,00- TI 133/22, lotto 2. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino, sito nel Comune di Palombara Sabina (RM), in Strada degli Ardoni 10, su lotto di terreno di mq 4752, recintato, costituita da piano terra residenziale e piano sottostrada cantinato di complessivi mq 180, di cui commerciali mq 150. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

Asta CASA SINGOLA a Crotone (KR) [SY428695] Via Polonia, 2, 88900 Crotone KR, Italia LOTTO N. 9: Piena proprietà di un fabbricato della maggiore consistenza a tre piani fuori terra, sito in contrada Farina di Crotone alla Via Polonia n. 2, individuato nel N.C.E.U. del Comune di Crotone al foglio di mappa n. 51 particella n. 227 sub. 2-4 e 5 con relativa corte part. 4544 di circa mq 342,00 Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona DI CENTRO ASTE CELL. 3391834075 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 14-01-2025 Codice Riferimento: SY428695

In una delle caratteristiche zone della campagna del comune di Palombara Sabina, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno di 8390 mq non recintato. Si accede alla proprietà tramite un percorso in ghiaia, che consente di raggiungere la corte cementata dell'abitazione, la quale strada è condivisa per un breve tratto con un altro immobile sito a 100 metri da essa. La casa misura circa 53 mq e si sviluppa su 2 livelli. L'ingresso principale è al primo piano dove risiede la zona giorno costituita da sala da pranzo con angolo cottura e grande camino ad angolo, scendendo la scala si raggiunge il piano terra composto da piccolo soggiorno, bagno con box doccia e camera da letto. Un piccolo portico d'ingresso e un balcone completano la proprietà. DATI TECNCI: La casa necessita di lavori di manutenzione, dagli infissi che rispecchiano l'anno di ristrutturazione, alla disposizione degli ambienti, dal momento che veniva utilizzata come punto d'appoggio per l'estate, agli appositi impianti elettrico ed idrico, quest'ultimo assente. Il riscaldamento è esente, l'unica fonte di calore è data dal camino. Il contesto in cui è ubicata la casa è quello della campagna di Palombara Sabina circondata da alberi di ulivo, da verde e da un paesaggio collinare. E' un vero quadro idilliaco, riservato, tranquillo, incontaminato e non isolato. La casa rappresenta una potenziale prima abitazione per chi è alla ricerca della massima indipendenza e di ambienti raccolti oppure seconda casa per chi cerca un sfogo ricreativo per la stagione calda, mantenendo i collegamenti principali diretti a Palombara e Roma ( stazione ferroviaria tratta Orte - Fiumicino Aeroporto) e fermate del bus a poca distanza dall'abitazione.

Riferimento 479.2022.120225 BERGAMO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Monfalcone n.16, Stezzano (BG) PORZIONE DI FABBRICATO CIELO/TERRA IN FABBRICATO A CORTE POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

PALOMBARA SABINA -Situata in zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, non lontano dai principali servizi proponiamo in vendita una splendida villa disposta su un unico livello ed esternamente contornata di aree per la maggior parte pavimentate, diversi angoli verdi, forno a legna, due portici ed una splendida piscina. Internamente è composta da: soggiorno con camino, cucina abitabile con secondo camino, quattro camere, tre bagni ed ampio ripostiglio. Sottostante la villa due magazzini sfruttabili sia come taverna che come deposito. La proprietà insiste su un terreno di circa 10.300 mq totali con area piscina di 16x7 con sottostanti spogliatoi e bagno, area parcheggio con tre posti auto, terreno retrostante con vari alberi da frutto, locale caldaia, pollaio e conigliera e due pozzi. Presenta inoltre porta blindata, inferriate, zanzariere, infissi doppio vetro, cotto a terra in tutta casa, aria condizionata in una camera e tre camini.

IN ASTA FABBRICATO CIELO/TERRA. NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE; l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente), oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

Nelle immediate vicinanze del borgo medievale di Stazzano, a 10 km dalla Stazione di Pianabella di Montelibretti, proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di 160 mq e terreno di 6.000 mq totalmente recintato su quattro lati con cordolo di cemento. Si accede alla proprietà dalla Strada Ponte delle Tavole, tramite il cancello automatico percorriamo il viale di strada bianca che porta alla corte cementata antistante all'entrata della proprietà. La Villa sorge su un piccolo colle, in posizione soleggiata e in un vero angolo di verde dove tranquillità e riservatezza sono le protagoniste in questa location di campagna. La parte abitativa si sviluppa su un unico livello, divisa in 2 unità abitative con ingressi indipendenti. La casa grande è composta da ampio salone con salotto e cucina in muratura, disimpegno, bagno con box doccia, 2 camere matrimoniali e camera da letto. L'altra casa, al suo interno è divisa da sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, 2 bagno uno con vasca e l'altro con box e 2 camere da letto. Completano la villa il garage di 33 mq con capienza 2 posti macchina, una piccola cantina di 9 mq e il rustico costituito da cucina abitabile e servizio igienico. La proprietà costruita nel 2004 e restaurata sia internamente che esternamente nel 2009 è in ottimo stato conservativo. DATI TECNICI: il sistema di riscaldamento è autonomo con GPL, stufa a pellet e split nella zona giorno e nella camera matrimoniale; fossa biologica a dispersione e acqua del pozzo. Gli infissi nuovi in doppio vetro alluminio effetto legno con zanzariere e grate nella casa grande, nell'altra casa ci sono oltre le grate anche le persiane blindate. La cucina in muratura è rivestita in legno di castagno e il soffitto rifinito con travi in polistirolo e legno, mantenendo lo stile rustico. Nella parte frontale dell'abitazione è presente uno spazio cementato perfezionato con muretti in sasso e poco distante l'area barbecue, creando così un apposito spazio dove poter trascorrere il tempo libero con amici e stare a contatto con la natura. La proprietà, che si trova in una zona particolarmente silenziosa, gode di una notevole privacy. La casa rappresenta una potenziale prima abitazione per chi è alla ricerca della massima indipendenza e libertà, mantenendo i collegamenti principali diretti a Palombara e Roma ( stazione ferroviaria tratta Orte - Fiumicino Aeroporto) e fermate del bus a poca distanza dall'abitazione.

Data Asta 14/01/2025- Offerta minima € 127.075,84- Rialzo minimo € 3.000,00- TI 384/22. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento in villino, sito nel Comune di Palombara Sabina (RM), in Via Borea 71, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, disimpegno e portico con annessi locale deposito costituente corpo separato e corte esclusiva di pertinenza. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

Nella campagna di Montopoli di Sabina in via Santa Maria, proponiamo in vendita una villa indipendente in ottime condizioni. La villa è stata costruita negli anni '90, su un lotto di terreno di circa 3600 mq. La posizione della casa è alta e panoramica, per questo il giardino è terrazzato con piante da frutto, alcune piante di ulivo, ma soprattutto numerose piante ornamentali che danno alla casa ancora più fascino e colore. Si accede alla proprietà grazie ad un cancello elettrico e il vialetto di ingresso è completamente mattonato. La parte abitativa si sviluppa ad un piano rialzato, ed è composta da ingresso, cucinotto, doppio salone con camino, due camere da letto e due bagni. In questo piano troviamo due portici e un terrazzo. Il piano inferiore invece si divide in un magazzino/legnaia ad oggi adibiti ad ampio salone con camino, angolo cottura, camera da letto e bagno. Inoltre c'è la cantina/dispensa, lavanderia e bagno. Il garage invece è stato completamente pavimentato e ad oggi adibito a taverna. Oltre agli accessi dal garage e dall'ingresso principale, la villa è collegata internamente. Completa la proprietà una piccola rimessa attrezzi. Punto forte della proprietà è senza dubbio la posizione, alta panoramica sulla campagna Sabina ma soprattutto sul Soratte; da qui è possibile ammirare il tramonto con tutte le sue sfumature. Ad oggi la villa non necessita di nessun tipo di lavoro, è da subito abitabile con pavimenti in cotto, infissi doppi vetri in legno con scuri, persiane e inferriate blindate, riscaldamento autonomo a gpl, servizio di videosorveglianza/allarme; le pareti interne sono isolate. Questa villa è perfetta per chi ama la natura ma non vuole un grande terreno da coltivare; indicata per una famiglia che vuole avere la giusta indipendenza; la strada principale, via Ternana dista solo 1,3 km e da qui è possibile raggiungere sia la stazione del treno di Poggio Mirteto che quella di Fara Sabina.

Porzione di casa su tre livelli con due camere da letto, balconi e cantina L'appartamento si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano primo e piano secondo per un totale di 157,99 mq. Il piano terra consiste in un ingresso, inoltre al piano terra dell'immobile accanto si trovano un cucinotto e ripostiglio che sono però attualmente inagibili. Il piano primo è formato da cucina e soggiorno, mentre il piano secondo è composto da due camere da letto ed un bagno. Anche presenti due balconi, ognuno di 4,57 mq (di cui uno al piano primo e uno al piano secondo) ed una cantina al piano interrato di 49,60 mq, quest'ultima attualmente inagibile. Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.it L'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno. Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Dall'alto della posizione panoramica, sulla sommità di un colle si presenta in tutta la sua unicità questa splendida tenuta ottocentesca, una VILLA in stile veneto che i conti FALCONI, venuti dal Nord avevano costruito dando tono e nobiltà al paesaggio circostante. Immersa in uno dei paesaggi più suggestivi del Lazio a circa 50 km da Roma domina maestosa un angolo autentico della SABINA. La proprietà in vendita è composta dalla villa principale, un agriturismo e un frantoio per una superficie interna complessiva di 1.000 mq. Circa. Un bel viale conduce all'ingresso della splendida VILLA, dove trovano spazio due ampi saloni, sei camere da letto quattro bagni, una cucina. Accanto a dettagli risalenti agli interventi di ristrutturazione spiccano elementi originari perfettamente conservati, tra cui le antiche strutture murarie rigorosamente in pietra delle ampie cantine con le grotte. Il suo perfetto stato di conservazione si unisce alla suggestiva bellezza dei soffitti in legno, dei camini ottocenteschi, arredi e tendaggi che spiccano per raffinatezza ed eleganza, caratterizzando un'atmosfera che sembra portarci indietro nel tempo, un perfetto mix che rende questa VILLA in vendita una prestigiosa dimora ricca di fascino. Alla Villa padronale si affianca una struttura in ottima condizione di mq. 250 composta da ampia veranda tre camere da letto, due bagni comoda cucina. La proprietà vanta un frantoio moderno a coltelli automatici in ottime condizioni, con sotto la gramolatrice collegata in modo da avere il minimo contatto con l'aria. La massa frantumata e omogeneizzata passa poi a due centrifughe moderne in parallelo e poi alla centrifuga finale per separare l'olio dall' acqua residua. L'acidità è bassissima intorno allo 0,1%, L'olio ha vinto numerosi attestati nazionali e internazionali di qualità. Il frantoio può essere utilizzato per produrre olio d'oliva di alta qualità per la vendita diretta o per lavorare conto terzi. La posizione strategica rende questa lussuosa proprietà ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La zona, iconica per i suoi tipici paesaggi collinari, è famosa per la produzione di olio. A completare la proprietà sono i 10 ettari di terreno con circa 5000 piante di ulivo, Questi colli ben ventilati sono naturalmente al riparo dall' attacco della mosca olearia per cui non è richiesto alcun trattamento né al terreno, né all'apparato fogliare. La produzione è integralmente biologica e certificata mediante controlli periodici su campioni presi dalle piante e dalla terra. La raccolta è manuale e le olive conferite immediatamente al frantoio. Questa splendida proprietà si presta, inoltre, come ottimo investimento per la realizzazione di strutture ricettive come resort di lusso, agri resort, le potenzialità permettono innumerevoli destinazioni. Uno scenario spettacolare che, per la naturale bellezza degli scorci che regala, non conosce eguali. meta ideale per coloro che ricercano la tranquillità della campa

L'appartamento in asta situato nel comune di Crotone, in Via Nazioni Unite, rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel settore immobiliare. Con un prezzo base di 34071 EUR, l'immobile offre 4 vani e una superficie di 64mq, caratterizzati da spazi ben distribuiti e luminosi. Situato in una zona strategica e ben servita, l'appartamento si presta sia come abitazione principale che come soluzione per chi desidera avviare un'attività di locazione. Grazie alla sua posizione centrale, è possibile raggiungere comodamente tutti i principali servizi e infrastrutture della città. L'immobile è ideale per chi cerca un'opportunità di investimento vantaggiosa e desidera acquistare un immobile di qualità ad un prezzo conveniente. data asta 16.01.2025 T.M. CONSULTING offre i seguenti servizi per l'acquisto tramite asta giudiziaria. Assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza per la partecipazione • Assistenza post aggiudicazione. Contattaci per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico al numero 0961294059 o alla mail aste@tm-consulting.it.

A Palombara S. in Strada Beato Tommaso da Cori, proponiamo in vendita Casale di Campagna con terreno pianeggiante di circa 1 ettaro, sviluppato su 2 livelli e ristrutturato negli anni '90. Si accede alla proprietà, con comodo ed esclusivo cancello, tramite il viale in erba che dirige fronte l'ingresso principale dell'abitazione. Il terreno che circonda su 4 lati il casale, ha un'ampia estensione creando così un apposito spazio dove poter trascorrere il tempo libero e stare a contatto con la natura. Su di esso troviamo coltivati circa 110 alberi di ulivo, alcuni anche secolari, ciliegi e un piccolo vigneto. il terreno è recintato solo sul lato fronte strada. L'immobile misura circa 51 mq e si sviluppa ai piani terra e primo: Al PIANO TERRA: mediante un modesto portico con colonne in pietra, si accede alla zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile con camino e disimpegno. Una scala interna conduce alla zona notte sita al PIANO PRIMO e costituita da 2 ampie e luminose camere matrimoniali. DATI TECNICI: la casa si presenta allo stato originale, necessita di alcuni piccoli lavori di ristrutturazione a livello di tinteggiatura, agli appositi impianti elettrico ed idrico. L'acqua è diretta, con la predisposizione degli allacci al cancello principale. Il riscaldamento è autonomo, garantito da camino. Gli infissi sono in doppio vetro alluminio, con grate al piano terra e persiane in ferro al primo piano. Il casale gode di spazi interni soprattutto regolari. I punti forti di questa proprietà sono l'ottimo grado d'indipendenza, il panorama e la vicinanza al paese. Sita in un vero angolo di verde, dove la tranquillità e la riservatezza sono gli elementi principali, nonostante non risieda in un contesto isolato, dove accanto ci sono altre abitazioni. La casa rappresenta una potenziale prima abitazione per chi è alla ricerca della massima indipendenza, mantenendo i collegamenti principali diretti a Palombara e Roma ( stazione ferroviaria tratta Orte - Fiumicino Aeroporto ) e fermate del bus a poca distanza dall'abitazione. Classe Energetica F IPE: 318,28 kwh/ mq anno.

Casa Gherardi Dalmine vende in esclusiva nel paese di Stezzano, in ottimo contesto abitativo, interessante porzione di casa su 2 livelli oltre a magazzino adiacente. La porzione di casa dispone di un comodo ingresso che serve tre unità immobiliaried è composta da soggiorno con cucina abitabile separata, bagno con vasca e comodo sottoscale. Al piano primo troviamo due camere da letto, piccolo WC di servizio ed ampia balconata. Il magazzino dispone di un ampio locale unico con ripostiglio e tramite scala interna si accede ad una parte soppalcata. Le unità immobiliari sono ben tenute e sono state oggetto di parziali inteventi di manutenzione, Entrambe dispongono di ingressi totalmente separati, ma sono collegate tra loro tramite porta interna. Otttima soluzione per famigle numerose, oppure per chi vuole abbinare l'attività lavorativa o più semplicemente hobbisica. Per informazioni e visite chiamare il numero 035-567.999 oppure linea diretta 392-318.15.16 anche WhatsApp.

DATA ASTA 11/12/2024 - OFFERTA MINIMA 158.330,00- RIALZO 8.400,00 - PROCEDURA TI 133/2022, lotto 1. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà del villino sito in Palombara Sabina (RM), Strada Colle Pedeschiavo 12, su lotto di terreno di mq. 2432, interamente recintato, costituita da piano terra e piano primo di complessivi mq. 260 lordi commerciali + locale garage, piscina e locale deposito attrezzi, composta al piano terra da: veranda con ampio salone d'ingresso, angolo cucina, studio, bagno e locale utilizzato per palestra o stireria, al piano primo: n. 3 camere, disimpegno, ampio guardaroba, n. 2 bagni di cui uno con balcone. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

Asta villa a Palombara Sabina (RM) [SY484483] Str. degli Ardoni, 10, 00018 Palombara Sabina RM, Italia Data asta: 11 dicembre 2024 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Piena e perfetta proprietà del villino sito in Palombara Sabina (RM), Strada degli Ardoni 10, su lotto di terreno di mq. 4752, recintato, costituita da piano terra residenziale e piano sotto strada cantinato di complessivi mq. 180, di cui commerciali mq 150. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 11-12-2024 Codice Riferimento: SY484483

In campagna, alle porte del paese di Palombara Sabina, in Strada di Piedimonte proponiamo in vendita Casa Indipendente con terreno di 2200 mq costruita all'inizio degli anni '90. La proprietà sorge in un contesto dominante e panoramico ed ha accesso diretto su strada asfaltata, mediante un ingresso esclusivo caratterizzato sia da cancello carrabile che pedonale. La casa completamente recintata su un lato con cordolo di cemento e gli altri tre lati con rete, è caratterizzata da un viale pietrisco adornato ed abbellito con siepe e muretti terrazzati che compongono delle aiuole. L'esterno, oltre alla presenza del terreno coltivato con circa 25 alberi di ulivo, vanta di un cortile terrazzato pavimentato, che affaccia sulla parte antistante della magnifica proprietà e completato da un pergolato interamente ricoperto da piante arrampicanti con area barbecue. Queste aree esterne sono il fiore all'occhiello della soluzione, dove trascorrere bellissimi attimi e momenti di relax. L'abitazione, che misura 138 mq è disposta su 2 livelli: PIANO TERRA: include l'intera zona giorno composta da cucina aperta sul salone di rappresentanza con camino centrale e il bagno con box doccia. Sia dall'interno che dall'esterno è possibile accedere al rustico di 17 mq, attualmente adibito a taverna. PRIMO PIANO: collegato da una scala in marmo, dove si sviluppa tutta la zona notte comprensiva di 4 camere da letto e due bagni di cui uno interno alla camera padronale. Da quest'ultima si ha accesso alla terrazza con vista sui 3 colli: Montecelio, Sant'Angelo R. e la stessa Palombara. Completano la proprietà la cantina di 31 mq e un piccolo ripostiglio adiacente al pergolato. DATI TECNICI: Il riscaldamento autonomo con GPL e camino, gli infissi in doppio vetro alluminio e persiane blindate. L' utenza idrica è diretta e presenta anche l'utilizzo di una cisterna di raccolta di acque piovane con recupero di circa 28.000 litri. L'impianto fognario è gestito da fossa biologica. Nel complesso la casa è mantenuta in buono stato con ritocchi sono artigianali pregio tutto curato nel dettaglio. Presenta elevata luminosità grazie alle ampie e numerose finestre che caratterizzano ogni ambiente, i quali possiedono degli spazi fruibili. Il paese di Palombara Sabina, che offre tutti i principali servizi come scuole, farmacia, supermercati, posta, banca, bar e uffici amministrativi dista 16 chilometri dalla Salaria e dalla stazione ferroviaria di Pianabella con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto. E' la soluzione perfetta per Vivere in Campagna lontano dal Caos, avere uno stile di vita salubre e tranquillo a pochi passi dal paese. Il vantaggio di scegliere questa proprietà sta nella sua ubicazione oltre che l'unicità e la rarità dalla quale è caratterizzata. Sita a 3 km dal centro del paese, il quale è raggiungibile anche a piedi per gli amanti delle passeggiate. Qui potrai rilassarti, riunire la famiglia ed accogliere parenti ed amici nelle serate estive e non solo.